【問題】樓花提早收樓?推薦回答 1.《企業併購個案研究(七)》作者:方嘉麟林進富樓永堅 本書涵蓋四個不同類型並極受矚目的現實案例,收錄由政治大學發起,人民大學主辦,北京清華大學、上海交通大學、北京大學、香港大學、臺灣大學及台北大學參與的兩岸三地大學併購模擬競賽中,創意與可行性兼備的併購提案與跨國模擬案例。 每個案例均由管理、財會及法律各角度切入,探討其策略意涵、評價模式、綜效分析、會計處理以及法律架構。案例研究不僅只是整理事件將其過程重現,更可以進一步思考企業併購所涉... 2.《俠名留香(四)花滿樓》作者:馬司3.《岩井俊雄奇妙繪本集:飛天遁地100層樓的家 迷你版》作者:岩井俊雄◎岩井俊雄超人氣暢銷繪本集《100層樓的家》+《地下100層樓的家》+《海底100層樓的家》+《天空100層樓的家》迷你版,一次擁有! 跟著小土、小空、小天、小啾,一起體驗地上、地下、海底和天空100層樓的驚奇吧! 每一層樓都住著不同的主人,每一層樓都有不同的小故事, 住在第100層樓的主人到底是誰呢? 最奇妙!最繽紛!最有趣!「岩井俊雄奇妙繪本集:飛天遁地100層樓的家」...4.《Hea富學:磚嘆世界最強外地樓投資指南》作者:郭釗踢爆中介陰招/展銷會陷阱 +分析熱門地區樓市值博率 X 海外樓賺錢方程式+案例 要Hea富,買磚頭最好,符合「Hea富教主」郭釗之「有槓桿、不複雜、有被動收入、有爆發力」四大原則。不過,香港樓價高企,再爆升空間有限,放眼海外如日本及馬來西亞,卻有不少極具潛力卻仍然低水的磚頭。買得中,樓價租金齊升,價匯雙賺,在香港印印腳享受倍計回報! 不過要靠海外樓Hea富,並非去個酒店展銷會,聽... 5.《買樓有計》作者:梁隼置業,是一生人的重大投資,如何自動儲錢上車?如何在辣招中換樓?自住樓如何產出退休金? 買樓,無論是上車、換樓、收租抑或是「以樓養老」,都是一生人的重大投資決定,草率安排分分鐘入不敷支,嚴重影響生活質素!惟有在不同人生階段,採用合適的樓計,才可以逐步置業、致富! 人氣地產博客梁隼,鑽研樓巿素有心得,在書中獻上精妙的「樓計」: 上車樓計:精準計算首期所需金額,以稅貸或月供投資加快...6.《投資曼谷價細樓:專家教你選區出租升值全攻略!》作者:麥振威蕭百森 ● 最實用泰國房地產投資天書! ● 同時賺價、賺租、又賺匯! ● 四大買樓陷阱公開! ● 光速成功出租秘訣公開! 你知道騰訊(0700)五年內升至750元以上,回報才比泰國價細樓高嗎? 你知道泰國哪些價細樓收租回報最高嗎? 你懂得如何看平面圖(Floor Plan)來選最值租,升值潛力最高泰國樓盤嗎? 泰國BTS沿線的樓盤各有不同投資價值,你又懂得分辨嗎? ...7.《龍市樓論》作者:汪敦敬 牛熊市周期在樓市不復見,香港樓市的「龍市模式」乘勢而起,撥開雲霧,看通「龍市」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」! 祥益地產總裁汪敦敬,被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理論,檢視香港樓市數據的十年印證,於本書闡釋龍市規律發展,「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現,而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。 「龍市模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的... 8.《中古社會經濟生活史稿》作者:官德祥 本書共收錄作者十七篇文章,內容涉及兩漢至隋的社會經濟生活等範疇。論文包括有漢晉西南地區的特色農業——「竹林業」及「漁業」。又透過漢代「王褒〈僮約〉與莊園」、「永昌郡設立」及「劉璋分三巴」等議題,作出一系列探索。另外,作者考察「兩漢蝗災」時空分布規律及討論「隋文帝救災」爭議,試圖找出自然世界與人類的相互關係。在附記中收錄作者幾篇關於近代著名史學家的介紹。 作者簡介 官德祥 ...9.《精明選對英國樓》作者:林浩文 ○香港得18區,但英國首都倫敦已比香港大,尚有大小城市、海邊小鎮任你選。 ○香港人住細單位,但英國房屋類型多,有公寓、排屋、獨立屋等,各有特色。 ○買英國樓,先確立自己的置業目標,再配對「最適合自己」的地段及物業類型,認清英國跟香港不一樣置業流程,避開地雷位,才是最精明。 近年港人對買英國物業的興趣大升,你想投資獲利,還是落戶移居?不同置業目標,買英國樓的選擇大不同! ...10.《人生必讀!閱讀世界經典套書,全套共六冊:傲慢與偏見+茶花女+高老頭+包法利夫人+罪與罰+查泰萊夫人的情人》作者:珍.奧斯汀小仲馬巴爾札克古斯塔夫.福樓拜杜思妥也夫斯基D.H.勞倫斯 閱讀世界經典套書,全套共六冊: 《傲慢與偏見》 《茶花女》 《高老頭》 《包法利夫人》 《罪與罰》 《查泰萊夫人的情人》 《傲慢與偏見》 十九世紀的批評大師卡萊爾將珍.奧斯汀拿來與莎士比亞相提並論!二十世紀的小說大家毛姆將珍.奧斯汀譽為「世界十大小說家」!珍.奧斯汀的《傲慢與偏見》出稿於兩百年前完成,直到十七年後才以匿名ByaLady發表面世,從此風... 11.《碰撞下的震撼與火花:兩岸中學名師教學觀摩與評課專輯》作者:孫劍秋作者簡介 孫劍秋/主編 民國八十二年獲得國立政治大學中國文學研究所博士學位,現為國立臺北教育大學語文與創作學系教授。致力於易學、華語文教學、國語文教學等領域的研究。現任中華文化教育學會理事長。曾中醫典籍學會理事長、世界文化道家協會副理事長、中華華語文教育學會理事長,及中華民國易經學會副理事長等。著有《易理新研》、《易學新論》、《易道研幾》、《閱讀評量與寫字教學》、《閱讀理解與兩岸課程...12.《裝修監督與驗收(驗樓王03)》作者:詹濟南 當業主決定為家居進行翻新工作,即意味着一段裝修工程將近展開。就詹濟南(詹sir)過往經驗,裝修工程在工期、額外費用、手工品質、用料等都經常發生爭執,業主與裝修公司各執一詞,互指對方不是,結果爛尾收場,有的不了了之、有的鬧上法庭、更有的以暴易暴雙方動武大打出手,最終雙方都付出了沉重代價。 有見及此,具十多件豐富驗樓經驗的詹sir撰寫此作,詳細羅列由裝修工程開展至完結所涉及的大量繁複工...13.《海底100層樓的家(二版)》作者:岩井俊雄 ◎百分百超人氣「100層樓的家」系列第3集!這次岩井俊雄將帶你探索奇妙的海洋生物。 ◎「100層樓的家」系列,給你100種的觀察與想像! 最奇妙! 經歷這場直達海底100層樓的探索,你將會認識各式各樣海洋生物的奇妙特徵和習性,並和牠們成為好朋友! 最繽紛! 隨著直式的跨頁圖向下無限延展,潛入多采多姿的海底世界,每一層樓的發現,都能拓展你的視野、激發你的想像! ... 14.《X尋寶探險隊 21 迦樓羅的考驗:泰國.史詩.佛統府》作者:李國權「X尋寶探險隊」熱血出擊! 即使是冒險新手, 仍能運用智力與體力,解開傳說中不為人知的祕密。 三年一度的冒險家考試開始囉! 阿緹和阿里出發! 自從跟小航一同冒險,阿緹就夢想成為冒險家, 如今她和阿里終於前進泰國,參加冒險家考試了! 來自世界各地的考生齊聚一堂, 到底誰能突破考官精心設置的重重難關, 拿到夢寐以求的冒險家證呢? 【三大特色】 ◎觀...15.《天空100層樓的家》作者:岩井俊雄2017年MOE繪本書店大賞第三名 ◎超人氣繪本作家岩井俊雄「100層樓的家」系列第四集!帶您進入雲上的異想世界! ◎跟著白頰山雀小啾一起展開雲上的不可思議之旅,和雨滴、風兒還有泡泡變成好朋友! 萬眾期待的「100層樓的家」又來了! 1隻白頰山雀與10種獨特的家,給你100種趣味和創意! 最精采! 跟著可愛的小啾學數數,認識每一層的新朋友,了解天氣現象。 最...常見投資理財問答新鴻基 提早收樓成交期 2個月一手樓 提早成交買樓 買 咩 方向 好樓花提早收樓成交 期 LIHKG按揭 趕 唔 切買樓 律師 LIHKG延伸文章資訊【疫情按揭攻略】 | 提早成交期拉長成交期很多銀行分行都縮短辦工時間或將部份業務變成home office,令批核時間 ... 如建期提早申請按揭,最多只能6成,如果首期不足,需要靠發展商二按。【名家投稿】物業成交期的重要性(下) | 提早成交期買家可以要求賣家延長成交期,同樣地,賣家可以在答應買方要求後提出反建議,要求買家提早支付部份樓價,比如買家要求半年後才成交,賣家可以答應, ...賣方想提早成交期 | 提早成交期早兩日agent打黎話對方想提早個成交期(早約一星期),問我方得唔得,問過律師話手續ok就答應對方及再問可唔可以早d(對方一早知我地想 ...發展商突推「提早成交」折扣90後情侶貪優惠首期險飇200萬元 ... | 提早成交期但Sam及Susan的個案是「提早成交」,貸款提取日物業尚未入伙,等於放棄了「建期」,故此未能獲批8成至9成按揭,只能申請6成按揭,首期由 ...【子非魚專欄】換樓客墮「成交期陷阱」 申請9成按揭觸礁 ... | 提早成交期該新屋苑原預定是11月成交,但突然提早於6月交樓,有換樓客出售原本持有的物業成交期為8月,原本打算9月時才申請9成按揭,最終只能申請8 ...【樓按縱橫】技術正確方向錯誤的按揭建議 | 提早成交期有指按揭申請人(尤其是一手樓的買家)如果擔心收入下跌影響按照申請,可以考慮提早成交期,便可以用之前較高的收入作為計算壓測的標準, ...買樓無得提早成交? | 提早成交期大前提是律師樓搞定了文件,銀行按揭貸款批好錢隨時可以發放,同埋賣方業主同意。 如果你可以提早6weeks 你原本都長成交啦肯定長成交期, ...請問簽完臨時買賣合約後, 最快要幾多天後收到樓價的全數呢 ... | 提早成交期可否提早交吉給買家及要求買家提早付全部錢呢? ... 通常一般成交期為1個半月至2個月左右. 例如︰臨時合約(收細 ... 成交(收樓價尾數)︰14/6/08 或之後. 所以付款/ ...提早成交嘅問題 | 提早成交期想請問有無巴絲係三個月成交期,最後提早成交? 而加按揭批左,問左業主可以提早成交,但律師樓果到話未必得佢話仲查緊契想問其實係咪唔 ...疫情打擊收入4招應對申按供樓困難(附實例分析) | 提早成交期1)考慮提早成交、盡快申請按揭. 有對夫婦聯名以850萬購入一個二手物業,成交期為2個月,夫婦2人的固定月入為7.2萬元,打算申請逾8成按揭, ...