【問題】一手住宅物業買家須知?推薦回答 1.《大師如何設計:最節能的生態綠住宅》作者:竹内昌義森美和 不依賴冷氣,也可以很舒適的生活,我們所設計的生態住宅並非只是一個性能很好的箱子,而是「能夠一邊運用自然的力量,一邊在盡量不仰賴機械設備的情況下,實現舒適生活」的住宅。 日本在311大地震之後,許多人開始仔細思考地球資源的局限。我們不能再藉由犧牲環境成本,來獲取便利、舒適,但浪費的生活。然而,為了節省能源,勉強自己挨熱受凍也非長久之計。真正的節能住宅是非常舒適的生活空間,來看看建築師... 2.《建築造型提案:獨棟&集合住宅200 PLUS》作者:黃光進造型發想的思路並非無跡可尋, 透過手繪的快速表現特性,筆者一次展示了建築造型變化的無可限量 243個建築設計的造型發想 本書筆者自執業以來,陸續接受百餘家其他事務所及建設公司委託,專責建築外觀造型設計工作,對於建築造型設計過程中必得面臨的多項挑戰,逐年發展出工作性極高的設計邏輯及提案策略。 本書以手繪作為表現工具,因應各住宅實案設計出多端變化的造型提案,透過大量瀏覽這些設計...3.《英文書寫體自學聖經:美國國寶級大師為你量身訂製,字形分析肌肉運用✕運作練習,經歷百年淬鍊的專業系統教學,讓你寫一手人人稱羨的美字》作者:邁克・索爾戴博拉・索爾 學英文草寫拜託不要再描字帖! 經過系統性學習,你也能雙手內建流暢字型 完整字形分析、精準肌肉運用、80+練習範本 享譽國際英文書法大師Michael Sull濃縮40年經驗 為你量身打造 一個人也能在家把字練好的英文書寫體線下課 英文書寫體,也就是常見的英文草寫,是最廣泛運用的字體。許多人或許曾在學校練習過,照著字帖反覆寫,但最後還是無法靠自己流暢地寫出來...4.《日式住宅空間演繹法》作者:本間至日本國民建築家提出「格局必須從立體角度來思考,各空間之間的關係所形成的空間流動性,才是居住舒適度的根本要素」 本書不是給設計師參考的型錄,而是一套富有啟發性──區別空間的「動」與「靜」,「連結」內外、運用縱橫,演繹光、風、人「流動」的迴游場域,創造住不膩、日益深刻的設計宅美學──的設計法 在東京獨立執業逾30年、為超過150個家庭打造永住理想宅的日本國民建築家本間至, 從業以來不斷探索在住... 5.《住宅設計解剖圖鑑》作者:增田奏~住宅設計啟蒙之書~ 不僅人要住進房子裡,「陽光、空氣、水」也是家庭成員, 得要為它們留下能舒適生活的空間! 【聽見房屋的OS】 【置物櫃】:「物品是活生生的,喜歡偷跑,而且還是夜行性。」 【冷氣機】:「真粗魯!難道你想讓風鈴隨著空調風擺動嗎?」 【雙人床】:「擺錯床的位置,睡在牆邊的人到底該怎麼爬上床?」 【馬桶】:「附洗手設備的水箱雖然方便,使用時卻會不自覺感到悲哀...6.《21世紀全球永續住宅[好評改版]》作者:編著/艾蘭娜.史丹(Alanna Stang)編著/克里斯多夫.霍桑(Christopher Hawthorne)策劃者/美國國家建築博物館(National Building Museum)美國國家建築博物館策劃嚴選, 21世紀全球29個最具綠色意識的環境友善住宅。 不再只是太陽能板的21世紀幸福綠住宅! 是每位建築師都想完成的設計夢想;是每位居家人都想擁有的永續空間。 從美國亞歷桑納州乾燥不毛的沙漠、到芬蘭波里的冰封林地,從澳洲新南威爾斯的熱帶海濱、到紐約曼哈頓下城的都會,從巴哈馬叢林蛇蠍的熱帶荒僻小島、到瑞士阿爾卑斯山角的明媚小鎮,全書收錄了來自十二個國家29棟「綠設計」...7.《高野保光的優美住宅設計:打造舒適愜意宜居宜人的住家環境!建構一個跳脫平面圖的居住空間,從指尖觸碰、腳心感受的全方位感官體驗》作者:高野保光遊空間設計室心、體、靈 合一 最悠然自適的住宅觀禮 從指尖去觸碰、延伸到腳尖的觸感,絕無僅有的感官盛宴 【建築設計.最原始初衷提案】 【室內規劃.超理想本心收藏】 【最有溫度的住宅設計圖.手繪你我夢想家園】 在本書中,並不會透過一整頁來呈現艱深的設計圖,而是藉由素描般的設計圖來傳達庭院的自然景觀與居民的生活感。 這是因為,我想要以簡單明瞭的方式來描繪出住宅的豐富度與舒適度。—... 8.《住宅設計詳細圖集:手嶋保的「伊部之家」全設計圖面收錄/收錄了滿滿的珍貴設計細節》作者:手嶋保聆聽環境、場域、素材、委託人的聲音後 淬鍊凝聚而成的空間生活美學 設計者必須傾聽「土地」所發出的「訊息」。 住宅設計並非事先決定好的答案, 構思過程指的是,全心全意地發揮想像力,創造出新事物。 --手嶋保 ◆完整收錄日本建築師聯盟優秀獎建案「伊部之家」全設計圖面 ◆以作品實例,徹底解碼建築名家․手嶋保的設計思維 建築與空間設計並非僅是規劃者與執行者運用材料來...9.《彥根安茱莉亞的建築設計分享:100個建築大師的完美設計,打造與自然共處的和諧住宅!》作者:彥根安茱莉亞打造住宅與環境融合的最高傑作 建築設計裡「舒適」一詞之中,也包含有讓建築的保養作業可以更為輕鬆的概念。 一個家蓋好之後,過了10年、20年,生活變得越來越忙、小孩所需要的花費也越來越多,誰都不想在這種時候多花錢在住宅的保養上面。因此在設計時就要下功夫去注意,建築不可以結露、牆壁內部不可以發霉、主體要盡可能維持全新的狀態等。 說到提升建築的「性能」,常常會被解...10.《木荷作庭:效仿自然的住宅景觀設計》作者:木荷景觀工程有限公司在建築中遇見最美麗的風景 木荷景觀在臺灣已有超過三十年的實務經驗,以效仿自然的園景拉近建築與人的距離,使室內與室外得以相容。在每件案子規劃初期,木荷景觀會從樹木的角度思考,為樹木建立良好的生長介質與空間。森林系出身的創辦人孫培強先生對植栽生態與空間架構皆十分熟稔,成長歷程亦透過插花與山水畫掌握空間中的美感與次序,他曾說:「園景中的自然是透過人的力量被拆解後再排列組合而成,因此如何不留下... 11.《台北步登公寓:台北最普遍的住宅類型從何而來》作者:林君安為什麼台北有這麼多長得很像的公寓,都是同年代蓋的嗎? 「步登公寓」是指四、五層的無電梯集合住宅,源自一九二○年代的現代主義社會住宅,其中的雙拼梯間型後來也大量出現於台北,多數建於六〇至七〇年代,成為最普遍的都市住宅。 本書不僅回顧了「公寓如何被生產」,也是對「公寓為何」的提問。我們以「步登公寓」一詞,使台灣此種公寓類型被理解為一種國際式樣、現代住宅類型的在地版本──台北步登公寓是...12.《蓋自己的房子!最強建築師協力造屋實踐方案:從找地、規劃到營造,30位建築師詳解台灣單棟住宅設計》作者:漂亮家居編輯部 單棟住宅之於建築師,就像是創作思維上的集合與凝鍊, 亦如思考的起點,足見個人在面對不同空間時所展現出的獨特思路。 本書將藉由30位台灣建築師的故事導聆與作品巡禮, 帶領讀者觀覽建築人如何解開單棟住宅小建築這道與眾不同的設計習題, 進而找出協助實現成家夢想的最佳建築師。 本書也特別收錄建築師與營造廠商評鑑指南, 詳解設計階段與營造體系中的各個環節步驟,以及溝通流程與策略, 成就更有保障的...13.《最理想的「住宅格局」教科書:日本首席建築師祕藏的82個住宅知識大圖解》作者:佐川旭你的家,符合「人體工學」嗎? 好感設計≠舒適窩,「好格局」比「好裝潢」更重要! 不必買新房子,用「好格局」凝聚家人的情感 格局、動線、採光、坪效、收納、建材 82個裝修、蓋屋前一定要知道的「住宅知識」全圖解 ◆ 偷學日本建築學的「細膩」,就從住宅格局開始 格局到底有多重要?看過日本綜藝節目《全能住宅改造王》吧!每一集的最後,建築師總能在預算限度內做出超出委託人期望、令人歎為... 14.《健康住宅設計學:陳宗鵠建築師的能量綠建築》作者:陳宗鵠《健康住宅設計學》 唯一疾病醫學營養切入健康好宅 提高綠色節能無毒住宅及社區 全家人全方位高效率舒適的家 東西方建築教育觀創好宅 友善高齡者終身養生保健宅 創造紓壓療癒能量的快樂環境 營造心靈安住宅迎接大趨勢 │強力推薦│(依姓氏筆劃排列) 王榮進 內政部建築研究所所長 林聰明 南華大學校長 林松洲 臺北醫學大學醫學系名譽教授/日本國立東京大學藥理學博士 張 磊 國家住宅與居住環境工...15.《LIVING&DESIGN 2021住宅美學年鑑》作者:陳宗瑩住宅美學編輯部 讓家,因時光流轉變得更美 一位好的設計師,是美好宅居的實現者。他們彷彿站在制高點上,藉由居住者的生活習慣、生活型態、喜好風格細細爬梳,檢視真正的需求,並理解居住者內心真正的期待,巧手化解空間上的限制與房屋缺陷,從動線配置、空間比例條配與生活運作,再模擬實際的使用狀態,創造家人之間彼此想要的生活模式。將感性的需求,透過縝密周延的設計手法,進行空間改造,呈現出一體感與實用性,創造出美感...常見投資理財問答一手住宅物業銷售條例實用面積一手住宅物業銷售監管局Grand Yoho 一手 成交最新 二手 樓 成交一手住宅物業銷售條例重點地產站 成交一手住宅物業銷售條例廣告一手住宅物業買家須知延伸文章資訊分析認為樓價最快未來兩個月創歷史新高 | 一手樓成交本港樓市升溫。綜合市場統計,過去周末錄得約160宗一手樓成交,按周升近2倍。市傳港鐵黃竹坑站「港島南岸」1期項目,過去周末累收逾2000 ...一手樓當旺!港島豪宅新界細價盤錄新高價成交|即時新聞|產 ... | 一手樓成交新界東一手交投暢旺。信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands,剛售出5A座8樓A室,實用面積504方呎,成交價1,202.5萬港元 ...買樓流程你要知 | 一手樓成交買東西,一般是兩個字,一買,一賣。但是,買樓卻沒有這麼簡單,涉及的程序繁多,準買家在購買一手樓前,要細心閱讀售樓說明書,價單,銷售安排及成交紀錄 ...【新盤2021】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 | 一手樓成交根據《一手住宅物業銷售條例》規定,發展商須於公開銷售前最少七個工作日,公布售樓說明書,俗稱「樓書」。樓書主要列明價格以外 ...一手新盤|中原地產代理有限公司 | 一手樓成交中原地產提供各區最新一手樓盤資訊,包括售樓說明書,價單,銷售安排,成交紀錄等。亦提供各樓盤新聞,助你掌握入市先機.2021年住宅樓宇買賣合約統計數字:一手及二手買賣 | 一手樓成交這些統計數字並不包括居者有其屋、私人機構參建居屋及租者置其屋計劃的住宅買賣,除非有關單位轉售限制期屆滿並已補償差價。 一手買賣一般指由發展商出售的 ...一手住宅物業銷售資訊網 | 一手樓成交2. 本網站載有從第三者取得的資料,尤其是本網站內各發展項目的售樓說明書、價單和成交紀錄冊的資料,是由受《一手住宅物業銷售條例》(香港法例第621章)( ...一手住宅物業銷售資訊網 | 一手樓成交為進一步提高一手住宅物業銷售安排和交易的透明度和公平性,《一手住宅物業 ... 該些推售時須符合條例規定的一手住宅物業的售樓說明書、價單和成交紀錄冊。一手住宅物業銷售監管局 | 一手樓成交該資訊網是銷售監管局設立的一個中央電子資料庫,貯存各個受條例規管其銷售的一手住宅發展項目的售樓說明書、價單和成交紀錄冊。 如欲瀏覽該資訊網,請登上 ...一手成交記錄 | 一手樓成交搜羅香港新樓盤, 一手成交, 樓市成交, 購買一手樓注意事項及一手樓關鍵日期。