... 第一排頂樓」、「面河第一排頂樓」的建案，無奈房價很硬，因此想問「稀缺物件的售價，是否亦隨房市景氣漲跌呢？」文章貼.. (永久棟距,河岸, ...回首頁facebookLineTwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱ETtoday新聞雲›ETtoday房產雲2021-02-0412:51▲大坪數又面向公園，物件很稀有，也貴桑桑！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）網搜小組／劉維榛報導不少人買房，相當注重遠久棟距與無敵景觀，但口袋可要夠深！一名網友透露，內心渴望入手「公園第一排頂樓」、「面河第一排頂樓」的建案，無奈房價很硬，因此想問「稀缺物件的售價，是否亦隨房市景氣漲跌呢？」文章貼出後，內行認為，確實這種物價釋出很難，但面向公園比面河岸好！一名網友在PTT「home-sale板」表示，時常看雙北地區大坪數、戶數單純、一層二至四戶的電梯大樓，符合「公園第一排頂樓」、「面河第一排頂樓」等遠久棟距的條件，無敵優勢也反映在房價上。

對此，原PO好奇想問，「這些稀缺物件的售價，是否亦隨房市景氣漲跌呢？或永遠都是鐵板一塊無法降價？」文章曝光後，網友紛紛回應「屋主缺錢就會降啊，不缺錢就不降，看個案啦」、「條件越好越稀缺的，越傾向賣方市場」、「這種物件釋出少，需求又大，正常的屋主都會惜售很正常」、「我還看過同一間建案，面河和面馬路，一坪差7萬多的」、「無限棟距，光是景觀至少就值百萬啊」。

▲網友熱議！（圖／翻攝PTT）另有內行分析，「只覺得面公園第一排次頂樓或中高樓最好（不要頂樓）；面河住過三個月就不看景了，還是生活機能要好的，面公園好一些，要等這些物件釋出很難，還有高樓層露台戶降價更難，會降的永遠是地點較差的，地點好的惜售」。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》關鍵字：永久棟距﹑河岸﹑公園﹑房價分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀馬斯克德州住宅曝光！僅10.5坪「總價才140萬」　1張海報洩玄機特斯拉執行長馬斯克（ElonMusk）是全球第2大富豪，淨資產約1850億美元。

依據他本人的說法，他在德州承租一套價值5萬美元（約新台幣140萬元）的預製住宅。

外媒形容，他似乎在履行去年5月所做出的「不再擁有房子」（ownnohouse）承諾。

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住展雜誌也統計，全國實施三級警戒衝擊之下，大多數建商暫緩推出新案，以致於北台灣6月預售屋推案量不到300億元，接待中心平均週來人數甚至比2003年SARS還慘。

4小時前住16樓「兒被叮一大包」！女星求關窗戶　婆婆暴怒全打開：你的錯家家有本難念的經，而婆媳過招自古以來都是難解的題目。

女星楊皓如透露，與婆婆暗鬥到後面都是明著來，某次為了開窗問題，與婆婆槓上；婆婆把全部窗戶都打開，「蚊子飛不到16樓，蚊子都是坐電梯上來的。

」讓她瞬間啞口無言。

5小時前買房地段指標「保值抗跌」...還能帶動房價！　網點名：必看全聯看房除了格局、屋齡外，最主要必需深思的就是位置與機能。

買房區段內「有什麼連鎖店」可以做到加分的效果？在臉書各大社團都有討論，麥當勞、星巴克、家樂福、全聯、屈臣氏及康是美等等都在討論範圍當中，其中更以「全聯」為最多人所選擇。

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之後，管理部門找上天台的屋主，了解情況後令人哭笑不得。

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