少子化!房價不跌反漲炒房之外的暗黑真相 | 少子化 買房

首頁焦點房市少子化!房價不跌反漲炒房之外的暗黑真相少子化!房價不跌反漲炒房之外的暗黑真相今周刊2021.03.07房市示意圖。

圖/本報資料照片分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印在這個低薪、高房價的年代,存錢買房對許多人來說是個不小的負擔,加上台灣少子化及高齡化越趨嚴重,房市明顯供過於求,但有網友不解表示,房價並未因此下跌甚至仍有許多建商不斷興建高樓大廈,原因到底為何?該名網友在PTT以「台灣少子化情形嚴重,房子一直蓋給誰住?」為題發文詢問,住在新北市的他,距離住家不到10分鐘的距離就有5棟高樓在蓋,而且每棟至少都是10層樓以上的住宅大樓。

看到如此情景他感到非常納悶,「台灣不是沒人要生小孩了,這樣一直蓋是要給誰住?還是其實台灣的房子本來就不是蓋給人住的?」房子不只單純給人「住」「這誘因」才是不斷興建關鍵有的網友留言回應,認為現在蓋房子已不僅僅是單純居住功能,背後牽涉的層面甚廣,「主要是房地產是最簡單又能養活最多人的經濟活動,你一定要有一個工作讓大家有賺錢的行為,房地產是無腦的那一塊,給你一塊地最先有的經濟活動就是蓋房子」。

另有一部分人點出建商「不斷蓋房子」的背後真相,坦言在少子、高齡化的狀況下,房價還不持續飆漲、一直蓋房,除了「炒房」還有另一個關鍵主因就是「貸款」,因為蓋房子「可以拿來抵押給銀行套取現金」。

其他網友說明「建商光蓋房子就可以從銀行貸錢出來,又不用賣掉,當然一直貸一直蓋」、「房子是蓋來抵押圈更多的錢,錢都借了,就不需要擔心有沒有人住的問題,尤其利率這麼低,就算爆了,銀行先死,政府會救」。

政府打炒房!未來買房2年內出售擬課稅45%財政部日前首度表態,房地合一稅「課重稅」部分將趨嚴拉長年限,將現行買房持有「1年內」課45%稅率,調整為「2年內」課45%重稅,而跨部會房市健全小組近期會召開會議,針對房市變化進行審視過後訂出後續時程。

文章來源:今周刊、整理:林依榕延伸閱讀首批7年級生將邁入40歲了…緊急預備金該存幾個月?投資理財怎規劃?這些該有財務行動你做了嗎「要跟台積電走得更近!」記憶體控制IC大廠慧榮:今年營收估成長3成投資何時會翻倍?72法則簡單算透過領息「四大天王」三十歲前不愁吃穿🎯工商時報IG新登場!搶先[樂·讀]https://www.instagram.com/ctee.ig/🎯加入工商時報Telegram頻道https://t.me/ctee_telegram🎯微股力達人-工商時報加關注📱精選新聞不漏接!房價少子化炒房今周刊《今周刊》是台灣最具影響力的財經媒體,2018、2019年蟬聯金鼎獎「最佳財經時事雜誌」、屢獲亞洲卓越新聞獎(SOPA)等大獎肯定。

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