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2. 買樓流程你要知
買東西，一般是兩個字，一買，一賣。
但是，買樓卻沒有這麼簡單，涉及的程序繁多，準買家在購買一手樓前，要細心閱讀售樓說明書，價單，銷售安排及成交紀錄 ...#準買家須知買樓流程你要知主頁買樓中買東西，一般是兩個字，一買，一賣。
但是，買樓卻沒有這麼簡單，涉及的程序繁多，準買家在購買一手樓前，要細心閱讀售樓說明書，價單，銷售安排及成交紀錄冊，並確定適合自己償還能力的按揭貸款計劃。
一手樓銷售流程1.售樓說明書準買家在項目出售日期前的最少7日期間內及在出售當日，可免費領取由發展商提供的售樓說明書印本。
準買家亦可在發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網閱覽網上版本，研讀發展項目的詳細資料。
2.價單準買家可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的價單印本，而發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網亦有網上版本供閱覽。
想了解價單內有甚麼資料，請參閱「你懂解讀價單嗎？」一文。
3.銷售安排準買家同樣可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的銷售安排印本，或到發展商設立的樓盤網站閱覽網上版本。
準買家可於銷售安排中獲悉以下資料：出售住宅物業的日期、時間和地點；當日將提供出售的是哪些指明住宅物業及可供出售的數目；以及賣方決定準買家選擇住宅物業的優先次序的方法，例如先到先得或抽籤。
如銷售安排涉及抽籤，準買家應留意在開售前是否須向賣方進行登記及提交款項（即所謂的「入票」），以及其接受登記和提交款項的詳情。
一般而言，所交款項將會在成功購入住宅物業時，用作支付部分臨時訂金。
由於發展商未必會一次推售住宅發展項目的所有單位，準買家宜查閱所有已發布的銷售安排文件及成交紀錄冊，以了解是否仍有單位未推售，有可能之後推售的單位，會更合你心意。
4.揀樓發展商會根據銷售安排所述的方法，決定準買家揀樓次序。
若準買家獲得揀樓機會，並決定購買單位，便要在簽訂臨時買賣合約時，支付樓價的5%作為臨時訂金。
入票數字高，是否代表樓盤熱賣？準買家不要將「入票數目」視為銷情指標，成交紀錄冊才是樓盤實際銷售情況的可靠資料來源（由開賣至終止銷售）。
準買家可於一手住宅物業銷售資訊網和發展商設立的樓盤網站，查閱發展項目的成交紀錄冊。
你亦可於成交紀錄冊，獲得已售出單位的成交價和支付條款等有用資料。
相關文章買樓中心儀單位已售出如何是好？新樓價單全面睇 成交紀錄藏玄機（短片）回到頂部上一章準買家須知買樓前一手樓書要刨熟 示範單位逐格睇（短片）下一章準買家須知買樓中心儀單位已售出如何是好？PoweredbySponsoredby本網站載列的資料由香港特別行政區政府（"政府"）轄下的一手住宅物業銷售監管局編製，只供一般參考。
政府雖已盡力確保該等資料準確，但對於該等資料在任何特定情況下使用時的準確性或恰當性，並沒有作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保。
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政府保留權利，可隨時運用其絕對酌情決定權，省略、暫停或編輯本網站所載由政府編製的資料，而無須給予任何理由，亦無須事先通知。
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買樓小貼士買樓小貼士買樓小貼士買樓小貼士OnlinePoweredbyYahoo!買樓前第一部曲地點配套如何揀第二部曲仔細參觀示範單位助你挑選安樂窩第三部曲小心解讀「樓面平面圖」了解單位的特點第四部曲樓盤設施睇真啲第五部曲你懂解讀價單嗎？第六部曲置業開支怎計算？第七部曲買一手樓做業主 如何準備你要知（短片）第八部曲一手樓書要刨熟 示範單位逐格睇（短片）買樓中第九部曲買樓流程你要知第十部曲心儀單位已售出如何是好？第十一部曲新樓價單全面睇 成交紀錄藏玄機（短片）買樓後第十二部曲「預計關鍵日期」是否等同收樓日期？會否更改？第十三部曲收樓後發現有欠妥的地方？怎麼辦？第十四部曲揀樓收樓早計劃 保障未來樂安居（短片）一手住宅物業銷售監管局一手住宅物業銷售資訊網第一部曲地點配套如何揀第二部曲仔細參觀示範單位助你挑選安樂窩第三部曲小心解讀「樓面平面圖」了解單位的特點第四部曲樓盤設施睇真啲第五部曲你懂解讀價單嗎？第六部曲置業開支怎計算？第七部曲買一手樓做業主 如何準備你要知（短片）第八部
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2.價單準買家可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的價單印本，而發展商設立的樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網亦有網上版本供閱覽。
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3.銷售安排準買家同樣可在項目出售日期前的最少3日期間內及在出售當日，免費領取由發展商提供的銷售安排印本，或到發展商設立的樓盤網站閱覽網上版本。
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3. 分析認為樓價最快未來兩個月創歷史新高
本港樓市升溫。
綜合市場統計，過去周末錄得約160宗一手樓成交，按周升近2倍。
市傳港鐵黃竹坑站「港島南岸」1期項目，過去周末累收逾2000 ...AAA繁简Eng選單 Search2020202112345678910111212345678910111213141516171819202122232425262728293031即時新聞本地大中華國際財經體育新聞簡報普通話新聞新聞圖片視像新聞可重溫過去12個月的新聞主頁分析認為樓價最快未來兩個月創歷史新高2021-04-26HKT12:45分享工具利嘉閣地產研究部主管陳海潮預期，樓價最快在5至6月創歷史新高。
（港台圖片）李臻昇報道本港樓市升溫。
綜合市場統計，過去周末錄得約160宗一手樓成交，按周升近2倍。
市傳港鐵黃竹坑站「港島南岸」1期項目，過去周末累收逾2000張入票，超額認購逾12倍。
另外，二手樓交投亦都活躍。
中原及美聯在過去兩日，十大屋苑分別錄得有26宗及27宗成交，按周急升73%及約50%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，隨著多個大型新盤同時在4月底推出，市場活躍，一手銷售反應亦理想，帶動整個樓市氣氛向好。
他預期，3至5月樓價指數按月均有逾1%升幅，並最快在5至6月創歷史新高。
陳海潮又預期，今個月一手成交重上1800至2000宗水平，如果發展商在5月持續推盤同加推單位，相信一手成交可以維持2000宗，並預計部分一手客回流二手市場，將會令二手樓市保持暢旺。
全部本地大中華國際財經體育©rthk.hkE-mail:[email protected]
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（港台圖片）李臻昇報道本港樓市升溫。
綜合市場統計，過去周末錄得約160宗一手樓成交，按周升近2倍。
市傳港鐵黃竹坑站「港島南岸」1期項目，過去周末累收逾2000張入票，超額認購逾12倍。
另外，二手樓交投亦都活躍。
中原及美聯在過去兩日，十大屋苑分別錄得有26宗及27宗成交，按周急升73%及約50%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，隨著多個大型新盤同時在4月底推出，市場活躍，一手銷售反應亦理想，帶動整個樓市氣氛向好。
他預期，3至5月樓價指數按月均有逾1%升幅，並最快在5至6月創歷史新高。
陳海潮又預期，今個月一手成交重上1800至2000宗水平，如果發展商在5月持續推盤同加推單位，相信一手成交可以維持2000宗，並預計部分一手客回流二手市場，將會令二手樓市保持暢旺。
全部本地大中華國際財經體育©rthk.hkE-mail:[email protected]
4. 一手新盤｜中原地產代理有限公司
中原地產提供各區最新一手樓盤資訊，包括售樓說明書，價單，銷售安排，成交紀錄等。
亦提供各樓盤新聞，助你掌握入市先機.跳至主要內容主頁一手新盤主頁一手新盤綜合買樓租樓成交新聞分析一手新盤无数据綜合買樓租樓成交新聞分析一手新盤搜尋晉環香港仔及鴨脷洲出售中樓花影片首份價單23/04/2021首次出售01/05/2021ONESOHO旺角出售中樓花首份價單24/04/2021首次出售01/05/2021千望旺角出售中樓花首份價單28/04/2021首次出售04/05/2021利．晴灣23旺角意向登記樓花首份價單05/05/2021首次出售16/05/2021THEHENLEYI啟德出售中樓花影片首份價單29/04/2021首次出售09/05/2021凱滙(第一期)觀塘南部出售中首份價單05/12/2018首次出售13/12/2018御海灣II屯門出售中樓花影片首份價單15/04/2021首次出售24/04/2021瓏珀山沙田出售中樓花影片首份價單--首次出售16/04/2021星凱‧堤岸沙田即將發售樓花首份價單--首次出售--半山捌號半山區西部出售中樓花首份價單21/05/2020首次出售28/05/2020薈藍青衣即將發售首份價單--首次出售--維港滙III西南九龍出售中樓花首份價單26/03/2021首次出售04/04/202112345625相關新聞更多13/05/2021愈賣愈貴！西南九龍匯璽III部分單位加價6.6%發展商乘市旺積極提價，據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III，剛再度更新價單，部分單位加價約3%，不少更於短短一周內連環加價兩次，累積加幅達6.6%。
其中6座25樓B單位...13/05/2021THEHENLEYI上載5號價單 平均呎價30632元市區新盤獲購買力支持，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，啟德THEHENLEYI已上載5號價單，加推73個單位，當中望海景和內園景的數量各佔一半，折實平均呎價30,632港元，折實售價由7...12/05/2021利·晴灣23落實周日開售117伙 暫錄逾二千票登記再有市區新盤落實開售。
有利集團(00406)等合作發展的旺角利晴灣23，剛發出首輪銷售安排，將於星期日(5月16日)開售117個單位，該批單位折實平均呎價20,513元，折實售價介乎465.3萬至1,...買樓租樓成交新聞分析屋苑中原地圖一手新盤中原頻道網上放盤工商舖分行網絡加入中原公司概覽集團總覽中原按揭海外物業中原測量師行中原移民顧問網站指南香港澳門珠海新加坡台灣深圳廣州上海北京天津重慶更多城市香港澳門珠海新加坡台灣深圳廣州上海北京天津重慶更多城市中原地產代理有限公司牌照號碼C-000227本網頁所提供資料僅作參考用途。
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5. 一手樓當旺！港島豪宅新界細價盤錄新高價成交｜即時新聞｜產 ...
新界東一手交投暢旺。
信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，剛售出5A座8樓A室，實用面積504方呎，成交價1,202.5萬港元 ...一手樓當旺！港島豪宅新界細價盤錄新高價成交2021年04月12日21:23Tweet東網電視更多新聞短片資金加速流入一手樓市，各區項目湧現高價承接，無論港島南區傳統豪宅地段樓盤，以至新界區細單位，均續現創新高價成交，刺激各大發展商爭相籌備加快開盤吸客。
●深水灣徑8號呎價8.9萬元 創項目新高港島超級豪宅做價屢創新高。
南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號，剛售出2座15樓C單位，實用面積為4,214方呎，售價約3.75億港元，呎價89,000元創項目自推出以來新高。
南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，集團看好豪宅市場發展，預期未來恢復通關後，豪宅市道交投更加暢旺，項目成交呎價會繼續破頂。
該盤是次成交，打破早前一個花園特色戶B單位之成交呎價紀錄，該單位實用面積為7,568方呎，售價約為6.05億元，呎價80,000元。
項目暫時共售出16個單位，套現約41.9億元。
●北角海璇平台特色戶9848萬元沽呎價逾6.4萬一手特色大戶備受追捧。
新鴻基地產（00016）旗下北角海璇，今日（4月12日）再錄得特色戶成交，呎價較對上一個成交高出逾2成。
是次以招標形式售出的第2座3樓A單位，屬四房雙套間隔，實用面積1,530方呎，並設1,158方呎前後花園平台，成交金額為9,848.5萬元，呎價64,369元。
●馬鞍山Silversands兩房戶呎售2.38萬創新高新界東一手交投暢旺。
信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，剛售出5A座8樓A室，實用面積504方呎，成交價1,202.5萬港元，呎價23,860元創項目兩房標準戶新高。
該項目至今累售56伙，套現約5.1億元。
●黃竹坑站晉環料最快月內開價 元朗山水盈加推22伙發展商全速籌備開盤。
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售樓花同意書，最快月內公布開價及開放示範單位，最快4月可以開售。
她透露，同系元朗錦田北山水盈，今日加推最後一批單位價單，提供22伙，實用面積980至1,006方呎，全屬三房一套間隔，扣除最高12%折扣，折實平均呎價12,908元，折實呎價由11,856至13727元，售價1,161.9萬至1,380.9萬元，屬原價加推。
項目今日(12日)亦發出新銷售安排，本周五(16日)起發售共42伙，包括20座洋房以招標形式銷售。
發展商是次提供七成一按，首3年享供息不供本優惠。
●128WATERLOO三房戶破頂價2745萬元沽由萊蒙國際(03688)等合作發展的何文田128WATERLOO，過去1個月已連環錄得7宗成交，最新售出10樓D室三房連套房戶，實用面積842方呎，以約2,745萬港元成交，實用呎價32,600元，成交價及呎價均創項目新高。
●21BORRETTROAD第1期加推天池屋於周五標售豪宅承接力持續理想。
據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）位於港島半山的21BORRETTROAD第1期，剛再加推天池屋大宅標售，為23樓3號單位，實用面積2,731方呎，天台面積1,904方呎，前庭則為717方呎，設有私家泳池。
發展商將於本周五起以招標形式推售。
●元朗瑧頤累售304伙會所首度曝光新世界發展（00017）旗下元朗瑧頤，開售至今共沽出304伙，套現逾17億元，所有開放式、一房及兩房單位均已售罄，尚餘小量三房單位可供發售。
項目團隊將四合院的建築特色及元朗古老青磚大屋特色，引入會所「頤舍」當中，並提供多元化設施，包括茶室、戶外游泳池、健身室、宴會廳、燒烤園及兒童玩樂室等。
●帝御‧星濤連花園特色戶呎價逾2.3萬元賣出買家繼續追捧各區一手特色單位。
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤，單日再沽2伙，其中2座G樓單位03，實用面積200方呎，花園面積118方呎，成交價462.82萬元，呎價23,141元。
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信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，剛售出5A座8樓A室，實用面積504方呎，成交價1,202.5萬港元 ...一手樓當旺！港島豪宅新界細價盤錄新高價成交2021年04月12日21:23Tweet東網電視更多新聞短片資金加速流入一手樓市，各區項目湧現高價承接，無論港島南區傳統豪宅地段樓盤，以至新界區細單位，均續現創新高價成交，刺激各大發展商爭相籌備加快開盤吸客。
●深水灣徑8號呎價8.9萬元 創項目新高港島超級豪宅做價屢創新高。
南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號，剛售出2座15樓C單位，實用面積為4,214方呎，售價約3.75億港元，呎價89,000元創項目自推出以來新高。
南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，集團看好豪宅市場發展，預期未來恢復通關後，豪宅市道交投更加暢旺，項目成交呎價會繼續破頂。
該盤是次成交，打破早前一個花園特色戶B單位之成交呎價紀錄，該單位實用面積為7,568方呎，售價約為6.05億元，呎價80,000元。
項目暫時共售出16個單位，套現約41.9億元。
●北角海璇平台特色戶9848萬元沽呎價逾6.4萬一手特色大戶備受追捧。
新鴻基地產（00016）旗下北角海璇，今日（4月12日）再錄得特色戶成交，呎價較對上一個成交高出逾2成。
是次以招標形式售出的第2座3樓A單位，屬四房雙套間隔，實用面積1,530方呎，並設1,158方呎前後花園平台，成交金額為9,848.5萬元，呎價64,369元。
●馬鞍山Silversands兩房戶呎售2.38萬創新高新界東一手交投暢旺。
信和置業(00083)旗下馬鞍山Silversands，剛售出5A座8樓A室，實用面積504方呎，成交價1,202.5萬港元，呎價23,860元創項目兩房標準戶新高。
該項目至今累售56伙，套現約5.1億元。
●黃竹坑站晉環料最快月內開價 元朗山水盈加推22伙發展商全速籌備開盤。
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售樓花同意書，最快月內公布開價及開放示範單位，最快4月可以開售。
她透露，同系元朗錦田北山水盈，今日加推最後一批單位價單，提供22伙，實用面積980至1,006方呎，全屬三房一套間隔，扣除最高12%折扣，折實平均呎價12,908元，折實呎價由11,856至13727元，售價1,161.9萬至1,380.9萬元，屬原價加推。
項目今日(12日)亦發出新銷售安排，本周五(16日)起發售共42伙，包括20座洋房以招標形式銷售。
發展商是次提供七成一按，首3年享供息不供本優惠。
●128WATERLOO三房戶破頂價2745萬元沽由萊蒙國際(03688)等合作發展的何文田128WATERLOO，過去1個月已連環錄得7宗成交，最新售出10樓D室三房連套房戶，實用面積842方呎，以約2,745萬港元成交，實用呎價32,600元，成交價及呎價均創項目新高。
●21BORRETTROAD第1期加推天池屋於周五標售豪宅承接力持續理想。
據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）位於港島半山的21BORRETTROAD第1期，剛再加推天池屋大宅標售，為23樓3號單位，實用面積2,731方呎，天台面積1,904方呎，前庭則為717方呎，設有私家泳池。
發展商將於本周五起以招標形式推售。
●元朗瑧頤累售304伙會所首度曝光新世界發展（00017）旗下元朗瑧頤，開售至今共沽出304伙，套現逾17億元，所有開放式、一房及兩房單位均已售罄，尚餘小量三房單位可供發售。
項目團隊將四合院的建築特色及元朗古老青磚大屋特色，引入會所「頤舍」當中，並提供多元化設施，包括茶室、戶外游泳池、健身室、宴會廳、燒烤園及兒童玩樂室等。
●帝御‧星濤連花園特色戶呎價逾2.3萬元賣出買家繼續追捧各區一手特色單位。
恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤，單日再沽2伙，其中2座G樓單位03，實用面積200方呎，花園面積118方呎，成交價462.82萬元，呎價23,141元。
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