土地法34 條之1 是一條相當霸道的法律，簡單的說，就是超過持份一半以上，人數也超過一半，則可以對弱勢的少數人行使強制購買。

例如每人三分之一，其中兩人 ...如何克制土地法34條之1土地法34條之1是一條相當霸道的法律，簡單的說，就是超過持份一半以上，人數也超過一半，則可以對弱勢的少數人行使強制購買。

例如每人三分之一，其中兩人聯手，即可把第三人的不動產賣掉，不必經他同意。

由於法律霸道，一般若使用這一條，不甘心者往往會動刀動槍，引起強烈…土地法34條之1最新解釋文土地法34條之1最新解釋文解釋字號：釋字第562號解釋日期：民國92年07月11日資料來源：司法院解釋文：土地法第三十四條之一第一項規定：「共有土地或建築改良物，其處分，變更及設定地上權，永佃權，地役權或典權，應以共有淺析土地法第34條之1之適用(上)【徐維宏律師】@品律法律事務…事實上之處分係指就原物體加以物質之變形，改造或毀損等物理上之事實行為，例如：共有土地之建築房屋，界址調整，與鄰地協議合併建築使用(建築法第45條)，標示分割及合併(土地法第34條之1執行要點第5點第1項)，用途變更，客土整理或共有建築物土地法34條之1:優先購買權17/6/2007 ·二，若少數異議者於接獲通知之十日內將土地設定負擔，則他共有人無需任何策略或破解之道；因依土地法34-1，共有土地設定負擔需共有人過半數及應有部分過半數，可知少數異議者無法對土地作出設定負擔。

故無須研究任何策略。

依土地法第34條之1處分共有土地應如何辦理提存？@專售臺中地…依土地法第34條之1處分共有土地應如何辦理提存？一，請參照土地法第34條之1及其執行要點相關規定，並向受取權人住所地之管轄法院辦理清償提存。

二，土地共有人已死亡時，應以其全體繼承人為受取權人，其繼雋理法律事務所為了消弭土地共有狀態，發揮土地使用效能，土地法第34條之1訂有共有人得以多數決方式，處分共有土地的規定。

亦即，「共有土地或建築改良物，其處分應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予土地法第34條之1函釋＠hihts-blog｜PChome個人新聞臺法第97條之規定。

…」，是以，本案申辦建物買賣移轉登記，因該建物與其坐落之土地，係於前開法條增訂前即分屬不同之所有權人，自不受前開民法之規範。

本部同意貴府所擬意見，即民法第425條之1之執行，應限於在該法條增訂土地法 ·PDF檔案土地法高額，並中央地政機關備案。

第33條（刪除）第34條（刪除）第34-1條共有土地或建築改良物，其處分，變更及設定地上權，農育權，不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。

法源法律網-相關法條第34-1條共有土地或建築改良物，其處分，變更及設定地上權，永佃權，地役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。

但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計…地政專區>政府資訊公開」>【急!!!法律問題】公同共有土地+最高限額抵押權?1/3/2017 ·請問：土地（農地）公同共有，人數4人，持分比例各1/4，1.如其中一人想做最高限額抵押是否行得通？2.公同共有的土地變更，設定是否都需依照土地法34-1規定之持分比或人數同意才可辦理？3.有無相關法規或辦法阻止最高限額抵押的設定？最新文章大東山點去芒草季節好去處！大東山／飛鵝山／昂平圖書館設計揭開「中央圖書館設計爭議」祝福成語退休退休祝福語大全東方美學生活館ptt東方美學生活館網遊之全球在線網游之全球在線最新章節列表,網游之全球在線笙簫劍客,