【問題】買樓 買 咩 方向 好?推薦回答 1.《好萊塢編劇的生意經:教你寫出製片、導演、演員都想買的高分劇本!》作者:(美)大衛•韋斯曼一本實用性極強的編劇方法書。好萊塢的一對非常成功的編劇搭檔,公開了他們從業30年的寫作戰術。他們極其擅長打造賣座的口碑類型片,並將實戰經驗整理成一套精密的寫作系統,説明編劇打造出能夠順利出售的高分劇本。 本書的寫作方法,有益於編劇在創作時理清思路,從買家的角度來審視劇本寫作過程中的每個階段——從最初的概念一直到最終的打磨,清楚製片、導演、演員等未來合作夥伴在劇本中想要看到的是什麼,他們選... 2.《超心動!不動產女王帶你買下大馬好生活》作者:廖惠萍 》從東京到東協!東京不動產女王廖惠萍,進軍馬來西亞房地產,用「生活在大馬」的角度,帶你完整認識馬來西亞房市現況! 》分享包括知名主持人吳淡如在內,六個前進大馬生活的夢想家故事,帶領讀者從最真實的生活面,聆聽他們如何愛上大馬,進而投資大馬! 》詳細介紹在大馬購屋需注意的法規、稅賦、合約、貸款、物業管理及第二家園(MM2H)事項,並提供大馬政府將在吉隆坡推動的幾項重要經建建設...3.《COSTCO完全料理指南:小林和郭郭的零失敗中西式食譜,採買、分裝、料理,一次完成!【隨書附好市多一次購物邀請證】》作者:小林內頁附贈【COSTCO好市多一次購物邀請證】馬上體驗一日會員! 百萬點閱率人氣部落客小林與郭郭的第一本食譜書! 雞胸肉、雞腿肉、豬肉片、豬絞肉、牛排、義大利麵X 7日不失敗料理提案 不用天天上市場,跟著小林和郭郭學分裝保存技巧,1-2人小家庭也適用的COSTCO指南 幸福小家料理、多人派對大餐、奢華早午餐、時髦野餐趣、神奇烤雞7吃…… 曾出現以下任一狀況,請務必將本書一...4.《只買4支股,年賺18%(全新加強版)》作者:施昇輝 樂活大叔暢銷經典‧全新修訂版 2020年ETF全新7大心法全揭露! 100%聚焦操作技術唯一代表作 2017年2月,當時台股指數約在9,800點, 2019年底,大盤一度看到12,000點,大盤漲幅高達22%! 這幾年來,樂活大叔提出只買4支股,年賺18%的無腦(無惱)投資心法 不僅在台灣掀起一股ETF投資熱潮,更廣受小資族、所有被動投資人的喜愛。 ... 5.《量販解密:愛買、大潤發、家樂福,20年資歷專業達人,完全破解量販店讓人狂掃貨的暢銷祕密》作者:何默真為什麼我想買這個,最後卻買了那個? 為什麼這東西我不需要,看一看還是拿起來? 早就列了購物清單,手推車為何越來越滿? 其實……這中間都有人動了手腳! 身在臺灣,幾乎人人都去過量販店; 乾淨明亮的空間、井然有序的陳列、物美價廉的商品, 光是推著購物車行走其間,就令人有種幸福的錯覺。 沒錯,這就是大賣場讓你不知不覺越買越多的祕密之一。 目的就是要你甘願掏錢,還慶幸自...6.《股票上漲的原理:賣在最高點、買在最低點》作者:弗萊德烈克‧柯布里克股市創了三十年新高, 你賺到錢了嗎? 「逢低買進,逢高賣出」, 這是買股票的人皆知的真理。 但為什麼股市總是賺錢的人少、賠錢的人多? 就是因為沒有掌握「股票上漲的原理」! 不懂「股票上漲的原理」, 大戶賺的笑嘻嘻,散戶賠的慘兮兮! 不懂「股票上漲的原理」, 追高殺低如何獲利! 不懂「股票上漲的原理」, 你為什麼敢進場買賣股票? 唯有了解「股票上漲的原理」,...7.《錢買不到的東西:金錢與正義的攻防【暢銷十萬冊典藏版】》作者:邁可.桑德爾全世界最有影響力的政治哲學家 《正義》哈佛教授桑德爾必讀經典 全新軟精裝典藏版,桑德爾燙金簽名書封 如果《正義》鍛鍊了你的思辨能力, 那麼,《錢買不到的東西》將讓你拉高格局、釐清問題、正確決策, 徹底理解金錢的意義,以正確的方式對待你所珍愛的事物。 ★台灣暢銷十萬冊,榮登博客來、誠品書店、金石堂排行榜冠軍 ★金石堂年度十大影響力好書 ★《金融時報》年度最佳商業圖... 8.《75張圖看懂均線波動:買對趨勢,讓投資勝率提高100%!》作者:小次郎講師(手塚宏二)★日本亞馬遜證券類第1名! ★75張圖,超簡單按圖學習! 作者融合自己38年的投資心得, 研發出「移動平均線大循環分析」與「大循環MACD」兩項獨門工具, 無論股市、匯市都能幫你精準判斷買賣時機! ★擁有38年資歷的散戶高手,分享你…… 本書濃縮了作者38年投資經歷中,所推導出的股市秘訣,他用最簡單易懂的方式,教你如何運用移動平均線找出股市獲利的方向,只要跟著本書具體操作,幫...9.《進入股市必讀!操盤天王寫給新手的買股速成勝經:操盤天王‧神準大師的獨門投資技巧,散戶跳脫羊群的笑傲股市祕訣》作者:方天龍 股市新手進場前,看這本就夠了! 抓準投資趨勢和最佳買賣點, 資金投報率提升100%, 讓你進場就賺錢 贏家VS輸家,往往只有一線之隔 你想讓資金翻倍,還是打算無辜交學費? 操盤天王‧神準大師 方天龍的獨門投資技巧 散戶跳脫羊群的笑傲股市祕訣 本書不浪費篇幅在瑣碎的手續過程,因為這種簡單的細節,只要詢問證券商的營業員或客服中心即可知,何必紙上談兵...10.《我只買上漲股:韓國第一股票Youtuber用100張線圖教你看穿主力動向,搭順風車買進下一支300%飆股》作者:Wazowski揭開韓國第一股票Youtuber年賺10倍的祕密! 每次買進就下跌,賣出就上漲? 這不是你運氣差,只是你不知道股市背後的主力操作模式。 每天都有數百支股票上漲或下跌, 你知道嗎?這都有…… 主力在暗中大量買進與賣出, 某些受關注的主力股,短時間內股價可能上漲二至十倍…… 8萬粉絲追隨的股票Youtuber用100張線圖教你讀懂訊號, 從成交量、K線圖和移動平均線的走... 11.《小兔子學理財套書:陪孩子從賺、買、存、捐學人生財富價值(共四冊)》作者:辛德絲.麥克勞德獻給孩子的第一套財商智慧套書 為孩子建立正確金錢觀,培養未來經濟自主的能力 從引導式繪本開啟親子的理財對話 運用簡明易懂又生活化的方式, 討論勞動價值、理性消費、儲蓄規劃、有效捐助等重要概念 ──即刻累積寶貝的人生財富! 首批套書附贈「小兔子來送禮.財意滿滿紅包袋」一組 在兔子國裡,胡蘿蔔就是錢。 四隻小兔子各自有想要的事物, 該怎麼運用胡蘿蔔才能圓滿達成呢? 財商(Fina...12.《崩盤照買的股市肥羊心理學》作者:翁建原 股市肥羊第3彈!傳授崩盤也不怕的養股術! 眾多肥羊迷期盼的第3本新書終於來了!這次肥羊不談股市兵法,改用犀利筆鋒談論「股市心理學」。肥羊認為,在股市中廝殺,心理學才是重中之重,因為「懂太多沒有用,敢不敢做才是關鍵!」肥羊強調,只要公司不倒,年年賺錢,長期套牢久了,就會賺錢。這種信念讓肥羊2020年即使遇到3月崩盤也不怕,持續依照「肥羊派波浪理論」紀律操作,截至2020年12月初獲利2...13.《圖解第一次買股票就上手(全面修訂版)》作者:李明黎最受股票新手信賴的戰前訓練寶典! 慎選優質股+挑對進出時機=自己加薪水 *新手基本功:選股前先看懂公司財務及產業前景,學會4大技術分析。 *完整交易流程:熟悉股票交易流程、術語、股利算法,獲利穩穩來。 *判讀行情:解讀大盤、辨認景氣位階,掌握布局時點一點也不難。 *活用策略:6 種小錢滾大錢的投資活用術,成功控管風險和獲利。 本書以淺顯易懂的語言,從股票市場的基本概念談起,循序漸進... 14.《好好笑漫畫數學:買賣大作戰》作者:郭雅欣司空彌生房昔梅都說數學枯燥不好學,但本書有爆笑的情節, 可以在趣味中釐清數學概念,進而成為買賣大贏家! 數學成績要進步,就從生活中的理解開始! ■不同口味的巧克力價格也不同,要怎麼買比較便宜呢? ■購物時各種行銷折扣讓人眼花撩亂,到底哪一種比較划算? ■周長一樣的房間,要選正方形或長方形,打掃起來比較輕鬆? 生活裡處處可見的問題,其實透過數學就能輕鬆解決! 本書蒐羅十幾則生活裡常遇...15.《在異世界買土地開闢農場! 2》作者:岡沢六十四 作為勇者被召喚到異世界的基坦因為沒有技能,被王國流放到未開發的土地。但他靠著某種比技能更高階的能力──被稱為祝福的《頂峰領導者》之力,和成為自己伴侶的人魚族普拉蒂、以最強種族聞名的龍‧大胃王維爾為首的熱鬧夥伴,一同悠哉地開拓農場。 某日,一位新的來訪者造訪基坦居住的邊境之地──而對方竟是魔王!? 自稱魔王賽丹的魁梧男子是為了帶回被禁錮在基坦這──更正,是日...常見投資理財問答新鴻基 提早收樓成交期 2個月一手樓 提早成交買樓 買 咩 方向 好樓花提早收樓成交 期 LIHKG按揭 趕 唔 切買樓 律師 LIHKG延伸文章資訊【疫情按揭攻略】 | 提早成交期拉長成交期很多銀行分行都縮短辦工時間或將部份業務變成home office,令批核時間 ... 如建期提早申請按揭,最多只能6成,如果首期不足,需要靠發展商二按。【名家投稿】物業成交期的重要性(下) | 提早成交期買家可以要求賣家延長成交期,同樣地,賣家可以在答應買方要求後提出反建議,要求買家提早支付部份樓價,比如買家要求半年後才成交,賣家可以答應, ...賣方想提早成交期 | 提早成交期早兩日agent打黎話對方想提早個成交期(早約一星期),問我方得唔得,問過律師話手續ok就答應對方及再問可唔可以早d(對方一早知我地想 ...發展商突推「提早成交」折扣90後情侶貪優惠首期險飇200萬元 ... | 提早成交期但Sam及Susan的個案是「提早成交」,貸款提取日物業尚未入伙,等於放棄了「建期」,故此未能獲批8成至9成按揭,只能申請6成按揭,首期由 ...【子非魚專欄】換樓客墮「成交期陷阱」 申請9成按揭觸礁 ... | 提早成交期該新屋苑原預定是11月成交,但突然提早於6月交樓,有換樓客出售原本持有的物業成交期為8月,原本打算9月時才申請9成按揭,最終只能申請8 ...【樓按縱橫】技術正確方向錯誤的按揭建議 | 提早成交期有指按揭申請人(尤其是一手樓的買家)如果擔心收入下跌影響按照申請,可以考慮提早成交期,便可以用之前較高的收入作為計算壓測的標準, ...買樓無得提早成交? | 提早成交期大前提是律師樓搞定了文件,銀行按揭貸款批好錢隨時可以發放,同埋賣方業主同意。 如果你可以提早6weeks 你原本都長成交啦肯定長成交期, ...請問簽完臨時買賣合約後, 最快要幾多天後收到樓價的全數呢 ... | 提早成交期可否提早交吉給買家及要求買家提早付全部錢呢? ... 通常一般成交期為1個半月至2個月左右. 例如︰臨時合約(收細 ... 成交(收樓價尾數)︰14/6/08 或之後. 所以付款/ ...提早成交嘅問題 | 提早成交期想請問有無巴絲係三個月成交期,最後提早成交? 而加按揭批左,問左業主可以提早成交,但律師樓果到話未必得佢話仲查緊契想問其實係咪唔 ...疫情打擊收入4招應對申按供樓困難(附實例分析) | 提早成交期1)考慮提早成交、盡快申請按揭. 有對夫婦聯名以850萬購入一個二手物業,成交期為2個月,夫婦2人的固定月入為7.2萬元,打算申請逾8成按揭, ...