房地產課程這麼多怎麼選？小資族買房一次就上手的房地產課程 ... | tody的不買房包租術ptt
3, 不買房包租術(Tody老師). 4. 資產活化低成本包租 ... 二房東收租不需要買房，且裝潢/時間成本較低，但需要注意和大房東的合作契約及相關法令規範。
喬王的投資理財筆記跳到主文理財，不是為了變得非常有錢，而是讓你拿回人生的選擇權。
買房，不是有錢人的專屬權利，而是有心人都能達到的目標。
blog2wp_414edadf部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Jun23Sun201914:04房地產課程這麼多怎麼選？小資族買房一次就上手的房地產課程懶人包！ 「房地產課程這麼多，該怎麼選擇呢？」 最近有朋友對房地產感到興趣，但看到市面上眼花撩亂的課程，不知該怎麼做選擇，所以跑來請教喬王。
你也曾經因為想學房地產，卻因找不到方法而遲遲沒有行動嗎？ ▊房地產課程分3類，你愛哪一類？別擔心，你的困擾我懂!這篇喬王將以過來人的經驗，整理出市面上常見且實用的房地產課程，範圍包括了三大類: 🔸買房自住：1. 包租自住購屋術(邱愛莉老師)(註)2. 預售屋新手攻略(安琪拉/喬王老師)3. 告別無殼蝸牛的銀行貸財術(喬王老師) 註：邱愛莉老師的課程包含了自住與投資兩種類別。
🔸買房投資：1. 投報從10%到可能翻10倍的包租投資術(Cosmo老師)2. 法拍屋實戰4折買房術(黃正雄老師)3. 包租自住購屋術(邱愛莉老師)(註)4.收租達人(羅右宸老師) 🔸不買房投資：1. 0成本收租術(小傅老師)2. 高效率時尚包租婆(Gina老師)3,不買房包租術(Tody老師)4.資產活化低成本包租術(Rachel老師) ▊釐清你的需求，再決定上哪種課程在準備上課之前，喬王免不了還是苦口婆心地提醒大家2件事... 第一步：確定自住或投資 首先，你需要認清自己的買屋需求，究竟是為了自住？還是投資？ 盡量避免「自住兼投資」的想法，因為自住與投資的角度是很不一樣的! 就像買保險時若想要「保障兼投資」，結果反而不如分開投資與保障來得好。
(延伸閱讀:買房自住兼投資？別傻了，小心就像開車踩剎車又踩油門！搞懂這６點差異，才不會事倍功半！) 第二步：確定房子類型及運用方式 其次，請釐清房子的類型，是要買新成屋、中古屋或法拍屋？ 或者其實你不想買房子，只想當二房東？ 取得房子之後，接下來是運用方式，譬如:✍️買房隔套收租的買房/裝潢/時間成本高，而且還須考量建築結構、建築法規等，風險與門檻相對高出許多，但好處是報酬率通常也比較高；✍️買房整層收租的買房成本高，但裝潢/時間成本低，且未來轉手的流通性較高，而且相對簡單方便。
✍️二房東收租不需要買房，且裝潢/時間成本較低，但需要注意和大房東的合作契約及相關法令規範。
(延伸閱讀1：買房投資房地產，爽當包租公？若沒注意這7點事項，新手請勿輕易嘗試！)(延伸閱讀2：公寓改成套房合法嗎？隔套收租包租公的常見5大問題，不知道小心損失慘重！) ▊10種熱門房地產課程 上述兩個步驟都思考清楚後，接下來我們來看看目前市面上有哪些常見的房地產課程吧！ 以下的房地產課程包含了自住、隔套、法拍、二房東等不同類型，而教學老師也橫跨老、中、青三代，有男老師也有女老師，大家可以針對自己的需求選擇合適的課程或講座囉！ 2020/06/26更新：萬一看完這篇文章，還是不清楚自己適合哪種課程。
沒關係！喬王特別設計了一個小測驗，只要加入LINE並輸入數字103，回答3個問題即可測出你適合哪一種買房課程！ No1.邱愛莉-包租自住購屋術 第一個介紹的是我的房地產啟蒙老師－邱愛莉老師。
她和我一樣都是七年級生以及台大畢業(但她算是我的大學姐XD)，曾任知名外商公司市場開發經理、客戶經理，目前也是House123執行長，商周、財訊房地產專欄作家。
愛莉老師的課程，著重在「買到一間會增值的房子」，所以不管是要「自住」，或者想「當包租公/婆收租」，都有機會透過愛莉老師的方法，用低於市價甚至銀行鑑價，買到理想的房子。
(PS:喬王自己就是上過她的課程後，買到低於市價及銀行鑑價的房子，變成了包租公) 因為市面上的房地產老師幾乎都是只教「投資」，但多數人仍是以自住為主，投資為輔，所以我認為愛莉老師的「自住」與「投資」兼具的課程就很適合一般的新手參加。
如果想要更了解愛莉老師的房地產課程，有兩種方式。
第一種方式是直接上網購買她的書籍《買一間會增值的房子》，裡面的8大章節包含了以下豐富內容，可說是房地產新手的「終極懶人包」！ • 房地產致富方法• 看懂房屋真正價值• 看屋議價技巧• 預售屋增值術• 超高CP值的裝潢術• 買屋貸款學
喬王的投資理財筆記跳到主文理財，不是為了變得非常有錢，而是讓你拿回人生的選擇權。
買房，不是有錢人的專屬權利，而是有心人都能達到的目標。
blog2wp_414edadf部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Jun23Sun201914:04房地產課程這麼多怎麼選？小資族買房一次就上手的房地產課程懶人包！ 「房地產課程這麼多，該怎麼選擇呢？」 最近有朋友對房地產感到興趣，但看到市面上眼花撩亂的課程，不知該怎麼做選擇，所以跑來請教喬王。
你也曾經因為想學房地產，卻因找不到方法而遲遲沒有行動嗎？ ▊房地產課程分3類，你愛哪一類？別擔心，你的困擾我懂!這篇喬王將以過來人的經驗，整理出市面上常見且實用的房地產課程，範圍包括了三大類: 🔸買房自住：1. 包租自住購屋術(邱愛莉老師)(註)2. 預售屋新手攻略(安琪拉/喬王老師)3. 告別無殼蝸牛的銀行貸財術(喬王老師) 註：邱愛莉老師的課程包含了自住與投資兩種類別。
🔸買房投資：1. 投報從10%到可能翻10倍的包租投資術(Cosmo老師)2. 法拍屋實戰4折買房術(黃正雄老師)3. 包租自住購屋術(邱愛莉老師)(註)4.收租達人(羅右宸老師) 🔸不買房投資：1. 0成本收租術(小傅老師)2. 高效率時尚包租婆(Gina老師)3,不買房包租術(Tody老師)4.資產活化低成本包租術(Rachel老師) ▊釐清你的需求，再決定上哪種課程在準備上課之前，喬王免不了還是苦口婆心地提醒大家2件事... 第一步：確定自住或投資 首先，你需要認清自己的買屋需求，究竟是為了自住？還是投資？ 盡量避免「自住兼投資」的想法，因為自住與投資的角度是很不一樣的! 就像買保險時若想要「保障兼投資」，結果反而不如分開投資與保障來得好。
(延伸閱讀:買房自住兼投資？別傻了，小心就像開車踩剎車又踩油門！搞懂這６點差異，才不會事倍功半！) 第二步：確定房子類型及運用方式 其次，請釐清房子的類型，是要買新成屋、中古屋或法拍屋？ 或者其實你不想買房子，只想當二房東？ 取得房子之後，接下來是運用方式，譬如:✍️買房隔套收租的買房/裝潢/時間成本高，而且還須考量建築結構、建築法規等，風險與門檻相對高出許多，但好處是報酬率通常也比較高；✍️買房整層收租的買房成本高，但裝潢/時間成本低，且未來轉手的流通性較高，而且相對簡單方便。
✍️二房東收租不需要買房，且裝潢/時間成本較低，但需要注意和大房東的合作契約及相關法令規範。
(延伸閱讀1：買房投資房地產，爽當包租公？若沒注意這7點事項，新手請勿輕易嘗試！)(延伸閱讀2：公寓改成套房合法嗎？隔套收租包租公的常見5大問題，不知道小心損失慘重！) ▊10種熱門房地產課程 上述兩個步驟都思考清楚後，接下來我們來看看目前市面上有哪些常見的房地產課程吧！ 以下的房地產課程包含了自住、隔套、法拍、二房東等不同類型，而教學老師也橫跨老、中、青三代，有男老師也有女老師，大家可以針對自己的需求選擇合適的課程或講座囉！ 2020/06/26更新：萬一看完這篇文章，還是不清楚自己適合哪種課程。
沒關係！喬王特別設計了一個小測驗，只要加入LINE並輸入數字103，回答3個問題即可測出你適合哪一種買房課程！ No1.邱愛莉-包租自住購屋術 第一個介紹的是我的房地產啟蒙老師－邱愛莉老師。
她和我一樣都是七年級生以及台大畢業(但她算是我的大學姐XD)，曾任知名外商公司市場開發經理、客戶經理，目前也是House123執行長，商周、財訊房地產專欄作家。
愛莉老師的課程，著重在「買到一間會增值的房子」，所以不管是要「自住」，或者想「當包租公/婆收租」，都有機會透過愛莉老師的方法，用低於市價甚至銀行鑑價，買到理想的房子。
(PS:喬王自己就是上過她的課程後，買到低於市價及銀行鑑價的房子，變成了包租公) 因為市面上的房地產老師幾乎都是只教「投資」，但多數人仍是以自住為主，投資為輔，所以我認為愛莉老師的「自住」與「投資」兼具的課程就很適合一般的新手參加。
如果想要更了解愛莉老師的房地產課程，有兩種方式。
第一種方式是直接上網購買她的書籍《買一間會增值的房子》，裡面的8大章節包含了以下豐富內容，可說是房地產新手的「終極懶人包」！ • 房地產致富方法• 看懂房屋真正價值• 看屋議價技巧• 預售屋增值術• 超高CP值的裝潢術• 買屋貸款學