當你決定把物業放售時，可以利用一些簡單的方法，策略性地提升房子出售的成功率。

以下是你應該考慮的事情：. 你可能有興趣. >> 二手樓之看 ...首頁/房地產指南/賣樓指南/5個讓你成功售出房子的方法/搜尋5個讓你成功售出房子的方法作者:Realestate.com.au|2016年12月12日|賣樓指南分享當你決定把物業放售時，可以利用一些簡單的方法，策略性地提升房子出售的成功率。

以下是你應該考慮的事情：你可能有興趣>>二手樓之看樓錦囊>>我應該先買後賣嗎？1.選擇合適的代理合適的代理對你的物業銷售將有極大的幫助。

你可以假裝成買家找附近的物業代理談談，但不要告訴他們你有房子出售。

然後，你會知道他們將會為你做些甚麼，也可以藉此了解一下他們的銷售風格是否符合你的要求。

你可以利用Squarefoot.com.hk的代理搜索引擎按地區尋找物業代理。

2.考慮放售的時間想想在一年中哪個時間最適宜出售你的房子。

你要先考慮自己的家庭計劃，例如孩子甚麼時候需要準備考試，或家裡甚麼時候有寶寶出生等。

天氣也是需要考慮的一項，例如你的房子在哪個季節會看起來更為吸引。

雖然長假期（除農曆新年外）是熱門的銷售時間，但物業市場可是全年運作。

3.進行必要的維修在賣掉房子之前，先把房子的瑕疵修理和整頓好。

在把你的房子推出市場之前，你可能會發現有一些地方需要修復。

4.外觀決定一切把你的房子打扮得漂漂亮亮是成功出售的關鍵。

你可以嘗試把家當好好整理一下，以最簡潔的面貎示人，讓潛在買家進入單位時，能更易在腦海中勾勒出他們的夢想家園。

5.符合現實的期望你應該按照市場的情況和物業代理的建議來設定房子的銷售價格。

你的朋友和家人可能會給你提供一些意見。

但很多時候，他們的估計並不如你的代理來得準確。

>>立即瀏覽我們的樓盤正文：Realestate.com.au作者：KateJones 作者簡介Realestate.com.au閱讀所有44篇文章Realestate.com.au成立於1995年，由ASX上市公司REAGroup(REA：ASX)擁有和經營，總部設在澳洲墨爾本。

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