一手住宅物業銷售監管局（英語：Sales of First-hand Residential Properties Authority，縮寫為SRPA）為香港政府運輸及房屋局轄下的部門，主要負責執行《香港 ...一手住宅物業銷售監管局維基百科，自由的百科全書跳至導覽跳至搜尋一手住宅物業銷售監管局 香港特別行政區政府機構一手住宅物業銷售監管局標誌專員陳嘉信副專員譚秉基部門資訊成立年份2013所屬部門運輸及房屋局總部香港柴灣利眾街24號東貿廣場31樓E室聯絡資訊網站http://www.srpa.gov.hk/tc/index.htmlwww.srpa.gov.hk/tc/index.html一手住宅物業銷售監管局（英語：SalesofFirst-handResidentialPropertiesAuthority，縮寫為SRPA）為香港政府運輸及房屋局轄下的部門，主要負責執行《香港法例》第621章《一手住宅物業銷售條例》，監管發展商必須按照條例提交合適的售樓說明書、價單及提供示範單位等。

目錄1組織2歷史3歷任專員4售樓說明書5批評6參考文獻7外部連結組織[編輯]一手住宅銷售物業監管局：由一名首長級乙級政務官（首長級薪級第三點）出任專員，由一名首席行政主任出任副專員，另外由一支由30名綜合專業人士所組成的隊伍，包括屋宇測量師及產業測量師等，共32名人員。

巡查及監控組，負責查核售樓書、價單及樓盤廣告。

調查及檢視條例遵守情況組，負責調查違反條例的個案。

投訴組，負責接收投訴。

行政及公眾教育組，負責行政及公眾教育。

歷史[編輯]為了加強規管新樓宇的銷售，運輸及房屋局於2012年11月表示計劃於2013年4月29日成立一手住宅銷售物業監管局。

2012年12月月初，立法會房屋事務委員會將會討論開設首長級職位的事宜[1]。

歷任專員[編輯]馮建業（2013年4月29日—2016年5月23日）陳鈞儀（2016年5月24日—2021年2月24日）陳嘉信（2021年2月25日）售樓說明書[編輯]發展項目的售樓說明書的封面上，必須印明「SalesBrochure」及「售樓說明書」字樣作為其標題。

「SalesBrochure」字樣的字母的大小不得小於18點TimesNewRoman字體的相同的字母。

「售樓說明書」字樣的字的大小不得小於18點新細明體字體的相同的字。

如果第（1）、（2）或（3）遭違反，賣方即屬犯罪，可處第6級罰款（即100000元）。

批評[編輯]銷監局指由新例生效至2015年3月底，累積有160個樓盤推售，接獲119宗投訴，以銷售安排、失實陳述及樓書投訴最多，惟至今仍未正式作出檢控，文件亦未有披露詳細情況。

局方強調已經就投訴個案、巡查發現的違規情況及傳媒查詢的懷疑違例個案，進行立案調查，亦已經陸續將涉嫌違規的調查結果，提交律政司刑事檢控科考慮。

[2]參考文獻[編輯]^新執法機關管一手樓銷售《東方日報》2012年11月27日^銷監局兩年接119投訴未作檢控余敏欽《香港經濟日報》2015年4月28日外部連結[編輯]香港特別行政區政府一手住宅銷售物業監管局閱論編香港特別行政區政府部門 行政長官直屬部門公務員敍用委員會-申訴專員公署-廉政公署-審計署-政策創新與統籌辦事處-行政長官辦公室-維護國家安全委員會 司長直屬部門（三司）政務司司長政務司司長辦公室（行政署>（禮賓處-政府檔案處-前任行政長官辦公室）-人力資源規劃及扶貧統籌處（人口政策督導委員會）-法律援助署（法定代表律師辦事處））財政司司長財政司司長辦公室（政府經濟顧問辦公室）-香港金融管理局律政司司長律政司 政府總部（十三局）政務司司長轄下部門公務員事務局-政制及內地事務局-教育局（公益少年團）-環境局（能源科及可持續發展科）-食物及衞生局-民政事務局-勞工及福利局-保安局（禁毒處-截取通訊及監察事務專員秘書處）-運輸及房屋局（一手住宅物業銷售監管局）財政司司長轄下部門商務及經濟發展局（工商及旅遊科>（旅遊事務署（旅行代理商註冊處）-「一帶一路」辦公室）-通訊及創意產業科）-創新及科技局-發展局（規劃地政科-工務科>（起動九龍東辦事處-文物保育專員辦事處））-財經事務及庫務局（財經事務科>（市場失當行為審裁處-證券及期貨事務上訴審裁處）-庫務科） 各決策局轄下部門【公】公務及司法人員薪俸及服務條件諮詢委員會聯合秘書處【政】選舉事務處-香港特別行政區政府駐北京辦事處-香港經濟貿易辦事處(內地)-香港經濟貿易文化辦事處【教】大學教育資助委員會秘書處-在職家庭及學生資助事務處（學