不繳管理費 PTT延伸文章資訊，搜尋引擎最佳文章推薦
1. [閒聊] 新大樓未繳管理費很多，正常嗎？
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.139.45 (臺灣) ※ 文章 ... 4F推thinmon: 管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函->申 ...TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-sale[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？看板Home-Sale作者storyabout時間2020-08-0218:20:22留言23則留言，17人參與討論推噓17 (17推0噓6→)趴謝，稍早有發一篇詢問看屋的事項是這樣的，因為看大樓時會注意一下管理委員會張貼的管理費收支細項但發現台南許多新大樓中未繳管理費的金額其實蠻多的，這表示沒人住嗎...還是都是投資客...因為都還蠻喜歡那附近的環境，怕往後在維護費用上都沒人繳款影響社區品質...再麻煩各位大大為小的解惑...--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596363624.A.505.html1F推RaiGend0519:你都知道了為什麼還要選呢08/0218:212F推dkl1027:你都知道了要我們說什麼?沒關係唷～或許人家下個月就補08/0219:033F→dkl1027:繳了這樣?08/0219:034F推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函->申08/0219:045F→thinmon:請支付命令->強制執行08/0219:046F推fbiciamib123:投資客多表示這地點好08/0219:137F推foxs9:不住也是要繳阿投資客有這麼不上道喔08/0219:178F推gust0985:走法律途徑解決呀08/0219:319F推ab32110:不住也是要繳啊，這都什麼啊08/0220:1010F→goodid520:南部有在繳就要謝天謝地一堆不繳的08/0221:0111F推zerobx:大家都不繳公設頂多不能用而已32%房價作廢08/0221:1212F推kikooo:我住南部在我那區算低價的大樓我看欠繳的人也不多我這08/0221:2013F→kikooo:棟樓大概就一兩戶有欠到兩三個月沒繳的08/0221:2014F推master32:之前找房的時候也會注意這個,少數社區缺繳嚴重08/0221:4915F推Nightu05:會是剛跟建商交接完不清楚要開始繳嗎？我遇過XD08/0223:4816F→Nightu05:租屋的房東也可能不知道甚至沒跟房客說08/0223:4917F推keinlai:不正常...管委會太鳥08/0223:5918F推hcbd:地主戶多低總價的很常發生08/0300:0019F推NASAlion:舉喜、國平重劃區裡的大樓嗎08/0300:2020F推thinmon:有些社區誰被存證信函，誰被支付命令都會公佈出來，就知08/0300:3521F→thinmon:道管委或物管有沒有在追討08/0300:3522F推piliwu:前提是管委會肯去做08/0309:0623F推hjkkk123:不住也要繳阿，08/0309:37‣返回home-sale看板home-sale最新熱門文章35[閒聊]好房網7月房價88home-sale2021-08-0302:0434[請益]有關於實價登錄93home-sale2021-08-0300:5350[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房94home-sale2021-08-0219:3933[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%106home-sale2021-08-0219:2015[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)38home-sale2021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2254[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高287home-sale2021-08-0215:2228[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)125home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎159home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:43最新熱門文章[請益]航運股成本在200的是不是只剩攤平這條路[stock]Re:[心得]主力現在是不是在挽救航運[stock][請益]長榮反彈滿足點[stock][心得]主力現在是不是在挽救航運[stock][新聞]高端疫苗EUA會議記錄公布招名威：別再用[stock][新聞]面板雙雄薪資福利出爐友達、群創你選哪[stock][請益]陽明進去關是不是反而比較好[stock][新聞]最悲慘財測！野村降評大立光並預估獲利[stock][情報]港股遊戲股全面暴跌！[stock][新聞]2021LuxgenU6GT藍調倍適版海灣試駕！[car][請益]新手請問維持率[stock][新聞]暴力鴨TOYOTAGRYARIS正式上市[car]
2. 不繳管理費ptt，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價
不繳管理費ptt，大家都在找解答第1頁。
OK， 現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了， 當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利. ... 每月管理費以外的 ...旅遊日本住宿評價大家都在找解答大樓管理費ptt不繳管理費ptt，大家都在找解答。
第1頁OK，現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了，當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利....每月管理費以外的額外費用:謝謝大家--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推imhank:讓對方來告吧不繳就是了02/1310:17.,說到管理費的事情朕覺得按時繳交管理費，是做人的基本原則結果朕的老婆卻常常遲...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.15.33※文章網址:...flytofish...取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠繳不起管理費拒繳管理費理由拒交管理費公寓大廈管理條例積欠管理費投資客不繳管理費大樓管理費PTT沒住管理費管理費催繳流程不繳管理費法拍社區管理費不繳管理費催繳公告大樓管理費ptt可以不繳社區管理費嗎大樓管理費不繳拒付管理費IntelThunderboltcertification城市有哪些泡菜歐巴關新大閘蟹2019吃到飽城娘亥王新眼鏡不適應ptt高鐵早鳥轉讓志賀高原燒額山滑雪場交通熱療癌症里斯本晚上本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠Re:[請益]請教大樓新住戶要先繳3萬的規定|不繳管理費pttOK，現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了，當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利....每月管理費以外的額外費用:謝謝大家--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推imhank:讓對方來告吧不繳就是了02/1310:17.ReadMoreRe:[閒聊]管理費的概念-看板home|不繳管理費ptt說到管理費的事情朕覺得按時繳交管理費，是做人的基本原則結果朕的老婆卻常常遲...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.15.33※文章網址:...flytofish:那是你們社區管委會管理不力，我們社區超過三個月不繳01/1400:58.ReadMore[問卦]住戶欠繳大樓管理費有辦法治嗎？|不繳管理費ptt最近我爹無聊跑去參加管委會才發現管理費這東西跟大學系學會會費一樣是可以憑著心情繳納的按我的想法如果他不繳理論上應該就不能使用公共 ...ReadMore[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？-看板home|不繳管理費ptt我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟收費 ...ReadMore[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？-看板home|不繳管理費ptt另一半應該是投資客，然後去年底開始，開始有人沒繳管理費，然後就群起效應愈來愈多人沒繳....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.12.225※文章網址:...推newhander:被套到連管理費都繳不起了？03/2911:59.ReadMore[請益]社區住戶未繳管理費，社區可以不讓仲介帶|不繳管理費ptt催繳管理費除寄存證信函還有其他方式嗎？因請總幹事催繳就扯些有的沒的，若屋主未來一年沒賣出也不繳管理費，管委會有什麼責任要負?另外，有無其他注意事項 ...ReadMore[請益]請教大樓新住戶要先繳3萬的規定-看板home|不繳管理費ptt推EthanWen:爾後還要繳管理費那這三萬算什麼？02/12...nicejeffery:是我一定不會繳,除非仲介有先說02/1218:49...不繳可請主管02/1219:20.ReadMore[閒聊]我家的管委會有人不繳管理費|不繳管理費ptt標題[閒聊]我家的管委會有人不繳管理費.時間SunMar310:59:522019.我們家是老舊公寓了管理員也90幾歲了沒辦法再繼續做下去管委會好像一直是三戶人家 ...ReadMore不繳管理費的住戶該怎麼對付？|不繳管理費ptt[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？[即時新聞/記者快抄]我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，也不肯繳管理費。
ReadMore他怨月繳管理費無用！網一秒突破盲腸|不繳管理費ptt一名有同樣疑惑的網友就在PTT發文詢問，他說社區管理費已經累積到一千萬，卻還是一直收，質疑這一大筆錢社區到底要怎麼處理？直到釣出不少 ...ReadMore訂房住宿優惠推薦NT$2520華高公寓ApartmentHeightsHANA⭐位於堺，SJApartmentOsakaSakaiIshizugawa101是遊覽大阪的最佳住宿選擇。
酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。
住客可...3評價滿意程度6.717%OFF➚TC單人公寓-吾妻橋TCSingleApartmentinAzumabashi⭐TCSingleApartmentinAzumabashi位於著名的淺草區，地理位置優越。
酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。
享用酒店內的...0評價滿意程度0.0住宿推薦25%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠1日本住宿推薦查看全日本宿推薦大阪(4227)東京(3980)京都(2398)沖繩本島(1482)札幌(995)福岡(760)長野(524)伊豆(440)熱海(396)白馬(381)箱根(300)神戸(292)名古屋(278)新雪谷/二世谷(245)橫濱(237)日光(235)由布(235)富士河口湖(229)高山(223)廣島(218)金澤(216)松本(202)富良野(181)別府(176)仙台(171)石垣(165)熊本(158)奈良(151)糸魚川(149)加賀(144)函館(143)(134)山形(133)新潟(131)靜岡(130)豐岡(129)白濱(129)濱松(128)湯澤(124)輕井澤(124)水上(122)那須(120)鳥羽(119)松山(117)旭川(117)長崎(116)都島(113)釧路(101)草津(98)堺(96)京丹後(96)那須鹽原(95)高松(95)知多(94)御宿(94)鹿兒島(93)茅野(93)阿蘇(90)南小國(89)福井(89)姬路(88)志摩(88)立山(84)山中湖(83)十日町(82)湯河原(81)十勝(81)尾道(81)福島(81)鎌倉(79)富山(79)岡山(78)高知(78)小樽(78)松江(75)北九州(74)北杜(72)千葉(72)山梨(71)霧島(71)下呂(70)大津(70)上田(67)岐阜(67)盛岡(65)銚子(64)宮崎(64)屋久島(63)鶴岡(63)九重(63)和歌山(62)伊勢(62)旭市(61)大分(61)豐橋(59)倉敷(59)宮津(58)嬬戀(58)登別(57)青森(56)花卷(56)雲仙(54)香美(53)澀川(53)筑波(52)佐渡(52)四日市(52)八王子(52)米澤(51)八幡平(51)武藏野(51)郡山(51)泉佐野(51)磐城(50)高崎(50)米子(50)仙北(50)七尾(50)白石(49)中之條(49)會津若松(47)宇都宮(47)諏訪(47)飯田(47)德島(47)津市(47)高岡(46)田邊(46)佐賀(46)蓼科(45)大崎(45)吉野(43)天草(43)高野(43)水戶(43)甲府(42)嬉野(42)小豆島(42)竹富(41)石卷(41)寢屋川(41)佐野(41)山口(41)出雲(40)下關(39)秩父(39)大町(39)佐世保(39)關市(39)北鹽原(38)鳥取(38)今治(38)三好(37)木更津(37)網走(37)奄美大島(37)唐津(37)指宿(37)八戶(37)片品村(37)日田(36)長岡(36)豬苗代(35)能登(35)松島(35)八代(34)駒根(34)十和田(34)伊勢崎(31)斜里(31)柏市(31)小濱(31)中津(31)那智勝浦(30)武雄(29)弘前(29)蘆原(29)秋田(29)長門(29)彥根(29)吹田(28)調布(28)相模原(28)埼玉(28)東大阪(28)柳川(27)壹岐(27)薩摩川內(27)明日香(27)田原(27)豐田(26)萩(26)鳴門(26)人吉(26)前橋(26)木曾(25)豐浦町(25)琴平(25)三朝(25)一宮(25)伊豆群島(24)四萬十(24)真庭(24)朝倉(24)白河(23)草津(23)阪井(23)橫須賀(23)岡崎(23)北見(23)稚內(23)一關市(22)丸龜(22)高島(22)垂水(22)富士見(22)久留米(22)川口(21)鈴鹿(21)常陸那珂(21)釜石(21)美作(21)熊谷(21)宗像(21)岩國(21)伊賀(20)濱田(20)佐久(20)敦賀(20)三條(20)吳市(19)尼崎(19)黑石(19)刈谷(19)熊野(19)船橋(18)座間味(18)豐中(18)湯澤(18)長濱(18)直島(18)新溫泉(18)枚方(17)鹿角(17)新城(17)魚沼(17)男鹿(17)厚木(17)津山(17)平戶(17)種子島(17)高千穗(17)延岡(17)箕面(16)利尻(16)川越(16)南丹(16)冰見(16)大田(16)苫小牧(16)宇治(15)周南(15)湯梨濱(15)大藏(15)二本松(15)藤岡(15)土佐清水(15)舞鶴(15)安來(14)天榮(14)養父(14)西條(14)大館(14)中津川(14)東廣島(14)宮古(14)村上(14)(14)南陽(14)西和賀(14)奥州(13)大仙(13)近江八幡(13)西尾(13)生駒(13)津和野(13)岸和田(13)日立(13)身延(13)町田(13)東根(13)朝來(12)大山(12)泉南(12)久米島(12)日南(12)伊勢原(12)美波(12)五島列島(12)隱岐群島(12)都城(12)飯塚(11)惠那(11)太良(11)宍粟(11)宇部(11)甲賀(11)福知山(11)瀨戶內(11)越谷(11)大子(10)日高(10)倉吉(10)寶塚(10)串本(10)犬山(10)東近江(10)白川郷(10)尾花澤(10)竹原(10)陸奧(10)小坂(10)飯能(10)深谷(10)觀音寺(10)北茨城(10)庄原(9)築紫野(9)新庄(9)日向(9)宇陀(9)對馬島(9)高槻(9)中標津(9)美禰(8)南部町(8)紋別(8)喜多方(8)高濱(8)能代(8)多治見(8)只見(8)小鹿野(8)所澤(8)新居濱(8)渡嘉敷(8)南牧(8)高梁(8)積丹町(7)十津川(7)狹山(7)古河(7)勝山(7)新宮(7)岩美(7)篠山(7)禮文(7)西川(7)襟裳(7)佐倉(7)阿賀(7)平塚(7)宇和島(7)阿南(7)内子(6)神河(6)行橋(6)本庄(6)大鰐(6)北秋田(6)室戶(6)最上(6)常總(6)讃岐(6)潮來(6)草薙(6)三澤(6)秦野(6)西予(6)平川(6)四國中央(6)美馬(6)春日井(6)伯耆(6)鰺澤町(6)蝦野(6)由良(6)加古川(6)大野(5)下鄉(5)美唄(5)中土佐(5)加東(5)南阿爾卑斯市(5)羅臼(5)高鍋(5)仁賀保(5)有田(5)久萬高原(5)神栖(5)五所川原(5)常陸太田(5)平泉(5)深浦(5)高原(5)築西(5)綾部(5)與那國(5)瀨棚(4)上尾(4)朝霞(4)東松山(4)美濃加茂(4)海老名(4)陸前高田(4)上勝(4)上島(4)龍崎(4)御坊(4)寒河江(4)瀬戶(4)丹波(4)棚倉(4)吉野川(4)山北(4)南部(3)大洲(3)奧多摩(3)二戶(3)由利本莊(3)神奈川(3)香南(3)小美玉(3)紫波(3)鉾田(3)可兒(3)久喜(3)幸手(3)留萌(3)湯淺(3)大崎上島(3)安藝高田(3)上野原(3)津久見(3)早川(3)五條(3)須崎(3)南相馬(3)大月(3)米原(3)柳津(3)八幡濱(3)青木(2)結城(2)瀧川市(2)外濱(2)洋野(2)都留(2)江差(2)鹿嶋(2)鴻巢(2)田野畑(2)名寄(2)東北(2)奧尻(2)三次(2)士別(2)西脇(2)加須(2)當麻(2)二木(2)藝西(2)成田(2)伊平屋(2)神津島(2)西目屋(2)紀美野(2)野木(2)(2)小野市(2)日高川(2)羽幌(2)東海(愛知)(2)椎葉(2)神石(1)世羅(1)基山町(1)北廣島(1)(1)守谷(1)久慈(1)楢崎(1)姬島(1)沖永良部島(1)輕米(1)白川（岐阜）(1)別海(1)本巢(1)野田(1)滿濃町(1)江差（檜山）(1)神奈川小田原市(1)道志(1)賣木(1)玖珠(1)新見(1)小笠原村(1)日野(1)豐根(1)(1)本別(1)鳩山町(1)天鹽(1)(1)美深(1)清川(1)(1)御嵩(1)坂東(1)大豐(1)三宅(1)上砂川町(1)辰野(1)三田(1)大磯(1)射水(1)和光(1)大多喜町(1)茂木(1)歌志內(1)松前(1)黑松內(1)堺住宿推薦17%OFF➚CRAFTCRAFT⭐⭐⭐17%OFF➚GuesthouseScarlet-JapanesestyleroomGuesthouseScarlet-Japanesestyleroom⭐⭐⭐NT$1470HotelSunplazaInSakaiAnnex太陽廣場酒店堺分館⭐⭐⭐17%OFF➚SayamaAestheticsSchoolSayamaAestheticsSchool⭐⭐17%OFF➚ExperiencetraditionalJapanesehouse&homestay298平方米1臥室獨立屋(堺)-有0間私人浴室⭐⭐⭐⭐⭐NT$1200OsakaBayPlazaHotel大阪灣廣場酒店⭐⭐⭐17%OFF➚SayamaAestheticsSchoolSayamaAestheticsSchool⭐⭐⭐⭐⭐NT$1470CityHotelSeiunso青雲莊城市酒店⭐⭐17%OFF➚ReimiHousenearTennojiReimi之家-近天王寺⭐17%OFF➚GuesthouseScarlet-WesternstyleroomGuesthouseScarlet-Westernstyleroom⭐⭐⭐
OK， 現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了， 當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利. ... 每月管理費以外的 ...旅遊日本住宿評價大家都在找解答大樓管理費ptt不繳管理費ptt，大家都在找解答。
第1頁OK，現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了，當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利....每月管理費以外的額外費用:謝謝大家--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推imhank:讓對方來告吧不繳就是了02/1310:17.,說到管理費的事情朕覺得按時繳交管理費，是做人的基本原則結果朕的老婆卻常常遲...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.15.33※文章網址:...flytofish...取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠繳不起管理費拒繳管理費理由拒交管理費公寓大廈管理條例積欠管理費投資客不繳管理費大樓管理費PTT沒住管理費管理費催繳流程不繳管理費法拍社區管理費不繳管理費催繳公告大樓管理費ptt可以不繳社區管理費嗎大樓管理費不繳拒付管理費IntelThunderboltcertification城市有哪些泡菜歐巴關新大閘蟹2019吃到飽城娘亥王新眼鏡不適應ptt高鐵早鳥轉讓志賀高原燒額山滑雪場交通熱療癌症里斯本晚上本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠Re:[請益]請教大樓新住戶要先繳3萬的規定|不繳管理費pttOK，現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了，當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利....每月管理費以外的額外費用:謝謝大家--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推imhank:讓對方來告吧不繳就是了02/1310:17.ReadMoreRe:[閒聊]管理費的概念-看板home|不繳管理費ptt說到管理費的事情朕覺得按時繳交管理費，是做人的基本原則結果朕的老婆卻常常遲...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.15.33※文章網址:...flytofish:那是你們社區管委會管理不力，我們社區超過三個月不繳01/1400:58.ReadMore[問卦]住戶欠繳大樓管理費有辦法治嗎？|不繳管理費ptt最近我爹無聊跑去參加管委會才發現管理費這東西跟大學系學會會費一樣是可以憑著心情繳納的按我的想法如果他不繳理論上應該就不能使用公共 ...ReadMore[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？-看板home|不繳管理費ptt我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟收費 ...ReadMore[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？-看板home|不繳管理費ptt另一半應該是投資客，然後去年底開始，開始有人沒繳管理費，然後就群起效應愈來愈多人沒繳....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.12.225※文章網址:...推newhander:被套到連管理費都繳不起了？03/2911:59.ReadMore[請益]社區住戶未繳管理費，社區可以不讓仲介帶|不繳管理費ptt催繳管理費除寄存證信函還有其他方式嗎？因請總幹事催繳就扯些有的沒的，若屋主未來一年沒賣出也不繳管理費，管委會有什麼責任要負?另外，有無其他注意事項 ...ReadMore[請益]請教大樓新住戶要先繳3萬的規定-看板home|不繳管理費ptt推EthanWen:爾後還要繳管理費那這三萬算什麼？02/12...nicejeffery:是我一定不會繳,除非仲介有先說02/1218:49...不繳可請主管02/1219:20.ReadMore[閒聊]我家的管委會有人不繳管理費|不繳管理費ptt標題[閒聊]我家的管委會有人不繳管理費.時間SunMar310:59:522019.我們家是老舊公寓了管理員也90幾歲了沒辦法再繼續做下去管委會好像一直是三戶人家 ...ReadMore不繳管理費的住戶該怎麼對付？|不繳管理費ptt[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？[即時新聞/記者快抄]我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，也不肯繳管理費。
ReadMore他怨月繳管理費無用！網一秒突破盲腸|不繳管理費ptt一名有同樣疑惑的網友就在PTT發文詢問，他說社區管理費已經累積到一千萬，卻還是一直收，質疑這一大筆錢社區到底要怎麼處理？直到釣出不少 ...ReadMore訂房住宿優惠推薦NT$2520華高公寓ApartmentHeightsHANA⭐位於堺，SJApartmentOsakaSakaiIshizugawa101是遊覽大阪的最佳住宿選擇。
酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。
住客可...3評價滿意程度6.717%OFF➚TC單人公寓-吾妻橋TCSingleApartmentinAzumabashi⭐TCSingleApartmentinAzumabashi位於著名的淺草區，地理位置優越。
酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。
享用酒店內的...0評價滿意程度0.0住宿推薦25%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠1日本住宿推薦查看全日本宿推薦大阪(4227)東京(3980)京都(2398)沖繩本島(1482)札幌(995)福岡(760)長野(524)伊豆(440)熱海(396)白馬(381)箱根(300)神戸(292)名古屋(278)新雪谷/二世谷(245)橫濱(237)日光(235)由布(235)富士河口湖(229)高山(223)廣島(218)金澤(216)松本(202)富良野(181)別府(176)仙台(171)石垣(165)熊本(158)奈良(151)糸魚川(149)加賀(144)函館(143)(134)山形(133)新潟(131)靜岡(130)豐岡(129)白濱(129)濱松(128)湯澤(124)輕井澤(124)水上(122)那須(120)鳥羽(119)松山(117)旭川(117)長崎(116)都島(113)釧路(101)草津(98)堺(96)京丹後(96)那須鹽原(95)高松(95)知多(94)御宿(94)鹿兒島(93)茅野(93)阿蘇(90)南小國(89)福井(89)姬路(88)志摩(88)立山(84)山中湖(83)十日町(82)湯河原(81)十勝(81)尾道(81)福島(81)鎌倉(79)富山(79)岡山(78)高知(78)小樽(78)松江(75)北九州(74)北杜(72)千葉(72)山梨(71)霧島(71)下呂(70)大津(70)上田(67)岐阜(67)盛岡(65)銚子(64)宮崎(64)屋久島(63)鶴岡(63)九重(63)和歌山(62)伊勢(62)旭市(61)大分(61)豐橋(59)倉敷(59)宮津(58)嬬戀(58)登別(57)青森(56)花卷(56)雲仙(54)香美(53)澀川(53)筑波(52)佐渡(52)四日市(52)八王子(52)米澤(51)八幡平(51)武藏野(51)郡山(51)泉佐野(51)磐城(50)高崎(50)米子(50)仙北(50)七尾(50)白石(49)中之條(49)會津若松(47)宇都宮(47)諏訪(47)飯田(47)德島(47)津市(47)高岡(46)田邊(46)佐賀(46)蓼科(45)大崎(45)吉野(43)天草(43)高野(43)水戶(43)甲府(42)嬉野(42)小豆島(42)竹富(41)石卷(41)寢屋川(41)佐野(41)山口(41)出雲(40)下關(39)秩父(39)大町(39)佐世保(39)關市(39)北鹽原(38)鳥取(38)今治(38)三好(37)木更津(37)網走(37)奄美大島(37)唐津(37)指宿(37)八戶(37)片品村(37)日田(36)長岡(36)豬苗代(35)能登(35)松島(35)八代(34)駒根(34)十和田(34)伊勢崎(31)斜里(31)柏市(31)小濱(31)中津(31)那智勝浦(30)武雄(29)弘前(29)蘆原(29)秋田(29)長門(29)彥根(29)吹田(28)調布(28)相模原(28)埼玉(28)東大阪(28)柳川(27)壹岐(27)薩摩川內(27)明日香(27)田原(27)豐田(26)萩(26)鳴門(26)人吉(26)前橋(26)木曾(25)豐浦町(25)琴平(25)三朝(25)一宮(25)伊豆群島(24)四萬十(24)真庭(24)朝倉(24)白河(23)草津(23)阪井(23)橫須賀(23)岡崎(23)北見(23)稚內(23)一關市(22)丸龜(22)高島(22)垂水(22)富士見(22)久留米(22)川口(21)鈴鹿(21)常陸那珂(21)釜石(21)美作(21)熊谷(21)宗像(21)岩國(21)伊賀(20)濱田(20)佐久(20)敦賀(20)三條(20)吳市(19)尼崎(19)黑石(19)刈谷(19)熊野(19)船橋(18)座間味(18)豐中(18)湯澤(18)長濱(18)直島(18)新溫泉(18)枚方(17)鹿角(17)新城(17)魚沼(17)男鹿(17)厚木(17)津山(17)平戶(17)種子島(17)高千穗(17)延岡(17)箕面(16)利尻(16)川越(16)南丹(16)冰見(16)大田(16)苫小牧(16)宇治(15)周南(15)湯梨濱(15)大藏(15)二本松(15)藤岡(15)土佐清水(15)舞鶴(15)安來(14)天榮(14)養父(14)西條(14)大館(14)中津川(14)東廣島(14)宮古(14)村上(14)(14)南陽(14)西和賀(14)奥州(13)大仙(13)近江八幡(13)西尾(13)生駒(13)津和野(13)岸和田(13)日立(13)身延(13)町田(13)東根(13)朝來(12)大山(12)泉南(12)久米島(12)日南(12)伊勢原(12)美波(12)五島列島(12)隱岐群島(12)都城(12)飯塚(11)惠那(11)太良(11)宍粟(11)宇部(11)甲賀(11)福知山(11)瀨戶內(11)越谷(11)大子(10)日高(10)倉吉(10)寶塚(10)串本(10)犬山(10)東近江(10)白川郷(10)尾花澤(10)竹原(10)陸奧(10)小坂(10)飯能(10)深谷(10)觀音寺(10)北茨城(10)庄原(9)築紫野(9)新庄(9)日向(9)宇陀(9)對馬島(9)高槻(9)中標津(9)美禰(8)南部町(8)紋別(8)喜多方(8)高濱(8)能代(8)多治見(8)只見(8)小鹿野(8)所澤(8)新居濱(8)渡嘉敷(8)南牧(8)高梁(8)積丹町(7)十津川(7)狹山(7)古河(7)勝山(7)新宮(7)岩美(7)篠山(7)禮文(7)西川(7)襟裳(7)佐倉(7)阿賀(7)平塚(7)宇和島(7)阿南(7)内子(6)神河(6)行橋(6)本庄(6)大鰐(6)北秋田(6)室戶(6)最上(6)常總(6)讃岐(6)潮來(6)草薙(6)三澤(6)秦野(6)西予(6)平川(6)四國中央(6)美馬(6)春日井(6)伯耆(6)鰺澤町(6)蝦野(6)由良(6)加古川(6)大野(5)下鄉(5)美唄(5)中土佐(5)加東(5)南阿爾卑斯市(5)羅臼(5)高鍋(5)仁賀保(5)有田(5)久萬高原(5)神栖(5)五所川原(5)常陸太田(5)平泉(5)深浦(5)高原(5)築西(5)綾部(5)與那國(5)瀨棚(4)上尾(4)朝霞(4)東松山(4)美濃加茂(4)海老名(4)陸前高田(4)上勝(4)上島(4)龍崎(4)御坊(4)寒河江(4)瀬戶(4)丹波(4)棚倉(4)吉野川(4)山北(4)南部(3)大洲(3)奧多摩(3)二戶(3)由利本莊(3)神奈川(3)香南(3)小美玉(3)紫波(3)鉾田(3)可兒(3)久喜(3)幸手(3)留萌(3)湯淺(3)大崎上島(3)安藝高田(3)上野原(3)津久見(3)早川(3)五條(3)須崎(3)南相馬(3)大月(3)米原(3)柳津(3)八幡濱(3)青木(2)結城(2)瀧川市(2)外濱(2)洋野(2)都留(2)江差(2)鹿嶋(2)鴻巢(2)田野畑(2)名寄(2)東北(2)奧尻(2)三次(2)士別(2)西脇(2)加須(2)當麻(2)二木(2)藝西(2)成田(2)伊平屋(2)神津島(2)西目屋(2)紀美野(2)野木(2)(2)小野市(2)日高川(2)羽幌(2)東海(愛知)(2)椎葉(2)神石(1)世羅(1)基山町(1)北廣島(1)(1)守谷(1)久慈(1)楢崎(1)姬島(1)沖永良部島(1)輕米(1)白川（岐阜）(1)別海(1)本巢(1)野田(1)滿濃町(1)江差（檜山）(1)神奈川小田原市(1)道志(1)賣木(1)玖珠(1)新見(1)小笠原村(1)日野(1)豐根(1)(1)本別(1)鳩山町(1)天鹽(1)(1)美深(1)清川(1)(1)御嵩(1)坂東(1)大豐(1)三宅(1)上砂川町(1)辰野(1)三田(1)大磯(1)射水(1)和光(1)大多喜町(1)茂木(1)歌志內(1)松前(1)黑松內(1)堺住宿推薦17%OFF➚CRAFTCRAFT⭐⭐⭐17%OFF➚GuesthouseScarlet-JapanesestyleroomGuesthouseScarlet-Japanesestyleroom⭐⭐⭐NT$1470HotelSunplazaInSakaiAnnex太陽廣場酒店堺分館⭐⭐⭐17%OFF➚SayamaAestheticsSchoolSayamaAestheticsSchool⭐⭐17%OFF➚ExperiencetraditionalJapanesehouse&homestay298平方米1臥室獨立屋(堺)-有0間私人浴室⭐⭐⭐⭐⭐NT$1200OsakaBayPlazaHotel大阪灣廣場酒店⭐⭐⭐17%OFF➚SayamaAestheticsSchoolSayamaAestheticsSchool⭐⭐⭐⭐⭐NT$1470CityHotelSeiunso青雲莊城市酒店⭐⭐17%OFF➚ReimiHousenearTennojiReimi之家-近天王寺⭐17%OFF➚GuesthouseScarlet-WesternstyleroomGuesthouseScarlet-Westernstyleroom⭐⭐⭐
3. [請益] 投資客戶不繳管理費該怎麼辦？
現在住的大樓去年初交屋， 目前入住的戶數差不多一半了。
另一半應該是投資客，然後去年底開始， 開始有人沒繳管理費， 然後就群起效應愈來愈多人沒繳對於那些沒繳的 ...PTT網頁版登入/註冊menu新聞熱門文章熱門看板看板列表作者查詢最新文章我的收藏最近瀏覽看板名稱查詢批踢踢PTT搜尋引擎[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？＋收藏分享看板home-sale作者ph272(---)時間3年前發表(2018/03/2911:26),3年前編輯推噓36(38推2噓74→)留言114則,45人參與,3年前最新討論串1/3(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明現在住的大樓去年初交屋，目前入住的戶數差不多一半了。
另一半應該是投資客，然後去年底開始，開始有人沒繳管理費，然後就群起效應愈來愈多人沒繳對於那些沒繳的人，有什麼辦法讓他們繳管理費？目前想到的方式是：取消未繳戶的電梯感應畢竟電梯的電費跟維修都是管理費所支應請問如果管委會這樣做有沒有法律的問題？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.12.225※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522293991.A.D79.html推HarryHTC03/2911:28,3年前,1F直接發存證信函然後再告他們~03/2911:28,1F推zxcas03/2911:28,3年前,2F管委會寄存證信，他們就會乖乖繳了03/2911:28,2F→HarryHTC03/2911:29,3年前,3F直接不把電梯或公共設施關掉或禁止特定人進入會被反告03/2911:29,3F→gogin03/2911:30,3年前,4F弄到要拍賣他們就會繳了...XD03/2911:30,4F推YukiTW03/2911:30,3年前,5F電梯可以關，但是逃生門不能鎖03/2911:30,5F→smallshow303/2911:34,3年前,6F取消感應應該還好吧？不住那裡應該還是覺得沒差03/2911:34,6F→ph27203/2911:35,3年前,7F請問三樓如果被告會被用哪個法條吉？03/2911:35,7F→smallshow303/2911:36,3年前,8F強制罪之類的，不過也很難說03/2911:36,8F推railwayman03/2911:36,3年前,9F可以吉啊！簡單的問題03/2911:36,9F→YukiTW03/2911:36,3年前,10F逃生梯有開放的話，至少不會被告妨害自由03/2911:36,10F→YukiTW03/2911:37,3年前,11F對方要走民法的話，那就照法律來，強制處份，拍賣房產03/2911:37,11F→ph27203/2911:38,3年前,12F都說會被吉，但是被用哪個法條吉啊？求解03/2911:38,12F推gogin03/2911:39,3年前,13F強制罪啊要回家你不讓他回去03/2911:39,13F推gogin03/2911:40,3年前,14F但有其他方式如上面說的有其他方法可進出就不犯法03/2911:40,14F→ph27203/2911:40,3年前,15F了解謝了03/2911:40,15F推skygi03/2911:40,3年前,16F大樓門口就貼哪些戶沒繳~等投資客轉賣時~就大鬧一點03/2911:40,16F→skygi03/2911:41,3年前,17F投資客就會乖乖繳~~再來就是房仲帶看時~都提醒看屋者說03/2911:41,17F→skygi03/2911:41,3年前,18F你帶屋的那間已積欠管理費多少~或者直接在該戶貼上積欠費用03/2911:41,18F→skygi03/2911:42,3年前,19F一直這樣子持續~保證投資客會乖乖繳~否則他房子不用賣了03/2911:42,19F→aloness03/2911:42,3年前,20F去申請強制執行就好了03/2911:42,20F→aloness03/2911:43,3年前,21F那些小動作都不用做03/2911:43,21F→ph27203/2911:43,3年前,22F強制執行是不是要累積的一定金額啊？03/2911:43,22F→aloness03/2911:43,3年前,23F強制執行沒效，下一步就是假扣押了，看他多皮03/2911:43,23F→aloness03/2911:44,3年前,24F強制執行跟金額大小沒關啊，只是要考慮跑法律程序的成本03/2911:44,24F→ph27203/2911:44,3年前,25F累積到一定的金額才可以聲請？03/2911:44,25F→ph27203/2911:45,3年前,26F喔喔了解謝謝03/2911:45,26F→sagarain03/2911:48,3年前,27F不讓進出是犯法的他有權力進出你只能寄存證03/2911:48,27F推newhander03/2911:59,3年前,28F被套到連管理費都繳不起了？03/2911:59,28F推Petrovsky03/2912:09,3年前,29F呵呵還有套套拆電表不想繳電費XDD03/2912:09,29F推antiall03/2912:12,3年前,30F公告貼門口就好了除非他是放著不賣03/2912:12,30F推ting70103/2912:15,3年前,31F電梯設磁卡，有交管理費才給卡03/2912:15,31F推jcjan03/2912:20,3年前,32F鎖電梯卡會挨告,一樓為正解,當要拍賣房子時就怕了.03/2912:20,32F噓Kaskade03/2912:20,3年前,33F哈房蟲被套到管理費都繳不起不可能啦台灣只漲不跌捏03/2912:20,33F→Kaskade03/2912:20,3年前,34F房蟲都很有錢03/2912:20,34F推c2493461003/2912:26,3年前,35F開區權會03/2912:26,35F→c2493461003/2912:26,3年前,36F對欠費住戶警告03/2912:26,36F→c2493461003/2912:26,3年前,37F在去法院申請支付命令03/2912:26,37F→c2493461003/2912:26,3年前,38F在進行查封拍賣03/2912:26,38F→c2493461003/2912:26,3年前,39F我們大樓的做法03/2912:26,39F向下載入更多還有35則推文還有2段內文載入全部向上載入更多推homerunball03/2916:48,3年前,75F個案套套錢很多的03/2916:48,75F→ex198651203/2917:27,3年前,76F管委會由投客組成降管理費先花建商預留資金可不可行03/2917:27,76F→ex198651203/2917:28,3年前,77F在錢花光前房子趕快賣等自住客接手發現帳戶已經沒錢03/2917:28,77F推mayko03/2917:45,3年前,78F投資客有那麼閒每個月來開一次管委會嗎XD03/2917:45,78F→pilot198203/2917:47,3年前,79F欠債事證明確，這種小額走簡易庭的話，可能開庭一兩次03/2917:47,79F→pilot198203/2917:47,3年前,80F，兩個月內就判決了吧03/2917:47,80F推codehard03/2917:55,3年前,81F沒總幹事就是自己跑要人做事就是花錢建議你們管委會03/2917:55,81F→codehard03/2917:55,3年前,82F找物業公司談談看有沒有好建議通常是換約搞一個總幹事03/2917:55,82F→codehard03/2917:55,3年前,83F來做沒錢就放著爛吧認真的03/2917:55,83F→Petrovsky03/2917:57,3年前,84F本魯不是看不起投資客03/2917:57,84F→Petrovsky03/2917:58,3年前,85F本魯不喜歡智商低買房子被套到海枯石爛的人03/2917:58,85F→Petrovsky03/2917:58,3年前,86F太低能不想跟這種人當鄰居03/2917:58,86F→codehard03/2917:59,3年前,87F說開庭的哪一個真的去告過法院要怎麼走狀紙怎麼寫要03/2917:59,87F→codehard03/2917:59,3年前,88F哪些文件走一次就知道有多煩何況還有一堆要催繳搞這03/2917:59,88F→codehard03/2917:59,3年前,89F些你都不用上班了03/2917:59,89F→Petrovsky03/2917:59,3年前,90F有霉氣而且會影響居住品質03/2917:59,90F推vicowin03/2918:59,3年前,91F買小社區(戶數小於100)本來就要承擔這種風險03/2918:59,91F→vicowin03/2918:59,3年前,92F看是把每戶管理費拉高請幹事來做事或是自己做而已03/2918:59,92F→vicowin03/2919:00,3年前,93F管理費拉高積欠者的管理費也比較快到支付命令值03/2919:00,93F→Ghostgreen03/2922:12,3年前,94F房蟲不要臉最大03/2922:12,94F推jerrylin03/2922:23,3年前,95F反正他房子在那邊當抵押品總有辦法弄到他03/2922:23,95F→jerrylin03/2922:24,3年前,96F反正不繳是管委頭大要加錢那你就也不要繳算了03/2922:24,96F→mrschiu03/3001:12,3年前,97F白沙灣那邊去年管委會一次法拍幾十戶上新聞...03/3001:12,97F→pilot198203/3001:24,3年前,98F訴狀自己寫，司法院有範例下載，用白話表達又沒差，就03/3001:24,98F→pilot198203/3001:24,3年前,99F是上過才覺得，有些簡單的事怕上法院而犧牲權益很蠢03/3001:24,99F→kage0103/3001:36,3年前,100F我以前沒找律師訴狀都自己寫還打贏03/3001:36,100F→a2262432203/3008:20,3年前,101F管理費拉高，按時繳的給折扣，先把不繳的區分出來，再03/3008:20,101F→a2262432203/3008:20,3年前,102F做處理。
03/3008:20,102F推codehard03/3009:25,3年前,103F寫狀紙弄文件跑流程都還簡單但是法院都是上班時間你03/3009:25,103F→codehard03/3009:25,3年前,104F要請假去弄嗎你要是少了一份他也不受下次再來就說要03/3009:25,104F→codehard03/3009:25,3年前,105F告人好了你要先知道他的戶籍地址然後跑戶政事務所調03/3009:25,105F→codehard03/3009:25,3年前,106F調了以後再去法院這些都是現場跑會搞到不繳的都皮了03/3009:25,106F→codehard03/3009:25,3年前,107F不要臉了有的三不五時打來哭窮見笑轉生氣罵人威脅人03/3009:25,107F→codehard03/3009:25,3年前,108F的也有就算你時間很多但是住戶的心態也是讓人心灰意冷03/3009:25,108F→codehard03/3009:25,3年前,109F他們覺得老子我有繳錢我就是大爺你管委會弄到好是應03/3009:25,109F→codehard03/3009:25,3年前,110F該的看不到你花這麼多時間有的還嫌你怠惰不做事的人03/3009:25,110F→codehard03/3009:25,3年前,111F意見又特別多真要他幫忙閃的不見蛋明明自己也有繳管理03/3009:25,111F→codehard03/3009:25,3年前,112F費搞得欠他的一樣公事公辦請人來弄最好不要弄得累03/3009:25,112F→codehard03/3009:25,3年前,113F的要死又一身腥03/3009:25,113F推jerrylin03/3018:44,3年前,114F管委會有收錢當然丟給他們弄啊幹麻自己去弄03/3018:44,114F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多ph272的文章文章代碼(AID):#1Ql5pdrv(home-sale)更多分享選項網址：短網址：文章代碼(AID)：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)以下文章回應了本文(最舊先)：請益45Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？消失vava55663年前,03/29請益23Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？tamacugi3年前,03/29完整討論串(本文為第1之3篇)：排序：最舊先|最新先|留言數請益36114[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？投資客戶不繳管理費該怎麼辦？ph2723年前,03/29請益45Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？消失vava55663年前,03/29請益23Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？tamacugi3年前,03/29在新視窗開啟完整討論串(共3篇)open_in_new‣返回看板[home-sale]房屋‣更多ph272的文章文章代碼(AID):#1Ql5pdrv(home-sale)關閉廣告方便截圖
另一半應該是投資客，然後去年底開始， 開始有人沒繳管理費， 然後就群起效應愈來愈多人沒繳對於那些沒繳的 ...PTT網頁版登入/註冊menu新聞熱門文章熱門看板看板列表作者查詢最新文章我的收藏最近瀏覽看板名稱查詢批踢踢PTT搜尋引擎[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？＋收藏分享看板home-sale作者ph272(---)時間3年前發表(2018/03/2911:26),3年前編輯推噓36(38推2噓74→)留言114則,45人參與,3年前最新討論串1/3(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明現在住的大樓去年初交屋，目前入住的戶數差不多一半了。
另一半應該是投資客，然後去年底開始，開始有人沒繳管理費，然後就群起效應愈來愈多人沒繳對於那些沒繳的人，有什麼辦法讓他們繳管理費？目前想到的方式是：取消未繳戶的電梯感應畢竟電梯的電費跟維修都是管理費所支應請問如果管委會這樣做有沒有法律的問題？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.12.225※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522293991.A.D79.html推HarryHTC03/2911:28,3年前,1F直接發存證信函然後再告他們~03/2911:28,1F推zxcas03/2911:28,3年前,2F管委會寄存證信，他們就會乖乖繳了03/2911:28,2F→HarryHTC03/2911:29,3年前,3F直接不把電梯或公共設施關掉或禁止特定人進入會被反告03/2911:29,3F→gogin03/2911:30,3年前,4F弄到要拍賣他們就會繳了...XD03/2911:30,4F推YukiTW03/2911:30,3年前,5F電梯可以關，但是逃生門不能鎖03/2911:30,5F→smallshow303/2911:34,3年前,6F取消感應應該還好吧？不住那裡應該還是覺得沒差03/2911:34,6F→ph27203/2911:35,3年前,7F請問三樓如果被告會被用哪個法條吉？03/2911:35,7F→smallshow303/2911:36,3年前,8F強制罪之類的，不過也很難說03/2911:36,8F推railwayman03/2911:36,3年前,9F可以吉啊！簡單的問題03/2911:36,9F→YukiTW03/2911:36,3年前,10F逃生梯有開放的話，至少不會被告妨害自由03/2911:36,10F→YukiTW03/2911:37,3年前,11F對方要走民法的話，那就照法律來，強制處份，拍賣房產03/2911:37,11F→ph27203/2911:38,3年前,12F都說會被吉，但是被用哪個法條吉啊？求解03/2911:38,12F推gogin03/2911:39,3年前,13F強制罪啊要回家你不讓他回去03/2911:39,13F推gogin03/2911:40,3年前,14F但有其他方式如上面說的有其他方法可進出就不犯法03/2911:40,14F→ph27203/2911:40,3年前,15F了解謝了03/2911:40,15F推skygi03/2911:40,3年前,16F大樓門口就貼哪些戶沒繳~等投資客轉賣時~就大鬧一點03/2911:40,16F→skygi03/2911:41,3年前,17F投資客就會乖乖繳~~再來就是房仲帶看時~都提醒看屋者說03/2911:41,17F→skygi03/2911:41,3年前,18F你帶屋的那間已積欠管理費多少~或者直接在該戶貼上積欠費用03/2911:41,18F→skygi03/2911:42,3年前,19F一直這樣子持續~保證投資客會乖乖繳~否則他房子不用賣了03/2911:42,19F→aloness03/2911:42,3年前,20F去申請強制執行就好了03/2911:42,20F→aloness03/2911:43,3年前,21F那些小動作都不用做03/2911:43,21F→ph27203/2911:43,3年前,22F強制執行是不是要累積的一定金額啊？03/2911:43,22F→aloness03/2911:43,3年前,23F強制執行沒效，下一步就是假扣押了，看他多皮03/2911:43,23F→aloness03/2911:44,3年前,24F強制執行跟金額大小沒關啊，只是要考慮跑法律程序的成本03/2911:44,24F→ph27203/2911:44,3年前,25F累積到一定的金額才可以聲請？03/2911:44,25F→ph27203/2911:45,3年前,26F喔喔了解謝謝03/2911:45,26F→sagarain03/2911:48,3年前,27F不讓進出是犯法的他有權力進出你只能寄存證03/2911:48,27F推newhander03/2911:59,3年前,28F被套到連管理費都繳不起了？03/2911:59,28F推Petrovsky03/2912:09,3年前,29F呵呵還有套套拆電表不想繳電費XDD03/2912:09,29F推antiall03/2912:12,3年前,30F公告貼門口就好了除非他是放著不賣03/2912:12,30F推ting70103/2912:15,3年前,31F電梯設磁卡，有交管理費才給卡03/2912:15,31F推jcjan03/2912:20,3年前,32F鎖電梯卡會挨告,一樓為正解,當要拍賣房子時就怕了.03/2912:20,32F噓Kaskade03/2912:20,3年前,33F哈房蟲被套到管理費都繳不起不可能啦台灣只漲不跌捏03/2912:20,33F→Kaskade03/2912:20,3年前,34F房蟲都很有錢03/2912:20,34F推c2493461003/2912:26,3年前,35F開區權會03/2912:26,35F→c2493461003/2912:26,3年前,36F對欠費住戶警告03/2912:26,36F→c2493461003/2912:26,3年前,37F在去法院申請支付命令03/2912:26,37F→c2493461003/2912:26,3年前,38F在進行查封拍賣03/2912:26,38F→c2493461003/2912:26,3年前,39F我們大樓的做法03/2912:26,39F向下載入更多還有35則推文還有2段內文載入全部向上載入更多推homerunball03/2916:48,3年前,75F個案套套錢很多的03/2916:48,75F→ex198651203/2917:27,3年前,76F管委會由投客組成降管理費先花建商預留資金可不可行03/2917:27,76F→ex198651203/2917:28,3年前,77F在錢花光前房子趕快賣等自住客接手發現帳戶已經沒錢03/2917:28,77F推mayko03/2917:45,3年前,78F投資客有那麼閒每個月來開一次管委會嗎XD03/2917:45,78F→pilot198203/2917:47,3年前,79F欠債事證明確，這種小額走簡易庭的話，可能開庭一兩次03/2917:47,79F→pilot198203/2917:47,3年前,80F，兩個月內就判決了吧03/2917:47,80F推codehard03/2917:55,3年前,81F沒總幹事就是自己跑要人做事就是花錢建議你們管委會03/2917:55,81F→codehard03/2917:55,3年前,82F找物業公司談談看有沒有好建議通常是換約搞一個總幹事03/2917:55,82F→codehard03/2917:55,3年前,83F來做沒錢就放著爛吧認真的03/2917:55,83F→Petrovsky03/2917:57,3年前,84F本魯不是看不起投資客03/2917:57,84F→Petrovsky03/2917:58,3年前,85F本魯不喜歡智商低買房子被套到海枯石爛的人03/2917:58,85F→Petrovsky03/2917:58,3年前,86F太低能不想跟這種人當鄰居03/2917:58,86F→codehard03/2917:59,3年前,87F說開庭的哪一個真的去告過法院要怎麼走狀紙怎麼寫要03/2917:59,87F→codehard03/2917:59,3年前,88F哪些文件走一次就知道有多煩何況還有一堆要催繳搞這03/2917:59,88F→codehard03/2917:59,3年前,89F些你都不用上班了03/2917:59,89F→Petrovsky03/2917:59,3年前,90F有霉氣而且會影響居住品質03/2917:59,90F推vicowin03/2918:59,3年前,91F買小社區(戶數小於100)本來就要承擔這種風險03/2918:59,91F→vicowin03/2918:59,3年前,92F看是把每戶管理費拉高請幹事來做事或是自己做而已03/2918:59,92F→vicowin03/2919:00,3年前,93F管理費拉高積欠者的管理費也比較快到支付命令值03/2919:00,93F→Ghostgreen03/2922:12,3年前,94F房蟲不要臉最大03/2922:12,94F推jerrylin03/2922:23,3年前,95F反正他房子在那邊當抵押品總有辦法弄到他03/2922:23,95F→jerrylin03/2922:24,3年前,96F反正不繳是管委頭大要加錢那你就也不要繳算了03/2922:24,96F→mrschiu03/3001:12,3年前,97F白沙灣那邊去年管委會一次法拍幾十戶上新聞...03/3001:12,97F→pilot198203/3001:24,3年前,98F訴狀自己寫，司法院有範例下載，用白話表達又沒差，就03/3001:24,98F→pilot198203/3001:24,3年前,99F是上過才覺得，有些簡單的事怕上法院而犧牲權益很蠢03/3001:24,99F→kage0103/3001:36,3年前,100F我以前沒找律師訴狀都自己寫還打贏03/3001:36,100F→a2262432203/3008:20,3年前,101F管理費拉高，按時繳的給折扣，先把不繳的區分出來，再03/3008:20,101F→a2262432203/3008:20,3年前,102F做處理。
03/3008:20,102F推codehard03/3009:25,3年前,103F寫狀紙弄文件跑流程都還簡單但是法院都是上班時間你03/3009:25,103F→codehard03/3009:25,3年前,104F要請假去弄嗎你要是少了一份他也不受下次再來就說要03/3009:25,104F→codehard03/3009:25,3年前,105F告人好了你要先知道他的戶籍地址然後跑戶政事務所調03/3009:25,105F→codehard03/3009:25,3年前,106F調了以後再去法院這些都是現場跑會搞到不繳的都皮了03/3009:25,106F→codehard03/3009:25,3年前,107F不要臉了有的三不五時打來哭窮見笑轉生氣罵人威脅人03/3009:25,107F→codehard03/3009:25,3年前,108F的也有就算你時間很多但是住戶的心態也是讓人心灰意冷03/3009:25,108F→codehard03/3009:25,3年前,109F他們覺得老子我有繳錢我就是大爺你管委會弄到好是應03/3009:25,109F→codehard03/3009:25,3年前,110F該的看不到你花這麼多時間有的還嫌你怠惰不做事的人03/3009:25,110F→codehard03/3009:25,3年前,111F意見又特別多真要他幫忙閃的不見蛋明明自己也有繳管理03/3009:25,111F→codehard03/3009:25,3年前,112F費搞得欠他的一樣公事公辦請人來弄最好不要弄得累03/3009:25,112F→codehard03/3009:25,3年前,113F的要死又一身腥03/3009:25,113F推jerrylin03/3018:44,3年前,114F管委會有收錢當然丟給他們弄啊幹麻自己去弄03/3018:44,114F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多ph272的文章文章代碼(AID):#1Ql5pdrv(home-sale)更多分享選項網址：短網址：文章代碼(AID)：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)以下文章回應了本文(最舊先)：請益45Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？消失vava55663年前,03/29請益23Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？tamacugi3年前,03/29完整討論串(本文為第1之3篇)：排序：最舊先|最新先|留言數請益36114[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？投資客戶不繳管理費該怎麼辦？ph2723年前,03/29請益45Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？消失vava55663年前,03/29請益23Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？Re:投資客戶不繳管理費該怎麼辦？tamacugi3年前,03/29在新視窗開啟完整討論串(共3篇)open_in_new‣返回看板[home-sale]房屋‣更多ph272的文章文章代碼(AID):#1Ql5pdrv(home-sale)關閉廣告方便截圖
4. [閒聊] 新大樓未繳管理費很多，正常嗎？
不繳管理費PTT，大家都在找解答。
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.139.45 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推thinmon: 管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發 ...旅遊日本住宿評價大家都在找解答不繳管理費PTT[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？-看板home|不繳管理費PTT發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:...推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函->申 ...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠大樓管理費PTT投資客不繳管理費繳不起管理費未入住管理費大樓管理費PTT管理費5000投資客不繳管理費本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？-看板home|不繳管理費PTT我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟 ...ReadMore[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？-看板home|不繳管理費PTT另一半應該是投資客，然後去年底開始，開始有人沒繳管理費，然後就群起效應愈來愈多人沒繳....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.12.225※文章網址:...推newhander:被套到連管理費都繳不起了？03/2911:59.ReadMore[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？-看板home|不繳管理費PTT發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:...推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函->申 ...ReadMoreRe:[閒聊]管理費的概念-看板home|不繳管理費PTT說到管理費的事情朕覺得按時繳交管理費，是做人的基本原則結果朕的老婆卻常常...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.15.33※文章網址:...flytofish:那是你們社區管委會管理不力，我們社區超過三個月不繳01/1400:58.ReadMore[新聞]別再欠了！管理費長年拖欠不繳恐遭驅離|不繳管理費PTT--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:118.163.76.28 ...ReadMore[閒聊]我家的管委會有人不繳管理費|不繳管理費PTT我們家是老舊公寓了管理員也90幾歲了沒辦法再繼續做下去管委會好像一直...其中有一戶好像要移民了但是管委會其中有一個管理委員一直不繳管理費....當個大人了畢竟我是戶長跟媽媽相依為命--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMore[請益]無管理費的大樓-看板home|不繳管理費PTT發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:27.52.168.122(臺灣)※文章網址:...Unsullied:擺爛啊這種千萬不要買大樓管理不好比公寓還糟07/0809:49.推mayko:我小舅舅家類似(沒管理費,車位全部出租),不過車位租金好像07/0809:52.ReadMore[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？-home|不繳管理費PTT2020年8月2日—發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:...4F推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函-> ...ReadMore[請益]社區住戶未繳管理費，社區可以不讓仲介帶|不繳管理費PTT各位大大好，社區有住戶已一年多未繳管理費，且亦未住在裡面，可是房子已托...因請總幹事催繳就扯些有的沒的，若屋主未來一年沒賣出也不繳管理費，管委會有...大家，本文若不符板規經告知後將自刪，謝謝--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMore[問題]社區幫刷卡繳管理費|不繳管理費PTT[問題]社區幫刷卡繳管理費...幫你搞定生活大小事免費為社區量身打造，內含首創獨家信用卡繳管理費功能,還可享高額紅利回饋。
...管理費不都直接交給管理室嗎.ReadMore訂房住宿優惠推薦NT$2520華高公寓ApartmentHeightsHANA⭐位於堺，SJApartmentOsakaSakaiIshizugawa101是遊覽大阪的最佳住宿選擇。
酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。
住客可...3評價滿意程度6.7住宿推薦25%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠日本
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.139.45 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推thinmon: 管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發 ...旅遊日本住宿評價大家都在找解答不繳管理費PTT[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？-看板home|不繳管理費PTT發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:...推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函->申 ...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠大樓管理費PTT投資客不繳管理費繳不起管理費未入住管理費大樓管理費PTT管理費5000投資客不繳管理費本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？-看板home|不繳管理費PTT我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟 ...ReadMore[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？-看板home|不繳管理費PTT另一半應該是投資客，然後去年底開始，開始有人沒繳管理費，然後就群起效應愈來愈多人沒繳....發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.73.12.225※文章網址:...推newhander:被套到連管理費都繳不起了？03/2911:59.ReadMore[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？-看板home|不繳管理費PTT發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:...推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函->申 ...ReadMoreRe:[閒聊]管理費的概念-看板home|不繳管理費PTT說到管理費的事情朕覺得按時繳交管理費，是做人的基本原則結果朕的老婆卻常常...發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.15.33※文章網址:...flytofish:那是你們社區管委會管理不力，我們社區超過三個月不繳01/1400:58.ReadMore[新聞]別再欠了！管理費長年拖欠不繳恐遭驅離|不繳管理費PTT--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:118.163.76.28 ...ReadMore[閒聊]我家的管委會有人不繳管理費|不繳管理費PTT我們家是老舊公寓了管理員也90幾歲了沒辦法再繼續做下去管委會好像一直...其中有一戶好像要移民了但是管委會其中有一個管理委員一直不繳管理費....當個大人了畢竟我是戶長跟媽媽相依為命--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMore[請益]無管理費的大樓-看板home|不繳管理費PTT發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:27.52.168.122(臺灣)※文章網址:...Unsullied:擺爛啊這種千萬不要買大樓管理不好比公寓還糟07/0809:49.推mayko:我小舅舅家類似(沒管理費,車位全部出租),不過車位租金好像07/0809:52.ReadMore[閒聊]新大樓未繳管理費很多，正常嗎？-home|不繳管理費PTT2020年8月2日—發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:123.205.139.45(臺灣)※文章網址:...4F推thinmon:管理費問題還好，不繳的話管委會一般會：發存證信函-> ...ReadMore[請益]社區住戶未繳管理費，社區可以不讓仲介帶|不繳管理費PTT各位大大好，社區有住戶已一年多未繳管理費，且亦未住在裡面，可是房子已托...因請總幹事催繳就扯些有的沒的，若屋主未來一年沒賣出也不繳管理費，管委會有...大家，本文若不符板規經告知後將自刪，謝謝--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMore[問題]社區幫刷卡繳管理費|不繳管理費PTT[問題]社區幫刷卡繳管理費...幫你搞定生活大小事免費為社區量身打造，內含首創獨家信用卡繳管理費功能,還可享高額紅利回饋。
...管理費不都直接交給管理室嗎.ReadMore訂房住宿優惠推薦NT$2520華高公寓ApartmentHeightsHANA⭐位於堺，SJApartmentOsakaSakaiIshizugawa101是遊覽大阪的最佳住宿選擇。
酒店設施一應俱全，讓您的住宿體驗回味無窮。
住客可...3評價滿意程度6.7住宿推薦25%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠日本
5. [請益] 不繳管理費的住戶該怎麼對付？
我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會， 有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟收費員（就是 ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者losh(007)看板home-sale標題[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？時間WedJun2700:52:202018我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟收費員（就是負責收費的太太，她本身因收費所以不用繳）吵架，也不肯繳管理費。
因為戶數簡單，費用也不多，最近因為要修消防設備，全部都壞了，住戶想修好後，成立管委會，看以後能不能領一些補助。
所以目前有可能成立。
但之前欠繳的，不願意把之前欠的錢付清，認為管委會成立後，才願意繳。
請問，像這樣管委會成立之前欠錢的住戶，對他們該怎麼收回之前欠的錢呢？請問版上有沒有人能給一些建議，謝謝--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:36.228.100.219※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530031943.A.81F.html推foxher:繳清管理費的，管委會成立後2年管理費八折06/2700:55→F0r:法拍吧06/2701:00推kisshitdog:說真的不繳管理費也拿他沒輒吧只要有繳房貸房子也06/2701:17→kisshitdog:不可能法拍阿頂多被公幹而已06/2701:17推kid1a2b3c4d:電梯裝感應卡機，不要發給他06/2701:27推kid1a2b3c4d:但是管理費又不只在電梯支出憑甚麼不繳啊..06/2701:42推medi5566:馬的我住的一百戶以上，大概有2成有欠管理費06/2701:43→medi5566:幹垃圾真多06/2701:43推IS0987:像樓上m大這種的，其實看管委會要不要硬起來而已啦06/2701:48推IS0987:https://i.imgur.com/Ffqg0lu.jpg06/2701:51→IS0987:https://i.imgur.com/UusEdhk.jpg06/2701:51→IS0987:我們社區170戶，大家都乖的跟貓一樣，因為歷任主委都採超06/2701:52→IS0987:硬，你當月沒繳通知3次到下個月還不繳就直接處理了06/2701:52推aaboutt:很簡單啊，電梯磁卡消磁，請他每天爬樓梯回家06/2701:52→aaboutt:取消他車位和摩托車位的使用權，若使用則涉及侵占了06/2701:53→IS0987:一開始當然有遇到波折，但是挺過去以後，大家就也不敢在06/2701:53→IS0987:那邊有的沒的06/2701:53→IS0987:不要去搞取消有的沒的小心被反咬06/2701:53→IS0987:照程序來就好了06/2701:54推a410601:我的做法；存證信函寄下去就對了！！！06/2706:32推Csir:沒繳管理費的找黑衣人揍他就好06/2706:51推evilbubble:IS0987大大的做法才是對的，其他都有可能惹禍上身06/2706:57推pk0943:一般欠1~3個月內用電話及書面通知催繳；超過3個月用存證信06/2707:33→pk0943:函，然後向法院聲請支付命令，最後強制執行（但你不一定06/2707:33→pk0943:扣的到錢）。
06/2707:33推windcloset:公寓大廈管理條例第22條，若管理費未繳達一定金額，06/2707:48→windcloset:管委會可以請法院命其強制搬離06/2707:48推kutkin:照法律就好06/2708:10推nicejeffery:我們管委會真的會寄存證信函,大家都乖乖繳06/2708:19推deltaz:弄他上法院一般人就縮了，才多少錢的管理費看他有多少時06/2708:21→deltaz:間耗，不過管委會要團結，多打少很容易的06/2708:21推cobrabaton:存證信函最快，再來法院申請就好了，然後就能查封其06/2709:13→cobrabaton:動產不動產，記得訴訟費用要求他要付。
再來門口內外06/2709:13→cobrabaton:裝感應卡，包裹全部退件，要求所有住戶進出都要透過感06/2709:13→cobrabaton:應卡XD他要進出要他提告法院提出公文才能進出，不幫他06/2709:13→cobrabaton:開門06/2709:13→cobrabaton:還是不付可以用法院公文跟台電台水申請斷水斷電，不06/2709:14→cobrabaton:行就連台電台水一起告要求給付共同管線使用費06/2709:14推kutkin:包裹退件不合理06/2709:17→kutkin:你講的那些會被告06/2709:17推PttAmy:IS..版友講的才是對的,其他甚麼退件,感應取消的,你們真的06/2710:01→PttAmy:社區是這樣做的嗎,管委沒被告強制罪?06/2710:01→PttAmy:還有原po,因為我住的都是一開始就有管委會的社區,你們真的06/2710:07→PttAmy:要追討錢,我建議還是先成立管委會,至少先止血,成立前的06/2710:08→PttAmy:欠繳住戶,成立後也才有法律人格去提告,是否能拿到錢也不知06/2710:09→PttAmy:至少從現在開始止血.06/2710:10推YukiTW:不代收信是可以的，但是進出不能全關，最多叫他爬樓梯06/2710:10→PttAmy:就依法能做到那算那,千萬別做那種強制行為,我當過兩屆監委06/2710:11→PttAmy:追繳的管理費是大家的,被告的可是管委06/2710:12推deltaz:包裹退件不會被告啦，就不代收叫他自己來拿，電梯這個就06/2710:40→deltaz:有被告的問題了06/2710:40推medi5566:電梯設磁卡，沒繳不能搭電梯，且電梯不停該層樓,不知道06/2711:42→medi5566:有沒有用？06/2711:42推medi5566:不能限制進出，樓梯還是要讓他使用06/2711:45→medi5566:存證信函和支付命令06/2711:45→kutkin:你不是寫退信嗎06/2712:02推a410601:又被陰森新聞抄走了，真的新聞都不用跑，來這抄就對了！06/2713:18推nht:我們管委會是先寄存證信函,然後支付命令06/2714:36推avexgroup:開扁06/2714:55推cutesuper:存證信函寄出去打民事簡易庭一般人都會乖乖繳錢還06/2715:33→cutesuper:是不繳那就吉吧06/2715:33推Matsui:勝訴可以法拍房子啊，現在簡易案件審理很快，九個月就可以06/2715:39→Matsui:判決確定去強制執行了06/2715:39→Matsui:有經驗的總幹事就可以去開庭，免請律師06/2715:40推airmike:只要有門禁不給他感應卡就會來找管委會了06/2715:59推mavisQ:社區沒管委會好雷06/2716:26→mavisQ:寄存證信函+支付命令就可以06/2716:27→suchleo:公布未繳名單，並在旁公告新住戶買賣租貸需先繳清前戶積06/2716:41→suchleo:欠管理費06/2716:41推cobrabaton:樓梯還是能用啊但是晚上沒管理員不買感應卡他要怎麼06/2721:38→cobrabaton:進出？有管理員也不幫你開門你要怎麼進出？06/2721:38→cobrabaton:這是管委會為了出入安全的規定，並沒有針對誰要強制06/2721:39→cobrabaton:什麼？06/2721:39→cobrabaton:退信就是不代收啊！除非他信箱放戶外，要不然郵差怎06/2721:40→cobrabaton:麼進去？06/2721:40推cobrabaton:不給郵差理由，純粹就是不服務這個人，請郵差或貨運06/2721:41→cobrabaton:自行聯絡收件人06/2721:41推Matsui:樓上你觀念都是錯的不要來誤導大家好嗎06/2722:38→Matsui:光發存證信函不能聲請強制執行06/2722:38→Matsui:不讓住戶進社區大門這保證有強制罪06/2722:39→Matsui:唯一能不提供的只有電梯磁卡跟代收掛號包裹06/2722:40→Matsui:郵差要投平信給他也不能阻止06/2722:41→Matsui:因為信箱設在公設是大家共有的，而且信箱不用維護費06/2722:42→Matsui:不能拒絕沒付費的人使用06/2722:42推Matsui:斷水電更是幻想文中的幻想文06/2722:44推itski:樓上你不要那麼專業好不好XD06/2800:47推kisshitdog:處理不了就來陰的車輪放氣鑰匙孔加快乾丟大便在門06/2801:37推pchion2013:光有人提禁止停車就覺得笑死...06/2805:53推york1987:我們這邊都直接朝門口開槍，隔天就乖乖繳了，供你參考06/2809:37推hjkkk123:存證信函03/1311:58
或因漏水問題，三樓住戶跟收費員（就是 ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者losh(007)看板home-sale標題[請益]不繳管理費的住戶該怎麼對付？時間WedJun2700:52:202018我妹妹住的房子是約四十戶的七層有電梯大樓，但是沒有成立管委會，有二樓的以他都走電梯，多年來不繳管理費。
或因漏水問題，三樓住戶跟收費員（就是負責收費的太太，她本身因收費所以不用繳）吵架，也不肯繳管理費。
因為戶數簡單，費用也不多，最近因為要修消防設備，全部都壞了，住戶想修好後，成立管委會，看以後能不能領一些補助。
所以目前有可能成立。
但之前欠繳的，不願意把之前欠的錢付清，認為管委會成立後，才願意繳。
請問，像這樣管委會成立之前欠錢的住戶，對他們該怎麼收回之前欠的錢呢？請問版上有沒有人能給一些建議，謝謝--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:36.228.100.219※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530031943.A.81F.html推foxher:繳清管理費的，管委會成立後2年管理費八折06/2700:55→F0r:法拍吧06/2701:00推kisshitdog:說真的不繳管理費也拿他沒輒吧只要有繳房貸房子也06/2701:17→kisshitdog:不可能法拍阿頂多被公幹而已06/2701:17推kid1a2b3c4d:電梯裝感應卡機，不要發給他06/2701:27推kid1a2b3c4d:但是管理費又不只在電梯支出憑甚麼不繳啊..06/2701:42推medi5566:馬的我住的一百戶以上，大概有2成有欠管理費06/2701:43→medi5566:幹垃圾真多06/2701:43推IS0987:像樓上m大這種的，其實看管委會要不要硬起來而已啦06/2701:48推IS0987:https://i.imgur.com/Ffqg0lu.jpg06/2701:51→IS0987:https://i.imgur.com/UusEdhk.jpg06/2701:51→IS0987:我們社區170戶，大家都乖的跟貓一樣，因為歷任主委都採超06/2701:52→IS0987:硬，你當月沒繳通知3次到下個月還不繳就直接處理了06/2701:52推aaboutt:很簡單啊，電梯磁卡消磁，請他每天爬樓梯回家06/2701:52→aaboutt:取消他車位和摩托車位的使用權，若使用則涉及侵占了06/2701:53→IS0987:一開始當然有遇到波折，但是挺過去以後，大家就也不敢在06/2701:53→IS0987:那邊有的沒的06/2701:53→IS0987:不要去搞取消有的沒的小心被反咬06/2701:53→IS0987:照程序來就好了06/2701:54推a410601:我的做法；存證信函寄下去就對了！！！06/2706:32推Csir:沒繳管理費的找黑衣人揍他就好06/2706:51推evilbubble:IS0987大大的做法才是對的，其他都有可能惹禍上身06/2706:57推pk0943:一般欠1~3個月內用電話及書面通知催繳；超過3個月用存證信06/2707:33→pk0943:函，然後向法院聲請支付命令，最後強制執行（但你不一定06/2707:33→pk0943:扣的到錢）。
06/2707:33推windcloset:公寓大廈管理條例第22條，若管理費未繳達一定金額，06/2707:48→windcloset:管委會可以請法院命其強制搬離06/2707:48推kutkin:照法律就好06/2708:10推nicejeffery:我們管委會真的會寄存證信函,大家都乖乖繳06/2708:19推deltaz:弄他上法院一般人就縮了，才多少錢的管理費看他有多少時06/2708:21→deltaz:間耗，不過管委會要團結，多打少很容易的06/2708:21推cobrabaton:存證信函最快，再來法院申請就好了，然後就能查封其06/2709:13→cobrabaton:動產不動產，記得訴訟費用要求他要付。
再來門口內外06/2709:13→cobrabaton:裝感應卡，包裹全部退件，要求所有住戶進出都要透過感06/2709:13→cobrabaton:應卡XD他要進出要他提告法院提出公文才能進出，不幫他06/2709:13→cobrabaton:開門06/2709:13→cobrabaton:還是不付可以用法院公文跟台電台水申請斷水斷電，不06/2709:14→cobrabaton:行就連台電台水一起告要求給付共同管線使用費06/2709:14推kutkin:包裹退件不合理06/2709:17→kutkin:你講的那些會被告06/2709:17推PttAmy:IS..版友講的才是對的,其他甚麼退件,感應取消的,你們真的06/2710:01→PttAmy:社區是這樣做的嗎,管委沒被告強制罪?06/2710:01→PttAmy:還有原po,因為我住的都是一開始就有管委會的社區,你們真的06/2710:07→PttAmy:要追討錢,我建議還是先成立管委會,至少先止血,成立前的06/2710:08→PttAmy:欠繳住戶,成立後也才有法律人格去提告,是否能拿到錢也不知06/2710:09→PttAmy:至少從現在開始止血.06/2710:10推YukiTW:不代收信是可以的，但是進出不能全關，最多叫他爬樓梯06/2710:10→PttAmy:就依法能做到那算那,千萬別做那種強制行為,我當過兩屆監委06/2710:11→PttAmy:追繳的管理費是大家的,被告的可是管委06/2710:12推deltaz:包裹退件不會被告啦，就不代收叫他自己來拿，電梯這個就06/2710:40→deltaz:有被告的問題了06/2710:40推medi5566:電梯設磁卡，沒繳不能搭電梯，且電梯不停該層樓,不知道06/2711:42→medi5566:有沒有用？06/2711:42推medi5566:不能限制進出，樓梯還是要讓他使用06/2711:45→medi5566:存證信函和支付命令06/2711:45→kutkin:你不是寫退信嗎06/2712:02推a410601:又被陰森新聞抄走了，真的新聞都不用跑，來這抄就對了！06/2713:18推nht:我們管委會是先寄存證信函,然後支付命令06/2714:36推avexgroup:開扁06/2714:55推cutesuper:存證信函寄出去打民事簡易庭一般人都會乖乖繳錢還06/2715:33→cutesuper:是不繳那就吉吧06/2715:33推Matsui:勝訴可以法拍房子啊，現在簡易案件審理很快，九個月就可以06/2715:39→Matsui:判決確定去強制執行了06/2715:39→Matsui:有經驗的總幹事就可以去開庭，免請律師06/2715:40推airmike:只要有門禁不給他感應卡就會來找管委會了06/2715:59推mavisQ:社區沒管委會好雷06/2716:26→mavisQ:寄存證信函+支付命令就可以06/2716:27→suchleo:公布未繳名單，並在旁公告新住戶買賣租貸需先繳清前戶積06/2716:41→suchleo:欠管理費06/2716:41推cobrabaton:樓梯還是能用啊但是晚上沒管理員不買感應卡他要怎麼06/2721:38→cobrabaton:進出？有管理員也不幫你開門你要怎麼進出？06/2721:38→cobrabaton:這是管委會為了出入安全的規定，並沒有針對誰要強制06/2721:39→cobrabaton:什麼？06/2721:39→cobrabaton:退信就是不代收啊！除非他信箱放戶外，要不然郵差怎06/2721:40→cobrabaton:麼進去？06/2721:40推cobrabaton:不給郵差理由，純粹就是不服務這個人，請郵差或貨運06/2721:41→cobrabaton:自行聯絡收件人06/2721:41推Matsui:樓上你觀念都是錯的不要來誤導大家好嗎06/2722:38→Matsui:光發存證信函不能聲請強制執行06/2722:38→Matsui:不讓住戶進社區大門這保證有強制罪06/2722:39→Matsui:唯一能不提供的只有電梯磁卡跟代收掛號包裹06/2722:40→Matsui:郵差要投平信給他也不能阻止06/2722:41→Matsui:因為信箱設在公設是大家共有的，而且信箱不用維護費06/2722:42→Matsui:不能拒絕沒付費的人使用06/2722:42推Matsui:斷水電更是幻想文中的幻想文06/2722:44推itski:樓上你不要那麼專業好不好XD06/2800:47推kisshitdog:處理不了就來陰的車輪放氣鑰匙孔加快乾丟大便在門06/2801:37推pchion2013:光有人提禁止停車就覺得笑死...06/2805:53推york1987:我們這邊都直接朝門口開槍，隔天就乖乖繳了，供你參考06/2809:37推hjkkk123:存證信函03/1311:58
6. 討論串(共3篇)
但其實這種打民法，管委會是穩贏的，管理費不繳是很嚴重的問題。
民事法庭簡易庭. 判下去，還賴皮不繳就強制執行。
我相信沒有人敢皮到這種程度。
問題是管委會通常.PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎看板[home-sale]討論串[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？共3篇文章排序：最舊先|最新先|留言數|推文總分內容預覽：開啟|關閉|只限未讀首頁上一頁1下一頁尾頁#1[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？推噓36(38推2噓74→)留言114則，0人參與,3年前最新作者ph272(---)時間3年前發表(2018/03/2911:26),3年前編輯資訊2篇文章回應此文2內文有0個圖片image0內文有0個連結link0內容預覽:現在住的大樓去年初交屋，.目前入住的戶數差不多一半了。
.另一半應該是投資客，然後去年底開始，.開始有人沒繳管理費，.然後就群起效應愈來愈多人沒繳.對於那些沒繳的人，有什麼辦法讓他們繳管理費？.目前想到的方式是：.取消未繳戶的電梯感應.畢竟電梯的電費跟維修都是管理費所支應.請問(還有116個字)#2Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？消失推噓4(4推0噓1→)留言5則，0人參與,最新作者vava5566時間3年前發表(2018/03/2913:49),編輯資訊0篇文章回應此文0內文有0個圖片image0內文有0個連結link0內容預覽:轉賣的時候管理費一定是要繳清的，不然下一手也不會傻到去跟他買。
利息一定要.算上去就是了。
.但其實這種打民法，管委會是穩贏的，管理費不繳是很嚴重的問題。
民事法庭簡易庭.判下去，還賴皮不繳就強制執行。
我相信沒有人敢皮到這種程度。
問題是管委會通常.也沒這魄力就是了。
.--.※發信站:批踢踢#3Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？推噓2(2推0噓1→)留言3則，0人參與,3年前最新作者tamacugi(哥吉拉)時間3年前發表(2018/03/2914:22),編輯資訊0篇文章回應此文0內文有0個圖片image0內文有0個連結link0內容預覽:公寓大廈管理條例.第二十一條.區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相.當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應.繳之金額及遲延利息。
.第二十二條.住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個(還有296個字)首頁上一頁1下一頁尾頁
民事法庭簡易庭. 判下去，還賴皮不繳就強制執行。
我相信沒有人敢皮到這種程度。
問題是管委會通常.PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎看板[home-sale]討論串[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？共3篇文章排序：最舊先|最新先|留言數|推文總分內容預覽：開啟|關閉|只限未讀首頁上一頁1下一頁尾頁#1[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？推噓36(38推2噓74→)留言114則，0人參與,3年前最新作者ph272(---)時間3年前發表(2018/03/2911:26),3年前編輯資訊2篇文章回應此文2內文有0個圖片image0內文有0個連結link0內容預覽:現在住的大樓去年初交屋，.目前入住的戶數差不多一半了。
.另一半應該是投資客，然後去年底開始，.開始有人沒繳管理費，.然後就群起效應愈來愈多人沒繳.對於那些沒繳的人，有什麼辦法讓他們繳管理費？.目前想到的方式是：.取消未繳戶的電梯感應.畢竟電梯的電費跟維修都是管理費所支應.請問(還有116個字)#2Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？消失推噓4(4推0噓1→)留言5則，0人參與,最新作者vava5566時間3年前發表(2018/03/2913:49),編輯資訊0篇文章回應此文0內文有0個圖片image0內文有0個連結link0內容預覽:轉賣的時候管理費一定是要繳清的，不然下一手也不會傻到去跟他買。
利息一定要.算上去就是了。
.但其實這種打民法，管委會是穩贏的，管理費不繳是很嚴重的問題。
民事法庭簡易庭.判下去，還賴皮不繳就強制執行。
我相信沒有人敢皮到這種程度。
問題是管委會通常.也沒這魄力就是了。
.--.※發信站:批踢踢#3Re:[請益]投資客戶不繳管理費該怎麼辦？推噓2(2推0噓1→)留言3則，0人參與,3年前最新作者tamacugi(哥吉拉)時間3年前發表(2018/03/2914:22),編輯資訊0篇文章回應此文0內文有0個圖片image0內文有0個連結link0內容預覽:公寓大廈管理條例.第二十一條.區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相.當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應.繳之金額及遲延利息。
.第二十二條.住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個(還有296個字)首頁上一頁1下一頁尾頁
7. [請益] 預收管理費的疑問
這裡我有個疑問:建商交屋前預收的六個月管理費，註明用途是作為管委會成立 ... 那位主張不繳的住戶他交屋也已經超過半年，只是最近幾個月才搬進來。
TogglenavigationPTT熱門文章Hito熱門文章今日熱門本周熱門[請益]預收管理費的疑問看板home-sale作者CGT時間2021年07月01日留言20則留言，9人參與討論推噓7 (8推1噓11→)最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了，而管委會也開始向住戶收取管理費。
基本上所有住戶都繳了，但有一戶主張他已經預繳了六個月，拒絕再繳。
這裡我有個疑問:建商交屋前預收的六個月管理費，註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。
後來移交時也全數都匯給管委會了，這必須拿來支付前六個月費用嗎?由於第一次區權會選舉管委會後，並沒有討論到有關管理費的收取方式，目前因為疫情，短期內也沒辦法再召開區權會，決議這些錢的用途。
所以管委會是依據原本建商合約標準(xx元/坪)來收管理費支付開支，這是否合法?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:112.104.30.120(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625125089.A.4DE.html1F推activist:第一次區權會就會有規約，管理費應該訂在裡面了阿?07/0116:032F→CGT:這就是問題來源，規約寫由區權會決定，但當時沒有決議07/0116:173F→aloness:Q1，預售六個月管理費，不是接下來六個月不用繳，而是要07/0116:414F→aloness:求所有住戶繳交一筆管理基金，額度是六個月的管理費07/0116:415F→aloness:q2，管委會沿用建商規定是沒有問題的，建商本身就是建物07/0116:446F→aloness:取得使照後的實質單一管理代表，區權會的決議只是在"修07/0116:447F→aloness:改"建商版本的規定07/0116:448F推taohua:在下次區權會討論用途前照繳結案07/0117:299F推m18230:什麼白癡鄰居07/0117:3910F噓killerbbt:紅明顯你們沒點交那筆錢在建商那邊不能用啊大哥07/0117:42上面就已經寫建商交接匯款了，您閱讀障礙?11F推Chris5566:還沒點交就會先撥款一部分了07/0118:28我知道有些建商點交前會拿這些錢扣代管費，我們這家還不錯，全都給管委會了。
※編輯:CGT(112.104.30.120臺灣),07/01/202118:39:0712F推Nightu05:咦我們預繳的交屋後還真的有一陣子沒再繳07/0121:4213F→Nightu05:不過我們建商還代管中。
管委會也成立了07/0121:4314F推weellc:預收六個月表示交屋後前六個月都不用再繳，這很合理，我07/0121:5715F→weellc:們社區是如此。
07/0121:5716F推weellc:如果是要當社區基金，一開始合約會寫清楚名目，表明社區07/0121:5917F→weellc:基金，我們社區也是如此。
07/0121:59那位主張不繳的住戶他交屋也已經超過半年，只是最近幾個月才搬進來。
我們家搬進來也已經超過一年了，而建商是兩個月前移交給管委會的。
移交之前建商為了賣房子，基本的門面管理、保養維修跟清潔打掃都是他們負責。
預收的管理費也有寫作為管理基金，只是後來的規約和區權會沒決議。
所以我才懷疑這位主張不繳的住戶有沒有道理?※編輯:CGT(112.104.30.120臺灣),07/01/202122:25:0318F推killerbbt:抱歉沒注意到已交接那位住戶沒道理07/0122:2719F→killerbbt:交屋就要繳管理費阿所以預繳半年跟他最近搬進來無關07/0122:2820F→killerbbt:管委會跟建商那邊應該有該住戶交屋資料07/0122:29‣返回home-sale看板home-sale熱門文章35[閒聊]好房網7月房價882021-08-0302:0410[新聞]今年度三大類住宅補貼今日起開放民眾申362021-08-0301:5534[請益]有關於實價登錄932021-08-0300:538[請益]共同持分土地一般幾折是行情？352021-08-0300:2950[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房942021-08-0219:3933[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%1062021-08-0219:2014[請益]屋主要先動履保金，有什麼風險？422021-08-0217:4613[請益]30年套房應該賣出或保留出租342021-08-0217:3715[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)382021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅872021-08-0216:2254[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高2872021-08-0215:2228[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)1252021-08-0214:5412[請益]佣金與買房選擇632021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎1592021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中332021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?852021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇472021-08-0210:088[請益]房屋售後快1年漏水392021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大1092021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧1632021-08-0209:236Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?532021-08-0201:0512Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?322021-08-0200:3620[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問932021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型642021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益452021-08-0122:5430Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1872021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?702021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數1332021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？702021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?652021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?512021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房2102021-08-0113:0517[賣/新北/三峽]北大特區太子國際村景觀三房522021-08-0111:2356Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2762021-08-0108:0921[閒聊]南港一坪90萬值得投資嗎？352021-08-0100:2233[閒聊]買房看過最扯的裝潢是啥？1272021-07-3123:5018Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1832021-07-3123:4113[賣/新竹/東區]晴空匯高樓大三房平車312021-07-3123:0625[請益]汐止五堵房價462021-07-3122:27熱門文章[請益]航運股成本在200的是不是只剩攤平這條路Re:[問題]高捷是不是省過頭？Re:[閒聊]黑人現在要怎麼下莊？[情報]Pokemonunite0804平衡更新Re:[心得]主力現在是不是在挽救航運[請益]長榮反彈滿足點[快報]男子400米跨欄KarstenWarholmNewWR[情報]8月超英海賊[心得]主力現在是不是在挽救航運[標的]2327國巨馬術多[新聞]高端疫苗EUA會議記錄公布招名威：別再用[新聞]面板雙雄薪資福利出爐友達、群創你選哪[問題]為什麼桌球比賽很少削球手[召喚]發錢消業障[討論]提倡有錢屌就大的男生為何不真的去認真賺錢？[請益]陽明進去關是不是反而比較好[閒聊]早上公布的熱帶低氣壓未來幾天都很恐怖[情報][千年]本週(8/3)電文[閒聊]女生是不是不喜歡指交？[情報]澳洲麥當勞原本將送出50支PS5手把，卻因沒有索尼授權而取消
TogglenavigationPTT熱門文章Hito熱門文章今日熱門本周熱門[請益]預收管理費的疑問看板home-sale作者CGT時間2021年07月01日留言20則留言，9人參與討論推噓7 (8推1噓11→)最近我家新大樓已經由建商交接給管委會了，而管委會也開始向住戶收取管理費。
基本上所有住戶都繳了，但有一戶主張他已經預繳了六個月，拒絕再繳。
這裡我有個疑問:建商交屋前預收的六個月管理費，註明用途是作為管委會成立初期的管理基金。
後來移交時也全數都匯給管委會了，這必須拿來支付前六個月費用嗎?由於第一次區權會選舉管委會後，並沒有討論到有關管理費的收取方式，目前因為疫情，短期內也沒辦法再召開區權會，決議這些錢的用途。
所以管委會是依據原本建商合約標準(xx元/坪)來收管理費支付開支，這是否合法?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:112.104.30.120(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625125089.A.4DE.html1F推activist:第一次區權會就會有規約，管理費應該訂在裡面了阿?07/0116:032F→CGT:這就是問題來源，規約寫由區權會決定，但當時沒有決議07/0116:173F→aloness:Q1，預售六個月管理費，不是接下來六個月不用繳，而是要07/0116:414F→aloness:求所有住戶繳交一筆管理基金，額度是六個月的管理費07/0116:415F→aloness:q2，管委會沿用建商規定是沒有問題的，建商本身就是建物07/0116:446F→aloness:取得使照後的實質單一管理代表，區權會的決議只是在"修07/0116:447F→aloness:改"建商版本的規定07/0116:448F推taohua:在下次區權會討論用途前照繳結案07/0117:299F推m18230:什麼白癡鄰居07/0117:3910F噓killerbbt:紅明顯你們沒點交那筆錢在建商那邊不能用啊大哥07/0117:42上面就已經寫建商交接匯款了，您閱讀障礙?11F推Chris5566:還沒點交就會先撥款一部分了07/0118:28我知道有些建商點交前會拿這些錢扣代管費，我們這家還不錯，全都給管委會了。
※編輯:CGT(112.104.30.120臺灣),07/01/202118:39:0712F推Nightu05:咦我們預繳的交屋後還真的有一陣子沒再繳07/0121:4213F→Nightu05:不過我們建商還代管中。
管委會也成立了07/0121:4314F推weellc:預收六個月表示交屋後前六個月都不用再繳，這很合理，我07/0121:5715F→weellc:們社區是如此。
07/0121:5716F推weellc:如果是要當社區基金，一開始合約會寫清楚名目，表明社區07/0121:5917F→weellc:基金，我們社區也是如此。
07/0121:59那位主張不繳的住戶他交屋也已經超過半年，只是最近幾個月才搬進來。
我們家搬進來也已經超過一年了，而建商是兩個月前移交給管委會的。
移交之前建商為了賣房子，基本的門面管理、保養維修跟清潔打掃都是他們負責。
預收的管理費也有寫作為管理基金，只是後來的規約和區權會沒決議。
所以我才懷疑這位主張不繳的住戶有沒有道理?※編輯:CGT(112.104.30.120臺灣),07/01/202122:25:0318F推killerbbt:抱歉沒注意到已交接那位住戶沒道理07/0122:2719F→killerbbt:交屋就要繳管理費阿所以預繳半年跟他最近搬進來無關07/0122:2820F→killerbbt:管委會跟建商那邊應該有該住戶交屋資料07/0122:29‣返回home-sale看板home-sale熱門文章35[閒聊]好房網7月房價882021-08-0302:0410[新聞]今年度三大類住宅補貼今日起開放民眾申362021-08-0301:5534[請益]有關於實價登錄932021-08-0300:538[請益]共同持分土地一般幾折是行情？352021-08-0300:2950[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房942021-08-0219:3933[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%1062021-08-0219:2014[請益]屋主要先動履保金，有什麼風險？422021-08-0217:4613[請益]30年套房應該賣出或保留出租342021-08-0217:3715[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)382021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅872021-08-0216:2254[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高2872021-08-0215:2228[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)1252021-08-0214:5412[請益]佣金與買房選擇632021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎1592021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中332021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?852021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇472021-08-0210:088[請益]房屋售後快1年漏水392021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大1092021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧1632021-08-0209:236Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?532021-08-0201:0512Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?322021-08-0200:3620[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問932021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型642021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益452021-08-0122:5430Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1872021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?702021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數1332021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？702021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?652021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?512021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房2102021-08-0113:0517[賣/新北/三峽]北大特區太子國際村景觀三房522021-08-0111:2356Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2762021-08-0108:0921[閒聊]南港一坪90萬值得投資嗎？352021-08-0100:2233[閒聊]買房看過最扯的裝潢是啥？1272021-07-3123:5018Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1832021-07-3123:4113[賣/新竹/東區]晴空匯高樓大三房平車312021-07-3123:0625[請益]汐止五堵房價462021-07-3122:27熱門文章[請益]航運股成本在200的是不是只剩攤平這條路Re:[問題]高捷是不是省過頭？Re:[閒聊]黑人現在要怎麼下莊？[情報]Pokemonunite0804平衡更新Re:[心得]主力現在是不是在挽救航運[請益]長榮反彈滿足點[快報]男子400米跨欄KarstenWarholmNewWR[情報]8月超英海賊[心得]主力現在是不是在挽救航運[標的]2327國巨馬術多[新聞]高端疫苗EUA會議記錄公布招名威：別再用[新聞]面板雙雄薪資福利出爐友達、群創你選哪[問題]為什麼桌球比賽很少削球手[召喚]發錢消業障[討論]提倡有錢屌就大的男生為何不真的去認真賺錢？[請益]陽明進去關是不是反而比較好[閒聊]早上公布的熱帶低氣壓未來幾天都很恐怖[情報][千年]本週(8/3)電文[閒聊]女生是不是不喜歡指交？[情報]澳洲麥當勞原本將送出50支PS5手把，卻因沒有索尼授權而取消
8. Re: [問題] 管理費
... 提供24小時飯店式管理公設維護清潔打掃電梯保養設備維修看你願不願意願意再來說----- 新北市有一個不算小的社區屋齡也沒有很久裡面有少數住戶不繳管理費理由是他們 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/home-sale(房屋交易)Re:[問題]管理費＋收藏分享看板home-sale(房屋交易)作者a386036(骷髏怪)時間8年前發表(2013/08/2415:46),編輯推噓7(7推0噓57→)留言64則,8人參與,最新討論串2/3(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明直接回一篇好了先鞭打一下，在來回我聽過的要管理要公設要服務要住戶單純要大那管理員薪水要付多少比奴隸還不如事吧還是要換你來當，你這戶不用繳，其她戶一戶收500你提供24小時飯店式管理公設維護清潔打掃電梯保養設備維修看你願不願意願意再來說-----新北市有一個不算小的社區屋齡也沒有很久裡面有少數住戶不繳管理費理由是他們很少進出，公設使用也少信件也少而且我家雖然住10樓，可是我喜歡運動我幾乎都走樓梯，一個月電梯搭不到兩次所以不用繳管理費最後鬧法院拖時間後來大樓懶得搞來無敵大絕招全部裝感應卡每張卡都是獨立ID像悠遊卡那樣住戶繳的管理費可以搭幾次電梯進出哪部分公設幾次都設定好不繳管理費的只能走後門小路，爬樓梯上去，這不用點數超過搭一次電梯10塊錢，先到管理室買點數這時候變成不繳管理費住戶告管委會後來被駁回※引述《decay(芽虫)》之銘言：:現在愈來愈多的房子要繳管理費,幾百元至數千元小弟尚可接受.:可是現在有的都要破萬元,花那麼多的房價買了,還要被吸血~:現在想瞭解大家的想法,就是管理費可以接受的範圍應該是佔家庭所得:的多少比例,才是可以接受的範圍呢?:我個人先說好了,我是認定1%(上限)...:比如月入十萬,那就是1000元,大家覺得呢?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:59.115.105.157→MATSUMIA08/2415:48,,1F這個也太好笑了XDDDD不過八成是管委會跟住戶間有問題08/2415:48,1F→e3319508/2415:49,,2F惡鄰就是指這種刁民的典範08/2415:49,2F→a38603608/2415:49,,3F因為不繳的人說他都走樓梯所以不繳08/2415:49,3F→a38603608/2415:50,,4F實事都搭電梯最後管委會耍大絕08/2415:50,4F→a38603608/2415:50,,5F磁卡管制任何東西都要付費08/2415:50,5F推hitsay08/2415:51,,6F刁民+1...............08/2415:51,6F→a38603608/2415:51,,7F不給你用會被告可是收費收入歸管委會被告管委會穩贏08/2415:51,7F→a38603608/2415:52,,8F管理費裡面有點數可以免費使用一定數量08/2415:52,8F推dans08/2415:59,,9F我想你不懂我們的居住正義的價值08/2415:59,9F→MATSUMIA08/2416:02,,10F那就住不用繳錢的，想要享受又不付錢08/2416:02,10F→a38603608/2416:03,,11F很簡單如果你願意免費幫社區那就是真正的正義08/2416:03,11F→a38603608/2416:03,,12F你願意再來跟我說我不懂正義08/2416:03,12F→a38603608/2416:04,,13F或向我說的你來當管理員一戶收5百塊包所有東西08/2416:04,13F→MATSUMIA08/2416:05,,14F500連電梯保養+環境維護都不夠吧...08/2416:05,14F→a38603608/2416:08,,15FM大因為d大說居住者正義壓08/2416:08,15F→a38603608/2416:08,,16F管理費過高就是不公不義08/2416:08,16F→a38603608/2416:09,,17F他都說了家庭所的的1%為上限08/2416:09,17F→a38603608/2416:10,,18F現在年輕夫妻小家庭家庭收入只有5萬塊的一堆08/2416:10,18F→a38603608/2416:10,,19F所以只能收5百塊壓08/2416:10,19F推dans08/2416:15,,20F我苦口婆心說這麼多，看來你是懂了正義作為文明社會的美德的08/2416:15,20F→dans08/2416:16,,21F重要性及價值08/2416:16,21F→MATSUMIA08/2416:16,,22F500...一架電梯一個月保養就要兩千08/2416:16,22F→dans08/2416:18,,23F電梯可能不太懂居住正義改天我找他說說08/2416:18,23F→MATSUMIA08/2416:18,,24F整理環境的歐巴桑少說也要五千，一個月基本開銷七千08/2416:18,24F→dans08/2416:19,,25F一層四戶，只要四層就夠啦08/2416:19,25F→MATSUMIA08/2416:20,,26F對啊，但是這基本上不是一般大樓會用的配置08/2416:20,26F推dans08/2416:21,,27F一部電梯配六十戶其實都還能接受的08/2416:21,27F→MATSUMIA08/2416:21,,28F大樓底下的警衛，自己請的一班也要一萬六起08/2416:21,28F→dans08/2416:21,,29F我現在租的社區就是1:6008/2416:21,29F→MATSUMIA08/2416:22,,30F還有每年定期的消防，電梯要換鋼索，停車場維護08/2416:22,30F→a38603608/2416:23,,31Fm大電梯保養2千塊去哪找的哪家那麼佛心08/2416:23,31F→MATSUMIA08/2416:23,,32F垃圾子母車，水塔清潔，感應磁扣，公共電費08/2416:23,32F→MATSUMIA08/2416:24,,33F那是小型六~八人座電梯保養的價格XDDD08/2416:24,33F→a38603608/2416:24,,34F也很便宜壓我朋友社區3千塊的我都覺得超便宜了08/2416:24,34F→MATSUMIA08/2416:24,,35F不是一般大樓用的，是透天用的~08/2416:24,35F→a38603608/2416:25,,36F那種雙拼華廈500公斤規格的08/2416:25,36F→MATSUMIA08/2416:25,,37F大樓要看高度跟公司，這是崇X幾年前的報價08/2416:25,37F→a38603608/2416:25,,38F噗難怪08/2416:25,38F→MATSUMIA08/2416:26,,39F透天樓層少，保養比大樓簡單，平常來往的趟數也不多08/2416:26,39F→a38603608/2416:26,,40F雙拼華廈3千塊是那種小公司你故障可能要等3小時08/2416:26,40F→a38603608/2416:26,,41F才會到那種08/2416:26,41F→a38603608/2416:27,,42F大樓的我是不知道有沒有全責08/2416:27,42F→MATSUMIA08/2416:28,,43F看管委會摳門的程度啦~08/2416:28,43F→a38603608/2416:28,,44F機械車位我是知道有全責的保養08/2416:28,44F→a38603608/2416:28,,45F保養公司或過來看設備看願不願意做或是那些設備先給他換08/2416:28,45F→MATSUMIA08/2416:28,,46F只是機械車位壞了，管委會沒錢不修的很多08/2416:28,46F→a38603608/2416:29,,47F把責任範圍劃分好或是排除部分零件自費08/2416:29,47F→a38603608/2416:29,,48F保養費包含所有零件維修保養更換08/2416:29,48F→MATSUMIA08/2416:29,,49F理論上管委會是要負起整棟大樓的保養維護責任08/2416:29,49F→a38603608/2416:29,,50F每個月付錢壞掉不用另外付錢保養公司要修到好08/2416:29,50F→MATSUMIA08/2416:30,,51F上從水塔下至停車場，都是管委會要負責08/2416:30,51F→a38603608/2416:30,,52F大樓電梯不知道有沒有這種機制08/2416:30,52F→a38603608/2416:30,,53F只是保養費會比較貴08/2416:30,53F→a38603608/2416:30,,54F有點像保險制度的感覺08/2416:30,54F→MATSUMIA08/2416:31,,55F但是很多管委會會為了便宜，去簽比較沒這麼完善的約08/2416:31,55F→MATSUMIA08/2416:31,,56F變成說到時候哪裡有問題，管委會沒錢或不願意修理08/2416:31,56F→MATSUMIA08/2416:32,,57F然後你就會看到開所有權人會議的時候，炒到杯子滿天飛08/2416:32,57F推jhoc08/2421:36,,58F這叫哪門子的居住正義?有本事就別買社區08/2421:36,58F→jhoc08/2421:38,,59F你可以買透天裡面加電梯，加個鐵窗不用請保全，全部自己搞定08/2421:38,59F→jhoc08/2421:39,,60F要買社區去當區分所有權人，有公用就要有負擔，這很難懂?08/2421:39,60F→jhoc08/2421:40,,61F不然你就從你家掛個溜滑梯好了。
我打工的社區一坪收10008/2421:40,61F→jhoc08/2421:40,,62F還比你個收入1%正常點勒。
08/2421:40,62F推reil08/2500:24,,63F這招真的高明08/2500:24,63F推sam35230608/2513:45,,64F太讚了~08/2513:45,64F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多a386036的文章文章代碼(AID):#1I66JWxE(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第2之3篇)：排序：最舊先|最新先|留言數354[問題]管理費decay8年前,08/24764Re:[問題]管理費a3860368年前,08/24112Re:[問題]管理費mark02048年前,08/24在新視窗開啟完整討論串(共3篇)open_in_newhome-sale近期熱門文章48[請益]四房隔局請益[home-sale]jill981小時前,08/03812[新聞]台中房市7月房市陷僵局交易量大跌近5成[home-sale]qooisgood1小時前,08/031018Re:[請益]淡水會翻身嗎[home-sale]Pretiosa1小時前,08/0318Re:[請益]台中七期豪宅一哥疑似違建，檢舉能拆掉?[home-sale]weichelan2小時前,08/0318Re:[請益]有關於實價登錄[home-sale]IFnight2小時前,08/0311[賣/新竹/竹東]工研院大地坪37坪大面寬透天1050[home-sale]happyman72662小時前,08/031227[閒聊]當初文林苑的學生們[home-sale]flyaway10302小時前,08/033690[閒聊]好房網7月房價[home-sale]whiteadam10小時前,08/03更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章1019[請益]長榮反彈滿足點[Stock]bbslin37分鐘前,08/03760[心得]主力現在是不是在挽救航運[Stock]sbob47分鐘前,08/03-936[新聞]高端疫苗EUA會議記錄公布招名威：別再用[Stock]Zabuzan51分鐘前,08/03613[標的]2327國巨馬術多[Stock]cougar52分鐘前,08/03614[新聞]面板雙雄薪資福利出爐友達、群創你選哪[Stock]bamama5653分鐘前,08/03812[新聞]《電腦設備》廣達遭降評至83元外資仍看[Stock]c8c8c8c8c8c858分鐘前,08/03-117[請益]陽明進去關是不是反而比較好[Stock]assggy59分鐘前,08/031939[新聞]最悲慘財測！野村降評大立光並預估獲利[Stock]Ninja650r1小時前,08/03更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多a386036的文章文章代碼(AID):#1I66JWxE(home-sale)關閉廣告方便截圖
我打工的社區一坪收10008/2421:40,61F→jhoc08/2421:40,,62F還比你個收入1%正常點勒。
08/2421:40,62F推reil08/2500:24,,63F這招真的高明08/2500:24,63F推sam35230608/2513:45,,64F太讚了~08/2513:45,64F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多a386036的文章文章代碼(AID):#1I66JWxE(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter關閉廣告方便截圖討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第2之3篇)：排序：最舊先|最新先|留言數354[問題]管理費decay8年前,08/24764Re:[問題]管理費a3860368年前,08/24112Re:[問題]管理費mark02048年前,08/24在新視窗開啟完整討論串(共3篇)open_in_newhome-sale近期熱門文章48[請益]四房隔局請益[home-sale]jill981小時前,08/03812[新聞]台中房市7月房市陷僵局交易量大跌近5成[home-sale]qooisgood1小時前,08/031018Re:[請益]淡水會翻身嗎[home-sale]Pretiosa1小時前,08/0318Re:[請益]台中七期豪宅一哥疑似違建，檢舉能拆掉?[home-sale]weichelan2小時前,08/0318Re:[請益]有關於實價登錄[home-sale]IFnight2小時前,08/0311[賣/新竹/竹東]工研院大地坪37坪大面寬透天1050[home-sale]happyman72662小時前,08/031227[閒聊]當初文林苑的學生們[home-sale]flyaway10302小時前,08/033690[閒聊]好房網7月房價[home-sale]whiteadam10小時前,08/03更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章1019[請益]長榮反彈滿足點[Stock]bbslin37分鐘前,08/03760[心得]主力現在是不是在挽救航運[Stock]sbob47分鐘前,08/03-936[新聞]高端疫苗EUA會議記錄公布招名威：別再用[Stock]Zabuzan51分鐘前,08/03613[標的]2327國巨馬術多[Stock]cougar52分鐘前,08/03614[新聞]面板雙雄薪資福利出爐友達、群創你選哪[Stock]bamama5653分鐘前,08/03812[新聞]《電腦設備》廣達遭降評至83元外資仍看[Stock]c8c8c8c8c8c858分鐘前,08/03-117[請益]陽明進去關是不是反而比較好[Stock]assggy59分鐘前,08/031939[新聞]最悲慘財測！野村降評大立光並預估獲利[Stock]Ninja650r1小時前,08/03更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多a386036的文章文章代碼(AID):#1I66JWxE(home-sale)關閉廣告方便截圖
9. 東森財經
「不繳管理費怎對付？」網友提供這招讓他乖的像貓#饅頭切編：你有遇過這種住戶嗎？ #管委會#管理費#欠費糾紛東森財經東森挑房趣.JumptoSectionsofthispageAccessibilityHelpPressalt+/toopenthismenuNoticeYoumustlogintocontinue.LogIntoFacebookYoumustlogintocontinue.LogInForgotaccount?·SignupforFacebookEnglish(US)EspañolFrançais(France)中文(简体)العربيةPortuguês(Brasil)Italiano한국어Deutschहिन्दी日本語SignUpLogInMessengerFacebookLiteWatchPeoplePagesPageCategoriesPlacesGamesLocationsMarketplaceFacebookPayGroupsJobsOculusPortalInstagramLocalFundraisersServicesVotingInformationCenterAboutCreateAdCreatePageDevelopersCareersPrivacyCookiesAdChoicesTermsHelpSettingsActivityLogFacebook©2021
10. [新聞] 別再欠了！管理費長年拖欠不繳恐遭驅離
管理費長年拖欠不繳恐遭驅離社區、房屋被法拍記者藍于洺/ 攝影葉俊宏 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.76.28 (臺灣) ※ 文章網址: ...TogglenavigationPTT八卦政治看板列表熱門文章最新文章首頁八卦[新聞]別再欠了！管理費長年拖欠不繳 恐遭驅離[新聞]別再欠了！管理費長年拖欠不繳 恐遭驅離看板Gossiping作者CHL98時間2020-09-2905:22:44留言41則留言，22人參與討論推噓14 (16推2噓23→)TVBSNEWS別再欠了！管理費長年拖欠不繳 恐遭驅離社區、房屋被法拍記者藍于洺/攝影葉俊宏報導2020/09/2822:43一般社區大樓，都會收取管理費，主要用來支付公共設施維修，以及管理員的費用，但幾百戶的社區，難免會有人延遲繳費，甚至故意拖繳。
對此管委會表示，一般都會先口頭告知，若拖欠得太誇張，就會採取四大步驟，若到最後仍舊不繳費，欠繳戶恐怕會面臨遭到驅離出社區，房屋甚至有可能被法拍。
住戶vs.管理員：「(取貨)謝謝。
」來到櫃台前，向管理員詢問收發物件，一般社區都會像這樣的管理櫃台，打理社區大小事，靠得就是管理費的支持，然而管委會如何收取管理費，又該如何針對延遲繳費的住戶收取，也是一大學問。
伯爵夫人社區管理總幹事汪登財：「極少數的我們都會發通知給他，然後再來就如果說他又忘掉，我們就會發一個存證信函給他，真正他有些沒有辦法來繳的，我們發存證信函還沒有來繳的，我們會到法院去聲請一個支付命令。
」這是汐止著名的伯爵山莊夫人社區，一共有200多戶，一年管理費近500萬，收取管理費行之有年，主要用來支付社區保全，清潔人員或是公共設施的維修保養費用，根據的是公寓大廈管理條例第10條規定，公共區域的修繕、管理和維護，由住戶共同負擔費用沒有規定繳納方式，一般來說社區會分成年繳、季繳、月繳，一年繳完的會有九折左右折扣，季繳是三個月繳一次月繳則沒有任何折扣，單月費用都在兩千上下。
曾任信義18號社區管委會委員蔡孟叡：「社區繳交管理費的方式會有兩種，一種是親自拿到管理員那邊去繳交登記，另外一種是他會發一個，每個月會發一個繳費單，這個繳費單可以到農會，或者超商超市去繳。
」伯爵夫人社區管理總幹事汪登財：「公寓大廈管理條例，裡面的法規是要照這個程序，支付命令再沒有來繳的期限之內，我們再發一個強制執行，公寓大廈管理的規則，就是累積到有相當的金額，我們才可以聲請跟他拍賣(房屋)。
」汐止另一個社區，登峰天下，每一樓都有管理櫃台，共有600戶，若有人繳費管委會可採四大步驟，延遲戶先以口頭告知，如果積欠超過2期的管理費，依據公寓大廈管理條例第21條，可以加收延遲利息寄發存證信函，住戶仍置之不理，就可以向法院聲請支付命令，20天後再向法院聲請強制執行，強制執行後若不理，累積金額達其區分所有權總價百分之一的話，3個月內不繳清，可訴請法院強制該住戶遷離，未來管委會得聲請法院此房屋鑑價拍賣。
伯爵夫人社區委員黃明傳：「可以一次繳一年的話，它可以打九折，百分之八十應該都是打九折，因為很划得來，常常看到新聞有看到，有的都不繳跟那個管委會，還要到法院去去告來告去，其實講真的這真的會造成(影響)社區裡面和諧，假如政府有規範的話會更好。
」高聳建築格局方正，大樓空間還有不少設施，樓高19層，這是位在文山區的信義18號設區有251戶管理費一年也有600多萬，管委會表示，過去也可以依循法律途徑提起訴訟，以存證信函告知欠繳管理費的住戶後，若持續拒繳，也可以向法院提起民事訴訟，過去也有社區會公布延遲繳費住戶姓名，若規約有事先載名這並不違反個資法，但若是強制斷水斷電，恐怕涉及刑法妨礙自由，管委會表示還是會盡量勸導，不到萬不得已不會走向法律途徑。
伯爵夫人社區委員黃明傳：「社區裡面假如有人不繳的話，會造成大家會有(想)為什麼他會有不繳，政府有規範會更好。
」曾任信義18號社區管委會委員蔡孟叡：「我們管委會每個月會有一個財報，這財報之後會發布通知，就是希望住戶還沒有繳的可以趕快補繳，但若一直沒有補繳，超過一年或者一年以上，那我們這邊就會以社區管委會這邊的名義，發一個存證信函給該住戶，提醒這個住戶說如果再不繳的話，我們就會開始走法院程序。
」社區經營大家都有責任，多份體諒準時繳費，避免對簿公堂，讓雙方耗時耗心力，得不償失。
https://news.tvbs.com.tw/life/1392460【十點不一樣】別再欠了!管理費長年拖欠不繳恐遭驅離社區房屋被法拍https://youtu.be/McdNZpbVcU4--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:118.163.76.28(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601328167.A.BEB.html1F推k44754:嘻嘻，管委會撈多少油水啊:)09/2905:232F→PPAPwww:跟系學會費一樣不知道被吃去哪09/2905:313F噓iampig951753:1%就能法拍嘻嘻致富靠這個了09/2905:344F推spark12:不是不繳其實也無法處理嗎？怎麼這篇又有辦法了？09/2906:045F→spark12:實際上不繳根本沒事有事早就上新聞了才會一堆故意不繳09/2906:066F→shirokase:會開始想處理，就表示蛆吱現任民選官，現在有當管委會09/2906:107F→shirokase:主委沒貪到錢啊09/2906:108F推cutbear123:不繳管理費可以法拍啊汐止有一間日月光就是這樣09/2906:169F推iphone55566:這篇介紹一堆社區、講一堆故事結果沒說怎麼討09/2906:3410F→li04:整個流程10年內能結束嗎？09/2906:3911F推deman11d:可以合法撈油水了09/2906:4012F→salkuo:最靠北的還有無緣無故就亂漲管理費的...09/2906:4113F→eemail:連管理費你們住戶不自行救濟就少上來丟臉了09/2906:4914F→smallso:很多不繳管理費的投資戶，後來再賣出也收不到阿09/2906:5515F→smallso:台灣的鬼委會沒有強制令，除非住戶簽了什麼合約09/2906:5616F推niko0202:擺爛垃圾人不繳真有台灣價值欸笑屎09/2907:0117F推grandwar:連管理費也可以怪藍綠，你一生撿角也怪藍綠好了09/2907:0218F噓dsfrf:講一堆告來告去屁話，就是不敢拿出實際案例來講。
先笑你民09/2907:2819F→dsfrf:事訴訟不會打辣09/2907:2820F推k1400:覺得主委a錢的趕快去告嘛09/2907:4621F推niko0202:覺得主委A錢所以不繳跟違停怪停車格不夠有87%像09/2908:0322F推peiring:支付命令啊09/2908:0723F推shotakun:前幾樓推文是怎樣？耍賴還理直氣壯09/2908:1224F推apple00:身為管委會只能說支付命令一點屁用也沒有09/2908:3025F→apple00:會欠管理費基本上已經欠一屁股你去申請支付命令就還看到09/2908:3126F→apple00:還排在數家銀行後面還有政府罰單...09/2908:3127F→apple00:理論上欠繳到房價百分之一才可申請查封法拍算一下大概可09/2908:3328F→apple00:以欠繳十年管理費沒問題09/2908:3329F→apple00:另外住公寓大樓的可以完全不繳瓦斯費跟水費個人戶不可能09/2908:3630F→apple00:被斷瓦斯跟水可以放心欠繳共管不可能停供開關閥頭又在09/2908:3631F→apple00:住戶這根本不可能切掉09/2908:3632F→apple00:我們有一戶新住戶法拍進來的發現前屋主欠繳六年近十萬瓦09/2908:3833F→apple00:斯費09/2908:3834F→apple00:瓦斯公司只要求屋主付費裝新表抄錶之後就OK了之前欠的不09/2908:3935F→apple00:再追繳09/2908:3936F推apple00:唯一能對欠繳戶做的事情只有不得參加公共車位抽籤而已超09/2908:4237F→apple00:級無力09/2908:4238F推Zeroyeu:沒有認真告而已，還有自己的住戶規章有沒有去公證09/2908:5339F推yha:光推文就多少整天講管委會A錢的垃圾自己去當主委啊ㄧ般的09/2909:0640F→yha:社區主委只有賠錢的份09/2909:0641F推cuteama:不繳管理費真的很廢09/2911:26‣返回gossiping看板八卦最新熱門文章19[新聞]爭黨魁!批江啟臣領導力不足朱立倫：否則39gossiping2021-08-0311:2160[新聞]決賽「射中別人的靶」慘淘汰！烏克蘭東奧92gossiping2021-08-0311:1844[問卦]為啥蔡英文的座車不納那智捷100gossiping2021-08-0311:1220[問卦]大家接過最無言的詐騙電話是什麼？46gossiping2021-08-0311:1165[爆卦]成吉思汗歇業了124gossiping2021-08-0311:0729[問卦]不用戴口罩的日子什麼時候會來78gossiping2021-08-0311:0532[問卦]「辱華」的英文要怎麼翻？57gossiping2021-08-0310:5949[問卦]有沒有颱風穿越台灣海峽的經驗？87gossiping2021-08-0310:5650[問卦]哪個職業不管有無疫情都能有不錯的收入79gossiping2021-08-0310:5020[問卦]有人跟姐姐感情好的嗎53gossiping2021-08-0310:4430[新聞]前總統李登輝辭世一週年「源興牛」家族70gossiping2021-08-0310:4217[問卦]車上女生頭靠你肩膀有啥sop可以做?44gossiping2021-08-0310:4124[問卦]舜帝傳位給大禹誰會相信？81gossiping2021-08-0310:3338[問卦]高端三期的保護力要多少才不算失敗101gossiping2021-08-0310:3219[新聞]日本女子高校生創立電競社 全力特訓《Fo35gossiping2021-08-0310:2620[新聞]鳳山女街頭涉過積水觸電亡 陳其邁：最153gossiping2021-08-0310:24121[問卦]高端贏在科興哪裡？258gossiping2021-08-0310:2297[新聞]高球金牌對潘政琮叫「同胞」自稱半台灣人144gossiping2021-08-0310:1124[問卦]開完痔瘡手術了53gossiping2021-08-0310:0616[問卦]小S碰到黑人會跟他說什麼35gossiping2021-08-0310:0621[問卦]澤野弘之聽啥專業？31gossiping2021-08-0309:5750Re:[問卦]你各位生了小孩有後悔的嗎?148gossiping2021-08-0309:5642[問卦]舊車保養不要去原廠？81gossiping2021-08-0309:55227[爆卦]石虎設計師江孟芝又抄襲？380gossiping2021-08-0309:5337[新聞]還有毒趴！桃3女1男帶毒助興 鄭文燦：98gossiping2021-08-0309:52最新文章[新聞]江啟臣串聯藍營22縣市議會黨團要求蔡政hatepolitics2021-08-0312:11[討論]陳菊還是處女嗎???hatepolitics2021-08-0312:11[問卦]日文翻譯是不是很不值錢gossiping2021-08-0312:10[新聞]熱帶低壓最快今明成颱「盧碧」估週四影gossiping2021-08-0312:10[問卦]阿富汗可以擋住蘇聯跟美國入侵？gossiping2021-08-0312:10[新聞]東奧》盧秀燕東奧獎金加碼楊勇緯奪銀牌gossiping2021-08-0312:10最新熱門文章Re:[新聞]王齊麟設籍北市獎金少李洋319萬 柯文哲[gossiping][問卦]房東好當嗎[gossiping][問卦]打高端送___你會去打？？？？？？？[gossiping][新聞]台南肉品市場上班打麻將黃偉哲：聽到血壓[gossiping]Re:[問卦]林昀儒多益破700分是什麼水平？[gossiping][問卦]天生蘿莉控的人怎麼辦？[gossiping][新聞]支持國產疫苗高市府官員全舉手力挺[gossiping][問卦]我不是個隨便的女生，是什麼意思[gossiping][新聞]福原愛東奧復出「沒時間視訊台灣家人」[gossiping][問卦]疫情爆發後，外送師是不是越來越囂張？[gossiping][問卦]從什麼時候開始「球質」被叫成「質量」？[gossiping][新聞]金城武拍戲意見多？ 余靜萍：他是在幫[gossiping]
對此管委會表示，一般都會先口頭告知，若拖欠得太誇張，就會採取四大步驟，若到最後仍舊不繳費，欠繳戶恐怕會面臨遭到驅離出社區，房屋甚至有可能被法拍。
住戶vs.管理員：「(取貨)謝謝。
」來到櫃台前，向管理員詢問收發物件，一般社區都會像這樣的管理櫃台，打理社區大小事，靠得就是管理費的支持，然而管委會如何收取管理費，又該如何針對延遲繳費的住戶收取，也是一大學問。
伯爵夫人社區管理總幹事汪登財：「極少數的我們都會發通知給他，然後再來就如果說他又忘掉，我們就會發一個存證信函給他，真正他有些沒有辦法來繳的，我們發存證信函還沒有來繳的，我們會到法院去聲請一個支付命令。
」這是汐止著名的伯爵山莊夫人社區，一共有200多戶，一年管理費近500萬，收取管理費行之有年，主要用來支付社區保全，清潔人員或是公共設施的維修保養費用，根據的是公寓大廈管理條例第10條規定，公共區域的修繕、管理和維護，由住戶共同負擔費用沒有規定繳納方式，一般來說社區會分成年繳、季繳、月繳，一年繳完的會有九折左右折扣，季繳是三個月繳一次月繳則沒有任何折扣，單月費用都在兩千上下。
曾任信義18號社區管委會委員蔡孟叡：「社區繳交管理費的方式會有兩種，一種是親自拿到管理員那邊去繳交登記，另外一種是他會發一個，每個月會發一個繳費單，這個繳費單可以到農會，或者超商超市去繳。
」伯爵夫人社區管理總幹事汪登財：「公寓大廈管理條例，裡面的法規是要照這個程序，支付命令再沒有來繳的期限之內，我們再發一個強制執行，公寓大廈管理的規則，就是累積到有相當的金額，我們才可以聲請跟他拍賣(房屋)。
」汐止另一個社區，登峰天下，每一樓都有管理櫃台，共有600戶，若有人繳費管委會可採四大步驟，延遲戶先以口頭告知，如果積欠超過2期的管理費，依據公寓大廈管理條例第21條，可以加收延遲利息寄發存證信函，住戶仍置之不理，就可以向法院聲請支付命令，20天後再向法院聲請強制執行，強制執行後若不理，累積金額達其區分所有權總價百分之一的話，3個月內不繳清，可訴請法院強制該住戶遷離，未來管委會得聲請法院此房屋鑑價拍賣。
伯爵夫人社區委員黃明傳：「可以一次繳一年的話，它可以打九折，百分之八十應該都是打九折，因為很划得來，常常看到新聞有看到，有的都不繳跟那個管委會，還要到法院去去告來告去，其實講真的這真的會造成(影響)社區裡面和諧，假如政府有規範的話會更好。
」高聳建築格局方正，大樓空間還有不少設施，樓高19層，這是位在文山區的信義18號設區有251戶管理費一年也有600多萬，管委會表示，過去也可以依循法律途徑提起訴訟，以存證信函告知欠繳管理費的住戶後，若持續拒繳，也可以向法院提起民事訴訟，過去也有社區會公布延遲繳費住戶姓名，若規約有事先載名這並不違反個資法，但若是強制斷水斷電，恐怕涉及刑法妨礙自由，管委會表示還是會盡量勸導，不到萬不得已不會走向法律途徑。
伯爵夫人社區委員黃明傳：「社區裡面假如有人不繳的話，會造成大家會有(想)為什麼他會有不繳，政府有規範會更好。
」曾任信義18號社區管委會委員蔡孟叡：「我們管委會每個月會有一個財報，這財報之後會發布通知，就是希望住戶還沒有繳的可以趕快補繳，但若一直沒有補繳，超過一年或者一年以上，那我們這邊就會以社區管委會這邊的名義，發一個存證信函給該住戶，提醒這個住戶說如果再不繳的話，我們就會開始走法院程序。
」社區經營大家都有責任，多份體諒準時繳費，避免對簿公堂，讓雙方耗時耗心力，得不償失。
https://news.tvbs.com.tw/life/1392460【十點不一樣】別再欠了!管理費長年拖欠不繳恐遭驅離社區房屋被法拍https://youtu.be/McdNZpbVcU4--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:118.163.76.28(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601328167.A.BEB.html1F推k44754:嘻嘻，管委會撈多少油水啊:)09/2905:232F→PPAPwww:跟系學會費一樣不知道被吃去哪09/2905:313F噓iampig951753:1%就能法拍嘻嘻致富靠這個了09/2905:344F推spark12:不是不繳其實也無法處理嗎？怎麼這篇又有辦法了？09/2906:045F→spark12:實際上不繳根本沒事有事早就上新聞了才會一堆故意不繳09/2906:066F→shirokase:會開始想處理，就表示蛆吱現任民選官，現在有當管委會09/2906:107F→shirokase:主委沒貪到錢啊09/2906:108F推cutbear123:不繳管理費可以法拍啊汐止有一間日月光就是這樣09/2906:169F推iphone55566:這篇介紹一堆社區、講一堆故事結果沒說怎麼討09/2906:3410F→li04:整個流程10年內能結束嗎？09/2906:3911F推deman11d:可以合法撈油水了09/2906:4012F→salkuo:最靠北的還有無緣無故就亂漲管理費的...09/2906:4113F→eemail:連管理費你們住戶不自行救濟就少上來丟臉了09/2906:4914F→smallso:很多不繳管理費的投資戶，後來再賣出也收不到阿09/2906:5515F→smallso:台灣的鬼委會沒有強制令，除非住戶簽了什麼合約09/2906:5616F推niko0202:擺爛垃圾人不繳真有台灣價值欸笑屎09/2907:0117F推grandwar:連管理費也可以怪藍綠，你一生撿角也怪藍綠好了09/2907:0218F噓dsfrf:講一堆告來告去屁話，就是不敢拿出實際案例來講。
先笑你民09/2907:2819F→dsfrf:事訴訟不會打辣09/2907:2820F推k1400:覺得主委a錢的趕快去告嘛09/2907:4621F推niko0202:覺得主委A錢所以不繳跟違停怪停車格不夠有87%像09/2908:0322F推peiring:支付命令啊09/2908:0723F推shotakun:前幾樓推文是怎樣？耍賴還理直氣壯09/2908:1224F推apple00:身為管委會只能說支付命令一點屁用也沒有09/2908:3025F→apple00:會欠管理費基本上已經欠一屁股你去申請支付命令就還看到09/2908:3126F→apple00:還排在數家銀行後面還有政府罰單...09/2908:3127F→apple00:理論上欠繳到房價百分之一才可申請查封法拍算一下大概可09/2908:3328F→apple00:以欠繳十年管理費沒問題09/2908:3329F→apple00:另外住公寓大樓的可以完全不繳瓦斯費跟水費個人戶不可能09/2908:3630F→apple00:被斷瓦斯跟水可以放心欠繳共管不可能停供開關閥頭又在09/2908:3631F→apple00:住戶這根本不可能切掉09/2908:3632F→apple00:我們有一戶新住戶法拍進來的發現前屋主欠繳六年近十萬瓦09/2908:3833F→apple00:斯費09/2908:3834F→apple00:瓦斯公司只要求屋主付費裝新表抄錶之後就OK了之前欠的不09/2908:3935F→apple00:再追繳09/2908:3936F推apple00:唯一能對欠繳戶做的事情只有不得參加公共車位抽籤而已超09/2908:4237F→apple00:級無力09/2908:4238F推Zeroyeu:沒有認真告而已，還有自己的住戶規章有沒有去公證09/2908:5339F推yha:光推文就多少整天講管委會A錢的垃圾自己去當主委啊ㄧ般的09/2909:0640F→yha:社區主委只有賠錢的份09/2909:0641F推cuteama:不繳管理費真的很廢09/2911:26‣返回gossiping看板八卦最新熱門文章19[新聞]爭黨魁!批江啟臣領導力不足朱立倫：否則39gossiping2021-08-0311:2160[新聞]決賽「射中別人的靶」慘淘汰！烏克蘭東奧92gossiping2021-08-0311:1844[問卦]為啥蔡英文的座車不納那智捷100gossiping2021-08-0311:1220[問卦]大家接過最無言的詐騙電話是什麼？46gossiping2021-08-0311:1165[爆卦]成吉思汗歇業了124gossiping2021-08-0311:0729[問卦]不用戴口罩的日子什麼時候會來78gossiping2021-08-0311:0532[問卦]「辱華」的英文要怎麼翻？57gossiping2021-08-0310:5949[問卦]有沒有颱風穿越台灣海峽的經驗？87gossiping2021-08-0310:5650[問卦]哪個職業不管有無疫情都能有不錯的收入79gossiping2021-08-0310:5020[問卦]有人跟姐姐感情好的嗎53gossiping2021-08-0310:4430[新聞]前總統李登輝辭世一週年「源興牛」家族70gossiping2021-08-0310:4217[問卦]車上女生頭靠你肩膀有啥sop可以做?44gossiping2021-08-0310:4124[問卦]舜帝傳位給大禹誰會相信？81gossiping2021-08-0310:3338[問卦]高端三期的保護力要多少才不算失敗101gossiping2021-08-0310:3219[新聞]日本女子高校生創立電競社 全力特訓《Fo35gossiping2021-08-0310:2620[新聞]鳳山女街頭涉過積水觸電亡 陳其邁：最153gossiping2021-08-0310:24121[問卦]高端贏在科興哪裡？258gossiping2021-08-0310:2297[新聞]高球金牌對潘政琮叫「同胞」自稱半台灣人144gossiping2021-08-0310:1124[問卦]開完痔瘡手術了53gossiping2021-08-0310:0616[問卦]小S碰到黑人會跟他說什麼35gossiping2021-08-0310:0621[問卦]澤野弘之聽啥專業？31gossiping2021-08-0309:5750Re:[問卦]你各位生了小孩有後悔的嗎?148gossiping2021-08-0309:5642[問卦]舊車保養不要去原廠？81gossiping2021-08-0309:55227[爆卦]石虎設計師江孟芝又抄襲？380gossiping2021-08-0309:5337[新聞]還有毒趴！桃3女1男帶毒助興 鄭文燦：98gossiping2021-08-0309:52最新文章[新聞]江啟臣串聯藍營22縣市議會黨團要求蔡政hatepolitics2021-08-0312:11[討論]陳菊還是處女嗎???hatepolitics2021-08-0312:11[問卦]日文翻譯是不是很不值錢gossiping2021-08-0312:10[新聞]熱帶低壓最快今明成颱「盧碧」估週四影gossiping2021-08-0312:10[問卦]阿富汗可以擋住蘇聯跟美國入侵？gossiping2021-08-0312:10[新聞]東奧》盧秀燕東奧獎金加碼楊勇緯奪銀牌gossiping2021-08-0312:10最新熱門文章Re:[新聞]王齊麟設籍北市獎金少李洋319萬 柯文哲[gossiping][問卦]房東好當嗎[gossiping][問卦]打高端送___你會去打？？？？？？？[gossiping][新聞]台南肉品市場上班打麻將黃偉哲：聽到血壓[gossiping]Re:[問卦]林昀儒多益破700分是什麼水平？[gossiping][問卦]天生蘿莉控的人怎麼辦？[gossiping][新聞]支持國產疫苗高市府官員全舉手力挺[gossiping][問卦]我不是個隨便的女生，是什麼意思[gossiping][新聞]福原愛東奧復出「沒時間視訊台灣家人」[gossiping][問卦]疫情爆發後，外送師是不是越來越囂張？[gossiping][問卦]從什麼時候開始「球質」被叫成「質量」？[gossiping][新聞]金城武拍戲意見多？ 余靜萍：他是在幫[gossiping]