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1. [閒聊] 說真的，寶佳旗下哪個子公司可以買？
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2. Re: [問卦] 寶佳建設集團怎麼起來的八卦
Re: [問卦] 寶佳建設集團怎麼起來的八卦. 看板 Gossiping. 作者 HHHeran. 時間 ...TogglenavigationPTT八卦政治看板列表熱門文章最新文章首頁八卦Re:[問卦]寶佳建設集團怎麼起來的八卦Re:[問卦]寶佳建設集團怎麼起來的八卦看板Gossiping作者HHHeran時間2020-07-3108:51:46留言32則留言，21人參與討論推噓14 (14推0噓18→)※引述《s523698(523698)》之銘言：:據維基百科所記載:是1991年自桃園發跡:至今旗下建設公司約50家:量很大很有國泰建設的味道:是不是靠SARS那波吃了很多地:再加上後來用現金優勢一路衝上來的阿?建築業的台積電發哥興富發原本學台積電季季配息實施了沒多久就取消了每次到住興富發房子的朋友家都覺得哇一聲讚嘆的是豪宅的公設驚呼的是神奇的格局至於品質好像也是呵呵有人可以幫忙比較興富發跟寶佳嗎，感覺價錢也差不多都比隔壁便宜--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.184.201(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596156708.A.F3F.html1F推danorken:兩間都買07/3108:522F→bamama56:我怕被告07/3108:543F→bamama56:台灣很多建商都很兇的07/3108:544F推okichan:我買金興發跟寶雅07/3108:545F推kairi5217:不可否認興富發炒房的確有一手；上個月聽到他們某個07/3108:556F→kairi5217:案子完銷不可置信07/3108:557F推nuclearbomb:寶佳蓋得和垃圾一樣，上次看屋他媽的漏到到處都霉斑07/3108:578F推D1:我之前去央北看每個建案都剩2樓就完銷誰信啊07/3108:589F推palindromes:千億推案房子又蓋超快品質就...07/3108:5910F→palindromes:比其他建案便宜消費者還是買單07/3109:0011F推soulknight:人家殖利率有多少你知道嗎?07/3109:0112F→palindromes:現在好的建案價格都很硬啊07/3109:0213F→yesonline:興富發推的案子價格還是比寶佳高一點點...07/3109:0314F→niko0202:台灣人容忍度很高的便宜就好菸07/3109:0315F推Tosca:興富發賣毛胚屋還好意思說比人家成屋價格高一點?!07/3109:0616F→yesonline:你買寶佳反而要敲掉一直修補啊..07/3109:0817F推StopSign5566:看防水保固長不長用料好不好建商自己最清楚07/3109:1018F→joker2340:寶咖咖黑歷史超恐怖好嗎!!!我老家這邊有新成屋5年內漏07/3109:1119F→joker2340:水報修結果被請吃粗飽，更猛的都有07/3109:1220F推amanda1011:寶寶完全不ok啊發發就比他好一點點點點沒那麼爛而已07/3109:2621F→amanda1011:發發量大相對成本可以壓低但那格局真的比神奇海螺還07/3109:2822F→amanda1011:神奇07/3109:2823F→jackgn:建商的水很深,低利時代建商從銀行搬錢可兇了,套利套很大07/3109:2924F→Citer:寶咖咖量體大也被很多競爭業者黑論CP寶咖咖屌打07/3109:5425F推somanyee:寶咖咖品味太特別欣賞不來07/3110:2826F推loveapple33:日本根本沒有漏水保固這種怪東西，因為房子本來就不07/3111:1327F→loveapple33:應該漏水....07/3111:1328F→HHHeran:興富發很多案子甚至不敢寫防水保固勒07/3112:2129F→HHHeran:代銷或建商都只說興富發很大會負責的呵呵07/3112:2130F推piliwu:發哥很會抓年輕人的心理07/3113:0731F→piliwu:大廳公設漂亮價格適中格局就...07/3113:0832F推opq45467852:二工高手07/3114:01‣返回gossiping看板八卦最新熱門文章162Re:[新聞]衛福部竟稱「萬華是破口」輿論炸鍋 民1287gossiping2021-06-1206:2730[問卦]法律規定可以強制打疫苗?77gossiping2021-06-1206:04144[爆卦]地震166gossiping2021-06-1205:59130[爆卦]喊萬華是破口的是在打臉自己(發錢)275gossiping2021-06-1205:4148[爆卦]Djokovic在法網擊敗Nadal75gossiping2021-06-1205:2417Re:[爆卦]吳子嘉:蔡英文就是恁祖媽不講科學了39gossiping2021-06-1204:4817[問卦]4年95億是什麼概念？29gossiping2021-06-1204:4726Re:[問卦]台灣是不是沒有經濟實力啊？62gossiping2021-06-1204:3217Re:[問卦]萬華人是不是欠台灣人一個道歉？227gossiping2021-06-1204:2848[問卦]給你多少錢你就願意去當散播謠言的蟑螂103gossiping2021-06-1204:2166Re:[新聞]衛福部竟稱「萬華是破口」輿論炸鍋 民1155gossiping2021-06-1204:0857[問卦]不能再來一次太陽花運動嗎476gossiping2021-06-1203:5721Re:[爆卦]蔡英文總統說疫情控制到一定程度了45gossiping2021-06-1203:4824[問卦]還有哪個國家像中共不顧人民死活的55gossiping2021-06-1203:3287[新聞]美國捐228萬疫苗已到菲律賓212gossiping2021-06-1203:2639Re:[問卦]凌晨兩點回不了家是甚麼感覺95gossiping2021-06-1203:1935Re:[問卦]LBJ公開爆氣了77gossiping2021-06-1203:1264Re:[問卦]吳董事長是不是很有料?100gossiping2021-06-1203:0248[問卦]鹼粽到底是什麼垃圾...都誰在吃？？118gossiping2021-06-1202:5830[問卦]現在真的不能聚集群力抗爭嗎?252gossiping2021-06-1202:5221[問卦]49死下台乾脆361死賴著不走？42gossiping2021-06-1202:4830[問卦]范雲寫這個是不是想被幹啊？50gossiping2021-06-1202:4721[問卦]台灣是不是沒有經濟實力啊？51gossiping2021-06-1202:4531[問卦]為什麼高端研發費用是莫德納的1/6082gossiping2021-06-1202:4130Re:[問卦]疫苗事件發現一黨獨大真可怕181gossiping2021-06-1202:38最新文章Re:[問卦]法律規定可以強制打疫苗?gossiping2021-06-1207:46[問卦]返鄉就去啊gossiping2021-06-1207:43Re:[問卦]疫苗政策討論gossiping2021-06-1207:41Re:[問卦]今天想去陽明山會塞車嗎？gossiping2021-06-1207:41[問卦]快速通關看的是錢還是權gossiping2021-06-1207:41Re:[問卦]太陽花真的是民眾自發覺醒嗎？gossiping2021-06-1207:41最新熱門文章[新聞]蔡總統道歉：將窮盡一切努力控制疫情[gossiping]Re:[新聞]唐鳳辦公室：疫苗預約設計已完成北市扭[gossiping]Re:[問卦]不能再來一次太陽花運動嗎[gossiping][討論]為何還有49%信任陳時中？[hatepolitics][問卦]菲律賓先拿228萬劑輝瑞?[gossiping][問卦]623真的是民眾自發覺醒嗎？[gossiping][新聞]咳嗽多日騎車去醫院途中倒地不治[gossiping][問卦]金庸倚天楊逍如果抓的是滅絕也能征服她？[gossiping][問卦]台灣人為何會有堅持過節的愚蠢文化?[gossiping][問卦]寇蔻姐自己打疫苗了吧？[gossiping][問卦]為什麼台灣不乾脆學美國開放持槍？[gossiping]Re:[討論]萬華前一個破口是哪裡?[hatepolitics]
3. [請益] 想請問寶佳的佳泰建設風評
寶佳建設ptt，大家都在找解答。
發現大家對寶佳的評價都不好，也有人說子公司也有不錯的……後來... 想請問一下大家有買或知道的人可以分享一下對佳泰建設的 ...訂房優惠報報大家都在找解答寶佳建設ptt[請益]想請問寶佳的佳泰建設風評-看板home|寶佳建設ptt作者chubachu(腦溢血熊)看板home-sale標題[請益]想請問寶佳的佳泰建設風評時間SunAug2608:11:232018大家好：最近在桃園中壢過嶺這看屋，之前看了一陣子這區都是宜誠、寶佳集團的房子居多，也有些小建設自己蓋的房子。
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想請問一下大家有買或知道的人可以分享一下對佳泰建設的認識或是想法嗎？謝謝大家！--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.248.68.141※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535242286.A.50A.html[1]推pponywong:寶佳的子公司都一樣佳泰不會比較好08/2608:14→pponywong:你可以找一下楊梅新巴黎建案的新聞就知道了08/2608:14→pponywong:趁還有一點時間去楊梅寶佳村一趟08/2608:16→pponywong:看一下新米蘭櫻花博自己評估看看值不值得08/2608:17推meidong:屬水08/2608:39推HOWYOUDOIN:我現在就住世界花園住愈久愈感到建商的不用心跟偷工08/2608:51→HOWYOUDOIN:還好我是租屋08/2608:51→HOWYOUDOIN:要是用買的還要付20年房貸一輩子大部分的錢買到這種08/2608:52→HOWYOUDOIN:東西我真的會嘔死08/2608:52推yidaboy:看過台中的櫻花建設。
不像是寶佳的08/2608:56推QQeevv:一切都是取捨吧預算問題就是要犧牲一點品質08/2609:36→e33195:挑成屋買就好08/2609:57推odomgood:租過...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠寶佳建設評價2017寶佳建設子公司寶佳工法寶佳機構黑道寶佳建設台中寶佳建設桃園寶佳建設評價2019寶佳機構電話合康建設寶佳寶佳林家宏寶佳機構官網寶佳建設桃園寶佳建設評價2018豐邑寶佳佳晟建設風評包網意思寵物當家2心得屏東縣潮州銀行法拍屋台東醫院副院長larthotel附近超市十二月粥品飲茶私房菜大安以馬內利emmanuel敬拜mv讚美之泉敬拜讚美專輯19這裡有榮耀彩虹屋線上配色superhotel八重洲中央口心做しchord本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠Re:[請益]住戶少設管委會倒?續篇-我買了寶佳的房子|寶佳建設ptt寶佳建設」旗下的子公司之多多到雖然說是“在桃園若不想買到寶佳的房子很...的房子畢竟寶佳建設公司的發源地就在桃園是桃園的在地建商不過這間建設....請自行估狗維基百科裏有資料可供查看--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMoreSway房市觀測站|寶佳建設ptt4天前-認識我的人都知道，寶佳機構的房屋，我都建議大家不要買，因為網路風評差。
至今我不會推薦的名單：遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生…ReadMore[請益]想請問寶佳的佳泰建設風評-看板home|寶佳建設ptt發現大家對寶佳的評價都不好，也有人說子公司也有不錯的……後來...想請問一下大家有買或知道的人可以分享一下對佳泰建設的認識或是想法嗎？謝謝大家！--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.248.68.141※文章網址: ...ReadMore[請益]請問寶佳機構及子公司的預售屋-看板home|寶佳建設ptt大家好想來請教寶佳機構預售屋的問題最近在看房子但是能負擔的預算其實...價格和坪數來說寶佳建設似乎又比較親民我問了一些房仲有個寶佳的評價有些...可以提供建議嗎謝謝大家，真的感謝~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMore國內建築龍頭寶佳機構旗下的子公司分享|寶佳建設ptt寶佳機構是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者口袋有多少籌碼，買房子就是這樣，...(版友Andrewkito大提示增加1個：寶佳建設，為54個)ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳建設ptt聽到很多人說買這家建設公司的房子要慎選
發現大家對寶佳的評價都不好，也有人說子公司也有不錯的……後來... 想請問一下大家有買或知道的人可以分享一下對佳泰建設的 ...訂房優惠報報大家都在找解答寶佳建設ptt[請益]想請問寶佳的佳泰建設風評-看板home|寶佳建設ptt作者chubachu(腦溢血熊)看板home-sale標題[請益]想請問寶佳的佳泰建設風評時間SunAug2608:11:232018大家好：最近在桃園中壢過嶺這看屋，之前看了一陣子這區都是宜誠、寶佳集團的房子居多，也有些小建設自己蓋的房子。
我們原本在考慮佳泰的智匯城，但是上網查了一下……發現大家對寶佳的評價都不好，也有人說子公司也有不錯的……後來想說再多看一些建案時智匯城就完售了，最近看到佳泰在那區有新建案超級郡在預售。
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至今我不會推薦的名單：遠雄、寶佳、豐邑、昌益、茂德、日勝生…ReadMore[請益]想請問寶佳的佳泰建設風評-看板home|寶佳建設ptt發現大家對寶佳的評價都不好，也有人說子公司也有不錯的……後來...想請問一下大家有買或知道的人可以分享一下對佳泰建設的認識或是想法嗎？謝謝大家！--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.248.68.141※文章網址: ...ReadMore[請益]請問寶佳機構及子公司的預售屋-看板home|寶佳建設ptt大家好想來請教寶佳機構預售屋的問題最近在看房子但是能負擔的預算其實...價格和坪數來說寶佳建設似乎又比較親民我問了一些房仲有個寶佳的評價有些...可以提供建議嗎謝謝大家，真的感謝~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...ReadMore國內建築龍頭寶佳機構旗下的子公司分享|寶佳建設ptt寶佳機構是國內最大的建築體系，至於它好不好，值不值得買，就看消費者口袋有多少籌碼，買房子就是這樣，...(版友Andrewkito大提示增加1個：寶佳建設，為54個)ReadMore大家都說買寶佳機構的房子要小心!!!!!!!|寶佳建設ptt聽到很多人說買這家建設公司的房子要慎選
4. [請益] 有沒有寶佳自住滿意的分享
寶佳vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受公司驗屋的成屋，還已經有很美的裝潢看過多次，無 ...PTT職涯區menu即時熱門文章24小時內熱門文章最新文章熱門看板看板列表我的收藏最近瀏覽批踢踢PTT搜尋引擎PTT職涯區/home-sale(房屋交易)[請益]有沒有寶佳自住滿意的分享＋收藏分享if(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}網址：分享至：facebookplurktwitter看板home-sale(房屋交易)作者luke7459(Yueh-Ching)時間7月前發表(2020/10/1723:35),7月前編輯推噓81(90推9噓170→)留言269則,73人參與,7月前最新討論串1/1寶佳vs知名建設在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪並屋主願意接受公司驗屋的成屋，還已經有很美的裝潢看過多次，無漏水情形，整個社區質感佳，管委會支出明細看起來無問題，存款夠也問過幾位社區鄰居，都說住不錯，小問題難免，大問題沒碰過相對的，知名建設當然就是各種強調公設與建材，並且是剛蓋好全新房但地段差很多，遑論坪數較小，樓層較差，戶數太多，還得額外抓至少一百到一百五的裝潢、家電費我明白一分錢一分貨，可不得不說，以實用與需要性而言，寶佳實在完勝可以說，比較起來寶佳唯一缺點就是他是寶佳看負評這麼多，對自住，並且是想長住還是難免心驚因此實在很想知道，近年寶佳真的都沒改善嗎?版上最常查到說法就是即便良率95%，在寶佳量大情況下，有5%出來抱怨就會造成很可觀負評了，寶佳這麼糟，哪來這麼多人買但若這說法成立，也應該要有不少住認為值得的分享吧?故冒昧想問有沒有寶佳住戶願意分享一下呢?--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.137.85.144(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602948953.A.FC7.html推hayato1102247月前把買房子的責任丟給鄉民嗎？10/1723:39,1F噓icemaydays7月前心裡有疑慮就不要買，否則買了也是每天在那邊疑神疑10/1723:40,2F→icemaydays7月前鬼，何必？10/1723:40,3F※編輯:luke7459(223.137.85.144臺灣),10/17/202023:40:56→hayato1102247月前如果真這麼怕你還不如花錢找驗屋公司10/1723:40,4F謝謝建議，已經有找了，只是說畢竟首購，對長期自住難免仍有些疑慮，故想請問有實際住過鄉民的經驗→icemaydays7月前去買知名建商，再爛你也會想辦法說服自己的10/1723:41,5F推mossvoice7月前你自己不是已經有答案了嗎？10/1723:41,6F推paulpiere197月前樓主是想問大家經驗吧別激動呀10/1723:52,7F※編輯:luke7459(223.137.85.144臺灣),10/17/202023:54:49推eastereaster7月前地段最重要10/1723:54,8F推chlorophyl7月前聽起來其他都完勝,屋況真的也都確定沒問題的話,你自己10/1723:55,9F→chlorophyl7月前答案很明顯了不是嗎?10/1723:55,10F※編輯:luke7459(223.137.85.144臺灣),10/17/202023:57:24推shadowken7月前有關房屋的問題，我一律建議放手10/1723:55,11F→lovewhite257月前會買寶佳的就是會買10/1723:56,12F推eastereaster7月前我家附近也有知名豪宅建商15年前蓋的房子，現在單10/1723:58,13F→eastereaster7月前價跟15年前寶佳蓋的差不多，兩者其實都在同一區，10/1723:58,14F→eastereaster7月前給你參考一下。
10/1723:58,15F推eastereaster7月前同一區好的建商你買的時候貴了2萬，賣的時候也是貴10/1800:02,16F→eastereaster7月前了2萬，就是這個道理。
10/1800:02,17F推eastereaster7月前如果好的建商在相對不好的地段，以長久來看，價格10/1800:09,18F→eastereaster7月前應該是會低於寶佳。
10/1800:09,19F推eastereaster7月前我現在住的房子蓋的很爛，什麼建商蓋的我也不知道，10/1800:16,20F→eastereaster7月前總之應該不是知名建商，但只要有人賣就是秒殺，loca10/1800:16,21F→eastereaster7月前tion決定一切。
10/1800:16,22F推eastereaster7月前寶佳據我所知，共通的問題是地板磁磚在幾年內會翹起10/1800:20,23F→eastereaster7月前，要更換，或者改用木地板就好，其它問題比較沒有10/1800:20,24F→eastereaster7月前聽說。
10/1800:20,25F推xhs7月前我對他的感覺，就是不漏水就對的起他的價錢10/1800:30,26F→howdo7月前好建商就花錢買爽感要爽要花錢的10/1800:47,27F→howdo7月前不缺錢買好建商爽呀沒錢就只能受氣忍忍會過去10/1800:49,28F→howdo7月前除非好建商買房不受點氣很難建商腦很殘又要省錢能拖則10/1800:51,29F→howdo7月前拖唉10/1800:51,30F噓Bejita7月前你在這問也是得到代銷跟投資客的答案沒有參考價值10/1800:53,31F→eecoolty7月前便宜治百病管別人怎麼酸10/1800:55,32F推MouPigBat7月前看到樓上某樓說瓷磚，我就是住寶佳，有一次天氣冷，用10/1801:16,33F→MouPigBat7月前暖氣，地板瓷磚爆起，但其實房子也10多年了，當時是多10/1801:16,34F→MouPigBat7月前花錢裝全室木頭地板，但事後也解決了，善後的師傅是說10/1801:16,35F向下載入更多還有194則推文載入全部向上載入更多推justareader7月前朝聖推。
是篇只能讚沒有缺點的好文章10/1819:14,230F推s264927557月前雙拼還要三面採光的建案少吧10/1821:03,231F推nvsr7月前寶咖讓我轉增貸再買一間10/1821:04,232F推s264927557月前這種算基本請他房子怎麼活10/1821:06,233F→lovewhite257月前會買寶佳的人還有其他選擇嗎？有的話還選寶佳那也是10/1821:07,234F→lovewhite257月前蠻有愛的10/1821:07,235F推gn018070327月前可是我買寶佳一層兩戶雙逃生梯三面採光前後陽台10/1821:18,236F→gn018070327月前雙衛開窗。
這怎辦10/1821:18,237F推g503607月前綜合考量找適合自己的,toyota未必不如雙B10/1821:23,238F→g503607月前但市場給的價格往往已經反映了消費者的體驗10/1821:24,239F→yihao9877月前我買的地點當初附近也是有三個建案在選，寶佳的格局是10/1823:26,240F→yihao9877月前最好的。
10/1823:26,241F→bobosatzu7月前買房要自己決定啊！跟你說寶佳自住好，結果你覺得不好10/1901:35,242F→bobosatzu7月前怪誰？跟你說不好，結果你朋友買寶佳你去參觀覺得寶佳10/1901:35,243F→bobosatzu7月前好又怪誰？坦白說我不迷信建商，預售屋沒蓋好入住後，10/1901:35,244F→bobosatzu7月前什麼鬼故事都可能發生。
買預售只能看地點，其他都是運10/1901:35,245F→bobosatzu7月前氣。
10/1901:35,246F推max6850147月前寶佳格局不錯啊，採光2樓每間也還是很亮10/1902:08,247F推we1471217月前寶佳絕對不只地點強，看夠多案就知道他們格局不會出錯10/1909:18,248F→gn018070327月前對我來說寶佳的問題是就算三機用林內,但也是工地款10/1909:56,249F→gn018070327月前；廚櫃大雅,一年就要修。
氣密窗風切聲很大,玻璃薄10/1909:56,250F→gn018070327月前薄一片,檔不住屁孩排氣管。
中空樓板沒屁用,廁所排水有10/1909:56,251F→gn018070327月前夠吵。
你參考參考10/1909:56,252F→gototheptt7月前聽見下雨的聲音10/1912:58,253F推indoman7月前寶佳兩房格局有的很鳥但三房大多都很正規10/1915:33,254F推m810007月前有啊勝美上境住的很不錯啊..10/1918:04,255F推KingJames567月前toyota就大衆車啊，跟寶佳一樣是適合只負擔得起那個10/1922:08,256F→KingJames567月前價的不是嗎科科10/1922:08,257F→KingJames567月前房跟車都很現實，整體來說預算就擺在那，舉特例沒有10/1922:09,258F→KingJames567月前意義10/1922:09,259F→KingJames567月前自我安慰真的不會比較好10/1922:11,260F推KingJames567月前品牌定位就在那邊10/1922:12,261F推rellik19797月前我妻弟買寶佳一層4戶雙電梯雙逃生梯4房2廳3衛全衛10/2001:19,262F→rellik19797月前開窗廚房三機林內衛浴toto主臥toto龍卷馬桶washlet10/2001:21,263F→rellik19797月前所有房間採光和通風都不錯!整體來說每坪1x萬竹北喜10/2001:26,264F→rellik19797月前來登附近這樣的cp值算是很高了~~當然更有錢的人有10/2001:26,265F→rellik19797月前更高級的選擇，但寶佳的cp值對於受薪階級來說算是相當10/2001:28,266F→rellik19797月前高了。
說它是TOYOTA我覺得差不多~T牌的最低階款車10/2001:30,267F→rellik19797月前品質…，寶佳的2房有些品質也就那樣。
但T牌的大眾房10/2001:31,268F→rellik19797月前車神a有它的實力在(類似3房)RAV4(4房)cp值相當好~~10/2001:33,269F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多luke7459的文章文章代碼(AID):#1VYmzP_7(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitterif(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}home-sale近期熱門文章請益33[請益]預售格局請益[home-sale]qoobaba226小時前,2021/06/1201:34請益48[請益]座向選擇與西曬問題[home-sale]w741320037小時前,2021/06/1123:58閒聊49Re:[閒聊]最近房價真的又離譜了[home-sale]junior0204868小時前,2021/06/1123:47閒聊819[閒聊]最近房價真的又離譜了[home-sale]YAYA66558小時前,2021/06/1123:16心得523Re:[心得]炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家[home-sale]aitt8小時前,2021/06/1122:50請益55[請益]預售三房格局請益[home-sale]gify11小時前,2021/06/1120:41新聞710[新聞]1、2字頭占優勢八德房市交易熱磁吸北[home-sale]JQK211小時前,2021/06/1120:0558[賣/新竹/竹北]竹北大遠百520最核心雙影城商圈[home-sale]a2504212113小時前,2021/06/1118:15更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章公告4469[公告]挑個人比較少的時間來開刀[Stock]yoche20005小時前,2021/06/1202:20請益318[請益]織布機類型波動的股票要怎麼判斷漲跌？[Stock]alexsilva5小時前,2021/06/1201:51請益3083Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[Stock]Player016小時前,2021/06/1201:34請益1528Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[Stock]samuel6552006小時前,2021/06/1200:48創作36[創作]下跌止步[Stock]yuihatdesu7小時前,2021/06/1200:36問題1038Re:[問題]請問該發什麼樣的文才能釣到AMMA?[Salary]sugar90320397小時前,2021/06/1200:35標的4057[標的]海韻電6203廣義水手多多多[Stock]DerLuna7小時前,2021/06/1200:20情報923[情報]FED逆回購連四天新高,下周會有動作嗎?[Stock]Severine7小時前,2021/06/1200:18更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多luke7459的文章文章代碼(AID):#1VYmzP_7(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter
10/1723:58,15F推eastereaster7月前同一區好的建商你買的時候貴了2萬，賣的時候也是貴10/1800:02,16F→eastereaster7月前了2萬，就是這個道理。
10/1800:02,17F推eastereaster7月前如果好的建商在相對不好的地段，以長久來看，價格10/1800:09,18F→eastereaster7月前應該是會低於寶佳。
10/1800:09,19F推eastereaster7月前我現在住的房子蓋的很爛，什麼建商蓋的我也不知道，10/1800:16,20F→eastereaster7月前總之應該不是知名建商，但只要有人賣就是秒殺，loca10/1800:16,21F→eastereaster7月前tion決定一切。
10/1800:16,22F推eastereaster7月前寶佳據我所知，共通的問題是地板磁磚在幾年內會翹起10/1800:20,23F→eastereaster7月前，要更換，或者改用木地板就好，其它問題比較沒有10/1800:20,24F→eastereaster7月前聽說。
10/1800:20,25F推xhs7月前我對他的感覺，就是不漏水就對的起他的價錢10/1800:30,26F→howdo7月前好建商就花錢買爽感要爽要花錢的10/1800:47,27F→howdo7月前不缺錢買好建商爽呀沒錢就只能受氣忍忍會過去10/1800:49,28F→howdo7月前除非好建商買房不受點氣很難建商腦很殘又要省錢能拖則10/1800:51,29F→howdo7月前拖唉10/1800:51,30F噓Bejita7月前你在這問也是得到代銷跟投資客的答案沒有參考價值10/1800:53,31F→eecoolty7月前便宜治百病管別人怎麼酸10/1800:55,32F推MouPigBat7月前看到樓上某樓說瓷磚，我就是住寶佳，有一次天氣冷，用10/1801:16,33F→MouPigBat7月前暖氣，地板瓷磚爆起，但其實房子也10多年了，當時是多10/1801:16,34F→MouPigBat7月前花錢裝全室木頭地板，但事後也解決了，善後的師傅是說10/1801:16,35F向下載入更多還有194則推文載入全部向上載入更多推justareader7月前朝聖推。
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這怎辦10/1821:18,237F推g503607月前綜合考量找適合自己的,toyota未必不如雙B10/1821:23,238F→g503607月前但市場給的價格往往已經反映了消費者的體驗10/1821:24,239F→yihao9877月前我買的地點當初附近也是有三個建案在選，寶佳的格局是10/1823:26,240F→yihao9877月前最好的。
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氣密窗風切聲很大,玻璃薄10/1909:56,250F→gn018070327月前薄一片,檔不住屁孩排氣管。
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但T牌的大眾房10/2001:31,268F→rellik19797月前車神a有它的實力在(類似3房)RAV4(4房)cp值相當好~~10/2001:33,269F‣返回看板[home-sale]房屋‣更多luke7459的文章文章代碼(AID):#1VYmzP_7(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitterif(FB!==undefined){FB.XFBML.parse()}home-sale近期熱門文章請益33[請益]預售格局請益[home-sale]qoobaba226小時前,2021/06/1201:34請益48[請益]座向選擇與西曬問題[home-sale]w741320037小時前,2021/06/1123:58閒聊49Re:[閒聊]最近房價真的又離譜了[home-sale]junior0204868小時前,2021/06/1123:47閒聊819[閒聊]最近房價真的又離譜了[home-sale]YAYA66558小時前,2021/06/1123:16心得523Re:[心得]炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家[home-sale]aitt8小時前,2021/06/1122:50請益55[請益]預售三房格局請益[home-sale]gify11小時前,2021/06/1120:41新聞710[新聞]1、2字頭占優勢八德房市交易熱磁吸北[home-sale]JQK211小時前,2021/06/1120:0558[賣/新竹/竹北]竹北大遠百520最核心雙影城商圈[home-sale]a2504212113小時前,2021/06/1118:15更多近期熱門文章>>PTT職涯區即時熱門文章公告4469[公告]挑個人比較少的時間來開刀[Stock]yoche20005小時前,2021/06/1202:20請益318[請益]織布機類型波動的股票要怎麼判斷漲跌？[Stock]alexsilva5小時前,2021/06/1201:51請益3083Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[Stock]Player016小時前,2021/06/1201:34請益1528Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[Stock]samuel6552006小時前,2021/06/1200:48創作36[創作]下跌止步[Stock]yuihatdesu7小時前,2021/06/1200:36問題1038Re:[問題]請問該發什麼樣的文才能釣到AMMA?[Salary]sugar90320397小時前,2021/06/1200:35標的4057[標的]海韻電6203廣義水手多多多[Stock]DerLuna7小時前,2021/06/1200:20情報923[情報]FED逆回購連四天新高,下周會有動作嗎?[Stock]Severine7小時前,2021/06/1200:18更多即時熱門文章>>‣返回看板[home-sale]房屋‣更多luke7459的文章文章代碼(AID):#1VYmzP_7(home-sale)更多分享選項網址：分享至：facebookplurktwitter
5. [問卦] 寶佳建設(集團) 有多有錢?
寶佳建設(集團) 剛才查了一下推案量全台第一2019就接近800億推案量還是第二名的三倍遠雄 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.121.152顯示廣告隱藏✕DispBBSguest註冊登入(i)線上人數:1088首頁(home)上頁(↑)下頁(↓)末頁(end)※本文為MindOcean 轉寄自ptt.cc更新時間:2020-09-2809:17:46看板 Gossiping作者 marunouchi(marunouchi)標題 [問卦]寶佳建設(集團)有多有錢?時間 SunSep2719:33:122020寶佳建設(集團)剛才查了一下推案量全台第一https://i.imgur.com/FZ6vjDL.jpg2019就接近800億推案量還是第二名的三倍遠雄冠德興富發也才200億沒有上市櫃(?)這種超級大建商到底多有錢?----※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.77.121.152※文章代碼(AID):#1VS7XwTL(Gossiping)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601206394.A.755.html推curlymonkey:但是名氣還沒起來1F09/2719:34推larenz86:旗下唯一上市的是櫻花建2F09/2719:34→WWIII:囤房稅下去死光光3F09/2719:35→joy2105feh …→joy2105feh:你以為資進黨會推囤房嗎別傻了4F09/2719:36推adonislee:3000億以上5F09/2719:36推gerychen:很多銀行的大股東6F09/2719:37推simon0529:寶佳名氣沒起來？你說笑？寶佳旗下有二三十間建設公司7F09/2719:37→simon0529:在新莊泰山五股→w00176:頂樓不要買防水很差9F09/2719:38→kinmengon:寶佳集團底下一堆搶錢子建商10F09/2719:40推evolution999:超乎想像11F09/2719:42→moonlightz:同業跟寶佳拿電梯比跟電梯原廠拿便宜12F09/2719:42→marunouchi:會不會比台積電有錢啊？13F09/2719:45→Clement476:好像很少人問卦特定建商欸14F09/2719:45→marunouchi:這裡都五毛，根本不知道台灣有什麼建商15F09/2719:48推bigpork:便宜是便宜會漏水啊耖16F09/2719:50→nofu123:評價是便宜會漏水17F09/2719:52推larusa:東元電機、遠東百貨、的大股東18F09/2719:54推Cassander:林陳海？19F09/2719:55推savishu:就寶佳裡面員工自己搞子建商，大老闆插股當大股東20F09/2720:12→miniUU:便宜肯定吸引很多不做功課的人跟投資客啊21F09/2720:14推melanie31:林陳海外國人建案品質很驚人22F09/2720:15推hsudens:還有捐錢給某公立醫院，之前果凍捐的那家ㄏㄏ23F09/2720:39推Barot:選舉時的金主之一..24F09/2720:50→mimijohn:寶佳是少數不屯地的建商，就是努力蓋房賣房，主攻首購25F09/2721:04→mimijohn:族，雖然是營建業，但經營模式更像是製造業推blademaster:寶佳房子我個人是不敢啦27F09/2721:22→raft75462:好奇有人知道這間公司財務狀況嗎? 案量這麼大會不會28F09/2721:53→raft75462:負債也是很高?→CA1ROS:現代孟嘗君，金融食客三千30F09/2721:58推KOSTAR:2、30間子公司？之前看資料不是早破60了？31F09/2721:59→tulacu:寶佳就...地段算好...買得起...還能住...32F09/2723:30--※看板:Gossiping 文章推薦值:0目前人氣:0累積人氣:541 分享網址:PTTGossiping批踢踢八卦板1樓時間:2020-09-2809:27:43(台灣)→windices 09-2809:27TW推larenz86:旗下唯一上市的是櫻花建<<--櫻花品質，有口皆ㄅㄟ2樓時間:2020-09-2813:43:41(台灣)→ewqewq123123 09-2813:43TW全台推案量最大、爭議卻最多 寶佳屢遭名嘴點名「要小心」https://house.ettoday.net/news/1701662?from=feature&redirect=1回到看板(←)《Gossiping》r)回覆e)編輯d)刪除M)不收藏^x)轉錄同主題:=)首篇
6. [請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較 ...
回過頭來思考是否因為寶佳雖然推案量大，但是因為集體採購成本較低， ... 53F→GoalBased: 漏水不就是建設品質不好嗎為什麼會說是人品問題 ...TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-sale[請益]寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較[請益]寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較看板Home-Sale作者jump0517時間2020-05-2209:10:10留言76則留言，23人參與討論推噓21 (21推0噓55→)討論串2最近和營造業的朋友在討論一個問題，因為之前有看兩個建案，一個雖然是寶佳系列，但價格合理（首購７００萬左右）建材說真的不差（錦宏氣密窗／林內三機／冠軍磁磚／臺灣水泥／ＴＯＴＯ馬桶／主浴ＴＯＴＯ免治馬桶蓋＆Lifegear五合一冷暖風機），雖然不敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較，但在首購市場覺得還不錯，社區也沒什麼問題。
但另一個在單元二小建商的案子（１２００萬）看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提，然後請同業到工地稍微觀察一下發現（力霸窗／大雅廚具／白馬磁磚／幸福水泥／ＨＣＧ馬桶）可以明顯的看到建材規格都少一個等級。
回過頭來思考是否因為寶佳雖然推案量大，但是因為集體採購成本較低，所以建材其實都可以給得比同系列的房屋更好一點，人品如果好房屋沒漏水問題的話，其實是還算可以的物件，但因為回到中古屋市場的時候，買家只看建案名稱就直接降一級，也不容易去比較當初的建材是否比隔壁二線建商用的好，房價漲幅也略低於週邊，應該是死穴。
想請問大家在看屋的時候，還會特別去注意建材和建商之間的關係嗎？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:125.227.220.94(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590109813.A.F17.html1F→aloness:水泥鋼筋等原物料不會，沒留檢驗證據，寫一套做一套也是05/2209:132F→aloness:常有的事05/2209:133F推killerbbt:不管什麼建商叫的水泥都固定那幾家啊05/2209:154F推shotakun:自己要住的還是別碰運氣，十賭九輸05/2209:185F推comicduo:問題就是你文裡面寫的，人品好的話就會買到沒漏水的。
05/2209:206F→comicduo:寶佳不是不能買，你找新古屋買，找下大雨的日子去看屋05/2209:207F→comicduo:，雖然會貴一點點，但至少你看得到屋況。
05/2209:208F→comicduo:會不會漏水一拍兩瞪眼05/2209:209F推F0r:台北人表示：惠宇？那啥？寶佳？喔喔推案量很大！05/2209:2610F→leosky41:人品不好說，但700跟1200，700漲幅大的機會高多了05/2209:2811F→forever215:建材除了水泥之外其他都是可更換的差異不大05/2209:2812F推ul6na:我會比較在意格局跟施工品質05/2209:48施工品質之前有研究過但只能打聽工地主任是不是有確實驗收比較沒辦法每個案子都查到畢竟寶佳的工地主任通常都是業內跳板13F→as50229:你確定你用地點相近的來比嗎地點相近不可能差距這麼大05/2210:01A大不好意思地點不相同目前是寶佳(18萬)附近的富宇(22萬)700萬vs1000萬單元二是以找房適合的格局條件篩選比較的猶豫的點是捏400萬但建材猶豫了14F推g50360:寶佳買得夠便宜沒問題05/2210:0715F推Mataka:老實說你列的建材那樣沒有差很多耶，頂多就是幸福水泥，05/2210:1016F→Mataka:其他還好阿05/2210:1017F→eipduolc:捏四百萬考量點我看不懂05/2210:1318F→eipduolc:通常差這四百萬差別會在地段學區這種無法改變的05/2210:1319F→eipduolc:但建材這種有機會自己調整的..05/2210:1420F→eipduolc:不然你就叫建商除了水泥以外都不要用，你自己弄05/2210:15https://imgur.com/SqoMN5Khttps://imgur.com/5Kkaog1https://imgur.com/N6IsiRS由於我們是格局取向還沒有小朋友學區地點是其次但當天有去看另一個惠宇工地沒有這麼雜亂工地管理有明顯比較好21F推Sutter:裝潢可以換掉的東西都是小事吧，怕的是自己無法修補的那05/2210:1922F→Sutter:些部份05/2210:1923F→eipduolc:格局我覺得更奇怪了，什麼格局值得你捏四百萬05/2210:21單元二+近七期+低總價+大露台但怕戶數太少(43戶)以後管理會出問題不然朋友最近也都在找房但2房1200萬怕以後不意脫手不好推薦給他24F推zzz41432:碧國哦？05/2210:2125F→zzz41432:1200萬一起來買龍寶啊(X買什麼惠宇05/2210:221200萬能買的龍寶只有安和路的福華臻邸而已20年中古屋...26F推eipduolc:管理不會出什麼問題，只是你們要有妥協05/2210:2727F→eipduolc:用便宜的作法不一定就很不方便05/2210:27日班保全+門禁卡在一片24h管理的社區物件整個就有點次等了Orz28F→eipduolc:台中兩房1200這種行情很誇張吧05/2210:2729F→eipduolc:現在路邊還看得到西屯區三房1100這種小廣告耶05/2210:28我覺得22坪把原本2房的空間硬隔成3房也是滿誇張的真的很擠QQ但沒辦法現在台中市總價市場800-1100左右的最好賣看看發哥30F→eipduolc:我是不覺得要一味追求24HR啦，我家大夜保全都在睡覺05/2210:2931F→eipduolc:幾十戶開會決定事情比較容易05/2210:3032F→zzz41432:沒有很誇張啊就是看點而已單元七期這樣很正常05/2210:3033F→eipduolc:我講那種小廣告是正三房啦，室內2728這種05/2210:3034F→zzz41432:權狀37坪隔3房跟隔2房舒適度差一大截05/2210:3135F→eipduolc:如果是七期內可以理解，但近七期也是要看區域面向吧05/2210:3136F→zzz41432:室內271100西屯幾年的物件？05/2210:3137F推suansuans:未來轉手，建材其實影響實際房價並不高05/2210:3138F→eipduolc:忘了，不過當然是不新啦，我也是憑印象講，不完全準05/2210:3239F→zzz41432:烏日新龍寶1200多萬啊你不會想住烏日而已05/2210:3240F→eipduolc:可能是20幾年舊大樓那種05/2210:3341F→zzz41432:北屯大三房室內27近捷運900也有找但就20年屋看客群吧05/2210:3342F→eipduolc:北屯是不是還有一塊很荒啊05/2210:3443F→zzz41432:14期吧05/2210:3544F推zzz41432:你可以參考我那篇也是拿單元二比較我覺得至少你要挑一05/2210:5245F→zzz41432:樣總價的物件來比較05/2210:5246F→tayatiffany:寶佳就是買地點格局啊~老話一句漏水就是人品哪05/2211:4747F→tayatiffany:個品牌建商沒漏的？05/2211:4748F推ganninian:寶佳評價很兩極還是得多看多比較不過南屯套牢王那種05/2212:1349F→ganninian:人只會推單元二套到快跑路了05/2212:1350F推Nightu05:水泥跟配備都會注意05/2212:5951F推Nightu05:自己換多浪費錢(建商只退料錢)所以格局地點ok我再來就05/2213:0352F→Nightu05:是比建商跟配備05/2213:0353F→GoalBased:漏水不就是建設品質不好嗎為什麼會說是人品問題05/2213:03G大因為寶佳通常單價都會比別人便宜2-3萬但格局和梯戶比卻相對好如果買寶佳但是屋況正常視為人品好總價比周邊建案便宜100-200萬54F推killerbbt:樓上宜城中悅都有漏水過啊05/2213:1655F→killerbbt:所以是人品問題啊你多花300萬買到一樣漏水我看你幹05/2213:1656F→killerbbt:不幹05/2213:1657F→seekforever:惠宇算哪門子高級住宅...05/2213:31是說也不用這樣吧不是人人買的起惠宇原文是指惠宇以上都算高級S大你都看國泰龍寶聯聚寶輝宏銓國美盤鈺的話就別糗平民了好嗎58F→as50229:自從砂石改成要標售之後混凝土都很爛所以常常在漏水3005/2213:3959F→as50229:年前的房子基本上沒在做防水也不會漏水我家30年老房子以05/2213:3960F→as50229:前也沒做防水到現在也沒漏過水05/2213:3961F推seekforever:我只是單純想表達沒有那種一年推五六案的「高級住宅05/2213:4162F→seekforever:」05/2213:4163F→as50229:中華民國政府看哪邊有稅可以收就去那邊課稅最後變成大05/2213:4164F→as50229:家東西都很爛05/2213:4165F→seekforever:惠宇以他的推案量而言，品質算穩定也沒什麼不好05/2213:4266F→seekforever:只是很多人把他們捧太高了05/2213:43我自己的想法是如果把建案分成幾個等級首購型(寶佳總太)/換屋型(惠宇理和)/豪宅型(聯聚寶輝)通常對年輕人而言換屋型的住宅已經算高級住宅等級撇除G0惠宇瘋狂冒出來的4案那個比較切低總價的首購型之前推的一森青/57間堂都算高級只有大其心想挑戰豪宅67F→as50229:惠宇是因為以前很多轉紅單就轉個幾百所以很多人一直捧上05/2213:4568F→as50229:天05/2213:4569F→as50229:打錯是賺05/2213:4570F推seekforever:像我們這種一般人，更沒必要付高額品牌溢價去買不是05/2213:4671F→seekforever:真的高級的住宅05/2213:4672F→seekforever:以你本文的狀況而言，建議買寶佳就好了05/2213:48其實也有思考在G0一片建商百花齊放之後以後如果中古屋的市場品牌建商也可能會比較吃香不敢說要漲很多但至少看屋的人會比較有機會共勉之我自己覺得寶佳看成屋這個禮拜下大雨賞屋最適合喜歡又沒漏水的話可以趕快下斡旋了...※編輯:jump0517(125.227.220.94臺灣),05/22/202013:51:3173F推grotwpig645:G0多殺多可怕05/2213:5874F推deltaz:格局可以自己改啊，除非廚房廁所位置太怪，不然一定可以05/2216:3575F→deltaz:改到滿意05/2216:3576F推king12272:寶系列再怎樣也比聽都沒聽過的一案建商好05/2315:45‣返回home-sale看板完整討論串21>>[請益]寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較76home-sale2020-05-2209:1035Re:[請益]寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較60home-sale2020-05-2211:32home-sale最新熱門文章15Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？25home-sale2021-06-1115:3551[心得]台北換約畢業78home-sale2021-06-1112:4518Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？28home-sale2021-06-1101:4956[閒聊]透天的維護成本161home-sale2021-06-1022:3121[請益]要如何才能找到屋主本人呢？83home-sale2021-06-1019:0539[請益]請教花東的房子86home-sale2021-06-1018:2020[請益]捷運共構宅樓上走路就有聲音正常嗎38home-sale2021-06-1017:3227[閒聊]五折團又有奇葩言論：房仲妹和G頭49home-sale2021-06-1017:0528[閒聊]疫情會改變你買房的喜好嗎？97home-sale2021-06-1014:4225[請益]1.5套衛浴改2套衛浴57home-sale2021-06-1012:1824[新聞]高雄85大樓民宿群拋售 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但另一個在單元二小建商的案子（１２００萬）看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提，然後請同業到工地稍微觀察一下發現（力霸窗／大雅廚具／白馬磁磚／幸福水泥／ＨＣＧ馬桶）可以明顯的看到建材規格都少一個等級。
回過頭來思考是否因為寶佳雖然推案量大，但是因為集體採購成本較低，所以建材其實都可以給得比同系列的房屋更好一點，人品如果好房屋沒漏水問題的話，其實是還算可以的物件，但因為回到中古屋市場的時候，買家只看建案名稱就直接降一級，也不容易去比較當初的建材是否比隔壁二線建商用的好，房價漲幅也略低於週邊，應該是死穴。
想請問大家在看屋的時候，還會特別去注意建材和建商之間的關係嗎？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:125.227.220.94(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590109813.A.F17.html1F→aloness:水泥鋼筋等原物料不會，沒留檢驗證據，寫一套做一套也是05/2209:132F→aloness:常有的事05/2209:133F推killerbbt:不管什麼建商叫的水泥都固定那幾家啊05/2209:154F推shotakun:自己要住的還是別碰運氣，十賭九輸05/2209:185F推comicduo:問題就是你文裡面寫的，人品好的話就會買到沒漏水的。
05/2209:206F→comicduo:寶佳不是不能買，你找新古屋買，找下大雨的日子去看屋05/2209:207F→comicduo:，雖然會貴一點點，但至少你看得到屋況。
05/2209:208F→comicduo:會不會漏水一拍兩瞪眼05/2209:209F推F0r:台北人表示：惠宇？那啥？寶佳？喔喔推案量很大！05/2209:2610F→leosky41:人品不好說，但700跟1200，700漲幅大的機會高多了05/2209:2811F→forever215:建材除了水泥之外其他都是可更換的差異不大05/2209:2812F推ul6na:我會比較在意格局跟施工品質05/2209:48施工品質之前有研究過但只能打聽工地主任是不是有確實驗收比較沒辦法每個案子都查到畢竟寶佳的工地主任通常都是業內跳板13F→as50229:你確定你用地點相近的來比嗎地點相近不可能差距這麼大05/2210:01A大不好意思地點不相同目前是寶佳(18萬)附近的富宇(22萬)700萬vs1000萬單元二是以找房適合的格局條件篩選比較的猶豫的點是捏400萬但建材猶豫了14F推g50360:寶佳買得夠便宜沒問題05/2210:0715F推Mataka:老實說你列的建材那樣沒有差很多耶，頂多就是幸福水泥，05/2210:1016F→Mataka:其他還好阿05/2210:1017F→eipduolc:捏四百萬考量點我看不懂05/2210:1318F→eipduolc:通常差這四百萬差別會在地段學區這種無法改變的05/2210:1319F→eipduolc:但建材這種有機會自己調整的..05/2210:1420F→eipduolc:不然你就叫建商除了水泥以外都不要用，你自己弄05/2210:15https://imgur.com/SqoMN5Khttps://imgur.com/5Kkaog1https://imgur.com/N6IsiRS由於我們是格局取向還沒有小朋友學區地點是其次但當天有去看另一個惠宇工地沒有這麼雜亂工地管理有明顯比較好21F推Sutter:裝潢可以換掉的東西都是小事吧，怕的是自己無法修補的那05/2210:1922F→Sutter:些部份05/2210:1923F→eipduolc:格局我覺得更奇怪了，什麼格局值得你捏四百萬05/2210:21單元二+近七期+低總價+大露台但怕戶數太少(43戶)以後管理會出問題不然朋友最近也都在找房但2房1200萬怕以後不意脫手不好推薦給他24F推zzz41432:碧國哦？05/2210:2125F→zzz41432:1200萬一起來買龍寶啊(X買什麼惠宇05/2210:221200萬能買的龍寶只有安和路的福華臻邸而已20年中古屋...26F推eipduolc:管理不會出什麼問題，只是你們要有妥協05/2210:2727F→eipduolc:用便宜的作法不一定就很不方便05/2210:27日班保全+門禁卡在一片24h管理的社區物件整個就有點次等了Orz28F→eipduolc:台中兩房1200這種行情很誇張吧05/2210:2729F→eipduolc:現在路邊還看得到西屯區三房1100這種小廣告耶05/2210:28我覺得22坪把原本2房的空間硬隔成3房也是滿誇張的真的很擠QQ但沒辦法現在台中市總價市場800-1100左右的最好賣看看發哥30F→eipduolc:我是不覺得要一味追求24HR啦，我家大夜保全都在睡覺05/2210:2931F→eipduolc:幾十戶開會決定事情比較容易05/2210:3032F→zzz41432:沒有很誇張啊就是看點而已單元七期這樣很正常05/2210:3033F→eipduolc:我講那種小廣告是正三房啦，室內2728這種05/2210:3034F→zzz41432:權狀37坪隔3房跟隔2房舒適度差一大截05/2210:3135F→eipduolc:如果是七期內可以理解，但近七期也是要看區域面向吧05/2210:3136F→zzz41432:室內271100西屯幾年的物件？05/2210:3137F推suansuans:未來轉手，建材其實影響實際房價並不高05/2210:3138F→eipduolc:忘了，不過當然是不新啦，我也是憑印象講，不完全準05/2210:3239F→zzz41432:烏日新龍寶1200多萬啊你不會想住烏日而已05/2210:3240F→eipduolc:可能是20幾年舊大樓那種05/2210:3341F→zzz41432:北屯大三房室內27近捷運900也有找但就20年屋看客群吧05/2210:3342F→eipduolc:北屯是不是還有一塊很荒啊05/2210:3443F→zzz41432:14期吧05/2210:3544F推zzz41432:你可以參考我那篇也是拿單元二比較我覺得至少你要挑一05/2210:5245F→zzz41432:樣總價的物件來比較05/2210:5246F→tayatiffany:寶佳就是買地點格局啊~老話一句漏水就是人品哪05/2211:4747F→tayatiffany:個品牌建商沒漏的？05/2211:4748F推ganninian:寶佳評價很兩極還是得多看多比較不過南屯套牢王那種05/2212:1349F→ganninian:人只會推單元二套到快跑路了05/2212:1350F推Nightu05:水泥跟配備都會注意05/2212:5951F推Nightu05:自己換多浪費錢(建商只退料錢)所以格局地點ok我再來就05/2213:0352F→Nightu05:是比建商跟配備05/2213:0353F→GoalBased:漏水不就是建設品質不好嗎為什麼會說是人品問題05/2213:03G大因為寶佳通常單價都會比別人便宜2-3萬但格局和梯戶比卻相對好如果買寶佳但是屋況正常視為人品好總價比周邊建案便宜100-200萬54F推killerbbt:樓上宜城中悅都有漏水過啊05/2213:1655F→killerbbt:所以是人品問題啊你多花300萬買到一樣漏水我看你幹05/2213:1656F→killerbbt:不幹05/2213:1657F→seekforever:惠宇算哪門子高級住宅...05/2213:31是說也不用這樣吧不是人人買的起惠宇原文是指惠宇以上都算高級S大你都看國泰龍寶聯聚寶輝宏銓國美盤鈺的話就別糗平民了好嗎58F→as50229:自從砂石改成要標售之後混凝土都很爛所以常常在漏水3005/2213:3959F→as50229:年前的房子基本上沒在做防水也不會漏水我家30年老房子以05/2213:3960F→as50229:前也沒做防水到現在也沒漏過水05/2213:3961F推seekforever:我只是單純想表達沒有那種一年推五六案的「高級住宅05/2213:4162F→seekforever:」05/2213:4163F→as50229:中華民國政府看哪邊有稅可以收就去那邊課稅最後變成大05/2213:4164F→as50229:家東西都很爛05/2213:4165F→seekforever:惠宇以他的推案量而言，品質算穩定也沒什麼不好05/2213:4266F→seekforever:只是很多人把他們捧太高了05/2213:43我自己的想法是如果把建案分成幾個等級首購型(寶佳總太)/換屋型(惠宇理和)/豪宅型(聯聚寶輝)通常對年輕人而言換屋型的住宅已經算高級住宅等級撇除G0惠宇瘋狂冒出來的4案那個比較切低總價的首購型之前推的一森青/57間堂都算高級只有大其心想挑戰豪宅67F→as50229:惠宇是因為以前很多轉紅單就轉個幾百所以很多人一直捧上05/2213:4568F→as50229:天05/2213:4569F→as50229:打錯是賺05/2213:4570F推seekforever:像我們這種一般人，更沒必要付高額品牌溢價去買不是05/2213:4671F→seekforever:真的高級的住宅05/2213:4672F→seekforever:以你本文的狀況而言，建議買寶佳就好了05/2213:48其實也有思考在G0一片建商百花齊放之後以後如果中古屋的市場品牌建商也可能會比較吃香不敢說要漲很多但至少看屋的人會比較有機會共勉之我自己覺得寶佳看成屋這個禮拜下大雨賞屋最適合喜歡又沒漏水的話可以趕快下斡旋了...※編輯:jump0517(125.227.220.94臺灣),05/22/202013:51:3173F推grotwpig645:G0多殺多可怕05/2213:5874F推deltaz:格局可以自己改啊，除非廚房廁所位置太怪，不然一定可以05/2216:3575F→deltaz:改到滿意05/2216:3576F推king12272:寶系列再怎樣也比聽都沒聽過的一案建商好05/2315:45‣返回home-sale看板完整討論串21>>[請益]寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較76home-sale2020-05-2209:1035Re:[請益]寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較60home-sale2020-05-2211:32home-sale最新熱門文章15Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？25home-sale2021-06-1115:3551[心得]台北換約畢業78home-sale2021-06-1112:4518Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？28home-sale2021-06-1101:4956[閒聊]透天的維護成本161home-sale2021-06-1022:3121[請益]要如何才能找到屋主本人呢？83home-sale2021-06-1019:0539[請益]請教花東的房子86home-sale2021-06-1018:2020[請益]捷運共構宅樓上走路就有聲音正常嗎38home-sale2021-06-1017:3227[閒聊]五折團又有奇葩言論：房仲妹和G頭49home-sale2021-06-1017:0528[閒聊]疫情會改變你買房的喜好嗎？97home-sale2021-06-1014:4225[請益]1.5套衛浴改2套衛浴57home-sale2021-06-1012:1824[新聞]高雄85大樓民宿群拋售 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專家仍認93home-sale2021-06-0912:4520[賣/新竹/竹北]成功國中椰林青樹朝南美三房33home-sale2021-06-0912:3018[請益]預售三房格局請益32home-sale2021-06-0912:03最新熱門文章[閒聊]結婚會給夫家生活費嗎[marriage][公告]挑個人比較少的時間來開刀[stock][情報]MOMO無印大循環扇2236元[lifeismoney]Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[stock][寶寶]三個月大嬰兒與貓共處[babymother]Re:[請益]看到無腦跟單航運就賺錢，會心酸嗎？[stock]Re:[問題]請問該發什麼樣的文才能釣到AMMA?[salary][標的]海韻電6203廣義水手多多多[stock][寶寶]當你說看不到小孩的未來...（文長）[babymother][情報]Y拍6/16~20單筆滿$99萊爾富超取付款免運[lifeismoney][分享]感性下的選擇MAZDACX-30[car][情報]cc油電特別保證活動呦[car]
7. [討論] 寶佳建設近年新聞跟風波還真不少???
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.12.89 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推msky936075: 我記得S大還說過寶佳自己都知道建設安全品質不好還 ...批踢踢實業坊›看板home-sale關於我們聯絡資訊返回看板作者hank2006()看板home-sale標題[討論]寶佳建設近年新聞跟風波還真不少???時間WedMar418:22:532020從想買房到現在就開始在追蹤SWAY大大的評論但S大都說「不推薦、不能買、不要碰」摘要：房產專家Sway表示，太多人都喜歡拿建案問他好不好，其中預售屋是他始終如一的回答：「不推薦、不能買、不要碰」，買預售屋對他而言如同賭博，他特別點名A7和寶佳，出事不只是法律的問題，還是很麻煩的問題，爆料給媒體大家也聽慣了。
Sway說，尤其台中以北的預售或多或少都藏雷以下三點聽完也該澆熄衝動了。
1.怕建商倒2.怕房屋蓋爛3.房價在蓋好之後還會再跌資料來源：http://bit.ly/2IeMaqaS大大都特別點名寶佳了雖然知道要避掉寶佳的房但偏偏他們的房跟子公司又這麼多再看到一篇過去的評論http://bit.ly/2vBpDkB寶佳似乎在金融界有些涉獵近年也頻頻傳出寶佳想插手金融買很多金融股甚至有可能影響治理但建設都搞不好了插手金融治理公司確定專業嗎？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:110.28.12.89(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583317375.A.60F.html推we147121:寶佳控股公司，房子蓋不好是正常03/0418:33推dwydwy:你還不知道嗎？寶佳沒有心在做建設都在炒股票03/0418:37推CITY0825:擔心就買新成屋，寶佳優點是至少不會買貴03/0418:38→CITY0825:預算有限自己斟酌看看03/0418:39推beergap:寶佳如果蓋房子有像sway呵護同溫層這麼用心就好了03/0418:39推seuil:笑死寶佳一堆人酸還是隨便都完銷啊03/0418:47推msky936075:我記得S大還說過寶佳自己都知道建設安全品質不好還03/0418:48→msky936075:不改善真的很噁03/0418:48推nick45643:不是插手金融是炒股高價賣出03/0419:17推s26492755:買房最好把sway當笑話看就好我也曾經信他說的到市03/0419:18→s26492755:場上就是被各種洗臉而已03/0419:18推zxc12131266:寶佳就便宜對想住新房預算又不夠的人很吸引人安全03/0419:19→zxc12131266:性至少屌打老屋03/0419:19推a06030501:人紅是非多03/0419:20推therockwx:滿多格局不錯的案子但建築品質就要碰運氣了...03/0419:23推rivera5566:買寶佳預售你至少不用擔心它捲款跑掉03/0419:35推Primk:三重那個S級地段建案賣翻天~蘆洲那建案鳥事都無法影響03/0419:39推beergap:Sway不講這些洗腦你，他怎麼上節目還房貸03/0419:42推taohua:他們是超級有錢又沒有上市政府管不著他們怎麼用錢怎麼03/0419:44→taohua:在市場上大舉買入高鐵票03/0419:44→Hiroyuki3:寶佳不是最好的，但現實面是好地段的寶佳你也買不起03/0419:57→Hiroyuki3:而且S的話能信，買得到房子才有鬼，他就靠信徒才能賺錢03/0419:59推AtmanLin:S就永遠只會講怎樣都不好的那種。
就他家附近最好，最好03/0420:06→AtmanLin:還同社區齁！好建商精銳龍寶一般民眾買得起嗎，幹話誰都03/0420:06→AtmanLin:會說，講給你聽爽的，實際上就是沒用。
03/0420:06推a9940597:sway本業是看空房市03/0420:06推we147121:寶佳就是好地點+最便宜，剛好地點和價錢是大家最在意的03/0420:19→we147121:就像和泰汽車，品質好不好都不能否認他們策略很成功03/0420:21推powen1227:遙想當年我也很信S,現在想起來，還好當初沒繼續執著，03/0421:06→powen1227:不然繼續聽他的話，我現在還在租房。
03/0421:06推henryeech:和泰只是沒用頂級材料而不是爛好嗎懶x比雞腿03/0421:07→jiapon:寶佳品質爛但不得不承認很會獵地其實中古的該修都修了03/0421:09推Dalaia:現實大部分情況就是口袋不夠比寶佳好的買不起03/0421:34推sinomin:買得起國泰誰會買寶佳03/0422:03推yoiverson:對我沒錢所以我買寶咖咖的建案住一陣子的想法就是03/0422:07→yoiverson:一些小瑕疵有但重大問題還沒遇到過03/0422:07推lLoveKMT:寧願努力一點避開寶佳住過...深刻體會評價是真的03/0422:16→lLoveKMT:房子都不便宜幹嘛住的不開心睡得不安靜一分錢一分貨03/0422:18推Grant055:寶佳永遠最快完銷，反止標？03/0422:56推QiangGui:屎味的話能聽，狗屎也可以吃了03/0423:37推seelove:三重的地段真的S，寶佳價格吸引力足夠啊03/0500:51推ganninian:屎威要喊空才會有笨魯蛇花錢買他的書聽他演講啊不然03/0502:19→ganninian:張四房怎麼來的03/0502:19推Morphee:寶佳就窮人加傻在買的03/0504:04推dragontwo:智障菜鳥的最愛03/0505:13→vespa76123:還好沒有聽SAWY的話，要不然我現在還在租房子，他自己03/0507:24→vespa76123:都那麼多房子了，還在鬼叫，感覺就像政治人物一樣03/0507:24推kevinhon:但有賴家大叔長期當sway鐵粉還樂在其中呢03/0507:33→Sam27:寶佳就是投資報酬率最高的首選03/0508:07→lordguyboy:總價超低人手一間03/0510:52推chipeiwang:之前台新金的新聞就很大啦，不是金融起家的管金融03/0511:00→chipeiwang:客戶會繼續買單嗎？03/0511:01推piliwu:寶佳就便宜好賣啊03/0512:42推hometom2005:政府真的該管管這件事，訂個規定不然一堆集團不務03/0516:48→hometom2005:正業到處亂搞03/0516:48→brianbearkao:https://imgur.com/p0EyOU903/0517:03推IS0987:你先跟我講sway說那個能買了？每個他都麻嫌03/0523:38→IS0987:而且你會覺得都是寶佳是口袋問題，你看豪宅或拉高預算寶03/0523:39→IS0987:佳就沒幾個了03/0523:39
Sway說，尤其台中以北的預售或多或少都藏雷以下三點聽完也該澆熄衝動了。
1.怕建商倒2.怕房屋蓋爛3.房價在蓋好之後還會再跌資料來源：http://bit.ly/2IeMaqaS大大都特別點名寶佳了雖然知道要避掉寶佳的房但偏偏他們的房跟子公司又這麼多再看到一篇過去的評論http://bit.ly/2vBpDkB寶佳似乎在金融界有些涉獵近年也頻頻傳出寶佳想插手金融買很多金融股甚至有可能影響治理但建設都搞不好了插手金融治理公司確定專業嗎？--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:110.28.12.89(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583317375.A.60F.html推we147121:寶佳控股公司，房子蓋不好是正常03/0418:33推dwydwy:你還不知道嗎？寶佳沒有心在做建設都在炒股票03/0418:37推CITY0825:擔心就買新成屋，寶佳優點是至少不會買貴03/0418:38→CITY0825:預算有限自己斟酌看看03/0418:39推beergap:寶佳如果蓋房子有像sway呵護同溫層這麼用心就好了03/0418:39推seuil:笑死寶佳一堆人酸還是隨便都完銷啊03/0418:47推msky936075:我記得S大還說過寶佳自己都知道建設安全品質不好還03/0418:48→msky936075:不改善真的很噁03/0418:48推nick45643:不是插手金融是炒股高價賣出03/0419:17推s26492755:買房最好把sway當笑話看就好我也曾經信他說的到市03/0419:18→s26492755:場上就是被各種洗臉而已03/0419:18推zxc12131266:寶佳就便宜對想住新房預算又不夠的人很吸引人安全03/0419:19→zxc12131266:性至少屌打老屋03/0419:19推a06030501:人紅是非多03/0419:20推therockwx:滿多格局不錯的案子但建築品質就要碰運氣了...03/0419:23推rivera5566:買寶佳預售你至少不用擔心它捲款跑掉03/0419:35推Primk:三重那個S級地段建案賣翻天~蘆洲那建案鳥事都無法影響03/0419:39推beergap:Sway不講這些洗腦你，他怎麼上節目還房貸03/0419:42推taohua:他們是超級有錢又沒有上市政府管不著他們怎麼用錢怎麼03/0419:44→taohua:在市場上大舉買入高鐵票03/0419:44→Hiroyuki3:寶佳不是最好的，但現實面是好地段的寶佳你也買不起03/0419:57→Hiroyuki3:而且S的話能信，買得到房子才有鬼，他就靠信徒才能賺錢03/0419:59推AtmanLin:S就永遠只會講怎樣都不好的那種。
就他家附近最好，最好03/0420:06→AtmanLin:還同社區齁！好建商精銳龍寶一般民眾買得起嗎，幹話誰都03/0420:06→AtmanLin:會說，講給你聽爽的，實際上就是沒用。
03/0420:06推a9940597:sway本業是看空房市03/0420:06推we147121:寶佳就是好地點+最便宜，剛好地點和價錢是大家最在意的03/0420:19→we147121:就像和泰汽車，品質好不好都不能否認他們策略很成功03/0420:21推powen1227:遙想當年我也很信S,現在想起來，還好當初沒繼續執著，03/0421:06→powen1227:不然繼續聽他的話，我現在還在租房。
03/0421:06推henryeech:和泰只是沒用頂級材料而不是爛好嗎懶x比雞腿03/0421:07→jiapon:寶佳品質爛但不得不承認很會獵地其實中古的該修都修了03/0421:09推Dalaia:現實大部分情況就是口袋不夠比寶佳好的買不起03/0421:34推sinomin:買得起國泰誰會買寶佳03/0422:03推yoiverson:對我沒錢所以我買寶咖咖的建案住一陣子的想法就是03/0422:07→yoiverson:一些小瑕疵有但重大問題還沒遇到過03/0422:07推lLoveKMT:寧願努力一點避開寶佳住過...深刻體會評價是真的03/0422:16→lLoveKMT:房子都不便宜幹嘛住的不開心睡得不安靜一分錢一分貨03/0422:18推Grant055:寶佳永遠最快完銷，反止標？03/0422:56推QiangGui:屎味的話能聽，狗屎也可以吃了03/0423:37推seelove:三重的地段真的S，寶佳價格吸引力足夠啊03/0500:51推ganninian:屎威要喊空才會有笨魯蛇花錢買他的書聽他演講啊不然03/0502:19→ganninian:張四房怎麼來的03/0502:19推Morphee:寶佳就窮人加傻在買的03/0504:04推dragontwo:智障菜鳥的最愛03/0505:13→vespa76123:還好沒有聽SAWY的話，要不然我現在還在租房子，他自己03/0507:24→vespa76123:都那麼多房子了，還在鬼叫，感覺就像政治人物一樣03/0507:24推kevinhon:但有賴家大叔長期當sway鐵粉還樂在其中呢03/0507:33→Sam27:寶佳就是投資報酬率最高的首選03/0508:07→lordguyboy:總價超低人手一間03/0510:52推chipeiwang:之前台新金的新聞就很大啦，不是金融起家的管金融03/0511:00→chipeiwang:客戶會繼續買單嗎？03/0511:01推piliwu:寶佳就便宜好賣啊03/0512:42推hometom2005:政府真的該管管這件事，訂個規定不然一堆集團不務03/0516:48→hometom2005:正業到處亂搞03/0516:48→brianbearkao:https://imgur.com/p0EyOU903/0517:03推IS0987:你先跟我講sway說那個能買了？每個他都麻嫌03/0523:38→IS0987:而且你會覺得都是寶佳是口袋問題，你看豪宅或拉高預算寶03/0523:39→IS0987:佳就沒幾個了03/0523:39
8. [閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料
寶佳算全國性的建商不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住 ... 22樓 → piliwu: 他能搞幾十家建設公司又賣得掉就證明一切，市場不 ...熱門文章看板查詢看板home-sale標題[閒聊]寶佳到底算有料還是沒料作者jeromeshih時間2021/03/1512:55:20人氣推:71噓:0留言:296更多jeromeshih文章相同討論串返回home-sale看板首頁home-sale[閒聊]寶佳到底算有料還是沒料分享給朋友寶佳算全國性的建商不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思因此就好奇，在類似的價位下，同樣的地點以及格局，是否有蓋得比寶佳更好的建商，還是寶佳是在這價位下最好的選擇有人能說明一下嗎?-----SentfromJPTTonmySamsungSM-A7050.--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.72.236.197(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615784128.A.748.html→edshen:絕對有料沒料的話依照這個聲量早就倒了03/1512:56推jump0517:雖然被嫌到臭頭但買寶佳的很少聽到賠錢03/1513:00推littlest:阿你就想成寶佳是toyota阿....這樣你懂了吧03/1513:01→ceca:你是覺得國產車好賣還是保時捷好賣03/1513:02→ceca:你是覺得二手車，賓士掉價比較快還是國產車03/1513:02→ceca:爽和投資很多時候是衝突的xd03/1513:03→ceca:而什麼東西保值？車子價值在於運輸工具，房子在於住03/1513:04→ceca:你在這個基礎元素上，約少花邊，他的價格就越硬03/1513:04→ceca:也就是一間最陽春的住宅，他的價值會非常硬03/1513:04→ceca:一間豪華住宅，他的價值衰退度會很大03/1513:05→ceca:因此你去市場看03/1513:05→ceca:老投資客最愛什麼，那個東西就是最強03/1513:05→ceca:你跟老投資客背道而馳，那在投資增值上，你就是笨蛋03/1513:06→ceca:你怎麼可能比老投資客懂的多xd03/1513:06推meidong:有水03/1513:08→xxxcat:寶佳是子公司開一堆那間嗎？03/1513:17推neverli:寶佳的選地應該不只「還ok」這樣03/1513:19推ROCKSAGA:寶佳代銷都很爛就是03/1513:20推KyA:如果做市場調查居住滿意度說不定超過七成03/1513:23推piliwu:代銷哪有爛，我看過最正的代銷是寶佳的其他幾乎都是歐巴03/1513:24→piliwu:桑03/1513:24→piliwu:他能搞幾十家建設公司又賣得掉就證明一切，市場不接受他03/1513:25→piliwu:能搞這麼大嗎？03/1513:25推F0r:就很符合多數台灣人的買屋習性：想用便宜的價格買到好的地點03/1513:28→F0r:可以想想天底下有沒有這麼好的事：買方省錢，賣方賺錢，還越03/1513:29→F0r:賺越多03/1513:29推piliwu:遠便宜的價格買好地點不就居住正義嗎？結果那群人都痛恨寶03/1513:30→piliwu:佳我實在搞不懂03/1513:30推F0r:呵呵用這個標準用地溝油、工業胡椒工業鹽也是飲食正義了03/1513:32→F0r:香啊03/1513:32→ceca:全世界的人都想用便宜的錢買到好東西啊..XD03/1513:34→ceca:難道郭台銘不是..XD03/1513:34→ceca:寶佳就最陽春的辦法蓋到符合建築法規標準的建商.03/1513:35→ceca:不給你搞花邊.03/1513:35→ceca:反而你要小心小建商.03/1513:35→ceca:他也是最陽春的辦法蓋出來,可是他把一些外觀磁磚換掉.03/1513:35推piliwu:因為貴不一定好，那個Mirawan真是非常的...03/1513:35→ceca:然後再告訴你他多偉大.03/1513:35→ceca:之後你就多花了些冤枉錢買磁磚..XD03/1513:36→ceca:然後小建商因為建案很少.03/1513:37→ceca:所以狂買網軍洗流量帶風向.03/1513:37→ceca:各位窩電腦前面的,就很容易吃到這種"假輿論"03/1513:38→ceca:然後買到陽春宅還嚷嚷是好建商..呵呵~~03/1513:38推piliwu:聽說寶佳建案附近的建商都很痛恨寶佳03/1513:38→ceca:這社會就是,你們愛看甚麼,對方就花錢買甚麼給你看.03/1513:38→ceca:寶佳,興富發,都是被小建商集體賭爛的建商.03/1513:38→ceca:然後也是集體花錢買網軍毀謗這些建商.y03/1513:38→piliwu:我自己就遇過一聽我看過隔壁的寶佳就先狂洗一輪03/1513:39→ceca:所以你才看到鋪天蓋地的輿論..XD03/1513:39推F0r:有沒有符合法規只有他自己知道帳面上有實際上有沒有100%符03/1513:39→F0r:合？不然怎麼別家也是符合但是問題就是比較小?03/1513:39→ceca:阿..小建商不這樣攻擊m,它們怎麼混?03/1513:39→ceca:蓋的沒比較好,又賣比較貴,搶土地也搶不贏..XD03/1513:39→ceca:別家真的問題比較小??....XD03/1513:39→ceca:房子多看1000間,你再來思考這個問題.03/1513:39→ceca:尤其是中古屋..XD03/1513:40→ceca:不要看到磁磚就嚷嚷他示好建商.03/1513:40→F0r:興富發住過根本不用網軍洗腦寶佳我也去朋友那邊看過了也不03/1513:40→F0r:用洗腦哈哈哈哈03/1513:40→ceca:看到淨水器,看到全熱交換器就建材多好.03/1513:40→ceca:騙外行用的.03/1513:40→ceca:你和你朋友看屋有超過一百間嗎..XD03/1513:40→ceca:我預售屋都看了幾百間了.03/1513:40→F0r:小建商基本上我是連看都懶得看03/1513:40→ceca:很多建商說多好,我看了半天也看步道好在哪.03/1513:41→ceca:阿工地去看,結果工人還不是都那些.03/1513:41→F0r:上次告網友有後續嗎？03/1513:41→ceca:今天蓋寶佳.明天蓋另外一個建案..都那些人跑來跑去的拉.03/1513:41→F0r:還是私信和解了？03/1513:41推piliwu:寶佳我以前租過一年，我靠他省租金存錢啊03/1513:41→ceca:我告人乾你屁事..你要不要讓我告一下那就我們的事情..XD03/1513:41→ceca:乾你屁事你最好少管..03/1513:42→F0r:你可以告啊成不成而已03/1513:42→ceca:罪惡列就是沒事去管別人閒事..你很愛惹事是嬤?03/1513:42→piliwu:你買的起國泰當然眼界不同，問題是大多一般人預算有限03/1513:42→ceca:那來啊..XD..你可以先去跟檢察官解釋一下你為啥要這樣做.03/1513:42→F0r:提告本來就是你的權利你今天看空氣不好也可以告國賠啊03/1513:43→ceca:我告人乾你屁事.03/1513:43→ceca:你現在在房版管我告人的事情?你是誰\?03/1513:43→F0r:或是網友id不順眼也可以提告啊03/1513:43→ceca:很愛惹事??.03/1513:43推achiyeng:真的是toyota講得好應該是內行的03/1513:43→ceca:愛惹事不要到時候惹了一身腥才在那邊後悔喔..XD03/1513:43→ceca:我很閒可以跟你玩.03/1513:44→F0r:當時在房版很熱鬧啊我追一下進度囉03/1513:44→ceca:出社會一般人看到惹事都躲遠遠,就是有人不怕死愛跳進來..XD03/1513:44→ceca:你惹了甚麼事情你自己都不清楚,還很愛跳進來..呵呵03/1513:44→F0r:呵呵03/1513:45→ceca:耍嘴皮子最會..XD..到時候惹了事情回不了頭才在那邊哭.03/1513:45→F0r:問個進度反應這麼強嘖嘖嘖03/1513:45→ceca:你最好有資格問進度..XD..03/1513:46→ceca:你誰啊,縱貫線喔.03/1513:46→ceca:來啊,讓我告你看看你的真面目是誰,誰躲在螢幕後面.XD03/1513:46→ceca:你不要忘了你被我告我們是要上法院的吧.03/1513:47→F0r:問進度還要有資格喔？03/1513:47→ceca:可以啊,我們見面我來回答你這個問題.03/1513:47推F0r:如果有人問我進度，我來想想要怎麼告？網友在ptt問我告人的03/1513:48→F0r:進度？我覺得他很煩所以我要告他？03/1513:48→ceca:沒啥拉,反正之後都會知道誰是誰..XD03/1513:49推linlinme5208:其實不一定你看看寶佳在宜蘭市推案的熱門度就知道03/1513:49→ceca:大家就不用躲在ID後面嘴砲了..XD03/1513:49推Anyotw:其實寶佳還開電梯代理/水電工程/機電工程/代銷/營造/驗屋03/1513:50→Anyotw:。
你們逃不掉啦03/1513:50→ceca:其實,在地建案的工人,都跑來跑去.03/1513:51→ceca:今天蓋寶佳,明天蓋你家.03/1513:51→ceca:建商差在品管,品管國泰遠雄之類的做得不錯,不過因此比較貴.03/1513:51→ceca:但是一堆建商,品管..恩....大家都那樣.03/1513:51→ceca:阿你是覺得同樣的工人同樣的品管,是能蓋出多好的東西.XD03/1513:52→ceca:工地麻多去看..03/1513:52→ceca:討論建商好壞關鍵點不就在...工地?03/1513:52→ceca:難道是她畫的圖,還是他的全熱交換器決定房子好壞?03/1513:52推KrisNYC:寶佳旗下有快30間建商...不要當成同一間公司比較好...03/1513:56→ceca:寶佳的建商通常是委託同一家營造..像高雄就櫻花.03/1513:57→ceca:他那時候打著青年創業,你當董事長她幫你成立一家建商.03/1513:57推piliwu:每一家寶佳都說我們跟集團其他家不一樣XD03/1513:57→KrisNYC:只能說過去15年買寶佳地點好價錢好幾乎都是賺錢03/1513:58→ceca:然後支援你各種會計業務的人力以及營造廠,漢代銷公司.03/1513:58→ceca:所以寶佳旗下公司一堆,我同學她爸就是其中一間董事長..XD03/1513:58→ceca:不過主要是,它們還是會都用同樣的營造廠就是了..XD03/1513:58→KrisNYC:現在比較尷尬就是有的地點好但價錢沒這麼漂亮了...03/1513:58→ceca:當然不排除後期有人轉用別家..但比較少數.03/1513:59→piliwu:營造代銷連會計都一樣那還有什麼不同的？03/1513:59→ceca:你可以自己挑土地,自己決定設計,自己決定瓷磚要不要換.XD03/1513:59→KrisNYC:我沒研究這麼深我以為不同營造公司蓋的品質不太一樣03/1513:59→ceca:另外...你...是董事長呢...!!!03/1513:59→ceca:另外寶佳還會當你的金主幫你出錢.03/1514:00→ceca:然後你後面就可以把會計,業務,開發部的人換成你自己的人.03/1514:00→KrisNYC:是真的看很多外牆貼那個磚顏色和品質就像是收庫存來貼..03/1514:00→ceca:不過主要還是因為寶佳當金主,所以他是大股東..03/1514:00→ceca:其實營造廠很像我們投資客的統包.03/1514:01→ceca:統包之後再去找下包商發包出去.03/1514:01→ceca:營造廠也是,他在找下包商發包出去.03/1514:01→ceca:而有趣的就是,下包商就那些,不同營造廠間跑來跑去.03/1514:01→ceca:這還是之前的狀況.03/1514:01→ceca:現在比較慘是,工廠挖人去蓋,造成缺工問題,下包商跑光了.03/1514:02→ceca:因此有生意,工人又在產業園區趕工蓋工廠怎麼辦?03/1514:02→ceca:所以找菜鳥,臨時工來補.03/1514:02→ceca:因此最近工安意外很多...因為工人素質大幅下降.03/1514:02→ceca:老師傅都跑去蓋工廠...沒空.03/1514:03→ceca:來的都菜鳥和臨時工,素質自然差.03/1514:03→ceca:這種情況投資客也應該很清楚..XD03/1514:03推butt1106:那最近蓋的房子的品質不就呵呵了（熟手被gg搶去蓋）03/1514:03→ceca:泥做水電變成很難找...你要嘛就是一個工程做超九.03/1514:04→ceca:要嘛你就接受菜鳥來做.03/1514:04→ceca:高雄合發產業園區不是號稱投資500億了,也是吸一堆工人去.03/1514:04推KrisNYC:這我只能說點工要找泥作水電也真的都很難找03/1514:06→ceca:房市冷的時候就很好找..XD...03/1514:07→KrisNYC:基礎相關的現在都要拜託老師傅還要配合他時間才能來幫忙03/1514:07→ceca:每次房市熱就會變很難找..03/1514:07推gm3252:嫌棄寶佳結果營造廠跟寶佳同一間意思一樣呀03/1514:07→ceca:這次比較誇張是連工廠都搶人.03/1514:07→KrisNYC:其實有蠻多面向可以討論寶佳的"不好"也有一部分是設計03/1514:08→KrisNYC:寶佳的房子設計真的很像幾種模板複製貼上...03/1514:08推piliwu:模板還好吧最怕那種自以為天才的奇怪格局設計03/1514:09→KrisNYC:我倒沒特別覺得他營造品質平均有多低落...03/1514:09→piliwu:一般住宅七平八穩的格局我是覺得已經很好了03/1514:10→KrisNYC:我比較有印象的是20樓左右的建案都很會壓樑開奇怪的小窗03/1514:10推Justice5566:市場大生意好不代表品質好啊某些人根本歪理03/1514:11→KrisNYC:和不太好用的露臺戶但茂德的手槍屋和長形屋也很有名03/1514:11→ceca:話說,高雄有名的皇苑..他的格局每棟都差不多..XD03/1514:11→Justice5566:偷工減料價格便宜也是一堆外行人買單03/1514:11→ceca:其實像格局這種,複製並不是問題.03/1514:12→Justice5566:還可以靠買通官員炒股當然爽賺啊03/1514:12推Anyotw:寶佳還願意蓋這麼高喔。
2021年還有大建商故意蓋49m呢03/1514:12→ceca:至於外觀複製這種就是省設計費...03/1514:13→KrisNYC:寶佳在重陽重劃區那邊的房子蠻高的阿其實看起來也挺ok的03/1514:13→ceca:之前興富發在高雄也是巴洛克式外觀一職複製被詬病.03/1514:13→Justice5566:然後建商帶頭違法一大堆啊二工夾層不也違法03/1514:13推piliwu:Toyota車板都嘲笑鋁罐車啊你買第一台還不是照買03/1514:13→ceca:主要是設計費可以省很大.03/1514:13→KrisNYC:當年一坪2x萬搶進的現在真的是有爽到03/1514:13→KrisNYC:發哥那個巴洛克基地有的就不夠大作半套我真的不行...03/1514:14→Justice5566:一坪2x搶進賺到也不是因為寶佳的原因啊03/1514:14→Justice5566:只是因為房地產漲價而已03/1514:14→ceca:興富發400坪土地他就衝...XD03/1514:14→KrisNYC:但寶佳真的就很多推案的位置比較好他當年開2x旁邊別的03/1514:15→KrisNYC:就開30或更高他願意開28賣你25阿....03/1514:15推piliwu:你可以買旁邊一坪貴5萬位置又差的小建商，他會給你說我比03/1514:16→piliwu:寶佳好03/1514:16→KrisNYC:重陽靠家樂福圍著國小公園綠地和河濱的一大堆寶佳...03/1514:16→ceca:其實寶佳位置好是因為它土地很能搶,小建商搶不贏.03/1514:16→ceca:規模經濟+大財團的優勢.03/1514:17推IS0987:沒料早掰了～03/1514:17→KrisNYC:淡海區公所這一圈位置最好的也一堆寶佳反而宏盛比較偏03/1514:17→piliwu:我親身經歷啊，寶佳臨大馬路小建商在旁邊巷內還一坪貴5萬03/1514:17推OxFFFF:品質好不好，去看15年20年房就心裡有數了，記得多看幾間同03/1514:17→OxFFFF:建商蓋的03/1514:17→piliwu:去租看看更能體會03/1514:18→KrisNYC:畢竟也不是人人都能買大陸工程潤泰忠泰國泰系列03/1514:18推Justice5566:大建商撐的久不久跟銀彈多不多比較有關03/1514:18→KrisNYC:比喻成Toyota我突然覺得偶爾會漏水真是神巧合?03/1514:19推s26492755:板模捆筋電焊水電泥作都很缺人03/1514:19→s26492755:要不是台南太遠我都帶人下去了03/1514:19→checkman:我覺得中華三菱比較恰當..03/1514:20推indoman:寶佳就隔音差.水管易塞漏水沒遇到03/1514:21推s26492755:同一個區域師傅就特定幾個工班我還曾經政府機構不同03/1514:21→s26492755:樓層都外包給我樓上承辦下來的時候遠遠喊著看樓下03/1514:21→s26492755:找設計師差在哪喊完看到我嘴巴張很大03/1514:21→s26492755:看PTT會覺得寶咖咖發哥根本垃圾但現實就是最會賣03/1514:22→s26492755:就像有些空空不用跟他太認真市場會說話03/1514:22→indoman:建築設計很多都吳六合+國城營造03/1514:23推Justice5566:很多事情就是遇到前不會覺得自己會遇到啊03/1514:23推piliwu:你多付200萬也不保證不漏水03/1514:23→piliwu:小建商講的你就相信？03/1514:24→Sam27:寶佳CP值高投資自住都不錯，興富發自住就虐待自己了03/1514:24→piliwu:當然你去買國泰那沒話說恭喜你問題是國泰你買不起03/1514:24→piliwu:我朋友就是發哥住一年就想換受不了03/1514:25推hjkkk123:選點蠻不錯的啊03/1514:26推Linerange:Toyota被嫌鋁罐漏水還是每次都銷售冠軍03/1514:28推s26492755:發哥大廳不錯啊但一層多戶我不行03/1514:29推hakkiene:多少錢做多少事03/1514:32推we147121:1.地點2.價格3.格局，房市三寶全具備，還問寶佳有沒有料03/1514:33→we147121:？03/1514:33→ceca:興富發小坪數是包租公買家走向..XD03/1514:36→ABJones:寶佳用料普通但地點真的會選，確實有像保值的Toyota03/1514:37推Mtcat:寶佳如果有不符法規的地方競業早去檢舉了03/1514:38推IS0987:嫌貨才是買貨人03/1514:41推jason88633:ceca大可以分享看看以你多年看房經驗，何者為「優良03/1514:53→jason88633:建商」嗎？要以哪邊去觀察會比較妥當03/1514:53推homgor:買不起的才會嫌啦！03/1514:53推jason88633:一般人真的只能以用料、後續服務為觀察點03/1514:56推missile:營造廠的優劣才是品質保證!03/1514:59→ceca:你就去工地看,看他東西擺放整齊度,施工工人的感覺等.03/1515:04→ceca:有些工地就雜亂雜亂的..03/1515:04→ceca:但是你去看國泰遠雄這種建商的工地.03/1515:05→ceca:阿是不是整整齊齊,工人也是穿戴完整.03/1515:05→ceca:阿你是覺得,雜亂雜亂的工地,能蓋出比寶佳好多少品質的建案.X03/1515:05→ceca:寶佳的櫻花建設,也沒搞得雜亂雜亂的.03/1515:05→ceca:施工中工人也是.03/1515:06→ceca:有些像猴子一樣..XD...03/1515:06→ceca:但有些就安安分分的施工.03/1515:06→ceca:至於基礎,綁鋼筋的方式,水泥成份比這種.03/1515:08→ceca:以前會偷或是偷吃步,最近看起來都改善不少.03/1515:08→ceca:好像是因為驗收單位的驗收設備進化的關係..XD03/1515:08→ceca:土木教科書上,你綁鋼筋要好像彎曲135度.03/1515:09→ceca:其實你以前有在看工地就知道,大多都是90度.03/1515:09→ceca:但現在全都乖乖135度.03/1515:09→ceca:以前偷工大法就是偷水泥成分.03/1515:09→ceca:也因此蓋的比較爛的房子容易壁癌,防水層效力也差很多.03/1515:10→ceca:現在也都比較不敢像以前那種偷法.03/1515:10→ceca:另外你在甚麼都看不懂..03/1515:10→ceca:你就找一個念土木相關科系的朋友跟你一起去看.03/1515:11→ceca:叫他現場給你教學一下就好啦..XD03/1515:11→ceca:不過基本上你外行的直接看他工地的整齊度,工人的素質.03/1515:12→ceca:就八九不離十了.03/1515:12→ceca:很少那種工地整齊乾淨,工人穩重,然後蓋出垃圾的狀況.03/1515:12推indoman:寶佳問題是代銷跟驗屋代銷有的很兩光驗屋主任屎臉感03/1515:13→indoman:覺很差03/1515:13推KyA:應該很少建商被叫外面驗屋時臉還笑笑的03/1515:14推indoman:老婆他弟買亞哥的驗屋有清單還能處理的都馬上處理還好03/1515:18→indoman:幾個陪驗寶佳就主任排水什麼的要主動講才拿工具來03/1515:18→yesyesyesyes:地點好便宜會蓋完03/1515:43→yesyesyesyes:一分錢一分貨所以寶家才會有人買03/1515:44推toyland:自住在換房我都選寶佳，反正其他建商缺工還不是都同一批03/1515:56→toyland:人蓋的03/1515:56推shaddylane:ceca大說的我也有切身經驗工地整齊真的一眼就看得出03/1515:56→shaddylane:來整齊的工地通常工人看起來也比較正常不正常的工人03/1515:56→shaddylane:你也是一眼就看得出來03/1515:56推shaddylane:現在手上有兩個案子的落差就很大一個是普通建商但是03/1516:01→shaddylane:工地超整肅鋼筋一綑綑在一起棧板也整齊堆疊好收工03/1516:01→shaddylane:之前還有工人負責清掃工地真的不誇張看起來就很讓人03/1516:01→shaddylane:放心另一個案子上次無聊去看看就看到工人光天化日直03/1516:01→shaddylane:接在工地門口尿尿XD03/1516:01→shaddylane:這建商品牌還絕對排得上一線的馬上打電話去罵人03/1516:03→qeon:照這樣說台中建商去新竹應該直接把當地的扣倒03/1516:13→qeon:問題是好像也沒有，還好幾家都做一個建案就沒了03/1516:14推capirex:他地點都不錯怎麼能麼會搶03/1516:40推foxher:我自己買了兩間都寶X蓋的，自住不覺得有多差03/1518:01推IntelCoreI7:我也買了2間寶佳..住的挺舒服，且又是當年地區最低03/1518:31→IntelCoreI7:價，目前漲幅讓我很欣慰03/1518:31推LiamTiger:至少比一些倒閉烙跑的或是蓋的爛到炸的好03/1519:37推propofol316:買寶佳驗屋的時候當下提出小瑕疵主任都馬上叫人直接03/1520:05→propofol316:來現場處理耶...需要廠商的部分也一週內就處理好了，03/1520:05→propofol316:目前還沒有遇到不悅的狀況03/1520:05→tayatiffany:一堆網路喊某建商爛其實自己也沒住過都都在那邊“03/1520:14→tayatiffany:我朋友說”狂推某些建案好也一樣沒住過一副肉眼就03/1520:14→tayatiffany:可以判斷一樣03/1520:14推indoman:p大的主任比較好可能我這戶數多不過問題後續的確都有03/1520:16→indoman:處理好寶佳的確沒那麼慘尤其買便宜會很爽03/1520:16推asole:龍寶...充分展現台中人的審美觀03/1520:35推Nightu05:兩個朋友買寶佳沒啥大問題～只提到開趴聲音走廊聽得03/1600:55→Nightu05:到但這不止寶佳有03/1600:55→Nightu05:另外寶佳有的案會二工跟某些大建商一樣買要注意一下03/1600:56推tallolz:如果好不容易才湊得起錢買一間小房子，真的不如選寶嘉。
03/1604:21→tallolz:格局正常會交屋。
你買其他貴一點的也不會比較好。
03/1604:21推tallolz:我就覺得寶佳就是最居住正義的建商，地點好，價格最便宜03/1604:23→tallolz:。
03/1604:23推tallolz:龍寶的外觀確實不是優勢啊03/1604:39推F0r:垃圾就是垃圾03/1606:05→F0r:好東西就是好東西呵呵03/1606:06推running9977:有錢誰想住寶佳跟車版每個人都自稱開進口車一樣03/1704:49推oceanman:佛03/1706:51推KingJames56:寶就頭又大啊，一般人買的產品03/1716:40推risingsuns:F0r實在是蠻無聊的...別人專業自己只會嘴泡03/1801:56推F0r:我的專業是嘴砲啊不錯吧？03/1813:54推propofol316:噗03/1912:40分享給朋友更多jeromeshih文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章23Re:[閒聊]對柯文哲失望68206/1112:12WomenTalk更多jenny789文章34[討論]收到朋友的回禮有點傻眼62806/1116:44WomenTalk更多girl0607文章900[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100611）149206/1107:07C_Chat更多laptic文章-13[閒聊]對柯文哲失望60106/1111:07WomenTalk更多werttrew文章834[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100611）147906/1118:00C_Chat更多laptic文章180Re:[乳滑]中國網民:將會聯繫拳願作者不容挑釁一個*國28406/1021:38C_Chat更多kuluma文章138[問題]認真，要變胖還是維持？31706/1021:11WomenTalk更多iiiuiii文章153[奶子]那個人睡著了繪師推薦16606/1113:29C_Chat更多s7503228文章130[閒聊]為什麼日本玩家不討厭原神？33006/1112:25C_Chat更多lmzenith文章113[閒聊]真無法置信.去市場菜攤買菜,居然還會被坑39506/1122:34WomenTalk更多pipiboygay文章home-sale熱門文章43[閒聊]透天的維護成本12606/1022:31home-sale更多largesperm文章51[心得]台北換約畢業7806/1112:45home-sale更多csscaoc文章39[請益]請教花東的房子8606/1018:20home-sale更多FlyinDance56文章27[閒聊]五折團又有奇葩言論：房仲妹和G頭4906/1017:05home-sale更多linlinme5208文章21[請益]要如何才能找到屋主本人呢？8306/1019:05home-sale更多apple257文章20[請益]捷運共構宅樓上走路就有聲音正常嗎3806/1017:32home-sale更多bmama文章18Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？2806/1101:49home-sale更多a386036文章8[閒聊]最近房價真的又離譜了1906/1123:16home-sale更多YAYA6655文章15Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？2506/1115:35home-sale更多win7946文章14[請益]預售車位選擇2606/1114:52home-sale更多NTI文章
你們逃不掉啦03/1513:50→ceca:其實,在地建案的工人,都跑來跑去.03/1513:51→ceca:今天蓋寶佳,明天蓋你家.03/1513:51→ceca:建商差在品管,品管國泰遠雄之類的做得不錯,不過因此比較貴.03/1513:51→ceca:但是一堆建商,品管..恩....大家都那樣.03/1513:51→ceca:阿你是覺得同樣的工人同樣的品管,是能蓋出多好的東西.XD03/1513:52→ceca:工地麻多去看..03/1513:52→ceca:討論建商好壞關鍵點不就在...工地?03/1513:52→ceca:難道是她畫的圖,還是他的全熱交換器決定房子好壞?03/1513:52推KrisNYC:寶佳旗下有快30間建商...不要當成同一間公司比較好...03/1513:56→ceca:寶佳的建商通常是委託同一家營造..像高雄就櫻花.03/1513:57→ceca:他那時候打著青年創業,你當董事長她幫你成立一家建商.03/1513:57推piliwu:每一家寶佳都說我們跟集團其他家不一樣XD03/1513:57→KrisNYC:只能說過去15年買寶佳地點好價錢好幾乎都是賺錢03/1513:58→ceca:然後支援你各種會計業務的人力以及營造廠,漢代銷公司.03/1513:58→ceca:所以寶佳旗下公司一堆,我同學她爸就是其中一間董事長..XD03/1513:58→ceca:不過主要是,它們還是會都用同樣的營造廠就是了..XD03/1513:58→KrisNYC:現在比較尷尬就是有的地點好但價錢沒這麼漂亮了...03/1513:58→ceca:當然不排除後期有人轉用別家..但比較少數.03/1513:59→piliwu:營造代銷連會計都一樣那還有什麼不同的？03/1513:59→ceca:你可以自己挑土地,自己決定設計,自己決定瓷磚要不要換.XD03/1513:59→KrisNYC:我沒研究這麼深我以為不同營造公司蓋的品質不太一樣03/1513:59→ceca:另外...你...是董事長呢...!!!03/1513:59→ceca:另外寶佳還會當你的金主幫你出錢.03/1514:00→ceca:然後你後面就可以把會計,業務,開發部的人換成你自己的人.03/1514:00→KrisNYC:是真的看很多外牆貼那個磚顏色和品質就像是收庫存來貼..03/1514:00→ceca:不過主要還是因為寶佳當金主,所以他是大股東..03/1514:00→ceca:其實營造廠很像我們投資客的統包.03/1514:01→ceca:統包之後再去找下包商發包出去.03/1514:01→ceca:營造廠也是,他在找下包商發包出去.03/1514:01→ceca:而有趣的就是,下包商就那些,不同營造廠間跑來跑去.03/1514:01→ceca:這還是之前的狀況.03/1514:01→ceca:現在比較慘是,工廠挖人去蓋,造成缺工問題,下包商跑光了.03/1514:02→ceca:因此有生意,工人又在產業園區趕工蓋工廠怎麼辦?03/1514:02→ceca:所以找菜鳥,臨時工來補.03/1514:02→ceca:因此最近工安意外很多...因為工人素質大幅下降.03/1514:02→ceca:老師傅都跑去蓋工廠...沒空.03/1514:03→ceca:來的都菜鳥和臨時工,素質自然差.03/1514:03→ceca:這種情況投資客也應該很清楚..XD03/1514:03推butt1106:那最近蓋的房子的品質不就呵呵了（熟手被gg搶去蓋）03/1514:03→ceca:泥做水電變成很難找...你要嘛就是一個工程做超九.03/1514:04→ceca:要嘛你就接受菜鳥來做.03/1514:04→ceca:高雄合發產業園區不是號稱投資500億了,也是吸一堆工人去.03/1514:04推KrisNYC:這我只能說點工要找泥作水電也真的都很難找03/1514:06→ceca:房市冷的時候就很好找..XD...03/1514:07→KrisNYC:基礎相關的現在都要拜託老師傅還要配合他時間才能來幫忙03/1514:07→ceca:每次房市熱就會變很難找..03/1514:07推gm3252:嫌棄寶佳結果營造廠跟寶佳同一間意思一樣呀03/1514:07→ceca:這次比較誇張是連工廠都搶人.03/1514:07→KrisNYC:其實有蠻多面向可以討論寶佳的"不好"也有一部分是設計03/1514:08→KrisNYC:寶佳的房子設計真的很像幾種模板複製貼上...03/1514:08推piliwu:模板還好吧最怕那種自以為天才的奇怪格局設計03/1514:09→KrisNYC:我倒沒特別覺得他營造品質平均有多低落...03/1514:09→piliwu:一般住宅七平八穩的格局我是覺得已經很好了03/1514:10→KrisNYC:我比較有印象的是20樓左右的建案都很會壓樑開奇怪的小窗03/1514:10推Justice5566:市場大生意好不代表品質好啊某些人根本歪理03/1514:11→KrisNYC:和不太好用的露臺戶但茂德的手槍屋和長形屋也很有名03/1514:11→ceca:話說,高雄有名的皇苑..他的格局每棟都差不多..XD03/1514:11→Justice5566:偷工減料價格便宜也是一堆外行人買單03/1514:11→ceca:其實像格局這種,複製並不是問題.03/1514:12→Justice5566:還可以靠買通官員炒股當然爽賺啊03/1514:12推Anyotw:寶佳還願意蓋這麼高喔。
2021年還有大建商故意蓋49m呢03/1514:12→ceca:至於外觀複製這種就是省設計費...03/1514:13→KrisNYC:寶佳在重陽重劃區那邊的房子蠻高的阿其實看起來也挺ok的03/1514:13→ceca:之前興富發在高雄也是巴洛克式外觀一職複製被詬病.03/1514:13→Justice5566:然後建商帶頭違法一大堆啊二工夾層不也違法03/1514:13推piliwu:Toyota車板都嘲笑鋁罐車啊你買第一台還不是照買03/1514:13→ceca:主要是設計費可以省很大.03/1514:13→KrisNYC:當年一坪2x萬搶進的現在真的是有爽到03/1514:13→KrisNYC:發哥那個巴洛克基地有的就不夠大作半套我真的不行...03/1514:14→Justice5566:一坪2x搶進賺到也不是因為寶佳的原因啊03/1514:14→Justice5566:只是因為房地產漲價而已03/1514:14→ceca:興富發400坪土地他就衝...XD03/1514:14→KrisNYC:但寶佳真的就很多推案的位置比較好他當年開2x旁邊別的03/1514:15→KrisNYC:就開30或更高他願意開28賣你25阿....03/1514:15推piliwu:你可以買旁邊一坪貴5萬位置又差的小建商，他會給你說我比03/1514:16→piliwu:寶佳好03/1514:16→KrisNYC:重陽靠家樂福圍著國小公園綠地和河濱的一大堆寶佳...03/1514:16→ceca:其實寶佳位置好是因為它土地很能搶,小建商搶不贏.03/1514:16→ceca:規模經濟+大財團的優勢.03/1514:17推IS0987:沒料早掰了～03/1514:17→KrisNYC:淡海區公所這一圈位置最好的也一堆寶佳反而宏盛比較偏03/1514:17→piliwu:我親身經歷啊，寶佳臨大馬路小建商在旁邊巷內還一坪貴5萬03/1514:17推OxFFFF:品質好不好，去看15年20年房就心裡有數了，記得多看幾間同03/1514:17→OxFFFF:建商蓋的03/1514:17→piliwu:去租看看更能體會03/1514:18→KrisNYC:畢竟也不是人人都能買大陸工程潤泰忠泰國泰系列03/1514:18推Justice5566:大建商撐的久不久跟銀彈多不多比較有關03/1514:18→KrisNYC:比喻成Toyota我突然覺得偶爾會漏水真是神巧合?03/1514:19推s26492755:板模捆筋電焊水電泥作都很缺人03/1514:19→s26492755:要不是台南太遠我都帶人下去了03/1514:19→checkman:我覺得中華三菱比較恰當..03/1514:20推indoman:寶佳就隔音差.水管易塞漏水沒遇到03/1514:21推s26492755:同一個區域師傅就特定幾個工班我還曾經政府機構不同03/1514:21→s26492755:樓層都外包給我樓上承辦下來的時候遠遠喊著看樓下03/1514:21→s26492755:找設計師差在哪喊完看到我嘴巴張很大03/1514:21→s26492755:看PTT會覺得寶咖咖發哥根本垃圾但現實就是最會賣03/1514:22→s26492755:就像有些空空不用跟他太認真市場會說話03/1514:22→indoman:建築設計很多都吳六合+國城營造03/1514:23推Justice5566:很多事情就是遇到前不會覺得自己會遇到啊03/1514:23推piliwu:你多付200萬也不保證不漏水03/1514:23→piliwu:小建商講的你就相信？03/1514:24→Sam27:寶佳CP值高投資自住都不錯，興富發自住就虐待自己了03/1514:24→piliwu:當然你去買國泰那沒話說恭喜你問題是國泰你買不起03/1514:24→piliwu:我朋友就是發哥住一年就想換受不了03/1514:25推hjkkk123:選點蠻不錯的啊03/1514:26推Linerange:Toyota被嫌鋁罐漏水還是每次都銷售冠軍03/1514:28推s26492755:發哥大廳不錯啊但一層多戶我不行03/1514:29推hakkiene:多少錢做多少事03/1514:32推we147121:1.地點2.價格3.格局，房市三寶全具備，還問寶佳有沒有料03/1514:33→we147121:？03/1514:33→ceca:興富發小坪數是包租公買家走向..XD03/1514:36→ABJones:寶佳用料普通但地點真的會選，確實有像保值的Toyota03/1514:37推Mtcat:寶佳如果有不符法規的地方競業早去檢舉了03/1514:38推IS0987:嫌貨才是買貨人03/1514:41推jason88633:ceca大可以分享看看以你多年看房經驗，何者為「優良03/1514:53→jason88633:建商」嗎？要以哪邊去觀察會比較妥當03/1514:53推homgor:買不起的才會嫌啦！03/1514:53推jason88633:一般人真的只能以用料、後續服務為觀察點03/1514:56推missile:營造廠的優劣才是品質保證!03/1514:59→ceca:你就去工地看,看他東西擺放整齊度,施工工人的感覺等.03/1515:04→ceca:有些工地就雜亂雜亂的..03/1515:04→ceca:但是你去看國泰遠雄這種建商的工地.03/1515:05→ceca:阿是不是整整齊齊,工人也是穿戴完整.03/1515:05→ceca:阿你是覺得,雜亂雜亂的工地,能蓋出比寶佳好多少品質的建案.X03/1515:05→ceca:寶佳的櫻花建設,也沒搞得雜亂雜亂的.03/1515:05→ceca:施工中工人也是.03/1515:06→ceca:有些像猴子一樣..XD...03/1515:06→ceca:但有些就安安分分的施工.03/1515:06→ceca:至於基礎,綁鋼筋的方式,水泥成份比這種.03/1515:08→ceca:以前會偷或是偷吃步,最近看起來都改善不少.03/1515:08→ceca:好像是因為驗收單位的驗收設備進化的關係..XD03/1515:08→ceca:土木教科書上,你綁鋼筋要好像彎曲135度.03/1515:09→ceca:其實你以前有在看工地就知道,大多都是90度.03/1515:09→ceca:但現在全都乖乖135度.03/1515:09→ceca:以前偷工大法就是偷水泥成分.03/1515:09→ceca:也因此蓋的比較爛的房子容易壁癌,防水層效力也差很多.03/1515:10→ceca:現在也都比較不敢像以前那種偷法.03/1515:10→ceca:另外你在甚麼都看不懂..03/1515:10→ceca:你就找一個念土木相關科系的朋友跟你一起去看.03/1515:11→ceca:叫他現場給你教學一下就好啦..XD03/1515:11→ceca:不過基本上你外行的直接看他工地的整齊度,工人的素質.03/1515:12→ceca:就八九不離十了.03/1515:12→ceca:很少那種工地整齊乾淨,工人穩重,然後蓋出垃圾的狀況.03/1515:12推indoman:寶佳問題是代銷跟驗屋代銷有的很兩光驗屋主任屎臉感03/1515:13→indoman:覺很差03/1515:13推KyA:應該很少建商被叫外面驗屋時臉還笑笑的03/1515:14推indoman:老婆他弟買亞哥的驗屋有清單還能處理的都馬上處理還好03/1515:18→indoman:幾個陪驗寶佳就主任排水什麼的要主動講才拿工具來03/1515:18→yesyesyesyes:地點好便宜會蓋完03/1515:43→yesyesyesyes:一分錢一分貨所以寶家才會有人買03/1515:44推toyland:自住在換房我都選寶佳，反正其他建商缺工還不是都同一批03/1515:56→toyland:人蓋的03/1515:56推shaddylane:ceca大說的我也有切身經驗工地整齊真的一眼就看得出03/1515:56→shaddylane:來整齊的工地通常工人看起來也比較正常不正常的工人03/1515:56→shaddylane:你也是一眼就看得出來03/1515:56推shaddylane:現在手上有兩個案子的落差就很大一個是普通建商但是03/1516:01→shaddylane:工地超整肅鋼筋一綑綑在一起棧板也整齊堆疊好收工03/1516:01→shaddylane:之前還有工人負責清掃工地真的不誇張看起來就很讓人03/1516:01→shaddylane:放心另一個案子上次無聊去看看就看到工人光天化日直03/1516:01→shaddylane:接在工地門口尿尿XD03/1516:01→shaddylane:這建商品牌還絕對排得上一線的馬上打電話去罵人03/1516:03→qeon:照這樣說台中建商去新竹應該直接把當地的扣倒03/1516:13→qeon:問題是好像也沒有，還好幾家都做一個建案就沒了03/1516:14推capirex:他地點都不錯怎麼能麼會搶03/1516:40推foxher:我自己買了兩間都寶X蓋的，自住不覺得有多差03/1518:01推IntelCoreI7:我也買了2間寶佳..住的挺舒服，且又是當年地區最低03/1518:31→IntelCoreI7:價，目前漲幅讓我很欣慰03/1518:31推LiamTiger:至少比一些倒閉烙跑的或是蓋的爛到炸的好03/1519:37推propofol316:買寶佳驗屋的時候當下提出小瑕疵主任都馬上叫人直接03/1520:05→propofol316:來現場處理耶...需要廠商的部分也一週內就處理好了，03/1520:05→propofol316:目前還沒有遇到不悅的狀況03/1520:05→tayatiffany:一堆網路喊某建商爛其實自己也沒住過都都在那邊“03/1520:14→tayatiffany:我朋友說”狂推某些建案好也一樣沒住過一副肉眼就03/1520:14→tayatiffany:可以判斷一樣03/1520:14推indoman:p大的主任比較好可能我這戶數多不過問題後續的確都有03/1520:16→indoman:處理好寶佳的確沒那麼慘尤其買便宜會很爽03/1520:16推asole:龍寶...充分展現台中人的審美觀03/1520:35推Nightu05:兩個朋友買寶佳沒啥大問題～只提到開趴聲音走廊聽得03/1600:55→Nightu05:到但這不止寶佳有03/1600:55→Nightu05:另外寶佳有的案會二工跟某些大建商一樣買要注意一下03/1600:56推tallolz:如果好不容易才湊得起錢買一間小房子，真的不如選寶嘉。
03/1604:21→tallolz:格局正常會交屋。
你買其他貴一點的也不會比較好。
03/1604:21推tallolz:我就覺得寶佳就是最居住正義的建商，地點好，價格最便宜03/1604:23→tallolz:。
03/1604:23推tallolz:龍寶的外觀確實不是優勢啊03/1604:39推F0r:垃圾就是垃圾03/1606:05→F0r:好東西就是好東西呵呵03/1606:06推running9977:有錢誰想住寶佳跟車版每個人都自稱開進口車一樣03/1704:49推oceanman:佛03/1706:51推KingJames56:寶就頭又大啊，一般人買的產品03/1716:40推risingsuns:F0r實在是蠻無聊的...別人專業自己只會嘴泡03/1801:56推F0r:我的專業是嘴砲啊不錯吧？03/1813:54推propofol316:噗03/1912:40分享給朋友更多jeromeshih文章相同討論串返回home-sale看板近期熱門文章23Re:[閒聊]對柯文哲失望68206/1112:12WomenTalk更多jenny789文章34[討論]收到朋友的回禮有點傻眼62806/1116:44WomenTalk更多girl0607文章900[討論][Vtub]Hololive日間直播單（1100611）149206/1107:07C_Chat更多laptic文章-13[閒聊]對柯文哲失望60106/1111:07WomenTalk更多werttrew文章834[討論][Vtub]Hololive晚間直播單（1100611）147906/1118:00C_Chat更多laptic文章180Re:[乳滑]中國網民:將會聯繫拳願作者不容挑釁一個*國28406/1021:38C_Chat更多kuluma文章138[問題]認真，要變胖還是維持？31706/1021:11WomenTalk更多iiiuiii文章153[奶子]那個人睡著了繪師推薦16606/1113:29C_Chat更多s7503228文章130[閒聊]為什麼日本玩家不討厭原神？33006/1112:25C_Chat更多lmzenith文章113[閒聊]真無法置信.去市場菜攤買菜,居然還會被坑39506/1122:34WomenTalk更多pipiboygay文章home-sale熱門文章43[閒聊]透天的維護成本12606/1022:31home-sale更多largesperm文章51[心得]台北換約畢業7806/1112:45home-sale更多csscaoc文章39[請益]請教花東的房子8606/1018:20home-sale更多FlyinDance56文章27[閒聊]五折團又有奇葩言論：房仲妹和G頭4906/1017:05home-sale更多linlinme5208文章21[請益]要如何才能找到屋主本人呢？8306/1019:05home-sale更多apple257文章20[請益]捷運共構宅樓上走路就有聲音正常嗎3806/1017:32home-sale更多bmama文章18Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？2806/1101:49home-sale更多a386036文章8[閒聊]最近房價真的又離譜了1906/1123:16home-sale更多YAYA6655文章15Re:[請益]要如何才能找到屋主本人呢？2506/1115:35home-sale更多win7946文章14[請益]預售車位選擇2606/1114:52home-sale更多NTI文章
9. [閒聊] 說真的，寶佳旗下哪個子公司可以買？
櫻花建設PTT，大家都在找解答。
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