土地法第100條第1款係規定由房東『收回自住』，並非收回給房東親戚居住，所以秀秀可以拒絕房東此項於法無據、片面終止租約的不合法要求。

... 參照內政部91年1 ...跳到主要內容搜尋熱門關鍵字：黑旺關閉C000100Menu關於我們認識台肥公司簡介經營理念組織團隊經營團隊組織架構台肥大事紀影音專區市場與業務主要產品事業據點主要轉投資事業台肥基金會台肥基金會簡介109年優秀獎學金109年獲獎名單獎學金發放辦法108年獎學金農業營運計畫書獎學金優秀/勵志學生獎學金常見問題108年獲獎名單公開資訊重要管理政策品質政策安全衛生政策全國團結圈資訊安全政策台肥花蓮深層海水園區聯絡我們聯絡我們進度查詢訊息專區最新消息招標公告人才招募大宗原物料採購資訊商品/不動產不動產開發業務簡介租售訊息土地租售資訊建物租售資訊肥料產品農友牌簡介產品一覽表商品資訊肥料教室化工產品 電子級化學品  水產繁養液氨產品牌價台肥刊物刊物文章電子報刊物員工投稿70周年紀念專區時光故事70周年特刊投資人專區公司治理治理規章董事會董事會董事會重要決議董事會績效評估董事會成員功能性委員會誠信經營與反貪腐內部稽核獨立董事與內部稽核主管及會計師之溝通情形股東資訊股東資訊股務資訊台肥年報重大訊息法說資料股東服務台灣證券交易所公開資訊觀測站財務資訊財務報告營業收入企業社會責任English聯絡我們關於我們關於我們認識台肥公司簡介經營理念組織團隊台肥大事紀影音專區市場與業務主要產品事業據點主要轉投資事業台肥基金會台肥基金會簡介109年優秀獎學金108年獎學金公開資訊重要管理政策品質政策安全衛生政策全國團結圈資訊安全政策台肥花蓮深層海水園區聯絡我們聯絡我們進度查詢訊息專區訊息專區最新消息招標公告人才招募大宗原物料採購資訊商品/不動產商品/不動產不動產開發業務簡介租售訊息肥料產品農友牌簡介產品一覽表商品資訊肥料教室化工產品 電子級化學品  水產繁養液氨產品牌價台肥刊物台肥刊物刊物文章電子報刊物員工投稿70周年紀念專區時光故事70周年特刊投資人專區投資人專區公司治理治理規章董事會誠信經營與反貪腐內部稽核獨立董事與內部稽核主管及會計師之溝通情形股東資訊股東資訊股務資訊台肥年報重大訊息法說資料股東服務台灣證券交易所公開資訊觀測站財務資訊財務報告營業收入企業社會責任:::刊物分類肥沃台灣台肥刊物文章分類全部444集團報導105農業新發現136職場專欄68肥沃台灣0生活花絮135訂閱電子報訂閱電子報，將會獲取提當月最新活動與相關訊息。

Emailaddress:::首頁台肥刊物刊物文章略過字型切換，社群分享工具列小中大列印分享facebooktwitterplurkline「隨時收回租屋」行不行？租賃篇（上）生活花絮2016-04-012410董事會辦公室律師／陳畹芷秀秀北上工作，便在公司附近租了一間舒適的套房，租約一年期滿後，秀秀仍繼續繳付租金，但未再與房東簽訂新的契約書。

孰料過了半年，房東竟來電告知要收回房屋給親戚住並限秀秀一個月內搬走。

令秀秀傻眼的是，房東竟趁秀秀上班時擅自開鎖闖入套房內並留下字條，房東寫下「客房內的沙發椅腳斷裂，必須由妳賠償修復，將在押金內扣抵這筆家具損壞的費用」，請問秀秀該如何保障自身權益？租賃關係，原則上於租期屆滿時隨之消滅。

不動產之租賃期限若逾一年者，民法規定應訂立書面契約以示慎重，此有別於未定期限之不動產租賃，尚待房東或房客作出終止之先期通知並受到土地法第100條收回房屋之嚴格限制。

不動產之不定期限租賃有三種，第1種是租賃契約未定有期限，第2種是租期逾一年但未訂立字據，依民法第422條規定「視為不定期限之租賃」，第3種是租賃期限屆滿，承租人仍為租賃物之使用收益而出租人不即表示反對之意思時，依民法第451條規定「視為以不定期限繼續契約」。

土地法第100條關於房屋出租人收回房屋之限制，僅於不定期租賃始有適用，定期租賃契約則不適用之（司法院第3489號、第3605號、第4005解釋，最高法院37年上字第7729號判例）。

縱使租約訂明出租人得隨時收回房屋之特約，不定期租賃既受土地法第100條之規範，出租人自不得執本項特約收回房屋（最高法院42年上字第1025號判例意旨）。

另，土地法第100條第1款所謂『收回自住』，係指出租人對於其出租未定期限之房屋，有收回自住之正當理由及必要情形而言，並能為相當之證明始得為之（最高法院41年上字第138號判例可參）。

秀秀雖未再與房東續訂書面租約，然因秀秀持續居住原承租之套房且按月支付租金達半年之久，雙方成立不定期租賃關係，收回房屋應受土地法第100條之限制。

土地法第1