樓換樓可退稅. 購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業，可獲退稅，但不能完全退回新物業價值15%的稅金，因新物業亦需按繳付第 ...Menu私人貸款比較所有私人貸款私人貸款資訊私人分期貸款稅務貸款財務公司結餘轉戶汽車貸款循環貸款業主貸款企業貸款銀行貸款小額貸款易批貸款特快貸款信貸評分信用卡比較所有信用卡信用卡資訊熱門信用卡飛行里數信用卡現金回贈信用卡八達通自動增值信用卡機場貴賓室信用卡網上購物信用卡餐飲回贈信用卡低門檻/學生信用卡銀聯信用卡信用卡迎新禮品電子錢包信用卡尊尚信用卡公司卡Visa信用卡萬事達卡保險比較旅遊保險旅遊保險資訊旅遊保險索償資源自願醫保計劃家居保險家傭保險按揭比較所有按揭計劃按揭資訊置業/轉按二按證券戶口比較港股證券戶口新股認購服務美股證券戶口智能投資平台基金投資戶口理財戶口比較銀行戶口定期存款電子錢包BLOGHelpChangelanguageContactus30189760星期一至五9:30am-6:00pm買樓除了樓價、經紀佣金及裝修費用外，較主要的開支便是印花稅。

究竟印花稅是什麼？稅率是多少？印花稅如何計算及申報？今次就讓MoneyHero一文話你知！（2018年8月更新）印花稅是什麼？其實印花稅並不限於物業買賣，股票交易亦涉及印花稅。

根據香港法例中的《印花稅條例》，印花稅是對書面文件徵收的稅項，有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅，否則有關文件將不具法律效力，例如文件牽涉於法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。

從價印花稅（AdValoremStampDuty/AVD）目前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。

符合以下條件，可獲豁免15%AVD稅率，只需按第二標準稅率繳稅必須為香港永久性居民；及首次置業；或交易時未持有其他住宅物業從價印花稅（AVD）（住宅）樓價稅率任何價值15%從價印花稅（AVD）（住宅）（第二標準稅率）樓價稅率/稅額超逾不超逾–HK$2,000,000HK$100HK$2,000,000HK$2,351,760HK$100＋超逾HK$2,000,000的款額的10%HK$2,351,760HK$3,000,0001.5%HK$3,000,000HK$3,290,320HK$45,000＋超逾HK$3,000,000的款額的10%HK$3,290,320HK$4,000,0002.25%HK$4,000,000HK$4,428,570HK$90,000＋超逾HK$4,000,000的款額的10%HK$4,428,570HK$6,000,0003%HK$6,000,000HK$6,720,000HK$180,000＋超逾HK$6,000,000的款額的10%HK$6,720,000HK$20,000,0003.75%HK$20,000,000HK$21,739,120HK$750,000＋超逾HK$20,000,000的款額的10%HK$21,739,120–4.25%精選銀行首次置業/轉按按揭優惠銀行花旗銀行滙豐銀行恒生銀行中銀香港大新銀行星展銀行東亞銀行MoneyHero獨家優惠成功申請並晉身Citigold：HK$15,000現金回贈HK$500超市現金券每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券最高可享HK$6,000現金券每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券最高可享HK$6,000現金券每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券最高可享HK$6,000現金券每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券最高可享HK$6,000現金券每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券最高可享HK$6,000現金券每HK$100萬按揭可獲HK$500現金券最高可享HK$6,000現金券立即申請立即申請立即申請立即申請立即申請立即申請立即申請立即申請額外印花稅（SpecialStampDuty/SSD）為抑壓樓市短炒投機行為，政府多年前已推出了額外印花稅，有關持貨期及稅率如下：額外印花稅（SSD）持貨期稅率6個月或以內20%超過6個月但在12個月或以內15%超過12個月但在24個月或以內10%超過24個月但在36個月或以內10%買家印花稅（Buyer’sStampDuty/BSD）針對境外投資者及公司客，政府亦推出了買家印花稅，有關對象及稅率如下：買家印花稅（BSD）對象稅率非香港永久性居民、香港及海外註冊公司15% 「除名」「轉名」慳稅大法假設準買家有聯名持有住宅物業，可先「除名」，再以無樓族身份買樓慳稅。

若該物業由準買家與妻子聯名持有，「除名」只需按物業的一半價值；而再買住宅物業則只需以第二