房東要求提前解約,身為房客的你如何堅決Say No? | 重新建築
若房東是為了重新建築房屋而必須收回房屋,必須提前3個月通知房客。
(也就是後面會提到的「法定可提前解約——情況四」). 只要提前30天 ...2018/10/15,社會土思land-toast土思Landtoast我們致力於提供有用且正確的資訊,我們設下目標,希望能將土地相關的大小知識變得簡單,讓每個人都能輕鬆搞懂,讓大家能更加明瞭自身權益該如何保障!看更多此作者文章...訂閱作者收藏本文好不容易找到適合的住處,卻遇到房東提前解約怎麼辦?身為房客的你,在什麼情況下,可堅決SayNo!若你是房東,在什麼情況下,才能讓房客必須乖乖打包走人呢?就讓土思來為你解答!首先你要知道下列3件事:認識自己的租約類型(是定期或是不定期)不同租約類型,房東可提前解約的原則法律規定,房東可提前解約的其他情況準備好了嗎?拿出你的租約,開始服用懶人包吧!(小提醒:文內所說的約、房東和房客,專指「住宅租賃」的契約和當事人)土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast「提早一定時間」通知,是要提早多少呢?法律規定提前通知的時間,分成兩種:提前3個月,只要提前30天。
需提前3個月通知的情況:若房東是為了重新建築房屋而必須收回房屋,必須提前3個月通知房客。
(也就是後面會提到的「法定可提前解約——情況四」)只要提前30天通知的情況:除了前面所說「為重建房屋而必須收回」的情況之外,都只要提前30天通知房客就好。
(房東要提早3個月或30天通知房客才能提前解約的規定,在定期租約和不定期租約都適用喔!)土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast土思land-toast►租屋的冷氣壞了,誰該負責修理?本文經土思Landtoast授權刊登,原文刊載於此責任編輯:丁肇九核稿編輯:翁世航最新發展:租到「抵押宅」,可能比凶宅更可怕1年前Tags:房東租屋解約趕人房客租約搬家土思More...
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常見投資理財問答
土地法100條民法440條不定期租約收回出租 人為 重新建築而必要收回出租人收回自住或重新建築時土地不定期租約終止重新建築而必要收回民法450條土地法100條土地法100條強制規定土地法100條定期租賃