寶佳vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受公司驗屋的成屋，還已經有很美的裝潢看過多次，無 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/home-sale(房屋交易)[請益]有沒有寶佳自住滿意的分享＋收藏分享if(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}網址：分享至：facebookplurktwitter看板home-sale(房屋交易)作者luke7459(Yueh-Ching)時間7月前發表(2020/10/1723:35),7月前編輯推噓81(90推9噓170→)留言269則,73人參與,7月前最新討論串1/1寶佳vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受公司驗屋的成屋，還已經有很美的裝潢看過多次，無漏水情形，整個社區質感佳，管委會支出明細看起來無問題，存款夠也問過幾位社區鄰居，都說住不錯，小問題難免，大問題沒碰過相對的，知名建設當然就是各種強調公設與建材，並且是剛蓋好全新房但地段差很多，遑論坪數較小，樓層較差，戶數太多，還得額外抓至少一百到一百五的裝潢、家電費我明白一分錢一分貨，可不得不說，以實用與需要性而言，寶佳實在完勝可以說，比較起來寶佳唯一缺點就是他是寶佳看負評這麼多，對自住，並且是想長住還是難免心驚因此實在很想知道，近年寶佳真的都沒改善嗎?版上最常查到說法就是即便良率95%，在寶佳量大情況下，有5%出來抱怨就會造成很可觀負評了，寶佳這麼糟，哪來這麼多人買但若這說法成立，也應該要有不少住認為值得的分享吧?故冒昧想問有沒有寶佳住戶願意分享一下呢?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.85.144(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602948953.A.FC7.html推hayato1102247月前把買房子的責任丟給鄉民嗎？10/1723:39,1F噓icemaydays7月前心裡有疑慮就不要買，否則買了也是每天在那邊疑神疑10/1723:40,2F→icemaydays7月前鬼，何必？10/1723:40,3F※編輯:luke7459(223.137.85.144臺灣),10/17/202023:40:56→hayato1102247月前如果真這麼怕你還不如花錢找驗屋公司10/1723:40,4F謝謝建議，已經有找了，只是說畢竟首購，對長期自住難免仍有些疑慮，故想請問有實際住過鄉民的經驗→icemaydays7月前去買知名建商，再爛你也會想辦法說服自己的10/1723:41,5F推mossvoice7月前你自己不是已經有答案了嗎？10/1723:41,6F推paulpiere197月前樓主是想問大家經驗吧別激動呀10/1723:52,7F※編輯:luke7459(223.137.85.144臺灣),10/17/202023:54:49推eastereaster7月前地段最重要10/1723:54,8F推chlorophyl7月前聽起來其他都完勝,屋況真的也都確定沒問題的話,你自己10/1723:55,9F→chlorophyl7月前答案很明顯了不是嗎?10/1723:55,10F※編輯:luke7459(223.137.85.144臺灣),10/17/202023:57:24推shadowken7月前有關房屋的問題，我一律建議放手10/1723:55,11F→lovewhite257月前會買寶佳的就是會買10/1723:56,12F推eastereaster7月前我家附近也有知名豪宅建商15年前蓋的房子，現在單10/1723:58,13F→eastereaster7月前價跟15年前寶佳蓋的差不多，兩者其實都在同一區，10/1723:58,14F→eastereaster7月前給你參考一下。

10/1723:58,15F推eastereaster7月前同一區好的建商你買的時候貴了2萬，賣的時候也是貴10/1800:02,16F→eastereaster7月前了2萬，就是這個道理。

10/1800:02,17F推eastereaster7月前如果好的建商在相對不好的地段，以長久來看，價格10/1800:09,18F→eastereaster7月前應該是會低於寶佳。

10/1800:09,19F推eastereaster7月前我現在住的房子蓋的很爛，什麼建商蓋的我也不知道，10/1800:16,20F→eastereaster7月前總之應該不是知名建商，但只要有人賣就是秒殺，loca10/1800:16,21F→eastereaster7月前tion決定一切。

10/1800:16,22F推eastereaster7月前寶佳據我所知，共通的問題是地板磁磚在幾年內會翹起10/1800:20,23F→eastereaster7月前，要更換，或者改用木地板就好，其它問題比較沒有10/1800:20,24F→eastereaster7月前聽說。

10/1800:20,25F推xhs7月前我對他的感覺，就是不漏水就對的起他的價錢10/1800:30,26F→howdo7月前好建商就花錢買爽感要爽要花錢的10/1800:47,27F→howdo7月前不缺錢買好建商爽呀沒錢就只能受氣忍忍會過去10/1800:49,28F→howdo7月前除非好建商買房不受點氣很難建商腦很殘又要省錢能拖則10/1800:51,29F→howdo7月前拖唉10/1800:51,30F噓Bejita7月前你在這問也是得到代銷跟投資客的答案沒有參考價值10/1800:53,31F→eecoolty7月前便宜治百病管別人怎麼酸10/1800:55,32F推MouPigBat7月前看到樓上某樓說瓷磚，我就是住寶佳，有一次天氣冷，用10/1801:16,33F→MouPigBat7月前暖氣，地板瓷磚爆起，但其實房子也10多年了，當時是多10/1801:16,34F→MouPigBat7月前花錢裝全室木頭地板，但事後也解決了，善後的師傅是說10/1801:16,35F向下載入更多還有194則推文載入全部向上載入更多推justareader7月前朝聖推。

是篇只能讚沒有缺點的好文章10/1819:14,230F推s264927557月前雙拼還要三面採光的建案少吧10/1821:03,231F推nvsr7月前寶咖讓我轉增貸再買一間10/1821:04,232F推s264927557月前這種算基本請他房子怎麼活10/1821:06,233F→lovewhite257月前會買寶佳的人還有其他選擇嗎？有的話還選寶佳那也是10/1821:07,234F→lovewhite257月前蠻有愛的10/1821:07,235F推gn018070327月前可是我買寶佳一層兩戶雙逃生梯三面採光前後陽台10/1821:18,236F→gn018070327月前雙衛開窗。

這怎辦10/1821:18,237F推g503607月前綜合考量找適合自己的,toyota未必不如雙B10/1821:23,238F→g503607月前但市場給的價格往往已經反映了消費者的體驗10/1821:24,239F→yihao9877月前我買的地點當初附近也是有三個建案在選，寶佳的格局是10/1823:26,240F→yihao9877月前最好的。

10/1823:26,241F→bobosatzu7月前買房要自己決定啊！跟你說寶佳自住好，結果你覺得不好10/1901:35,242F→bobosatzu7月前怪誰？跟你說不好，結果你朋友買寶佳你去參觀覺得寶佳10/1901:35,243F→bobosatzu7月前好又怪誰？坦白說我不迷信建商，預售屋沒蓋好入住後，10/1901:35,244F→bobosatzu7月前什麼鬼故事都可能發生。

買預售只能看地點，其他都是運10/1901:35,245F→bobosatzu7月前氣。

10/1901:35,246F推max6850147月前寶佳格局不錯啊，採光2樓每間也還是很亮10/1902:08,247F推we1471217月前寶佳絕對不只地點強，看夠多案就知道他們格局不會出錯10/1909:18,248F→gn018070327月前對我來說寶佳的問題是就算三機用林內,但也是工地款10/1909:56,249F→gn018070327月前；廚櫃大雅,一年就要修。

氣密窗風切聲很大,玻璃薄10/1909:56,250F→gn018070327月前薄一片,檔不住屁孩排氣管。

中空樓板沒屁用,廁所排水有10/1909:56,251F→gn018070327月前夠吵。

你參考參考10/1909:56,252F→gototheptt7月前聽見下雨的聲音10/1912:58,253F推indoman7月前寶佳兩房格局有的很鳥但三房大多都很正規10/1915:33,254F推m810007月前有啊勝美上境住的很不錯啊..10/1918:04,255F推KingJames567月前toyota就大衆車啊，跟寶佳一樣是適合只負擔得起那個10/1922:08,256F→KingJames567月前價的不是嗎科科10/1922:08,257F→KingJames567月前房跟車都很現實，整體來說預算就擺在那，舉特例沒有10/1922:09,258F→KingJames567月前意義10/1922:09,259F→KingJames567月前自我安慰真的不會比較好10/1922:11,260F推KingJames567月前品牌定位就在那邊10/1922:12,261F推rellik19797月前我妻弟買寶佳一層4戶雙電梯雙逃生梯4房2廳3衛全衛10/2001:19,262F→rellik19797月前開窗廚房三機林內衛浴toto主臥toto龍卷馬桶washlet10/2001:21,263F→rellik19797月前所有房間採光和通風都不錯!整體來說每坪1x萬竹北喜10/2001:26,264F→rellik19797月前來登附近這樣的cp值算是很高了~~當然更有錢的人有10/2001:26,265F→rellik19797月前更高級的選擇，但寶佳的cp值對於受薪階級來說算是相當10/2001:28,266F→rellik19797月前高了。

說它是TOYOTA我覺得差不多~T牌的最低階款車10/2001:30,267F→rellik19797月前品質…，寶佳的2房有些品質也就那樣。

但T牌的大眾房10/2001:31,268F→rellik19797月前車神a有它的實力在(類似3房)RAV4(4房)cp值相當好~~10/2001:33,269F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多luke7459的文章文章代碼(AID):#1VYmzP_7(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitterif(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}home-sale近期熱門文章請益33[請益]預售格局請益[home-sale]qoobaba226小時前,2021/06/1201:34請益48[請益]座向選擇與西曬問題[home-sale]w741320037小時前,2021/06/1123:58閒聊49Re:[閒聊]最近房價真的又離譜了[home-sale]junior0204868小時前,2021/06/1123:47閒聊819[閒聊]最近房價真的又離譜了[home-sale]YAYA66558小時前,2021/06/1123:16心得523Re:[心得]炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家[home-sale]aitt8小時前,2021/06/1122:50請益55[請益]預售三房格局請益[home-sale]gify11小時前,2021/06/1120:41新聞710[新聞]1、2字頭占優勢八德房市交易熱磁吸北[home-sale]JQK211小時前,2021/06/1120:0558[賣/新竹/竹北]竹北大遠百520最核心雙影城商圈[home-sale]a2504212113小時前,2021/06/1118:15更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章公告4469[公告]挑個人比較少的時間來開刀[Stock]yoche20005小時前,2021/06/1202:20請益318[請益]織布機類型波動的股票要怎麼判斷漲跌？[Stock]alexsilva5小時前,2021/06/1201:51請益3083Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[Stock]Player016小時前,2021/06/1201:34請益1528Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[Stock]samuel6552006小時前,2021/06/1200:48創作36[創作]下跌止步[Stock]yuihatdesu7小時前,2021/06/1200:36問題1038Re:[問題]請問該發什麼樣的文才能釣到AMMA?[Salary]sugar90320397小時前,2021/06/1200:35標的4057[標的]海韻電6203廣義水手多多多[Stock]DerLuna7小時前,2021/06/1200:20情報923[情報]FED逆回購連四天新高,下周會有動作嗎?[Stock]Severine7小時前,2021/06/1200:18更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多luke7459的文章文章代碼(AID):#1VYmzP_7(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter