此外，民間興辦社會住宅興辦事業計畫，內容應包含評估分析計畫、興建計畫、​營運管理計畫、財務計畫、設備計畫、其他興辦事業計畫相關文件 ...保持登入忘記密碼登入還不是會員嗎？註冊會員E-Mail送出返回登入頁密碼設定成功，請使用新密碼登入 |首頁財經（中央社記者林惠君台北14日電）內政部營建署今天表示，「住宅法」的子法─「住宅法施行細則」草案，將在近日報行政院。

　　營建署表示，內政部部務會報13日通過營建署所提「住宅法」子法「住宅法施行細則」草案，內容規範具特殊情形或身分者定義、住宅計畫及財務計畫應表明內容、民間興辦社會住宅興辦事業計畫內容等。

　　營建署表示，細則重點內容，包括明定住宅法所指具特殊情形或身分者認定方式，例如低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者等是指符合各該管法律規定，並依法取得相關證明文件者。

　　其中，災民是指經各級災害主管機關依法認定為遭受災害人民，且其合法房屋因受災致不堪居住者；遊民則指經各直轄市、縣（市）社政主管機關認定、列冊在案，並認有安置必要者。

　　為落實建立公平效率住宅補貼制度，直轄市、縣（市）主管機關，應每3年至少檢核一次，查核接受自建、自購、修繕住宅貸款利息補貼或承租住宅租金補貼者資格，並得視需要隨時辦理。

此外，民間興辦社會住宅興辦事業計畫，內容應包含評估分析計畫、興建計畫、營運管理計畫、財務計畫、設備計畫、其他興辦事業計畫相關文件。

直轄市、縣（市）主管機關興辦社會住宅時，應依擬訂興辦事業計畫，報經首長核准後辦理，在委託經營管理後，應納入地方社會住宅評鑑。

　　至於施行日期，營建署表示，「住宅法」將在12月30日施行，其施行細則自「住宅法」施行日同時施行。

1010914Tweet更新時間:2021-06-2220:02GMT+08:00

三、興辦事業計畫經目的事業主管機關核准或原則同意。

四、申請區位屬下列情形之一者： （一）非屬已核准區位許可範圍。

（二）屬已 ...跳到主要內容區塊:::現在位置：法規內容 友善列印法規內容法規名稱：非都市土地使用管制規則公發布日：民國65年03月30日修正日期：民國109年03月30日發文字號：台內地字第1090261617號令法規體系：地政立法理由：非都市土地使用管制規則第9條之1修正總說明及修正條文對照表.pdf圖表附件：附表一：各種使用地容許使用項目及許可使用細目表.pdf附表一之一：海域用地容許使用項目及區位許可使用細目表.pdf附表一之二：海域用地區位許可申請書.pdf附表一之三：海域用地區位許可審議流程.pdf附表二：使用分區及使用地變更計畫一併申請案件之審議流程圖.pdf附表二之一：先辦理使用分區再辦理使用地變更計畫許可案件之審議流程圖.pdf附表二之二：應申請變更開發計畫或製作變更內容對照表備查認定原則表.pdf附表三：使用分區內各種使用地變更編定原則表.pdf附表四：非都市土地變更編定申請書.pdf附表五：非都市土地許可使用申請書.odt法規功能按鈕區法規內容條文檢索法規沿革歷史法規第 一 章 總則第1條 本規則依區域計畫法（以下簡稱本法）第十五條第一項規定訂定之。

第2條 非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等使用分區。

第3條 非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業等使用地。

第4條 非都市土地之使用，除國家公園區內土地，由國家公園主管機關依法管制外，按其編定使用地之類別，依本規則規定管制之。

第5條 非都市土地使用分區劃定及使用地編定後，由直轄市或縣(市)政府管制其使用，並由當地鄉(鎮、市、區)公所隨時檢查，其有違反土地使用管制者，應即報請直轄市或縣(市)政府處理。

鄉(鎮、市、區)公所辦理前項檢查，應指定人員負責辦理。

直轄市或縣(市)政府為處理第一項違反土地使用管制之案件，應成立聯合取締小組定期查處。

前項直轄市或縣(市)聯合取締小組得請目的事業主管機關定期檢查是否依原核定計畫使用。

第 二 章 容許使用、建蔽率及容積率第6條 非都市土地經劃定使用分區並編定使用地類別，應依其容許使用之項目及許可使用細目使用。

但中央目的事業主管機關認定為重大建設計畫所需之臨時性設施，經徵得使用地之中央主管機關及有關機關同意後，得核准為臨時使用。

中央目的事業主管機關於核准時，應函請直轄市或縣（市）政府將臨時使用用途及期限等資料，依相關規定程序登錄於土地參考資訊檔。

中央目的事業主管機關及直轄市、縣（市）政府應負責監督確實依核定計畫使用及依限拆除恢復原狀。

前項容許使用及臨時性設施，其他法律或依本法公告實施之區域計畫有禁止或限制使用之規定者，依其規定。

海域用地以外之各種使用地容許使用項目、許可使用細目及其附帶條件如附表一；海域用地容許使用項目及區位許可使用細目如附表一之一。

非都市土地容許使用執行要點，由內政部定之。

目的事業主管機關為辦理容許使用案件，得視實際需要，訂定審查作業要點。

第6-1條      依前條第三項附表一規定應申請許可使用者，應檢附下列文件，向目的事業主管機關申請核准：                                           一、非都市土地許可使用申請書如附表五。

                         二、使用計畫書。

                                               三、土地登記(簿)謄本及地籍圖謄本。

                           四、申請許可使用同意書。

                                       五、土地使用配置圖及位置示意圖。

                               六、其他有關文件。

                                             前項第三款之文件能以電腦處理者，免予檢附。

申請人為土地所有權人者，免附第一項第四款規定

興辦事業計畫書件. 略過字型切換，社群分享工具列. 字級 列印 分享. facebook twitter plurk line · 首頁 · 業務資訊 · 觀光產業 · 旅館及民宿 · 觀光旅館業 · 興辦事業計​畫 ...跳到主要內容搜尋全站搜尋熱門關鍵字：Tourism2020花蓮地震南向政府資訊公開海灣旅遊年脊梁山脈臺灣永續觀光發展策略觀光統計觀光新南向關閉C000000Menu公告資訊觀光新聞行政公告RSS非洲豬瘟資訊專區關於本局組織與職掌局長簡介副局長簡介各組室聯絡電話國家風景區管理處駐外辦事處旅客服務中心歷史沿革發展軌跡觀光大事記歷任局長台灣觀光60年禮物書分層負責明細表CIS說明台灣觀光CIS旅遊服務中心CIS臺灣觀光年曆CIS海灣旅遊年CIS脊梁山脈旅遊年CIS台灣小鎮漫遊年CIS自行車旅遊年CIS業務資訊觀光政策施政計畫觀光政策觀光業務年報觀光法規觀光法規法規草案預告專區觀光相關法規水域遊憩活動溫泉業務溫泉標章取得業者各露營場權管機關盤點露營場資訊平台其他相關網站自然人文生態景觀區觀光統計觀光統計資料庫觀光業務統計觀光市場統計概述觀光市場調查摘要臺灣觀光衛星帳消保事項專區旅行業導遊領隊查詢旅行業從業人員查詢旅展專區國民旅遊專區觀光旅館業旅館業民宿觀光遊樂業溫泉業務旅遊爭議解決機制大陸人士來臺觀光新聞及佈告大陸旅客臺灣自由行許可辦法與相關規定臺灣接待社及處分資訊大陸組團社名單兩岸協議與成效說帖陸客來臺觀光大事紀財團法人台旅會網站陸客心情分享專區大陸人士來臺觀光通報系統觀光產業旅行業旅館及民宿觀光遊樂業觀光推廣國際旅展與會展管理觀光節慶祝大會樂齡族及無障礙旅遊推廣防疫旅遊專區安心旅遊專區冬季平日團體旅遊補助109年觀光產業紓困與振興方案109年第四季紓困110年第1季紓困110年紓困4.0教育甄試訓練導遊、領隊人員、旅行業經理人訓練導遊及領隊考試觀光相關科系學校線上學習觀光局圖書館常見問題性別主流化專區性別統計性別平等相關法規工作小組相關網站性別平等活動集錦性別平等教育宣導員工協助方案職場霸凌防治專區職場霸凌防治相關法規職場霸凌防治宣導政府資訊公開條約、法規、對外文書組織職掌及聯絡方式行政指導相關文書預算書與決算書訴願書與請願處理公共工程採購契約補助重要會議紀錄政策宣導辦理情形個人資料保護專區觀光工程生態檢核國家賠償事件收結情形公職人員利益衝突迴避法身分關係揭露專區全國水環境改善計畫便民服務觀光相關組織觀光行政體系觀光及會議組織管理外國駐台觀光單位觀光風景區查詢旅遊服務旅遊諮詢服務國內旅遊須知國外旅遊須知旅客服務中心提升服務品質雙語詞彙表單下載人民申請案件處理民眾檔案應用申請公文附件下載區OpenData專區常見問題就業資訊派遣勞工權益申訴相關連結影片及照片下載影片照片台灣當代觀光意見信箱公告資訊觀光新聞更多行政公告更多RSS更多非洲豬瘟資訊專區更多關於本局組織與職掌更多局長簡介更多副局長簡介更多各組室聯絡電話更多國家風景區管理處更多駐外辦事處更多旅客服務中心更多歷史沿革發展軌跡觀光大事記歷任局長台灣觀光60年禮物書更多分層負責明細表更多CIS說明台灣觀光CIS旅遊服務中心CIS臺灣觀光年曆CIS海灣旅遊年CIS脊梁山脈旅遊年CIS更多業務資訊觀光政策施政計畫觀光政策觀光業務年報更多觀光法規觀光法規法規草案預告專區觀光相關法規水域遊憩活動溫泉業務更多觀光統計觀光統計資料庫觀光業務統計觀光市場統計概述觀光市場調查摘要臺灣觀光衛星帳更多消保事項專區旅行業導遊領隊查詢旅行業從業人員查詢旅展專區國民旅遊專區更多大陸人士來臺觀光新聞及佈告大陸旅客臺灣自由行許可辦法與相關規定臺灣接待社及處分資訊大陸組團社名單更多觀光產業旅行業旅館及民宿觀光遊樂業更多觀光推廣國際旅展與會展管理觀光節慶祝大會樂齡族及無障礙旅遊推廣防疫旅遊專區安心旅遊專區更多教育甄試訓練導遊、領隊人員、旅行業經理人訓練導遊及領隊考試觀光相關科系學校線上學習觀光局圖書館更多性別主流化專區性別統計性別平等相關法規工作小組相關網站性別平等活動集錦更多員工協助方案更多職場霸凌防治專區職場霸凌防治相關法規職場霸凌防治宣導更多政府資訊公開條約、法規、對外文書更多組織職掌及聯絡方式更多行政指導相關文書更多預算書與決算書更多訴願書與請願處理更多公共工程採購契約更多補助更多重要會議紀錄更多政策宣導辦理情形更多個人資料保護專區更多觀光工程生態檢核更多國家賠償事件收結情形更多公職人員利益衝突迴避法身分關係揭露專區更多全國水環境改善計畫更多便民服務觀光相關組織觀光行政體系觀光及會議組織管理外國駐台觀光單位更多觀光風景區查詢更多旅遊服務旅遊諮詢服務國內旅遊須知國外旅遊須知旅客服務中心更多提升服務品質更多雙語詞彙更多表單下載更多人民申請案件處理更多民眾檔案應用申請更多公文附件下載區更多Op

(1)申請人擬具興辦事業計畫之土地如位屬山坡地範圍內者，面積不得小於10公頃，​但有非都市土地使用管制規則52-1條第1項第1款至第9款情形者，不在此限，各目的 ...跳到主要內容區塊手機版選單search搜尋搜尋新泰塭仔圳實價登錄謄本重劃進階搜尋分享FacebookPlurkTwitterlineEmail團隊介紹地政局沿革機關首長交通位置局徽介紹組織架構及業務職掌承辦單位及人員聯絡資訊地政局大事紀得獎紀實地政地圖市府榮耀各地政事務所歷屆首長及任期訊息公告最新消息地政公告逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢土地法第14條第1項各款公告徵收公告實物折繳代金標準價格公告機關徵才活動相簿活動行事曆線上服務公告現值查詢實價登錄查詢新北不動產i-Land網我的新北不動產地政資訊易找查(含新舊地建號、分割合併地建號查詢)地所櫃檯等待人數查詢行政區段代碼查詢網路申領電子謄本北北桃e點通各段各部別錄數統計查詢網路申辦案件辦理情形查詢智慧行動服務地政統計試算服務全國地政線上案件申辦地籍圖資網路便民服務系統土地建物參考資訊檔查詢土地開發市地重劃區段徵收新泰塭仔圳專案網站新北市閃耀五星開發案宣傳影片土地標售行動網土地開發資訊查詢系統業務專區登記地籍清理暨標售專區地價不動產交易徵收及撥用專區謄本專區非都市土地專區地籍測量專區地政士專區耕地三七五專區收費基準與民互動問答集線上客服局長信箱局長與民有約地政熱門影音政府資訊分眾導覽電子報線上報名綜合服務地政小幫手廉政專區性別主流化專區行政中立宣導專區法令檢索志工園地文件下載人民申請案件處理期限表專業影音服務施政成果網地政資訊沿革友好鍊結熱門關鍵字新泰塭仔圳實價登錄謄本重劃上方連結回首頁網站導覽English廉政專區性別主流化常見QA下方連結政府網站資料開放宣告個資聲明網站安全政策:::新北市政府地政局中文網新北市政府地政局中文網上方連結回首頁網站導覽English廉政專區性別主流化常見QA字級小中大search搜尋搜尋新泰塭仔圳實價登錄謄本重劃進階搜尋熱門關鍵字新泰塭仔圳實價登錄謄本重劃團隊介紹地政局沿革機關首長交通位置局徽介紹組織架構及業務職掌承辦單位及人員聯絡資訊地政局大事紀得獎紀實地政地圖市府榮耀各地政事務所板橋地政新莊地政新店地政汐止地政淡水地政瑞芳地政三重地政中和地政樹林地政歷屆首長及任期訊息公告最新消息地政公告逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢土地法第14條第1項各款公告徵收公告實物折繳代金標準價格公告109年新北市實物折徵代金標準價格108年新北市實物折徵代金標準價格107年新北市實物折徵代金標準價格106年新北市實物折徵代金標準價格105年新北市實物折徵代金標準價格104年新北市實物折徵代金標準價格103年新北市實物折徵代金標準價格102年新北市實物折徵代金標準價格101年新北市實物折徵代金標準價格100年新北市實物折徵代金標準價格99年台北縣實物折徵代金標準價格98年台北縣實物折徵代金標準價格97年台北縣實物折徵代金標準價格96年台北縣實物折徵代金標準價格95年台北縣實物折徵代金標準價格95年台北縣實物折徵代金標準價格94年台北縣實物折徵代金標準價格93年台北縣實物折徵代金標準價格92年台北縣實物折徵代金標準價格機關徵才活動相簿活動行事曆線上服務公告現值查詢實價登錄查詢新北不動產i-Land網我的新北不動產地政資訊易找查(含新舊地建號、分割合併地建號查詢)地所櫃檯等待人數查詢行政區段代碼查詢網路申領電子謄本北北桃e點通各段各部別錄數統計查詢網路申辦申辦ｅ服務全國地政線上案件申辦戶籍資料異動跨機關通報地政電子資料流通服務網案件辦理情形查詢登記、測量案件辦理情形查詢跨縣市土地登記案件辦理情形查詢公文案件進度查詢非都市土地變更、更正編定辦理情形查詢 跨所電話語音查詢系統案件辦理情形簡訊電子郵件回覆系統全國地政案件辦理情形查詢智慧行動服務新北地政E服務手機上網申請及查詢地籍資料地政統計地政統計資料查詢系統新北市政府公務統計資訊網應用統計分析專區地政統計電子書專區試算服務面積換算查詢登記規費及罰鍰試算土地複丈類規費試算建物測量類規費試算全國地政線上案件申辦地籍圖資網路便民服務系統土地建物參考資訊檔查詢土地開發市地重劃重劃辦理方式公辦市地重劃自辦市地重劃抵費地標售市地重劃相關法規市地重劃Q&A區段徵收開發中已完成區段徵收作業說明法規資訊區段徵收問與答新泰塭仔圳專案網站新北市閃耀五星開發案宣傳影片閃耀五星開發案精華版閃耀五星開發案完整版閃耀五星開發案獨立版土地標售行動網土地開發資訊查詢系統業務專區登記登記案件流程及應備文件查詢跨縣市收辦到府(到院)服務地所受理地籍清理價金申領案服務地籍產權異動即時通服務新北市土地建物歷史異動紀錄清冊跨所申辦登記案件服務跨所核發英文不動產權利登記證明書戶籍資料變更跨機關通報服

遊憩設施區興辦事業計畫規劃實務之探討－以“茂林國家風景區荖濃管理站及泛舟 ... 英文摘要. At present, most domestic researches on recreational facility Plan ...篇名遊憩設施區興辦事業計畫規劃實務之探討－以“茂林國家風景區荖濃管理站及泛舟中心”為例並列篇名ToExploreRecreationalFacilitiesintheDistrictPlanningtoSetUpBusinessPlansthePracticeof-theExampleofMaolinNationalScenicAreaManagementCenterandtheLao-NongBoatingCenterDOI10.6158/JLTIR.200904_4(1).0004作者譚兆平(Chao-PingTan)關鍵字遊憩設施區興辦事業計畫；特許；Technicalreportsoftheapplicationontherecreationalfacilitydevelopment；Patent出版品名稱休閒暨觀光產業研究卷期/出版年月4卷1期（2009/04/01）頁次40-54內容語文繁體中文中文摘要國內目前對於遊憩設施區的相關論述，較偏重學術規劃研究，關於遊憩設施區實質申請開發相關資料，幾乎極少見諸文獻。

本研究是一項作業程序和書面技術規範，提供觀光休閒學術單位、從業人員與業者，作為申請開發遊憩區完整的實務作業。

本文撰寫依據民國93年交通部觀光局規定，新設遊憩設施區必需依相關法規審核興辦事業計畫，所頒佈的申請開發遊憩設施區興辦事業計畫審查作業要點規定繕寫圖表文件格式與內容，做為個案之實證研究。

英文摘要Atpresent,mostdomesticresearchesonrecreationalfacilityPlanandtherelatedaremoreemphasesonacademiclevelthanpracticality,therefore,theimportantproceduresforthedevelopmentoftherecreationareaarerarelyseen.Thisresearchisasawrittenoperatingproceduresandtechnicalspecificationsfortheacademicinstitutionsonleisureandtourism,aswellasthe,businessmantoapplyontheapplicationofpermission.Thisarticlebasedontheprovisionsofthe2004TourismBureau,thenewrecreationalfacilitiesforthedistrictinaccordancewithrelevantlawsandregulationsnecessarytoestablishthecauseofauditplans,asthecaseofempiricalresearch.主題分類人文學>地理及區域研究社會科學>體育學社會科學>管理學參考文獻Csikszentmihalyi,M.,Csikszentmihalyi,I.,J.C.Miles.(eds.),S.Priest(eds.)(1999).Adventureprogramming.StateCollege,PA:Venture.Ewert,A.,Hollenhorst,S.(1989).Testingtheadventuremodel:empiricalsupportforamodelofriskrecreation.JournalofLeisureResearch,21,124-139.GGADouglas.(2001).ICT,education,andvisualimpairment.BritishJournalofEducationalTechnology,32(3),353-364.Opaschowski,H.W.(2001).Tourismusim21,Jahrhundert,dasgekaufteparadies.Hamburg:B.A.T.Freizeit-ForschungsinstitutGmbH..Schuett,M.(1991).UniversityofIllinoisatUrbana-Champaign.Sonmez,S.F.,Graefe,A.R.(1998).Determiningfuturetravelbehaviorfrompasttravelexperienceandperce

... 及生態、永續發展等因素評估興辦事業之公益性及必要性，並為綜合評估分析。

... 而關於土地徵收規範實用性的不足一事，土地徵收條例的修正混淆了計畫決定與 ... 英文摘要：, The recent expropriation of science park, Taoyuan Aerotropolis ...法源法律網回首頁網站導覽加入會員會員登入購買授權與點數設為首頁訂閱舊報法源電子報精選六法法規查詢法規類別判解函釋裁判書起訴書英譯法規法學論著法學題庫會員專區論著投稿綜合查詢法學期刊論著博碩論文國家考試升學考試法學期刊論著名稱：論土地徵收中公益性與必要性之評估（DiscussiononthePublicInterestintheLandAcquisitionLaw）編著譯者：胡博硯出版日期：2014.10刊登出處：台灣／東吳法律學報／第26卷第2期／67-104頁頁　　數：38點閱次數：3296下載點數：152點銷售明細：授權者：胡博硯標　　籤：基本資料相關資料關鍵詞：土地徵收；公益性；必要性；都市計畫中文摘要：近來不管中部科學園區、大埔科學基地以及桃園航空城計畫由於用地取得必須要大幅地徵收私人土地，以至於紛爭四起，後兩者更有地主因此而自殺。

一般均認為，憲法中財產權之保障並無絕對性，其仍應負擔社會義務，於此，土地所有權可能在公益的目的下而被徵收，並且必須遵循最小侵害之要求，對此，土地徵收條例第3 條規定：「國家因公益需要，興辦下列各款事業，得徵收私有土地；徵收之範圍，應以其事業所必須者為限…」。

如此作法似乎仍無法確認在何種情況下，始得徵收該土地。

而民國 101 年1 月修正土地徵收條例時增訂了第 3 條之 1 與之 2 之規定，前者為過度侵害禁止的要求，後者則指出，需用土地人興辦事業徵收土地時，應依社會、經濟、文化及生態、永續發展等因素評估興辦事業之公益性及必要性，並為綜合評估分析。

在此，首先要檢討的問題是，是否要以區段徵收作為開發行為取得土地之方式。

區段徵收造成徵收之土地面積增加，以往乃是因為徵收價格未能合於市價所採取的不得已手段，未來徵收價格必須以市價徵收，如此再以區段徵收之法是否對人民有利益，則甚有疑義了，應利用此一機會思考該制度的存廢。

此外，我國缺乏國土整體計畫甚久，目前行政院業已通過國土計畫法草案，依據行政院版之國土計畫法草案，未來之國土將分成國土保育區、海洋資源區、農業發展區及城鄉發展區四大類。

該草案明定，新訂或擴大都市計畫案件，只能在城鄉發展區進行，若要在其他不同功能分區進行，必須先辦理國土計畫變更，其目的在於避免都市計畫案不當破壞農地及其他保育區。

倘若該法得以通過實行，則除可遏止不當開發外，對於土地所有權之保障亦有正面幫助。

然而，國土計畫法已非第一次地草擬，此前亦有草案送至立法院審查，但最後未能順利通過，基於草案屆期不連續之原則最後無疾而終。

而關於土地徵收規範實用性的不足一事，土地徵收條例的修正混淆了計畫決定與徵收決定應考量之事項，但是此種作法或許是因為前階段的計畫決定程序遲遲未能被規範，在此正本清源之方法乃是修改都市計畫法。

於都市計畫考量公共福祉，特別是該計畫與社會因素、經濟因素、文化及生態因素以及永續發展的因素。

應於都市計畫中之主要計畫就社會因素中的弱勢族群生活型態及健康風險之影響程度；經濟因素中稅收、糧食安全、增減就業或轉業人口、農林漁牧產業鏈及土地利用完整性等；文化及生態因素中關於城鄉自然風貌、生活條件或模式發生改變及對該地區生態環境、周邊居民或社會整體之影響；以及與國家永續發展政策、永續指標及國土計畫的配合做考量。

換言之，現行土地徵收條例第 3 條之 2 應該要予以拆分，僅有社會與經濟因素中與個人直接相關之部分，出現在徵收程序中考量。

最後，要被處理的問題則是協議價購必須要被落實，尤其在市價徵收後，協議價購更有發揮的空間。

英文關鍵詞：LandAcquisitionLaw；PublicInterest；UrbanPlanning英文摘要：Therecentexpropriationofsciencepark,TaoyuanAerotropolisandsomeotherplacesconcerningplentyofprivatepropertyhasalreadycausedagreatdealofdispute,nottomentionthatlandownershaveevencommittedsuicideduetothoseevents.