記者陳永吉／台北報導〕營建股上週在都更題材面激勵，類股大漲逾10%，不過，觀察真正深耕都更的全坤建設（2509）不漲反跌，以及營造股 ...即時熱門政治社會生活健康國際地方蒐奇影音財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜地產專區TAIPEITIMES求職爆Search自由電子報自由財經財經首頁財經政策影音專區國際財經證券產業房產資訊財經週報基金查詢投資理財匯率查詢粉絲團自由影音即時熱門政治社會生活國際地方蒐奇財經娛樂汽車時尚體育3C評論玩咖食譜健康地產專區服務自由電子報APP自由電子報粉絲團自由電子報Line熱門新訊首頁>財經政策〈熱門族群〉年底入帳旺季到營建股撐竿跳2016/12/0506:00長虹。

〔記者陳永吉／台北報導〕營建股上週在都更題材面激勵，類股大漲逾10%，不過，觀察真正深耕都更的全坤建設（2509）不漲反跌，以及營造股股價表現平平來看，現在都更題材在沒有確切牛肉下，營建股先以反彈視之，但年底往往是營建股交屋入帳的旺季，預期多家公司12月營收有機會衝高，因此短線可擇優短打。

行政院上週宣布力拚都更，將祭出多項優惠措施，包括都更後房屋稅和地價稅減免，將從現行2年延長為只要參與者持續自住，不轉手買賣，就可終身享有減免等，另外，金管會也找來行庫開會，將導引金融業資金投入都更，計畫修改商業銀行投資不動產辦法，放寬對都更後50%以上須為自用的限制條款，並鼓勵保險業資金可正面表列投入都更建設與放款業務。

請繼續往下閱讀...種種跡象顯示，政府推動都更的意願強烈，事實上，蔡總統在11月中就曾裁示，透過老舊住宅更新來帶動國內內需市場，希望給予足夠的容積誘因；目前傳出的版本多數都是1坪可換1坪，這對民眾來說參與的意願增加，只是對現在正在整合中的個案，恐怕需要重談，對建商不見得全然都是好事。

況且目前都更仍有多個法源需要修法，短時間要看到都更的成效並不容易，因此營建股連漲3天後量縮休息，加上冠德（2520）集團旗下根基營造（2546）傳出假帳風波，使得週四、週五營建股表現疲弱。

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