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1. 老公寓才買3個月就要賣，結局展開讓網友都驚呆了-風傳媒
... 讓有意購買的買家擔心是否是房子有什麼問題。
[啟動LINE推播]每日重大新聞通知一位網友在PTT上發文表示，看上了一間屋齡39年的老公寓，想開價.VVIP會員會員專區支持我們新聞新聞總覽VIP專文政治國際軍事國內中港澳重磅專訪專題歷史調查風數據運動風民調地方新聞風影音公民運動立院直播評論評論總覽風評專欄投書風書房文化財經重磅財經下班經濟學名人真心話科技冷戰1%Style房地產生活風生活職場旅遊美食健康品味生活科技娛樂居家汽車華爾街日報華爾街日報選文風編輯導讀支持我們屏東最大鮪Search»國民黨民進黨中國投資買房房地產柯文哲房貸台灣理財立即登入帳號維護會員資料會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄作者專區支持我們登出會員中心會籍管理序號兌換咖啡贊助贊助紀錄WSJ訂閱支持我們現正熱映中熱門文章更多文章熱門分享房地合一稅對於快速買賣房子套利的狀況影響有限。
（新新聞資料照）因為房地合一稅的緣故，如果房屋持有時間過短就轉手，獲利將會被課徵高達45％的稅額，不過儘管如此，仍有不少物件會在購入後短短數月再度被釋出，讓有意購買的買家擔心是否是房子有什麼問題。
[啟動LINE推播]每日重大新聞通知一位網友在PTT上發文表示，看上了一間屋齡39年的老公寓，想開價卻發現屋主在今年10月才入手，短短不到3個月的時間，要加價20％轉售，讓他好奇在必須要被課徵高達45％房地合一稅的狀況下，屋主是不是因為物件本身有不利的因素才急欲脫手。
付出200萬元頭期款，3個月內賺進110萬元淨利網友則紛紛表示，這個案子對於前屋主還是相當賺錢，除了裝修費用可以算進買屋成本節稅外，即使利潤被課徵45％的稅率，他的收益不到三個月內仍高達11％，換算下來年報酬率逼近5成，再算上房貸的槓桿效應「投報率嚇死人」。
以房價由1000萬元漲成1200萬元來算，前屋主很可能僅僅付出了200萬元的頭期款，就在3個月內賺進110萬元的淨利，年報酬率換算下來超過兩倍。
房產專家胡偉良也曾表示，其實有錢人買東西都是利用分期付款，把其餘的錢拿來投資，以買房來說，貸款買房只要付頭期款，其他的可以用銀行貸款來支付，只要有穩定的收入來源，銀行就肯借錢，只要房價上漲，就能充份的發揮槓桿效應。
文／唐主桂本文經授權轉載自好房網（原標題：老公寓才買3個月就要賣 網看價格驚：投報率嚇死人），未經同意不得轉載責任編輯／林哲良好房網最近三則報導生活機能好過五股、比龜山A7站通勤少5分鐘！這區星巴克、全聯通通有，竟然還有2字頭房價林口房「Y型路沖又買2樓」，他賠售230萬一場空！樓上鄰居卻賺一波笑了月薪多少可以買房？過來人曝一數字當指標，薪水低於它買了「痛苦指數狂飆」看更多相關報導最低稅負制能嚇阻「一地一公司」炒房？學者曝稅率大差距：沒辦法壓制打房消民怨，但關鍵囤房稅還沒影央行打房打到自己人？建商未倒，國產署先哀號北客豪氣出手，高雄十大豪宅排行洗牌！北市一線豪宅規律頻頻被打破三大建商搶占半邊天「我喜歡政府打炒房」代銷大亨祝文宇：房子越貴越難賣，但房價沒有便宜的空間從比中古屋便宜的4字頭，賣到開價近7字頭！江翠地王推1到6樓都停車場的水岸宅關鍵字：房地產房市房地合一稅房貸槓桿分期付款高報酬風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至[email protected]今日精選淹掉台北的「象神」、百年最強颱「賀伯」…台灣史上10大慘重颱風，你經歷過幾個？王建煊專文：你的婚姻賺到了嗎？台灣湧現離境潮！赴美赴中打疫苗人數激增自己動手洗冷氣，其實一點都不難！這樣消滅灰塵黴菌，清爽又省錢啊王偉忠專文：咖啡店裡的大裙子─青綠草地上她的腳丫美的像玉食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂...王建煊專文：不讀書，你就輸！本週最多人贊助文章本週5人贊助，累計贊助金額$435夏珍專欄：沒有角色的賴清德，不如陳其邁夏珍2021-07-3006:20這真是個「傻瓜被無賴愚弄的大惡俗時代」，以假為真，以愚昧為智慧，以表態為忠誠，以冒牌貨為台灣價值，說是騙局都簡單了，...本週4人贊助，累計贊助金額$590汪志雄觀點：一個慣性說謊的總統是人民的悲哀汪志雄2021-07-3007:00獨派學者彭文正教授稱總統蔡英文總統為「慣性的說謊者」，一點不假。
已經可以列入教育部的成語字典包括「紐約買樓，兩個博士，小英賜死，安倍賀電，...本週3人贊助，累計贊助金額$580夏珍專欄：蔡英文有一本獨步全球的華語字典夏珍2021-07-2306:20最近的民進黨很憋屈，大事小事都出事，唯一值得慶幸的是，在野黨實在不濟事，不要說罷免總統，連倒閣案都提不出來，不論開駡或
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以房價由1000萬元漲成1200萬元來算，前屋主很可能僅僅付出了200萬元的頭期款，就在3個月內賺進110萬元的淨利，年報酬率換算下來超過兩倍。
房產專家胡偉良也曾表示，其實有錢人買東西都是利用分期付款，把其餘的錢拿來投資，以買房來說，貸款買房只要付頭期款，其他的可以用銀行貸款來支付，只要有穩定的收入來源，銀行就肯借錢，只要房價上漲，就能充份的發揮槓桿效應。
文／唐主桂本文經授權轉載自好房網（原標題：老公寓才買3個月就要賣 網看價格驚：投報率嚇死人），未經同意不得轉載責任編輯／林哲良好房網最近三則報導生活機能好過五股、比龜山A7站通勤少5分鐘！這區星巴克、全聯通通有，竟然還有2字頭房價林口房「Y型路沖又買2樓」，他賠售230萬一場空！樓上鄰居卻賺一波笑了月薪多少可以買房？過來人曝一數字當指標，薪水低於它買了「痛苦指數狂飆」看更多相關報導最低稅負制能嚇阻「一地一公司」炒房？學者曝稅率大差距：沒辦法壓制打房消民怨，但關鍵囤房稅還沒影央行打房打到自己人？建商未倒，國產署先哀號北客豪氣出手，高雄十大豪宅排行洗牌！北市一線豪宅規律頻頻被打破三大建商搶占半邊天「我喜歡政府打炒房」代銷大亨祝文宇：房子越貴越難賣，但房價沒有便宜的空間從比中古屋便宜的4字頭，賣到開價近7字頭！江翠地王推1到6樓都停車場的水岸宅關鍵字：房地產房市房地合一稅房貸槓桿分期付款高報酬風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至[email protected]今日精選淹掉台北的「象神」、百年最強颱「賀伯」…台灣史上10大慘重颱風，你經歷過幾個？王建煊專文：你的婚姻賺到了嗎？台灣湧現離境潮！赴美赴中打疫苗人數激增自己動手洗冷氣，其實一點都不難！這樣消滅灰塵黴菌，清爽又省錢啊王偉忠專文：咖啡店裡的大裙子─青綠草地上她的腳丫美的像玉食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂...王建煊專文：不讀書，你就輸！本週最多人贊助文章本週5人贊助，累計贊助金額$435夏珍專欄：沒有角色的賴清德，不如陳其邁夏珍2021-07-3006:20這真是個「傻瓜被無賴愚弄的大惡俗時代」，以假為真，以愚昧為智慧，以表態為忠誠，以冒牌貨為台灣價值，說是騙局都簡單了，...本週4人贊助，累計贊助金額$590汪志雄觀點：一個慣性說謊的總統是人民的悲哀汪志雄2021-07-3007:00獨派學者彭文正教授稱總統蔡英文總統為「慣性的說謊者」，一點不假。
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2. PTT新聞
台灣夏季氣候炎熱，因此比較怕熱的民眾，買房時會盡量避開「西曬屋」或「東曬屋」，以免影響日後居住品質。
日前一名網友就在PTT上發表對於這兩種房子的解讀，引發熱烈 ...新聞總覽多空政策交通理財學區商圈預售中古租售新奇寰宇居家地方主編精選PTT臺北新北桃園新竹臺中高雄臺南基隆苗栗彰化雲林南投嘉義其他▾屏東宜蘭花蓮臺東實價登錄報稅新制上路！房市政策 好房網專訪花敬群搶救老舊公寓 都更迫在眉睫首頁新聞總覽PTT房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權都更PTT依時間排序依人氣排序通勤多40分 月省5K真划算？網勸退：少算這件事！2021/08/0217:00對於租屋族來說，每月房租開銷為一大筆固定支出，當然能越便宜越好，也因為如此，不少人寧願多花一點通勤時間去換取較遠、相對房租便宜的房子。
一名網友在PTT《Gossiping》版上發...交通通勤租售房租PTT八卦版人氣:3270順手買了就忘？「全新」26年屋沒人住過 網扮柯南：可能剛繼承2021/07/3116:40買中古屋的眉角很多，但遇到這種中古屋，可能還必須留意更多問題。
一名網友日前在PTT上表示，最近在逛房屋租售網站時，看到一個全新沒人住過的物件，但因屋齡超過20年，令他相當...多空租售中古買房新奇居家郭紀子PTT人氣:28281看上台中這區房被酸「飆仔大道第一排」！附近房價卻漲不停2021/07/2517:01根據內政部統計國內2021年第1季房價所得比，其中台中市為10.16倍，代表必須不吃不喝至少10年以上，才能在台中買下一間房。
這幾年隨著重大建設到位，台中房價不斷攀升，想買到總價...地方台中市旱溪多空租售河景河岸景觀房PTT人氣:40497都是烤箱有什麼好？設計師公開「東曬屋vs.西曬屋」差異2021/07/1817:00台灣夏季氣候炎熱，因此比較怕熱的民眾，買房時會盡量避開「西曬屋」或「東曬屋」，以免影響日後居住品質。
日前一名網友就在PTT上發表對於這兩種房子的解讀，引發熱烈討論。
...新奇居家西曬屋東曬屋盧淑媛PTT人氣:29409吹變頻冷氣「8小時vs.整天」哪個省電？台電親曝真相！2021/07/1711:03台灣夏季炎熱，每天動輒超過30度的高溫，令人不得不開冷氣消暑。
日前有民眾在網路發問，家中的變頻冷氣「吹8小時」與「吹整天」相比，哪種方式比較省電？話題在網路上討論熱烈，...居家新奇變頻冷氣電費電價PTT台電人氣:11544「比實登貴3萬」無奈當盤子！首購族嘆：該怎麼說服自己？2021/07/0811:00新冠疫情影響各行各業，讓許多投資客撐不住紛紛拋售房產，有人趁機撿便宜，但有人就沒這麼幸運。
一名首購族網友日前在PTT貼文表示，自己在疫情期間買了一間套房，但因為沒什麼經...多空理財租售買房房價價差胡偉良PTT人氣:12228高端疫苗解盲成功網酸爆：國際認證過再說2021/06/1018:59台灣受到疫情肆虐，全民皆等著疫苗施打，以增強自身保護力。
國產疫苗自然備受矚目，高端疫苗今（10日）下午5時召開記者會，宣布二期臨床試驗解盲成功，目前已申請三期臨床試驗，...政策疫情高端疫苗PTT人氣:657上一頁12345678910下一頁最熱門新聞住戶high翻！A7第一間家樂福掛上招牌基隆1字頭慘遭嫌棄到拒買？當地人反高雄「透天」整排車庫淹水！差點灌進怎麼這麼會騙！？消費者怒嗆:信義房獨／藍心湄搬家原因曝！半年「只租不老屋裝潢貴鬆鬆 吳淡如、裝修達人教建商揭房產業「早就沒在賺錢」...勸抱怨買小套房沒瓦斯 狠嗆「再降150龜山A7交屋潮...慘烈2字頭！釣出買32押對寶！新北租屋族圓夢買下平鎮60坪順手買了就忘？「全新」26年屋沒人住內壢「沒有荷包蛋只有炒蛋」還能1字最新新聞房價較雙北具優勢！基隆房市熱點曝光台南祭4手段改善易壅塞路廊 實施首新北住宅補貼申請開跑！租屋族月薪低建商降價25％搶上車...「双湖匯」屋無懼時代痕跡！西門町「爭議老大樓」「麟洋配」奪金壓線球變身「信用卡」三房公寓僅一衛浴沒人要？內行人：目不讓竹科專美於前 新竹AI智慧園區目土城中央路二段大改造 打通瓶頸道路疫情降級想出遊 台南推依山傍海南關新竹啟動「無人電池回收站」 一顆最癡等A7「崩盤價」換來一場空 他卻「熱門關鍵字房屋稅地價稅社會住宅換屋地上權大巨蛋爭議捷運宅國家級警報地震預測租屋專法史上最完整呈現「定存屋」現身金融海嘯快來了淡海房價洗回1字頭房價就像海波浪土壤液化房地合一以房養老航空城自住法拍屋實價登錄投報率基隆房價高雄房價房客松山機場以租代買房仲嫌惡設施預售屋台中房價統一發票在地新聞臺北新北桃園新竹臺中臺南高雄基隆苗栗彰化南投雲林嘉義屏東宜
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3. 買公寓再裝潢才是聰明人？內行人揭殘酷真相
對此，就有網友不禁好奇，對比新成屋，「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一出隨即掀起熱議。
原PO今（26日）在PTT「八卦板」PO文指出，「現在新房一個 ...首頁房地產房市投資買公寓再裝潢才是聰明人？內行人揭殘酷真相買公寓再裝潢才是聰明人？內行人揭殘酷真相工商時報數位編輯2020.10.04圖／freepik分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印近年來房價高漲，動輒千萬起跳，年輕人想要買房，若沒有長輩出手幫忙，實在不容易，尤其是想在台北市置產更是連想都不敢想。
對此，就有網友不禁好奇，對比新成屋，「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一出隨即掀起熱議。
原PO今（26日）在PTT「八卦板」PO文指出，「現在新房一個比一個誇張！公設30％已經算很低，甚至有公設超過40％的，等於花幾百萬甚至上千萬買幽靈空間…」。
他指出，台北信義區、大安區、松山區有不少公寓公設比不到10％，等於花多少錢就真的買到多少住的空間，再把這些公設差額拿去裝潢，都可以打造成豪宅內裝了！再加上，公寓坪數都不小，至少室內實坪都30坪起跳，跟那些6、70坪豪宅實坪其實差不多；如此一來，不僅可以享受在市中心的方便，又可以兼顧居住品質，何樂而不為，並PO文問道「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一出隨即掀起網友熱議，紛紛留言回應「本來這樣就好了啊」、「新大樓公設比超蠢」、「年輕人買新蓋的房子就是不聰明了」、「30％是新的安全規範考量，看你覺得安全值不值錢，當然35％以上可以不用看就是」。
不過也有人吐槽，「老公寓好多問題，外觀、大門口也很糟，不一定好」、「地震來的時候，比的就是結構，而不是裝潢」、「老公寓地板也容易很薄，很吃鄰居公德心」、「公寓硬體（建築、管線、停車）、軟體（鄰居、地方潛規則）都爛透了！大概只有佔到好地段優勢，連地段都很爛的話就是爛透了」。
文章來源：PTT/footart（話題李珮雲）>>訂閱房市電子報，房市消息不漏接延伸閱讀剛裝潢完被告知「3鄰居看過」屋主傻眼我要結婚了！新娘房怎麼裝潢？花大錢買教訓！5大無效裝潢最讓人後悔房價裝潢房產研究室公寓買房工商時報數位編輯熱門文章航運股反攻無力專家洩1訊號反彈也別跟2021.07.31航運股大修正景氣循環股該如何操作？2021.08.018月旺台股投資關鍵密碼「2A3M」2021.08.01台積6字頭供應鏈風雲再起4大族群續抱2021.08.01美股多頭告終？專家曝轉跌關鍵時間點2021.08.01
原PO今（26日）在PTT「八卦板」PO文指出，「現在新房一個 ...首頁房地產房市投資買公寓再裝潢才是聰明人？內行人揭殘酷真相買公寓再裝潢才是聰明人？內行人揭殘酷真相工商時報數位編輯2020.10.04圖／freepik分享FacebookLINETelegramTwitterWhatsApp列印近年來房價高漲，動輒千萬起跳，年輕人想要買房，若沒有長輩出手幫忙，實在不容易，尤其是想在台北市置產更是連想都不敢想。
對此，就有網友不禁好奇，對比新成屋，「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一出隨即掀起熱議。
原PO今（26日）在PTT「八卦板」PO文指出，「現在新房一個比一個誇張！公設30％已經算很低，甚至有公設超過40％的，等於花幾百萬甚至上千萬買幽靈空間…」。
他指出，台北信義區、大安區、松山區有不少公寓公設比不到10％，等於花多少錢就真的買到多少住的空間，再把這些公設差額拿去裝潢，都可以打造成豪宅內裝了！再加上，公寓坪數都不小，至少室內實坪都30坪起跳，跟那些6、70坪豪宅實坪其實差不多；如此一來，不僅可以享受在市中心的方便，又可以兼顧居住品質，何樂而不為，並PO文問道「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一出隨即掀起網友熱議，紛紛留言回應「本來這樣就好了啊」、「新大樓公設比超蠢」、「年輕人買新蓋的房子就是不聰明了」、「30％是新的安全規範考量，看你覺得安全值不值錢，當然35％以上可以不用看就是」。
不過也有人吐槽，「老公寓好多問題，外觀、大門口也很糟，不一定好」、「地震來的時候，比的就是結構，而不是裝潢」、「老公寓地板也容易很薄，很吃鄰居公德心」、「公寓硬體（建築、管線、停車）、軟體（鄰居、地方潛規則）都爛透了！大概只有佔到好地段優勢，連地段都很爛的話就是爛透了」。
文章來源：PTT/footart（話題李珮雲）>>訂閱房市電子報，房市消息不漏接延伸閱讀剛裝潢完被告知「3鄰居看過」屋主傻眼我要結婚了！新娘房怎麼裝潢？花大錢買教訓！5大無效裝潢最讓人後悔房價裝潢房產研究室公寓買房工商時報數位編輯熱門文章航運股反攻無力專家洩1訊號反彈也別跟2021.07.31航運股大修正景氣循環股該如何操作？2021.08.018月旺台股投資關鍵密碼「2A3M」2021.08.01台積6字頭供應鏈風雲再起4大族群續抱2021.08.01美股多頭告終？專家曝轉跌關鍵時間點2021.08.01
4. 住不起天龍國？他秉持這「17字」 咬牙買下台北捷運宅
一名網友在PTT上分享自己的「買房畢業文」，他提到自己從高雄到台北打拚，起初因薪水無法負擔開銷，買房這個念頭只能放在心中乖乖租屋，直到去年換 ...親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。
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記者侯永全／攝影facebook台北市房價可說高不可攀，對受薪階級來說，可能得存很長一段時間才有頭期款，更別說要買下蛋黃區或者捷運宅，許多人認為在台北要住得好沒有家中長輩支援，可說難如登天。
不過PTT一名北漂網友分享自己在北市置產的圓夢心得，全靠秉持17個字原則。
一名網友在PTT上分享自己的「買房畢業文」，他提到自己從高雄到台北打拚，起初因薪水無法負擔開銷，買房這個念頭只能放在心中乖乖租屋，直到去年換工作提升薪水後終於存夠頭期款，才下定決心開始物色房產。
原PO表示為了和老婆、女兒、岳父母以及行動不便的阿嬤同住，鎖定三房二衛、離捷運站5至10分鐘路程的物件，因為和老婆2人合計年薪不到200萬，一開始預算只有1500萬上下，沒想到只能買龍江市場一帶、信義區山邊等離捷運站較遠地區的房子。
原PO見狀索性加碼預算到1800萬，總算讓他找到一間室內31.5坪的公寓，雖然屋齡34年還位於4樓，但因為房子位置、隔局、屋況都
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記者侯永全／攝影facebook台北市房價可說高不可攀，對受薪階級來說，可能得存很長一段時間才有頭期款，更別說要買下蛋黃區或者捷運宅，許多人認為在台北要住得好沒有家中長輩支援，可說難如登天。
不過PTT一名北漂網友分享自己在北市置產的圓夢心得，全靠秉持17個字原則。
一名網友在PTT上分享自己的「買房畢業文」，他提到自己從高雄到台北打拚，起初因薪水無法負擔開銷，買房這個念頭只能放在心中乖乖租屋，直到去年換工作提升薪水後終於存夠頭期款，才下定決心開始物色房產。
原PO表示為了和老婆、女兒、岳父母以及行動不便的阿嬤同住，鎖定三房二衛、離捷運站5至10分鐘路程的物件，因為和老婆2人合計年薪不到200萬，一開始預算只有1500萬上下，沒想到只能買龍江市場一帶、信義區山邊等離捷運站較遠地區的房子。
原PO見狀索性加碼預算到1800萬，總算讓他找到一間室內31.5坪的公寓，雖然屋齡34年還位於4樓，但因為房子位置、隔局、屋況都
5. [閒聊] 年輕人在台北買房子
TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-sale[閒聊]年輕人在台北買房子[閒聊]年輕人在台北買房子看板Home-Sale作者youngkai時間08-18留言84則留言，21人參與討論推噓30 (30推0噓54→)討論串10中午吃飯時，跟同事聊到買房子的事，同事問到：「如果連我們這樣的年輕人都買不起房子，到底有誰能買的起呢？」這真是個好問題，其實我上週末在家分析股票時，也有想到這個問題，我寫出我的想法，我的思考邏輯一定有漏洞，希望能聽到不同的意見，從其他人的觀點來找出漏洞。
我們已工作兩年，月薪在47K~57K，台北的房價這麼高，要如何買的起一間實際坪數20幾坪的房子呢？面對問題，我不喜歡抱怨，因為我是個講理的人。
我會嘗試用我的頭腦去思考對策，試著解決問題。
抱怨房價過高，沒有任何意義，重要的是如何解決問題。
我認為，台北房價過高，最主要的原因是因為台北縣市有相當多的工作機會，宜蘭、花蓮、台東、苗栗、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的年輕人，有相當多的人上來台北討生活，為什麼他們不願意留在家鄉找工作呢？我老家在台北，我也不知道他們的想法，我只能推測他們的家鄉工作不好找、或者薪水低。
從經濟學基本原理可以得知，當需求大於供給時，價格就會上漲，反之亦然。
就像股價一樣，房價之所以降不下來，是因為在價格線圖上產生了一個支撐，支持支撐線的主因就是台北有過多的工作人口想在台北生活，只要大量的工作人口離開台北，房價下跌是可以預期的。
然而，這個論點現實上很難實現，台北擁有最多的金融機構及企業總部，自然有許多的工作機會，而台北的物價是全台第一，薪資水準也比新竹以外地區高，自然會吸引各縣市的年輕人過來工作。
當這些年輕人在台北工作久了，同事、朋友都在台北生活，也逐漸習慣台北的生活了，除非有特別的理由(繼承家業等)，選擇台北成家立業的念頭很自然地油然而生，前幾年都是在台北租房子，中國人的觀念就是要有一個安身立命之處，如果選擇在台北生根，這時購屋的需求就產生了。
首當其衝的就是台北市，台北市是精華地區，地小，房子少，需求遠大於供給，只有願意出更高價的人才能買的到房子。
隨著時間的遷移，有些聰明的人發現了，我可以買進房子，轉手賣給下一人，賺取價差，而且房屋需求量高，只要地段好，不怕賣不掉，只有錢的問題而已。
這時又有聰明的投資客發現了，我用現金買房子，一次只能買一間，如果我一半跟銀行融資，一半用現金，我一次可以買兩間作一個轉賣的動作，在沒賣出的這段期間，我需要付出的利息相對於我可以獲得的利潤是微不足道的，這就像是股票融資，把槓桿調高，只要沒有被斷頭，獲利就是double。
這麼簡單的道理，連我都想的到，還有誰想不到呢？因此社會上資產水準較高的一群人，每人都擁有數百萬至數千萬的現金，以投資為出發點，來投資房地產，其中對房子的眼光、對地段的評估、對捷運的施工情況，是這些投資客賺錢與否的關鍵。
當然，把所有問題的根源都丟給投資客是不公平的，台北房價高漲最主要的幕後推手，是建商、政府、仲介、媒體，罵他們沒有意義，解決問題才是重點。
回到主題，那我們這些25~30歲的年輕人，在既有資產的數量，是絕對打不贏這些有錢的投資客的，因此，有的人選擇放棄反抗，接受高房價的事實，利用房屋貸款，買下高價的房子，背負沈重的房貸枷鎖，每個月的收入有數萬元要交給銀行，這些人，我稱為「房奴」。
我無意蔑視這些人，我很明白他們是迫於無奈，但是，他們變成銀行的奴隸是事實，他們辛苦工作所累積的財富，有相當大的部分必須用來支付今年房價與前幾年房價的價差，可能高達數百萬。
除了頭期款之外，每個月都必須拿出數萬元支付剩下的貸款及利息。
辛苦還完10~20年的貸款，才真真正正地擁有一間屬於自己的房子。
一個年輕人，一年工作也存個不過幾十萬，卻因為生的比較晚，就必須繳交這麼多錢來支付價差。
以股票來比喻，就是被迫買在最高點，又不能賣(要自住)。
這是不公平的一件事，但是社會本來就是不公平的，我說過了，抱怨沒有意義，想辦法解決問題才是重點，要怎麼樣避免成為房奴呢？這是一個很難的問題。
面對過高的房價，年輕人有幾個選擇：1.先租屋，等房價下跌再買2.接受事實，成為房奴3.累積自己的資產4.先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子5.放棄在台北買房子。
股市有多空循環，房市也有，在股市多頭轉空頭，或空頭轉多頭，人人每天都在預測，卻沒有人每次的預測的準，同樣的道理，房市何時會轉淡，也沒有人知道，我個人認為，房地產是長期投資，長期投資就是不能追高，因此先租屋，等房價下跌再買是一個尚可的緩兵之計，同時，累積自己的資產是更為重要的，方法有很多：提高自己的薪水、投資股市or基金、兼差副業、創業當老闆，看你擅長的領域是什麼，有的人對數字完全沒有概念，他可能會努力工作，有的人對投資有興趣，就選擇以錢生錢，有人用休息時間換取金錢，兼第二份差賺額外收入，有的人看老闆不爽，自己創業。
方法沒有對錯，只有適不適合你自己而已，如果你放棄對抗，接受一切事實，那就什麼也不作，你必須對你的抉擇完全負責，對你的人生負責。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:115.43.154.761F→jackred:做股票被斷頭政府不會管自己造的自己擔08/1807:152F→jackred:房市若泡沫政府需要出來擔同時也是大部分納稅人擔08/1807:163F→jackred:這一點才是大家所不平之處既得利益者似乎利潤遠大於風險08/1807:174F→tyko77:還記得金融風暴時..說房市快垮了..要救..08/1808:485F→tyko77:金融風暴結束後..看eps就知道他們在金融風暴賺了多少錢了08/1808:506F推charliedick:寫得不錯但是你會被這裡的投資客酸08/1808:567F推qazwsx7788or:先幫補血08/1809:168F→bryansun:老實講有講跟沒講一樣08/1809:259F→bryansun:你不需要在台北買屋當然講得輕鬆呀08/1809:2510F→bryansun:房價下跌難上加難遷都比較有可能08/1809:2611F推cvcv:好長!!先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子08/1809:3012F→cvcv:這一點說得容易卻很多年輕人想一次到位要台北市捷運旁新大樓08/1809:3113F→cvcv:結果當然是買不起然後說房價太貴....08/1809:3214F推jackselina:因為要賺一輩子才能買一間房子當然不會去考慮換屋08/1809:3415F→jackselina:房價漲是OK的但所得呢?財富集中在少數人手上已是事實08/1809:3616F→jackselina:現在已經不是商人配合政府了是政府必須配合財團08/1809:3717F→cvcv:哪樓上打算顛覆事實還是從事實中殺出一條路還是相信張教授?08/1809:3818F→jackselina:不配合財團就威脅要遷讓你少掉幾千幾萬個就業08/1809:3919F推morrischen2:海嘯的時候看到建商的嘴臉答案就很清楚了誰是幫兇08/1809:4020F→morrischen2:不只投資客在炒有權有勢的也拿國有地來圖利建商08/1809:4021F推jackselina:對我而言房價就是多頭趨勢而已要不要買我看自己能力08/1809:4122F→morrischen2:說穿了台北房地產不過是有錢人的金錢遊戲08/1809:4223F→jackselina:法院判決都可以無視了我"個人"已經覺得台灣沒救了08/1809:4224F→morrischen2:城鄉發展失衡獨厚台北市導致全台灣財富分配不均08/1809:4325F→morrischen2:很多台北人會有錢不一定是自己有啥能力而是他家房產08/1809:4426F→morrischen2:暴漲..二三十年買對地方可以少奮鬥一輩子08/1809:4527F推jackselina:哈哈~同意有些朋友在台北有間破公寓都自稱千萬富翁XD08/1809:4528F→morrischen2:我親戚二十幾年前賣掉鄉下所有的田去買永康街店面+2F08/1809:4729F→jackselina:現在連家裡在台北市有房子追馬子都有加分效果XDDDDDD08/1809:5230F推mmmbop:本版預測最準的就是cr大師今天多明天空一定會猜到08/1809:5331F推k62:重劃都更通通都在炒地皮呀錢賺了就拍拍肚皮走人08/1809:5332F→k62:建商民代官員一起賺苦的只有小老百姓苦民所苦??科科08/1809:5433F→jackselina:呵呵~我常常不解的是有些人抱怨一下政府還要被罵無能08/1809:5934F→jackselina:是自己不努力之類的是非公義到底在哪啊?何必如此刻薄08/1809:5935F推morrischen2:台北精華區的台鐵宿舍某立委關說的很起勁咧08/1810:0036F→morrischen2:一樣住在台灣就買在台北市的可以少奮鬥一輩子..08/1810:0137F→morrischen2:很多人自住是不管投資但是台北市的投機讓很多人都瘋08/1810:0138F→morrischen2:了自住兼投資的話術就出現了08/1810:0139F推lulalla:要住台北是自己選的，怪政府還有一點點道理，怪建商幹嘛？08/1810:1540F推jackselina:只准建商金融海嘯哭哭不准庶民怪建商?08/1810:1841F→jackselina:我覺得抱怨無妨啦~只是要奸商良心發現就太天真了XDDD08/1810:1842F推lulalla:其實很簡單，版上ptt上的外地人都離開台北回鄉創業，台北08/1810:1943F→lulalla:房價自然會崩盤。
08/1810:2044F推wefun:三芝很便宜電梯大樓不到一百萬...08/1810:3345F推morrischen2:金融海嘯建商是恐嚇政府XD不然要放手讓他爛08/1810:3846F→morrischen2:建商存貨一堆倒掉死的是銀行不是建商救火的不是政府08/1810:3847F→morrischen2:而是納稅人的錢08/1810:3848F→morrischen2:看過去金融超貸呆帳RTC花的是誰的錢就知道了08/1810:3949F→lulalla:救銀行的錢是金融重建基金，銀行的營業稅提撥出來的。
08/1810:4050F推morrischen2:那只是一部份而且還預支好幾年後的稅收08/1810:4551F推jackselina:RTC不足的部分政府一樣是再舉債去補啊...08/1810:4852F→lulalla:所以說根本不是花到一般納稅人的稅金。
08/1810:5053F→lulalla:銀行營業稅+保險費提撥+金融債券還債是基金未來收入償環08/1810:5154F推jackselina:你以為舉債不用還嗎?你該不會以為反正戶頭的錢沒減少08/1810:5255F→jackselina:政府拼命舉債也跟我們沒關係?08/1810:5256F推morrischen2:稅收拿去補呆帳你以為對納稅人沒差XD08/1810:5357F→morrischen2:歲出增加歲入財源要從那來XD況且還是預支未來的老08/1810:5358F→morrischen2:本喔08/1810:5359F→morrischen2:RTC幾千億就這樣蒸發掉了=.=08/1810:5460F→morrischen2:況且金融業本身也是納稅法人怎不算納稅人?08/1810:5561F→lulalla:拿銀行繳的稅去救銀行，我覺得銀行絕對不會抗議的。
08/1810:5762F推jackselina:問題是RTC的金額根本不夠補洞........08/1810:5763F→jackselina:如果銀行繳的稅可以當準備金應急那我繳的稅等我退休08/1810:5864F→morrischen2:google一下RTC納稅人很難嗎....08/1810:5865F→jackselina:是不是也可以申請應急?08/1810:5966F→morrischen2:其他納稅人一定會抗議阿繳稅不是拿去補財團漏洞的08/1810:5967F→morrischen2:那我們繳稅也全額補助我們買房子好了..你說好不好阿08/1811:0068F推kaka430436:買房自住不是長期投資是標準的負債08/1811:2869F推FlyinDeath:要退休的時候再回老家住就好了鄉下公寓不用兩百萬08/1812:1570F→FlyinDeath:透天也不過三四百萬何必把自己綁死在台北08/1812:1571F→morrischen2:等老了想到醫療問題再看看願不願意搬回去老家吧08/1812:2172F推FlyinDeath:1.生病不一定要去大醫院2.不是只有台北才有大醫院08/1817:4873F→reil:租屋或買在汐止、基隆、深坑、樹林等低房價地點才是正解08/1819:1774F推jagatsai:全篇的重點就是你27歲收入47K買不起台北房子08/1822:5575F推jagatsai:如果你真的夠理性就會知道這樣子是很合理的XD08/1822:5776F推erptt:隨便找本貨幣銀行學來看,都會說貨幣寬鬆=資產上漲,台灣寬鬆08/1823:1777F→erptt:十年,房價雖有起伏,格局大致是上漲的08/1823:1878F推slam963:投資房產有人賺那誰賠??年輕人丫你買不起房子是合理的~08/1900:5579F→slam963:不要太衝動XD08/1900:5580F推chairman:幫你推一下我猜回文會有一堆PTT鄉民有錢人酸你08/1923:3181F→chairman:酸你是loser阿自己不努力阿只會抱怨阿等等08/1923:3282F→chairman:在這板上PO這種感想只會被建商投資客代言人圍剿而已08/1923:3383F推herpes:心有戚戚焉啊08/2000:3784F推csc410643:哭哭...文章內容借我引用到網誌喔09/0619:30‣返回home-sale看板完整討論串30>>[閒聊]年輕人在台北買房子84home-sale2010-08-1807:043Re:[閒聊]年輕人在台北買房子67home-sale2010-08-1811:428Re:[閒聊]年輕人在台北買房子17home-sale2010-08-1812:561Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1813:207Re:[閒聊]年輕人在台北買房子9home-sale2010-08-1813:4318Re:[閒聊]年輕人在台北買房子53home-sale2010-08-1815:22Re:[閒聊]年輕人在台北買房子12home-sale2010-08-1817:2821Re:[閒聊]年輕人在台北買房子42home-sale2010-08-1822:32-3Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1822:412Re:[閒聊]年輕人在台北買房子7home-sale2010-08-1823:15home-sale最新熱門文章29[閒聊]好房網7月房價64home-sale2021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房82home-sale2021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%87home-sale2021-08-0219:2016[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高280home-sale2021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)115home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:05最新熱門文章[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[stock][請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[stock][新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[stock]Re:[標的]2303聯電空[stock][新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[stock][新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[stock][請益]今天航運是不是會開高走低呢？[stock][新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[option][心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[stock][標的]群光多[stock][情報]肯德基優惠券[lifeismoney]
我們已工作兩年，月薪在47K~57K，台北的房價這麼高，要如何買的起一間實際坪數20幾坪的房子呢？面對問題，我不喜歡抱怨，因為我是個講理的人。
我會嘗試用我的頭腦去思考對策，試著解決問題。
抱怨房價過高，沒有任何意義，重要的是如何解決問題。
我認為，台北房價過高，最主要的原因是因為台北縣市有相當多的工作機會，宜蘭、花蓮、台東、苗栗、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的年輕人，有相當多的人上來台北討生活，為什麼他們不願意留在家鄉找工作呢？我老家在台北，我也不知道他們的想法，我只能推測他們的家鄉工作不好找、或者薪水低。
從經濟學基本原理可以得知，當需求大於供給時，價格就會上漲，反之亦然。
就像股價一樣，房價之所以降不下來，是因為在價格線圖上產生了一個支撐，支持支撐線的主因就是台北有過多的工作人口想在台北生活，只要大量的工作人口離開台北，房價下跌是可以預期的。
然而，這個論點現實上很難實現，台北擁有最多的金融機構及企業總部，自然有許多的工作機會，而台北的物價是全台第一，薪資水準也比新竹以外地區高，自然會吸引各縣市的年輕人過來工作。
當這些年輕人在台北工作久了，同事、朋友都在台北生活，也逐漸習慣台北的生活了，除非有特別的理由(繼承家業等)，選擇台北成家立業的念頭很自然地油然而生，前幾年都是在台北租房子，中國人的觀念就是要有一個安身立命之處，如果選擇在台北生根，這時購屋的需求就產生了。
首當其衝的就是台北市，台北市是精華地區，地小，房子少，需求遠大於供給，只有願意出更高價的人才能買的到房子。
隨著時間的遷移，有些聰明的人發現了，我可以買進房子，轉手賣給下一人，賺取價差，而且房屋需求量高，只要地段好，不怕賣不掉，只有錢的問題而已。
這時又有聰明的投資客發現了，我用現金買房子，一次只能買一間，如果我一半跟銀行融資，一半用現金，我一次可以買兩間作一個轉賣的動作，在沒賣出的這段期間，我需要付出的利息相對於我可以獲得的利潤是微不足道的，這就像是股票融資，把槓桿調高，只要沒有被斷頭，獲利就是double。
這麼簡單的道理，連我都想的到，還有誰想不到呢？因此社會上資產水準較高的一群人，每人都擁有數百萬至數千萬的現金，以投資為出發點，來投資房地產，其中對房子的眼光、對地段的評估、對捷運的施工情況，是這些投資客賺錢與否的關鍵。
當然，把所有問題的根源都丟給投資客是不公平的，台北房價高漲最主要的幕後推手，是建商、政府、仲介、媒體，罵他們沒有意義，解決問題才是重點。
回到主題，那我們這些25~30歲的年輕人，在既有資產的數量，是絕對打不贏這些有錢的投資客的，因此，有的人選擇放棄反抗，接受高房價的事實，利用房屋貸款，買下高價的房子，背負沈重的房貸枷鎖，每個月的收入有數萬元要交給銀行，這些人，我稱為「房奴」。
我無意蔑視這些人，我很明白他們是迫於無奈，但是，他們變成銀行的奴隸是事實，他們辛苦工作所累積的財富，有相當大的部分必須用來支付今年房價與前幾年房價的價差，可能高達數百萬。
除了頭期款之外，每個月都必須拿出數萬元支付剩下的貸款及利息。
辛苦還完10~20年的貸款，才真真正正地擁有一間屬於自己的房子。
一個年輕人，一年工作也存個不過幾十萬，卻因為生的比較晚，就必須繳交這麼多錢來支付價差。
以股票來比喻，就是被迫買在最高點，又不能賣(要自住)。
這是不公平的一件事，但是社會本來就是不公平的，我說過了，抱怨沒有意義，想辦法解決問題才是重點，要怎麼樣避免成為房奴呢？這是一個很難的問題。
面對過高的房價，年輕人有幾個選擇：1.先租屋，等房價下跌再買2.接受事實，成為房奴3.累積自己的資產4.先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子5.放棄在台北買房子。
股市有多空循環，房市也有，在股市多頭轉空頭，或空頭轉多頭，人人每天都在預測，卻沒有人每次的預測的準，同樣的道理，房市何時會轉淡，也沒有人知道，我個人認為，房地產是長期投資，長期投資就是不能追高，因此先租屋，等房價下跌再買是一個尚可的緩兵之計，同時，累積自己的資產是更為重要的，方法有很多：提高自己的薪水、投資股市or基金、兼差副業、創業當老闆，看你擅長的領域是什麼，有的人對數字完全沒有概念，他可能會努力工作，有的人對投資有興趣，就選擇以錢生錢，有人用休息時間換取金錢，兼第二份差賺額外收入，有的人看老闆不爽，自己創業。
方法沒有對錯，只有適不適合你自己而已，如果你放棄對抗，接受一切事實，那就什麼也不作，你必須對你的抉擇完全負責，對你的人生負責。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc)◆From:115.43.154.761F→jackred:做股票被斷頭政府不會管自己造的自己擔08/1807:152F→jackred:房市若泡沫政府需要出來擔同時也是大部分納稅人擔08/1807:163F→jackred:這一點才是大家所不平之處既得利益者似乎利潤遠大於風險08/1807:174F→tyko77:還記得金融風暴時..說房市快垮了..要救..08/1808:485F→tyko77:金融風暴結束後..看eps就知道他們在金融風暴賺了多少錢了08/1808:506F推charliedick:寫得不錯但是你會被這裡的投資客酸08/1808:567F推qazwsx7788or:先幫補血08/1809:168F→bryansun:老實講有講跟沒講一樣08/1809:259F→bryansun:你不需要在台北買屋當然講得輕鬆呀08/1809:2510F→bryansun:房價下跌難上加難遷都比較有可能08/1809:2611F推cvcv:好長!!先買較差的房子，隨著資產的累積，逐漸換更好的房子08/1809:3012F→cvcv:這一點說得容易卻很多年輕人想一次到位要台北市捷運旁新大樓08/1809:3113F→cvcv:結果當然是買不起然後說房價太貴....08/1809:3214F推jackselina:因為要賺一輩子才能買一間房子當然不會去考慮換屋08/1809:3415F→jackselina:房價漲是OK的但所得呢?財富集中在少數人手上已是事實08/1809:3616F→jackselina:現在已經不是商人配合政府了是政府必須配合財團08/1809:3717F→cvcv:哪樓上打算顛覆事實還是從事實中殺出一條路還是相信張教授?08/1809:3818F→jackselina:不配合財團就威脅要遷讓你少掉幾千幾萬個就業08/1809:3919F推morrischen2:海嘯的時候看到建商的嘴臉答案就很清楚了誰是幫兇08/1809:4020F→morrischen2:不只投資客在炒有權有勢的也拿國有地來圖利建商08/1809:4021F推jackselina:對我而言房價就是多頭趨勢而已要不要買我看自己能力08/1809:4122F→morrischen2:說穿了台北房地產不過是有錢人的金錢遊戲08/1809:4223F→jackselina:法院判決都可以無視了我"個人"已經覺得台灣沒救了08/1809:4224F→morrischen2:城鄉發展失衡獨厚台北市導致全台灣財富分配不均08/1809:4325F→morrischen2:很多台北人會有錢不一定是自己有啥能力而是他家房產08/1809:4426F→morrischen2:暴漲..二三十年買對地方可以少奮鬥一輩子08/1809:4527F推jackselina:哈哈~同意有些朋友在台北有間破公寓都自稱千萬富翁XD08/1809:4528F→morrischen2:我親戚二十幾年前賣掉鄉下所有的田去買永康街店面+2F08/1809:4729F→jackselina:現在連家裡在台北市有房子追馬子都有加分效果XDDDDDD08/1809:5230F推mmmbop:本版預測最準的就是cr大師今天多明天空一定會猜到08/1809:5331F推k62:重劃都更通通都在炒地皮呀錢賺了就拍拍肚皮走人08/1809:5332F→k62:建商民代官員一起賺苦的只有小老百姓苦民所苦??科科08/1809:5433F→jackselina:呵呵~我常常不解的是有些人抱怨一下政府還要被罵無能08/1809:5934F→jackselina:是自己不努力之類的是非公義到底在哪啊?何必如此刻薄08/1809:5935F推morrischen2:台北精華區的台鐵宿舍某立委關說的很起勁咧08/1810:0036F→morrischen2:一樣住在台灣就買在台北市的可以少奮鬥一輩子..08/1810:0137F→morrischen2:很多人自住是不管投資但是台北市的投機讓很多人都瘋08/1810:0138F→morrischen2:了自住兼投資的話術就出現了08/1810:0139F推lulalla:要住台北是自己選的，怪政府還有一點點道理，怪建商幹嘛？08/1810:1540F推jackselina:只准建商金融海嘯哭哭不准庶民怪建商?08/1810:1841F→jackselina:我覺得抱怨無妨啦~只是要奸商良心發現就太天真了XDDD08/1810:1842F推lulalla:其實很簡單，版上ptt上的外地人都離開台北回鄉創業，台北08/1810:1943F→lulalla:房價自然會崩盤。
08/1810:2044F推wefun:三芝很便宜電梯大樓不到一百萬...08/1810:3345F推morrischen2:金融海嘯建商是恐嚇政府XD不然要放手讓他爛08/1810:3846F→morrischen2:建商存貨一堆倒掉死的是銀行不是建商救火的不是政府08/1810:3847F→morrischen2:而是納稅人的錢08/1810:3848F→morrischen2:看過去金融超貸呆帳RTC花的是誰的錢就知道了08/1810:3949F→lulalla:救銀行的錢是金融重建基金，銀行的營業稅提撥出來的。
08/1810:4050F推morrischen2:那只是一部份而且還預支好幾年後的稅收08/1810:4551F推jackselina:RTC不足的部分政府一樣是再舉債去補啊...08/1810:4852F→lulalla:所以說根本不是花到一般納稅人的稅金。
08/1810:5053F→lulalla:銀行營業稅+保險費提撥+金融債券還債是基金未來收入償環08/1810:5154F推jackselina:你以為舉債不用還嗎?你該不會以為反正戶頭的錢沒減少08/1810:5255F→jackselina:政府拼命舉債也跟我們沒關係?08/1810:5256F推morrischen2:稅收拿去補呆帳你以為對納稅人沒差XD08/1810:5357F→morrischen2:歲出增加歲入財源要從那來XD況且還是預支未來的老08/1810:5358F→morrischen2:本喔08/1810:5359F→morrischen2:RTC幾千億就這樣蒸發掉了=.=08/1810:5460F→morrischen2:況且金融業本身也是納稅法人怎不算納稅人?08/1810:5561F→lulalla:拿銀行繳的稅去救銀行，我覺得銀行絕對不會抗議的。
08/1810:5762F推jackselina:問題是RTC的金額根本不夠補洞........08/1810:5763F→jackselina:如果銀行繳的稅可以當準備金應急那我繳的稅等我退休08/1810:5864F→morrischen2:google一下RTC納稅人很難嗎....08/1810:5865F→jackselina:是不是也可以申請應急?08/1810:5966F→morrischen2:其他納稅人一定會抗議阿繳稅不是拿去補財團漏洞的08/1810:5967F→morrischen2:那我們繳稅也全額補助我們買房子好了..你說好不好阿08/1811:0068F推kaka430436:買房自住不是長期投資是標準的負債08/1811:2869F推FlyinDeath:要退休的時候再回老家住就好了鄉下公寓不用兩百萬08/1812:1570F→FlyinDeath:透天也不過三四百萬何必把自己綁死在台北08/1812:1571F→morrischen2:等老了想到醫療問題再看看願不願意搬回去老家吧08/1812:2172F推FlyinDeath:1.生病不一定要去大醫院2.不是只有台北才有大醫院08/1817:4873F→reil:租屋或買在汐止、基隆、深坑、樹林等低房價地點才是正解08/1819:1774F推jagatsai:全篇的重點就是你27歲收入47K買不起台北房子08/1822:5575F推jagatsai:如果你真的夠理性就會知道這樣子是很合理的XD08/1822:5776F推erptt:隨便找本貨幣銀行學來看,都會說貨幣寬鬆=資產上漲,台灣寬鬆08/1823:1777F→erptt:十年,房價雖有起伏,格局大致是上漲的08/1823:1878F推slam963:投資房產有人賺那誰賠??年輕人丫你買不起房子是合理的~08/1900:5579F→slam963:不要太衝動XD08/1900:5580F推chairman:幫你推一下我猜回文會有一堆PTT鄉民有錢人酸你08/1923:3181F→chairman:酸你是loser阿自己不努力阿只會抱怨阿等等08/1923:3282F→chairman:在這板上PO這種感想只會被建商投資客代言人圍剿而已08/1923:3383F推herpes:心有戚戚焉啊08/2000:3784F推csc410643:哭哭...文章內容借我引用到網誌喔09/0619:30‣返回home-sale看板完整討論串30>>[閒聊]年輕人在台北買房子84home-sale2010-08-1807:043Re:[閒聊]年輕人在台北買房子67home-sale2010-08-1811:428Re:[閒聊]年輕人在台北買房子17home-sale2010-08-1812:561Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1813:207Re:[閒聊]年輕人在台北買房子9home-sale2010-08-1813:4318Re:[閒聊]年輕人在台北買房子53home-sale2010-08-1815:22Re:[閒聊]年輕人在台北買房子12home-sale2010-08-1817:2821Re:[閒聊]年輕人在台北買房子42home-sale2010-08-1822:32-3Re:[閒聊]年輕人在台北買房子3home-sale2010-08-1822:412Re:[閒聊]年輕人在台北買房子7home-sale2010-08-1823:15home-sale最新熱門文章29[閒聊]好房網7月房價64home-sale2021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房82home-sale2021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%87home-sale2021-08-0219:2016[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高280home-sale2021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)115home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:05最新熱門文章[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[stock][請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[stock][新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[stock]Re:[標的]2303聯電空[stock][新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[stock][新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[stock][請益]今天航運是不是會開高走低呢？[stock][新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[option][心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[stock][標的]群光多[stock][情報]肯德基優惠券[lifeismoney]
6. [心得] 推薦年輕人買公寓總價低空間大
沒停車位買房子時調查附近有可以租的停車位再買。
我目前就是附近租一個停車位。
經濟面： 公寓總價低、實際坪數大，因為公設超低，沒有管理費。
批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者xavierlinw(xavierlinw)看板home-sale標題[心得]推薦年輕人買公寓總價低空間大時間SatFeb1623:08:572019先說明，我住在新北市，今年35。
我住過電梯大樓10多年，也住過頂樓加蓋。
租的、自己的、家裡的都有。
目前住30多年的公寓，已住3年多。
總價約700萬，27坪。
貸款440萬左右。
20年一個月繳2萬房貸。
周邊機能面：公寓所在的區域機能不會弱於電梯大樓。
因為公寓都是老區。
使用面：雖然沒有電梯但是我不算老，還算是年輕輩的還有體力，爬點樓梯真的沒什麼。
公寓沒人幫你收包裹跟貨運公司再約時間就好。
沒停車位買房子時調查附近有可以租的停車位再買。
我目前就是附近租一個停車位。
經濟面：公寓總價低、實際坪數大，因為公設超低，沒有管理費。
這些都能減輕居住的負擔。
不要小看管理費，一坪大概都50或更多，用一坪$50算，36坪一個月就要繳$1800。
差不多貼個五百可以租一個車位了。
很多人說買30多年老公寓住不了多久，但是公寓真的像大家說的壽命只有50年嗎？我認為不只，台北市一堆房子都超過40多年了吧。
木造的房子都能超過百年，磚照水泥的房子只有50年壽命我覺得這個觀念有問題。
20年後我老了如果腳不好，貸款也繳完了就換地方住吧。
有電梯的或是搬到郊外的透天。
我是個市井小民是個上班族。
現在的電梯大樓在新北隨便買要買到室內實際空間有25坪（三房），權狀大約36坪。
總價至少也破1100萬。
也就是說以我的例子頭款250萬。
至少也要貸800萬，20年，一個月貸款要繳4萬。
這樣的負擔對年輕人來說真的重。
一樣的使用空間，但是每個月要負擔的多一倍。
當然公寓有公寓的缺點，沒電梯，沒管委會，沒有公共使用區域健身房、遊戲室等等。
但是這些值得多一倍的負擔去買嗎？結了婚雙薪家庭一人一萬的房貸，也不會很辛苦，才有多餘的錢養小孩，存款做投資。
不然錢真的都被房子吸著很難有彈性運用。
當然每個人的經濟狀況都不同，如果年收入破百萬要住電梯大樓真的可以。
但是我相信年收破百萬的人畢竟還是少數。
很多人我的同事朋友想買房都很排斥公寓。
其實我想說真的沒那麼糟。
如果經濟沒那麼寬裕買了之後，花個幾萬塊重新油漆佈置一下，就會差很多。
比較有預算的花點錢70-80萬重新裝潢都會跟新的沒兩樣。
只是想說如果真的想買房，薪水不高，衡量一下可以考慮一下公寓。
我的自身經驗。
也歡迎大家提出買公寓的看法缺點來參考，謝謝。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:150.117.47.242※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550329740.A.979.html推dkl1027:你是不是有公寓賣不出去?02/1623:12→aloness:我也這麼覺得…02/1623:13推j5307:老房子怕耐震問題02/1623:13推scvggininder:公寓不會賣不出去啊只有賣不出去的價格而已02/1623:14→scvggininder:台北的公寓有一坪30以下我全收02/1623:15→hata506:30多年老公寓住個10年就快50年了！！02/1623:16→xavierlinw:我說的是新北市02/1623:17推ReiTukisima:事實但寫事實又如何？每個人每個人生階段需求不同。
02/1623:18→ReiTukisima:新北公寓很多逼近50年，我現在住的也是。
雖然花錢02/1623:18→ReiTukisima:整理一番還是很好住，但實際上建築體只是等爛掉而已.02/1623:18→ReiTukisima:..02/1623:18推dragontwo:預算不夠先忍耐，有了之後再求好02/1623:19→xavierlinw:我的想法公寓會爛大樓也會爛但是人會先02/1623:20→guanrr:問題是五十幾年的公寓要怎麼脫手？02/1623:20→hhenry666:公寓頭款要比新房多啊02/1623:20→xavierlinw:其實新北公寓30多年40多年的比較多。
就我看房子的經02/1623:21→xavierlinw:驗。
02/1623:21→aloness:50y的公寓等市區重心移轉賣給建商比較快…02/1623:21→lordguyboy:老公寓入口看了就倒胃口02/1623:21→aloness:給你來一次天然都更，原po就不會這樣想了02/1623:22→aloness:維冠告別式100多張照片，還學不到教訓？02/1623:23推hint:維冠是老公寓?02/1623:25→sbeman:公寓只能買在台北的市中心，還可以賭都更，其他地方就算了02/1623:26→sbeman:光維修成本就搞死你了，而且屋齡每加一年，就貶值一些!!02/1623:27→aloness:舊大樓，啊就好死不死震波方向打中這棟建築的死穴02/1623:27→sbeman:買新房或新古屋，至少13年內都還算是有一定價值!!02/1623:27→aloness:除非這棟建物像中正大學，一開始明知要蓋在地震帶上，不02/1623:28→aloness:計成本加粗加強，不然為何要賭命去買超過使用年限又不大02/1623:28→aloness:修的老屋02/1623:28→xavierlinw:老公寓連棟的樓層不高。
就耐震921倒的都是大樓居多02/1623:28→xavierlinw:。
02/1623:28推clement80161:老公寓重新裝修花費不低02/1623:30推ea9715234:管理費是用來驅趕低端人口的好嗎，便宜的居民素質跟管02/1623:31→ea9715234:理都很差，02/1623:31推alexenderpp:原PO是好意02/1623:31→alexenderpp:但能貸款%不一定比買大樓02/1623:31→alexenderpp:多2.3樓可以但4.5樓…02/1623:31→alexenderpp:有小孩推車或從大賣場蝦02/1623:31→alexenderpp:拼從租車位處走回來的背影02/1623:31→alexenderpp:（若下雨的話）…02/1623:31→alexenderpp:921你可以去中寮、埔里看看02/1623:33→alexenderpp:災情…02/1623:33→aloness:樓層不高就不會倒？跟維冠一起上新聞的還有一樓是市場02/1623:33→aloness:的連棟老公寓哩02/1623:33→aloness:整個基地一樓全部不見，還好一樓都是店舖空間，沒住人02/1623:34推dragontwo:沒錢不用想太多，因為租也是租公寓02/1623:36→xavierlinw:重新裝修其實還好絕對低於買公設很多。
公寓27坪的話02/1623:36→xavierlinw:多出來35萬頂了。
算廚房廁所跟地板。
35萬買不到兩坪02/1623:36→xavierlinw:喔。
電梯大樓公設要多買幾坪至少7吧。
我是這樣算。
02/1623:36→alexenderpp:就看取捨：02/1623:42→alexenderpp:台北公寓與新北大樓02/1623:42→alexenderpp:新北公寓與桃園大樓02/1623:42→mimily0504:怎麼還沒人噓你700萬桃園可以買透天,有天有地,你買02/1623:47→mimily0504:老公寓,沒得停車,樓上樓下鄰居管不到,公梯跟廢墟一02/1623:48→mimily0504:一樣,洗水塔,換水塔,大門擺爛不付帳..以下略500字02/1623:49→mimily0504:喔還有火災,鄰居不做電線更新,等等燒到你就倒楣02/1623:50推LiamTiger:有沒有想過老公寓維持維修費用...？02/1623:54→LiamTiger:雖然社區也是有一樣的問題但是老公寓絕對要自己找門路02/1623:55→LiamTiger:那些社區可能還有物管可以幫忙02/1623:55推kage01:賣不掉就換不了屋了02/1700:03→kage01:只能等天然都更02/1700:04推l79cm:願意住公寓的你到50年都想賣了誰願意買50年公寓?02/1700:08→l79cm:只有有都更價值的賣得掉還是賣給投資客不是自住客02/1700:08→l79cm:公寓大翻修錢一坪10萬都可能還無法改變主結構撐幾年02/1700:11→icui4cu:看完覺得公寓真的蠻差的，還是大廈好02/1700:22→Refauth:一樓你幹嘛wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww02/1700:26推Whiteplus:(1)可以先求有，再求好（2）要考慮的不只是裝修內部，02/1700:27→Whiteplus:如果外牆剝落砸到路人，外牆修繕（或改良行為）都要考02/1700:27→Whiteplus:慮進去（3）住戶良莠不齊的問題，可能也會對你造成生02/1700:27→Whiteplus:活上困擾、安全上疑慮（4）樓上幾位板友提到安全性（02/1700:27→Whiteplus:防火、防震）最後，取捨之間真的看個人。
02/1700:27推foxs9:貸20年.....02/1700:34推twnail:原po住公寓幾樓?買70002/1700:42→xier:今天有個新聞變態趁公寓大門沒關強拉女童進樓梯間性侵02/1700:43推yutakasnow:打算買個400萬套房當棺材了02/1700:48推charisse07:推認真文，每個人考量不同也可以不互相攻擊，感謝原po02/1700:50→charisse07:的分享02/1700:50推panzer1224:35不年輕了沒破百可以檢視一下如何增加收入02/1700:56推lovemost:木造房子在台灣絕對不可能百年02/1700:56→lovemost:基本上房子耐久的情況跟潮溼和地震有絕大的關係02/1700:56→seanidiot:小孩上下樓一堆東西，沒電梯很麻煩02/1700:58推take99999:感謝分享02/1701:04推MacD89:安全問題也很重要,以前住過公寓明明有鐵窗還是被偷02/1701:24→MacD89:樓梯間躲什麼死人骨頭也不知道,每天回家膽顫心驚02/1701:26推vovhsin:公寓的居安真的比較令人詬病，很多梯間堆雜物、消防問題.02/1701:51推roxiang:想的那麼美好等房齡50年誰要接你的公寓要賠更多賣02/1702:32推roxiang:台北很多人不信邪不怕死明明鋼筋捆法921後就不一樣只02/1702:34→roxiang:能說總有一天會碰到問題看哪一天而已02/1702:34推amordelcor:=.=那又不是只有台北人就預算有限你車子有定期換II02/1702:37→amordelcor:HS滿分的車子嗎？02/1702:37推roxiang:台北這問題特別嚴重啊你知道丁丁上博恩夜夜秀他講上任02/1702:40→roxiang:後要解決台北第一件事情竟然是講都更嗎連他都知道台北02/1702:40→roxiang:太多老房子有安全的疑慮02/1702:40推kid1a2b3c4d:我不敢賭，怕地震的時候被天花板砸死02/1702:40推RaiGend0519:你乾脆搬到中南部不是輕鬆點嗎02/1702:41→RaiGend0519:硬要留北部就往桃園找找看，住新北也不是台北02/1702:41推amordelcor:丁丁是幫大家築夢吧是為了安全？02/1702:44推roxiang:https://youtu.be/u2lwteUwkEI7分25秒連丁丁都說40年02/1702:44→roxiang:老公寓耐震系數嚴重不足..02/1702:44推roxiang:不是公寓不好而是要買我也選921後的02/1702:46推mepe1018:老公寓的沒有管理沒有消防安全設備～還一堆陽台鐵籠～02/1706:53→mepe1018:不行02/1706:53→mepe1018:還有沒停車位直接停地下室～02/1706:56推F93935:地震發生大規模都更不是更好，台灣人很有愛心會捐錢幫忙蓋02/1707:02→F93935:的，花蓮台南都馬有愛心捐款重建02/1707:02推gglong:2、3樓可以，但不適合嬰兒和老人02/1707:25→gglong:只能說每人情況不同02/1707:25推kch0520:考慮耐震要拿性命賭一把?還有容易遭竊。
02/1707:59推aries5420:混凝土半衰期約40年更何況是磚造加強...再者拿木造屋02/1708:13→aries5420:來比？我想我也是醉了02/1708:13推gn00648013:公寓掛號信沒人收夫妻都要上班，只能中午跑郵局02/1708:58推PIGGY5566:原po好意，有錢誰不想住新房，問題就是現實逼人妥協，02/1709:14→PIGGY5566:不過還要想一點，買老房跟租房，哪個好?02/1709:14推ji3cl394su3:公寓要轉手，下一手的人會問：可以住多久？02/1709:28推ganninian:現階段有錢當然還是買新房即使生活機能差跑遠一點還02/1709:38→ganninian:能應付但房屋耐震、結構、管理這些問題無解02/1709:38→kid1a2b3c4d:基本上沒錢是大家最主要的問題，所以就是看你能妥協02/1709:44→kid1a2b3c4d:哪些「缺點」，但屋齡不是每個人都能妥協，也有其他02/1709:44→kid1a2b3c4d:像距離遠的選項02/1709:44推apple123773:低薪就是只能妥協阿...難怪ceca大都做這個XD02/1709:55推mypower:我覺得這樣思考也是沒錯，各有優劣，看來板上大家都住大02/1709:59→mypower:樓？02/1709:59推ianpttptt:大安區忠孝東路三段公寓大樓都五十年人還不是住好好02/1710:02→ianpttptt:愛群大廈50年02/1710:03推murmured:你的租車位2300好便宜，是在新北市哪？我看三重周邊的02/1710:05→murmured:至少3500起跳02/1710:05推chivast:認同這篇，我也是35歲買公寓住，沒養車，40歲就存到錢買02/1710:08→chivast:第二間換到大樓02/1710:08推ianpttptt:http://i.imgur.com/BfWBcty.jpg02/1710:08推murmured:也覺得年紀大爬樓梯可能會有點麻煩+1等那個時候你的公02/1710:11→murmured:寓都幾歲了，脫手可能不容易02/1710:11推PaulPoPan:我也想買新生金華學區便宜低樓層公寓02/1710:40→PaulPoPan:但沒一坪沒80收不到...02/1710:40推railwayman:是不是手邊套牢很多案件02/1710:44推miunachafifa:安全性的問題，每次看到火災有死人的新聞絕大部分是02/1710:46→miunachafifa:公寓跟老透天，就覺得花那麼多錢買房我絕對不要去02/1710:46→miunachafifa:賭這個......02/1710:46噓punkdog:一定選921後的新房子住遠一點也值得02/1711:37推kiwigood:貸款年書要加長吧，20年30年差很多02/1711:58推aibor:我也是26歲買公寓，33歲換大樓02/1712:01噓nicolaschen2:水泥你覺得可以超過50年？你土木系？02/1712:11推izam:原po贊，腳踏實地！一步步來！有多少力量做多少事情！02/1713:38→ewhurst:新北市公寓的鄰居品質你知道是什麼樣嗎。
。
02/1714:47噓teddy72:地震02/1719:19推zusuki:那是有在維護的建築物使用年限才可延長那麼久，台灣民眾那02/1719:39→zusuki:個肯自掏腰包整修整棟公寓的？02/1719:39→wewe44556:沒辦法走樓梯是硬傷就是有親人就是不願意02/1723:10→wewe44556:而且沒管理員不能收信真的不太方便02/1723:11→wewe44556:原po喜歡能接受最重要02/1723:12噓drogmn:你知道消防車都是用來救公寓的嗎02/1800:35推post91:買老房真的不如租房..02/1812:48推mgenuine:最好捏著買新大樓除非你是高雄王02/1814:01推wujay:老公寓最大問題是管理不容易02/1819:12→wujay:挑公寓要先挑鄰居啊怕遇到沒有錢支付成本02/1819:13→wujay:或是隨便跟你裝潢破壞結構02/1819:14
我目前就是附近租一個停車位。
經濟面： 公寓總價低、實際坪數大，因為公設超低，沒有管理費。
批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者xavierlinw(xavierlinw)看板home-sale標題[心得]推薦年輕人買公寓總價低空間大時間SatFeb1623:08:572019先說明，我住在新北市，今年35。
我住過電梯大樓10多年，也住過頂樓加蓋。
租的、自己的、家裡的都有。
目前住30多年的公寓，已住3年多。
總價約700萬，27坪。
貸款440萬左右。
20年一個月繳2萬房貸。
周邊機能面：公寓所在的區域機能不會弱於電梯大樓。
因為公寓都是老區。
使用面：雖然沒有電梯但是我不算老，還算是年輕輩的還有體力，爬點樓梯真的沒什麼。
公寓沒人幫你收包裹跟貨運公司再約時間就好。
沒停車位買房子時調查附近有可以租的停車位再買。
我目前就是附近租一個停車位。
經濟面：公寓總價低、實際坪數大，因為公設超低，沒有管理費。
這些都能減輕居住的負擔。
不要小看管理費，一坪大概都50或更多，用一坪$50算，36坪一個月就要繳$1800。
差不多貼個五百可以租一個車位了。
很多人說買30多年老公寓住不了多久，但是公寓真的像大家說的壽命只有50年嗎？我認為不只，台北市一堆房子都超過40多年了吧。
木造的房子都能超過百年，磚照水泥的房子只有50年壽命我覺得這個觀念有問題。
20年後我老了如果腳不好，貸款也繳完了就換地方住吧。
有電梯的或是搬到郊外的透天。
我是個市井小民是個上班族。
現在的電梯大樓在新北隨便買要買到室內實際空間有25坪（三房），權狀大約36坪。
總價至少也破1100萬。
也就是說以我的例子頭款250萬。
至少也要貸800萬，20年，一個月貸款要繳4萬。
這樣的負擔對年輕人來說真的重。
一樣的使用空間，但是每個月要負擔的多一倍。
當然公寓有公寓的缺點，沒電梯，沒管委會，沒有公共使用區域健身房、遊戲室等等。
但是這些值得多一倍的負擔去買嗎？結了婚雙薪家庭一人一萬的房貸，也不會很辛苦，才有多餘的錢養小孩，存款做投資。
不然錢真的都被房子吸著很難有彈性運用。
當然每個人的經濟狀況都不同，如果年收入破百萬要住電梯大樓真的可以。
但是我相信年收破百萬的人畢竟還是少數。
很多人我的同事朋友想買房都很排斥公寓。
其實我想說真的沒那麼糟。
如果經濟沒那麼寬裕買了之後，花個幾萬塊重新油漆佈置一下，就會差很多。
比較有預算的花點錢70-80萬重新裝潢都會跟新的沒兩樣。
只是想說如果真的想買房，薪水不高，衡量一下可以考慮一下公寓。
我的自身經驗。
也歡迎大家提出買公寓的看法缺點來參考，謝謝。
--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:150.117.47.242※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550329740.A.979.html推dkl1027:你是不是有公寓賣不出去?02/1623:12→aloness:我也這麼覺得…02/1623:13推j5307:老房子怕耐震問題02/1623:13推scvggininder:公寓不會賣不出去啊只有賣不出去的價格而已02/1623:14→scvggininder:台北的公寓有一坪30以下我全收02/1623:15→hata506:30多年老公寓住個10年就快50年了！！02/1623:16→xavierlinw:我說的是新北市02/1623:17推ReiTukisima:事實但寫事實又如何？每個人每個人生階段需求不同。
02/1623:18→ReiTukisima:新北公寓很多逼近50年，我現在住的也是。
雖然花錢02/1623:18→ReiTukisima:整理一番還是很好住，但實際上建築體只是等爛掉而已.02/1623:18→ReiTukisima:..02/1623:18推dragontwo:預算不夠先忍耐，有了之後再求好02/1623:19→xavierlinw:我的想法公寓會爛大樓也會爛但是人會先02/1623:20→guanrr:問題是五十幾年的公寓要怎麼脫手？02/1623:20→hhenry666:公寓頭款要比新房多啊02/1623:20→xavierlinw:其實新北公寓30多年40多年的比較多。
就我看房子的經02/1623:21→xavierlinw:驗。
02/1623:21→aloness:50y的公寓等市區重心移轉賣給建商比較快…02/1623:21→lordguyboy:老公寓入口看了就倒胃口02/1623:21→aloness:給你來一次天然都更，原po就不會這樣想了02/1623:22→aloness:維冠告別式100多張照片，還學不到教訓？02/1623:23推hint:維冠是老公寓?02/1623:25→sbeman:公寓只能買在台北的市中心，還可以賭都更，其他地方就算了02/1623:26→sbeman:光維修成本就搞死你了，而且屋齡每加一年，就貶值一些!!02/1623:27→aloness:舊大樓，啊就好死不死震波方向打中這棟建築的死穴02/1623:27→sbeman:買新房或新古屋，至少13年內都還算是有一定價值!!02/1623:27→aloness:除非這棟建物像中正大學，一開始明知要蓋在地震帶上，不02/1623:28→aloness:計成本加粗加強，不然為何要賭命去買超過使用年限又不大02/1623:28→aloness:修的老屋02/1623:28→xavierlinw:老公寓連棟的樓層不高。
就耐震921倒的都是大樓居多02/1623:28→xavierlinw:。
02/1623:28推clement80161:老公寓重新裝修花費不低02/1623:30推ea9715234:管理費是用來驅趕低端人口的好嗎，便宜的居民素質跟管02/1623:31→ea9715234:理都很差，02/1623:31推alexenderpp:原PO是好意02/1623:31→alexenderpp:但能貸款%不一定比買大樓02/1623:31→alexenderpp:多2.3樓可以但4.5樓…02/1623:31→alexenderpp:有小孩推車或從大賣場蝦02/1623:31→alexenderpp:拼從租車位處走回來的背影02/1623:31→alexenderpp:（若下雨的話）…02/1623:31→alexenderpp:921你可以去中寮、埔里看看02/1623:33→alexenderpp:災情…02/1623:33→aloness:樓層不高就不會倒？跟維冠一起上新聞的還有一樓是市場02/1623:33→aloness:的連棟老公寓哩02/1623:33→aloness:整個基地一樓全部不見，還好一樓都是店舖空間，沒住人02/1623:34推dragontwo:沒錢不用想太多，因為租也是租公寓02/1623:36→xavierlinw:重新裝修其實還好絕對低於買公設很多。
公寓27坪的話02/1623:36→xavierlinw:多出來35萬頂了。
算廚房廁所跟地板。
35萬買不到兩坪02/1623:36→xavierlinw:喔。
電梯大樓公設要多買幾坪至少7吧。
我是這樣算。
02/1623:36→alexenderpp:就看取捨：02/1623:42→alexenderpp:台北公寓與新北大樓02/1623:42→alexenderpp:新北公寓與桃園大樓02/1623:42→mimily0504:怎麼還沒人噓你700萬桃園可以買透天,有天有地,你買02/1623:47→mimily0504:老公寓,沒得停車,樓上樓下鄰居管不到,公梯跟廢墟一02/1623:48→mimily0504:一樣,洗水塔,換水塔,大門擺爛不付帳..以下略500字02/1623:49→mimily0504:喔還有火災,鄰居不做電線更新,等等燒到你就倒楣02/1623:50推LiamTiger:有沒有想過老公寓維持維修費用...？02/1623:54→LiamTiger:雖然社區也是有一樣的問題但是老公寓絕對要自己找門路02/1623:55→LiamTiger:那些社區可能還有物管可以幫忙02/1623:55推kage01:賣不掉就換不了屋了02/1700:03→kage01:只能等天然都更02/1700:04推l79cm:願意住公寓的你到50年都想賣了誰願意買50年公寓?02/1700:08→l79cm:只有有都更價值的賣得掉還是賣給投資客不是自住客02/1700:08→l79cm:公寓大翻修錢一坪10萬都可能還無法改變主結構撐幾年02/1700:11→icui4cu:看完覺得公寓真的蠻差的，還是大廈好02/1700:22→Refauth:一樓你幹嘛wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww02/1700:26推Whiteplus:(1)可以先求有，再求好（2）要考慮的不只是裝修內部，02/1700:27→Whiteplus:如果外牆剝落砸到路人，外牆修繕（或改良行為）都要考02/1700:27→Whiteplus:慮進去（3）住戶良莠不齊的問題，可能也會對你造成生02/1700:27→Whiteplus:活上困擾、安全上疑慮（4）樓上幾位板友提到安全性（02/1700:27→Whiteplus:防火、防震）最後，取捨之間真的看個人。
02/1700:27推foxs9:貸20年.....02/1700:34推twnail:原po住公寓幾樓?買70002/1700:42→xier:今天有個新聞變態趁公寓大門沒關強拉女童進樓梯間性侵02/1700:43推yutakasnow:打算買個400萬套房當棺材了02/1700:48推charisse07:推認真文，每個人考量不同也可以不互相攻擊，感謝原po02/1700:50→charisse07:的分享02/1700:50推panzer1224:35不年輕了沒破百可以檢視一下如何增加收入02/1700:56推lovemost:木造房子在台灣絕對不可能百年02/1700:56→lovemost:基本上房子耐久的情況跟潮溼和地震有絕大的關係02/1700:56→seanidiot:小孩上下樓一堆東西，沒電梯很麻煩02/1700:58推take99999:感謝分享02/1701:04推MacD89:安全問題也很重要,以前住過公寓明明有鐵窗還是被偷02/1701:24→MacD89:樓梯間躲什麼死人骨頭也不知道,每天回家膽顫心驚02/1701:26推vovhsin:公寓的居安真的比較令人詬病，很多梯間堆雜物、消防問題.02/1701:51推roxiang:想的那麼美好等房齡50年誰要接你的公寓要賠更多賣02/1702:32推roxiang:台北很多人不信邪不怕死明明鋼筋捆法921後就不一樣只02/1702:34→roxiang:能說總有一天會碰到問題看哪一天而已02/1702:34推amordelcor:=.=那又不是只有台北人就預算有限你車子有定期換II02/1702:37→amordelcor:HS滿分的車子嗎？02/1702:37推roxiang:台北這問題特別嚴重啊你知道丁丁上博恩夜夜秀他講上任02/1702:40→roxiang:後要解決台北第一件事情竟然是講都更嗎連他都知道台北02/1702:40→roxiang:太多老房子有安全的疑慮02/1702:40推kid1a2b3c4d:我不敢賭，怕地震的時候被天花板砸死02/1702:40推RaiGend0519:你乾脆搬到中南部不是輕鬆點嗎02/1702:41→RaiGend0519:硬要留北部就往桃園找找看，住新北也不是台北02/1702:41推amordelcor:丁丁是幫大家築夢吧是為了安全？02/1702:44推roxiang:https://youtu.be/u2lwteUwkEI7分25秒連丁丁都說40年02/1702:44→roxiang:老公寓耐震系數嚴重不足..02/1702:44推roxiang:不是公寓不好而是要買我也選921後的02/1702:46推mepe1018:老公寓的沒有管理沒有消防安全設備～還一堆陽台鐵籠～02/1706:53→mepe1018:不行02/1706:53→mepe1018:還有沒停車位直接停地下室～02/1706:56推F93935:地震發生大規模都更不是更好，台灣人很有愛心會捐錢幫忙蓋02/1707:02→F93935:的，花蓮台南都馬有愛心捐款重建02/1707:02推gglong:2、3樓可以，但不適合嬰兒和老人02/1707:25→gglong:只能說每人情況不同02/1707:25推kch0520:考慮耐震要拿性命賭一把?還有容易遭竊。
02/1707:59推aries5420:混凝土半衰期約40年更何況是磚造加強...再者拿木造屋02/1708:13→aries5420:來比？我想我也是醉了02/1708:13推gn00648013:公寓掛號信沒人收夫妻都要上班，只能中午跑郵局02/1708:58推PIGGY5566:原po好意，有錢誰不想住新房，問題就是現實逼人妥協，02/1709:14→PIGGY5566:不過還要想一點，買老房跟租房，哪個好?02/1709:14推ji3cl394su3:公寓要轉手，下一手的人會問：可以住多久？02/1709:28推ganninian:現階段有錢當然還是買新房即使生活機能差跑遠一點還02/1709:38→ganninian:能應付但房屋耐震、結構、管理這些問題無解02/1709:38→kid1a2b3c4d:基本上沒錢是大家最主要的問題，所以就是看你能妥協02/1709:44→kid1a2b3c4d:哪些「缺點」，但屋齡不是每個人都能妥協，也有其他02/1709:44→kid1a2b3c4d:像距離遠的選項02/1709:44推apple123773:低薪就是只能妥協阿...難怪ceca大都做這個XD02/1709:55推mypower:我覺得這樣思考也是沒錯，各有優劣，看來板上大家都住大02/1709:59→mypower:樓？02/1709:59推ianpttptt:大安區忠孝東路三段公寓大樓都五十年人還不是住好好02/1710:02→ianpttptt:愛群大廈50年02/1710:03推murmured:你的租車位2300好便宜，是在新北市哪？我看三重周邊的02/1710:05→murmured:至少3500起跳02/1710:05推chivast:認同這篇，我也是35歲買公寓住，沒養車，40歲就存到錢買02/1710:08→chivast:第二間換到大樓02/1710:08推ianpttptt:http://i.imgur.com/BfWBcty.jpg02/1710:08推murmured:也覺得年紀大爬樓梯可能會有點麻煩+1等那個時候你的公02/1710:11→murmured:寓都幾歲了，脫手可能不容易02/1710:11推PaulPoPan:我也想買新生金華學區便宜低樓層公寓02/1710:40→PaulPoPan:但沒一坪沒80收不到...02/1710:40推railwayman:是不是手邊套牢很多案件02/1710:44推miunachafifa:安全性的問題，每次看到火災有死人的新聞絕大部分是02/1710:46→miunachafifa:公寓跟老透天，就覺得花那麼多錢買房我絕對不要去02/1710:46→miunachafifa:賭這個......02/1710:46噓punkdog:一定選921後的新房子住遠一點也值得02/1711:37推kiwigood:貸款年書要加長吧，20年30年差很多02/1711:58推aibor:我也是26歲買公寓，33歲換大樓02/1712:01噓nicolaschen2:水泥你覺得可以超過50年？你土木系？02/1712:11推izam:原po贊，腳踏實地！一步步來！有多少力量做多少事情！02/1713:38→ewhurst:新北市公寓的鄰居品質你知道是什麼樣嗎。
。
02/1714:47噓teddy72:地震02/1719:19推zusuki:那是有在維護的建築物使用年限才可延長那麼久，台灣民眾那02/1719:39→zusuki:個肯自掏腰包整修整棟公寓的？02/1719:39→wewe44556:沒辦法走樓梯是硬傷就是有親人就是不願意02/1723:10→wewe44556:而且沒管理員不能收信真的不太方便02/1723:11→wewe44556:原po喜歡能接受最重要02/1723:12噓drogmn:你知道消防車都是用來救公寓的嗎02/1800:35推post91:買老房真的不如租房..02/1812:48推mgenuine:最好捏著買新大樓除非你是高雄王02/1814:01推wujay:老公寓最大問題是管理不容易02/1819:12→wujay:挑公寓要先挑鄰居啊怕遇到沒有錢支付成本02/1819:13→wujay:或是隨便跟你裝潢破壞結構02/1819:14
7. 生小孩和買房子選哪個？ 網曝關鍵：一個資產一個負債
一名網友好奇，若2者都不用一次付清，可每月慢慢繳款，「生小孩跟買房子會選哪個？」，引起不少網友討論。
一名網友在PTT「女人版」發文，生小孩和買 ...快訊亂源祖克柏？《醜陋真相》揭發的臉書矛盾之惡09:05中華隊今日觀戰焦點／桌球男團戰德國林昀儒再碰奧恰洛夫08:56udnOops鄉民爆報看聽新聞test0:00/0:00YourbrowserdoesnotsupportHTML5Audio!😢生小孩和買房子選哪個？網曝關鍵：一個資產一個負債2021-07-0710:30聯合新聞網/綜合報導生育一名網友好奇，若2者都不用一次付清，可每月慢慢繳款，「生小孩跟買房子會選哪個？」，此文一出，吸引不少網友紛紛解答。
圖／ingimage生小孩及買房都是人生大事，需要考慮清楚才能做決定。
一名網友好奇，若2者都不用一次付清，可每月慢慢繳款，「生小孩跟買房子會選哪個？」，引起不少網友討論。
一名網友在PTT「女人版」發文，生小孩和買房子兩者都要花幾百萬，若都不用一次繳清，每個月慢慢繳款以萬在計算，買房不算頭期款的幾百萬，用全額貸款去算，養小孩的部分則跟背20幾年房貸差不多，於是她想問問網友們「生小孩和買房兩種會選哪個？」，此文一出，吸引不少網友紛紛解答。
不少網友認為，買房優先，「買房子吧」、「買房先，因為孩子不是說有就有，來了還是要生」、「生小孩只有痛苦吧」、「有聽過討厭或喜歡小孩，沒聽過討厭房子，很好選」、「如果要選的話…房子吧，小孩要一直花錢」、「生小孩以後還要幫忙買房、娶妻、帶孫子，不婚不生快樂一生」、「房子只會增值，當然選房子」、「絕對是買房，先自己過得舒服了才有空想小孩，不然不生」、「生小孩後悔不能塞回去或賣掉，但房子想賣就能賣」。
有網友則認為，生了小孩後就會買房了，「有些人生了小孩就有房子了...」、「當初選生小孩，結果生完不到一年買房，剛好找到房貸跟房租差不多的房子，頭期不高」、「生小孩的不買房子很麻煩吧」、「我看很多是因為小孩子才買房子欸，現在的人都是貸款養家」、「以前沒想買房，有了小孩後就買了」、「生養小孩是人生難得的體驗，現在不生以後可能生不出來，房子隨時可以買」、「養小孩要快樂不容易，通常都變成雙方都將就過日子，但偶爾講究一下日子還不錯有趣」。
不過，有網友認為，「這兩個不能比吧，很想生的人就會生，你猶豫代表沒那麼想要小孩」、「一個是資產，一個是負債」、「生小孩要看隊友」、「這兩個都需要衝動，還要考慮就都先不要」、「不喜歡小孩就別硬要生，小孩也很可憐，被為了特定目的而被生出來」。
買房生育他問40坪只隔一房很怪嗎？網突破盲點：夫妻吵架要睡哪「東曬vs西曬」差在哪？網一面倒解答：會熱到凌晨現在不買房未來一定後悔？學者一句話戳破郊區房價漲他憂年輕人也買不起網點一關鍵：地區是假議題店家稱小林同學「青春豆花臉」網怒批沒水準狂刷1星我國桌球選手林昀儒昨日在東京奧運搶奪男單銅牌，雖然不敵德國選手奧恰洛夫，但仍打出最佳紀錄，甚至被奧恰洛夫肯定「未來會奪金」，令國人興奮。
不過，台北知名店家昨在臉書發文宣傳產品時，卻寫道「看完青春豆花臉的小林同學」一話，大批網友怒批店家沒水準、自以為有梗，雖然店家事後更改文章，Google評價仍被狂刷1星。
2021-07-3110:24赴摩鐵想吃泡麵女友一句話讓他被笑「綠帽戴好」多數飯店、旅館都會在房內提供簡單的零食，一名網友和女友偶然赴摩鐵住宿時，找了房內的泡麵來當消夜，想不到他要女友猜泡麵口味時，女友竟脫口說出正確答案，讓原PO十分驚慌，納悶「是不是汽車旅館的泡麵都是這口味」，引來不少網友嗅出不尋常的氣氛，笑稱「女友熟門熟路的樣子」、「綠帽戴好」。
2021-07-2020:02客點三份小火鍋備註配料大風吹超複雜點餐單讓網友也崩潰在家防疫期間，外送點餐超熱門，不少人喜歡用外送平台的備註欄加註成客製化餐點。
這些備註通常店家都會配合處理，不過今（2）日在爆料公社有一名網友分享「超複雜點餐單」，主要有三種火鍋配料互相交換，簡直在出考題，令不少網友表示「不要欺負店員啦！」2021-08-0218:24他遛狗遇到正義魔人阿伯怒指：狗也要戴口罩新冠肺炎肆虐全台，疫情期間外出需全面佩戴口罩，否則將觸法可罰款。
不過有網友抱怨，近日出門遛狗，卻被矯枉過正的正義魔人糾正「狗沒有戴口罩」，他傻眼表示，狗戴口罩還會造成呼吸困難、中暑、誤食噎到等，且口罩對毛孩並沒有防疫實際效用。
2021-08-0215:37請客人實聯制卻被客訴他傻眼：提醒戴口罩還被罵三字經為防止新冠肺炎疫情擴大，行政院宣布大眾運輸、商家等地都需
一名網友在PTT「女人版」發文，生小孩和買 ...快訊亂源祖克柏？《醜陋真相》揭發的臉書矛盾之惡09:05中華隊今日觀戰焦點／桌球男團戰德國林昀儒再碰奧恰洛夫08:56udnOops鄉民爆報看聽新聞test0:00/0:00YourbrowserdoesnotsupportHTML5Audio!😢生小孩和買房子選哪個？網曝關鍵：一個資產一個負債2021-07-0710:30聯合新聞網/綜合報導生育一名網友好奇，若2者都不用一次付清，可每月慢慢繳款，「生小孩跟買房子會選哪個？」，此文一出，吸引不少網友紛紛解答。
圖／ingimage生小孩及買房都是人生大事，需要考慮清楚才能做決定。
一名網友好奇，若2者都不用一次付清，可每月慢慢繳款，「生小孩跟買房子會選哪個？」，引起不少網友討論。
一名網友在PTT「女人版」發文，生小孩和買房子兩者都要花幾百萬，若都不用一次繳清，每個月慢慢繳款以萬在計算，買房不算頭期款的幾百萬，用全額貸款去算，養小孩的部分則跟背20幾年房貸差不多，於是她想問問網友們「生小孩和買房兩種會選哪個？」，此文一出，吸引不少網友紛紛解答。
不少網友認為，買房優先，「買房子吧」、「買房先，因為孩子不是說有就有，來了還是要生」、「生小孩只有痛苦吧」、「有聽過討厭或喜歡小孩，沒聽過討厭房子，很好選」、「如果要選的話…房子吧，小孩要一直花錢」、「生小孩以後還要幫忙買房、娶妻、帶孫子，不婚不生快樂一生」、「房子只會增值，當然選房子」、「絕對是買房，先自己過得舒服了才有空想小孩，不然不生」、「生小孩後悔不能塞回去或賣掉，但房子想賣就能賣」。
有網友則認為，生了小孩後就會買房了，「有些人生了小孩就有房子了...」、「當初選生小孩，結果生完不到一年買房，剛好找到房貸跟房租差不多的房子，頭期不高」、「生小孩的不買房子很麻煩吧」、「我看很多是因為小孩子才買房子欸，現在的人都是貸款養家」、「以前沒想買房，有了小孩後就買了」、「生養小孩是人生難得的體驗，現在不生以後可能生不出來，房子隨時可以買」、「養小孩要快樂不容易，通常都變成雙方都將就過日子，但偶爾講究一下日子還不錯有趣」。
不過，有網友認為，「這兩個不能比吧，很想生的人就會生，你猶豫代表沒那麼想要小孩」、「一個是資產，一個是負債」、「生小孩要看隊友」、「這兩個都需要衝動，還要考慮就都先不要」、「不喜歡小孩就別硬要生，小孩也很可憐，被為了特定目的而被生出來」。
買房生育他問40坪只隔一房很怪嗎？網突破盲點：夫妻吵架要睡哪「東曬vs西曬」差在哪？網一面倒解答：會熱到凌晨現在不買房未來一定後悔？學者一句話戳破郊區房價漲他憂年輕人也買不起網點一關鍵：地區是假議題店家稱小林同學「青春豆花臉」網怒批沒水準狂刷1星我國桌球選手林昀儒昨日在東京奧運搶奪男單銅牌，雖然不敵德國選手奧恰洛夫，但仍打出最佳紀錄，甚至被奧恰洛夫肯定「未來會奪金」，令國人興奮。
不過，台北知名店家昨在臉書發文宣傳產品時，卻寫道「看完青春豆花臉的小林同學」一話，大批網友怒批店家沒水準、自以為有梗，雖然店家事後更改文章，Google評價仍被狂刷1星。
2021-07-3110:24赴摩鐵想吃泡麵女友一句話讓他被笑「綠帽戴好」多數飯店、旅館都會在房內提供簡單的零食，一名網友和女友偶然赴摩鐵住宿時，找了房內的泡麵來當消夜，想不到他要女友猜泡麵口味時，女友竟脫口說出正確答案，讓原PO十分驚慌，納悶「是不是汽車旅館的泡麵都是這口味」，引來不少網友嗅出不尋常的氣氛，笑稱「女友熟門熟路的樣子」、「綠帽戴好」。
2021-07-2020:02客點三份小火鍋備註配料大風吹超複雜點餐單讓網友也崩潰在家防疫期間，外送點餐超熱門，不少人喜歡用外送平台的備註欄加註成客製化餐點。
這些備註通常店家都會配合處理，不過今（2）日在爆料公社有一名網友分享「超複雜點餐單」，主要有三種火鍋配料互相交換，簡直在出考題，令不少網友表示「不要欺負店員啦！」2021-08-0218:24他遛狗遇到正義魔人阿伯怒指：狗也要戴口罩新冠肺炎肆虐全台，疫情期間外出需全面佩戴口罩，否則將觸法可罰款。
不過有網友抱怨，近日出門遛狗，卻被矯枉過正的正義魔人糾正「狗沒有戴口罩」，他傻眼表示，狗戴口罩還會造成呼吸困難、中暑、誤食噎到等，且口罩對毛孩並沒有防疫實際效用。
2021-08-0215:37請客人實聯制卻被客訴他傻眼：提醒戴口罩還被罵三字經為防止新冠肺炎疫情擴大，行政院宣布大眾運輸、商家等地都需
8. [心得] 疫情下更想買房子?
TogglenavigationPTT熱門文章Hito熱門文章今日熱門本周熱門[心得]疫情下更想買房子?看板home-sale作者aner時間2021年05月24日留言75則留言，53人參與討論推噓47 (48推1噓26→)不知道大家有沒有這感覺從上週三級警戒開始後每天WFH雖然大家爭吵著房價會不會因疫情砍五折或者還有人敢買房嗎?但真的每天開始關在家裡上班後每天的生活就是租屋處更加覺得"如果這時是住在自己佈置的舒適的家有多好"就可以來打造一個如同咖啡館環境的辦工空間了(幻想中)可能有人會覺得"你也可以把租屋處佈置的溫馨舒適啊"但多少還是不同的有租過房子的應該懂吧?深切覺得有自己的房子還真的是蠻必要的啊...--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:49.216.60.30(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621866534.A.3C2.html1F推akentjoe:有自己的房子感覺真的很不一樣05/2422:302F→ywchenz:買買買05/2422:313F推jokerku:真的…05/2422:324F推jupei:再加兩百賣！05/2422:325F推Ensidia:是買了你就不怕政府亂搞05/2422:346F→Ensidia:紓困什麼的通貨膨脹三小的都立於不敗之地05/2422:347F噓redmi2:太有理想了我只想活著05/2422:368F推jonson:租屋處也可以自己佈置的舒舒服服啊跟你說啦租屋不佈置05/2422:379F→jonson:買的也不會佈置啦05/2422:3710F推gp6sg45k3:去年三月簽約，九月入住，半年過去真的很慶幸有自己的05/2422:3911F→gp6sg45k3:家。
還好衝動就買了啊05/2422:3912F推wakuwaku:租屋很多都是住套房雅房而已05/2422:4813F推YAMABUTA:我老公連租屋都很用心打造，現在買了房更是全心投入05/2422:4814F推Jack10:To8樓，我租房快十年搬了3個地方都沒佈置裝潢，買房之05/2422:5115F→Jack10:後裝潢也是弄了快100萬，房子裝潢氛圍我很喜歡，給你參考05/2422:5116F推s26492755:我租房也是房東給什麼用什麼買房後家具裝潢才用心處05/2422:5517F→s26492755:理05/2422:5518F推jamo:租屋你光買一個變頻冷氣+全熱交換機就不可能了,更不用說原木05/2422:5619F→jamo:地板,大理石牆面,碧華門etcetc....05/2422:5620F推davidturtle:疫情越嚴重，房價只會越高05/2422:5921F推gaz999:租屋真的不會想花錢幫忙粉刷油漆、鋪地板、買質感家具好05/2423:0322F→gaz999:嗎搬走還有很大機率要幫房東復原05/2423:0323F推zaqimon:有些老人有房子但喜歡從外面撿一堆垃圾回來布置05/2423:0324F推kusomanfcu:去年美國演過，然後房價就是一直噴一直噴05/2423:1125F推Karida:美國是加價搶房，給大家參考05/2423:1326F→Karida:https://v.douyin.com/ePEGWYJ/05/2423:1327F推sewgo:真的，在自己舒服的家上班是ㄧ件幸福的事05/2423:2628F→seekforever:有能力負擔的話買一間好房子自住沒問題啊05/2423:2929F→sewgo:以前租房完全沒想過要佈置耶！又不是自己的房子，還要看房05/2423:2930F→sewgo:東臉色，買了房花很多錢裝潢喜歡的風格，超級值得！05/2423:2931F→Robben:租房幹嘛佈置05/2423:3132F推bigsmile:房租加一點等於貸款房貸，那幹嘛租......05/2423:5533F推kizz:買下來房租付給自己05/2500:1734F推MfakeM:在家工作真的會很有感05/2500:4435F→sasalin:租屋會有寄人籬下的感覺，很不舒心05/2500:5236F推lagadidi:五折團會說，無薪假繳不起貸款，可能租房賴著裝死都不05/2501:2237F→lagadidi:用繳吧05/2501:2238F推evelucy:但雙北很多租房，都不是租金加一點而已，有時候租金是房05/2501:2939F→evelucy:貸的一半05/2501:2940F推s26492755:那也太慘。
是拼增值的物件吧05/2502:5241F推cka:有我也是會這樣想05/2503:0742F推JJSK:真的.........還好有買05/2507:4543F推OldGhost:有能力就買吧，房東的兒子該給其他人養了吧05/2507:5644F推yesyesyesyes:網路上一堆人盼著要買房就知道房價不會跌05/2509:2145F→chungj:不用了大部分人已經有了你期待少子化那一波買房嗎?05/2509:3046F推CyberFret:我沒買房,現金存款900w+,年息8w+,房月租7000,05/2509:4147F→CyberFret:等於是住免錢的,從來沒在布置的05/2509:4248F推Sidney1010:恩我也是這樣覺得05/2509:4449F推dodod42:恩其實我也想過，如果都出不去，憋在租屋套房真的好悶05/2509:4850F推lagadidi:900現金租7000實在有點委屈…值得住更舒服的05/2509:5551F推ching7896:有能力當然就買阿可以自由裝潢佈置94爽05/2510:1052F推cooji74115:認同觀點我之前買房其中一原因也是希望自己布置舒適05/2510:2353F推zoevla:租屋10年去年初買了，全部裝潢都按照自己喜歡的決定，住05/2511:2954F→zoevla:起來很棒05/2511:2955F推lagadidi:貸個500左右利息也才7000多，跟房租就打平了05/2511:4056F→lagadidi:說錯，也才7000有找05/2511:4057F推piedraj:會有自己的房子感覺真的很棒05/2512:3458F推zere:會看到住豪宅的曬自己房子居家隔離彷彿度假05/2513:0559F推yytseng:最近觀察到小孩遠距上課，都會互相比較房間佈置，有些人05/2513:2160F→yytseng:只好後面架厚紙板了…有間舒適的房子是人生基本需求05/2513:2161F→ryanwen:現在怕是沒人敢出手吧，三級一直下去哪天工作都沒了05/2513:5462F推DouglasT:那還不快買05/2513:5863F推carolwu18:超慶幸去年買了現居家辦公好舒適05/2514:2964F推bryant780417:說得好現在還在租屋處巴不得預售屋趕快交屋05/2515:2265F推asole:我以前租房子的時候最大的心願就是買房不然都捨不得買好05/2515:5466F→asole:家具05/2515:5467F推yuuga:現在還在租屋處巴不得預售屋趕快交屋+105/2516:0868F推kitten123:還不買爆05/2519:4669F→evergreen94:幫房東養房子05/2521:0270F推Nightu05:租屋八年路過，現在住自己的，真的很滿足～05/2522:1871F推Nightu05:租屋家具都用差的買了以後品質提升不少@@05/2522:2072F→a1234952:能夠直接對到屋主是最好的。
05/2616:1773F推Eastdays:同感05/2622:0674F推lapetit:全世界疫情完房子都漲你就知道05/2622:1875F→lapetit:開始wfh後居家環境超重要05/2622:19‣返回home-sale看板home-sale熱門文章29[閒聊]好房網7月房價642021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄592021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房822021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%872021-08-0219:2012[請益]屋主要先動履保金，有什麼風險？362021-08-0217:4613[請益]30年套房應該賣出或保留出租342021-08-0217:3713[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)362021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅872021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高2802021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)1152021-08-0214:5411[請益]佣金與買房選擇572021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎1562021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中332021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?852021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇472021-08-0210:088[請益]房屋售後快1年漏水392021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大1092021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧1632021-08-0209:236Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?532021-08-0201:0512Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?322021-08-0200:3620[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問932021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型642021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益452021-08-0122:5430Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1872021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?702021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數1332021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？702021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?652021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?512021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房2102021-08-0113:0517[賣/新北/三峽]北大特區太子國際村景觀三房522021-08-0111:2356Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2762021-08-0108:0921[閒聊]南港一坪90萬值得投資嗎？352021-08-0100:2233[閒聊]買房看過最扯的裝潢是啥？1272021-07-3123:5018Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1832021-07-3123:4113[賣/新竹/東區]晴空匯高樓大三房平車312021-07-3123:0625[請益]汐止五堵房價462021-07-3122:2758[心得]新北板橋畢業文722021-07-3116:2774Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2892021-07-3114:21熱門文章[請益]父親剛過世，請問念經迴向的問題[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[新聞]高端疫苗EUA未過先送驗陳時中：否則得[請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[外電]AlexCarusotoBullsRe:[標的]2303聯電空Re:[情報]中華電信將推2G/1G光世代上網新服務，每月最低3069元起Re:[情報]2020東京奧運獎牌榜Day10[新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[外電]DwightHowardsignwithLakers[新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[外電]WayneEllingtontoLakers[請益]今天航運是不是會開高走低呢？[外電]TrevorArizasignwithLakers[新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[閒聊]08/03大聯盟開搞[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[新聞]獨家｜高雄文山特區唯一百貨不蓋了 高
還好衝動就買了啊05/2422:3912F推wakuwaku:租屋很多都是住套房雅房而已05/2422:4813F推YAMABUTA:我老公連租屋都很用心打造，現在買了房更是全心投入05/2422:4814F推Jack10:To8樓，我租房快十年搬了3個地方都沒佈置裝潢，買房之05/2422:5115F→Jack10:後裝潢也是弄了快100萬，房子裝潢氛圍我很喜歡，給你參考05/2422:5116F推s26492755:我租房也是房東給什麼用什麼買房後家具裝潢才用心處05/2422:5517F→s26492755:理05/2422:5518F推jamo:租屋你光買一個變頻冷氣+全熱交換機就不可能了,更不用說原木05/2422:5619F→jamo:地板,大理石牆面,碧華門etcetc....05/2422:5620F推davidturtle:疫情越嚴重，房價只會越高05/2422:5921F推gaz999:租屋真的不會想花錢幫忙粉刷油漆、鋪地板、買質感家具好05/2423:0322F→gaz999:嗎搬走還有很大機率要幫房東復原05/2423:0323F推zaqimon:有些老人有房子但喜歡從外面撿一堆垃圾回來布置05/2423:0324F推kusomanfcu:去年美國演過，然後房價就是一直噴一直噴05/2423:1125F推Karida:美國是加價搶房，給大家參考05/2423:1326F→Karida:https://v.douyin.com/ePEGWYJ/05/2423:1327F推sewgo:真的，在自己舒服的家上班是ㄧ件幸福的事05/2423:2628F→seekforever:有能力負擔的話買一間好房子自住沒問題啊05/2423:2929F→sewgo:以前租房完全沒想過要佈置耶！又不是自己的房子，還要看房05/2423:2930F→sewgo:東臉色，買了房花很多錢裝潢喜歡的風格，超級值得！05/2423:2931F→Robben:租房幹嘛佈置05/2423:3132F推bigsmile:房租加一點等於貸款房貸，那幹嘛租......05/2423:5533F推kizz:買下來房租付給自己05/2500:1734F推MfakeM:在家工作真的會很有感05/2500:4435F→sasalin:租屋會有寄人籬下的感覺，很不舒心05/2500:5236F推lagadidi:五折團會說，無薪假繳不起貸款，可能租房賴著裝死都不05/2501:2237F→lagadidi:用繳吧05/2501:2238F推evelucy:但雙北很多租房，都不是租金加一點而已，有時候租金是房05/2501:2939F→evelucy:貸的一半05/2501:2940F推s26492755:那也太慘。
是拼增值的物件吧05/2502:5241F推cka:有我也是會這樣想05/2503:0742F推JJSK:真的.........還好有買05/2507:4543F推OldGhost:有能力就買吧，房東的兒子該給其他人養了吧05/2507:5644F推yesyesyesyes:網路上一堆人盼著要買房就知道房價不會跌05/2509:2145F→chungj:不用了大部分人已經有了你期待少子化那一波買房嗎?05/2509:3046F推CyberFret:我沒買房,現金存款900w+,年息8w+,房月租7000,05/2509:4147F→CyberFret:等於是住免錢的,從來沒在布置的05/2509:4248F推Sidney1010:恩我也是這樣覺得05/2509:4449F推dodod42:恩其實我也想過，如果都出不去，憋在租屋套房真的好悶05/2509:4850F推lagadidi:900現金租7000實在有點委屈…值得住更舒服的05/2509:5551F推ching7896:有能力當然就買阿可以自由裝潢佈置94爽05/2510:1052F推cooji74115:認同觀點我之前買房其中一原因也是希望自己布置舒適05/2510:2353F推zoevla:租屋10年去年初買了，全部裝潢都按照自己喜歡的決定，住05/2511:2954F→zoevla:起來很棒05/2511:2955F推lagadidi:貸個500左右利息也才7000多，跟房租就打平了05/2511:4056F→lagadidi:說錯，也才7000有找05/2511:4057F推piedraj:會有自己的房子感覺真的很棒05/2512:3458F推zere:會看到住豪宅的曬自己房子居家隔離彷彿度假05/2513:0559F推yytseng:最近觀察到小孩遠距上課，都會互相比較房間佈置，有些人05/2513:2160F→yytseng:只好後面架厚紙板了…有間舒適的房子是人生基本需求05/2513:2161F→ryanwen:現在怕是沒人敢出手吧，三級一直下去哪天工作都沒了05/2513:5462F推DouglasT:那還不快買05/2513:5863F推carolwu18:超慶幸去年買了現居家辦公好舒適05/2514:2964F推bryant780417:說得好現在還在租屋處巴不得預售屋趕快交屋05/2515:2265F推asole:我以前租房子的時候最大的心願就是買房不然都捨不得買好05/2515:5466F→asole:家具05/2515:5467F推yuuga:現在還在租屋處巴不得預售屋趕快交屋+105/2516:0868F推kitten123:還不買爆05/2519:4669F→evergreen94:幫房東養房子05/2521:0270F推Nightu05:租屋八年路過，現在住自己的，真的很滿足～05/2522:1871F推Nightu05:租屋家具都用差的買了以後品質提升不少@@05/2522:2072F→a1234952:能夠直接對到屋主是最好的。
05/2616:1773F推Eastdays:同感05/2622:0674F推lapetit:全世界疫情完房子都漲你就知道05/2622:1875F→lapetit:開始wfh後居家環境超重要05/2622:19‣返回home-sale看板home-sale熱門文章29[閒聊]好房網7月房價642021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄592021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房822021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%872021-08-0219:2012[請益]屋主要先動履保金，有什麼風險？362021-08-0217:4613[請益]30年套房應該賣出或保留出租342021-08-0217:3713[請益]房地合一列舉3%的問題（1000p)362021-08-0216:3316[請益]第二房的自用房屋稅地價稅872021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高2802021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)1152021-08-0214:5411[請益]佣金與買房選擇572021-08-0213:0774[請益]真的要金錢換時間嗎1562021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中332021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?852021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇472021-08-0210:088[請益]房屋售後快1年漏水392021-08-0209:5627[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大1092021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧1632021-08-0209:236Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?532021-08-0201:0512Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?322021-08-0200:3620[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問932021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型642021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益452021-08-0122:5430Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1872021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?702021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數1332021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？702021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?652021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?512021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房2102021-08-0113:0517[賣/新北/三峽]北大特區太子國際村景觀三房522021-08-0111:2356Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2762021-08-0108:0921[閒聊]南港一坪90萬值得投資嗎？352021-08-0100:2233[閒聊]買房看過最扯的裝潢是啥？1272021-07-3123:5018Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?1832021-07-3123:4113[賣/新竹/東區]晴空匯高樓大三房平車312021-07-3123:0625[請益]汐止五堵房價462021-07-3122:2758[心得]新北板橋畢業文722021-07-3116:2774Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?2892021-07-3114:21熱門文章[請益]父親剛過世，請問念經迴向的問題[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[新聞]高端疫苗EUA未過先送驗陳時中：否則得[請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[外電]AlexCarusotoBullsRe:[標的]2303聯電空Re:[情報]中華電信將推2G/1G光世代上網新服務，每月最低3069元起Re:[情報]2020東京奧運獎牌榜Day10[新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[外電]DwightHowardsignwithLakers[新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[外電]WayneEllingtontoLakers[請益]今天航運是不是會開高走低呢？[外電]TrevorArizasignwithLakers[新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[閒聊]08/03大聯盟開搞[閒聊]2021/08/03盤中閒聊[心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[新聞]獨家｜高雄文山特區唯一百貨不蓋了 高
9. 貸款繳完就老了！月薪3萬元「該買房嗎」 神人出現：還買新車 ...
... 上班族的薪水都落在3萬元左右，真的會有人硬著頭皮買房子、繳房貸嗎？ ... 這名網友在PTT的Gossiping板上，以「有人月薪3萬，繳房貸買房的嗎」為 ...回首頁facebookLINEtwitter複製連結ETtoday新聞雲手機版新聞雲AppsETtoday新聞雲›ETtoday財經雲2021-07-3011:36▲月薪3萬元左右，買房值得嗎？（示意圖／取自Pixabay）記者曾筠淇／綜合報導許多人都希望能擁有一間自己的房子，就有網友發文表示，多數上班族的薪水都落在3萬元左右，真的會有人硬著頭皮買房子、繳房貸嗎？貼文曝光後，立刻引發熱議，還有網友回應，「月薪不到5萬元的，不適合買房」、「我啊！超後悔」。
這名網友在PTT的Gossiping板上，以「有人月薪3萬，繳房貸買房的嗎」為題發文，先不論一些富二代、有錢人等，一般上班族的薪水大多落在2、3萬元，再多一點也差不多4萬元而已，真的有人會買房嗎？[廣告]請繼續往下閱讀...原PO表示，如果真的決定買房了，每個月至少有一半的薪水要拿來繳房貸，而且全數繳清應該都60歲左右了，這樣真的值得嗎？貼文一出，網友紛紛留言回應，「有啊！跟爸媽貸款」、「我月薪3萬元時也是買房，只是我是廣義公務員」、「雙薪買500萬元、30年老公寓綽綽有餘」、「月薪3萬元買房是靠家裡啦，你房貸繳完還有錢吃飯嗎」、「我前同事真的是月薪3萬元買房，和他老婆一起負擔，還全額貸50萬元新車」。
關鍵字：月薪﹑買房﹑房貸﹑PTT分享給朋友：追蹤我們：※本文版權所有，非經授權，不得轉載。
[ETtoday著作權聲明]※推薦閱讀「麟洋配」國中羽球教練曝：王齊麟受女生喜愛 李洋「打球意志力強」！由羽球選手王齊麟、李洋組成的男雙「麟洋配」，直落2擊敗中國雙塔，勇奪2020東京奧運羽球男雙金牌，創奧運羽球台灣史上首金，引發國人喝采，位於北市士林區的「飛來發彩券行」業者黃偉祺，接受《ETtoday新聞雲》記者訪問時表示，「麟洋」倆人都是中山國中畢業，當時曾擔任他們的羽球教練，如今與有榮焉。
2021-08-0216:42李洋一家與央行淵源深厚！李父是駐警隊副座 父子小故事曝光 2020東京奧運再傳捷報，截至目前，台灣累計獲得的獎牌總數已達2金、4銀、4銅，台灣選手的表現實在令人激賞。
其中，羽球男子雙打勇奪金牌的李洋，原來他跟中央銀行也有淵源，讓央行深感與有榮焉，央行小編今天也特別在臉書分享李洋的小故事。
2021-08-0215:13「麟洋配」週邊來了！ 土銀推黃金男雙CP金融卡網友跪求的「麟洋配」週邊來了！土地銀行今（2）日表示，羽球選手王齊麟、李洋為國爭光，2020東京奧運勇奪羽球男子雙打金牌，是台灣的榮耀，也是土銀的驕傲，將於8月份陸續推出一系列好康優惠；土銀也正規劃發行麟洋羽球認同卡，並按認同卡持卡人一般消費額的0.25%計算回饋金，協助國內羽球運動發展，培育優秀人才，為國家所用。
2021-08-0220:50三大名師推薦熱門潛力股！驅動IC設計、車用概念股 6檔各擁題材台股今(2)日在電子權值股、金融、傳產等帶動下，一路向上攻，指數大漲超過200點，終場收在最高17503點，上漲255點或1.48%，一舉收復5日、10日線、17300、17400、17500整數等五大關卡，成交量4360.05億元。
面對近期股市震盪加劇，投資操作更加困難，因此，《ETtoday新聞雲》邀請到三大名師推薦本週熱門潛力股，替投資人挖掘投資標的。
2021-08-0219:088月台股超關鍵！ 專家：指數「站上這數字」就大有可為台股今開高走高，不畏美股下挫，儘管盤中持續受壓國際股市雜音，一度由紅翻黑，不過隨後再度拉高，早盤最高來到17450點，上揚逾200點，重返17400點之上。
節目《雲端最有錢》專家指出，8月對台股而言相當關鍵。
2021-08-0218:088月44張保單調整宣告利率 1家調高美元保單利率！壽險公司每月第1個交易日都會公告利變保單宣告利率，本月僅三商美邦人壽、元大人壽調整保單利率，合計44張保單受影響。
2021-08-0220:102021《財富》世界500強名單揭曉 鴻海富士康穩坐第22位！2021年《財富》世界500強排行榜於今（2）日公佈，鴻海富士康在本年度榜單位居第22位，相較去年的第26位再提升4位，繼續雄踞全球華人科技企業世界500強排名首位。
這也是自2005年起，鴻海富士康連續16年躋身《財富》世界500強行列，並在最近6年內穩居前30強行列。
2021-08-0213:55快
這名網友在PTT的Gossiping板上，以「有人月薪3萬，繳房貸買房的嗎」為題發文，先不論一些富二代、有錢人等，一般上班族的薪水大多落在2、3萬元，再多一點也差不多4萬元而已，真的有人會買房嗎？[廣告]請繼續往下閱讀...原PO表示，如果真的決定買房了，每個月至少有一半的薪水要拿來繳房貸，而且全數繳清應該都60歲左右了，這樣真的值得嗎？貼文一出，網友紛紛留言回應，「有啊！跟爸媽貸款」、「我月薪3萬元時也是買房，只是我是廣義公務員」、「雙薪買500萬元、30年老公寓綽綽有餘」、「月薪3萬元買房是靠家裡啦，你房貸繳完還有錢吃飯嗎」、「我前同事真的是月薪3萬元買房，和他老婆一起負擔，還全額貸50萬元新車」。
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