JoyfulWorkshop/-/買樓需知Dec15,2010自讓買賣房屋流程適用於沒有地產代理幫手的情況。

自讓是指業主及買家自已用方法去找他們的買家及賣家，以及不經地產代理的請況下完成交易。

一般常用的自讓平台包括：報紙，網上等。

由於是自讓，買賣方都沒有代理去跟蹤，而要自行或律師去完成。

1.業主在報紙、網上放盤出售／出組物業2.買方在報紙、網上尋找合適的樓盤3.買家及業主自行接洽及相約看樓4.買家及業主自行議價5.可自行訂立臨時買賣合約及買家向業主繳交3-5%按金。

也可找律師訂立臨時買賣合約確保相方權益6.業主律師翻查土地註冊處記錄及按揭銀行借回契約7.業主律師起草正式買賣合約8.買方律師翻查土地註冊處記錄正式合約9.買方代表律師批核10.業主簽署正式合約及收取大訂11.業主律師起草正式買賣合約12.業主律師將契約交給買方律師13.買方律師往稅務局打釐印、繳付印花稅和往土地註冊處登記14.買方律師審核業權15.買方繳付樓價餘數及簽署樓契16.賣方將物業交吉及簽署樓契17.完成買賣PostedbyJoyfulWorkshopat12/15/2010Nocomments:PostaCommentNewerPostOlderPostHomeSubscribeto:PostComments(Atom)HongKongViewmycompleteprofile▼ 2010(51)▼ December(51)租樓貼士業主收樓六大理由地產摸貨解讀居屋申請資格買銀主盤需知如何購買連租約出售的單位？物色單位注意事項購買新樓時注意事項購買拍賣單位注意事項二手居屋要注意事項購買單幢式樓宇注意事項購買二手樓時注意事項購買村屋注意事項購買銀主盤注意事項收樓要注意的地方二手樓宇買賣流程放售房委會居屋流程自讓買賣房屋流程首次置業的注意事項購買樓花注意事項驗收新樓買一手樓須知售樓書注意事項驗樓清單議價貼士放售須知委託代理注意事項揀樓貼士收樓驗查須知訂金與首期有何分別？什麼是樓花按揭？簽約前要注意事項租屋，買屋議價技巧購買發展商新樓流程購買房委會居屋流程購買村屋或丁屋流程置業四步曲買樓議價技巧買樓陷阱入市基本法買二手樓須知業主盤與代理盤比較睇樓（現樓）清單買賣流程表包裝物業貼士買賣印花稅賣樓貼士網上地產交易新樓盤揀樓首貸及自貸客注意事項簽約後注意事項