一位房東在PTT發文分享他遇到的趣事，日前他出租一間套房，承租的房客不僅直接付兩個月押金，連一年房租都一次繳清，原PO表示這是他第一次遇到這麼爽快的房客， ...VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽VIP專文政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們屏東最大鮪Search»書摘蔡英文風評柯文哲理財買房股市國民黨中國房貸立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門文章更多文章熱門分享不是想租房子，房東就願意租給你的阿！（圖/示意圖）一位房東在PTT發文分享他遇到的趣事，日前他出租一間套房，承租的房客不僅直接付兩個月押金，連一年房租都一次繳清，原PO表示這是他第一次遇到這麼爽快的房客，好奇房客這樣做有沒有什麼好處。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知貼文發出後，許多有租屋經驗的網友回應，「我租屋超過十年，到現在都是一年直接繳掉。

匯款手續費跟時間都是成本」、「懶得繳又剛好可以殺價啊，之前一次現金付清，房東好像讓我去尾數」、「之前在南部租套房一個月4000元，直接付一年，房東租金打9折」、「我這都是一次繳半年給房東欸，真的就是方便，一年繳兩次就好」。

也有網友認為，該名房客可能是懶得處理轉帳問題，「省得每個月面對房東啊！不過我遇到的是開12張支票，存入後每個月自動兌現，大家都省時省力」、「租學生都這樣，一次付清少收一個月」、「要是租金沒打折可能就錢太多吧？不然有狀況要臨時搬，要再把錢拿回來很麻煩耶，真的懶設定預約轉帳就好」。

不過房東在挑選「心目中的好房客」時，會有什麼標準呢？包租公律師蔡志雄曾在受訪時提到，除了由房客的職業和生活習慣判斷，透過「電話交談」，由對方的語氣就可以得知一些端倪，在電話中預先跟對方聊聊天，也能獲取一些基本資料，這也是過濾房客方式之一。

另外，蔡志雄說，相約帶看房子時，如果房客遲到，甚至直接「放鴿子」沒有來，也會被房東列為黑名單，以後拒絕往來，反之，房客準時赴約，甚至比約定時間更早到達，顯見很渴望租到物件，這對於房東留下的印象是加分，且租套房和租雅房的人，經濟能力也不同，連帶影響房租是否按時繳納的狀況，租雅房的人可能經濟狀況吃緊，所以較有可能拖欠房租。

 文/王銘紳本文經授權轉載自好房網（原標題：出租套房遇房客超狂行為網揭：有這二大好處）責任編輯/焦家卉好房網最近三則報導生活機能好過五股、比龜山A7站通勤少5分鐘！這區星巴克、全聯通通有，竟然還有2字頭房價林口房「Y型路沖又買2樓」，他賠售230萬一場空！樓上鄰居卻賺一波笑了月薪多少可以買房？過來人曝一數字當指標，薪水低於它買了「痛苦指數狂飆」看更多相關報導在台北租屋不想老是踩雷？事前3準備、7大看屋注意事項、房源資訊通通看這裡房貸9成、繳款40年，年輕人就敢買房嗎？專家：掌握這法則輕鬆晉升有殼族惡房東超收電費》新版租賃契約9月上路：電費得比照台電版本買房最討厭的「鄰居全是租客」，該怎麼避免？專家透露：90％分租套房都選這裡她嘆房租漲到心很累，專家：房價上漲正在收割你的財富關鍵字：租房房租房東二房東出租雅房年繳月繳季繳風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至[email protected]今日精選淹掉台北的「象神」、百年最強颱「賀伯」…台灣史上10大慘重颱風，你經歷過幾個？王建煊專文：你的婚姻賺到了嗎？台灣湧現離境潮！赴美赴中打疫苗人數激增自己動手洗冷氣，其實一點都不難！這樣消滅灰塵黴菌，清爽又省錢啊王偉忠專文：咖啡店裡的大裙子─青綠草地上她的腳丫美的像玉食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂...王建煊專文：不讀書，你就輸！本週最多人贊助文章本週5人贊助，累計贊助金額$435夏珍專欄：沒有角色的賴清德，不如陳其邁夏珍2021-07-3006:20這真是個「傻瓜被無賴愚弄的大惡俗時代」，以假為真，以愚昧為智慧，以表態為忠誠，以冒牌貨為台灣價值，說是騙局都簡單了，...本週4人贊助，累計贊助金額$590汪志雄觀點：一個慣性說謊的總統是人民的悲哀汪志雄2021-07-3007:00獨派學者彭文正教授稱總統蔡英文總統為「慣性的說謊者」，一點不假。

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