英國／當房東照步來才不吃虧 | 當房東心得
由於先前買屋的過程實在艱辛，這次出租房子，我們以認真的態度，準備好當房東的各樣功課 ... 我們諮詢了身邊好友、家族長輩，乖乖做筆記，寫下重要事項，歸結出一些心得。
首頁好房網雜誌多空交戰 挑屋時機到英國／當房東 照步來才不吃虧第7期好房網雜誌2013.Nov評論數小中大英國／當房東 照步來才不吃虧在我的生涯規畫裡，從未將「當房東」納入考量，卻因緣際會在異鄉開始這樣的旅程。
由於先前買屋的過程實在艱辛，這次出租房子，我們以認真的態度，準備好當房東的各樣功課。
撰文、圖片：卿海盟我跟老公在不清楚買房的遊戲規則時，就以初生之犢不畏虎的精神在英國買了房子，過程實在艱辛。
隨著工作地點的遷徙，我們決定暫時以租屋的方式搬到另一區，然後將手上的房子出租，盤算著如果有適合的房子就換屋。
我們諮詢了身邊好友、家族長輩，乖乖做筆記，寫下重要事項，歸結出一些心得。
心得一／面對房客一切照步來人家常說「第一個孩子照書養」，我們的首位房客也是照著筆記重點來經營，像是要找專業的女性當房客、信用查詢（creditchecking）與推薦信一定要設定高標準等等，剛開始我們還喜孜孜的慶幸，聽老人言，果然不會吃虧。
但我們犯了個錯：房客真心的把我們當家人，我們也就認真跟對方搏感情，後來甚至接受房客提議，讓她以幫我們做內部油漆的工時，來換抵她搬離時可以帶走床與床墊的條件。
我們很信賴她，不僅讓對方提早拿回押金，也早早寫好推薦信給她下任房東，沒想到她離開時，除了帶走床組，連其他值錢家具也順手帶走了。
收藏«上一篇文章南區／高雄、台南、屏東、台東駁二藝術特區蓬萊倉庫B9棟啟用，用作實驗劇場，未來每個周末將提供戲劇、舞蹈、獨立音樂、實驗展演、兩岸三地實驗劇場交流、國際性實驗劇場作品發表等使用。
南市今年首度編列500萬元獎勵老屋整修及再利用，共有43案提出申請，評選後有24案獲得補助，總補助金額達470萬元，有3案獲得最高補助金額50萬元，將使老屋得到保存，並展現新風貌。
「南紡夢時代」第1期開發案9月底進行上樑儀式，由台南紡織與統一企業合作開發，將興建南紡夢時代購物中心、老爺大酒店及南紡企業總部大樓，預計明年第4季開幕營運。
下一篇文章»德國／陽臺變身度假小屋給人冷漠嚴謹印象的德國人，原來是製造浪漫的高手！他們熱衷園藝，就算沒有大花園，也能化腐朽為神奇，將陽臺變身為度假小屋。
朋友曾跟我聊起，她印象中的日耳曼人多半冷漠又嚴謹自律，但隨著我住在德國時間越久，越發覺得日耳曼人其實是製造浪漫的箇中好手，這點從他們熱衷於園藝及夏日陽臺生活足以表證。
每一回推著嬰兒車，帶著兒子恩典往市區方向上瑜伽課的路途中，欣賞家家戶戶開放式的奇妙花園，竟不知不覺中成了我們母子倆在瑜伽課前後附加的快樂小旅行。
今年德國的夏天來得比往年都早，離開家門後往公園或森林走去，一路上五顏六色的繽紛花顏，讓人看了心曠神怡……不過，對於熱衷於園藝的日耳曼人來說，本期網路獨家報導推案多、建設新穎 重劃區儼成主流新勢力隨著台灣都會區腹地規模擴張，市郊重劃區不僅街廓整齊、公設完整、市容新穎，再加上人口不斷進住、帶動區域生活機能與發展，新興重劃區成為近來購屋族的新選擇，更是區域房市的領頭羊。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，新北市淡海新市鎮、五股洲子洋、桃園中路計畫區、台中七期重劃區和高雄農16，皆是最具潛力的重劃激戰區，未來房市持續看漲。
依過去幾年重劃區發展軌跡，房價增值幅度與區內的公共建設與人口進駐息息相關，新北市淡海新市鎮及五股洲子洋，是近年來北台灣建商推案最熱絡的兩大重劃區。
把握5要點 買重劃區立刻上手重劃區是新興住宅區，雖然有著屋齡、設備新、街廓整齊等優點，但有不少重劃區因為開發時間短，周邊生活機能未完全準備好，入住重劃區前，要如何觀察區域發展？該如何挑選？又該做好哪些準備？《住居樂》都將為你一一解答。
近年來全台各地有不少重劃區雖然整體規畫完善，卻因為公共建設尚未落成，交通、生活機能尚未到位，加上釋出過多新建案，導致房價漲勢差，有些重劃區房價甚至「倒退嚕」。
若要購買重劃區，一定要注意以下五大重點。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，重劃區首重的就是建設，無論是交通、公共建設、商業設施、學校、綠地，都是重劃區的必備條件，房市新亮點／潛力重劃區 購屋樂重劃區不僅街廓整齊、交通便利、建設完善，同時也因為大面積土地開發，帶動整體房市氣勢，是區域的重點推案區。
面
首頁好房網雜誌多空交戰 挑屋時機到英國／當房東 照步來才不吃虧第7期好房網雜誌2013.Nov評論數小中大英國／當房東 照步來才不吃虧在我的生涯規畫裡，從未將「當房東」納入考量，卻因緣際會在異鄉開始這樣的旅程。
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隨著工作地點的遷徙，我們決定暫時以租屋的方式搬到另一區，然後將手上的房子出租，盤算著如果有適合的房子就換屋。
我們諮詢了身邊好友、家族長輩，乖乖做筆記，寫下重要事項，歸結出一些心得。
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但我們犯了個錯：房客真心的把我們當家人，我們也就認真跟對方搏感情，後來甚至接受房客提議，讓她以幫我們做內部油漆的工時，來換抵她搬離時可以帶走床與床墊的條件。
我們很信賴她，不僅讓對方提早拿回押金，也早早寫好推薦信給她下任房東，沒想到她離開時，除了帶走床組，連其他值錢家具也順手帶走了。
南市今年首度編列500萬元獎勵老屋整修及再利用，共有43案提出申請，評選後有24案獲得補助，總補助金額達470萬元，有3案獲得最高補助金額50萬元，將使老屋得到保存，並展現新風貌。
「南紡夢時代」第1期開發案9月底進行上樑儀式，由台南紡織與統一企業合作開發，將興建南紡夢時代購物中心、老爺大酒店及南紡企業總部大樓，預計明年第4季開幕營運。
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朋友曾跟我聊起，她印象中的日耳曼人多半冷漠又嚴謹自律，但隨著我住在德國時間越久，越發覺得日耳曼人其實是製造浪漫的箇中好手，這點從他們熱衷於園藝及夏日陽臺生活足以表證。
每一回推著嬰兒車，帶著兒子恩典往市區方向上瑜伽課的路途中，欣賞家家戶戶開放式的奇妙花園，竟不知不覺中成了我們母子倆在瑜伽課前後附加的快樂小旅行。
今年德國的夏天來得比往年都早，離開家門後往公園或森林走去，一路上五顏六色的繽紛花顏，讓人看了心曠神怡……不過，對於熱衷於園藝的日耳曼人來說，本期網路獨家報導推案多、建設新穎 重劃區儼成主流新勢力隨著台灣都會區腹地規模擴張，市郊重劃區不僅街廓整齊、公設完整、市容新穎，再加上人口不斷進住、帶動區域生活機能與發展，新興重劃區成為近來購屋族的新選擇，更是區域房市的領頭羊。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，新北市淡海新市鎮、五股洲子洋、桃園中路計畫區、台中七期重劃區和高雄農16，皆是最具潛力的重劃激戰區，未來房市持續看漲。
依過去幾年重劃區發展軌跡，房價增值幅度與區內的公共建設與人口進駐息息相關，新北市淡海新市鎮及五股洲子洋，是近年來北台灣建商推案最熱絡的兩大重劃區。
把握5要點 買重劃區立刻上手重劃區是新興住宅區，雖然有著屋齡、設備新、街廓整齊等優點，但有不少重劃區因為開發時間短，周邊生活機能未完全準備好，入住重劃區前，要如何觀察區域發展？該如何挑選？又該做好哪些準備？《住居樂》都將為你一一解答。
近年來全台各地有不少重劃區雖然整體規畫完善，卻因為公共建設尚未落成，交通、生活機能尚未到位，加上釋出過多新建案，導致房價漲勢差，有些重劃區房價甚至「倒退嚕」。
若要購買重劃區，一定要注意以下五大重點。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，重劃區首重的就是建設，無論是交通、公共建設、商業設施、學校、綠地，都是重劃區的必備條件，房市新亮點／潛力重劃區 購屋樂重劃區不僅街廓整齊、交通便利、建設完善，同時也因為大面積土地開發，帶動整體房市氣勢，是區域的重點推案區。
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