【問題】租 屋 糾紛 PTT?推薦回答 1.《智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解》作者:張明義糾紛速解,逆轉法拍死局! 在別人眼中,一個不確定性很高的不點交案例,一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例,你如果可以確定出時間差,可以確定出勝算率,可以確定出獲利金額,你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」。 我們可以從法拍屋得標的拍次,來計算第一次法拍的日期,從第一次被法拍的日期來推算債務人當初被查封的時間,從被查封的時間可以計算債務人有多久沒有繳息,基本... 2.《租事順利:從挑屋、簽約到和平分手,房東與房客都要懂的租屋金律(修訂二版)》作者:蔡志雄 房客租屋要注意 ˙租屋的時機怎麼看?租屋預算該抓多少?水電瓦斯怎麼算? ˙好房子怎麼判斷?看屋也要注意良辰吉時? ˙惡房東怎麼防?3個小提問讓你輕鬆找到好房東! 房東出租要知道 ˙租約範本新上路,該適用哪種租約? ˙租約公證要怎麼辦理?該準備哪些東西? ˙出租後房東還可以出入房屋?可否阻止房客報戶籍? ˙房客欠租怎麼辦?惜命條款可行嗎?如何預防變成不定期...3.《智在點交!公設點交糾紛完全解除手冊(從預售屋買賣看點交實務)》作者:張明義 大多數公寓大樓設施所隱藏的「糾紛類型」不外是 ●非法建物代替合法建物 ●非法建物有機會變成合法建物 ●沒有土地所有權的建物 ●廣告DM 騙很大的建物 看懂「建材設備說明書」與「代銷承諾」的差別 ●「建材設備說明書」的內容與項目 ●「銷售海報」的情境陷阱 各區「點交驗收重點」及常見的「缺失列示表」 ●照明系統 ●電氣系統 ●弱電系統 ●發電機 ●...4.《租賃專題研究(三):借地建屋》作者:吳從周林更盛謝哲勝陳聰富許政賢 非土地所有人在土地上建屋,往往因起造時未表明權源,而被認雙方是有使用借貸關係。然而在借地建屋後,房屋出賣與第三人得否主張有推定租賃的適用?又若是土地出賣與第三人,第三人得否主張拆除房屋? 本書完整收錄借地建屋的相關議題,並以案例研討為主,帶領讀者看懂法院見解。 作者簡介(依發表順序排列) 吳從周 臺灣大學法律學院 教授 林更盛 東海大學法律學院教授 謝哲勝 ... 5.《借地建屋、推定租賃與誠信原則》作者:吳從周 【月旦兩岸講堂─爭點講座】 借地建屋、推定租賃與誠信原則(原音光碟版) 包括:有聲光碟(DVD)1片+講義1本 一、借地建屋在實務上案例甚多,法律關係亦屬複雜,涉及債權關係與物權關係之模糊地帶,實務與學說見解對此有許多爭議,本書追本溯源,回歸民法基本之債權與物權二元體系法理,區分債權之相對性與物權之排他性之外,進而探討中間地帶的債權之物權化現象,最後深入檢視素有民法...6.《旅遊糾紛與緊急事件處理(三版):糾紛原因與案例探討.解析旅遊契約與保險.旅遊安全與緊急事件》作者:陳怡全劉惠珍吳雁輝 旅遊糾紛及緊急事件處理是一門很重要的課程,也是一個常發生的問題,坊間相關的著作不多。沒有實務經驗的人,想要學習、了解旅遊糾紛及緊急事件處理,只能在極為缺乏的資訊中摸索著。 本書先從旅遊糾紛發生的原因談起,而後有關緊急事件處理的善後,導出旅行社對於上列應變問題的常識不足,旅遊保險種類及對消費者定型化契約內容的認知缺乏,導致與消費者旅遊糾紛不斷,緊急事件處理的SOP不了解,讓消費者...7.《CSI見築現場第三冊:營建應變修繕「施工過程的錯誤中止、工項完成後的缺失修繕、驗收交屋的瑕疵補救」》作者:王玨「絕不重蹈覆轍」的能力,跟正確施工一樣重要! 缺失發生的肇因─ ●施工面 ▎未依規範施工╱未依圖說施工╱未落實品質管制╱人員安全防護不足/機具操作不當╱趕工所致之輕忽╱未能因應天候對施工條件之影響 關係人:工地主任、現場工程師、品管及安衛人員 ●設計面 ▎未周全評估施工條件╱未周全評估基地現況╱未經審核的施工圖/未經審查的施工計畫╱為客變需求更改設計╱不完善的結構設計 ... 8.《走進石板屋:拉庫拉庫溪流域家屋探索與重建[軟精裝]》作者:沙力浪.達岌斯菲萊蘭林宏益9.《Ho Hai Yan台灣原YOUNG原住民青少年雜誌雙月刊2021.06 NO.92:一石一木 蓋起排灣家屋》作者:10.《豪宅交屋計劃與實務》作者:林耿毅 交屋與公設移交完成為營造廠最終任務與使命,而隨著社會的演進,單純的交屋行為已經不符合時代的要求,更進一步地,如何將「服務」的觀念帶入營建市場,將是必然的趨勢。 筆者希望「交屋流程」像是一個「Package」,應該是面面俱到且順暢的;我們應該對客戶所購買的「產品」有介紹機能、功用、檢驗測試的義務,並且「完整地」交給他們。 第一章 前言 第二章 交屋計畫擬定要領 第三章 交屋計畫項目... 11.《屋下个娘婆花﹝光碟﹞》作者:李杰珉 以知名客籍作家葉國居的10篇散文發想作出10首客家語歌詞,再由多位創作者譜曲,以不同的曲風製作出新時代的客語兒歌,輔以可愛豐富的插畫結合原始文本創造出更大的想像空間,讓教師、家長及學童能一起快樂的學習客語。12.《旅遊糾紛問題研究》作者:張永明吳啟賓曾品傑張明偉王健安 現代社會中,旅遊已然為一般大眾經常從事之休閒娛樂活動。但一旦涉及旅遊糾紛,相關人之權利義務為何,又應如何處理?特別若旅遊糾紛發生於兩岸之間,更因面臨不同法制增加爭議解決之困難,有待特別釐清。 作者簡介 張永明 現 職 高雄大學財經法律系教授 吳啟賓 現 職 東海大學法律系教授 曾品傑 現 職 中正大學法學院副院長 張明偉 現 職 輔仁大...13.《醫療訴訟の重點:從注目判例學習的醫療糾紛迴避術2》作者:Nikkei Medical張惠東 本書揭載的判例主要取材自以醫師為對象的綜合性雜誌《日經醫療》(Nikkei Medical)的連載內容。從2007年以後日本法院審理之醫療訴訟判決中精選出53個案例,以「治療、處置相關」、「診察、診斷相關」、「醫院管理、看護管理」及「其他」分類收錄。針對每一個判例,分為「事件概要」、「判決」、「解說」、「判決關鍵Q&A」等單元,敍述當時的客觀狀況、病人的陳述、醫師的對應、鑑定人的看法、法... 14.《學校、法律、地方社會:宋元的學產糾紛與爭訟》作者:李如鈞 律:諸盗耕種公私田者,壹畝以下,笞三十。伍畝加壹等,過杖壹伯。拾畝加壹等,罪止徒壹年半。荒田减壹等,強者各加壹等。苗子歸官主。 學田租米、房廊賃金在宋代成為州縣學與官私書院主要經費來源,是支持地方教育重要基礎。學校雖獲士庶支持,但在土地私有、田產爭訟頻繁大環境下,仍不時發生學產紛爭。 本書分析學產紛爭起因、對象,探究解決紛爭方式與相關司法制度,深入瞭解學產經營實況、學校與地方...15.《美國身心障礙教育糾紛解決法制與適應體育判例研究》作者:周俊良 本書為新興「特殊教育/適應體育法學」的專著,聚焦於身心障礙學生家長與教育機關之糾紛解決行政法制,以及適應體育司法判例的分析與探討。作者揉合法律釋義學與特殊教育學的質性研究方法,秉持「以法治教」的原則為主軸,全面瞭解美國特殊教育爭議解決法制的架構與細節,並探究適應體育之歷史演變與未來法則建構之走向方針。 第壹章 緒論 第貳章 美國身心障礙學生之特殊教育權利與救濟的法理基...常見投資理財問答租 屋 糾紛 PTT當 房東 注意 事項 PTT租 屋 安全 PTT租 屋 心得 PTT租 屋 不需要的家具一個人 看房子 PTT台灣房東 PTT真會租 PTT延伸文章資訊房子出租前該好好裝潢嗎?網友:至少要有這4樣東西-財經 ... | 新手房東ptt一名新手房東在PTT上發文,表示自己在竹北有間四房的房屋打算出租,不過屋況是空屋,因為樓層高還有消防管線,前屋主也將冷氣、燈具都搬光了,房仲 ...房東其實也會挑房客!包租公:從一通電話,就能聽出租客雷不 ... | 新手房東ptt一位房東在PTT發文分享他遇到的趣事,日前他出租一間套房,承租的房客不僅直接付兩個月押金,連一年房租都一次繳清,原PO表示這是他第一次遇到這麼爽快的房客, ...請神容易送神難!這3種房客被列黑名單 | 新手房東ptt房東最怕遇到收不到房租、房子被亂搞、房客難搞,有3種人最好敬而遠之,以免請神容易送神難! PTT上有網友發問,自己是新手房東,想出租一間高樓新房,17 ...新手房東ptt,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 | 新手房東ptt新手房東ptt,大家都在找解答第1頁。這篇是給新手及業餘房東的注意事項。 ... 房東提出清楚的資料相對可以要求房客提出員工證或工作證明等資料。 ... 發信站: 批 ...[房東] 當房東沒你想像中的爽! | 新手房東ptt當房東ptt,大家都在找解答。因為不是本業在當房東(也不住在房子附近), 所以都會盡量去避免一些雜事,但也... 但這都是身為房東基本的,很多房客在外工作租屋很辛苦 ...[心得] 給業餘及新手房東的注意事項 | 新手房東ptt[心得] 給業餘及新手房東的注意事項 · 一:誠實報稅並參考市場租金行情將稅費加入房租。 · 二:簽約時提供及要求清楚的資訊。 · 三:室內屋況及設備請記錄 ...[問題] 新手房東的問題 | 新手房東ptt各位好,今天房子總算租出去了^_^ 不知道是否我寫的問題太難看懂亦或是板上房東太少... (精華區的文章的確是不多) 所以我重寫我的問題, 板友問說"所以你願意讓房客拿 ...[合約] 新手房東請教一下問題 | 新手房東ptt大家好我是沒啥經驗的新手房東想請教大家兩個問題1. ... 屋內很臭,而且也沒整理) 新手問題麻煩大家了謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 114.47.72.63 ...[房客] 新手房東選房客怎麼挑? | 新手房東ptt請教資深的房東們:我有一個本來預備要讓我老媽住的高樓新房子,因為還不夠方便,暫時還沒辦法搬進去只好割愛租人是17坪小坪數但是有兩房兩廳還有陽台,高樓有景觀空氣 ...[心得] 給業餘及新手房東的注意事項 | 新手房東ptt這篇是給新手及業餘房東的注意事項。並不是教導如何解決問題。而是提前讓風險降低的一些事前措施。 一:誠實報稅並參考市場租金行情將稅費加入房租。