售樓小姐灰色生活揭秘：賣房子技巧多 | 賣樓技巧
1頭條人氣台股國際股A股港股外匯期貨房產理財消費雜誌鉅亨新視界專題區塊鏈研究報告0房產大陸房市售樓小姐灰色生活揭秘：賣房子技巧多鉅亨網新聞中心※來源：和訊網2014/06/1808:46facebookcommentFONTSIZEICONPRINT 售樓小姐爆行業潛規則，為達目的不擇手段是人之常情。
穿著不菲的套裝，化著精致的淡妝，簽著大額合同，拿著高薪收入—這是很多人對售樓小姐的印象。
各行各業都有“潛規則”，對於賣房子的售樓小姐，這一類的潛規則的傳說那也是不斷，但是，其絕大多數存在於一些高檔樓盤的銷售中，因為每賣掉一套房都會給他們帶來一筆不菲的收入。
而不少房產公司對銷售人員也有考核，一定時間內不達標的話就會被掃地出門，在生活壓力下，有些售樓小姐會選擇犧牲色相。
當越來越多的人茶余飯后都在談論房子時，售樓小姐自然也成了人們關注的焦點。
售樓小姐究竟是怎樣一個群體？炫目的光環背后，她們有著怎樣的酸甜苦辣？請看小編為你揭謎。
辛苦一天只吃一頓飯皮膚白皙，身材高挑，售樓小姐劉韻給記者的第一印象是驚艷。
“外人看到的都是光鮮的一面，其實做售樓小姐，最大的感受是辛苦。
”畢業於四川（樓盤）(樓盤)音樂學院影視表演專業的劉韻說，她是家中獨女，從小受盡寵愛。
去年4月，不愿從事演藝事業的劉韻，參加隆鑫地產公司統一招聘，成為駿逸新視界小區售樓小姐。
崗前培訓、實習“踩盤”，雖準備充分，兩個月后開盤時，仍忙得她差點打退堂鼓。
看房的顧客多希望到實地看樓，因樓盤當時還在修建，沒有專用電梯，劉韻只好帶顧客走樓梯。
低樓層還好，遇到二三十樓的高層客戶，一天爬四五次下來，腳都“打閃閃”。
但還不能歇，要忙著為客戶講解推薦，否則爬樓的罪都白受了。
同在一小區售樓的薛梅說，一次，她帶客戶上工地看房，因工地堆滿建材，穿著高跟鞋的她一不小心了腳。
害怕客戶知道后影響樓盤印象，薛梅一直忍著沒說。
回到辦公室，她為客戶倒水、講解、分析。
一小時后，客戶離開，薛梅的腳已紅腫。
小區剛開盤時，每天要接待上百位客戶，每天早上8時開門時，已有許多客戶排隊等候。
晚上12時，還有人拿著合同等著辦手續。
整天幾乎不能停，也沒時間吃中飯。
那段時間，所有的售樓人員每天工作都在16個小時以上，直到晚上12時開總結會，才能邊發言邊吃方便面充饑，這也是一天里吃的唯一的一頓飯。
完了，回家倒頭就睡。
售樓小姐最怕遇到“刁鉆”的客戶。
一次，一位中年男顧客想買26樓一高層，他自己看后，第二天又帶著老婆來看，第三天，還叫上了孩子一起來。
沒隔幾天，該顧客又帶著同事、親戚來幫他參考。
一月下來，他來了8趟。
每次，劉韻都要陪著他爬26樓，還要為他講解。
多次看房后，該顧客仍猶豫不絕，不管多晚，隨時都給劉韻打電話，咨詢房子的細節，卻始終不下訂單。
最後，劉韻只好告訴他，此房已賣。
無奈單身比例非常高 付出總有回報，據了解，在開盤、節假日等銷售旺季，售樓小姐月收入多在1萬元以上，無房可售時，只有千元左右的底薪。
在重慶（樓盤）(樓盤)，一名成熟的售樓小姐，平均年薪可達10萬元左右。
賣別墅或業績較好的售樓小姐，年薪可達20萬元以上。
在北京（樓盤）(樓盤)、上海（樓盤）(樓盤)等大城市，年薪百萬元的售樓小姐更是不少。
辛苦工作，盡情享受，小心打算，忙碌里帶著精彩，精彩中藏著無奈。
杜萍說，這就是售樓小姐的真實生活。
長相漂亮、收入頗豐，條件優越的售樓小姐很多卻愁嫁。
劉韻說，她有十多個朋友都是做售樓小姐的，平均年齡25歲左右，最大的已近30歲，其中90%都是單身。
在市內某代理公司做售樓小姐的杜萍(化名)說，她這輩子可能只有單身到老了。
畢業於教育學院的杜萍原是某小學老師，嫌教師收入太低，4年前，杜萍放棄“鐵飯碗”，瞞著家人下海做了售樓小姐。
底薪800元，賣一套房有數百至千元不等的提成，杜萍非常滿意。
長相漂亮、收入頗豐，條件優越的售樓小姐很多卻愁嫁。
劉韻說，她有十多個朋友都是做售樓小姐的，平均年齡25歲左右，最大的已近30歲，其中90%都是單身。
2003年，入行不久的杜萍遇到重慶樓市第
穿著不菲的套裝，化著精致的淡妝，簽著大額合同，拿著高薪收入—這是很多人對售樓小姐的印象。
各行各業都有“潛規則”，對於賣房子的售樓小姐，這一類的潛規則的傳說那也是不斷，但是，其絕大多數存在於一些高檔樓盤的銷售中，因為每賣掉一套房都會給他們帶來一筆不菲的收入。
而不少房產公司對銷售人員也有考核，一定時間內不達標的話就會被掃地出門，在生活壓力下，有些售樓小姐會選擇犧牲色相。
當越來越多的人茶余飯后都在談論房子時，售樓小姐自然也成了人們關注的焦點。
售樓小姐究竟是怎樣一個群體？炫目的光環背后，她們有著怎樣的酸甜苦辣？請看小編為你揭謎。
辛苦一天只吃一頓飯皮膚白皙，身材高挑，售樓小姐劉韻給記者的第一印象是驚艷。
“外人看到的都是光鮮的一面，其實做售樓小姐，最大的感受是辛苦。
”畢業於四川（樓盤）(樓盤)音樂學院影視表演專業的劉韻說，她是家中獨女，從小受盡寵愛。
去年4月，不愿從事演藝事業的劉韻，參加隆鑫地產公司統一招聘，成為駿逸新視界小區售樓小姐。
崗前培訓、實習“踩盤”，雖準備充分，兩個月后開盤時，仍忙得她差點打退堂鼓。
看房的顧客多希望到實地看樓，因樓盤當時還在修建，沒有專用電梯，劉韻只好帶顧客走樓梯。
低樓層還好，遇到二三十樓的高層客戶，一天爬四五次下來，腳都“打閃閃”。
但還不能歇，要忙著為客戶講解推薦，否則爬樓的罪都白受了。
同在一小區售樓的薛梅說，一次，她帶客戶上工地看房，因工地堆滿建材，穿著高跟鞋的她一不小心了腳。
害怕客戶知道后影響樓盤印象，薛梅一直忍著沒說。
回到辦公室，她為客戶倒水、講解、分析。
一小時后，客戶離開，薛梅的腳已紅腫。
小區剛開盤時，每天要接待上百位客戶，每天早上8時開門時，已有許多客戶排隊等候。
晚上12時，還有人拿著合同等著辦手續。
整天幾乎不能停，也沒時間吃中飯。
那段時間，所有的售樓人員每天工作都在16個小時以上，直到晚上12時開總結會，才能邊發言邊吃方便面充饑，這也是一天里吃的唯一的一頓飯。
完了，回家倒頭就睡。
售樓小姐最怕遇到“刁鉆”的客戶。
一次，一位中年男顧客想買26樓一高層，他自己看后，第二天又帶著老婆來看，第三天，還叫上了孩子一起來。
沒隔幾天，該顧客又帶著同事、親戚來幫他參考。
一月下來，他來了8趟。
每次，劉韻都要陪著他爬26樓，還要為他講解。
多次看房后，該顧客仍猶豫不絕，不管多晚，隨時都給劉韻打電話，咨詢房子的細節，卻始終不下訂單。
最後，劉韻只好告訴他，此房已賣。
無奈單身比例非常高 付出總有回報，據了解，在開盤、節假日等銷售旺季，售樓小姐月收入多在1萬元以上，無房可售時，只有千元左右的底薪。
在重慶（樓盤）(樓盤)，一名成熟的售樓小姐，平均年薪可達10萬元左右。
賣別墅或業績較好的售樓小姐，年薪可達20萬元以上。
在北京（樓盤）(樓盤)、上海（樓盤）(樓盤)等大城市，年薪百萬元的售樓小姐更是不少。
辛苦工作，盡情享受，小心打算，忙碌里帶著精彩，精彩中藏著無奈。
杜萍說，這就是售樓小姐的真實生活。
長相漂亮、收入頗豐，條件優越的售樓小姐很多卻愁嫁。
劉韻說，她有十多個朋友都是做售樓小姐的，平均年齡25歲左右，最大的已近30歲，其中90%都是單身。
在市內某代理公司做售樓小姐的杜萍(化名)說，她這輩子可能只有單身到老了。
畢業於教育學院的杜萍原是某小學老師，嫌教師收入太低，4年前，杜萍放棄“鐵飯碗”，瞞著家人下海做了售樓小姐。
底薪800元，賣一套房有數百至千元不等的提成，杜萍非常滿意。
長相漂亮、收入頗豐，條件優越的售樓小姐很多卻愁嫁。
劉韻說，她有十多個朋友都是做售樓小姐的，平均年齡25歲左右，最大的已近30歲，其中90%都是單身。
2003年，入行不久的杜萍遇到重慶樓市第