最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/home-sale(房屋交易)[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？＋收藏看板home-sale(房屋交易)作者deltaz(我還懂不懂飛翔)時間6月前發表(2020/10/2113:14),6月前編輯推噓46(48推2噓187→)留言237則,32人參與,6月前最新討論串1/6(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免體檢，額度可以保到滿高的，目前預計多保1500萬的房貸壽險，確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能，跟著房子一起保的最大好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款，利率比照房貸利率，不需要佔用手上在投資運用的現金資金，20年躉繳大概一百萬，如果直接跟保險公司保一般遞減型壽險，額度較低，費用較高，看起來如果有買房子的話，房貸壽險看起來還不錯呀，但為什麼在台灣這麼不受歡迎？？？一堆人會擔心戰爭等等機率較低的事件，但卻不擔心發生率高很多的因病或是意外死亡，不願意為此付出成本，原因到底是為什麼呀？--Sentfrommy小小研究員○PiTT//PHJCI--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.75.1.221(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603257256.A.FCA.html→aloness6月前執行上是脫褲子放屁的產品10/2113:21,1F→aloness6月前一來是壽險不少都是醫療險的主約，因此再加保壽險意義不10/2113:22,2F→aloness6月前大10/2113:22,3F→aloness6月前二來這個保險本意還是利用壽險理賠來支付你未付的房貸餘10/2113:26,4F→aloness6月前額，而且理賠是先賠給銀行，有餘額才給受益人10/2113:26,5F→aloness6月前換言之，如果繼承者經常性財力無法支持每月房貸，最後還10/2113:29,6F→aloness6月前是只能選擇賣掉，而這個保險只是變相在減少銀行的損失而10/2113:29,7F→aloness6月前已10/2113:29,8F保額已經還掉大部分房貸了，需要繳的錢剩很少→henrk6月前之前也被推過，真擔心掛掉不如直接保壽險，便宜多了!!10/2113:29,9F有賠因病的壽險保額超級無敵貴喔推iplug6月前壽險可當主約單買，不用掛在醫療險之下，而且兩者大相逕庭10/2113:33,10F→iplug6月前，不要混用。

此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33,11F→iplug6月前成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33,12F→iplug6月前益人擁有使用彈性。

10/2113:33,13F推badfood6月前之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35,14F便宜的只有意外死亡有理賠推F939356月前平準型比較好吧？10/2113:36,15F單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug6月前不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37,16F→iplug6月前身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37,17F推kusomanfcu6月前彈性啥？還不是要還債10/2113:38,18F推badfood6月前壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38,19F有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu6月前以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39,20F→kusomanfcu6月前理賠都含在繼承內10/2113:39,21F但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F939356月前不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41,22F→F939356月前機有需要買10/2113:41,23F推badfood6月前你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42,24F→badfood6月前保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42,25F→badfood6月前但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42,26F平準型更貴→henrk6月前終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44,27F保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus6月前一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44,28F→icevenus6月前不需要XD10/2113:44,29F向下載入更多還有174則推文還有45段內文載入全部向上載入更多推nippleking6月前樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41,204F→nippleking6月前我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41,205F推ccyy746月前保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48,206F→ccyy746月前考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48,207F→ccyy746月前的話，就是留愛不留債10/2121:48,208F→faniour6月前現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06,209F→faniour6月前才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13,210F→faniour6月前而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13,211F→faniour6月前做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14,212F→faniour6月前次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15,213F→faniour6月前最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15,214F→faniour6月前去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17,215F→faniour6月前你喜歡用遞減組也行。

不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18,216F目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour6月前不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22,217F→faniour6月前的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。

會不會賣房換10/2205:22,218F→faniour6月前房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22,219F推aesdu6月前非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13,220F→aesdu6月前買好買滿。

10/2208:13,221F癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour6月前對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07,222F→faniour6月前也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10,223F→faniour6月前我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11,224F→faniour6月前如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12,225F感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour6月前我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20,226F→faniour6月前的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20,227F→faniour6月前不希望領到吧10/2209:20,228F不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour6月前如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26,229F→faniour6月前特別有可能辦優體的話。

真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26,230F→faniour6月前他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26,231F→faniour6月前負擔。

今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26,232F→faniour6月前！10/2209:26,233F→faniour6月前一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28,234F→faniour6月前看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31,235F醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。

醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour6月前上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33,236F→faniour6月前了10/2210:33,237F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多deltaz的文章文章代碼(AID):#1VZyEe_A(home-sale)討論串(同標題文章)以下文章回應了本文：請益1348Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Gakura6月前,2020/10/2120:47完整討論串(本文為第1之6篇)：排序：最舊先|最新先|留言數請益46237[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？deltaz6月前,2020/10/2113:14請益017Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？H26月前,2020/10/2114:46請益547Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？ICHBINMANN6月前,2020/10/2115:59請益1348Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Gakura6月前,2020/10/2120:47請益2491Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？OnesXiao6月前,2020/11/0614:32請益36Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？chansexy6月前,2020/11/0621:23前往完整討論串(共6篇)>>在新視窗開啟open_in_newhome-sale近期熱門文章請益611[請益]出租還是賣掉?[home-sale]mywade1小時前,2021/05/1016:3211[買屋/新北/三重]先嗇宮共構冠德美麗新境[home-sale]chengho1小時前,2021/05/1015:50閒聊798Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買[home-sale]gk13293小時前,2021/05/1013:56請益49[請益]「日常服務業」的住商混合大樓[home-sale]wisechoice3小時前,2021/05/1013:52閒聊35Re:[閒聊]股市隨便都賺，為何還有人要炒房[home-sale]jamo3小時前,2021/05/1013:40閒聊51255[閒聊]為何有房的可以越來買越多[home-sale]a3860364小時前,2021/05/1013:21請益1546[請益]事後才發現買到殘障車位[home-sale]yellowha4小時前,2021/05/1013:00新聞710[新聞]聯電加碼千億投資台南大躍進[home-sale]linlinme52085小時前,2021/05/1012:32更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章情報2049[情報]華航2610四月份營收[Stock]htt95025741分鐘前,2021/05/1016:55情報60110[情報]第一銅110Q1EPS0.3[Stock]linuk128847分鐘前,2021/05/1016:48新聞2247Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[Stock]roseritter1小時前,2021/05/1016:29情報98144[情報]0510上市外資買賣超排行[Stock]iamthebest081小時前,2021/05/1016:27新聞713[新聞]股匯脫鉤！新台幣升9.2分、收27.816元飆[Stock]Aurorra1小時前,2021/05/1016:27新聞3150[新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[Stock]ken61361小時前,2021/05/1016:26請益84144[請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[Stock]senrewd1小時前,2021/05/1016:25請益2664[請益]為什麼大部份投顧死要推電子股？[Stock]Leonala1小時前,2021/05/1016:20更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多deltaz的文章