【問題】買樓 律師 LIHKG?推薦回答 1.《商事法》作者:顧律師 本書特別為了無法單獨精研商事法各科的考生,尤其是非法律本科系者,以完整且淺白的內容整理相關法規及實務介紹,務求幫助考生能以最精簡的時間窺見商事法的全貌。當然,除精讀內容之外,本書所提供的各種實例及歷屆試題,務求多加練習、反覆思索,才是本科目獲致高分之不二法門。 投資人保障及內部監督等議題亦因實務上重大爭議案例而重新引起關注。因此建議考生備考時除應多針對公司法之相關重點多加練習歷屆試... 2.《證券交易法解讀大師文章》作者:鄭律師 基於400分門檻且增加考生需要書寫「理由」,以及公司證交可能合一出題的趨勢,本書不僅有證交法文章整理,並輔以案例模板以及收錄涵括公司證交的文章,不僅能夠知道文章內容、也知道答題方向與趨勢。另外為了能夠理解老師們的微言大義,特別以「白話文翻譯」註解難以理解的言詞或是補充文章的脈絡提示,使各位閱讀時較不會有看不懂的問題。 本書特色 一、統合重要文章 以國家考試範圍為取材,收錄近十...3.《民法總則:體系與實例演習》作者:言律師宗律師 本書結合了民法總則的體系及各類試題解析,作者希望能落實「一本書主義」,在重要考點或複雜的觀念中,提供以較多篇幅說明,而重要性較低的考點,亦有一併提及,以確保架構之完整性。 本書特色 一、最新考題反映命題趨勢 蒐錄各類相關考題,輔以題題詳實解析,力求讓考生準確掌握命題趨勢。 二、深入淺出之考題分析 為了使讀者能夠清楚的了解作者的思考脈絡,在解題方面,本書採以較詳盡的涵...4.《民法 爭點隨身書 2020律師‧司法官‧高普特考‧各類考試(保成)(五版)》作者:苗星典熙 適用對象: 欲熟讀民法申論題的各類科考生 適用時間: 無限制 使用功效: 爭點=考點,但爭點在哪裡? 找到爭點,實務見解又如何運用?重要性怎樣判斷?爭點相當於撐起地球的支點!但這個「支點」出現在考題哪裡,卻總是霧煞煞! 爭點隨身書就是要直觀的解決以上問題。 .有隨書附贈書籤唷! 改版差異: 1.配合新修法、時事增刪內容。 2.新增... 5.《刑事訴訟法》作者:羅律師 本書的目的不在通篇縱覽整部刑事訴訟法,而是著重於國考常見重要爭點的介紹與解析,為同學們提綱挈領,協助掌握爭點,建立穩固而明確的觀念,並搭配重要的實務見解,以便於在考場上能完整而充實的作答。近期釋字第791號解釋宣告通姦罪違憲而除罪化後,以往國考常見就通姦罪提起刑事告訴或自訴效力,皆因除罪化後相關傳統實務見解而隨之失效;此外,最高法院大法庭制度實施後,刑事大法庭及各庭之間,亦積極針對法律見...6.《民法總則體系建構(2版)》作者:顏律師本書特色 為什麼要買這本?作者告訴你 •針對各種考試類科所需求的難度以不同符號標示之,使各該類科的考生迅速掌握所應學習之內容。 •大量使用「Note」,以白話解說複雜之法律關係,使艱澀生硬之法律用語也變得淺顯易懂。 •運用「體系綱要」建構考生民法總則之體系,有效率的學習民法,不再迷航於民法叢林之中。 •透過「經典試題」實際帶領考生練習民法考題,使答題時能夠迅速掌握爭點,...7.《刑法基礎篇解題書》作者:旭律師 有鑒於高普考、司法特考、調查局特考、地方特考、司法官、律師、法研所考試範圍,都有刑法申論實例題型,本書除整理近十年來之刑法總則、分則考試題型外,更依其體系架構編排,於每一章節前面加入簡單的基本概念講解及複習。此外,近年來考題也多由最高法院判決等實務見解直接改編命題,本書也在適當處補充最新、重要的實務見解,除達到複習相關概念外,也能達到知新的效果,避免遭到突襲。 本書適合以刑法總則、... 8.《行政法(概要)申論題完全制霸》作者:谷律師 針對高普考、各類特考等「行政法」申論題題型,作者透過歷年國考試題,歸納整理出高頻率出現題型,並依最新命題趨勢設計題型,提供演練,可作為最後衝刺階段的模擬訓練考題,讓讀者鑑往知來,掌握命題方向。 本書特色 1.透過每章之「考情叮嚀」,先勾勒出學習重點,使讀者能對症下藥,對熱門考點火力全開。 2.透過精選之「指標題型」,並條理編排相關「考古題」,使讀者一眼即破解相似「陷阱」,輕易...9.《憲法 全彩心智圖表4.0 律師.司法官.司法特考.高考(保成)》作者:王為 加值課程 「迅速帶你運用心智圖記憶核心關鍵」 「圖像式記憶輔以重點講解,高效學習、成效翻倍」 就讓保成名師以心智圖的方式引導解說,協助您將散落的知識點,統合成完整且立體的思維架構,組織核心概念,以更有效率的方式輸入腦中、強化記憶;除知識統整外,更細膩解說:精要概念、學說整理、實務見解、核心條文、考試用關鍵字句…等,讓您更加掌握核心關鍵。 除影音模式課程外,本次改版...10.《公司法測驗解題全攻略》作者:程律師 本書乃依最新修正法規及命題趨勢,全新整編。本書重點有三:第一、所有題目和解說皆按最新法令、實務函釋及命題趨勢設計,並依法條章節順序編排,以利讀者詳讀法條時能對照練習。適當處亦有跨章節或比較式題型及深入題解說明,讓讀者能更具組織性地記憶條文;第二、檢附至109年止會計師選擇題考古題,並置於本書適當章節以利讀者練習;第三、藉由考題分析發現,律師及司法官第一試的考題,亦有類似之題型出現在會計師... 11.《民法(物權) 全彩心智圖表4.0 律師.司法特考.高普特考(保成)》作者:賴佩霞 加值課程 「迅速帶你運用心智圖記憶核心關鍵」 「圖像式記憶輔以重點講解,高效學習、成效翻倍」 就讓保成名師以心智圖的方式引導解說,協助您將散落的知識點,統合成完整且立體的思維架構,組織核心概念,以更有效率的方式輸入腦中、強化記憶;除知識統整外,更細膩解說:精要概念、學說整理、實務見解、核心條文、考試用關鍵字句…等,讓您更加掌握核心關鍵。 除影音模式課程外,本次改...12.《老師解題 民事訴訟法 2021律師.司法官.各類特考(保成)》作者:宋定翔(王俊翔) 適用對象 參加國家考試的考生 使用功效 收錄學說及實務精華,輔以完整擬答解析,快速掌握民事訴訟法考點 改版差異 依照110年修法修訂內容 本書特色 現行考試著重「考生的分析思辨能力」。而本書則有兩個方式可以協助讀者們因應此一重大變革: (一)筆者思考脈絡的揭露 本書藉由「得分考點」單元,從題目分析爭點所在,藉此訓練讀者審題能力,並進而提...13.《行政法重點體系》作者:翔律師 這是一本為了司法官、律師考試的考生而寫的體系書,無論你是志在司律國考正在學習行政法的大學生,或是已經學過行政法,正在埋首準備考試但對行政法仍然摸不著頭緒的考生,這本書都很適合你。 為了達成「理解基本概念、培養爭點意識、建立體系」這三項目標,本書在寫作上有以下六點特色: 第一,針對基本概念盡可能地化繁為簡,只要不影響體系及概念理解的內容,均略去不論,集中火力說明重要的基本概念。... 14.《公司法實務與學說對話解題書》作者:翔律師 公司法於2018年修正後有了全新的風貌,本書藉由解析相關國考、法研所試題,並呈現最新實務、學說見解,引領讀者逐步掌握「新」公司法於具體適用上之全貌。 ※透過爭點解析之方式解構考題所著重之關鍵爭點,協助讀者能在個別爭點之交錯間錘鍊、強化體系觀念。 ※完整收錄經典及近年的司法官律師、研究所考題,使讀者在掌握公司法之基礎後,進而認識到整體考試趨勢。 ※針對重要及時事中之爭點,作者...15.《智慧財產權法爭點解讀》作者:伊律師 一、快速抓住重點,幫助理解爭點 除了清楚的架構體系外,本書的主要設計理念是重點凸顯,幫助大家在茫茫文字之海中快速掌握學習重點、申論重點、實務重點。重點之外,本書也著重考生涵攝能力的累積,從重點中明確地擷取可以用以判斷爭點、詳盡答題的素材,幫助考生有效率地累積實力。 二、透過豐富的實務見解連接考試與實務操作 雖準備考試的需求與從事實務工作的需求不盡相同,但不要忘了,考生在現階...常見投資理財問答新鴻基 提早收樓成交期 2個月一手樓 提早成交買樓 買 咩 方向 好樓花提早收樓成交 期 LIHKG按揭 趕 唔 切買樓 律師 LIHKG延伸文章資訊【疫情按揭攻略】 | 提早成交期拉長成交期很多銀行分行都縮短辦工時間或將部份業務變成home office,令批核時間 ... 如建期提早申請按揭,最多只能6成,如果首期不足,需要靠發展商二按。【名家投稿】物業成交期的重要性(下) | 提早成交期買家可以要求賣家延長成交期,同樣地,賣家可以在答應買方要求後提出反建議,要求買家提早支付部份樓價,比如買家要求半年後才成交,賣家可以答應, ...賣方想提早成交期 | 提早成交期早兩日agent打黎話對方想提早個成交期(早約一星期),問我方得唔得,問過律師話手續ok就答應對方及再問可唔可以早d(對方一早知我地想 ...發展商突推「提早成交」折扣90後情侶貪優惠首期險飇200萬元 ... | 提早成交期但Sam及Susan的個案是「提早成交」,貸款提取日物業尚未入伙,等於放棄了「建期」,故此未能獲批8成至9成按揭,只能申請6成按揭,首期由 ...【子非魚專欄】換樓客墮「成交期陷阱」 申請9成按揭觸礁 ... | 提早成交期該新屋苑原預定是11月成交,但突然提早於6月交樓,有換樓客出售原本持有的物業成交期為8月,原本打算9月時才申請9成按揭,最終只能申請8 ...【樓按縱橫】技術正確方向錯誤的按揭建議 | 提早成交期有指按揭申請人(尤其是一手樓的買家)如果擔心收入下跌影響按照申請,可以考慮提早成交期,便可以用之前較高的收入作為計算壓測的標準, ...買樓無得提早成交? | 提早成交期大前提是律師樓搞定了文件,銀行按揭貸款批好錢隨時可以發放,同埋賣方業主同意。 如果你可以提早6weeks 你原本都長成交啦肯定長成交期, ...請問簽完臨時買賣合約後, 最快要幾多天後收到樓價的全數呢 ... | 提早成交期可否提早交吉給買家及要求買家提早付全部錢呢? ... 通常一般成交期為1個半月至2個月左右. 例如︰臨時合約(收細 ... 成交(收樓價尾數)︰14/6/08 或之後. 所以付款/ ...提早成交嘅問題 | 提早成交期想請問有無巴絲係三個月成交期,最後提早成交? 而加按揭批左,問左業主可以提早成交,但律師樓果到話未必得佢話仲查緊契想問其實係咪唔 ...疫情打擊收入4招應對申按供樓困難(附實例分析) | 提早成交期1)考慮提早成交、盡快申請按揭. 有對夫婦聯名以850萬購入一個二手物業,成交期為2個月,夫婦2人的固定月入為7.2萬元,打算申請逾8成按揭, ...