營建股模範生華固建設(2548)自結去(2020)年營收113.38億元，年減42.79%，並略低於法人圈預期的120億元，主因去年下半年進入完工淡季，7 ...MoneyDJ理財網發布於01月11日04:40MoneyDJ新聞2021-01-1112:40:29記者林詩茵報導營建股模範生華固建設(2548)自結去(2020)年營收113.38億元，年減42.79%，並略低於法人圈預期的120億元，主因去年下半年進入完工淡季，7月後營收動能轉弱，公司去年前3季EPS為8.02元，法人估，第4季EPS將在1元左右，全年EPS估在9元上下，年度的現金股利有望維持5元的水位，以此估算殖利率仍有5%。

而展望今年，華固今年度的完工案量估達到148億元，優去年，若商辦案順利銷售，則業績有望重返成長軌道。

華固2020年業績集中上半年，包括「天鑄」與「新代田」成屋銷售，以及第2季總銷76億元的「華固亞太置地」商辦案交屋，而下半年則完工量減，EPS呈現前高後低，全年EPS約9元，也低於前年的11.35元。

華固今年第1季營收仍將來自「天鑄」的銷售入帳，據了解，在房市熱絡下，該案去年有不銷的銷售成長，目前公司在手的已售未入帳達到6戶，潛在營收估達到15億，將是今年上半年的業績來源。

此外，華固上半年將再度進入完工交屋高峰期，內湖100%完銷的「碧湖天」，總銷近20億元，即將在第1季底、第2季啟動交屋入帳，而第2季、第3季再有已售4成的敦化南路第一排豪宅案「敦品」交屋，該案總銷約50億元，總計今年來自住宅的完工案量到70億元。

而「天鑄」的餘屋量約35億元。

華固今年業績的重頭戲在商辦案，今年將有分別位於士林士北科、總銷41.8億元的「創富中心一期」，和內湖五期、總銷36.5億元的「智富中心」即將完工，2筆個案共計78.3億元，若能順利成交，則對業績大補，公司已開放有意購買者洽談，市場有興趣的買家不少。

華固以追求高周轉率為主要營運策略，公司目標仍是儘快完工銷售，儘快佈局新建案。

法人因此看好，華固若有機會在住宅完銷，商辦案售5成，再加上成屋去化，今年營收將可回到成長軌道，雖今年入帳個案的毛利率回到正常25%水位，但EPS仍有望走穩。

(圖說：華固董長鍾榮昌／資料照片）資料來源-MoneyDJ理財網查看原始文章#eps#公司#總銷#天鑄#住宅理財