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1. [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型 ... Sent from my 小小研究員○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者deltaz(我還懂不懂飛翔)看板home-sale標題[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？時間WedOct2113:14:142020最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免體檢，額度可以保到滿高的，目前預計多保1500萬的房貸壽險，確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能，跟著房子一起保的最大好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款，利率比照房貸利率，不需要佔用手上在投資運用的現金資金，20年躉繳大概一百萬，如果直接跟保險公司保一般遞減型壽險，額度較低，費用較高，看起來如果有買房子的話，房貸壽險看起來還不錯呀，但為什麼在台灣這麼不受歡迎？？？一堆人會擔心戰爭等等機率較低的事件，但卻不擔心發生率高很多的因病或是意外死亡，不願意為此付出成本，原因到底是為什麼呀？--Sentfrommy小小研究員○PiTT//PHJCI--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.75.1.221(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603257256.A.FCA.html→aloness:執行上是脫褲子放屁的產品10/2113:21→aloness:一來是壽險不少都是醫療險的主約，因此再加保壽險意義不10/2113:22→aloness:大10/2113:22→aloness:二來這個保險本意還是利用壽險理賠來支付你未付的房貸餘10/2113:26→aloness:額，而且理賠是先賠給銀行，有餘額才給受益人10/2113:26→aloness:換言之，如果繼承者經常性財力無法支持每月房貸，最後還10/2113:29→aloness:是只能選擇賣掉，而這個保險只是變相在減少銀行的損失而10/2113:29→aloness:已10/2113:29保額已經還掉大部分房貸了，需要繳的錢剩很少→henrk:之前也被推過，真擔心掛掉不如直接保壽險，便宜多了!!10/2113:29有賠因病的壽險保額超級無敵貴喔推iplug:壽險可當主約單買，不用掛在醫療險之下，而且兩者大相逕庭10/2113:33→iplug:，不要混用。
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33→iplug:成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33→iplug:益人擁有使用彈性。
10/2113:33推badfood:之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35便宜的只有意外死亡有理賠推F93935:平準型比較好吧？10/2113:36單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug:不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37→iplug:身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37推kusomanfcu:彈性啥？還不是要還債10/2113:38推badfood:壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu:以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39→kusomanfcu:理賠都含在繼承內10/2113:39但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F93935:不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41→F93935:機有需要買10/2113:41推badfood:你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42→badfood:保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42→badfood:但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42平準型更貴→henrk:終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus:一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44→icevenus:不需要XD10/2113:44從小就保的壽險我沒啥概念，XD→henrk:如果我今年80歲，肯定買張房貸壽險，但應該不會讓你保吧!!!10/2113:45→aloness:忘了講一個，還不出來就去轉貸，拉長還款期限縮小每月還10/2113:47→aloness:款金額，根本沒必要為了未來能不能付錢而去投保10/2113:47夫妻收入差很多的時候，這樣的保險就有意義，我覺得你不太理解保險的本質推F93935:真的走了，你管老婆小孩過得好不好？老婆拿著你的房子改10/2113:48→F93935:嫁他人令人鼻酸10/2113:48推ericeuro:如果你住不到十年想換屋呢？10/2113:52換屋不影響，基本上房貸壽險就是遞減型壽險，只是俗稱容易讓人誤會推kusomanfcu:https://i.imgur.com/LtsOGFF.jpg10/2113:55→kusomanfcu:無聊翻一下10/2113:56→kusomanfcu:https://i.imgur.com/GtMhuRr.jpg10/2113:56→kusomanfcu:誰最近有保單的遮一下資料讓哥算看看10/2113:56推aesdu:我是覺得很好，對繼承人也有保障，唯一疑慮就是提前還完貸10/2113:58→aesdu:款或是中間轉貸或轉賣，這保險該怎麼辦？10/2113:58其實就當作有一個遞減型壽險可以運用，不要被名字混淆了就可以了推kusomanfcu:理論上是彈性差但保額賠償會給比較多10/2114:00→kusomanfcu:要算過10/2114:01→kusomanfcu:不用體檢就是答案，有遺傳病就直上10/2114:01有體況沒告知可以拒賠的推kusomanfcu:因為年限就是20年10/2114:03→kusomanfcu:看DM是這樣10/2114:03噓chipher:壽險只要死亡就有理賠，誰說只有意外死亡才有？10/2114:05”便宜的”壽險，保費超高的當然有保因病失能或死亡啊推piliwu:20年100萬才保1500萬連計算機都不用按肯定賠死10/2114:06→piliwu:付出跟保障不成比例10/2114:06推F93935:我記得銀行這種佣收很高，不一定划算10/2114:07→aloness:如果房子會越舊價值越少，花1000萬買房，30年後市價剩6010/2114:07→aloness:0萬，這個保險就合理，但這裡是房版，你懂得10/2114:07重點是房貸餘額，不是房價推badfood:不用體檢不是保證核保還是要寫健康告知書10/2114:10體況正常的，含因病給付的壽險，一樣很貴的，覺得滿多人把因病與意外都搞混了，以為有保壽險就一定是包山包海理賠→labell:現在就高點10/2114:10推piliwu:100萬直接拿去還房貸買保險幹嘛10/2114:11推kusomanfcu:你不知道誰管10/2114:13→kusomanfcu:誰能查，別笑死10/2114:13推badfood:好處是保費可以跟銀行借沒錯但保費是否划算就自己算一下10/2114:20→badfood:壽險和意外險保費和保障範圍差距很大我自己評估後是買10/2114:21推ericekin:建議多少買一點，花個錢買個安心，萬一怎麼了，這邊叫你10/2114:21→ericekin:不要買的人不會幫你的家人出房貸！況且這個一次性保費可10/2114:21→ericekin:以化成月付跟房貸一樣，當然決定在你10/2114:21最神秘的是覺得人生風險太高不可以買房，但是風險太高買保險浪費，滿神秘的→badfood:20年期的定期壽險(非遞減)單純又便宜10/2114:22→aloness:房貸餘額，真負擔不起，轉賣就填掉了啊0.0，你的重點10/2114:23→aloness:在於病故的話，那都不在年輕時要考慮的事，意外或是高風10/2114:23→aloness:險族群，理賠金或賠償金都是綽綽有餘的10/2114:23→aloness:如你指的是動輒3000萬以上的房產，那這個壽限額度，能幫10/2114:25→aloness:的也很有限10/2114:25推Matsui:不保因病死亡的那種叫意外險10/2114:25→Matsui:叫壽險的就是被保險人死亡都賠10/2114:26→Matsui:便宜跟貴的差別在定期跟終身10/2114:27→Matsui:不懂的事情別裝懂喊那麼大聲，笑死人了10/2114:27所以便宜在哪裡，上面講的便宜壽險十之八九就是搞錯啦隨便試算一個方案，平準型的https://i.imgur.com/VD6CKL6.jpg推Matsui:30歲的人保20年定期壽險保額10000萬每年保費大概三萬多10/2114:31→Matsui:只要是保險期間內死亡，不分疾病意外都是賠1千萬10/2114:31→Matsui:上面多打一個零10/2114:32所以價格差不多啊請示範一個上面大家說的便宜壽險看看推Matsui:另外有一點是房貸壽險通常不會保到房貸總額那麼高10/2114:33→Matsui:我之前買的純意外險保額1000萬，年繳大概1萬10/2114:34你這有含失能補助吧，不然應該不用這麼貴→Matsui:哪裡有說便宜壽險？10/2114:35上面的推文就是在講一年保費三五萬太貴啊，買便宜的就好→Matsui:如果保費遠低於這個金額，那就是意外險不叫便宜壽險10/2114:36你的說法比較精確推tp53:兩方薪資差異大還是要保吧......現在很多中青代猝死的例子，10/2114:36推kusomanfcu:20年一百萬應該是有問題吧是10萬吧10/2114:37十萬的話，一年五千的保險費，無體況意外險都有點勉強吧→tp53:太太繼承後要賣也要考慮稅金是否很高10/2114:37保險就是為了避免要臨時賣屋的問題。
目前稅制有修改，這問題小很多了→kusomanfcu:哥我圖都貼了還提計算機，這擺明看錯一個0....10/2114:38推Nightu05:有考慮～但想說快交屋再來看買哪家10/2114:39有明牌可以分享一下嗎→henrk:房貸壽險一千萬至少也要篤繳100萬吧，何況又不是20年都1千10/2114:39也可以保平準型的，會更貴就是了→samm3320:如果差不多那幹嘛要保房貸壽險？一般壽險賠償金運用不是10/2114:43→samm3320:比較靈活？10/2114:43比較便宜，免體檢，體況不要太差也不影響保費→taoist9999:房貸壽險是為了保障銀行的債權，有投保這個的話，銀行10/2114:43→taoist9999:增加貸款金額成數的意願會比較高一些。
10/2114:44銀行一直鼓吹我要增貸，說房價估起來多了五百萬，不要貸出來投資嗎？綁保險可以貸更多→taoist9999:連房貸壽險的保險費也一併無條件加入房貸額度。
10/2114:44→taoist9999:這種東西很早以前在歐美就有了，不是壞的東西。
10/2114:45有推薦哪一家保險嗎？→taoist9999:但就算免體檢，投保兩年內死亡的話，恐怕還是有保險法10/2114:46→taoist9999:第64條的問題才對。
10/2114:46兩年內因病死亡的機率在現代來說沒這麼高，而且原本就有其他保險，應該還好吧？→taoist9999:房貸壽險一定是要給銀行放貸人員作業績，你才會有房貸10/2114:47→taoist9999:金額成數等優惠啦！10/2114:47→taoist9999:你也只能選擇該銀行有配合的壽險公司投保才行。
10/2114:48→taoist9999:躉繳（就是一次繳清）保險費，通常就是會比期繳（分期10/2114:50→taoist9999:繳納）保險費少很多。
10/2114:50→taoist9999:因為附加費用（純保險費以外給保險業務員的佣金、行政10/2114:50→taoist9999:費等等）的比例也比較低。
10/2114:51推kusomanfcu:你是不是超過45歲阿不然保費怎那麼貴10/2114:51還沒啊，雖然很快就要到了→kusomanfcu:35歲1500萬保額也才70幾萬10/2114:51→taoist9999:房貸壽險未必要貸好貸滿，例如：你貸2000萬，壽險投保10/2114:52→taoist9999:1500萬甚至1000萬，銀行覺得就行了。
10/2114:52→taoist9999:因為等到那個時候，你貸款已經還了很多，就算沒有保障10/2114:52→IBIZA:我有買你也太貴了吧10/2114:53→taoist9999:了，擔保物就算被法拍，銀行也是拿得回來剩下的貸款本10/2114:53→taoist9999:利和。
10/2114:53→IBIZA:保額2000萬20年躉繳63萬不遞減10/2114:53請問是哪一家保險公司呀→taoist9999:google「遞減型定期壽險」有很多家保險公司的費率可供10/2114:55→taoist9999:參考比較。
10/2114:55→IBIZA:我是南山安心成家?好像是這個名字10/2114:56→taoist9999:另行要小心被銀行理專騙去貸款買投資型保單或一堆金融10/2114:57→taoist9999:產品。
10/2114:57→taoist9999:另外（更正）10/2114:57→taoist9999:投資金融商品，要花很多時間研究，還有自己心理素質也10/2114:57→taoist9999:很重要，這我沒辦法細談。
10/2114:58→IBIZA:不過基本上就是掛掉或失能有賠交通意外的話看類型賠2~4倍10/2114:58→taoist9999:有很多的東西，你要下去「實戰」，才會有fu。
10/2114:58壽險沒辦法實戰吧......→taoist9999:意外險＋意外傷害險（我建議去買產險公司的），便宜又10/2114:58→taoist9999:大碗。
10/2114:58→IBIZA:房貸壽險比一般壽險便宜很多啦只通常會是要你一次繳10/2114:59→taoist9999:產險公司通常是主約個人責任險（保額很低，看你自己需10/2114:59→taoist9999:求，問看看保險公司能不能增加）＋傷害險＋傷害醫療險10/2114:59→taoist9999:。
10/2114:59→aloness:真的，意外險買產險類的好10/2115:00→taoist9999:我本身是有通過考試院人身及財產保險經紀人證照，但我10/2115:01→taoist9999:沒有在從事保險業。
10/2115:01→taoist9999:我認識的一堆人都嘛有多多少少拿到保險經紀人或保險代10/2115:01→taoist9999:理人證照。
10/2115:01→IBIZA:房貸壽險不是意外險而已主要是保掛掉跟失能10/2115:02→IBIZA:此外全都沒賠10/2115:02→taoist9999:我們一致同意就是一定要買產險公司的意外險＋意外醫療10/2115:02→taoist9999:險。
10/2115:02→taoist9999:真的便宜又大碗啦！10/2115:02→IBIZA:一般壽險大概200萬每年繳1萬房貸壽險2000萬20年63萬10/2115:02網路上查資料怎麼價錢都沒看到這麼好的→taoist9999:以前的產品比較好，現在又差了一點。
10/2115:03→IBIZA:你要買一般壽險買到2000萬,每年要繳10萬了10/2115:03→IBIZA:房貸壽險是怕繳房貸的人掛掉遺屬繳不起被拍賣沒地方住10/2115:04→IBIZA:所以不是只有意外也不需要醫療10/2115:04→IBIZA:基本上掛掉跟失能有賠就好10/2115:05→IBIZA:不過現在房貸保險跟十幾年有差10/2115:06→IBIZA:我十幾年前也保過類似的東西但那時候就只是剩餘房貸清償10/2115:07→IBIZA:不是定額的價格也比較便宜10/2115:07請問你是哪時候保的，價錢怎麼跟最近差這麼多呀！最近有查了兩三個方案，價錢都差不多貴華南的1000萬遞減型，20年保費大約一百萬推dakkk:業務員說買了房貸利率會更好就買了10/2115:10→H2:價錢一定變貴的，利率跟十多年前下降很多啊10/2115:12有差這麼多嗎？推dakkk:我記得總共才2x萬直接房貸付了可能貸的款不多吧？10/2115:12推dakkk:我印象中的價錢也跟I大差不多10/2115:20請問你是保哪一家呀？我沒有要增貸，這樣保險應該不要綁房貸，自己處理比較實際一點，畢竟還要再買一棟給爸媽，要背的房貸越來越多推dakkk:https://tinyurl.com/y2hqqvt510/2115:26→dakkk:500萬約30萬保費10/2115:26I大的便宜一半耶，一千五萬的保費90萬差不多呀→dakkk:你的數字好像也差不多10/2115:27→Barolo:我20年15X萬左右唷應該是kuso搞錯了10/2115:43→Barolo:買這個通常是配合談一個相對低的利率然後這利率差額的錢10/2115:47→Barolo:就當作買保險給銀行賺得也就是你要付的錢其實差不多10/2115:48→Barolo:但多了一個保險在身上算是雙贏所以你若沒有這層好處的話10/2115:49→Barolo:那自己去買喜歡的險就好啦10/2115:49→henrk:壽險條約要仔細看，不是叫房貸壽險的都一樣!!10/2115:56推js0431:因為很貴而且保的內容包山包海這些都是都是要錢的只適10/2116:12→js0431:合真的完全沒有保險的人不然你如果只是想保住房子買個定10/2116:12→js0431:期壽險就行了10/2116:12→marrvosal:不知道實務上包了可以降低多少房貸利率這應該才是重點10/2116:14推blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43→IBIZA:還是我保的是1000萬?可是我記得是200010/2116:46→taoist9999:保險單的預定利率低的話，理論上假設的收益是比較低，10/2116:49→taoist9999:因此保險費反而是會比較高的。
10/2116:50→taoist9999:這一、二十年來，由於銀行利率不斷降低，保險單的預定10/2116:50→taoist9999:利率也持續降低，導致新的壽險保單保險費率愈來愈高。
10/2116:51噓f11IJ:您是不是搞不清楚壽險意外險是兩種不同保險？甚麼叫作便宜10/2117:05→f11IJ:的壽險只理賠意外死亡？10/2117:05推js0431:你的定期壽險不足額就去補足阿房貸壽要買到足額你知道要10/2117:06→js0431:多少錢嗎因為金額實在太高也通常也沒人買到足額那跟不足10/2117:06→js0431:額的定期壽險有何不同10/2117:06你是不是不知道定期壽險比房貸壽險貴很多呀→taoist9999:人身保險分類：人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保10/2117:07推trouble04323:其實買定期險就好了10/2117:07→taoist9999:險及投資型保險。
10/2117:07→taoist9999:一般說的壽險（例如本文）指的是人壽保險。
10/2117:07→taoist9999:意外險則是傷害保險。
10/2117:08→taoist9999:兩者保障範圍是不同的。
10/2117:08推ericekin:國外投保率高，你就想風險轉移還是自留就好，但有一點，10/2117:09→ericekin:台灣人不喜歡這類保險，都想要出事的時候才來買保險，所10/2117:09→ericekin:以錢沒那麼多的更要買！10/2117:09推SweetLee:羊毛出在羊身上保費和賠率就是精算出來以後加上一定的10/2117:49→SweetLee:政府核准過的比例的利潤所以不會有房貸險或定期壽險哪10/2117:49→SweetLee:個明顯便宜的問題10/2117:49推SweetLee:只有合不合自身狀況需求的問題10/2117:51推js0431:如果是單純的房貸壽那是你講的沒錯但你就沒搞懂他們賣你10/2118:01→js0431:的是一張甚至會包到旅平的過度保單10/2118:01→IBIZA:房貸壽險就是只賠死亡跟失能，哪來旅保，為什麼不買一般壽10/2118:07→IBIZA:險，一般壽險保的東西多，費率高啊，一千萬額度一年10萬10/2118:07→IBIZA:費率差那麼多，一直問為什麼不買一般壽險10/2118:08推eureka98:還有一個重點是免體檢吧10/2118:19推dakkk:一般壽險又沒失能10/2118:34其實全殘的話，兩種都有給付喔，另外保的保險，才會有非全殘但失能無法執行原本工作的理賠推nippleking:你付的房貸壽保費不少比例都變成消金人員跟分行的分潤10/2119:41→nippleking:這樣的商品你不會懷疑訂價怪怪的?10/2119:42→nippleking:房貸壽對銷售方來說可能是所有保險相關商品利潤最高10/2119:43→aesdu:只管符不符合自我需求與最大利益，去管人家分潤...10/2119:48推nippleking:你如果買貴了不就不符合自身利益？10/2119:52→nippleking:你不在乎價格不代表別人也不能在乎10/2119:53一樣的保險邏輯如果買一般遞減壽險更貴啊，上面已經很多人講很多次了，在乎價格買更貴的一般壽險是要？？？→aesdu:給人賺就是不行的概念10/2120:35→aesdu:適合一輩子用爛貨的人10/2120:35推nippleking:樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41→nippleking:我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41推ccyy74:保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48→ccyy74:考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48→ccyy74:的話，就是留愛不留債10/2121:48→faniour:現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06→faniour:才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13→faniour:而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13→faniour:做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14→faniour:次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15→faniour:最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15→faniour:去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17→faniour:你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour:不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22→faniour:的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22→faniour:房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22推aesdu:非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13→aesdu:買好買滿。
10/2208:13癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour:對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07→faniour:也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10→faniour:我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11→faniour:如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour:我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20→faniour:的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20→faniour:不希望領到吧10/2209:20不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour:如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26→faniour:特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26→faniour:他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26→faniour:負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26→faniour:！10/2209:26→faniour:一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28→faniour:看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour:上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33→faniour:了10/2210:33推mountain513:研究發現，公司的團保才是最划算的，沒有其他更好的10/2516:09→mountain513:商品了10/2516:09→mountain513:保到65歲可以cover大部份的房貸10/2516:10→mountain513:除非你很晚才買房子，然後小孩太太也跟著貴公司團保10/2516:10→mountain513:，真心推10/2516:10→mountain513:如果能接受家人安寧及愛護健保，你的想法跟我一樣。
10/2516:13→mountain513:即期限期的房貸壽險我同事也支持。
不過10/2516:13→mountain513:公司團保真的很棒，我連父母的也加入了10/2516:14推mountain513:109樓，請問是哪一家20年69萬，能透露嗎10/2516:28推mountain513:抱歉有看到109樓的回覆了10/2516:39推cobrabaton:這個不就是讓你貸款分數提高的嗎？讓你貸成數更高，利11/0715:02→cobrabaton:率更低的，如果本身信用好就不需要11/0715:02
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33→iplug:成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33→iplug:益人擁有使用彈性。
10/2113:33推badfood:之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35便宜的只有意外死亡有理賠推F93935:平準型比較好吧？10/2113:36單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug:不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37→iplug:身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37推kusomanfcu:彈性啥？還不是要還債10/2113:38推badfood:壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu:以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39→kusomanfcu:理賠都含在繼承內10/2113:39但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F93935:不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41→F93935:機有需要買10/2113:41推badfood:你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42→badfood:保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42→badfood:但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42平準型更貴→henrk:終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus:一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44→icevenus:不需要XD10/2113:44從小就保的壽險我沒啥概念，XD→henrk:如果我今年80歲，肯定買張房貸壽險，但應該不會讓你保吧!!!10/2113:45→aloness:忘了講一個，還不出來就去轉貸，拉長還款期限縮小每月還10/2113:47→aloness:款金額，根本沒必要為了未來能不能付錢而去投保10/2113:47夫妻收入差很多的時候，這樣的保險就有意義，我覺得你不太理解保險的本質推F93935:真的走了，你管老婆小孩過得好不好？老婆拿著你的房子改10/2113:48→F93935:嫁他人令人鼻酸10/2113:48推ericeuro:如果你住不到十年想換屋呢？10/2113:52換屋不影響，基本上房貸壽險就是遞減型壽險，只是俗稱容易讓人誤會推kusomanfcu:https://i.imgur.com/LtsOGFF.jpg10/2113:55→kusomanfcu:無聊翻一下10/2113:56→kusomanfcu:https://i.imgur.com/GtMhuRr.jpg10/2113:56→kusomanfcu:誰最近有保單的遮一下資料讓哥算看看10/2113:56推aesdu:我是覺得很好，對繼承人也有保障，唯一疑慮就是提前還完貸10/2113:58→aesdu:款或是中間轉貸或轉賣，這保險該怎麼辦？10/2113:58其實就當作有一個遞減型壽險可以運用，不要被名字混淆了就可以了推kusomanfcu:理論上是彈性差但保額賠償會給比較多10/2114:00→kusomanfcu:要算過10/2114:01→kusomanfcu:不用體檢就是答案，有遺傳病就直上10/2114:01有體況沒告知可以拒賠的推kusomanfcu:因為年限就是20年10/2114:03→kusomanfcu:看DM是這樣10/2114:03噓chipher:壽險只要死亡就有理賠，誰說只有意外死亡才有？10/2114:05”便宜的”壽險，保費超高的當然有保因病失能或死亡啊推piliwu:20年100萬才保1500萬連計算機都不用按肯定賠死10/2114:06→piliwu:付出跟保障不成比例10/2114:06推F93935:我記得銀行這種佣收很高，不一定划算10/2114:07→aloness:如果房子會越舊價值越少，花1000萬買房，30年後市價剩6010/2114:07→aloness:0萬，這個保險就合理，但這裡是房版，你懂得10/2114:07重點是房貸餘額，不是房價推badfood:不用體檢不是保證核保還是要寫健康告知書10/2114:10體況正常的，含因病給付的壽險，一樣很貴的，覺得滿多人把因病與意外都搞混了，以為有保壽險就一定是包山包海理賠→labell:現在就高點10/2114:10推piliwu:100萬直接拿去還房貸買保險幹嘛10/2114:11推kusomanfcu:你不知道誰管10/2114:13→kusomanfcu:誰能查，別笑死10/2114:13推badfood:好處是保費可以跟銀行借沒錯但保費是否划算就自己算一下10/2114:20→badfood:壽險和意外險保費和保障範圍差距很大我自己評估後是買10/2114:21推ericekin:建議多少買一點，花個錢買個安心，萬一怎麼了，這邊叫你10/2114:21→ericekin:不要買的人不會幫你的家人出房貸！況且這個一次性保費可10/2114:21→ericekin:以化成月付跟房貸一樣，當然決定在你10/2114:21最神秘的是覺得人生風險太高不可以買房，但是風險太高買保險浪費，滿神秘的→badfood:20年期的定期壽險(非遞減)單純又便宜10/2114:22→aloness:房貸餘額，真負擔不起，轉賣就填掉了啊0.0，你的重點10/2114:23→aloness:在於病故的話，那都不在年輕時要考慮的事，意外或是高風10/2114:23→aloness:險族群，理賠金或賠償金都是綽綽有餘的10/2114:23→aloness:如你指的是動輒3000萬以上的房產，那這個壽限額度，能幫10/2114:25→aloness:的也很有限10/2114:25推Matsui:不保因病死亡的那種叫意外險10/2114:25→Matsui:叫壽險的就是被保險人死亡都賠10/2114:26→Matsui:便宜跟貴的差別在定期跟終身10/2114:27→Matsui:不懂的事情別裝懂喊那麼大聲，笑死人了10/2114:27所以便宜在哪裡，上面講的便宜壽險十之八九就是搞錯啦隨便試算一個方案，平準型的https://i.imgur.com/VD6CKL6.jpg推Matsui:30歲的人保20年定期壽險保額10000萬每年保費大概三萬多10/2114:31→Matsui:只要是保險期間內死亡，不分疾病意外都是賠1千萬10/2114:31→Matsui:上面多打一個零10/2114:32所以價格差不多啊請示範一個上面大家說的便宜壽險看看推Matsui:另外有一點是房貸壽險通常不會保到房貸總額那麼高10/2114:33→Matsui:我之前買的純意外險保額1000萬，年繳大概1萬10/2114:34你這有含失能補助吧，不然應該不用這麼貴→Matsui:哪裡有說便宜壽險？10/2114:35上面的推文就是在講一年保費三五萬太貴啊，買便宜的就好→Matsui:如果保費遠低於這個金額，那就是意外險不叫便宜壽險10/2114:36你的說法比較精確推tp53:兩方薪資差異大還是要保吧......現在很多中青代猝死的例子，10/2114:36推kusomanfcu:20年一百萬應該是有問題吧是10萬吧10/2114:37十萬的話，一年五千的保險費，無體況意外險都有點勉強吧→tp53:太太繼承後要賣也要考慮稅金是否很高10/2114:37保險就是為了避免要臨時賣屋的問題。
目前稅制有修改，這問題小很多了→kusomanfcu:哥我圖都貼了還提計算機，這擺明看錯一個0....10/2114:38推Nightu05:有考慮～但想說快交屋再來看買哪家10/2114:39有明牌可以分享一下嗎→henrk:房貸壽險一千萬至少也要篤繳100萬吧，何況又不是20年都1千10/2114:39也可以保平準型的，會更貴就是了→samm3320:如果差不多那幹嘛要保房貸壽險？一般壽險賠償金運用不是10/2114:43→samm3320:比較靈活？10/2114:43比較便宜，免體檢，體況不要太差也不影響保費→taoist9999:房貸壽險是為了保障銀行的債權，有投保這個的話，銀行10/2114:43→taoist9999:增加貸款金額成數的意願會比較高一些。
10/2114:44銀行一直鼓吹我要增貸，說房價估起來多了五百萬，不要貸出來投資嗎？綁保險可以貸更多→taoist9999:連房貸壽險的保險費也一併無條件加入房貸額度。
10/2114:44→taoist9999:這種東西很早以前在歐美就有了，不是壞的東西。
10/2114:45有推薦哪一家保險嗎？→taoist9999:但就算免體檢，投保兩年內死亡的話，恐怕還是有保險法10/2114:46→taoist9999:第64條的問題才對。
10/2114:46兩年內因病死亡的機率在現代來說沒這麼高，而且原本就有其他保險，應該還好吧？→taoist9999:房貸壽險一定是要給銀行放貸人員作業績，你才會有房貸10/2114:47→taoist9999:金額成數等優惠啦！10/2114:47→taoist9999:你也只能選擇該銀行有配合的壽險公司投保才行。
10/2114:48→taoist9999:躉繳（就是一次繳清）保險費，通常就是會比期繳（分期10/2114:50→taoist9999:繳納）保險費少很多。
10/2114:50→taoist9999:因為附加費用（純保險費以外給保險業務員的佣金、行政10/2114:50→taoist9999:費等等）的比例也比較低。
10/2114:51推kusomanfcu:你是不是超過45歲阿不然保費怎那麼貴10/2114:51還沒啊，雖然很快就要到了→kusomanfcu:35歲1500萬保額也才70幾萬10/2114:51→taoist9999:房貸壽險未必要貸好貸滿，例如：你貸2000萬，壽險投保10/2114:52→taoist9999:1500萬甚至1000萬，銀行覺得就行了。
10/2114:52→taoist9999:因為等到那個時候，你貸款已經還了很多，就算沒有保障10/2114:52→IBIZA:我有買你也太貴了吧10/2114:53→taoist9999:了，擔保物就算被法拍，銀行也是拿得回來剩下的貸款本10/2114:53→taoist9999:利和。
10/2114:53→IBIZA:保額2000萬20年躉繳63萬不遞減10/2114:53請問是哪一家保險公司呀→taoist9999:google「遞減型定期壽險」有很多家保險公司的費率可供10/2114:55→taoist9999:參考比較。
10/2114:55→IBIZA:我是南山安心成家?好像是這個名字10/2114:56→taoist9999:另行要小心被銀行理專騙去貸款買投資型保單或一堆金融10/2114:57→taoist9999:產品。
10/2114:57→taoist9999:另外（更正）10/2114:57→taoist9999:投資金融商品，要花很多時間研究，還有自己心理素質也10/2114:57→taoist9999:很重要，這我沒辦法細談。
10/2114:58→IBIZA:不過基本上就是掛掉或失能有賠交通意外的話看類型賠2~4倍10/2114:58→taoist9999:有很多的東西，你要下去「實戰」，才會有fu。
10/2114:58壽險沒辦法實戰吧......→taoist9999:意外險＋意外傷害險（我建議去買產險公司的），便宜又10/2114:58→taoist9999:大碗。
10/2114:58→IBIZA:房貸壽險比一般壽險便宜很多啦只通常會是要你一次繳10/2114:59→taoist9999:產險公司通常是主約個人責任險（保額很低，看你自己需10/2114:59→taoist9999:求，問看看保險公司能不能增加）＋傷害險＋傷害醫療險10/2114:59→taoist9999:。
10/2114:59→aloness:真的，意外險買產險類的好10/2115:00→taoist9999:我本身是有通過考試院人身及財產保險經紀人證照，但我10/2115:01→taoist9999:沒有在從事保險業。
10/2115:01→taoist9999:我認識的一堆人都嘛有多多少少拿到保險經紀人或保險代10/2115:01→taoist9999:理人證照。
10/2115:01→IBIZA:房貸壽險不是意外險而已主要是保掛掉跟失能10/2115:02→IBIZA:此外全都沒賠10/2115:02→taoist9999:我們一致同意就是一定要買產險公司的意外險＋意外醫療10/2115:02→taoist9999:險。
10/2115:02→taoist9999:真的便宜又大碗啦！10/2115:02→IBIZA:一般壽險大概200萬每年繳1萬房貸壽險2000萬20年63萬10/2115:02網路上查資料怎麼價錢都沒看到這麼好的→taoist9999:以前的產品比較好，現在又差了一點。
10/2115:03→IBIZA:你要買一般壽險買到2000萬,每年要繳10萬了10/2115:03→IBIZA:房貸壽險是怕繳房貸的人掛掉遺屬繳不起被拍賣沒地方住10/2115:04→IBIZA:所以不是只有意外也不需要醫療10/2115:04→IBIZA:基本上掛掉跟失能有賠就好10/2115:05→IBIZA:不過現在房貸保險跟十幾年有差10/2115:06→IBIZA:我十幾年前也保過類似的東西但那時候就只是剩餘房貸清償10/2115:07→IBIZA:不是定額的價格也比較便宜10/2115:07請問你是哪時候保的，價錢怎麼跟最近差這麼多呀！最近有查了兩三個方案，價錢都差不多貴華南的1000萬遞減型，20年保費大約一百萬推dakkk:業務員說買了房貸利率會更好就買了10/2115:10→H2:價錢一定變貴的，利率跟十多年前下降很多啊10/2115:12有差這麼多嗎？推dakkk:我記得總共才2x萬直接房貸付了可能貸的款不多吧？10/2115:12推dakkk:我印象中的價錢也跟I大差不多10/2115:20請問你是保哪一家呀？我沒有要增貸，這樣保險應該不要綁房貸，自己處理比較實際一點，畢竟還要再買一棟給爸媽，要背的房貸越來越多推dakkk:https://tinyurl.com/y2hqqvt510/2115:26→dakkk:500萬約30萬保費10/2115:26I大的便宜一半耶，一千五萬的保費90萬差不多呀→dakkk:你的數字好像也差不多10/2115:27→Barolo:我20年15X萬左右唷應該是kuso搞錯了10/2115:43→Barolo:買這個通常是配合談一個相對低的利率然後這利率差額的錢10/2115:47→Barolo:就當作買保險給銀行賺得也就是你要付的錢其實差不多10/2115:48→Barolo:但多了一個保險在身上算是雙贏所以你若沒有這層好處的話10/2115:49→Barolo:那自己去買喜歡的險就好啦10/2115:49→henrk:壽險條約要仔細看，不是叫房貸壽險的都一樣!!10/2115:56推js0431:因為很貴而且保的內容包山包海這些都是都是要錢的只適10/2116:12→js0431:合真的完全沒有保險的人不然你如果只是想保住房子買個定10/2116:12→js0431:期壽險就行了10/2116:12→marrvosal:不知道實務上包了可以降低多少房貸利率這應該才是重點10/2116:14推blueskyly:重點是有多少人會買足額的定期壽險？大多數人會買一堆10/2116:43→blueskyly:終生醫療險終生癌症險剩下的錢意思意思買個幾十萬終10/2116:43→blueskyly:生壽險然後真的用到壽險再去罵保險真爛房貸這麼重還10/2116:43→blueskyly:有小孩要養怎麼辦10/2116:43→IBIZA:還是我保的是1000萬?可是我記得是200010/2116:46→taoist9999:保險單的預定利率低的話，理論上假設的收益是比較低，10/2116:49→taoist9999:因此保險費反而是會比較高的。
10/2116:50→taoist9999:這一、二十年來，由於銀行利率不斷降低，保險單的預定10/2116:50→taoist9999:利率也持續降低，導致新的壽險保單保險費率愈來愈高。
10/2116:51噓f11IJ:您是不是搞不清楚壽險意外險是兩種不同保險？甚麼叫作便宜10/2117:05→f11IJ:的壽險只理賠意外死亡？10/2117:05推js0431:你的定期壽險不足額就去補足阿房貸壽要買到足額你知道要10/2117:06→js0431:多少錢嗎因為金額實在太高也通常也沒人買到足額那跟不足10/2117:06→js0431:額的定期壽險有何不同10/2117:06你是不是不知道定期壽險比房貸壽險貴很多呀→taoist9999:人身保險分類：人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保10/2117:07推trouble04323:其實買定期險就好了10/2117:07→taoist9999:險及投資型保險。
10/2117:07→taoist9999:一般說的壽險（例如本文）指的是人壽保險。
10/2117:07→taoist9999:意外險則是傷害保險。
10/2117:08→taoist9999:兩者保障範圍是不同的。
10/2117:08推ericekin:國外投保率高，你就想風險轉移還是自留就好，但有一點，10/2117:09→ericekin:台灣人不喜歡這類保險，都想要出事的時候才來買保險，所10/2117:09→ericekin:以錢沒那麼多的更要買！10/2117:09推SweetLee:羊毛出在羊身上保費和賠率就是精算出來以後加上一定的10/2117:49→SweetLee:政府核准過的比例的利潤所以不會有房貸險或定期壽險哪10/2117:49→SweetLee:個明顯便宜的問題10/2117:49推SweetLee:只有合不合自身狀況需求的問題10/2117:51推js0431:如果是單純的房貸壽那是你講的沒錯但你就沒搞懂他們賣你10/2118:01→js0431:的是一張甚至會包到旅平的過度保單10/2118:01→IBIZA:房貸壽險就是只賠死亡跟失能，哪來旅保，為什麼不買一般壽10/2118:07→IBIZA:險，一般壽險保的東西多，費率高啊，一千萬額度一年10萬10/2118:07→IBIZA:費率差那麼多，一直問為什麼不買一般壽險10/2118:08推eureka98:還有一個重點是免體檢吧10/2118:19推dakkk:一般壽險又沒失能10/2118:34其實全殘的話，兩種都有給付喔，另外保的保險，才會有非全殘但失能無法執行原本工作的理賠推nippleking:你付的房貸壽保費不少比例都變成消金人員跟分行的分潤10/2119:41→nippleking:這樣的商品你不會懷疑訂價怪怪的?10/2119:42→nippleking:房貸壽對銷售方來說可能是所有保險相關商品利潤最高10/2119:43→aesdu:只管符不符合自我需求與最大利益，去管人家分潤...10/2119:48推nippleking:你如果買貴了不就不符合自身利益？10/2119:52→nippleking:你不在乎價格不代表別人也不能在乎10/2119:53一樣的保險邏輯如果買一般遞減壽險更貴啊，上面已經很多人講很多次了，在乎價格買更貴的一般壽險是要？？？→aesdu:給人賺就是不行的概念10/2120:35→aesdu:適合一輩子用爛貨的人10/2120:35推nippleking:樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41→nippleking:我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41推ccyy74:保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48→ccyy74:考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48→ccyy74:的話，就是留愛不留債10/2121:48→faniour:現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06→faniour:才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13→faniour:而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13→faniour:做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14→faniour:次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15→faniour:最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15→faniour:去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17→faniour:你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour:不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22→faniour:的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22→faniour:房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22推aesdu:非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13→aesdu:買好買滿。
10/2208:13癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour:對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07→faniour:也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10→faniour:我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11→faniour:如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour:我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20→faniour:的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20→faniour:不希望領到吧10/2209:20不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour:如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26→faniour:特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26→faniour:他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26→faniour:負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26→faniour:！10/2209:26→faniour:一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28→faniour:看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour:上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33→faniour:了10/2210:33推mountain513:研究發現，公司的團保才是最划算的，沒有其他更好的10/2516:09→mountain513:商品了10/2516:09→mountain513:保到65歲可以cover大部份的房貸10/2516:10→mountain513:除非你很晚才買房子，然後小孩太太也跟著貴公司團保10/2516:10→mountain513:，真心推10/2516:10→mountain513:如果能接受家人安寧及愛護健保，你的想法跟我一樣。
10/2516:13→mountain513:即期限期的房貸壽險我同事也支持。
不過10/2516:13→mountain513:公司團保真的很棒，我連父母的也加入了10/2516:14推mountain513:109樓，請問是哪一家20年69萬，能透露嗎10/2516:28推mountain513:抱歉有看到109樓的回覆了10/2516:39推cobrabaton:這個不就是讓你貸款分數提高的嗎？讓你貸成數更高，利11/0715:02→cobrabaton:率更低的，如果本身信用好就不需要11/0715:02
2. Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
我查了一些資料單就壽險來說房貸型似乎比一般壽險來的便宜? 如果搭意外險似乎不錯謝謝. 11樓 推SweetLee: 遞減型不是線性下降就先不說房貸餘額一般是開始的 ...熱門文章看板查詢看板home-sale標題Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？作者OnesXiao時間FriNov614:32:412020人氣推:24噓:0留言:91更多OnesXiao文章相同討論串返回home-sale看板首頁home-saleRe:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？分享給朋友昨天去合庫辦房貸最後行員拿出房貸型壽險給我參考因為我是家裡唯一的經濟支柱，本身又無壽險我覺得可以搭配房貸設定，給家人一點保障但唯獨保額跟種類，我還是無法決定房貸利率1.43%30年搭壽險的話利率可調成1.38%如果是遞減型的保費較便宜$2780/月但壽險保障僅20年保額下降的速度比剩餘房貸快而平準型的產品若保足額保費高的有點嚇人$5120/月雖然這20年的風險，可以降到最低但這20年要多繳100萬的壽險貸款其餘二個約50多萬平準型的行員建議買半額就好$2510畫了一個簡單的圖(請忽略比例黃色是需要承擔的風險區域)不知各位會怎麼選擇?半額跟遞減型，房貸約要多10%，全額多20%https://i.imgur.com/yL1EKCM.jpg--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.131.191(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604644364.A.759.html推s26492755:這跟像銀行買理財商品可以降利率的概念一樣如果你是11/0614:35→s26492755:辦購屋貸款我覺得條件可以更好把你現在拿到的條件11/0614:35→s26492755:去問問別間有時候你的條件跟房子夠別家銀行會跟11/0614:35我的房子在宜蘭蛋白區很多商銀都不辦房貸就算有成數也不高...建商找合庫配合搭首購才有8成1.43%推s26492755:保險另外買11/0614:42→l83OGC5566:房壽綁利率是違法ㄉ打去金管會檢舉11/0614:43行員沒綁壽險也是最後才提只是我覺得應該需要保推s26492755:行員口頭說簽約分開怎麼檢舉11/0614:46推deltaz:利率要分開思考，先考慮你的壽險想要怎麼規劃11/0614:51→deltaz:壽險優點是因病與意外都會理賠，缺點是貴11/0614:52→deltaz:如果身體健康狀況還好，理論上是便宜壽險配一個意外險比11/0614:53→deltaz:較好，因為意外險便宜保額又高11/0614:53我查了一些資料單就壽險來說房貸型似乎比一般壽險來的便宜?如果搭意外險似乎不錯謝謝推SweetLee:遞減型不是線性下降就先不說房貸餘額一般是開始的時候11/0614:53→henrk:才少0.05%，一個月差不到一個麵包錢，結果花2K多買保險???11/0614:53我想保保險不是為了降低利率...→SweetLee:降比較慢後面降比較快才對吧?你確定沒畫錯?11/0614:53我是參考這圖啦....因為他的遞減跟房貸是齊的而我的是20年保險跟30房貸https://i.imgur.com/mS2FxlF.jpg→deltaz:加上意外死亡是健康良好的人死亡主要原因11/0614:54→deltaz:所以不要投資那麼多錢在壽險，挪一點到意外險11/0614:54→henrk:年輕人買張意外險就好，錢省下來每月多繳一點房貸比較實在11/0614:55推SweetLee:要是這三個選我會選遞減型的畢竟你要的就是保障房貸11/0614:56推Anyotw:早給晚給的問題，利率低的情況下，我會選晚給11/0615:00→Anyotw:但還要觀察違約金11/0615:00推piliwu:保保費拿去繳房貸提早5年還完11/0615:09推deltaz:遞減型的每家遞減速度不一樣，南山保費便宜一些但遞減速11/0615:23→deltaz:度快，可以考慮富邦的，價格貴一點點但是遞減速度慢很多11/0615:23推kennnny:終身可以考慮20年算了吧自己算一下少一點利率事實上11/0615:33→kennnny:多付出很多11/0615:33→faniour:沒有在爬文的嗎......11/0615:37我有爬"壽險"相關的文章才用這串發文的...多數有保的人是選遞減型但這網站是這麼說https://my83.com.tw/blogs?p=1344https://i.imgur.com/3xYF0Ok.jpghttps://i.imgur.com/CLzTmuT.jpghttps://i.imgur.com/ikcfVHi.jpg推zyx12320:不要保11/0615:38→faniour:30年，假設10/20/30年分別保400/200/10011/0615:38→faniour:再去試算一下11/0615:39→faniour:同樣你可以用遞減型的堆疊，自己調整自己的速度11/0615:39→faniour:越久就越貴，保額也沒那麼必要，你只要轉嫁風險11/0615:40我來跟行員討論看看可不可以這樣設定這樣等於是自己設定的遞減型嗎XD→faniour:還有一般壽險業者的保險，符合優體就可以保11/0615:43→faniour:一般體你去試算一下誰便宜，次等體一加費就貴了11/0615:45小弟體檢報告赤字滿多的雖無大病但恐怕是次等體QQ→faniour:爬一下文前面都說過11/0615:46推ericeuro:你的房貸餘額曲線怪怪的。
本金應該是越還越快，曲線開11/0615:47→ericeuro:口應該向下。
你的是開口向上11/0615:47→alanbread:不知道要說什麼阿彌佗佛11/0616:05→ericeuro:不知道要說什麼可以不用硬是要推文...11/0616:20※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:04:36推Jaymainal:如果有有要換房可以保一般壽險就好11/0617:14→Jaymainal:我自己是用遞減型+定期壽險主要防止的是剛買完房11/0617:15→Jaymainal:剛開始比較沒甚麼積蓄了後面會慢慢越存越多會提前還11/0617:15→Jaymainal:款加上我以後會換房才選擇各一半11/0617:17※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:35:00推deltaz:體優保一般壽險還是比房貸壽險貴，推文一堆人說便宜，那11/0618:01→deltaz:找一個今年的保單來看看到底多便宜11/0618:01→faniour:我才剛算過，優體可以比房貸壽險便宜11/0618:09→faniour:但是菸、宅宅們的BMI都可能會直接次等體11/0618:10→faniour:各家費率不同要比較一下，特別注意40歲後的費率11/0618:12→faniour:有些前面較便宜但後面暴增11/0618:12→faniour:反正業務很多叫他們算就對了，包括房貸也是11/0618:13→faniour:我自己是次等體加費說1.5倍起....QQ11/0618:14推wantyoufly:如果要省保費，建議保障年限可以保到小孩成年即可，11/0618:45→wantyoufly:不用到20或30年11/0618:45推d3osef:不懂為什麼壽險只能保20年30年應該也可以啊保費還更多11/0619:42→d3osef:行員故意不推？11/0619:42推deltaz:請問試算的是哪一家，費率表網路上都有，同樣年紀滿好奇11/0619:50→deltaz:哪一家比房貸壽險便宜？？？11/0619:50推yiya268843:利率最近不是很多都1.31%嗎？11/0620:11→yiya268843:建議平準半額+定期壽險=DIY遞減11/0620:13→yiya268843:平準半額取房貸壽險費率划算的好處11/0620:16→faniour:先前問優體600/20y,年繳19.8K,標準是32.6K11/0622:12→faniour:公營的11/0622:13→faniour:看另一家還略微便宜100左右，但說我起碼150%11/0622:14→faniour:體檢下去價格就差很多QQ11/0622:15→faniour:而且同齡女性優體便宜到令人髮指11/0622:17→faniour:體況好的不要傻傻保一般方案，好像不會主動說。
另外承辦11/0622:30→faniour:人員說房貸壽險不一定要貸保費，有錢一次躉繳也可。
11/0622:30→faniour:有些業務選擇性告知/部分誠實，有機會多問比較好11/0622:32→faniour:平常幫我做保險的保專都是說我會被拒保或是加費太貴不幫11/0622:36→faniour:我送，至少換幾個人有些不同建議就出來了11/0622:36→faniour:我沒問到的什麼都不清楚喔，只是就最近經驗分享11/0622:37推kyore:房貸壽險沒有不好，雙方你情我願就好，說不要保的，要是真11/0701:32→kyore:的有事誰要幫他負責。
這年頭除了意外，因病而走也不是不可11/0701:32→kyore:能。
11/0701:32推kyore:保險就是保障風險缺口，先不看你人生其他部份，單就購屋新11/0701:36→kyore:增的風險缺口就是房貸。
一般來說貸款會逐年減少，cp值較高11/0701:36→kyore:是選遞減，除非你很年輕或是女生再來考慮平準。
11/0701:36推kyore:選平準就是看成一般定期壽險也沒問題，保障你其他風險缺口11/0701:40→kyore:例如走太快，養小孩的責任還沒完要留給後人一筆錢。
房貸壽11/0701:40→kyore:險的費率也確實比較便宜。
總之你有這個觀念很好，選你能力11/0701:40→kyore:所及的來繳就好。
不然你問問一般壽險公司的保證續保20年期11/0701:40→kyore:定期壽險搭配你的年紀性別，我估計也不會便宜到哪。
11/0701:40推kyore:為什麼終身壽險貴，因為你一定拿得回來。
定期壽險就是保障11/0701:47→kyore:某段責任期間就好，所以費率才便宜。
沒用到也恭喜你，保費11/0701:47→kyore:計算就是這樣來的，你今天35歲的責任跟65歲的責任擔子會一11/0701:47→kyore:樣嗎？買新車一年乙式要繳的沒出險不也浪費。
回歸保險的原11/0701:47→kyore:理你才能不會陷入沒用到浪費了的觀念。
11/0701:47推kyuudonut:推樓上正確苦口婆心QQ11/0709:07推GQ38:沒什好考慮的看看小鬼就知道有沒有需要房貸壽以防萬一吧11/0712:54→slchao:房貸壽險vs一年期定期壽險,費率可以比較看看11/0717:19→slchao:你的問題是壽險額度不該只有房貸,還有家人往後的生活費11/0717:21→applesweet:看你風險承擔度，沒用到當然好，不幸的話何嘗不是給家11/0720:37→applesweet:人一個保障11/0720:37分享給朋友更多OnesXiao文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章399[心情]對聘金有點無奈146405/0921:29marriage更多bernachom文章101[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?89405/0919:55WomenTalk更多secretfly文章88[求助]忽然間連朋友都不適合當了59505/0921:51Boy-Girl更多webster78文章293[辱華]天下布魔支持TD引發大佬退坑潮？47605/0908:29C_Chat更多gm79227922文章936[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100509）148305/0906:39C_Chat更多laptic文章855[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100509）147705/0918:00C_Chat更多laptic文章229[閒聊]這是...瑪雅人的公仔？？27205/1007:50C_Chat更多wizardfizban文章171[難過]買衣服買到玻璃心35305/0916:03WomenTalk更多Jiyyan文章814[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100510）119005/1007:13C_Chat更多laptic文章115Fw:[心情]對聘金有點無奈43105/0921:45Boy-Girl更多bernachom文章home-sale熱門文章48[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水8605/0922:19home-sale更多hccg0958文章54[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？16405/0908:50home-sale更多jasonlin2100文章60[閒聊]台灣的房價反應M形態情況加劇15905/0906:25home-sale更多join183club文章19Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買23305/0922:08home-sale更多lynos文章28Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?10505/0918:31home-sale更多oion13272613文章24[請益]桃園-中壢買房建議5605/0919:57home-sale更多kobetree文章24Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買6305/0913:14home-sale更多mfcke文章27[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？6005/0910:22home-sale更多aesdu文章31Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?6705/0908:31home-sale更多Sam27文章24[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討3705/1001:26home-sale更多mini186文章
本金應該是越還越快，曲線開11/0615:47→ericeuro:口應該向下。
你的是開口向上11/0615:47→alanbread:不知道要說什麼阿彌佗佛11/0616:05→ericeuro:不知道要說什麼可以不用硬是要推文...11/0616:20※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:04:36推Jaymainal:如果有有要換房可以保一般壽險就好11/0617:14→Jaymainal:我自己是用遞減型+定期壽險主要防止的是剛買完房11/0617:15→Jaymainal:剛開始比較沒甚麼積蓄了後面會慢慢越存越多會提前還11/0617:15→Jaymainal:款加上我以後會換房才選擇各一半11/0617:17※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:35:00推deltaz:體優保一般壽險還是比房貸壽險貴，推文一堆人說便宜，那11/0618:01→deltaz:找一個今年的保單來看看到底多便宜11/0618:01→faniour:我才剛算過，優體可以比房貸壽險便宜11/0618:09→faniour:但是菸、宅宅們的BMI都可能會直接次等體11/0618:10→faniour:各家費率不同要比較一下，特別注意40歲後的費率11/0618:12→faniour:有些前面較便宜但後面暴增11/0618:12→faniour:反正業務很多叫他們算就對了，包括房貸也是11/0618:13→faniour:我自己是次等體加費說1.5倍起....QQ11/0618:14推wantyoufly:如果要省保費，建議保障年限可以保到小孩成年即可，11/0618:45→wantyoufly:不用到20或30年11/0618:45推d3osef:不懂為什麼壽險只能保20年30年應該也可以啊保費還更多11/0619:42→d3osef:行員故意不推？11/0619:42推deltaz:請問試算的是哪一家，費率表網路上都有，同樣年紀滿好奇11/0619:50→deltaz:哪一家比房貸壽險便宜？？？11/0619:50推yiya268843:利率最近不是很多都1.31%嗎？11/0620:11→yiya268843:建議平準半額+定期壽險=DIY遞減11/0620:13→yiya268843:平準半額取房貸壽險費率划算的好處11/0620:16→faniour:先前問優體600/20y,年繳19.8K,標準是32.6K11/0622:12→faniour:公營的11/0622:13→faniour:看另一家還略微便宜100左右，但說我起碼150%11/0622:14→faniour:體檢下去價格就差很多QQ11/0622:15→faniour:而且同齡女性優體便宜到令人髮指11/0622:17→faniour:體況好的不要傻傻保一般方案，好像不會主動說。
另外承辦11/0622:30→faniour:人員說房貸壽險不一定要貸保費，有錢一次躉繳也可。
11/0622:30→faniour:有些業務選擇性告知/部分誠實，有機會多問比較好11/0622:32→faniour:平常幫我做保險的保專都是說我會被拒保或是加費太貴不幫11/0622:36→faniour:我送，至少換幾個人有些不同建議就出來了11/0622:36→faniour:我沒問到的什麼都不清楚喔，只是就最近經驗分享11/0622:37推kyore:房貸壽險沒有不好，雙方你情我願就好，說不要保的，要是真11/0701:32→kyore:的有事誰要幫他負責。
這年頭除了意外，因病而走也不是不可11/0701:32→kyore:能。
11/0701:32推kyore:保險就是保障風險缺口，先不看你人生其他部份，單就購屋新11/0701:36→kyore:增的風險缺口就是房貸。
一般來說貸款會逐年減少，cp值較高11/0701:36→kyore:是選遞減，除非你很年輕或是女生再來考慮平準。
11/0701:36推kyore:選平準就是看成一般定期壽險也沒問題，保障你其他風險缺口11/0701:40→kyore:例如走太快，養小孩的責任還沒完要留給後人一筆錢。
房貸壽11/0701:40→kyore:險的費率也確實比較便宜。
總之你有這個觀念很好，選你能力11/0701:40→kyore:所及的來繳就好。
不然你問問一般壽險公司的保證續保20年期11/0701:40→kyore:定期壽險搭配你的年紀性別，我估計也不會便宜到哪。
11/0701:40推kyore:為什麼終身壽險貴，因為你一定拿得回來。
定期壽險就是保障11/0701:47→kyore:某段責任期間就好，所以費率才便宜。
沒用到也恭喜你，保費11/0701:47→kyore:計算就是這樣來的，你今天35歲的責任跟65歲的責任擔子會一11/0701:47→kyore:樣嗎？買新車一年乙式要繳的沒出險不也浪費。
回歸保險的原11/0701:47→kyore:理你才能不會陷入沒用到浪費了的觀念。
11/0701:47推kyuudonut:推樓上正確苦口婆心QQ11/0709:07推GQ38:沒什好考慮的看看小鬼就知道有沒有需要房貸壽以防萬一吧11/0712:54→slchao:房貸壽險vs一年期定期壽險,費率可以比較看看11/0717:19→slchao:你的問題是壽險額度不該只有房貸,還有家人往後的生活費11/0717:21→applesweet:看你風險承擔度，沒用到當然好，不幸的話何嘗不是給家11/0720:37→applesweet:人一個保障11/0720:37分享給朋友更多OnesXiao文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章399[心情]對聘金有點無奈146405/0921:29marriage更多bernachom文章101[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?89405/0919:55WomenTalk更多secretfly文章88[求助]忽然間連朋友都不適合當了59505/0921:51Boy-Girl更多webster78文章293[辱華]天下布魔支持TD引發大佬退坑潮？47605/0908:29C_Chat更多gm79227922文章936[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100509）148305/0906:39C_Chat更多laptic文章855[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100509）147705/0918:00C_Chat更多laptic文章229[閒聊]這是...瑪雅人的公仔？？27205/1007:50C_Chat更多wizardfizban文章171[難過]買衣服買到玻璃心35305/0916:03WomenTalk更多Jiyyan文章814[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100510）119005/1007:13C_Chat更多laptic文章115Fw:[心情]對聘金有點無奈43105/0921:45Boy-Girl更多bernachom文章home-sale熱門文章48[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水8605/0922:19home-sale更多hccg0958文章54[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？16405/0908:50home-sale更多jasonlin2100文章60[閒聊]台灣的房價反應M形態情況加劇15905/0906:25home-sale更多join183club文章19Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買23305/0922:08home-sale更多lynos文章28Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?10505/0918:31home-sale更多oion13272613文章24[請益]桃園-中壢買房建議5605/0919:57home-sale更多kobetree文章24Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買6305/0913:14home-sale更多mfcke文章27[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？6005/0910:22home-sale更多aesdu文章31Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?6705/0908:31home-sale更多Sam27文章24[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討3705/1001:26home-sale更多mini186文章
3. [討論] 請問房貸壽險有什麼優點？
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.152.61 ※ 文章網址: ... 05/15 13:30, 11 F. 但也有像台銀的遞減型壽險是不需要房貸，受益人自行決定. 05/15 13:30, 11 F ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/Insurance(保險)[討論]請問房貸壽險有什麼優點？＋收藏看板Insurance(保險)作者Bohm(xxx)時間7年前發表(2014/05/1510:46),編輯推噓1(1推0噓15→)留言16則,5人參與,最新討論串1/2(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明最近合庫的小姐一直跟我推薦房貸壽險說保障很好等等但我在板上爬文，發現有房貸壽險以下缺點1.受益人是放款銀行2.恐無法順利提前解約3.有人說房貸壽險相同的費用，可以保一般的壽險+更好的保障條件(?)想請問我的理解是否有誤?如果房貸壽險沒有一般壽險好，那銀行為什麼要一直推啊?到底值不值得去保呢?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:59.124.152.61※文章網址:http://www.ptt.cc/bbs/Insurance/M.1400121970.A.691.html→mcintyre請參考"以房屋貸款借款人為要保人之保險商品訂定限制受益05/1511:47,1F→yunboy房貸壽險保額會遞減還有銀行會怕拿不到錢阿XDD05/1511:47,2F→mcintyre人指定變更權批註條款之處理原則"05/1511:47,3F→mcintyre受益人看是否有以批註條款來處理05/1511:48,4F→mcintyre房貸壽險還要看是躉繳還是期繳，可提前解約的05/1511:48,5F→mcintyre至於哪種商品比較好，要看個人需求與狀況，譬如房貸05/1511:49,6F→mcintyre的年期、金額等等，至於銀行一直推大部分都是用削減利率05/1511:50,7F→mcintyre來推，但以被金管會制止了(實務上....)05/1511:50,8F→joy。
房貸壽險的保額是遞減的，一般壽險是平準保額(維持一樣保額)05/1513:28,9F→joy大部分需要有房貸，且受益人為銀行05/1513:30,10F→joy但也有像台銀的遞減型壽險是不需要房貸，受益人自行決定05/1513:30,11F→joy。
可以提前解約的05/1513:31,12F→joy。
因為大多數人對壽險的需求是逐年下降，所以平準型不一定適合05/1513:32,13F→joy而保額遞減型的壽險適合需求逐年減少的人，同時保費也較低05/1513:33,14F推KimuraBill房貸壽險也有平準型的05/1600:26,15F→lesapaches一般銀行房貸通常都是二段式利率+綁壽險要賺雙重業績05/1601:07,16F‣返回看板[Insurance]理財‣更多Bohm的文章文章代碼(AID):#1JT2foQH(Insurance)討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第1之2篇)：排序：最舊先|最新先|留言數討論116[討論]請問房貸壽險有什麼優點？Bohm7年前,2014/05/1510:46討論29Re:[討論]請問房貸壽險有什麼優點？snowlee7年前,2014/05/1610:11前往完整討論串(共2篇)>>在新視窗開啟open_in_newInsurance近期熱門文章理賠425[理賠]強制險接送費用請益[Insurance]MOUisme19小時前,2021/05/0922:11險種134[險種]28歲男新保單規劃請教[Insurance]jonaschou1212天前,2021/05/0814:35險種13[險種]40歲男新車乙式險規劃[Insurance]m94110263天前,2021/05/0620:27討論39[討論]關於防疫保之肺結核相關疑問[Insurance]mini1594天前,2021/05/0612:50討論633[討論]汽車超額責任險請益[Insurance]ganbaba4天前,2021/05/0610:58險種123Re:[險種]40歲女既有保單檢視及新保單規劃[Insurance]smartkuei4天前,2021/05/0608:12核保214[核保]先天心臟病醫療/癌症險請益[Insurance]ame59175天前,2021/05/0515:34險種26[險種]汽車丙式險+第三責任險新光產險[Insurance]income2bank5天前,2021/05/0512:04更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章情報2049[情報]華航2610四月份營收[Stock]htt95025741分鐘前,2021/05/1016:55情報60110[情報]第一銅110Q1EPS0.3[Stock]linuk128847分鐘前,2021/05/1016:48請益611[請益]出租還是賣掉?[home-sale]mywade1小時前,2021/05/1016:32新聞2247Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[Stock]roseritter1小時前,2021/05/1016:29情報98144[情報]0510上市外資買賣超排行[Stock]iamthebest081小時前,2021/05/1016:27新聞713[新聞]股匯脫鉤！新台幣升9.2分、收27.816元飆[Stock]Aurorra1小時前,2021/05/1016:27新聞3150[新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[Stock]ken61361小時前,2021/05/1016:26請益84144[請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[Stock]senrewd1小時前,2021/05/1016:25更多即時熱門文章>>‣返回看板[Insurance]理財‣更多Bohm的文章
房貸壽險的保額是遞減的，一般壽險是平準保額(維持一樣保額)05/1513:28,9F→joy大部分需要有房貸，且受益人為銀行05/1513:30,10F→joy但也有像台銀的遞減型壽險是不需要房貸，受益人自行決定05/1513:30,11F→joy。
可以提前解約的05/1513:31,12F→joy。
因為大多數人對壽險的需求是逐年下降，所以平準型不一定適合05/1513:32,13F→joy而保額遞減型的壽險適合需求逐年減少的人，同時保費也較低05/1513:33,14F推KimuraBill房貸壽險也有平準型的05/1600:26,15F→lesapaches一般銀行房貸通常都是二段式利率+綁壽險要賺雙重業績05/1601:07,16F‣返回看板[Insurance]理財‣更多Bohm的文章文章代碼(AID):#1JT2foQH(Insurance)討論串(同標題文章)完整討論串(本文為第1之2篇)：排序：最舊先|最新先|留言數討論116[討論]請問房貸壽險有什麼優點？Bohm7年前,2014/05/1510:46討論29Re:[討論]請問房貸壽險有什麼優點？snowlee7年前,2014/05/1610:11前往完整討論串(共2篇)>>在新視窗開啟open_in_newInsurance近期熱門文章理賠425[理賠]強制險接送費用請益[Insurance]MOUisme19小時前,2021/05/0922:11險種134[險種]28歲男新保單規劃請教[Insurance]jonaschou1212天前,2021/05/0814:35險種13[險種]40歲男新車乙式險規劃[Insurance]m94110263天前,2021/05/0620:27討論39[討論]關於防疫保之肺結核相關疑問[Insurance]mini1594天前,2021/05/0612:50討論633[討論]汽車超額責任險請益[Insurance]ganbaba4天前,2021/05/0610:58險種123Re:[險種]40歲女既有保單檢視及新保單規劃[Insurance]smartkuei4天前,2021/05/0608:12核保214[核保]先天心臟病醫療/癌症險請益[Insurance]ame59175天前,2021/05/0515:34險種26[險種]汽車丙式險+第三責任險新光產險[Insurance]income2bank5天前,2021/05/0512:04更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章情報2049[情報]華航2610四月份營收[Stock]htt95025741分鐘前,2021/05/1016:55情報60110[情報]第一銅110Q1EPS0.3[Stock]linuk128847分鐘前,2021/05/1016:48請益611[請益]出租還是賣掉?[home-sale]mywade1小時前,2021/05/1016:32新聞2247Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[Stock]roseritter1小時前,2021/05/1016:29情報98144[情報]0510上市外資買賣超排行[Stock]iamthebest081小時前,2021/05/1016:27新聞713[新聞]股匯脫鉤！新台幣升9.2分、收27.816元飆[Stock]Aurorra1小時前,2021/05/1016:27新聞3150[新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[Stock]ken61361小時前,2021/05/1016:26請益84144[請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[Stock]senrewd1小時前,2021/05/1016:25更多即時熱門文章>>‣返回看板[Insurance]理財‣更多Bohm的文章
4. [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover ...
5. 房貸壽險需要嗎？專家一篇文詳細解析：這種人才適合-風傳媒
進一步來看，目前市面上的房貸壽險主要可分為「平準型」及「遞減型」2種方式，首先平準型房貸壽險，保障期間的保額固定，並不會因為房貸 ...VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播公共政策評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們電動車論壇Search»民進黨置產萊豬歷史理財股票投資中國蔡英文台灣立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門文章更多文章熱門分享背房貸要加買壽險嗎？（圖/資料照）「意外跟明天不知道哪個先來?」大多數民眾都會替自己與家人買人身保險，避免遭逢意外時有備無患，房貸都可以加買壽險，未來若借款人不幸遭到意外，理賠金可支付房貸，但可不是每個人都適合，專家就認為，若繳款人是家裡經濟支柱的話，如此就可以理賠金的方式優先清償房貸，避免債留子孫。
[啟動LINE推播]每日重大新聞通知民眾可自由選購要不要買房貸壽險房貸產品類型很多，其中還有房貸壽險，其實所謂的房貸壽險，是指民眾申請房貸時，不同於火險、地震險等強制購買的保險，房貸壽險民眾可以自由選購，當主要繳房貸的被保險人發生重大事故身亡或是殘廢時，就可優先將理賠金直接用來支付房貸。
銀行人員指出，畢竟民眾買房背房貸一背就是十幾年起跳，假如房貸主要繳款人個人壽險保障不足，卻又是家裡經濟支柱的話，為了避免家中經濟一夕之間突陷困境，就很適合加買房貸壽險。
房貸壽險額與保障年限有彈性進一步來看，目前市面上的房貸壽險主要可分為「平準型」及「遞減型」2種方式，首先平準型房貸壽險，保障期間的保額固定，並不會因為房貸餘額降低有所變動，優點若一開始保足額，未來不幸發生意外，除了可以支付房貸以外，還有剩餘金額讓生活無虞，但缺點就是整體保費較高；遞減型則是會隨著房貸餘額越繳越少，理賠金額也會下降，當然相對來說保費較為便宜。
舉例來說，若選擇平準型，房貸借款6百萬，還款年限20年，保單足額擔保，10年後房貸還剩餘300萬，此時發生意外，理賠金除了支付房貸外，還能留下剩餘3百萬生活，但同樣情形遞減型雖保費便宜，但意外發生後，就只能支付剩餘房貸，不會再有額外理賠金。
此外，房貸型壽險也比一般人身保險繳納方式多元，依照被保險人經濟與需求狀況適用不同繳費方案，除了可以躉繳（一次繳清）之外，也可以選擇分期繳（月繳、季繳、半年繳、年繳）。
以相同條件的房貸型壽險來比較，躉繳保費會比分期繳保費至少便宜1~2成以上；但分期繳就可減輕被保險人繳費負擔，與一般人身保險一樣，可利用信用卡、現金或是銀行轉帳扣款；且保額與保障年限相對彈性，民眾投保房貸壽險額度是可低於房貸額度與保障期限的。
目前市面上的房貸壽險主要可分為「平準型」及「遞減型」2種方式。
（圖／591提供）部分房貸壽險比定期壽險保費便宜此外，人壽保險專員指出，若以相同保額條件，將「房貸壽險」與一般「定期壽險」比較的話，兩者整體繳納保費並不會差距太多，甚至還有可能出現房貸壽險更便宜的狀況。
簡單舉例來說，假設30歲男性投保安達人壽「好築意」20年期300萬元的房貸型壽險，因為定期壽險無法躉繳，所以用平準型（總保費17萬4000）與投保友邦人壽「平安定期壽險（JTL）」20年期300萬元的定期壽險（總保費20萬1000）比較，可以發現房貸型壽險（平準型）的總保費比定期壽險便宜1.5成（（20萬1000-17萬4000）/17萬4000），不僅可以確保房子不被拍賣，另外多了疾病/意外身故、搭乘交通工具意外身故、重大燒燙傷及疾病/意外導致失能等保障。
12全文閱讀591房屋交易網最近三則報導2021房屋稅攻略》5月報稅季想省稅，有房族只要符合3條件最高扣除額可達30萬停車位不要買在哪層樓？內行人道出1個重要關鍵，這層再便宜都別買買房要不要買停車位？專家教你3項指標輕鬆判斷，全部符合用租的更划算看更多相關報導從銷售員穿搭，就一眼識破房貸泡沫危機！他觀察超過7000名投資人，揭開了一場世紀騙局5年清掉5千萬債務，扛債人生翻身財務自由！她用3招理債心法，負債照樣能存一桶金利率史上最低，長輩也心動？聯徵中心：70歲以上申請房貸者激增3成首購買房眉角多！政府優惠房貸懶人包，掌握簡單幾招第一次買房就上手背2千萬房貸擔心到睡不著？網友超霸氣這樣說關鍵字：保險貸款理賠房貸買房被保人房貸壽險風傳媒歡迎各界分享發聲，
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銀行人員指出，畢竟民眾買房背房貸一背就是十幾年起跳，假如房貸主要繳款人個人壽險保障不足，卻又是家裡經濟支柱的話，為了避免家中經濟一夕之間突陷困境，就很適合加買房貸壽險。
房貸壽險額與保障年限有彈性進一步來看，目前市面上的房貸壽險主要可分為「平準型」及「遞減型」2種方式，首先平準型房貸壽險，保障期間的保額固定，並不會因為房貸餘額降低有所變動，優點若一開始保足額，未來不幸發生意外，除了可以支付房貸以外，還有剩餘金額讓生活無虞，但缺點就是整體保費較高；遞減型則是會隨著房貸餘額越繳越少，理賠金額也會下降，當然相對來說保費較為便宜。
舉例來說，若選擇平準型，房貸借款6百萬，還款年限20年，保單足額擔保，10年後房貸還剩餘300萬，此時發生意外，理賠金除了支付房貸外，還能留下剩餘3百萬生活，但同樣情形遞減型雖保費便宜，但意外發生後，就只能支付剩餘房貸，不會再有額外理賠金。
此外，房貸型壽險也比一般人身保險繳納方式多元，依照被保險人經濟與需求狀況適用不同繳費方案，除了可以躉繳（一次繳清）之外，也可以選擇分期繳（月繳、季繳、半年繳、年繳）。
以相同條件的房貸型壽險來比較，躉繳保費會比分期繳保費至少便宜1~2成以上；但分期繳就可減輕被保險人繳費負擔，與一般人身保險一樣，可利用信用卡、現金或是銀行轉帳扣款；且保額與保障年限相對彈性，民眾投保房貸壽險額度是可低於房貸額度與保障期限的。
目前市面上的房貸壽險主要可分為「平準型」及「遞減型」2種方式。
（圖／591提供）部分房貸壽險比定期壽險保費便宜此外，人壽保險專員指出，若以相同保額條件，將「房貸壽險」與一般「定期壽險」比較的話，兩者整體繳納保費並不會差距太多，甚至還有可能出現房貸壽險更便宜的狀況。
簡單舉例來說，假設30歲男性投保安達人壽「好築意」20年期300萬元的房貸型壽險，因為定期壽險無法躉繳，所以用平準型（總保費17萬4000）與投保友邦人壽「平安定期壽險（JTL）」20年期300萬元的定期壽險（總保費20萬1000）比較，可以發現房貸型壽險（平準型）的總保費比定期壽險便宜1.5成（（20萬1000-17萬4000）/17萬4000），不僅可以確保房子不被拍賣，另外多了疾病/意外身故、搭乘交通工具意外身故、重大燒燙傷及疾病/意外導致失能等保障。
12全文閱讀591房屋交易網最近三則報導2021房屋稅攻略》5月報稅季想省稅，有房族只要符合3條件最高扣除額可達30萬停車位不要買在哪層樓？內行人道出1個重要關鍵，這層再便宜都別買買房要不要買停車位？專家教你3項指標輕鬆判斷，全部符合用租的更划算看更多相關報導從銷售員穿搭，就一眼識破房貸泡沫危機！他觀察超過7000名投資人，揭開了一場世紀騙局5年清掉5千萬債務，扛債人生翻身財務自由！她用3招理債心法，負債照樣能存一桶金利率史上最低，長輩也心動？聯徵中心：70歲以上申請房貸者激增3成首購買房眉角多！政府優惠房貸懶人包，掌握簡單幾招第一次買房就上手背2千萬房貸擔心到睡不著？網友超霸氣這樣說關鍵字：保險貸款理賠房貸買房被保人房貸壽險風傳媒歡迎各界分享發聲，
6. Re: [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
我查了一些資料單就壽險來說房貸型似乎比一般壽險來的便宜? 如果搭意外險似乎不錯謝謝. 11F推SweetLee: 遞減型不是線性下降就先不說房貸 ...TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-saleRe:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？看板Home-Sale作者OnesXiao時間2020-11-0614:32:41留言91則留言，21人參與討論推噓24 (24推0噓67→)討論串6昨天去合庫辦房貸最後行員拿出房貸型壽險給我參考因為我是家裡唯一的經濟支柱，本身又無壽險我覺得可以搭配房貸設定，給家人一點保障但唯獨保額跟種類，我還是無法決定房貸利率1.43%30年搭壽險的話利率可調成1.38%如果是遞減型的保費較便宜$2780/月但壽險保障僅20年保額下降的速度比剩餘房貸快而平準型的產品若保足額保費高的有點嚇人$5120/月雖然這20年的風險，可以降到最低但這20年要多繳100萬的壽險貸款其餘二個約50多萬平準型的行員建議買半額就好$2510畫了一個簡單的圖(請忽略比例黃色是需要承擔的風險區域)不知各位會怎麼選擇?半額跟遞減型，房貸約要多10%，全額多20%https://i.imgur.com/yL1EKCM.jpg--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.131.191(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604644364.A.759.html1F推s26492755:這跟像銀行買理財商品可以降利率的概念一樣如果你是11/0614:352F→s26492755:辦購屋貸款我覺得條件可以更好把你現在拿到的條件11/0614:353F→s26492755:去問問別間有時候你的條件跟房子夠別家銀行會跟11/0614:35我的房子在宜蘭蛋白區很多商銀都不辦房貸就算有成數也不高...建商找合庫配合搭首購才有8成1.43%4F推s26492755:保險另外買11/0614:425F→l83OGC5566:房壽綁利率是違法ㄉ打去金管會檢舉11/0614:43行員沒綁壽險也是最後才提只是我覺得應該需要保6F推s26492755:行員口頭說簽約分開怎麼檢舉11/0614:467F推deltaz:利率要分開思考，先考慮你的壽險想要怎麼規劃11/0614:518F→deltaz:壽險優點是因病與意外都會理賠，缺點是貴11/0614:529F→deltaz:如果身體健康狀況還好，理論上是便宜壽險配一個意外險比11/0614:5310F→deltaz:較好，因為意外險便宜保額又高11/0614:53我查了一些資料單就壽險來說房貸型似乎比一般壽險來的便宜?如果搭意外險似乎不錯謝謝11F推SweetLee:遞減型不是線性下降就先不說房貸餘額一般是開始的時候11/0614:5312F→henrk:才少0.05%，一個月差不到一個麵包錢，結果花2K多買保險???11/0614:53我想保保險不是為了降低利率...13F→SweetLee:降比較慢後面降比較快才對吧?你確定沒畫錯?11/0614:53我是參考這圖啦....因為他的遞減跟房貸是齊的而我的是20年保險跟30房貸https://i.imgur.com/mS2FxlF.jpg14F→deltaz:加上意外死亡是健康良好的人死亡主要原因11/0614:5415F→deltaz:所以不要投資那麼多錢在壽險，挪一點到意外險11/0614:5416F→henrk:年輕人買張意外險就好，錢省下來每月多繳一點房貸比較實在11/0614:5517F推SweetLee:要是這三個選我會選遞減型的畢竟你要的就是保障房貸11/0614:5618F推Anyotw:早給晚給的問題，利率低的情況下，我會選晚給11/0615:0019F→Anyotw:但還要觀察違約金11/0615:0020F推piliwu:保保費拿去繳房貸提早5年還完11/0615:0921F推deltaz:遞減型的每家遞減速度不一樣，南山保費便宜一些但遞減速11/0615:2322F→deltaz:度快，可以考慮富邦的，價格貴一點點但是遞減速度慢很多11/0615:2323F推kennnny:終身可以考慮20年算了吧自己算一下少一點利率事實上11/0615:3324F→kennnny:多付出很多11/0615:3325F→faniour:沒有在爬文的嗎......11/0615:37我有爬"壽險"相關的文章才用這串發文的...多數有保的人是選遞減型但這網站是這麼說https://my83.com.tw/blogs?p=1344https://i.imgur.com/3xYF0Ok.jpghttps://i.imgur.com/CLzTmuT.jpghttps://i.imgur.com/ikcfVHi.jpg26F推zyx12320:不要保11/0615:3827F→faniour:30年，假設10/20/30年分別保400/200/10011/0615:3828F→faniour:再去試算一下11/0615:3929F→faniour:同樣你可以用遞減型的堆疊，自己調整自己的速度11/0615:3930F→faniour:越久就越貴，保額也沒那麼必要，你只要轉嫁風險11/0615:40我來跟行員討論看看可不可以這樣設定這樣等於是自己設定的遞減型嗎XD31F→faniour:還有一般壽險業者的保險，符合優體就可以保11/0615:4332F→faniour:一般體你去試算一下誰便宜，次等體一加費就貴了11/0615:45小弟體檢報告赤字滿多的雖無大病但恐怕是次等體QQ33F→faniour:爬一下文前面都說過11/0615:4634F推ericeuro:你的房貸餘額曲線怪怪的。
本金應該是越還越快，曲線開11/0615:4735F→ericeuro:口應該向下。
你的是開口向上11/0615:4736F→alanbread:不知道要說什麼阿彌佗佛11/0616:0537F→ericeuro:不知道要說什麼可以不用硬是要推文...11/0616:20※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:04:3638F推Jaymainal:如果有有要換房可以保一般壽險就好11/0617:1439F→Jaymainal:我自己是用遞減型+定期壽險主要防止的是剛買完房11/0617:1540F→Jaymainal:剛開始比較沒甚麼積蓄了後面會慢慢越存越多會提前還11/0617:1541F→Jaymainal:款加上我以後會換房才選擇各一半11/0617:17※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:35:0042F推deltaz:體優保一般壽險還是比房貸壽險貴，推文一堆人說便宜，那11/0618:0143F→deltaz:找一個今年的保單來看看到底多便宜11/0618:0144F→faniour:我才剛算過，優體可以比房貸壽險便宜11/0618:0945F→faniour:但是菸、宅宅們的BMI都可能會直接次等體11/0618:1046F→faniour:各家費率不同要比較一下，特別注意40歲後的費率11/0618:1247F→faniour:有些前面較便宜但後面暴增11/0618:1248F→faniour:反正業務很多叫他們算就對了，包括房貸也是11/0618:1349F→faniour:我自己是次等體加費說1.5倍起....QQ11/0618:1450F推wantyoufly:如果要省保費，建議保障年限可以保到小孩成年即可，11/0618:4551F→wantyoufly:不用到20或30年11/0618:4552F推d3osef:不懂為什麼壽險只能保20年30年應該也可以啊保費還更多11/0619:4253F→d3osef:行員故意不推？11/0619:4254F推deltaz:請問試算的是哪一家，費率表網路上都有，同樣年紀滿好奇11/0619:5055F→deltaz:哪一家比房貸壽險便宜？？？11/0619:5056F推yiya268843:利率最近不是很多都1.31%嗎？11/0620:1157F→yiya268843:建議平準半額+定期壽險=DIY遞減11/0620:1358F→yiya268843:平準半額取房貸壽險費率划算的好處11/0620:1659F→faniour:先前問優體600/20y,年繳19.8K,標準是32.6K11/0622:1260F→faniour:公營的11/0622:1361F→faniour:看另一家還略微便宜100左右，但說我起碼150%11/0622:1462F→faniour:體檢下去價格就差很多QQ11/0622:1563F→faniour:而且同齡女性優體便宜到令人髮指11/0622:1764F→faniour:體況好的不要傻傻保一般方案，好像不會主動說。
另外承辦11/0622:3065F→faniour:人員說房貸壽險不一定要貸保費，有錢一次躉繳也可。
11/0622:3066F→faniour:有些業務選擇性告知/部分誠實，有機會多問比較好11/0622:3267F→faniour:平常幫我做保險的保專都是說我會被拒保或是加費太貴不幫11/0622:3668F→faniour:我送，至少換幾個人有些不同建議就出來了11/0622:3669F→faniour:我沒問到的什麼都不清楚喔，只是就最近經驗分享11/0622:3770F推kyore:房貸壽險沒有不好，雙方你情我願就好，說不要保的，要是真11/0701:3271F→kyore:的有事誰要幫他負責。
這年頭除了意外，因病而走也不是不可11/0701:3272F→kyore:能。
11/0701:3273F推kyore:保險就是保障風險缺口，先不看你人生其他部份，單就購屋新11/0701:3674F→kyore:增的風險缺口就是房貸。
一般來說貸款會逐年減少，cp值較高11/0701:3675F→kyore:是選遞減，除非你很年輕或是女生再來考慮平準。
11/0701:3676F推kyore:選平準就是看成一般定期壽險也沒問題，保障你其他風險缺口11/0701:4077F→kyore:例如走太快，養小孩的責任還沒完要留給後人一筆錢。
房貸壽11/0701:4078F→kyore:險的費率也確實比較便宜。
總之你有這個觀念很好，選你能力11/0701:4079F→kyore:所及的來繳就好。
不然你問問一般壽險公司的保證續保20年期11/0701:4080F→kyore:定期壽險搭配你的年紀性別，我估計也不會便宜到哪。
11/0701:4081F推kyore:為什麼終身壽險貴，因為你一定拿得回來。
定期壽險就是保障11/0701:4782F→kyore:某段責任期間就好，所以費率才便宜。
沒用到也恭喜你，保費11/0701:4783F→kyore:計算就是這樣來的，你今天35歲的責任跟65歲的責任擔子會一11/0701:4784F→kyore:樣嗎？買新車一年乙式要繳的沒出險不也浪費。
回歸保險的原11/0701:4785F→kyore:理你才能不會陷入沒用到浪費了的觀念。
11/0701:4786F推kyuudonut:推樓上正確苦口婆心QQ11/0709:0787F推GQ38:沒什好考慮的看看小鬼就知道有沒有需要房貸壽以防萬一吧11/0712:5488F→slchao:房貸壽險vs一年期定期壽險,費率可以比較看看11/0717:1989F→slchao:你的問題是壽險額度不該只有房貸,還有家人往後的生活費11/0717:2190F→applesweet:看你風險承擔度，沒用到當然好，不幸的話何嘗不是給家11/0720:3791F→applesweet:人一個保障11/0720:37‣返回home-sale看板完整討論串50[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？249home-sale2020-10-2113:14Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？17home-sale2020-10-2114:466Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？49home-sale2020-10-2115:5913Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？48home-sale2020-10-2120:4624>>Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？91home-sale2020-11-0614:323Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？6home-sale2020-11-0621:23home-sale最新熱門文章49[閒聊]為何有房的可以越來買越多251home-sale2021-05-1013:2115[請益]事後才發現買到殘障車位46home-sale2021-05-1013:0020[新聞]實價登錄2.0預售屋資訊全都露不實廣告35home-sale2021-05-1011:2922Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?92home-sale2021-05-1009:4924[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討37home-sale2021-05-1001:2628Re:[閒聊]股市隨便都賺，為何還有人要炒房155home-sale2021-05-1001:0020Re:[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水54home-sale2021-05-1000:2248[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水86home-sale2021-05-0922:1919Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買233home-sale2021-05-0922:0824[請益]桃園-中壢買房建議56home-sale2021-05-0919:5728Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?105home-sale2021-05-0918:3115[請益]預售屋3房格局請教28home-sale2021-05-0917:0820[請益]要怎麼評估小建商的品質阿72home-sale2021-05-0915:0626Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買65home-sale2021-05-0914:3525Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買61home-sale2021-05-0913:1427[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？60home-sale2021-05-0910:2253[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？163home-sale2021-05-0908:5031Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?67home-sale2021-05-0908:3160[閒聊]台灣的房價反應M形態情況加劇159home-sale2021-05-0906:2516Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買46home-sale2021-05-0900:4421[閒聊]最近的房市景氣是不是變了54home-sale2021-05-0822:5027Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買62home-sale2021-05-0822:4141[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買99home-sale2021-05-0821:3615[請益]關於預售屋換約房仲的奇妙說法28home-sale2021-05-0819:0725[新聞]左營高鐵新案單價破38萬創新高74home-sale2021-05-0816:28最新熱門文章Re:[請益]航運盤後大逃殺？[stock][新聞]2609陽明4月營收月增3.2%！！！[stock][情報]華航2610四月份營收[stock][情報]第一銅110Q1EPS0.3[stock]Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[stock][情報]0510上市外資買賣超排行[stock][新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[stock][請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[stock][請益]為什麼大部份投顧死要推電子股？[stock][情報]寬宏藝術4月營收0.55億元，年增1291.26%[stock][情報]萬海4月營收149.3E[stock][情報]華邦電4月份營收[stock]
本金應該是越還越快，曲線開11/0615:4735F→ericeuro:口應該向下。
你的是開口向上11/0615:4736F→alanbread:不知道要說什麼阿彌佗佛11/0616:0537F→ericeuro:不知道要說什麼可以不用硬是要推文...11/0616:20※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:04:3638F推Jaymainal:如果有有要換房可以保一般壽險就好11/0617:1439F→Jaymainal:我自己是用遞減型+定期壽險主要防止的是剛買完房11/0617:1540F→Jaymainal:剛開始比較沒甚麼積蓄了後面會慢慢越存越多會提前還11/0617:1541F→Jaymainal:款加上我以後會換房才選擇各一半11/0617:17※編輯:OnesXiao(223.137.131.191臺灣),11/06/202017:35:0042F推deltaz:體優保一般壽險還是比房貸壽險貴，推文一堆人說便宜，那11/0618:0143F→deltaz:找一個今年的保單來看看到底多便宜11/0618:0144F→faniour:我才剛算過，優體可以比房貸壽險便宜11/0618:0945F→faniour:但是菸、宅宅們的BMI都可能會直接次等體11/0618:1046F→faniour:各家費率不同要比較一下，特別注意40歲後的費率11/0618:1247F→faniour:有些前面較便宜但後面暴增11/0618:1248F→faniour:反正業務很多叫他們算就對了，包括房貸也是11/0618:1349F→faniour:我自己是次等體加費說1.5倍起....QQ11/0618:1450F推wantyoufly:如果要省保費，建議保障年限可以保到小孩成年即可，11/0618:4551F→wantyoufly:不用到20或30年11/0618:4552F推d3osef:不懂為什麼壽險只能保20年30年應該也可以啊保費還更多11/0619:4253F→d3osef:行員故意不推？11/0619:4254F推deltaz:請問試算的是哪一家，費率表網路上都有，同樣年紀滿好奇11/0619:5055F→deltaz:哪一家比房貸壽險便宜？？？11/0619:5056F推yiya268843:利率最近不是很多都1.31%嗎？11/0620:1157F→yiya268843:建議平準半額+定期壽險=DIY遞減11/0620:1358F→yiya268843:平準半額取房貸壽險費率划算的好處11/0620:1659F→faniour:先前問優體600/20y,年繳19.8K,標準是32.6K11/0622:1260F→faniour:公營的11/0622:1361F→faniour:看另一家還略微便宜100左右，但說我起碼150%11/0622:1462F→faniour:體檢下去價格就差很多QQ11/0622:1563F→faniour:而且同齡女性優體便宜到令人髮指11/0622:1764F→faniour:體況好的不要傻傻保一般方案，好像不會主動說。
另外承辦11/0622:3065F→faniour:人員說房貸壽險不一定要貸保費，有錢一次躉繳也可。
11/0622:3066F→faniour:有些業務選擇性告知/部分誠實，有機會多問比較好11/0622:3267F→faniour:平常幫我做保險的保專都是說我會被拒保或是加費太貴不幫11/0622:3668F→faniour:我送，至少換幾個人有些不同建議就出來了11/0622:3669F→faniour:我沒問到的什麼都不清楚喔，只是就最近經驗分享11/0622:3770F推kyore:房貸壽險沒有不好，雙方你情我願就好，說不要保的，要是真11/0701:3271F→kyore:的有事誰要幫他負責。
這年頭除了意外，因病而走也不是不可11/0701:3272F→kyore:能。
11/0701:3273F推kyore:保險就是保障風險缺口，先不看你人生其他部份，單就購屋新11/0701:3674F→kyore:增的風險缺口就是房貸。
一般來說貸款會逐年減少，cp值較高11/0701:3675F→kyore:是選遞減，除非你很年輕或是女生再來考慮平準。
11/0701:3676F推kyore:選平準就是看成一般定期壽險也沒問題，保障你其他風險缺口11/0701:4077F→kyore:例如走太快，養小孩的責任還沒完要留給後人一筆錢。
房貸壽11/0701:4078F→kyore:險的費率也確實比較便宜。
總之你有這個觀念很好，選你能力11/0701:4079F→kyore:所及的來繳就好。
不然你問問一般壽險公司的保證續保20年期11/0701:4080F→kyore:定期壽險搭配你的年紀性別，我估計也不會便宜到哪。
11/0701:4081F推kyore:為什麼終身壽險貴，因為你一定拿得回來。
定期壽險就是保障11/0701:4782F→kyore:某段責任期間就好，所以費率才便宜。
沒用到也恭喜你，保費11/0701:4783F→kyore:計算就是這樣來的，你今天35歲的責任跟65歲的責任擔子會一11/0701:4784F→kyore:樣嗎？買新車一年乙式要繳的沒出險不也浪費。
回歸保險的原11/0701:4785F→kyore:理你才能不會陷入沒用到浪費了的觀念。
11/0701:4786F推kyuudonut:推樓上正確苦口婆心QQ11/0709:0787F推GQ38:沒什好考慮的看看小鬼就知道有沒有需要房貸壽以防萬一吧11/0712:5488F→slchao:房貸壽險vs一年期定期壽險,費率可以比較看看11/0717:1989F→slchao:你的問題是壽險額度不該只有房貸,還有家人往後的生活費11/0717:2190F→applesweet:看你風險承擔度，沒用到當然好，不幸的話何嘗不是給家11/0720:3791F→applesweet:人一個保障11/0720:37‣返回home-sale看板完整討論串50[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？249home-sale2020-10-2113:14Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？17home-sale2020-10-2114:466Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？49home-sale2020-10-2115:5913Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？48home-sale2020-10-2120:4624>>Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？91home-sale2020-11-0614:323Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？6home-sale2020-11-0621:23home-sale最新熱門文章49[閒聊]為何有房的可以越來買越多251home-sale2021-05-1013:2115[請益]事後才發現買到殘障車位46home-sale2021-05-1013:0020[新聞]實價登錄2.0預售屋資訊全都露不實廣告35home-sale2021-05-1011:2922Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?92home-sale2021-05-1009:4924[請益]近期台中有幾個建案火災怎麼這裡都沒討37home-sale2021-05-1001:2628Re:[閒聊]股市隨便都賺，為何還有人要炒房155home-sale2021-05-1001:0020Re:[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水54home-sale2021-05-1000:2248[心得]買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水86home-sale2021-05-0922:1919Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買233home-sale2021-05-0922:0824[請益]桃園-中壢買房建議56home-sale2021-05-0919:5728Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?105home-sale2021-05-0918:3115[請益]預售屋3房格局請教28home-sale2021-05-0917:0820[請益]要怎麼評估小建商的品質阿72home-sale2021-05-0915:0626Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買65home-sale2021-05-0914:3525Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買61home-sale2021-05-0913:1427[閒聊]接下來土地是不是要狂漲了？60home-sale2021-05-0910:2253[請益]竹北重劃區總有一股糞臭味？163home-sale2021-05-0908:5031Re:[閒聊]現在還會想住台北市嗎?67home-sale2021-05-0908:3160[閒聊]台灣的房價反應M形態情況加劇159home-sale2021-05-0906:2516Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買46home-sale2021-05-0900:4421[閒聊]最近的房市景氣是不是變了54home-sale2021-05-0822:5027Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買62home-sale2021-05-0822:4141[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買99home-sale2021-05-0821:3615[請益]關於預售屋換約房仲的奇妙說法28home-sale2021-05-0819:0725[新聞]左營高鐵新案單價破38萬創新高74home-sale2021-05-0816:28最新熱門文章Re:[請益]航運盤後大逃殺？[stock][新聞]2609陽明4月營收月增3.2%！！！[stock][情報]華航2610四月份營收[stock][情報]第一銅110Q1EPS0.3[stock]Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[stock][情報]0510上市外資買賣超排行[stock][新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[stock][請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[stock][請益]為什麼大部份投顧死要推電子股？[stock][情報]寬宏藝術4月營收0.55億元，年增1291.26%[stock][情報]萬海4月營收149.3E[stock][情報]華邦電4月份營收[stock]
7. [請益] 房貸壽險不受歡迎的原因？？
最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/home-sale(房屋交易)[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？＋收藏看板home-sale(房屋交易)作者deltaz(我還懂不懂飛翔)時間6月前發表(2020/10/2113:14),6月前編輯推噓46(48推2噓187→)留言237則,32人參與,6月前最新討論串1/6(看更多)first_pagearrow_back_iosarrow_forward_ioslast_page說明最近在弄房子轉貸的事情，銀行剛好在推免體檢房貸壽險（遞減型壽險），正在考慮要不要額外納入原本的保險計畫遞減型壽險主要是拿來cover房貸，而且免體檢，額度可以保到滿高的，目前預計多保1500萬的房貸壽險，確保太太與孩子的生活不會有任何經濟匱乏的可能，跟著房子一起保的最大好處是可以包裹在房貸裡面一起貸款，利率比照房貸利率，不需要佔用手上在投資運用的現金資金，20年躉繳大概一百萬，如果直接跟保險公司保一般遞減型壽險，額度較低，費用較高，看起來如果有買房子的話，房貸壽險看起來還不錯呀，但為什麼在台灣這麼不受歡迎？？？一堆人會擔心戰爭等等機率較低的事件，但卻不擔心發生率高很多的因病或是意外死亡，不願意為此付出成本，原因到底是為什麼呀？--Sentfrommy小小研究員○PiTT//PHJCI--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.75.1.221(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603257256.A.FCA.html→aloness6月前執行上是脫褲子放屁的產品10/2113:21,1F→aloness6月前一來是壽險不少都是醫療險的主約，因此再加保壽險意義不10/2113:22,2F→aloness6月前大10/2113:22,3F→aloness6月前二來這個保險本意還是利用壽險理賠來支付你未付的房貸餘10/2113:26,4F→aloness6月前額，而且理賠是先賠給銀行，有餘額才給受益人10/2113:26,5F→aloness6月前換言之，如果繼承者經常性財力無法支持每月房貸，最後還10/2113:29,6F→aloness6月前是只能選擇賣掉，而這個保險只是變相在減少銀行的損失而10/2113:29,7F→aloness6月前已10/2113:29,8F保額已經還掉大部分房貸了，需要繳的錢剩很少→henrk6月前之前也被推過，真擔心掛掉不如直接保壽險，便宜多了!!10/2113:29,9F有賠因病的壽險保額超級無敵貴喔推iplug6月前壽險可當主約單買，不用掛在醫療險之下，而且兩者大相逕庭10/2113:33,10F→iplug6月前，不要混用。
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33,11F→iplug6月前成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33,12F→iplug6月前益人擁有使用彈性。
10/2113:33,13F推badfood6月前之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35,14F便宜的只有意外死亡有理賠推F939356月前平準型比較好吧？10/2113:36,15F單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug6月前不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37,16F→iplug6月前身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37,17F推kusomanfcu6月前彈性啥？還不是要還債10/2113:38,18F推badfood6月前壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38,19F有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu6月前以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39,20F→kusomanfcu6月前理賠都含在繼承內10/2113:39,21F但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F939356月前不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41,22F→F939356月前機有需要買10/2113:41,23F推badfood6月前你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42,24F→badfood6月前保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42,25F→badfood6月前但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42,26F平準型更貴→henrk6月前終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44,27F保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus6月前一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44,28F→icevenus6月前不需要XD10/2113:44,29F向下載入更多還有174則推文還有45段內文載入全部向上載入更多推nippleking6月前樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41,204F→nippleking6月前我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41,205F推ccyy746月前保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48,206F→ccyy746月前考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48,207F→ccyy746月前的話，就是留愛不留債10/2121:48,208F→faniour6月前現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06,209F→faniour6月前才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13,210F→faniour6月前而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13,211F→faniour6月前做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14,212F→faniour6月前次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15,213F→faniour6月前最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15,214F→faniour6月前去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17,215F→faniour6月前你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18,216F目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour6月前不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22,217F→faniour6月前的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22,218F→faniour6月前房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22,219F推aesdu6月前非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13,220F→aesdu6月前買好買滿。
10/2208:13,221F癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour6月前對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07,222F→faniour6月前也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10,223F→faniour6月前我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11,224F→faniour6月前如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12,225F感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour6月前我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20,226F→faniour6月前的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20,227F→faniour6月前不希望領到吧10/2209:20,228F不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour6月前如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26,229F→faniour6月前特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26,230F→faniour6月前他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26,231F→faniour6月前負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26,232F→faniour6月前！10/2209:26,233F→faniour6月前一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28,234F→faniour6月前看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31,235F醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour6月前上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33,236F→faniour6月前了10/2210:33,237F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多deltaz的文章文章代碼(AID):#1VZyEe_A(home-sale)討論串(同標題文章)以下文章回應了本文：請益1348Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Gakura6月前,2020/10/2120:47完整討論串(本文為第1之6篇)：排序：最舊先|最新先|留言數請益46237[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？deltaz6月前,2020/10/2113:14請益017Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？H26月前,2020/10/2114:46請益547Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？ICHBINMANN6月前,2020/10/2115:59請益1348Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Gakura6月前,2020/10/2120:47請益2491Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？OnesXiao6月前,2020/11/0614:32請益36Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？chansexy6月前,2020/11/0621:23前往完整討論串(共6篇)>>在新視窗開啟open_in_newhome-sale近期熱門文章請益611[請益]出租還是賣掉?[home-sale]mywade1小時前,2021/05/1016:3211[買屋/新北/三重]先嗇宮共構冠德美麗新境[home-sale]chengho1小時前,2021/05/1015:50閒聊798Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買[home-sale]gk13293小時前,2021/05/1013:56請益49[請益]「日常服務業」的住商混合大樓[home-sale]wisechoice3小時前,2021/05/1013:52閒聊35Re:[閒聊]股市隨便都賺，為何還有人要炒房[home-sale]jamo3小時前,2021/05/1013:40閒聊51255[閒聊]為何有房的可以越來買越多[home-sale]a3860364小時前,2021/05/1013:21請益1546[請益]事後才發現買到殘障車位[home-sale]yellowha4小時前,2021/05/1013:00新聞710[新聞]聯電加碼千億投資台南大躍進[home-sale]linlinme52085小時前,2021/05/1012:32更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章情報2049[情報]華航2610四月份營收[Stock]htt95025741分鐘前,2021/05/1016:55情報60110[情報]第一銅110Q1EPS0.3[Stock]linuk128847分鐘前,2021/05/1016:48新聞2247Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[Stock]roseritter1小時前,2021/05/1016:29情報98144[情報]0510上市外資買賣超排行[Stock]iamthebest081小時前,2021/05/1016:27新聞713[新聞]股匯脫鉤！新台幣升9.2分、收27.816元飆[Stock]Aurorra1小時前,2021/05/1016:27新聞3150[新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[Stock]ken61361小時前,2021/05/1016:26請益84144[請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[Stock]senrewd1小時前,2021/05/1016:25請益2664[請益]為什麼大部份投顧死要推電子股？[Stock]Leonala1小時前,2021/05/1016:20更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多deltaz的文章
此外，只要把減額型壽險當一般壽險買，不要綁10/2113:33,11F→iplug6月前成”房貸壽險”，不幸理賠時保險金給付給指定受益人，讓受10/2113:33,12F→iplug6月前益人擁有使用彈性。
10/2113:33,13F推badfood6月前之前聽到報價就放棄了太貴了買純壽險單純又便宜10/2113:35,14F便宜的只有意外死亡有理賠推F939356月前平準型比較好吧？10/2113:36,15F單純只考慮房貸的話，遞減型就可以推iplug6月前不受歡迎的主因是國人還是希望保費有去有回，君不見各種終10/2113:37,16F→iplug6月前身醫療、無保額儲蓄險依然賣得嚇嚇叫10/2113:37,17F推kusomanfcu6月前彈性啥？還不是要還債10/2113:38,18F推badfood6月前壽險保障疾病死亡意外險才只保障意外死亡10/2113:38,19F有保障疾病死亡，保額1500萬，你找找看哪一家有這麼便宜？？→kusomanfcu6月前以為只可以繼承保險理賠喔？10/2113:39,20F→kusomanfcu6月前理賠都含在繼承內10/2113:39,21F但是可以決定不要全部都優先還貸款吧，可以還一千，手邊額外多留點錢，慢慢還貸款推F939356月前不過現在金管會好像規定房貸不能降房貸利率所以沒什麼動10/2113:41,22F→F939356月前機有需要買10/2113:41,23F推badfood6月前你的保額是遞減而不是20年都有1500萬保障沒錯吧10/2113:42,24F→badfood6月前保費和年齡有很大關係我無法判對你的保費貴或便宜10/2113:42,25F→badfood6月前但我確定行員報給我的價格很貴10/2113:42,26F平準型更貴→henrk6月前終生壽險比較貴，定期就便宜多了，房貸壽險就屬於定期的10/2113:44,27F保障範圍也差很多，便宜的基本上都是保意外死亡，因病死亡的保費很貴推icevenus6月前一般人可能已經有家裡從小還好的壽險，或是，貸不夠多10/2113:44,28F→icevenus6月前不需要XD10/2113:44,29F向下載入更多還有174則推文還有45段內文載入全部向上載入更多推nippleking6月前樓上這麼生氣不會是銀行消金吧大家同業啊10/2121:41,204F→nippleking6月前我沒有說給人賺不行啊相反我賺得很開心10/2121:41,205F推ccyy746月前保險不是因為有人要走掉，是為了讓人在生活下去，如果只10/2121:48,206F→ccyy746月前考慮自己的話就不會買房貸壽，如果是考慮另一半或是家人10/2121:48,207F→ccyy746月前的話，就是留愛不留債10/2121:48,208F→faniour6月前現在並沒有一定優先還銀行，一樣可以給配偶10/2205:06,209F→faniour6月前才剛比較完兩邊的費用，房貸壽險不一定貴10/2205:13,210F→faniour6月前而且一般的壽險還有體況加費/除外的問題10/2205:13,211F→faniour6月前做的到優體就不用考慮房貸壽險，標準體要比較10/2205:14,212F→faniour6月前次等體就不用比了，一堆毛加條件又貴10/2205:15,213F→faniour6月前最後不管哪一種，記得用不同長度的平準型10/2205:15,214F→faniour6月前去組合階段式的保障，不要用一個平準或一個遞減10/2205:17,215F→faniour6月前你喜歡用遞減組也行。
不用100%覆蓋，6-7成夠了10/2205:18,216F目前比較困難的點是如何計算評估非意外死的風險，然後做出相對應的保險規劃你的意思是指例如規劃總額相同，但改為1000萬十年，加上五百萬20年嗎？這樣加起來的總金額差蠻多的，只要60萬左右→faniour6月前不管哪一種保險長年期的都爆貴，老的時候卻不需要那麼多10/2205:22,217F→faniour6月前的保障，把承擔不起的風險轉價出去就好了。
會不會賣房換10/2205:22,218F→faniour6月前房那叫規劃，會不會半途先登出世界那叫意外10/2205:22,219F推aesdu6月前非意外死亡的話，大概只有家族病史需要特別注意，未發病前10/2208:13,220F→aesdu6月前買好買滿。
10/2208:13,221F癌症死亡的病患，超過五成以上是沒有家族史的唷→faniour6月前對，階段型的可省錢又可在高負擔時有高保障10/2209:07,222F→faniour6月前也不會像遞減末段額度少到令人髮指還要另外補強10/2209:10,223F→faniour6月前我是扣掉自己還款額度跟家人還款能力，再考慮10/2209:11,224F→faniour6月前如果轉出租+租房子的利差能不能涵蓋出事後的房租10/2209:12,225F感謝高手的建議呀，完全沒想到可以這樣搞那請問一下，因為房貸壽險比較便宜，以房子目前估價來看，我上限可以保到目前貸款餘額的150~180%，多出來的金額拿來當作一般遞減型壽險使用，這樣操作有沒有什麼盲點呀※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:17:17→faniour6月前我沒有這樣的待遇，沒有想過耶(遮臉），不過我覺得適當10/2209:20,226F→faniour6月前的轉移風險就好，這不是投資，也不是想預期獲利，正常也10/2209:20,227F→faniour6月前不希望領到吧10/2209:20,228F不是拿來賺錢啦，只是本來就在考慮壽險的配置要增加，剛好有房貸壽險多保的機會，變成減少一般壽險，增加房貸壽險，總保障額度增加，費率還比較低，好像很不錯，但不知道自己的想法有沒有什麼盲點？※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:22:42→faniour6月前如果體況適合，一般壽險+醫療類型組合還是可以同時比較，10/2209:26,229F→faniour6月前特別有可能辦優體的話。
真的活到那時候，應該也要正視其10/2209:26,230F→faniour6月前他需求的可能性，我自己有餘力會去看長照或是醫療類型的10/2209:26,231F→faniour6月前負擔。
今年疫情缺工，家人看護缺到請台籍，貴到會嚇死人10/2209:26,232F→faniour6月前！10/2209:26,233F→faniour6月前一個月請好請滿7-8萬...還不算醫療支出跟雜費10/2209:28,234F→faniour6月前看到開銷腿真的會軟一下，這相當是2000的房貸10/2209:31,235F醫療需求是無止盡不可能滿足的，早早傳遞不急救，安寧的觀念給孩子與家人，這樣比較實際現在是健保cover了大部分，但這系統已經在崩塌，如果支出要十倍百倍怎麼保險都不夠的，生命將盡就別勉強耗盡所有資源活著，對生病的人或是家人都是好事，對整個地球也是。
醫療的部分只有保重大的產險，對我來說這樣夠了※編輯:deltaz(223.138.85.186臺灣),10/22/202009:46:40→faniour6月前上一輩人的事我能說能做的不多啦，能到我這停止就算不錯10/2210:33,236F→faniour6月前了10/2210:33,237F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多deltaz的文章文章代碼(AID):#1VZyEe_A(home-sale)討論串(同標題文章)以下文章回應了本文：請益1348Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Gakura6月前,2020/10/2120:47完整討論串(本文為第1之6篇)：排序：最舊先|最新先|留言數請益46237[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？deltaz6月前,2020/10/2113:14請益017Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？H26月前,2020/10/2114:46請益547Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？ICHBINMANN6月前,2020/10/2115:59請益1348Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？Gakura6月前,2020/10/2120:47請益2491Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？OnesXiao6月前,2020/11/0614:32請益36Re:[請益]房貸壽險不受歡迎的原因？？chansexy6月前,2020/11/0621:23前往完整討論串(共6篇)>>在新視窗開啟open_in_newhome-sale近期熱門文章請益611[請益]出租還是賣掉?[home-sale]mywade1小時前,2021/05/1016:3211[買屋/新北/三重]先嗇宮共構冠德美麗新境[home-sale]chengho1小時前,2021/05/1015:50閒聊798Re:[閒聊]房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買[home-sale]gk13293小時前,2021/05/1013:56請益49[請益]「日常服務業」的住商混合大樓[home-sale]wisechoice3小時前,2021/05/1013:52閒聊35Re:[閒聊]股市隨便都賺，為何還有人要炒房[home-sale]jamo3小時前,2021/05/1013:40閒聊51255[閒聊]為何有房的可以越來買越多[home-sale]a3860364小時前,2021/05/1013:21請益1546[請益]事後才發現買到殘障車位[home-sale]yellowha4小時前,2021/05/1013:00新聞710[新聞]聯電加碼千億投資台南大躍進[home-sale]linlinme52085小時前,2021/05/1012:32更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章情報2049[情報]華航2610四月份營收[Stock]htt95025741分鐘前,2021/05/1016:55情報60110[情報]第一銅110Q1EPS0.3[Stock]linuk128847分鐘前,2021/05/1016:48新聞2247Re:[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛[Stock]roseritter1小時前,2021/05/1016:29情報98144[情報]0510上市外資買賣超排行[Stock]iamthebest081小時前,2021/05/1016:27新聞713[新聞]股匯脫鉤！新台幣升9.2分、收27.816元飆[Stock]Aurorra1小時前,2021/05/1016:27新聞3150[新聞]拜登宣布：美國進入「緊急狀態」！駭客[Stock]ken61361小時前,2021/05/1016:26請益84144[請益]有人跟我一樣今天減碼航運的嗎？[Stock]senrewd1小時前,2021/05/1016:25請益2664[請益]為什麼大部份投顧死要推電子股？[Stock]Leonala1小時前,2021/05/1016:20更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多deltaz的文章
8. [討論] 該買房貸壽險還是每年投保等額一年期壽險 ...
例如我貸款1000 萬, 每年還100 萬好了我該買保額遞減的房貸壽險呢？ ... 5樓 → pttinging: 0年期房貸壽險遞減型保費，自己覺得和南山吸煙體（ ...熱門文章看板查詢看板Insurance標題[討論]該買房貸壽險還是每年投保等額一年期壽險作者Vorbeck時間SunNov821:37:452020人氣推:5噓:0留言:30更多Vorbeck文章相同討論串返回Insurance看板首頁Insurance[討論]該買房貸壽險還是每年投保等額一年期壽險分享給朋友之前看網路新聞好像說辦房貸如果有投保房貸壽險可以享有較好的貸款利率不過近日去銀行辦房貸好像也沒這個條件,問了幾家總之就是1.31%沒得談因此不禁在思考我該買房貸壽險嗎?還是每年向產險公司買個等額的一年期壽險?例如我貸款1000萬,每年還100萬好了我該買保額遞減的房貸壽險呢？還是第一年買個保額1000萬的一年期壽險隔年買保額900萬的一年期...以此類推?不知道怎樣比較划算唉還請各位大大賜教了感謝--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:36.226.0.66(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Insurance/M.1604842667.A.3B8.html→superskyblux:產險公司沒有壽險可以買11/0821:56→superskyblux:然後如果真的要買，建議房貸壽，核保過程比較順11/0821:57→superskyblux:最後主管機關有發文：房貸壽不能和房貸利率掛勾11/0821:57推pttinging:最近也在研究，如果只是針對房貸而保，銀行目前提供的211/0822:37→pttinging:0年期房貸壽險遞減型保費，自己覺得和南山吸煙體（女）11/0822:37→pttinging:差不多，又有包含額外失能險，覺得划算&方便。
原本想保11/0822:37→pttinging:先生的名字，但是有潛藏體況問題，銀行不建議，可能加11/0822:37→pttinging:費或拒保。
一年期壽險，不知道是否也會遇到體況問題導11/0822:37→pttinging:致投保有困難。
也可以比較一下銀行配合的房貸壽險費用&11/0822:37→pttinging:條約是否有划算和符合需求11/0822:37→wayn2008:遞減型跟一般長年期壽險不能比呀遞減額度會調降11/0823:59→wayn2008:如果只要壽險建議商品要越單純越好而非加一堆保障內容11/0900:00→wayn2008:保險商品不是一般商品加越多東西只是讓保費越高而已11/0900:01推quiet93:房貸壽的理賠對象是銀行，不是你的家人，這點你知道嗎11/0903:14→quiet93:這已經不是划算問題，而是理賠金是否有彈性使用的問題11/0903:15推twinkle38:一般人1.31就最低了11/0908:55推pttinging:嗯，上面大大說的很對。
我會再好好想一下，原po不要聽11/0910:34→pttinging:我的11/0910:34推wamoola:跟保險公司買遞減式的定期壽險就好啦11/0916:43→hung9025:規劃遞減型壽險到不如往優體定期壽險做，保費成本差異不11/0920:34→hung9025:會太多，優體保額不會下降，遞減型壽險保額會下降11/0920:34→hung9025:亦或是也可以500萬優體搭配一年一約網路投保定期壽險11/0920:34→hung9025:不過網路投保定期壽險要留意如果說同業累積保額過高，很11/0920:34→hung9025:容易被擋住，如果說要採取搭配方式來做，建議先網路投保11/0920:34→hung9025:，投保完成後再加上定期壽險11/0920:34→beriaura:若遞減壽險總保費跟優體差不多，那遞減其實算輸不少哩11/0922:16→beriaura:而房貸壽險若沒有貸款利率上的優勢，那很可能失去價值11/0922:16→beriaura:附帶一提，若房貸壽險會因為體況而有承保條件11/0922:17→beriaura:那優體幾乎不可能買到哩11/0922:18→owo1995:買遞減型壽險11/1009:10分享給朋友更多Vorbeck文章相同討論串返回Insurance看板近期熱門文章775[閒聊]2021/05/10盤中閒聊149305/1008:30Stock更多justforsing文章101[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?89405/0919:55WomenTalk更多secretfly文章543[閒聊]2021/05/10盤後閒聊118305/1014:00Stock更多vendan5566文章199[請益]股版的建議真的可以聽嗎？44305/0913:34Stock更多panson文章221Fw:[新聞]小貨車飆速154公里被罰8千原廠打臉：新50505/0909:58joke更多NoPTT文章88[求助]忽然間連朋友都不適合當了59505/0921:51Boy-Girl更多webster78文章83[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛35505/1015:20Stock更多zkow文章198[新聞]新增就業太糟Fed：沒理由不續QE35805/0920:47Stock更多nyk3文章171[難過]買衣服買到玻璃心35305/0916:03WomenTalk更多Jiyyan文章153[情報]2603長榮4月營收277.4E29605/1014:14Stock更多MOMO0478文章Insurance熱門文章4[理賠]強制險接送費用請益2505/0922:11Insurance更多MOUisme文章0Re:[險種]30歲女新保單規劃1205/0913:34Insurance更多misscrea文章0[險種]30歲女既有保單檢視及新保單規劃205/0915:46Insurance更多jenny1768文章0[險種]29歲女既有保單檢視及新保單規劃705/0921:45Insurance更多k301520文章0[險種]31歲男既有保單檢視與新保單規劃705/1002:00Insurance更多j7893文章0Re:[險種]0歲男保單詢問005/0910:36Insurance更多maggieclcpy文章0[資訊]別懷疑！買保險就是看「白紙黑字」，出005/0919:51Insurance更多wangseja文章0[險種]42歲男既有保單檢視與新保單規劃005/1015:52Insurance更多foolishme文章
原本想保11/0822:37→pttinging:先生的名字，但是有潛藏體況問題，銀行不建議，可能加11/0822:37→pttinging:費或拒保。
一年期壽險，不知道是否也會遇到體況問題導11/0822:37→pttinging:致投保有困難。
也可以比較一下銀行配合的房貸壽險費用&11/0822:37→pttinging:條約是否有划算和符合需求11/0822:37→wayn2008:遞減型跟一般長年期壽險不能比呀遞減額度會調降11/0823:59→wayn2008:如果只要壽險建議商品要越單純越好而非加一堆保障內容11/0900:00→wayn2008:保險商品不是一般商品加越多東西只是讓保費越高而已11/0900:01推quiet93:房貸壽的理賠對象是銀行，不是你的家人，這點你知道嗎11/0903:14→quiet93:這已經不是划算問題，而是理賠金是否有彈性使用的問題11/0903:15推twinkle38:一般人1.31就最低了11/0908:55推pttinging:嗯，上面大大說的很對。
我會再好好想一下，原po不要聽11/0910:34→pttinging:我的11/0910:34推wamoola:跟保險公司買遞減式的定期壽險就好啦11/0916:43→hung9025:規劃遞減型壽險到不如往優體定期壽險做，保費成本差異不11/0920:34→hung9025:會太多，優體保額不會下降，遞減型壽險保額會下降11/0920:34→hung9025:亦或是也可以500萬優體搭配一年一約網路投保定期壽險11/0920:34→hung9025:不過網路投保定期壽險要留意如果說同業累積保額過高，很11/0920:34→hung9025:容易被擋住，如果說要採取搭配方式來做，建議先網路投保11/0920:34→hung9025:，投保完成後再加上定期壽險11/0920:34→beriaura:若遞減壽險總保費跟優體差不多，那遞減其實算輸不少哩11/0922:16→beriaura:而房貸壽險若沒有貸款利率上的優勢，那很可能失去價值11/0922:16→beriaura:附帶一提，若房貸壽險會因為體況而有承保條件11/0922:17→beriaura:那優體幾乎不可能買到哩11/0922:18→owo1995:買遞減型壽險11/1009:10分享給朋友更多Vorbeck文章相同討論串返回Insurance看板近期熱門文章775[閒聊]2021/05/10盤中閒聊149305/1008:30Stock更多justforsing文章101[閒聊]關於煮牛肉我男友說的離鍋理論?89405/0919:55WomenTalk更多secretfly文章543[閒聊]2021/05/10盤後閒聊118305/1014:00Stock更多vendan5566文章199[請益]股版的建議真的可以聽嗎？44305/0913:34Stock更多panson文章221Fw:[新聞]小貨車飆速154公里被罰8千原廠打臉：新50505/0909:58joke更多NoPTT文章88[求助]忽然間連朋友都不適合當了59505/0921:51Boy-Girl更多webster78文章83[新聞]機師全數召回檢疫華航氣炸：已逼近停飛35505/1015:20Stock更多zkow文章198[新聞]新增就業太糟Fed：沒理由不續QE35805/0920:47Stock更多nyk3文章171[難過]買衣服買到玻璃心35305/0916:03WomenTalk更多Jiyyan文章153[情報]2603長榮4月營收277.4E29605/1014:14Stock更多MOMO0478文章Insurance熱門文章4[理賠]強制險接送費用請益2505/0922:11Insurance更多MOUisme文章0Re:[險種]30歲女新保單規劃1205/0913:34Insurance更多misscrea文章0[險種]30歲女既有保單檢視及新保單規劃205/0915:46Insurance更多jenny1768文章0[險種]29歲女既有保單檢視及新保單規劃705/0921:45Insurance更多k301520文章0[險種]31歲男既有保單檢視與新保單規劃705/1002:00Insurance更多j7893文章0Re:[險種]0歲男保單詢問005/0910:36Insurance更多maggieclcpy文章0[資訊]別懷疑！買保險就是看「白紙黑字」，出005/0919:51Insurance更多wangseja文章0[險種]42歲男既有保單檢視與新保單規劃005/1015:52Insurance更多foolishme文章