[閒聊] 年輕人在台北買房子 | 買公寓ptt
TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-sale[閒聊]年輕人在台北買房子[閒聊]年輕人在台北買房子看板Home-Sale作者youngkai時間08-18留言84則留言，21人參與討論推噓30 (30推0噓54→)討論串10中午吃飯時，跟同事聊到買房子的事，同事問到：「如果連我們這樣的年輕人都買不起房子，到底有誰能買的起呢？」這真是個好問題，其實我上週末在家分析股票時，也有想到這個問題，我寫出我的想法，我的思考邏輯一定有漏洞，希望能聽到不同的意見，從其他人的觀點來找出漏洞。
我們已工作兩年，月薪在47K~57K，台北的房價這麼高，要如何買的起一間實際坪數20幾坪的房子呢？面對問題，我不喜歡抱怨，因為我是個講理的人。
我會嘗試用我的頭腦去思考對策，試著解決問題。
抱怨房價過高，沒有任何意義，重要的是如何解決問題。
我認為，台北房價過高，最主要的原因是因為台北縣市有相當多的工作機會，宜蘭、花蓮、台東、苗栗、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的年輕人，有相當多的人上來台北討生活，為什麼他們不願意留在家鄉找工作呢？我老家在台北，我也不知道他們的想法，我只能推測他們的家鄉工作不好找、或者薪水低。
從經濟學基本原理可以得知，當需求大於供給時，價格就會上漲，反之亦然。
就像股價一樣，房價之所以降不下來，是因為在價格線圖上產生了一個支撐，支持支撐線的主因就是台北有過多的工作人口想在台北生活，只要大量的工作人口離開台北，房價下跌是可以預期的。
然而，這個論點現實上很難實現，台北擁有最多的金融機構及企業總部，自然有許多的工作機會，而台北的物價是全台第一，薪資水準也比新竹以外地區高，自然會吸引各縣市的年輕人過來工作。
當這些年輕人在台北工作久了，同事、朋友都在台北生活，也逐漸習慣台北的生活了，除非有特別的理由(繼承家業等)，選擇台北成家立業的念頭很自然地油然而生，前幾年都是在台北租房子，中國人的觀念就是要有一個安身立命之處，如果選擇在台北生根，這時購屋的需求就產生了。
首當其衝的就是台北市，台北市是精華地區，地小，房子少，需求遠大於供給，只有願意出更高價的人才能買的到房子。
隨著時間的遷移，有些聰明的人發現了，我可以買進房子，轉手賣給下一人，賺取價差，而且房屋需求量高，只要地段好，不怕賣不掉，只有錢的問題而已。
這時又有聰明的投資客發現了，我用現金買房子，一次只能買一間，如果我一半跟銀行融資，一半用現金，我一次可以買兩間作一個轉賣的動作，在沒賣出的這段期間，我需要付出的利息相對於我可以獲得的利潤是微不足道的，這就像是股票融資，把槓桿調高，只要沒有被斷頭，獲利就是double。
這麼簡單的道理，連我都想的到，還有誰想不到呢？因此社會上資產水準較高的一群人，每人都擁有數百萬至數千萬的現金，以投資為出發點，來投資房地產，其中對房子的眼光、對地段的評估、對捷運的施工情況，是這些投資客賺錢與否的關鍵。
當然，把所有問題的根源都丟給投資客是不公平的，台北房價高漲最主要的幕後推手，是建商、政府、仲介、媒體，罵他們沒有意義，解決問題才是重點。
回到主題，那我們這些25~30歲的年輕人，在既有資產的數量，是絕對打不贏這些有錢的投資客的，因此，有的人選擇放棄反抗，接受高房價的事實，利用房屋貸款，買下高價的房子，背負沈重的房貸枷鎖，每個月的收入有數萬元要交給銀行，這些人，我稱為「房奴」。
我無意蔑視這些人，我很明白他們是迫於無奈，但是，他們變成銀行的奴隸是事實，他們辛苦工作所累積的財富，有相當大的部分必須用來支付今年房價與前幾年房價的價差，可能高達數百萬。
除了頭期款之外，每個月都必須拿出數萬元支付剩下的貸款及利息。
辛苦還完10~20年的貸款，才真真正正地擁有一間屬於自己的房子。
一個年輕人，一年工作也存個不過幾十萬，卻因為生的比較晚，就必須繳交這麼多錢來支付價差。
以股票來比喻，就是被迫買在最高點，又不能賣(要自住)。
這是不公平的一件事，但是社會本來就是不公平的，我說過了，抱怨沒有意義，想辦法解決問題才是重點，要怎麼樣避免成為房奴呢？這是一個很難的問題。
面對過高的房價，年輕人有幾個選擇：1.先租屋，等房價下跌再買2.接受事實，成為房奴3.累積自己的資產4.先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子5.放棄在台北買房子。
股市有多空循環，房市也有，在股市多頭轉空頭，或空頭轉多頭，人人每天都在預測，卻沒有人每次的預測的準，同樣的道理，房市何時會轉淡，也沒有人知道，我個人認為，房地產是長期投資，長期投資就是不能追高，因此先租屋，等房價下跌再買是一個尚可的緩兵之計，同時，累積自己的資產是更為重要的，方法有很多：提高自己的薪水、投資股市or基金、兼差副業、創業當老闆，看你擅長的領域是什麼，有的人對數字完全沒有概念，他可能會努力工作，有的人對投資有興趣，就選擇以錢生錢，有人用休息時間換取金錢，兼第二份差賺額外收入，有的人看老闆不爽，自己創業。
方法沒有對錯，只有適不適合你自己而已，如果你放棄對抗，接受一切事實，那就什麼也不作，你必須對你的抉擇完全負責，對你的人生負責。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:115.43.154.761F→jackred:做股票被斷頭政府不會管自己造的自己擔08/1807:152F→jackred:房市若泡沫政府需要出來擔同時也是大部分納稅人擔08/1807:163F→jackred:這一點才是大家所不平之處既得利益者似乎利潤遠大於風險08/1807:174F→tyko77:還記得金融風暴時..說房市快垮了..要救..08/1808:485F→tyko77:金融風暴結束後..看eps就知道他們在金融風暴賺了多少錢了08/1808:506F推charliedick:寫得不錯但是你會被這裡的投資客酸08/1808:567F推qazwsx7788or:先幫補血08/1809:168F→bryansun:老實講有講跟沒講一樣08/1809:259F→bryansun:你不需要在台北買屋當然講得輕鬆呀08/1809:2510F→bryansun:房價下跌難上加難遷都比較有可能08/1809:2611F推cvcv:好長!!先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子08/1809:3012F→cvcv:這一點說得容易卻很多年輕人想一次到位要台北市捷運旁新大樓08/1809:3113F→cvcv:結果當然是買不起然後說房價太貴....08/1809:3214F推jackselina:因為要賺一輩子才能買一間房子當然不會去考慮換屋08/1809:3415F→jackselina:房價漲是OK的但所得呢?財富集中在少數人手上已是事實08/1809:3616F→jackselina:現在已經不是商人配合政府了是政府必須配合財團08/1809:3717F→cvcv:哪樓上打算顛覆事實還是從事實中殺出一條路還是相信張教授?08/1809:3818F→jackselina:不配合財團就威脅要遷讓你少掉幾千幾萬個就業08/1809:3919F推morrischen2:海嘯的時候看到建商的嘴臉答案就很清楚了誰是幫兇08/1809:4020F→morrischen2:不只投資客在炒有權有勢的也拿國有地來圖利建商08/1809:4021F推jackselina:對我而言房價就是多頭趨勢而已要不要買我看自己能力08/1809:4122F→morrischen2:說穿了台北房地產不過是有錢人的金錢遊戲08/1809:4223F→jackselina:法院判決都可以無視了我"個人"已經覺得台灣沒救了08/1809:4224F→morrischen2:城鄉發展失衡獨厚台北市導致全台灣財富分配不均08/1809:4325F→morrischen2:很多台北人會有錢不一定是自己有啥能力而是他家房產08/1809:4426F→morrischen2:暴漲..二三十年買對地方可以少奮鬥一輩子08/1809:4527F推jackselina:哈哈~同意有些朋友在台北有間破公寓都自稱千萬富翁XD08/1809:4528F→morrischen2:我親戚二十幾年前賣掉鄉下所有的田去買永康街店面+2F08/1809:4729F→jackselina:現在連家裡在台北市有房子追馬子都有加分效果XDDDDDD08/1809:5230F推mmmbop:本版預測最準的就是cr大師今天多明天空一定會猜到08/1809:5331F推k62:重劃都更通通都在炒地皮呀錢賺了就拍拍肚皮走人08/1809:5332F→k62:建商民代官員一起賺苦的只有小老百姓苦民所苦??科科08/1809:5433F→jackselina:呵呵~我常常不解的是有些人抱怨一下政府還要被罵無能08/1809:5934F→jackselina:是自己不努力之類的是非公義到底在哪啊?何必如此刻薄08/1809:5935F推morrischen2:台北精華區的台鐵宿舍某立委關說的很起勁咧08/1810:0036F→morrischen2:一樣住在台灣就買在台北市的可以少奮鬥一輩子..08/1810:0137F→morrischen2:很多人自住是不管投資但是台北市的投機讓很多人都瘋08/1810:0138F→morrischen2:了自住兼投資的話術就出現了08/1810:0139F推lulalla:要住台北是自己選的，怪政府還有一點點道理，怪建商幹嘛？08/1810:1540F推jackselina:只准建商金融海嘯哭哭不准庶民怪建商?08/1810:1841F→jackselina:我覺得抱怨無妨啦~只是要奸商良心發現就太天真了XDDD08/1810:1842F推lulalla:其實很簡單，版上ptt上的外地人都離開台北回鄉創業，台北08/1810:1943F→lulalla:房價自然會崩盤。
08/1810:2044F推wefun:三芝很便宜電梯大樓不到一百萬...08/1810:3345F推morrischen2:金融海嘯建商是恐嚇政府XD不然要放手讓他爛08/1810:3846F→morrischen2:建商存貨一堆倒掉死的是銀行不是建商救火的不是政府08/1810:3847F→morrischen2:而是納稅人的錢08/1810:3848F→morrischen2:看過去金融超貸呆帳RTC花的是誰的錢就知道了08/1810:3949F→lulalla:救銀行的錢是金融重建基金，銀行的營業稅提撥出來的。
08/1810:4050F推morrischen2:那只是一部份而且還預支好幾年後的稅收08/1810:4551F推jackselina:RTC不足的部分政府一樣是再舉債去補啊...08/1810:4852F→lulalla:所以說根本不是花到一般納稅人的稅金。
08/1810:5053F→lulalla:銀行營業稅+保險費提撥+金融債券還債是基金未來收入償環08/1810:5154F推jackselina:你以為舉債不用還嗎?你該不會以為反正戶頭的錢沒減少08/1810:5255F→jackselina:政府拼命舉債也跟我們沒關係?08/1810:5256F推morrischen2:稅收拿去補呆帳你以為對納稅人沒差XD08/1810:5357F→morrischen2:歲出增加歲入財源要從那來XD況且還是預支未來的老08/1810:5358F→morrischen2:本喔08/1810:5359F→morrischen2:RTC幾千億就這樣蒸發掉了=.=08/1810:5460F→morrischen2:況且金融業本身也是納稅法人怎不算納稅人?08/1810:5561F→lulalla:拿銀行繳的稅去救銀行，我覺得銀行絕對不會抗議的。
08/1810:5762F推jackselina:問題是RTC的金額根本不夠補洞........08/1810:5763F→jackselina:如果銀行繳的稅可以當準備金應急那我繳的稅等我退休08/1810:5864F→morrischen2:google一下RTC納稅人很難嗎....08/1810:5865F→jackselina:是不是也可以申請應急?08/1810:5966F→morrischen2:其他納稅人一定會抗議阿繳稅不是拿去補財團漏洞的08/1810:5967F→morrischen2:那我們繳稅也全額補助我們買房子好了..你說好不好阿08/1811:0068F推kaka430436:買房自住不是長期投資是標準的負債08/1811:2869F推FlyinDeath:要退休的時候再回老家住就好了鄉下公寓不用兩百萬08/1812:1570F→FlyinDeath:透天也不過三四百萬何必把自己綁死在台北08/1812:1571F→morrischen2:等老了想到醫療問題再看看願不願意搬回去老家吧08/1812:2172F推FlyinDeath:1.生病不一定要去大醫院2.不是只有台北才有大醫院08/1817:4873F→reil:租屋或買在汐止、基隆、深坑、樹林等低房價地點才是正解08/1819:1774F推jagatsai:全篇的重點就是你27歲收入47K買不起台北房子08/1822:5575F推jagatsai:如果你真的夠理性就會知道這樣子是很合理的XD08/1822:5776F推erptt:隨便找本貨幣銀行學來看,都會說貨幣寬鬆=資產上漲,台灣寬鬆08/1823:1777F→erptt:十年,房價雖有起伏,格局大致是上漲的08/1823:1878F推slam963:投資房產有人賺那誰賠??年輕人丫你買不起房子是合理的~08/1900:5579F→slam963:不要太衝動XD08/1900:5580F推chairman:幫你推一下我猜回文會有一堆PTT鄉民有錢人酸你08/1923:3181F→chairman:酸你是loser阿自己不努力阿只會抱怨阿等等08/1923:3282F→chairman:在這板上PO這種感想只會被建商投資客代言人圍剿而已08/1923:3383F推herpes:心有戚戚焉啊08/2000:3784F推csc410643:哭哭...文章內容借我引用到網誌喔09/0619:30‣返回home-sale看板完整討論串30>>[閒聊]年輕人在台北買房子84home-sale2010-08-1807:043Re:[閒聊]年輕人在台北買房子67home-sale2010-08-1811:428Re:[閒聊]年輕人在台北買房子17home-sale2010-08-1812:561Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1813:207Re:[閒聊]年輕人在台北買房子9home-sale2010-08-1813:4318Re:[閒聊]年輕人在台北買房子53home-sale2010-08-1815:22Re:[閒聊]年輕人在台北買房子12home-sale2010-08-1817:2821Re:[閒聊]年輕人在台北買房子42home-sale2010-08-1822:32-3Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1822:412Re:[閒聊]年輕人在台北買房子7home-sale2010-08-1823:15home-sale最新熱門文章29[閒聊]好房網7月房價64home-sale2021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房82home-sale2021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%87home-sale2021-08-0219:2016[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高280home-sale2021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)115home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:05最新熱門文章[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[stock][請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[stock][新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[stock]Re:[標的]2303聯電空[stock][新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[stock][新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[stock][請益]今天航運是不是會開高走低呢？[stock][新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[option][心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[stock][標的]群光多[stock][情報]肯德基優惠券[lifeismoney]
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我會嘗試用我的頭腦去思考對策，試著解決問題。
抱怨房價過高，沒有任何意義，重要的是如何解決問題。
我認為，台北房價過高，最主要的原因是因為台北縣市有相當多的工作機會，宜蘭、花蓮、台東、苗栗、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的年輕人，有相當多的人上來台北討生活，為什麼他們不願意留在家鄉找工作呢？我老家在台北，我也不知道他們的想法，我只能推測他們的家鄉工作不好找、或者薪水低。
從經濟學基本原理可以得知，當需求大於供給時，價格就會上漲，反之亦然。
就像股價一樣，房價之所以降不下來，是因為在價格線圖上產生了一個支撐，支持支撐線的主因就是台北有過多的工作人口想在台北生活，只要大量的工作人口離開台北，房價下跌是可以預期的。
然而，這個論點現實上很難實現，台北擁有最多的金融機構及企業總部，自然有許多的工作機會，而台北的物價是全台第一，薪資水準也比新竹以外地區高，自然會吸引各縣市的年輕人過來工作。
當這些年輕人在台北工作久了，同事、朋友都在台北生活，也逐漸習慣台北的生活了，除非有特別的理由(繼承家業等)，選擇台北成家立業的念頭很自然地油然而生，前幾年都是在台北租房子，中國人的觀念就是要有一個安身立命之處，如果選擇在台北生根，這時購屋的需求就產生了。
首當其衝的就是台北市，台北市是精華地區，地小，房子少，需求遠大於供給，只有願意出更高價的人才能買的到房子。
隨著時間的遷移，有些聰明的人發現了，我可以買進房子，轉手賣給下一人，賺取價差，而且房屋需求量高，只要地段好，不怕賣不掉，只有錢的問題而已。
這時又有聰明的投資客發現了，我用現金買房子，一次只能買一間，如果我一半跟銀行融資，一半用現金，我一次可以買兩間作一個轉賣的動作，在沒賣出的這段期間，我需要付出的利息相對於我可以獲得的利潤是微不足道的，這就像是股票融資，把槓桿調高，只要沒有被斷頭，獲利就是double。
這麼簡單的道理，連我都想的到，還有誰想不到呢？因此社會上資產水準較高的一群人，每人都擁有數百萬至數千萬的現金，以投資為出發點，來投資房地產，其中對房子的眼光、對地段的評估、對捷運的施工情況，是這些投資客賺錢與否的關鍵。
當然，把所有問題的根源都丟給投資客是不公平的，台北房價高漲最主要的幕後推手，是建商、政府、仲介、媒體，罵他們沒有意義，解決問題才是重點。
回到主題，那我們這些25~30歲的年輕人，在既有資產的數量，是絕對打不贏這些有錢的投資客的，因此，有的人選擇放棄反抗，接受高房價的事實，利用房屋貸款，買下高價的房子，背負沈重的房貸枷鎖，每個月的收入有數萬元要交給銀行，這些人，我稱為「房奴」。
我無意蔑視這些人，我很明白他們是迫於無奈，但是，他們變成銀行的奴隸是事實，他們辛苦工作所累積的財富，有相當大的部分必須用來支付今年房價與前幾年房價的價差，可能高達數百萬。
除了頭期款之外，每個月都必須拿出數萬元支付剩下的貸款及利息。
辛苦還完10~20年的貸款，才真真正正地擁有一間屬於自己的房子。
一個年輕人，一年工作也存個不過幾十萬，卻因為生的比較晚，就必須繳交這麼多錢來支付價差。
以股票來比喻，就是被迫買在最高點，又不能賣(要自住)。
這是不公平的一件事，但是社會本來就是不公平的，我說過了，抱怨沒有意義，想辦法解決問題才是重點，要怎麼樣避免成為房奴呢？這是一個很難的問題。
面對過高的房價，年輕人有幾個選擇：1.先租屋，等房價下跌再買2.接受事實，成為房奴3.累積自己的資產4.先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子5.放棄在台北買房子。
股市有多空循環，房市也有，在股市多頭轉空頭，或空頭轉多頭，人人每天都在預測，卻沒有人每次的預測的準，同樣的道理，房市何時會轉淡，也沒有人知道，我個人認為，房地產是長期投資，長期投資就是不能追高，因此先租屋，等房價下跌再買是一個尚可的緩兵之計，同時，累積自己的資產是更為重要的，方法有很多：提高自己的薪水、投資股市or基金、兼差副業、創業當老闆，看你擅長的領域是什麼，有的人對數字完全沒有概念，他可能會努力工作，有的人對投資有興趣，就選擇以錢生錢，有人用休息時間換取金錢，兼第二份差賺額外收入，有的人看老闆不爽，自己創業。
方法沒有對錯，只有適不適合你自己而已，如果你放棄對抗，接受一切事實，那就什麼也不作，你必須對你的抉擇完全負責，對你的人生負責。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:115.43.154.761F→jackred:做股票被斷頭政府不會管自己造的自己擔08/1807:152F→jackred:房市若泡沫政府需要出來擔同時也是大部分納稅人擔08/1807:163F→jackred:這一點才是大家所不平之處既得利益者似乎利潤遠大於風險08/1807:174F→tyko77:還記得金融風暴時..說房市快垮了..要救..08/1808:485F→tyko77:金融風暴結束後..看eps就知道他們在金融風暴賺了多少錢了08/1808:506F推charliedick:寫得不錯但是你會被這裡的投資客酸08/1808:567F推qazwsx7788or:先幫補血08/1809:168F→bryansun:老實講有講跟沒講一樣08/1809:259F→bryansun:你不需要在台北買屋當然講得輕鬆呀08/1809:2510F→bryansun:房價下跌難上加難遷都比較有可能08/1809:2611F推cvcv:好長!!先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子08/1809:3012F→cvcv:這一點說得容易卻很多年輕人想一次到位要台北市捷運旁新大樓08/1809:3113F→cvcv:結果當然是買不起然後說房價太貴....08/1809:3214F推jackselina:因為要賺一輩子才能買一間房子當然不會去考慮換屋08/1809:3415F→jackselina:房價漲是OK的但所得呢?財富集中在少數人手上已是事實08/1809:3616F→jackselina:現在已經不是商人配合政府了是政府必須配合財團08/1809:3717F→cvcv:哪樓上打算顛覆事實還是從事實中殺出一條路還是相信張教授?08/1809:3818F→jackselina:不配合財團就威脅要遷讓你少掉幾千幾萬個就業08/1809:3919F推morrischen2:海嘯的時候看到建商的嘴臉答案就很清楚了誰是幫兇08/1809:4020F→morrischen2:不只投資客在炒有權有勢的也拿國有地來圖利建商08/1809:4021F推jackselina:對我而言房價就是多頭趨勢而已要不要買我看自己能力08/1809:4122F→morrischen2:說穿了台北房地產不過是有錢人的金錢遊戲08/1809:4223F→jackselina:法院判決都可以無視了我"個人"已經覺得台灣沒救了08/1809:4224F→morrischen2:城鄉發展失衡獨厚台北市導致全台灣財富分配不均08/1809:4325F→morrischen2:很多台北人會有錢不一定是自己有啥能力而是他家房產08/1809:4426F→morrischen2:暴漲..二三十年買對地方可以少奮鬥一輩子08/1809:4527F推jackselina:哈哈~同意有些朋友在台北有間破公寓都自稱千萬富翁XD08/1809:4528F→morrischen2:我親戚二十幾年前賣掉鄉下所有的田去買永康街店面+2F08/1809:4729F→jackselina:現在連家裡在台北市有房子追馬子都有加分效果XDDDDDD08/1809:5230F推mmmbop:本版預測最準的就是cr大師今天多明天空一定會猜到08/1809:5331F推k62:重劃都更通通都在炒地皮呀錢賺了就拍拍肚皮走人08/1809:5332F→k62:建商民代官員一起賺苦的只有小老百姓苦民所苦??科科08/1809:5433F→jackselina:呵呵~我常常不解的是有些人抱怨一下政府還要被罵無能08/1809:5934F→jackselina:是自己不努力之類的是非公義到底在哪啊?何必如此刻薄08/1809:5935F推morrischen2:台北精華區的台鐵宿舍某立委關說的很起勁咧08/1810:0036F→morrischen2:一樣住在台灣就買在台北市的可以少奮鬥一輩子..08/1810:0137F→morrischen2:很多人自住是不管投資但是台北市的投機讓很多人都瘋08/1810:0138F→morrischen2:了自住兼投資的話術就出現了08/1810:0139F推lulalla:要住台北是自己選的，怪政府還有一點點道理，怪建商幹嘛？08/1810:1540F推jackselina:只准建商金融海嘯哭哭不准庶民怪建商?08/1810:1841F→jackselina:我覺得抱怨無妨啦~只是要奸商良心發現就太天真了XDDD08/1810:1842F推lulalla:其實很簡單，版上ptt上的外地人都離開台北回鄉創業，台北08/1810:1943F→lulalla:房價自然會崩盤。
08/1810:2044F推wefun:三芝很便宜電梯大樓不到一百萬...08/1810:3345F推morrischen2:金融海嘯建商是恐嚇政府XD不然要放手讓他爛08/1810:3846F→morrischen2:建商存貨一堆倒掉死的是銀行不是建商救火的不是政府08/1810:3847F→morrischen2:而是納稅人的錢08/1810:3848F→morrischen2:看過去金融超貸呆帳RTC花的是誰的錢就知道了08/1810:3949F→lulalla:救銀行的錢是金融重建基金，銀行的營業稅提撥出來的。
08/1810:4050F推morrischen2:那只是一部份而且還預支好幾年後的稅收08/1810:4551F推jackselina:RTC不足的部分政府一樣是再舉債去補啊...08/1810:4852F→lulalla:所以說根本不是花到一般納稅人的稅金。
08/1810:5053F→lulalla:銀行營業稅+保險費提撥+金融債券還債是基金未來收入償環08/1810:5154F推jackselina:你以為舉債不用還嗎?你該不會以為反正戶頭的錢沒減少08/1810:5255F→jackselina:政府拼命舉債也跟我們沒關係?08/1810:5256F推morrischen2:稅收拿去補呆帳你以為對納稅人沒差XD08/1810:5357F→morrischen2:歲出增加歲入財源要從那來XD況且還是預支未來的老08/1810:5358F→morrischen2:本喔08/1810:5359F→morrischen2:RTC幾千億就這樣蒸發掉了=.=08/1810:5460F→morrischen2:況且金融業本身也是納稅法人怎不算納稅人?08/1810:5561F→lulalla:拿銀行繳的稅去救銀行，我覺得銀行絕對不會抗議的。
08/1810:5762F推jackselina:問題是RTC的金額根本不夠補洞........08/1810:5763F→jackselina:如果銀行繳的稅可以當準備金應急那我繳的稅等我退休08/1810:5864F→morrischen2:google一下RTC納稅人很難嗎....08/1810:5865F→jackselina:是不是也可以申請應急?08/1810:5966F→morrischen2:其他納稅人一定會抗議阿繳稅不是拿去補財團漏洞的08/1810:5967F→morrischen2:那我們繳稅也全額補助我們買房子好了..你說好不好阿08/1811:0068F推kaka430436:買房自住不是長期投資是標準的負債08/1811:2869F推FlyinDeath:要退休的時候再回老家住就好了鄉下公寓不用兩百萬08/1812:1570F→FlyinDeath:透天也不過三四百萬何必把自己綁死在台北08/1812:1571F→morrischen2:等老了想到醫療問題再看看願不願意搬回去老家吧08/1812:2172F推FlyinDeath:1.生病不一定要去大醫院2.不是只有台北才有大醫院08/1817:4873F→reil:租屋或買在汐止、基隆、深坑、樹林等低房價地點才是正解08/1819:1774F推jagatsai:全篇的重點就是你27歲收入47K買不起台北房子08/1822:5575F推jagatsai:如果你真的夠理性就會知道這樣子是很合理的XD08/1822:5776F推erptt:隨便找本貨幣銀行學來看,都會說貨幣寬鬆=資產上漲,台灣寬鬆08/1823:1777F→erptt:十年,房價雖有起伏,格局大致是上漲的08/1823:1878F推slam963:投資房產有人賺那誰賠??年輕人丫你買不起房子是合理的~08/1900:5579F→slam963:不要太衝動XD08/1900:5580F推chairman:幫你推一下我猜回文會有一堆PTT鄉民有錢人酸你08/1923:3181F→chairman:酸你是loser阿自己不努力阿只會抱怨阿等等08/1923:3282F→chairman:在這板上PO這種感想只會被建商投資客代言人圍剿而已08/1923:3383F推herpes:心有戚戚焉啊08/2000:3784F推csc410643:哭哭...文章內容借我引用到網誌喔09/0619:30‣返回home-sale看板完整討論串30>>[閒聊]年輕人在台北買房子84home-sale2010-08-1807:043Re:[閒聊]年輕人在台北買房子67home-sale2010-08-1811:428Re:[閒聊]年輕人在台北買房子17home-sale2010-08-1812:561Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1813:207Re:[閒聊]年輕人在台北買房子9home-sale2010-08-1813:4318Re:[閒聊]年輕人在台北買房子53home-sale2010-08-1815:22Re:[閒聊]年輕人在台北買房子12home-sale2010-08-1817:2821Re:[閒聊]年輕人在台北買房子42home-sale2010-08-1822:32-3Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1822:412Re:[閒聊]年輕人在台北買房子7home-sale2010-08-1823:15home-sale最新熱門文章29[閒聊]好房網7月房價64home-sale2021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房82home-sale2021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%87home-sale2021-08-0219:2016[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高280home-sale2021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)115home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:05最新熱門文章[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[stock][請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[stock][新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[stock]Re:[標的]2303聯電空[stock][新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[stock][新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[stock][請益]今天航運是不是會開高走低呢？[stock][新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[option][心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[stock][標的]群光多[stock][情報]肯德基優惠券[lifeismoney]