其實你可以真接找律師做正式買賣合約, 跳過俾細訂的部份. 俾細訂時, 無見證人, ... 所以有心買自讓盤既最緊要簽完臨約即刻上田土廳register左張臨約，其他買家見到簽左臨約通常唔會再諗. ADRIANTAI79613 ... 自讓買賣房屋流程香港討論區»地產討論»有關業主自讓盤問題查看完整版本:有關業主自讓盤問題ADRIANTAI796132010-3-910:42AM請問有個單位想賣,又唔想經代理,自己試放盤.如找到了買家,那麼要做什麼手續呢?例如:怎樣收定金,簽文件之類問題??[[i]本帖最後由ADRIANTAI79613於2010-3-910:57AM編輯[/i]]1411232010-3-1012:04PM[quote]原帖由[i]ADRIANTAI79613[/i]於2010-3-910:42AM發表[url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=243141401&ptid=11714877][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]請問有個單位想賣,又唔想經代理,自己試放盤.如找到了買家,那麼要做什麼手續呢?例如:怎樣收定金,簽文件之類問題??[/quote]其實你可以真接找律師做正式買賣合約,跳過俾細訂的部份.俾細訂時,無見證人,賣家點會放心俾舊錢你??當然,你要冒買家縮沙的風險(跌市時)或你失去另一個可以俾你更高價的買家的風險(升市時)上一次我就試過,今日同我講話肯賣,即日催我俾細訂,我己經day1晚找律師,day2律師已聯絡對家律師,點知day2晚話暫時唔賣住,個零月後偶意check到該單位在上述時段以比我高3萬價錢轉左手........你可以試下問相熟的經紀,睇下只係用佢公司做個見證,俾佢過河濕腳收幾多?唔知得唔得,可以試下問下先~~ottomakcy2010-3-1012:36PM其實有需要見證咩?買家唔會俾cash，開票係開業主名，又簽左臨約，層樓未賣業主冇得走要防既係，業主同時間用呢個方法同時收幾家訂所以有心買自讓盤既最緊要簽完臨約即刻上田土廳register左張臨約，其他買家見到簽左臨約通常唔會再諗ADRIANTAI796132010-3-1012:45PM咁賣家即係要搵定代表自己既律師,同下載定"臨時買賣合約"到時俾買家簽啦?sunny8142010-3-1012:49PM唔洗煩,打比律師樓問佢點攪,只係比多小小錢攪份臨約,查察就要買家自己攪啦!ADRIANTAI796132010-3-1012:51PMthanksching:loveliness:paradise22882010-3-1010:11PMThroughyourlawyerCKL282010-3-1010:31PM[quote]原帖由[i]ADRIANTAI79613[/i]於2010-3-910:42發表[url=http://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=243141401&ptid=11714877][img]http://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]請問有個單位想賣,又唔想經代理,自己試放盤.如找到了買家,那麼要做什麼手續呢?例如:怎樣收定金,簽文件之類問題??[/quote]1張A4白紙OKstarr122010-3-1010:41PM我係準買家,之前睇開自讓盤,都考慮緊相類似問題...我會prefer同賣家傾清楚價錢/成交期/包咩傢俱電器後,自己做清楚查冊估價,無問題後約時間一同上lawyer做正式約俾1成訂.....乾手淨腳唔好煩,大家必買必賣無得反悔~唔做臨約細訂,除左上面ching話無見證問題外,亦因為有專家常指細訂唔好直接寫業主名,減低風險唔洗驚佢負資產會走佬亦唔會同時收幾家茶禮,最好寫俾對方律師樓~starr122010-3-1010:56PM如果真係想先俾細訂簽臨約,網上(好似係律師公會)亦有sample可供下載.....:loveliness:其實好似去文具舖買張租約自己同租客簽一樣.....洗鬼經agent仲要俾幾萬蚊受佢氣~:smile_45:questionliner2010-3-1011:07PM嘩，咁地產代理咪即係其實係多鬼餘!點解仲要搵經紀!!:smile_44:1411232010-3-1111:45AM[quote]原帖由[i]questionliner[/i]於2010-3-1011:07PM發表[url=http://finance.dis