Re: [請益] 台北買房地點 | 買房地點 PTT
... 引述《gentleowl (尖頭鷹)》之銘言： : 標題: [請益] 台北買房地點: ... ㄧ次到位就只能取捨大小新舊了: : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...TogglenavigationPTT職涯區熱門文章看板列表最新文章Stock首頁home-saleRe:[請益]台北買房地點Re:[請益]台北買房地點看板Home-Sale作者ytkuo時間2020-09-0910:20:00留言24則留言，12人參與討論推噓12 (12推0噓12→)討論串8應該是我房板第一Po吧(原來是第三Poxd)這ㄧ年開始動念小孩學區上個月剛完成心願剩下的就是希望順利完成過戶※引述《gentleowl(尖頭鷹)》之銘言：:標題:[請益]台北買房地點:時間:TueSep820:33:172020::如題::最近半年在看士林天母.大安東門.森林公園附近的房子您應該是希望紅線沿線::預算抓3000~3500萬我自己住南大同小學是蓬萊學區我的目標是國中小學沒意外就是去讀蓬萊就近看管國中是以交通走路+捷運半小時為原則的我自己評估符合的有中正弘道敦化所以我大小不拘只要門牌::天母主要看25年內華廈.大樓，設定主+陽>25坪::大安東門.森林公園找40年內公寓2樓，主+陽>30坪最後我買的是主+陽約15坪的二房中正國中非古蹟離捷運3min內(本來想寫他的小學學區跟房子年紀不過這樣覺得好像寫太多了)其實是這次我看的唯一ㄧ間認識的房仲沒上網沒照片當時就給我ㄧ張紙就去看了看完我當下是覺得我不衝了應該別人也會衝預算是超過了我只要門牌也只好捏著就衝了價格算是有守住實登沒被這波漲勢貴到這也是我衝的原因怕之後更沒有::兩者都是找離捷運站近的::但是看了半年看到有點心寒::因為這兩區這類物件都很少::條件好的要馬被秒，要馬開很高沒得談::例如天母15年以下的華廈都是100萬左右::低於90萬的都是有很明顯缺陷::東門就更不用說了::照去年實價登錄開+5~10%不用說買了，有些甚至不想談::會找這兩區是因為學區不錯，居住品質好(兩邊都住過超過5年)::想請教版有台北還有哪些區域是符合生活環境好+學區+近捷運的紅線蛋白的我有想到兩個ㄧ個是石牌國中一帶但我不是在地人就不贅述ㄧ個是雙連一帶蓬萊+成淵學區之前有再賣的預售屋比方公園首席ㄧ坪應該在70內可以成交最近的有大道城他均價85認真找應該還有其他::目前是夫妻兩人+小小孩一隻::另外工作地點在信義，停車不方便，所以以捷運通勤為主::士林大概是通勤能接受最遠的區域::還是應該如同事跟我說的，受薪階級住甚麼台北，往新北找?別信你同事的我受薪階級就已經舉例了xd當然啦預算問題如果沒法ㄧ次到位就只能取捨大小新舊了::--:※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:36.227.162.29(臺灣):※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599568399.A.7E6.html:→iele:你的學區是要什麼學區09/0820:38:→iele:感覺就是要那些傳統名校09/0820:38:→iele:那些學區當然貴啊09/0820:39:→gentleowl:沒有要中正金華那種，那附近我知道買不起09/0820:42我上個月才脫離戰線有需要可以把之前的情報分享給你另外敦化我自己的感想是新的很貴舊的很古蹟個人不會腦衝下不了手:推justinnn:板上有間中正區開價3185的四樓四房公寓,可以參考看看09/0820:44我有看到ㄧ個中正學區二樓三房公寓室內28坪開價2200但43.7年:推tswen:都挑精華地段當然不容易買到09/0820:44:推F93935:二樓東門？太稀有了09/0820:48:→F93935:二樓在那個區塊都是秒殺案，參考實價買...祝福保重09/0820:49:推justinnn:二樓三樓中正大安好的屋況,基本上是不會賣的,天母就算了09/0820:50:→gentleowl:這半年有2~3間，一開始看不知道稀有，都被秒09/0820:50:推hoyenliao:建議可以往北兩站到石牌，捷運站東側新物件不少，學區09/0820:50:→hoyenliao:也不錯房價比芝山便宜，紅線搭到底就直接到信義區09/0820:50:→gentleowl:+10%都沒得談09/0820:51:推irising:內湖09/0820:51:→Kayusumi:萬華NO.109/0820:55:推ima:芝山站Sogo相反側價格也較低09/0820:56:→Ddylan:文山區,文湖線,省下來的錢念靜心或再興09/0821:02:推ima:另外磺溪那的永欣里個人覺得不錯天母國小+石牌國中學區09/0821:03:→ima:天母西路上的較貴靠行義路的價格較親戚只是離捷運站較遠09/0821:03:→ima:不知是否能接受601508等公車很多就是了09/0821:03:推intern:上月搶到一間東門二樓35年，算運氣好..09/0821:11:→intern:永慶跟信義有一間南臨沂三愛里的二樓，好像開一坪75-80左09/0821:13:→intern:右，不過離東門可能步行要10分左右，掛一陣子了09/0821:13:推intern:有一間1樓591跟信義開3480，地點在臨沂街**號，東門3分鐘09/0821:16臨沂街為界看哪邊中正或金華:→intern:。
不過有個缺點，有興趣私訊我。
09/0821:16:→gentleowl:感謝intern大不過我太太對一樓很排斥..09/0821:18:→iele:文山區他是看不上的09/0821:22:推intern:東門這個區塊我也盯很久了，也請仲介幫忙開發2樓，甚至進09/0821:22:→intern:公司前我就可下斡，連591都不必登，還是沒貨。
2017年有間09/0821:22:→intern:二樓實登6*，現在都7*了..09/0821:22:→iele:要不然這預算可以買市區全新的正三房車09/0821:23:→abyssa1:我之前也是沿捷運紅線找古亭站西北雙連小南門可以看09/0821:24:→abyssa1:都還算熱門學區09/0821:24弘道南門我只前也有看弘道我會往衡陽路或善導寺那邊找:推mayko:捷運紅線的綠帶(台北站-雙連站)有去看過嗎...小環境還可以09/0821:24:→abyssa1:然後我後來是買雙連捷運站大同區門牌地下街有誠品09/0821:27:→abyssa1:環境是文青小店搭配老舊汽車零件行...不過相對便宜09/0821:27:推asdf0923:石牌路二段永欣里環境不錯，學區好，公車多，滿多榮總09/0821:28:推samadhi:東湖站09/0821:28:推asdlkjfgh:推也想知道09/0821:28:→abyssa1:小南門綠線轉紅線到對面月台很順南門學區也不差09/0821:28:→asdf0923:醫師住那附近。
不過釋出非常少就是了...09/0821:28:→asdf0923:另外不知道您是否需要車位?09/0821:30:推intern:@gentleowl大，太晚得知您想買了，我已準備給親戚掛學籍，09/0821:30:→intern:2年後實登+8%您若有興趣我們再談^_^09/0821:30:→asdf0923:這邊滿多都是機械，要注意...09/0821:30:推mayko:abyssa1,你買的那邊國小應該是雙連,日新,蓬來其中一個09/0821:34:→mayko:國中應該是成淵or建成...09/0821:35:→mayko:蓬來這幾年都額滿,日新今年額滿..設籍日不夠應該只能雙連09/0821:36:→mayko:不嫌遠是可以到太平or永樂XD09/0821:37大同區問題就是小學還有滿額學校中學就相對弱了:推intern:@gentleowl大，有件泰安街3樓掛很久了，我之前有談過，雖09/0821:37:→intern:然不是東門，但離忠孝新生近，學區是東門+中正。
屋主要7509/0821:37:→intern:以上願意談，總價在您預算內..09/0821:37那邊中正應該是跟弘道ㄧ起雙學區有間套房掛很久仁愛LV:→abyssa1:Mayko額滿學校是借戶籍的要拼設籍日有權狀有優先權啦09/0821:40:→gentleowl:@intern大，兩年後買不到房應該是挺有興趣XD09/0821:44:→abyssa1:查住展的捷運房價地圖紅線從象山一路到石牌都不便宜09/0821:44:→abyssa1:航道下圓山最便宜再來雙連民權西劍潭士林芝山明德石牌09/0821:44:→abyssa1:都差不多貴後來就選比較近市區的雙連09/0821:44:→gentleowl:泰安我有考慮過，不過話說這區的議價空間是不是都很小09/0821:45:→mayko:我娘家是在那一帶..所以知道那三站間的綠帶其實環境還不賴09/0821:45:→abyssa1:https://bit.ly/2GFV5U2這圖不錯09/0821:45:推mayko:雙連-民權,比中山-雙連差的原因是菜市場(雖然馬偕在那面XD)09/0821:48:推philholic:內湖葫洲捷運站一帶給你參考09/0821:52:→F93935:葫洲有什麼學區-...-09/0821:57:推intern:@gentleowl大，泰安那間3/4除屋齡外，我看過屋況不錯，室09/0822:07:→intern:內坪數也達到您的要求，學區也棒，整個基地140坪左右8戶又09/0822:07:→intern:角地，自住兼等都更我覺得有機會，我是沒錢了，不然那個區09/0822:07:→intern:塊買同樣室內3/2/2新房至少要7、8千...09/0822:07:→intern:@gentleowl,6月我談過2700有機會09/0822:08:推amordelcor:勤美樸真那塊呢？09/0822:10:→abyssa1:勤美璞真那塊公寓也爆貴吧09/0822:11:推justinnn:剛看了一下泰安街那間3樓寓,地點真的還不錯09/0822:20:推amordelcor:那裡有懷生國中學區不會比東門公寓高09/0822:26:→intern:泰安那間自住待都更可,出租CP值不高,跟泰安連雲的阿妹當09/0822:48:→intern:鄰居挺不錯的xd09/0822:49:推TobeyHo:推薦江翠北側的忠泰潤泰，捷運藍線方便09/0823:13:推ataky:這種地段的談實價登錄被打槍正常吧09/0823:16:→ZaireWade3:勤美璞真那塊都超貴吧釋出量也不多畢竟真.精華區09/0823:25:→ZaireWade3:大同區近未來雙子心的地段不錯捷運也有感覺有前景09/0823:27:推apekillape:預算拉到3500居然可以接受25年以上的物件自住，這安09/0823:33:→apekillape:全和災害的意識太薄弱了吧...果然台灣還是CP第一其他09/0823:33:→apekillape:再說09/0823:34:推amordelcor:3500就只能買那樣不然呢？09/0823:35:→abyssa1:室內25坪大安區好學區前面有討論啊新的至少5000萬09/0823:37:→abyssa1:勤美璞真後面公寓華厦老歸老巷弄跟外觀都維持的不錯09/0823:38:推intern:同樣室內25坪，新大樓可觀的管理費（精華新房都要200-250/09/0823:43:→intern:坪），權狀40坪下來加車位管理費每月上萬元支出，這也是公09/0823:43:→intern:寓為什麼還是很搶手..09/0823:43:推amordelcor:公寓搶手只是因為便宜管理費不會影響啦09/0823:53:推riya:abyssa1你雙連買哪？南西25巷那個2F/4F不會是你買的吧....09/0823:54:→riya:蓬萊最後設籍日103，今年比大安區新生國小還難進去09/0823:55:推riya:還是說Myron對面那個直梯三樓兩房是你買的?09/0823:57:→riya:何志偉對面09/0823:57:→riya:日新是還好，蓬萊就賺到。
那邊兩個學區混著的09/0823:58:→riya:雙連好的公寓店頭已經被政府官員跟一些醫師鎖定...09/0823:59:→riya:小店面也是非常非常難買那個難度保證不亞於東門站09/0823:59:→abyssa1:Riya站內回你09/0900:08:推georgepg25:小巨蛋站啊，雙敦學區也有不少好公寓09/0901:16:→F93935:蓬萊那麼熱門？我有一間蓬萊學區，但我讓小孩讀長春09/0905:18印象好像就四班班級少很容易滿額:→IBIZA:台北市國小今年只有和平需要優先資格,其他都是有權狀就能09/0905:37:→IBIZA:念09/0905:37:→IBIZA:東門跟森林公園這邊不排斥老房子的話,很多符合你條件的大09/0905:39:→IBIZA:樓啊,只是你喜不喜歡而已09/0905:40:→IBIZA:這三個點我會選東門>森林公園,天母就算了09/0905:51:噓OfficeGL:開著麼低，是都沒在看房子嗎09/0906:23:→OfficeGL:沒能力條件不到也想住精華區哦？09/0906:23:推Gary123:O姊開噴了錢進萬華09/0906:32:推ausome:預算別人一半的說人預算低哈哈哈09/0907:34:推jackyjow:預算一千的嘴三千？09/0907:34:推LongRanger:我建議你來古亭站走一圈問問因為很多物件沒上網09/0907:39古亭站要注意和平東西路花齊匯這邊是中正過馬路印象就是金華?:→LongRanger:像我家旁邊四樓公寓只有說要賣一個星期沒上網就賣掉09/0907:40:推john97611017:古亭中正可以吧！09/0909:35--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.24.100.180(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599618004.A.43E.html1F推F93935:原來才四個班那重新編班很容易重複09/0910:222F推wuyider:成淵國中部不行嗎09/0910:24我在地國中學區不是成淵邊緣人既然要買就不想買成淵啊不然之前東騰界我有去看他是成淵學區的3F推F93935:成淵民權忠孝很多三重跨區就讀09/0910:284F推asdlkjfgh:淚推09/0910:435F→Anyotw:從萬華看到快士林...你射程也滿大的。
不過也差不多貴09/0910:476F推mygapawa:中正學區等孩子畢業再拿出來賣還是很多人搶09/0910:50我小孩三歲遠目...7F推Anyotw:從金山南路分左右吧09/0910:55不是信義路跟仁愛路那段臨沂街為界我之前下手前門牌有沒劃入學區會確認再確認之前那三個學校的學區地圖我反覆看過好幾次8F→mayko:印像中民權有滿過..,F兄說的三間國中,三重跨區就讀,民權最09/0910:569F→mayko:方便呀..大橋頭站有一個出口就在民權國中那呀...09/0910:56民權國中幾年前有出榜首10F→mayko:如果可以接受學區尚可,大橋頭站找民權國中的學區,國小那邊09/0910:5911F→mayko:四間..頂多不要靠延三夜市(也不要在太平市場內)就ok09/0911:0012F→mayko:蓬萊校舍應該是大同區裡最新的..原本海砂校舍提早更新09/0911:0713F推LongRanger:我看了一下對照表還是中正國中09/0911:3414F→LongRanger:畢竟中正國中就在我家後面...但我是大安門牌09/0911:3415F推Adjani:都考慮到學區了，小學時期也要拉升一定符合水準，看到太多09/0911:4716F→Adjani:跨學區小時候就遷好以為進國中萬無一失沒想到程度落差太大09/0911:4717F→Adjani:跨學區小時候就遷好以為進國中萬無一失沒想到程度落差太大09/0911:4718F→Adjani:即使同是臺北市小學進了敦化中正跟得很吃力備受打擊09/0911:48我的想法是小孩國小能讀再去讀普通的話會放棄中正去弘道吧我不想逼死小孩19F推intern:恭喜，中正學區真的很搶。
09/0912:3820F推whirwhir:我應該住你附近建成有那麼差哦TT09/0916:45建成今年還沒去校門口拍照去年108建中0北ㄧ女2附中2成功3中山1松山1大同4作文五級分以上27%公立高中職75%忠孝今年也還沒看到我上班常經過去年108建中2北ㄧ女7附中1成功4中山0松山3大同3公立高中職70%21F推amordelcor:弘道+國語實小出了一個...09/0917:22鄭捷說到底爸媽只能提供環境硬體最終軟體還是要靠小孩自己讀跟爸媽關心以電腦來說最好買了很棒硬體沒軟體他效能就會出來※編輯:ytkuo(114.24.100.180臺灣),09/09/202017:29:0122F→mayko:忠孝是有數理資優班,不介意就拼看看能不能考進去.09/0920:2923F→mayko:查了一下,忠孝跟民權都有數理資優班09/0920:3724F推Nightu05:同事借戶籍小孩送敦化課業壓力真的不小啊......09/1100:21‣返回home-sale看板完整討論串12[請益]台北買房地點22home-sale2019-04-2100:131Re:[請益]台北買房地點5home-sale2019-04-2101:0847[請益]台北買房地點137home-sale2020-09-0820:339Re:[請益]台北買房地點15home-sale2020-09-0905:3312>>Re:[請益]台北買房地點24home-sale2020-09-0910:2020Re:[請益]台北買房地點42home-sale2020-09-0911:0545Re:[請益]台北買房地點148home-sale2020-09-0915:3810Re:[請益]台北買房地點26home-sale2020-09-0923:43home-sale最新熱門文章29[閒聊]好房網7月房價64home-sale2021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房82home-sale2021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%87home-sale2021-08-0219:2016[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高280home-sale2021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)115home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:05最新熱門文章[新聞]個股：大宇資(6111)Q3多款遊戲搶市，《仙[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[stock][請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[stock][新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[stock]Re:[標的]2303聯電空[stock][新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[stock][新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[stock][請益]今天航運是不是會開高走低呢？[stock][新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[option][心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[stock][標的]群光多[stock]
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09/0821:16:→gentleowl:感謝intern大不過我太太對一樓很排斥..09/0821:18:→iele:文山區他是看不上的09/0821:22:推intern:東門這個區塊我也盯很久了，也請仲介幫忙開發2樓，甚至進09/0821:22:→intern:公司前我就可下斡，連591都不必登，還是沒貨。
2017年有間09/0821:22:→intern:二樓實登6*，現在都7*了..09/0821:22:→iele:要不然這預算可以買市區全新的正三房車09/0821:23:→abyssa1:我之前也是沿捷運紅線找古亭站西北雙連小南門可以看09/0821:24:→abyssa1:都還算熱門學區09/0821:24弘道南門我只前也有看弘道我會往衡陽路或善導寺那邊找:推mayko:捷運紅線的綠帶(台北站-雙連站)有去看過嗎...小環境還可以09/0821:24:→abyssa1:然後我後來是買雙連捷運站大同區門牌地下街有誠品09/0821:27:→abyssa1:環境是文青小店搭配老舊汽車零件行...不過相對便宜09/0821:27:推asdf0923:石牌路二段永欣里環境不錯，學區好，公車多，滿多榮總09/0821:28:推samadhi:東湖站09/0821:28:推asdlkjfgh:推也想知道09/0821:28:→abyssa1:小南門綠線轉紅線到對面月台很順南門學區也不差09/0821:28:→asdf0923:醫師住那附近。
不過釋出非常少就是了...09/0821:28:→asdf0923:另外不知道您是否需要車位?09/0821:30:推intern:@gentleowl大，太晚得知您想買了，我已準備給親戚掛學籍，09/0821:30:→intern:2年後實登+8%您若有興趣我們再談^_^09/0821:30:→asdf0923:這邊滿多都是機械，要注意...09/0821:30:推mayko:abyssa1,你買的那邊國小應該是雙連,日新,蓬來其中一個09/0821:34:→mayko:國中應該是成淵or建成...09/0821:35:→mayko:蓬來這幾年都額滿,日新今年額滿..設籍日不夠應該只能雙連09/0821:36:→mayko:不嫌遠是可以到太平or永樂XD09/0821:37大同區問題就是小學還有滿額學校中學就相對弱了:推intern:@gentleowl大，有件泰安街3樓掛很久了，我之前有談過，雖09/0821:37:→intern:然不是東門，但離忠孝新生近，學區是東門+中正。
屋主要7509/0821:37:→intern:以上願意談，總價在您預算內..09/0821:37那邊中正應該是跟弘道ㄧ起雙學區有間套房掛很久仁愛LV:→abyssa1:Mayko額滿學校是借戶籍的要拼設籍日有權狀有優先權啦09/0821:40:→gentleowl:@intern大，兩年後買不到房應該是挺有興趣XD09/0821:44:→abyssa1:查住展的捷運房價地圖紅線從象山一路到石牌都不便宜09/0821:44:→abyssa1:航道下圓山最便宜再來雙連民權西劍潭士林芝山明德石牌09/0821:44:→abyssa1:都差不多貴後來就選比較近市區的雙連09/0821:44:→gentleowl:泰安我有考慮過，不過話說這區的議價空間是不是都很小09/0821:45:→mayko:我娘家是在那一帶..所以知道那三站間的綠帶其實環境還不賴09/0821:45:→abyssa1:https://bit.ly/2GFV5U2這圖不錯09/0821:45:推mayko:雙連-民權,比中山-雙連差的原因是菜市場(雖然馬偕在那面XD)09/0821:48:推philholic:內湖葫洲捷運站一帶給你參考09/0821:52:→F93935:葫洲有什麼學區-...-09/0821:57:推intern:@gentleowl大，泰安那間3/4除屋齡外，我看過屋況不錯，室09/0822:07:→intern:內坪數也達到您的要求，學區也棒，整個基地140坪左右8戶又09/0822:07:→intern:角地，自住兼等都更我覺得有機會，我是沒錢了，不然那個區09/0822:07:→intern:塊買同樣室內3/2/2新房至少要7、8千...09/0822:07:→intern:@gentleowl,6月我談過2700有機會09/0822:08:推amordelcor:勤美樸真那塊呢？09/0822:10:→abyssa1:勤美璞真那塊公寓也爆貴吧09/0822:11:推justinnn:剛看了一下泰安街那間3樓寓,地點真的還不錯09/0822:20:推amordelcor:那裡有懷生國中學區不會比東門公寓高09/0822:26:→intern:泰安那間自住待都更可,出租CP值不高,跟泰安連雲的阿妹當09/0822:48:→intern:鄰居挺不錯的xd09/0822:49:推TobeyHo:推薦江翠北側的忠泰潤泰，捷運藍線方便09/0823:13:推ataky:這種地段的談實價登錄被打槍正常吧09/0823:16:→ZaireWade3:勤美璞真那塊都超貴吧釋出量也不多畢竟真.精華區09/0823:25:→ZaireWade3:大同區近未來雙子心的地段不錯捷運也有感覺有前景09/0823:27:推apekillape:預算拉到3500居然可以接受25年以上的物件自住，這安09/0823:33:→apekillape:全和災害的意識太薄弱了吧...果然台灣還是CP第一其他09/0823:33:→apekillape:再說09/0823:34:推amordelcor:3500就只能買那樣不然呢？09/0823:35:→abyssa1:室內25坪大安區好學區前面有討論啊新的至少5000萬09/0823:37:→abyssa1:勤美璞真後面公寓華厦老歸老巷弄跟外觀都維持的不錯09/0823:38:推intern:同樣室內25坪，新大樓可觀的管理費（精華新房都要200-250/09/0823:43:→intern:坪），權狀40坪下來加車位管理費每月上萬元支出，這也是公09/0823:43:→intern:寓為什麼還是很搶手..09/0823:43:推amordelcor:公寓搶手只是因為便宜管理費不會影響啦09/0823:53:推riya:abyssa1你雙連買哪？南西25巷那個2F/4F不會是你買的吧....09/0823:54:→riya:蓬萊最後設籍日103，今年比大安區新生國小還難進去09/0823:55:推riya:還是說Myron對面那個直梯三樓兩房是你買的?09/0823:57:→riya:何志偉對面09/0823:57:→riya:日新是還好，蓬萊就賺到。
那邊兩個學區混著的09/0823:58:→riya:雙連好的公寓店頭已經被政府官員跟一些醫師鎖定...09/0823:59:→riya:小店面也是非常非常難買那個難度保證不亞於東門站09/0823:59:→abyssa1:Riya站內回你09/0900:08:推georgepg25:小巨蛋站啊，雙敦學區也有不少好公寓09/0901:16:→F93935:蓬萊那麼熱門？我有一間蓬萊學區，但我讓小孩讀長春09/0905:18印象好像就四班班級少很容易滿額:→IBIZA:台北市國小今年只有和平需要優先資格,其他都是有權狀就能09/0905:37:→IBIZA:念09/0905:37:→IBIZA:東門跟森林公園這邊不排斥老房子的話,很多符合你條件的大09/0905:39:→IBIZA:樓啊,只是你喜不喜歡而已09/0905:40:→IBIZA:這三個點我會選東門>森林公園,天母就算了09/0905:51:噓OfficeGL:開著麼低，是都沒在看房子嗎09/0906:23:→OfficeGL:沒能力條件不到也想住精華區哦？09/0906:23:推Gary123:O姊開噴了錢進萬華09/0906:32:推ausome:預算別人一半的說人預算低哈哈哈09/0907:34:推jackyjow:預算一千的嘴三千？09/0907:34:推LongRanger:我建議你來古亭站走一圈問問因為很多物件沒上網09/0907:39古亭站要注意和平東西路花齊匯這邊是中正過馬路印象就是金華?:→LongRanger:像我家旁邊四樓公寓只有說要賣一個星期沒上網就賣掉09/0907:40:推john97611017:古亭中正可以吧！09/0909:35--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.24.100.180(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599618004.A.43E.html1F推F93935:原來才四個班那重新編班很容易重複09/0910:222F推wuyider:成淵國中部不行嗎09/0910:24我在地國中學區不是成淵邊緣人既然要買就不想買成淵啊不然之前東騰界我有去看他是成淵學區的3F推F93935:成淵民權忠孝很多三重跨區就讀09/0910:284F推asdlkjfgh:淚推09/0910:435F→Anyotw:從萬華看到快士林...你射程也滿大的。
不過也差不多貴09/0910:476F推mygapawa:中正學區等孩子畢業再拿出來賣還是很多人搶09/0910:50我小孩三歲遠目...7F推Anyotw:從金山南路分左右吧09/0910:55不是信義路跟仁愛路那段臨沂街為界我之前下手前門牌有沒劃入學區會確認再確認之前那三個學校的學區地圖我反覆看過好幾次8F→mayko:印像中民權有滿過..,F兄說的三間國中,三重跨區就讀,民權最09/0910:569F→mayko:方便呀..大橋頭站有一個出口就在民權國中那呀...09/0910:56民權國中幾年前有出榜首10F→mayko:如果可以接受學區尚可,大橋頭站找民權國中的學區,國小那邊09/0910:5911F→mayko:四間..頂多不要靠延三夜市(也不要在太平市場內)就ok09/0911:0012F→mayko:蓬萊校舍應該是大同區裡最新的..原本海砂校舍提早更新09/0911:0713F推LongRanger:我看了一下對照表還是中正國中09/0911:3414F→LongRanger:畢竟中正國中就在我家後面...但我是大安門牌09/0911:3415F推Adjani:都考慮到學區了，小學時期也要拉升一定符合水準，看到太多09/0911:4716F→Adjani:跨學區小時候就遷好以為進國中萬無一失沒想到程度落差太大09/0911:4717F→Adjani:跨學區小時候就遷好以為進國中萬無一失沒想到程度落差太大09/0911:4718F→Adjani:即使同是臺北市小學進了敦化中正跟得很吃力備受打擊09/0911:48我的想法是小孩國小能讀再去讀普通的話會放棄中正去弘道吧我不想逼死小孩19F推intern:恭喜，中正學區真的很搶。
09/0912:3820F推whirwhir:我應該住你附近建成有那麼差哦TT09/0916:45建成今年還沒去校門口拍照去年108建中0北ㄧ女2附中2成功3中山1松山1大同4作文五級分以上27%公立高中職75%忠孝今年也還沒看到我上班常經過去年108建中2北ㄧ女7附中1成功4中山0松山3大同3公立高中職70%21F推amordelcor:弘道+國語實小出了一個...09/0917:22鄭捷說到底爸媽只能提供環境硬體最終軟體還是要靠小孩自己讀跟爸媽關心以電腦來說最好買了很棒硬體沒軟體他效能就會出來※編輯:ytkuo(114.24.100.180臺灣),09/09/202017:29:0122F→mayko:忠孝是有數理資優班,不介意就拼看看能不能考進去.09/0920:2923F→mayko:查了一下,忠孝跟民權都有數理資優班09/0920:3724F推Nightu05:同事借戶籍小孩送敦化課業壓力真的不小啊......09/1100:21‣返回home-sale看板完整討論串12[請益]台北買房地點22home-sale2019-04-2100:131Re:[請益]台北買房地點5home-sale2019-04-2101:0847[請益]台北買房地點137home-sale2020-09-0820:339Re:[請益]台北買房地點15home-sale2020-09-0905:3312>>Re:[請益]台北買房地點24home-sale2020-09-0910:2020Re:[請益]台北買房地點42home-sale2020-09-0911:0545Re:[請益]台北買房地點148home-sale2020-09-0915:3810Re:[請益]台北買房地點26home-sale2020-09-0923:43home-sale最新熱門文章29[閒聊]好房網7月房價64home-sale2021-08-0302:0420[請益]有關於實價登錄59home-sale2021-08-0300:5346[買/新竹/竹北]800-1100萬內預算買縣三附近2房82home-sale2021-08-0219:3931[新聞]紐約家庭買房要拿出年收入84.7%87home-sale2021-08-0219:2016[請益]第二房的自用房屋稅地價稅87home-sale2021-08-0216:2252[新聞]房市火熱依舊下半年建商代銷「勇敢開高280home-sale2021-08-0215:2226[閒聊]台北市30坪公寓也才800-900萬而已好嗎(?)115home-sale2021-08-0214:5474[請益]真的要金錢換時間嗎156home-sale2021-08-0211:4515[新聞]上市櫃建商壓境插旗台中33home-sale2021-08-0210:4327Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?85home-sale2021-08-0210:4025[新聞]六都房價指數創高台南漲最兇47home-sale2021-08-0210:0827[請益]買方想違約後第二篇.請教版上大大109home-sale2021-08-0209:4244[閒聊]年收780萬在台北就能過很好的生活了吧163home-sale2021-08-0209:2318[閒聊]青埔在高鐵減班下會成交量委靡嗎？29home-sale2021-08-0209:0820[請益]剛出社會工作想在高雄買房的一些疑問93home-sale2021-08-0123:5318[請益]高雄買房預算、類型64home-sale2021-08-0123:4723[請益]央北2+1房請益45home-sale2021-08-0122:5416[新聞]疫情衝擊第二季房市建商回饋受社群關注27home-sale2021-08-0120:2830Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?187home-sale2021-08-0119:0715Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?70home-sale2021-08-0117:5856[情報]好時價6月房價指數133home-sale2021-08-0117:2832[請益]請問這樣我應該從多少開始斡旋？70home-sale2021-08-0116:3215Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?65home-sale2021-08-0115:4823Re:[閒聊]買台北市蛋黃老房生活品質差?51home-sale2021-08-0115:4389[請益]二十幾歲想要買房210home-sale2021-08-0113:05最新熱門文章[新聞]個股：大宇資(6111)Q3多款遊戲搶市，《仙[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[stock][請益]能給我加油打氣的圖片嗎？[stock][新聞]台積電3奈米裝機明年下半年量產[stock]Re:[標的]2303聯電空[stock][新聞]運價狂飆旺到何時？專家給出時間點[stock][新聞]長榮超大船8／7日入港Q3如虎添翼[stock][請益]今天航運是不是會開高走低呢？[stock][新聞]四利多強心鋼鐵IN起來[stock][閒聊]2021/08/03盤中閒聊[option][心得]週一有個比較讓人忽略的市場訊息[stock][標的]群光多[stock]