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【熱銷蔬菜箱補貨！】嚴選5大類12種品項蔬菜產地直送到家內政部最新發布的去（2020）年第4季全國與6都住宅價格指數，全國住宅價格指數為108.17，較上季上升1.2％，連2季上升幅度超過1％，去年第3季起住宅價格漲幅加大；此外，第4季6都住宅價格指數也持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39％及1.41％，較2019年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度明顯。

專家研究指出，房價負擔能力越低、總生育率就越低，國外研究顯示房價平均每上升10％，生育率就下降1.5％。

（圖／取自好房網）立法院法制局報告表示，從1993年以來，國內的人口增加幅度就逐年降低，2020年已呈現負成長，但住宅價格卻仍呈現上漲趨勢。

其中包括炒作房市、囤房者等待價漲獲利，都會讓房價上升；央行就示警，包括台中、台南因科學園區議題帶動居住需求，但恐也有不少炒作現象。

央行的觀察與內政部的最新住宅價格指數上升情形剛好有呼應。

立法院法制局專家指出，根據一項六都房價負擔能力與生育率長期研究來看，發現全國總生育率與房屋貸款負擔率有相關，也就是房價負擔能力越低、同時間總生育率就越低，且以雙北、台中等區域較明顯。

國外也有類似研究，美國最大房屋平台Zillow曾研究顯示，房價漲、出生率就降低，該報告以全美國25～29歲婦女為樣本，房價平均每上升10％、生育率就下降1.5％。

除了高房價因素，教養負擔可能也是少子化的因素之一，立法院法制局專家表示，子女的教育、飲食及醫療保健負擔，遠比居住問題更迫切，只要租得起住宅、只要擠得下一家人，居住問題就解決了，但飲食與醫療保健，是維持生命不可或缺，不能跟居住問題一樣將就打折扣；此外，教養負擔能力不足，會讓下一代陷入惡性循環，這也是少子化的直接衝擊因素，所以改善弱勢家庭子女的整體受教條件有相當必要性。

本文經授權轉載自好房網（原標題：高房價釀少子化危機！專家：房價升10％生育率降1.5％）責任編輯／焦家卉好房網最近三則報導台灣將於2025年正式進入高齡化社會！專家道出1個背後隱憂，根本不需要打炒房了新北市2021租金補貼、買房或修繕貸款利息補助將開跑！租屋族每月最多領8千，適用對象一次看北漂族圓夢買下北市精華區3房！他花2千萬入住蛋黃區，每月房貸曝光網喊：很厲害看更多相關報導年薪110萬中和買房只能買鳥籠？苦主淚訴看房心得：買得起的不喜歡，喜歡的都買不起竹北房價直直升，根本回不去了！他自嘲「以為房價會跌」是癡人說夢：早點醒較實在台灣房價年年上漲，背後原因是什麼？專家道出3大關鍵數據勸：窮寇莫追六都公寓去年房價全都漲！台南最猛漲2成，最後一名是這裡每坪高達80萬！新店房價直逼北市蛋黃區，網友道出1致命缺點：根本沒價值關鍵字：少子化炒房生育內政部房價居住正義央行立法院房市生育率住宅租房房貸買房風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至[email protected]今日精選王建煊專文：你的婚姻賺到了嗎？台灣湧現離境潮！赴美赴中打疫苗人數激增自己動手洗冷氣，其實一點都不難！這樣消滅灰塵黴菌，清爽又省錢啊王偉忠專文：咖啡店裡的大裙子─青綠草地上她的腳丫美的像玉食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂...王建煊專文：不讀書，你就輸！臨檢叫你出示身分證，就該照辦嗎？小心這3個陷阱，別讓警察違法盤查了！本週最多人贊助文章本週11人贊助，累計贊助金額$1,765夏珍專欄：柯文哲不是吃素的夏珍2021-07-0906:20台北市長柯文哲自陳，和民進黨分道揚鑣始自前瞻預算