身份證（若是通過代理人簽約需授權書、被授權人身份證）; 土地、建物權狀正本; 印鑑及印鑑證明. 流程：（賣方、買方或代書 ...我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的隱私聲明同意新建案銷售中新建案所有新建案預售屋最新公開銷售新成屋捷運宅 賞屋團買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄環景720專區建築/代銷公司與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！立即免費刊登新建案十大建案熱銷秘笈中古屋待售中古屋所有房源地圖找房屋主房源降價房源急售房源必看好屋法拍屋買房工具最新房貸利率房貸試算器實價登錄找經紀人經紀人推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！立即刊登出售廣告瞭解售屋套餐方案租屋待租房源所有房源房東出租整層住家地圖找房獨立套房捷運找房分租套房學校找房雅房租屋工具租屋手冊契約下載找經紀人房東/代理人使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！立即刊登出租廣告查看收費說明店面出租店面出租店面頂讓出售店面出售辦公出租辦公住辦出售辦公住辦廠房土地出租廠房土地出售廠房土地新聞實價登錄更多房屋周邊服務二手家具討論區室內設計修水電登入註冊會員中心退出我要刊登刊登出租刊登出售刊登建案圖片廣告收費標準幫助諮詢入口非會員留言會員申訴申訴回覆新手指南註冊會員忘記帳密修改個人資料房東幫助如何刊登收費標準付款教學上傳房屋圖片房屋廣告管理經紀人幫助售屋套餐介紹仲介職業認證建築/代銷公司幫助如何刊登建案廣告我要推廣客戶服務在線人工客服客服電話：02-55722000客服傳真：02-55793400客服信箱：[email protected]服務時間：週一至週日9:00-18:00查看更多幫助內容數字App8591寶物交易591房屋交易591房屋交易100室內設計8891中古車8891汽車518熊班熊班企業版Tasker出任務小雞上工結婚吧幫助說明註冊＆登入註冊會員會員登入房東問題刊登費用說明刊登房屋資訊房屋廣告續刊房屋問答說明上傳房屋圖檔房屋廣告管理名詞解釋房客問題房屋物件查詢求租/求購刊登修改求租/求購更新排序說明房屋問答說明房屋成交下架經紀人問題經紀人認證經紀人店鋪建商代銷建案管理數據統計服務廠商刊登費用說明刊登服務廠商修改服務廠商廠商更新排序服務廠商問答廠商廣告續刊刪除廠商刊登索取刊登發票廠商作品說明儲值點數付費方式點數查詢點數消費明細索取刊登發票帳號管理忘記帳號與密碼修改個人資料電話認證仲介認證會員停權簡訊通知來電設置代刊服務經銷商代刊居家/家具刊登商品出售修改商品資訊上傳商品圖片房屋契約租屋契約售屋契約租屋手冊房東手冊房客手冊快速成交每天更新排序上傳房屋照片完善特色說明填寫完整資訊詳述交通條件提供合適設備制定合理租金規則&檢舉規則檢舉網站相關公司簡介新聞剪輯社會公益免責聲明服務條款隱私權聲明投資人服務專區裝潢保專區服務條款若以上說明沒有幫助到您，請您聯絡客服我要留言詢問查看客服回覆[幫助說明]>房屋買賣交易流程>幫助內容一、付訂金須準備材料：（1）買方提供：訂金款（一般為總價的2%-5%）（2）賣方提供：訂金收據（若有代書可請代書提供）流程：（賣方、買方或代書均可辦理）（1）雙方議定價格買賣雙方就房屋價格達成一致，通常賣家在開價時會預留部分議價的空間，買家可以根據實際情況適當的殺價，爭取在一個合理的價位成交，一般8-9折較為合適。

（2）付訂金一旦雙方就房屋價格達成一致，買方需要向賣方支付訂金，賣方需簽收訂金收據。

（3）確定代書人選（若雙方決定親自辦理可省略此步）代書一般由買方找（買方支付代書費），賣方如果感覺買方代書夠中立，專業能力值得信賴，共用一個代書即可，若對買方找的代書不放心，可以另外請一位代書陪同簽約（費用需自理），及顧問流程進行。

也可找當地有名的代書來處理，這樣雙方都比較放心。

代書收費參考（4）辦理履約保證（可保障雙方交易的安全，可選擇使用）若需要，可以找有辦理履約保證的銀行或機構辦理（收費：按買賣價金萬分之六計算，由買賣雙方平均負擔）若有代書可請代書幫忙辦理履約保證。

注意事項：（1）買方注意事項：簽約時訂金可抵作為部分應支付的簽約款付完訂金後不能再殺價了，所以需要確定價格後才付訂金約定簽約時間地點支付訂金需按時簽約，否則訂金會被賣方沒收（2）賣方注意事項：收訂金後不可再將房屋轉賣給其他人，否則需支付訂金額雙倍之違約金給買方　　返回頂部二、簽約須準備材料：（1）買方提供：簽約款（一般為為總價的10%）印章身份證（2）賣方提供：印章身份證（若是通過代理人簽約需授權書、被授權人身份證）土地、建物權狀正本印鑑及印鑑證明流程：（賣方、買方或代書均可辦理）（1）確認雙方身份買方可