02｜買透天首先考慮大面寬？買大面寬的優點 ... 房子面寬除了影響停車空間，另外也影響房屋採光，通常裝潢設計師都會建議客廳面寬要3.6米以上， ...買屋租屋商用地產實價登錄建案房產快訊客需配案預約清單我的樂屋追蹤清單登出會員登入取消一般會員刊登會員驗證碼已發送至重設密碼登入發送驗證碼註冊電話驗證登入帳號密碼登入重填手機號碼Facebook登入Google登入Apple登入還不是會員嗎？註冊您要登入的會員帳號：關閉已登入成功樂新知房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識Home>房產快訊>樂新知>新手必知！為什麼透天要買大面寬？房仲必推的大面寬是什麼？新手必知！為什麼透天要買大面寬？房仲必推的大面寬是什麼？發布：2021年04月09日12047人觀看為什麼買透天厝要買大面寬？讓樂屋網告訴你(圖片來源:pexels)找房子常在買房網站或建案廣告看見「大面寬」，就連房仲都用「大面寬」當作房子賣點，到底什麼是大面寬？為什麼買房子要挑大面寬才好，這次就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。

01｜什麼是面寬？顧名思義，面寬指的是房子的寬度，精準的說法就是房子正面，東牆與西牆之間的距離。

房屋面寬常與房屋進深相對，後者指的是進屋後房子深度。

目前「面寬」一詞常見用於車位和透天厝、別墅或店面，如大面寬車位、大面寬透天、面寬店面。

中南部因為土地成本較低、產權獨立，建案都會強調房子面寬的優點，買透天、別墅要有面寬車位，逐漸已成為市場主流。

02｜買透天首先考慮大面寬？買大面寬的優點房子面寬除了影響停車空間，另外也影響房屋採光，通常裝潢設計師都會建議客廳面寬要3.6米以上，而市場上標準的透天厝，面寬會在4.5米以上，能帶來良好的日照採光，但買透天厝需要大面寬還有另一個因素：車位！中南部常見透天厝商品，推案量始終不遜於電梯大樓，依據不同需求，透天還劃分成連棟式透天、獨棟透天，以車位來看也有單車庫透天或雙車庫別墅等，各有優劣。

面寬4.5米以上的透天厝停下一台車綽綽有餘，但雙車位似乎更多人喜愛；不過市面上雙車位面寬有5米也有6米，到底要怎麼挑選才適合自己？透天厝也會有門口被其他車輛停車的問題(圖片來源:pexels)03｜面寬需求怎麼挑？▌4米面寬：小家庭-一家四口為了吸引小家庭與預算有限的客群，建商推出了迷你透天厝，房子面寬4米至4米2，同樣能擁有車庫和透天特性。

建商為有利銷售，會將產品規劃成狹長型空間。

面寬小採光不足，只能停得下一台車是特色，但對於一家四口的小家庭機能需求已足夠。

建議可選擇獨棟或邊間，解決採光問題，車庫門也可選用快速捲門，能節省空間，方便使用。

使用快速鐵捲門，也能省去小門佔據的寬度，但夜晚出門都得開捲門就是了。

▌5米面寬：雙車位入門-三代同堂超過4米5以上，並搭配快速捲門，就能在1樓並停2輛車，但不少人為避免出入都要開電捲門，會另外規劃車庫小門，專供住戶單純出入。

不過要注意的是，規劃車庫小門要扣掉1.2米寬，此時停放兩台車就有難度，可規劃中柱能移動的子母門，更加彈性使用。

5米面寬的透天厝若是連棟式透天，只有前後有採光，要注意縱深太長暗房的問題。

▌6米面寬：最理想雙車位-額外庭院考慮到車庫小門1.2米長度，建商延伸5米寬度規劃6米以上的透天厝產品，也因為面寬加大，縱深不會過長，能擁有方正格局好使用、房間採光較佳的優點。

6米面寬扣除小門1.2米，4.8米的空間停下2輛大型車，停車也相當方便。

雙車位別墅因應雙車位，不少建商會直接規劃面寬更大的別墅型產品，直接提高到7米甚至8米以上的大面寬產品，因為總價和市中心大面寬透天厝差不多，更多人會直接選擇雙車位別墅，即便沒有完全使用車位空間，也能當作屋前庭院，多重使用。

市面上有四類大面寬透天產品(樂屋網製表)總結：根據個人需求，可選擇不同的面寬透天產品，面寬也影響房屋縱深，建議買透天厝或別墅時，可先考量自己的停車需求，選擇適合自己的面寬產品。

挑選透天厝，建議選擇坐南朝北，獨棟或邊間的房屋產品，能避開東西日曬，採光不足的問題。

面寬除了和車庫、車位做結合，其實也與店面和客廳使用有關係，好的面寬空間能帶來更好的採光與空間使用度；店面可以獲得更大的營業空間，客廳能獲得更好的公領域使用，也成為房仲或建商銷售房屋產品時的賣點之一，往後找房子可以多留意相關面寬產品，能幫你找到更滿意的房子。

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