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1. 一手樓交投暢旺不良銷售須警惕: Bauhinia Foundation ...
雖然《一手住宅物業銷售條例》（條例）自2013年4月實施至今近四年，但地產代理之間競爭激烈，尤其是在一手樓盤，不良銷售手法仍不時出現 ...
2. 【新樓買家須知】一手住宅物業銷售條例重點分析
從預備開售新盤到雙方簽約，你知道一手樓銷售程序受《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手銷售條例) 監管嗎? 作為準買家的您，可從該條例得到 ...住宅物業工商物業服務式住宅海外物業新盤物業估價按揭計算機樓市資訊地產資訊【新樓買家須知】一手住宅物業銷售條例重點分析|5大注意事項AdsNotAvailable【新樓買家須知】一手住宅物業銷售條例重點分析|5大注意事項By千居SpaciousApril28,2021從預備開售新盤到雙方簽約，你知道一手樓銷售程序受《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手銷售條例)監管嗎?作為準買家的您，可從該條例得到甚麼保障?以下重點幫到您！ 立即跳往：注意位1：新盤廣告|注意位2：售樓說明書|注意位3：價單|注意位4：示範單位|注意位5：簽臨約一手住宅物業銷售條例–5大注意事項由於一手銷售條例涉及大量條文，而且監管對象是發展商及地產代理，一手買家未必會詳閱，但條例對提升一手樓資訊透明度卻相當重要。
為求深入淺出，千居找出了5大注意位，確保消費者獲得準確且關鍵資訊，避免中伏。
注意位1：新盤廣告宣傳監管樓花廣告的目的十分明確，是為了防止載有虛假或誤導性資料。
任何形式(印製或非印製)的新盤廣告均受一手銷售條例規管。
防範虛假資料樓盤廣告製作得美輪美奐，試圖抓住消費者眼球，但多少是真實反映，多少是憑空想像?為此，一手銷售條例規定，如廣告載有想像的圖畫、圖像、繪圖或素描等，必須同時載有聲明。
部分聲明字眼包括「…純屬畫家對有關發展項目之想像…」、「…非按照比例繪畫…」、「…可能經過電腦修飾處理…」，提醒買家所見不一定所得。
防範誤導性資料樓價貴，人人想買平，發展商提供優惠，對消費者來說，正中下懷。
但聲稱的優惠是否人人可享，還是附帶條件，一手銷售條例訂明必須闡述清楚，不能含混過關。
舉個簡單例子，假如使用某付款方式才可享九折優惠，廣告便不得簡單地寫成「九折發售」(或故意增加字體大小)，令買家誤以為所有單位均享九折優惠。
誰是發布者每當有新盤開賣，地產代理行會自行製作宣傳資料，提供樓花開則、價單，方便買家解讀新盤。
但地產代理為求銷售，有可能只集中優點。
因此條例規定，一手盤發出任何廣告前，必須取得發展商書面同意，並核實宣傳品資料的準確性，廣告亦須要列明是由賣方發布，還是在賣方同意下由另一人發布(例如地產代理行)。
下一次從地產代理手中接過新盤資料時，記得看看資料是否已獲得發展商核實。
最準確的資料可從售樓說明書找到。
注意位2：售樓說明書(SalesBrochure) 售樓說明書內的資料繁複但準確。
一手銷售條例規定，樓書只能夠由發展商擬備，並須於開售前最少7天上載，而在開售期間，發展商須最少每三個月更新樓書一次。
每當有新盤開售在即，常會聽到某新盤已上載樓書，意味著賣樓時間進入倒數階段。
樓書除了有助於了解新盤周邊發展及規劃，更有助於揀選屋苑單位，可參考以下部分：期數的住宅物業的樓面平面圖(FloorPlansofResidentialPropertiesinthePhase)發展商擬備的樓面平面圖，須提供每伙單位的外部及內部尺寸，細緻如內部間隔牆厚度也會標示，讓準買家更準確地計算可用樓面面積。
另一方面，比較同一樓層單位時，買家會關注垃圾房、電錶房、空調機窗外機或管道位置，又或者升降機數目是否足夠，明廁或黑廁等等，這些資料也可在平面圖上看到。
期數中的建築物的橫截面圖(Cross-sectionPlanofBuildinginthePhase)很多時候，層數未必反映樓層真實高度。
舉例，住8樓聽起來不算極低，但若5樓才是住宅樓層第一層，另有低座大廈在側，8樓的景觀也有可能被遮擋。
想看清楚樓層與周邊建築物或街道的高低差距，就要看橫截面圖，標示了最低住宅樓層水平，以及周邊建築物的參考高度。
發展項目的所在位置圖(LocationPlanoftheDevelopment)社區環境是揀樓一大考慮因素，誰都不希望周邊有堆填區、發電廠、污水處理廠、火葬場、殯儀館或骨灰龕等厭惡性設施，有些人對聲音敏感，就連學校、球場、救護站、馬路也要盡量避開，最好是看發展項目的所在位置圖。
一手銷售條例要求列出發展項目250米以內的的每條街道名稱及公用事業設施裝置。
售樓說明書內還有更多實用資訊，如室內外裝修物料、公契摘要、關鍵日期等。
更詳盡分析可閱讀【買樓花必睇】售樓說明書的6大實用資訊一
為求深入淺出，千居找出了5大注意位，確保消費者獲得準確且關鍵資訊，避免中伏。
注意位1：新盤廣告宣傳監管樓花廣告的目的十分明確，是為了防止載有虛假或誤導性資料。
任何形式(印製或非印製)的新盤廣告均受一手銷售條例規管。
防範虛假資料樓盤廣告製作得美輪美奐，試圖抓住消費者眼球，但多少是真實反映，多少是憑空想像?為此，一手銷售條例規定，如廣告載有想像的圖畫、圖像、繪圖或素描等，必須同時載有聲明。
部分聲明字眼包括「…純屬畫家對有關發展項目之想像…」、「…非按照比例繪畫…」、「…可能經過電腦修飾處理…」，提醒買家所見不一定所得。
防範誤導性資料樓價貴，人人想買平，發展商提供優惠，對消費者來說，正中下懷。
但聲稱的優惠是否人人可享，還是附帶條件，一手銷售條例訂明必須闡述清楚，不能含混過關。
舉個簡單例子，假如使用某付款方式才可享九折優惠，廣告便不得簡單地寫成「九折發售」(或故意增加字體大小)，令買家誤以為所有單位均享九折優惠。
誰是發布者每當有新盤開賣，地產代理行會自行製作宣傳資料，提供樓花開則、價單，方便買家解讀新盤。
但地產代理為求銷售，有可能只集中優點。
因此條例規定，一手盤發出任何廣告前，必須取得發展商書面同意，並核實宣傳品資料的準確性，廣告亦須要列明是由賣方發布，還是在賣方同意下由另一人發布(例如地產代理行)。
下一次從地產代理手中接過新盤資料時，記得看看資料是否已獲得發展商核實。
最準確的資料可從售樓說明書找到。
注意位2：售樓說明書(SalesBrochure) 售樓說明書內的資料繁複但準確。
一手銷售條例規定，樓書只能夠由發展商擬備，並須於開售前最少7天上載，而在開售期間，發展商須最少每三個月更新樓書一次。
每當有新盤開售在即，常會聽到某新盤已上載樓書，意味著賣樓時間進入倒數階段。
樓書除了有助於了解新盤周邊發展及規劃，更有助於揀選屋苑單位，可參考以下部分：期數的住宅物業的樓面平面圖(FloorPlansofResidentialPropertiesinthePhase)發展商擬備的樓面平面圖，須提供每伙單位的外部及內部尺寸，細緻如內部間隔牆厚度也會標示，讓準買家更準確地計算可用樓面面積。
另一方面，比較同一樓層單位時，買家會關注垃圾房、電錶房、空調機窗外機或管道位置，又或者升降機數目是否足夠，明廁或黑廁等等，這些資料也可在平面圖上看到。
期數中的建築物的橫截面圖(Cross-sectionPlanofBuildinginthePhase)很多時候，層數未必反映樓層真實高度。
舉例，住8樓聽起來不算極低，但若5樓才是住宅樓層第一層，另有低座大廈在側，8樓的景觀也有可能被遮擋。
想看清楚樓層與周邊建築物或街道的高低差距，就要看橫截面圖，標示了最低住宅樓層水平，以及周邊建築物的參考高度。
發展項目的所在位置圖(LocationPlanoftheDevelopment)社區環境是揀樓一大考慮因素，誰都不希望周邊有堆填區、發電廠、污水處理廠、火葬場、殯儀館或骨灰龕等厭惡性設施，有些人對聲音敏感，就連學校、球場、救護站、馬路也要盡量避開，最好是看發展項目的所在位置圖。
一手銷售條例要求列出發展項目250米以內的的每條街道名稱及公用事業設施裝置。
售樓說明書內還有更多實用資訊，如室內外裝修物料、公契摘要、關鍵日期等。
更詳盡分析可閱讀【買樓花必睇】售樓說明書的6大實用資訊一
3. 一手住宅物業銷售條例Q＆A
入門篇：4.29生效居屋可豁免Q：《一手住宅物業銷售條例》何時生效？ A：13年4月29日。
Q：法例只監管私人樓花項目？ A：未曾有買賣或轉讓 ...
Q：法例只監管私人樓花項目？ A：未曾有買賣或轉讓 ...
4. 買樓流程你要知
買東西，一般是兩個字，一買，一賣。
但是，買樓卻沒有這麼簡單，涉及的程序繁多，準買家在購買一手樓前，要細心閱讀售樓說明書，價單，銷售安排及成交紀錄 ...#準買家須知買樓流程你要知主頁買樓中買東西，一般是兩個字，一買，一賣。
但是，買樓卻沒有這麼簡單，涉及的程序繁多，準買家在購買一手樓前，要細心閱讀售樓說明書，價單，銷售安排及成交紀錄冊，並確定適合自己償還能力的按揭貸款計劃。
一手樓銷售流程1.售樓說明書準買家在項目出售日期前的最少7日期間內及在出售當日，可免費領取由發展商提供的售樓說明書印本。
準買家亦可在發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網閱覽網上版本，研讀發展項目的詳細資料。
2.價單準買家可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的價單印本，而發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網亦有網上版本供閱覽。
想了解價單內有甚麼資料，請參閱「你懂解讀價單嗎？」一文。
3.銷售安排準買家同樣可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的銷售安排印本，或到發展商設立的樓盤網站閱覽網上版本。
準買家可於銷售安排中獲悉以下資料：出售住宅物業的日期、時間和地點；當日將提供出售的是哪些指明住宅物業及可供出售的數目；以及賣方決定準買家選擇住宅物業的優先次序的方法，例如先到先得或抽籤。
如銷售安排涉及抽籤，準買家應留意在開售前是否須向賣方進行登記及提交款項（即所謂的「入票」），以及其接受登記和提交款項的詳情。
一般而言，所交款項將會在成功購入住宅物業時，用作支付部分臨時訂金。
由於發展商未必會一次推售住宅發展項目的所有單位，準買家宜查閱所有已發布的銷售安排文件及成交紀錄冊，以了解是否仍有單位未推售，有可能之後推售的單位，會更合你心意。
4.揀樓發展商會根據銷售安排所述的方法，決定準買家揀樓次序。
若準買家獲得揀樓機會，並決定購買單位，便要在簽訂臨時買賣合約時，支付樓價的5%作為臨時訂金。
入票數字高，是否代表樓盤熱賣？準買家不要將「入票數目」視為銷情指標，成交紀錄冊才是樓盤實際銷售情況的可靠資料來源（由開賣至終止銷售）。
準買家可於一手住宅物業銷售資訊網和發展商設立的樓盤網站，查閱發展項目的成交紀錄冊。
你亦可於成交紀錄冊，獲得已售出單位的成交價和支付條款等有用資料。
相關文章買樓中心儀單位已售出如何是好？新樓價單全面睇 成交紀錄藏玄機（短片）回到頂部上一章準買家須知買樓前一手樓書要刨熟 示範單位逐格睇（短片）下一章準買家須知買樓中心儀單位已售出如何是好？PoweredbySponsoredby本網站載列的資料由香港特別行政區政府（"政府"）轄下的一手住宅物業銷售監管局編製，只供一般參考。
政府雖已盡力確保該等資料準確，但對於該等資料在任何特定情況下使用時的準確性或恰當性，並沒有作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。
對於因或就本網站所載的任何資料（包括數據或程式）而引起的任何損失或損害，政府並不承擔責任。
政府保留權利，可隨時運用其絕對酌情決定權，省略、暫停或編輯本網站所載由政府編製的資料，而無須給予任何理由，亦無須事先通知。
使用者有責任自行評估本網站所載的一切資料，並宜加以核實，例如參閱原本發布的版本，以及在根據該等資料行事之前徵詢獨立意見。
©2020一手住宅物業銷售監管局版權所有。
買樓小貼士買樓小貼士買樓小貼士買樓小貼士OnlinePoweredbyYahoo!買樓前第一部曲地點配套如何揀第二部曲仔細參觀示範單位助你挑選安樂窩第三部曲小心解讀「樓面平面圖」了解單位的特點第四部曲樓盤設施睇真啲第五部曲你懂解讀價單嗎？第六部曲置業開支怎計算？第七部曲買一手樓做業主 如何準備你要知（短片）第八部曲一手樓書要刨熟 示範單位逐格睇（短片）買樓中第九部曲買樓流程你要知第十部曲心儀單位已售出如何是好？第十一部曲新樓價單全面睇 成交紀錄藏玄機（短片）買樓後第十二部曲「預計關鍵日期」是否等同收樓日期？會否更改？第十三部曲收樓後發現有欠妥的地方？怎麼辦？第十四部曲揀樓收樓早計劃 保障未來樂安居（短片）一手住宅物業銷售監管局一手住宅物業銷售資訊網第一部曲地點配套如何揀第二部曲仔細參觀示範單位助你挑選安樂窩第三部曲小心解讀「樓面平面圖」了解單位的特點第四部曲樓盤設施睇真啲第五部曲你懂解讀價單嗎？第六部曲置業開支怎計算？第七部曲買一手樓做業主 如何準備你要知（短片）第八部
但是，買樓卻沒有這麼簡單，涉及的程序繁多，準買家在購買一手樓前，要細心閱讀售樓說明書，價單，銷售安排及成交紀錄 ...#準買家須知買樓流程你要知主頁買樓中買東西，一般是兩個字，一買，一賣。
但是，買樓卻沒有這麼簡單，涉及的程序繁多，準買家在購買一手樓前，要細心閱讀售樓說明書，價單，銷售安排及成交紀錄冊，並確定適合自己償還能力的按揭貸款計劃。
一手樓銷售流程1.售樓說明書準買家在項目出售日期前的最少7日期間內及在出售當日，可免費領取由發展商提供的售樓說明書印本。
準買家亦可在發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網閱覽網上版本，研讀發展項目的詳細資料。
2.價單準買家可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的價單印本，而發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網亦有網上版本供閱覽。
想了解價單內有甚麼資料，請參閱「你懂解讀價單嗎？」一文。
3.銷售安排準買家同樣可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的銷售安排印本，或到發展商設立的樓盤網站閱覽網上版本。
準買家可於銷售安排中獲悉以下資料：出售住宅物業的日期、時間和地點；當日將提供出售的是哪些指明住宅物業及可供出售的數目；以及賣方決定準買家選擇住宅物業的優先次序的方法，例如先到先得或抽籤。
如銷售安排涉及抽籤，準買家應留意在開售前是否須向賣方進行登記及提交款項（即所謂的「入票」），以及其接受登記和提交款項的詳情。
一般而言，所交款項將會在成功購入住宅物業時，用作支付部分臨時訂金。
由於發展商未必會一次推售住宅發展項目的所有單位，準買家宜查閱所有已發布的銷售安排文件及成交紀錄冊，以了解是否仍有單位未推售，有可能之後推售的單位，會更合你心意。
4.揀樓發展商會根據銷售安排所述的方法，決定準買家揀樓次序。
若準買家獲得揀樓機會，並決定購買單位，便要在簽訂臨時買賣合約時，支付樓價的5%作為臨時訂金。
入票數字高，是否代表樓盤熱賣？準買家不要將「入票數目」視為銷情指標，成交紀錄冊才是樓盤實際銷售情況的可靠資料來源（由開賣至終止銷售）。
準買家可於一手住宅物業銷售資訊網和發展商設立的樓盤網站，查閱發展項目的成交紀錄冊。
你亦可於成交紀錄冊，獲得已售出單位的成交價和支付條款等有用資料。
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政府雖已盡力確保該等資料準確，但對於該等資料在任何特定情況下使用時的準確性或恰當性，並沒有作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。
對於因或就本網站所載的任何資料（包括數據或程式）而引起的任何損失或損害，政府並不承擔責任。
政府保留權利，可隨時運用其絕對酌情決定權，省略、暫停或編輯本網站所載由政府編製的資料，而無須給予任何理由，亦無須事先通知。
使用者有責任自行評估本網站所載的一切資料，並宜加以核實，例如參閱原本發布的版本，以及在根據該等資料行事之前徵詢獨立意見。
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5. 一手住宅物業銷售監管局
一手住宅物業銷售監管局（英語：Sales of First-hand Residential Properties Authority，縮寫為SRPA）為香港政府運輸及房屋局轄下的部門，主要負責執行《香港 ...一手住宅物業銷售監管局維基百科，自由的百科全書跳至導覽跳至搜尋一手住宅物業銷售監管局 香港特別行政區政府機構一手住宅物業銷售監管局標誌專員陳嘉信副專員譚秉基部門資訊成立年份2013所屬部門運輸及房屋局總部香港柴灣利眾街24號東貿廣場31樓E室聯絡資訊網站http://www.srpa.gov.hk/tc/index.htmlwww.srpa.gov.hk/tc/index.html一手住宅物業銷售監管局（英語：SalesofFirst-handResidentialPropertiesAuthority，縮寫為SRPA）為香港政府運輸及房屋局轄下的部門，主要負責執行《香港法例》第621章《一手住宅物業銷售條例》，監管發展商必須按照條例提交合適的售樓說明書、價單及提供示範單位等。
目錄1組織2歷史3歷任專員4售樓說明書5批評6參考文獻7外部連結組織[編輯]一手住宅銷售物業監管局：由一名首長級乙級政務官（首長級薪級第三點）出任專員，由一名首席行政主任出任副專員，另外由一支由30名綜合專業人士所組成的隊伍，包括屋宇測量師及產業測量師等，共32名人員。
巡查及監控組，負責查核售樓書、價單及樓盤廣告。
調查及檢視條例遵守情況組，負責調查違反條例的個案。
投訴組，負責接收投訴。
行政及公眾教育組，負責行政及公眾教育。
歷史[編輯]為了加強規管新樓宇的銷售，運輸及房屋局於2012年11月表示計劃於2013年4月29日成立一手住宅銷售物業監管局。
2012年12月月初，立法會房屋事務委員會將會討論開設首長級職位的事宜[1]。
歷任專員[編輯]馮建業（2013年4月29日—2016年5月23日）陳鈞儀（2016年5月24日—2021年2月24日）陳嘉信（2021年2月25日）售樓說明書[編輯]發展項目的售樓說明書的封面上，必須印明「SalesBrochure」及「售樓說明書」字樣作為其標題。
「SalesBrochure」字樣的字母的大小不得小於18點TimesNewRoman字體的相同的字母。
「售樓說明書」字樣的字的大小不得小於18點新細明體字體的相同的字。
如果第（1）、（2）或（3）遭違反，賣方即屬犯罪，可處第6級罰款（即100000元）。
批評[編輯]銷監局指由新例生效至2015年3月底，累積有160個樓盤推售，接獲119宗投訴，以銷售安排、失實陳述及樓書投訴最多，惟至今仍未正式作出檢控，文件亦未有披露詳細情況。
局方強調已經就投訴個案、巡查發現的違規情況及傳媒查詢的懷疑違例個案，進行立案調查，亦已經陸續將涉嫌違規的調查結果，提交律政司刑事檢控科考慮。
[2]參考文獻[編輯]^新執法機關管一手樓銷售《東方日報》2012年11月27日^銷監局兩年接119投訴未作檢控余敏欽《香港經濟日報》2015年4月28日外部連結[編輯]香港特別行政區政府一手住宅銷售物業監管局閱論編香港特別行政區政府部門 行政長官直屬部門公務員敍用委員會-申訴專員公署-廉政公署-審計署-政策創新與統籌辦事處-行政長官辦公室-維護國家安全委員會 司長直屬部門（三司）政務司司長政務司司長辦公室（行政署>（禮賓處-政府檔案處-前任行政長官辦公室）-人力資源規劃及扶貧統籌處（人口政策督導委員會）-法律援助署（法定代表律師辦事處））財政司司長財政司司長辦公室（政府經濟顧問辦公室）-香港金融管理局律政司司長律政司 政府總部（十三局）政務司司長轄下部門公務員事務局-政制及內地事務局-教育局（公益少年團）-環境局（能源科及可持續發展科）-食物及衞生局-民政事務局-勞工及福利局-保安局（禁毒處-截取通訊及監察事務專員秘書處）-運輸及房屋局（一手住宅物業銷售監管局）財政司司長轄下部門商務及經濟發展局（工商及旅遊科>（旅遊事務署（旅行代理商註冊處）-「一帶一路」辦公室）-通訊及創意產業科）-創新及科技局-發展局（規劃地政科-工務科>（起動九龍東辦事處-文物保育專員辦事處））-財經事務及庫務局（財經事務科>（市場失當行為審裁處-證券及期貨事務上訴審裁處）-庫務科） 各決策局轄下部門【公】公務及司法人員薪俸及服務條件諮詢委員會聯合秘書處【政】選舉事務處-香港特別行政區政府駐北京辦事處-香港經濟貿易辦事處(內地)-香港經濟貿易文化辦事處【教】大學教育資助委員會秘書處-在職家庭及學生資助事務處（學
目錄1組織2歷史3歷任專員4售樓說明書5批評6參考文獻7外部連結組織[編輯]一手住宅銷售物業監管局：由一名首長級乙級政務官（首長級薪級第三點）出任專員，由一名首席行政主任出任副專員，另外由一支由30名綜合專業人士所組成的隊伍，包括屋宇測量師及產業測量師等，共32名人員。
巡查及監控組，負責查核售樓書、價單及樓盤廣告。
調查及檢視條例遵守情況組，負責調查違反條例的個案。
投訴組，負責接收投訴。
行政及公眾教育組，負責行政及公眾教育。
歷史[編輯]為了加強規管新樓宇的銷售，運輸及房屋局於2012年11月表示計劃於2013年4月29日成立一手住宅銷售物業監管局。
2012年12月月初，立法會房屋事務委員會將會討論開設首長級職位的事宜[1]。
歷任專員[編輯]馮建業（2013年4月29日—2016年5月23日）陳鈞儀（2016年5月24日—2021年2月24日）陳嘉信（2021年2月25日）售樓說明書[編輯]發展項目的售樓說明書的封面上，必須印明「SalesBrochure」及「售樓說明書」字樣作為其標題。
「SalesBrochure」字樣的字母的大小不得小於18點TimesNewRoman字體的相同的字母。
「售樓說明書」字樣的字的大小不得小於18點新細明體字體的相同的字。
如果第（1）、（2）或（3）遭違反，賣方即屬犯罪，可處第6級罰款（即100000元）。
批評[編輯]銷監局指由新例生效至2015年3月底，累積有160個樓盤推售，接獲119宗投訴，以銷售安排、失實陳述及樓書投訴最多，惟至今仍未正式作出檢控，文件亦未有披露詳細情況。
局方強調已經就投訴個案、巡查發現的違規情況及傳媒查詢的懷疑違例個案，進行立案調查，亦已經陸續將涉嫌違規的調查結果，提交律政司刑事檢控科考慮。
[2]參考文獻[編輯]^新執法機關管一手樓銷售《東方日報》2012年11月27日^銷監局兩年接119投訴未作檢控余敏欽《香港經濟日報》2015年4月28日外部連結[編輯]香港特別行政區政府一手住宅銷售物業監管局閱論編香港特別行政區政府部門 行政長官直屬部門公務員敍用委員會-申訴專員公署-廉政公署-審計署-政策創新與統籌辦事處-行政長官辦公室-維護國家安全委員會 司長直屬部門（三司）政務司司長政務司司長辦公室（行政署>（禮賓處-政府檔案處-前任行政長官辦公室）-人力資源規劃及扶貧統籌處（人口政策督導委員會）-法律援助署（法定代表律師辦事處））財政司司長財政司司長辦公室（政府經濟顧問辦公室）-香港金融管理局律政司司長律政司 政府總部（十三局）政務司司長轄下部門公務員事務局-政制及內地事務局-教育局（公益少年團）-環境局（能源科及可持續發展科）-食物及衞生局-民政事務局-勞工及福利局-保安局（禁毒處-截取通訊及監察事務專員秘書處）-運輸及房屋局（一手住宅物業銷售監管局）財政司司長轄下部門商務及經濟發展局（工商及旅遊科>（旅遊事務署（旅行代理商註冊處）-「一帶一路」辦公室）-通訊及創意產業科）-創新及科技局-發展局（規劃地政科-工務科>（起動九龍東辦事處-文物保育專員辦事處））-財經事務及庫務局（財經事務科>（市場失當行為審裁處-證券及期貨事務上訴審裁處）-庫務科） 各決策局轄下部門【公】公務及司法人員薪俸及服務條件諮詢委員會聯合秘書處【政】選舉事務處-香港特別行政區政府駐北京辦事處-香港經濟貿易辦事處(內地)-香港經濟貿易文化辦事處【教】大學教育資助委員會秘書處-在職家庭及學生資助事務處（學
6. 一手住宅物業銷售條例
其餘條文於2013年4月29日起生效，包括有關售樓說明書、價單、示範單位、參觀已落成的一手住宅物業、成交紀錄冊、一手住宅物業的廣告、銷售 ...一手住宅物業銷售條例條例分兩個階段實施：部分條文於2013年4月2日起生效，包括條例的生效日期、條例的釋義，以及讓運輸及房屋局局長委任公職人員負責及協助執行條例等條文；以及其餘條文於2013年4月29日起生效，包括有關售樓說明書、價單、示範單位、參觀已落成的一手住宅物業、成交紀錄冊、一手住宅物業的廣告、銷售安排、臨時買賣合約和買賣合約、失實陳述及傳布虛假及具誤導性資料等條文。
條例就一手住宅物業銷售事宜，在售樓說明書、價單、示範單位、披露成交資料、廣告、銷售安排，以及臨時買賣合約和買賣合約須載有的條文等方面，訂立詳細規定。
條例亦有條文，禁止失實陳述和傳布虛假或具誤導性資料。
違反條例條文屬罪行。
如欲閱覽條例全文，請按以下連結。
《一手住宅物業銷售條例》(PDF格式,5.3MB)
條例就一手住宅物業銷售事宜，在售樓說明書、價單、示範單位、披露成交資料、廣告、銷售安排，以及臨時買賣合約和買賣合約須載有的條文等方面，訂立詳細規定。
條例亦有條文，禁止失實陳述和傳布虛假或具誤導性資料。
違反條例條文屬罪行。
如欲閱覽條例全文，請按以下連結。
《一手住宅物業銷售條例》(PDF格式,5.3MB)