工商舖主頁/最新消息/假業主精心策劃成功賣樓呃600萬按揭計算機面積計算機搵放易查詢分行物業資料庫成交工廈寫字樓舖位租或售租售筍盤搜尋【最新消息】02/09/2016假業主精心策劃成功賣樓呃600萬昨日區域法院開審一宗假業主案件，涉及九龍城福佬村道一個唐四樓連天台單位，物業於於前年初以六百萬元易手，但早已移居加拿大多年的88歲業主，卻對賣樓一事毫不知情，直至其女兒返港途經舊居，驚覺單位進行裝修才揭發事件。

案情指，2013年一名假扮業主的男子曾致電律師行詢問處理該物業「釘契」事宜，其後一名約八十歲老翁冒充業主由一男子陪同下到律師行，表示遺失樓契要求辦理補契，並出示一張有業主資料的身份證，但證件上容貌則是假業主，另又出示物業的差餉地租單等，最後成功補領樓契。

其後，案件的被告人鄧耀昌(34歲)與假業主到另一間律師行，簽署授權書，讓被告處理售樓事宜，並向律師提交補領樓契。

數月後，假業主再簽署一份新授權書及訂立遺囑，表明將財產贈予被告。

同年12月，地產代理通知被告有買家願以600萬元購入單位，被告答應，並承諾事成給予代理二十萬元佣金。

被告其後出示授權書、遺囑等簽署買賣合約。

物業成交後，扣除償還政府的欠款後，被告獲得五百多萬元，期間，因訂金支票抬頭寫業主名字，故被告未能收款，被告遂要求律師行直接把款項存入其戶口。

由14年1至3月，被告把兩張合共五百多萬元的支票，先存入自己的中信銀行戶口，又在五間銀行開立戶口，由中信戶口開出5張各100萬元的支票，分開存入該五個戶口，再分別於櫃台及櫃員機提走大部分款項。

同年七月，被告在寓所被捕，他在警誡下稱，「有個阿伯搵我幫手賣樓，賣咗六百萬之後，畀咗十萬我，嗰十萬我去澳門賭錢輸晒啦」。

案中另外兩名苦主，包括買家及地產代理，其中黃向銀行按揭借貸三百五十萬元，餘款由丈夫等集資，而地產代理則未能取得該廿萬元佣金。

 資料來源：綜合各大報章報導美聯工商舖