另外因為房屋稅與地價稅屬地方稅, 所以委託包租代管的房東也享有各縣市政府減徵房屋稅及地價稅等稅 ... 下面的優缺點分析幫你在買房選擇時可以做參考.

對我來說，沒有包租的保證而只是代管，一樣要承擔換房客的空置期。面對的契約方從一般房客變成物業公司，從小蝦米變成大鯨魚，不是優點反而是缺點。

不過，缺點便是，屋主必須直接接觸、處理、修繕房客的各種問題，相當繁雜，但另一方面，也可以自行塞選房客，是包租代管比較不同的地方。

您身邊有房子正在出租嗎？是一般出租？還是包租代管呢？ 趕緊看看以下彙整，別讓自己的減稅權益睡著囉~ 節稅賦稅試算範例郭彥廷地政士事務所地址│ ...

房東王耀廷覺得加入代管沒有什麼缺點。 ... 社會住宅包租代管2.0重點有3點，包括「3稅有減免」的租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免，其中所得稅 ...

順便想說閒置房子不用也不好， 所以開始租屋的包租婆生活~~ ... 依住宅法第22、23條規定，加入包租代管試辦計畫之房東可享有相關賦稅優惠。

2.出租劣勢加入「包租代管」的計劃，把房子全權交給出租業者後，房東就不能再調整房租，也不能親自過濾房客。且在租金方面是由市價訂定再打八折（市價上限 ...

協助直轄市、縣(市)政府辦理民間租屋媒合、包租或代管、通報. 社政單位居住關懷訪視等服務項目，以 ... 缺點：. 1.政府責任較重、人力不足。 2.政府須承擔租賃期間相關.