香港討論區»地產討論»賣樓簽左臨約，兩星期都未收到錢查看完整版本:賣樓簽左臨約，兩星期都未收到錢前來紅色山頭2018-12-404:19PM[quote]原帖由[i]地獄強勁的留言[/i]於2018-12-405:52AM發表[url=https://finance.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491466749&ptid=27889840][img]https://finance.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]二十號簽臨約，今日一蚊都未收到，打左幾次去律師樓，佢話揾人覆我，無回覆，再問AA咩環境，十號簽大訂臨約都未收錢，佢叫看第多兩日，無按揭都要等緊耐，第一次賣唔熟行情，可以點做...[/quote]樓主請先睇番你所簽既臨約先，大訂細訂係乜野情況下先放俾「賣方」？如果係要買方律師「接受」樓契之後先放款，可能係要等成交先有錢收。

合約條款可加可減，唔係只著眼有無按揭欠款架......另外，由準備賣樓開始，其實係有足夠時間去物識律師樓。

細訂訂金交律師樓？定業主本身？都係視乎個別情況，現時既查冊，只會見到「ALLMONEY」即係借幾多係睇唔到。

至於法律上，既然買賣樓宇點要經律師，點解唔經由律師收錢，再交客戶？如果細訂支票彈票？你夠膽重售嗎？你都係要經律師，咁何不收遲幾日錢？錢銀交收，一定律律師樓！起碼有咩事要上法庭，都有律師既資料作支持！對嗎？有人話AA推個波俾律師，律師樓都一樣係想做小啲，推咁啲工作俾AA啫.....無分別[[i]本帖最後由前來紅色山頭於2018-12-404:20PM編輯[/i]]水晶狂2018-12-404:31PM[quote]原帖由[i]~Zola~[/i]於2018-12-406:57AM發表[url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491467295&ptid=27889840][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]今時今日細訂開票比律師樓係正路！唔好聽人亂講！有問題係律師樓，你日日打上去問！如果你有張票既副本係手，對清楚係唔係律師樓個名。

[/quote]我買賣過物業，真係未試過收訂要比律師收，就算我買人地物業，一樣直接比訂個業主，唔通而家轉左玩法:fst_001:咖啡糖糖2018-12-404:40PM代表自己嘅律師一定要自己提供啦，你假手AA咪瀨野囉lkslky09012018-12-404:54PM[quote]原帖由[i]地獄強勁的留言[/i]於2018-12-406:31AM發表[url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491467060&ptid=27889840][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]未收，已經簽左兩星期，AA話而家法例規定開比律師樓[/quote]已被呃地獄強勁的留言2018-12-404:54PM[quote]原帖由[i]1968HK[/i]於2018-12-412:43PM發表[url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491480469&ptid=27889840][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]如果有樓睇，大大個業主真人企係到，身份証查冊地址全部match，冇乜野需要擔心之前比人呃訂果D，應該連樓都冇睇過，才會比假文件呃到[/quote]其實都啱,因為當時都係我屋企簽ccto142018-12-405:04PM[quote]原帖由[i]mei1118[/i]於2018-12-412:03PM發表[url=https://www.discuss.com.hk/redirect.php?goto=findpost&pid=491478717&ptid=27889840][img]https://www.discuss.com.hk/images/common/back.gif[/img][/url]我賣咁多次樓,每次都是簽臨約時,細訂都是叫買家寫我名,之後第2日才找律師處理餘下事情x2 AA做查冊就確定到業主身份(除非身分證都假/偷),我覺得AA想