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2. [英文] 商業、房地產、娛樂及其他相關用語@ 印心耕讀:: 痞客邦::
商業、房地產、娛樂及其他相關用語1. advertiser 廣告主2. advertising spot 廣告時段3. appraisal 鑑價4. auctioneer 拍賣官 5.關閉廣告印心耕讀跳到主文少し幸せことに楽しみ部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Jan05Mon200901:16[英文]商業、房地產、娛樂及其他相關用語商業、房地產、娛樂及其他相關用語1.advertiser廣告主2.advertisingspot廣告時段3.appraisal鑑價4.auctioneer拍賣官5.barcode條碼6.beautytreatment美容7.beautyproducts美容產品8.biddingcollusion圍標9.bowlingalley保齡球館10.broadcasttelevision無線電視11.cablechannel有線電視頻道12.catering外燴13.celluloid電影膠卷14.cinemaindustry電影業15.collectionagency討債公司16.commercialsalvage打撈業17.creditagency徵信調查機構18.directselling直銷19.discounter折扣店20.drugstore藥粧店21.duplexhouse雙併房屋22.expressdelivery快遞23.expressmail快遞郵件24.finaldisposal最終處理（核廢料）25.floorarearatio容積率26.golfcourse高爾夫球場27.headhunter獵人頭公司28.homebuilder房屋建築商29.homecenter家用品專賣店30.housingstarts新建房屋31.interiordecorator室內裝潢業者32.internetcafé網路咖啡店33.laundry洗衣業34.logisticsindustry物流業35.mail-orderhouse郵購商36.modelhome樣品屋37.mom-and-popgrocery傳統雜貨店38.multiplex電影城39.nocredit不賒帳40.oneprice不二價41.performancebond履約保證金42.plaza商場43.portofcall停靠港口44.pre-ownedhouse中古屋45.presoldhouse預售屋46.propertydeveloper房地產開發商47.readymixedconcrete預拌混凝土48.realestateappraisal不動產鑑價49.realestatemarket房地產市場50.realestate房地產51.realtor房地產市場52.recordlabel唱片公司53.recordingindustry唱片公司54.rehousingmarket中古屋市場55.resort度假勝地56.shoppingmall購物中心57.studio電影公司58.studioapartment套房59.stylist造型師60.teaser促銷廣告61.telecast電視廣播62.temporaryhelpsupply(THS)firms人力派遣公司63.temporarystaffingconcern人力派遣公司64.video-rentalchain影片出租連鎖店65.waystation中途站全站熱搜創作者介紹agapanthus印心耕讀agapanthus發表在痞客邦留言(0)人氣()E-mail轉寄全站分類：進修深造個人分類：英語筆記此分類上一篇：[英文]交通、觀光、能源及通信相關用語此分類下一篇：[影音]天下講堂徐薇系列教你如何學好英文、決定人生幸福力上一篇：[新聞]就是要比價省錢是王道比價網站靠省錢資訊賺錢下一篇：[新聞]無薪假未婚聯誼夯婚友團體報名增3成歷史上的今天2009:[新聞]新年新希望56％南韓上班族最想學好英語2009:[新聞]無薪假無心休半導體廠出現縮短工時新模式2009:[新聞]法人：半導體景氣落底不遠了2009:[新聞]老闆不缺人缺工率創新低2009:[新聞]爬高跌得快愛爾蘭奇蹟幻滅2009:[新聞]育嬰假？遜！帶嬰上班正時興2009:[新聞]百業蕭條速食業逆勢爆紅2009:[新聞]救失業服務業將轉型2009:[新聞]無薪假員工要的是尊重2009:[新聞]無薪假想兼差先看勞動契約2009:[新聞]放無薪假「賣時間」請到時間當鋪2009:[新聞]無薪假未婚聯誼夯婚友團體報名增3成▲top留言列表發表留言文章搜尋月曆«五月2021»日一二三四五六 12345678910111213141516171819202122232425262728293031
3. 2019年版最全大温房地产术语！中英文对照，解决一切地产 ...
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文章总阅读查看TA的文章>评论2019年版最全大温房地产术语！中英文对照，解决一切地产难题！2019-03-1209:03来源:温房网原标题：2019年版最全大温房地产术语！中英文对照，解决一切地产难题！日常生活中求助他人自然无可厚非，但房子毕竟是自己的房子，有些常识还是要弄清楚。
比如：加拿大买房最常用英文术语。
买房的术语有很多，但这些请千万要懂是什么意思。
卖方（Seller）：物业的卖家买方（Buyer）：物业的买家物业所有权（Title）这个词，100%会用得到。
不要以为title就只有“标题”一个意思。
在买卖房屋时，title是谁，那么谁就是该物业的所有者。
过户日（Closingday）Closingday，不是房屋截止日，也不是付款截止日，而是过户日。
在这一天，你将正式开始拥有该物业。
评估（Appraisal）展开全文评估物业的市场价值的程序。
这个词也是一定会在房屋买卖中出现的。
过户费用（Closingcosts）这是除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。
这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5％到4%.过户日(Closingday)︰这是地产产权过户的日期，有时也称为closingdate。
在这一天，买卖双方一手交钱一手交货，即付款和地产过户都在这一天发生。
律师和公证人的责任之一就是确保付款和过户，保障双方的利益。
有条件购买要约（Conditionaloffer）有条件购买要约。
例如，买主申请到按揭才生效的要约。
这种有条件购买要约通常有时间限制。
还价（Counteroffer）在卖家给了报价要约后，屋主如果不接受报价可以提出还价，最权威的还价词汇就是counteroffer。
定金（Deposit）Deposit同样是100%会出现的词汇。
当购买合同签署时，买家需要支付一定比例的定金，在律师的担保下，直到过户日时交付给卖家。
首付（Downpayment）这个词，除非你是全款购房，否则都会接触到。
新接触房屋的人会误以为首付是类似“firstpayment”这样的词语，其实并不是first，而是down。
抵押权(Lien)物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。
房产净值(Equity)︰房屋出售价格和债务总额之间的差额。
房产净值会随着按揭付款而增加，房屋市场价值的变化也会对此有影响。
多重挂牌服务系统(MLS)︰以计算机网路为基础的房屋销售多重挂牌服务，包含大部分二手物业的销售信息。
购买要约(OffertoPurchase)︰书面购房合约。
如卖主接受，则成为一个具有法律约束力的合同。
物业位置图(SurveyorCertificateoflocation)︰物业土地边界和测量正式证书，指定建筑物的位置、围栏等。
还有一些房地产术语，你一定用的到：1.住宅物业类(Residential)附属设施amenities基本家庭用品basicappliances佣金commission定金deposit实用率efficiencyrate平面图floorplan备有家具furnished建筑面积grossarea山景hillsideview内部间隔internallayout投资investment业主landlord出租/租约lease管理费managementfee实用面积netarea座向orientation预付租金rentpayableinadvance自用self-use平方尺squarefeet成交价transactionprice空置单位vacantunit观景view回报yield2.楼花(presale)银行按揭bankmortgage售楼书brochure停车位carparkspace竣工日期completiondate建筑材料constructionmaterial发展商developer电梯elevator法律问题legalquestion层楼level大厦模型modelofthebuilding付款方法paymentmethod顶层单位penthouse价目表pricelist在建楼盘propertyunderconstruction
文章总阅读查看TA的文章>评论2019年版最全大温房地产术语！中英文对照，解决一切地产难题！2019-03-1209:03来源:温房网原标题：2019年版最全大温房地产术语！中英文对照，解决一切地产难题！日常生活中求助他人自然无可厚非，但房子毕竟是自己的房子，有些常识还是要弄清楚。
比如：加拿大买房最常用英文术语。
买房的术语有很多，但这些请千万要懂是什么意思。
卖方（Seller）：物业的卖家买方（Buyer）：物业的买家物业所有权（Title）这个词，100%会用得到。
不要以为title就只有“标题”一个意思。
在买卖房屋时，title是谁，那么谁就是该物业的所有者。
过户日（Closingday）Closingday，不是房屋截止日，也不是付款截止日，而是过户日。
在这一天，你将正式开始拥有该物业。
评估（Appraisal）展开全文评估物业的市场价值的程序。
这个词也是一定会在房屋买卖中出现的。
过户费用（Closingcosts）这是除了房子购买价格外的额外费用，如律师费和过户费等。
这个费用要在过户当天支付，约为售价的1.5％到4%.过户日(Closingday)︰这是地产产权过户的日期，有时也称为closingdate。
在这一天，买卖双方一手交钱一手交货，即付款和地产过户都在这一天发生。
律师和公证人的责任之一就是确保付款和过户，保障双方的利益。
有条件购买要约（Conditionaloffer）有条件购买要约。
例如，买主申请到按揭才生效的要约。
这种有条件购买要约通常有时间限制。
还价（Counteroffer）在卖家给了报价要约后，屋主如果不接受报价可以提出还价，最权威的还价词汇就是counteroffer。
定金（Deposit）Deposit同样是100%会出现的词汇。
当购买合同签署时，买家需要支付一定比例的定金，在律师的担保下，直到过户日时交付给卖家。
首付（Downpayment）这个词，除非你是全款购房，否则都会接触到。
新接触房屋的人会误以为首付是类似“firstpayment”这样的词语，其实并不是first，而是down。
抵押权(Lien)物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。
房产净值(Equity)︰房屋出售价格和债务总额之间的差额。
房产净值会随着按揭付款而增加，房屋市场价值的变化也会对此有影响。
多重挂牌服务系统(MLS)︰以计算机网路为基础的房屋销售多重挂牌服务，包含大部分二手物业的销售信息。
购买要约(OffertoPurchase)︰书面购房合约。
如卖主接受，则成为一个具有法律约束力的合同。
物业位置图(SurveyorCertificateoflocation)︰物业土地边界和测量正式证书，指定建筑物的位置、围栏等。
还有一些房地产术语，你一定用的到：1.住宅物业类(Residential)附属设施amenities基本家庭用品basicappliances佣金commission定金deposit实用率efficiencyrate平面图floorplan备有家具furnished建筑面积grossarea山景hillsideview内部间隔internallayout投资investment业主landlord出租/租约lease管理费managementfee实用面积netarea座向orientation预付租金rentpayableinadvance自用self-use平方尺squarefeet成交价transactionprice空置单位vacantunit观景view回报yield2.楼花(presale)银行按揭bankmortgage售楼书brochure停车位carparkspace竣工日期completiondate建筑材料constructionmaterial发展商developer电梯elevator法律问题legalquestion层楼level大厦模型modelofthebuilding付款方法paymentmethod顶层单位penthouse价目表pricelist在建楼盘propertyunderconstruction
4. 必存！美國買房需要知道的專有名詞（中英文對照）
... 學位也不在話下，卻未必能拿得準美國房產協議中的一些特定用語和專有名詞。
... 美國買房需要知道的專有名詞（中英文對照） ... 無條件地產（Fee Simple）.首頁旗下頻道招聘求職頻道租房频道分類信息CCYPTV教育頻道乐游频道知識庫話題新聞新冠跟蹤简体繁体社交媒體註冊登錄刊登廣告洛杉磯舊金山SF紐約NY芝加哥CHI德州TX拉斯維加斯LV溫哥華VAN多倫多TO華人工商網購屋教學正文點評微信微博必存！美國買房需要知道的專有名詞（中英文對照）時間:09/15/2017瀏覽:5498無論在哪個國家買房，最重要的事情都是看好合同。
對於很多人來說，英語工作交流沒有問題，攻讀學位也不在話下，卻未必能拿得準美國房產協議中的一些特定用語和專有名詞。
根據美國加州土地協會提供的資料，整理出了在美國買房可能會用到的各種專有名詞，希望對大家買房有所幫助~判決摘要（AbstractofJudgment）法庭判決的重要內容摘要。
一旦登記在案，判決摘要就會對債務人在該縣范圍內所有房地產形成留置權。
公證狀（Acknowledgement）對經過正式授權的官員（通常是公證人）當面提出的正式聲明，證明履行合約者實在具法定約束力的情形下履行合約。
浮動利率貸款（AdjustableRateMortgage/ARM）依據預先選定的指數定期調整利率的抵押貸款。
貸款條款、調整時間表以及所採用的指數各貸款人不同。
代理經紀（Agency）當一個人（委託人）委託另一個人（經紀人）代表進行商業交易時所建立的關係。
全責信託契據/承接抵押（All-inclusiveTrustDeed/wrap-aroundmortgage）一種融資技巧，其做法為建立一份新的契據，將先前契據的餘款及任何新的貸款都包含在內。
美國土地產權協會（AmericanLandTitleAssociation/ALTA）由產權保險公司、房地產服務及經紀人組成的全國性協會。
該協會使用標準的產權保險表格。
分期償還（Amortization）在固定時間內分歧償還債務，且沒有大額尾款。
年利率（AnnualPercentageRate/APR）依聯邦《誠信借貸法》（Trust-in-LendingAct）規定，針對借貸總額收取百分比借貸費用的表式。
估價（Appraisal）在對影響市價的因素和現狀做了分析後，整理出對物業價值的看法。
評估價值（AssessedValuation）稅務機關對不動產或個人財產為了征稅而核定的價值。
可轉讓（Assumable）不許變更貸款條件即可轉讓給他人的抵押貸款。
大額尾款（BalloonPayment）未來將與特定日期支付的貸款本金月。
同場該款項必須在期末整付。
受益人（Beneficiary）根據遺囑、信託、保單或擔保文件的條件及規定，有權獲得金錢及物業的人。
以抵押貸款而言，受益人即貸款人。
受益人明細表（Beneficiary'sStatement）放款人出具的明細表，註明票據的本金餘款以及關於這筆貸款的其他資訊。
當業主想要出售物業或重新貸款時，通常需要在公證過戶時申請這份明細表。
買賣契約（BillofSale）將個人物業的所有權轉讓或轉渡的文件。
正當買家（BonaFidePurchaser/BFP）以誠信及公平價值購買物業，而不會提出任何有害主張或第三方權利的買家。
中介（Broker）可代理他人商議房地產買賣條件，並因此獲得服務費或佣金的有執照個人。
買低利率（Buydown）一種融資技巧，可讓購房貸款人在擁有物業前幾年可支付較低月付款。
在一些買低方案中，住宅開發商、建商或賣方會向放款人支付補助款（以點數的方式），以【買低】（降低）購物者的實際利率，進而降低特定期間內的每月供款。
契約、條件及限制（CC&R's/Covenants,ConditionsandRestrictions）對房地產的用途及享有設限。
最常在共渡公寓及規劃單位開發案中見到。
產權鏈（ChainofTitle）從第一位土地產權所有人追踪到現任所有人的編年式記錄文件。
利率上限（Cap）無論指數如何變化，浮動利率貸款可調整的最高值。
清白產權（ClearTitle）沒有留置權、瑕疵或其他抵押權的產權。
成
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根據美國加州土地協會提供的資料，整理出了在美國買房可能會用到的各種專有名詞，希望對大家買房有所幫助~判決摘要（AbstractofJudgment）法庭判決的重要內容摘要。
一旦登記在案，判決摘要就會對債務人在該縣范圍內所有房地產形成留置權。
公證狀（Acknowledgement）對經過正式授權的官員（通常是公證人）當面提出的正式聲明，證明履行合約者實在具法定約束力的情形下履行合約。
浮動利率貸款（AdjustableRateMortgage/ARM）依據預先選定的指數定期調整利率的抵押貸款。
貸款條款、調整時間表以及所採用的指數各貸款人不同。
代理經紀（Agency）當一個人（委託人）委託另一個人（經紀人）代表進行商業交易時所建立的關係。
全責信託契據/承接抵押（All-inclusiveTrustDeed/wrap-aroundmortgage）一種融資技巧，其做法為建立一份新的契據，將先前契據的餘款及任何新的貸款都包含在內。
美國土地產權協會（AmericanLandTitleAssociation/ALTA）由產權保險公司、房地產服務及經紀人組成的全國性協會。
該協會使用標準的產權保險表格。
分期償還（Amortization）在固定時間內分歧償還債務，且沒有大額尾款。
年利率（AnnualPercentageRate/APR）依聯邦《誠信借貸法》（Trust-in-LendingAct）規定，針對借貸總額收取百分比借貸費用的表式。
估價（Appraisal）在對影響市價的因素和現狀做了分析後，整理出對物業價值的看法。
評估價值（AssessedValuation）稅務機關對不動產或個人財產為了征稅而核定的價值。
可轉讓（Assumable）不許變更貸款條件即可轉讓給他人的抵押貸款。
大額尾款（BalloonPayment）未來將與特定日期支付的貸款本金月。
同場該款項必須在期末整付。
受益人（Beneficiary）根據遺囑、信託、保單或擔保文件的條件及規定，有權獲得金錢及物業的人。
以抵押貸款而言，受益人即貸款人。
受益人明細表（Beneficiary'sStatement）放款人出具的明細表，註明票據的本金餘款以及關於這筆貸款的其他資訊。
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中介（Broker）可代理他人商議房地產買賣條件，並因此獲得服務費或佣金的有執照個人。
買低利率（Buydown）一種融資技巧，可讓購房貸款人在擁有物業前幾年可支付較低月付款。
在一些買低方案中，住宅開發商、建商或賣方會向放款人支付補助款（以點數的方式），以【買低】（降低）購物者的實際利率，進而降低特定期間內的每月供款。
契約、條件及限制（CC&R's/Covenants,ConditionsandRestrictions）對房地產的用途及享有設限。
最常在共渡公寓及規劃單位開發案中見到。
產權鏈（ChainofTitle）從第一位土地產權所有人追踪到現任所有人的編年式記錄文件。
利率上限（Cap）無論指數如何變化，浮動利率貸款可調整的最高值。
清白產權（ClearTitle）沒有留置權、瑕疵或其他抵押權的產權。
成
5. Dictionary
獨立的車庫)。
MLS上市屋 英文全稱為Multiple Listing System, 即多重上市服務 ...Togglenavigation首頁買房服務週末看房新建房經紀推薦上市房經紀推薦未上市房貸款服務熱門城市AlhambraAnaheimArcadiaArtesiaAzusaBaldwinParkBeverlyHillsBradburyBreaBuenaParkBurbankCerritosChinoChinoHillsClaremontCoronaCostaMesaCovinaDiamondBarDuarteElMonteFontanaFountainValleyFullertonGardenGroveGardenaGlendaleGlendoraHaciendaHeightsHuntingtonBeachIrvineLaCanadaFlintridgeLaHabraHeightsLaPalmaLaPuenteLaVerneLagunaBeachLongBeachMonroviaMontebelloMontereyParkNewportBeachOntarioOrangePalosVerdesEstatesPasadenaPomonaRanchoCucamongaRosemeadRowlandHeightsSanDimasSanGabrielSanMarinoSantaAnaSantaFeSpringsSantaMonicaSierraMadreSouthElMonteSouthGateSouthPasadenaTemeculaTempleCityTorranceTustinUplandWalnutWestCovinaWestminsterWhittierYorbaLinda所有城市學區搜房推薦經紀房產知識今日地產新聞城市点击量排行榜買房解密園藝花圃地產法規地產買賣房屋貸款房市動態購屋教學物業管理居家裝修城市介紹地產詞典相關行業傢俱店投資移民財務貸款保險公司建築材料地毯公司建築營造升學指導北加州房源簡繁切換登錄註冊華人地產網CCHP關於我們 AboutUs工作機會 Job地產詞典 Dictionary给買屋者 ForBuyer聯繫我們 ContactUs隱私政策 Privacy使用條款 TermsofUse地產詞典房屋設施名詞房产交易中的职业及机构名称所有主要的房屋系統檢查买房过程中的常见术语（按买房先后次序排列）房屋設施名詞Top房地產Realestateproperty別墅House別墅通常可細分為兩類-singlefamilyhouse和multi-familyhouse，前者最為常見且無常見且為物業費。
獨立屋（SingleFamilyHouse）又稱獨立別墅，是我們中國人最熟悉的一種房屋類型，即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍也都有面積不等的綠地、院落。
獨立屋形式上有平房（Bungalow和Raised-bungalow）、樓房（包括一層半、兩層、兩層半，甚至三層）和複式幾種。
多戶住宅Multi-familyhouse外形與獨棟獨立屋相似，一般為二至三層建築，帶前後院。
建築內有二至四個不等的獨立單位，每個單位有獨立的廚衛設備，以及電錶、瓦斯表。
通常多家庭屋的業主，會自住其中一個單位，其他單位出租，用來支付房屋貸款。
法拍屋Foreclosure屋主沒有擁有房屋的產權，因為屋主不能及時還貸款所以當寬限期間結束後若，那麼屋主抵押給銀行的房屋的贖回權將被取消，房產就會被法院拍賣。
虧本出售的法拍屋Shortsale屋主是賣房人，将房屋以低于所欠的借贷金额价出售，但賣價由銀行或者是債權人決定。
通常銷售所得不足以償還貸款，銀行還需承担部分损失。
此時業主仍擁有房屋的產權。
銀行持有的法拍屋Bankowned(REO)屋主若付不出钱，银行又不批准短售(SHORTSALE)，一段时间后就会变成银行屋(REALESTATEOWNED)。
聯排別墅(Townhouse)指由幾幢二層至四層的住宅並聯而成有獨立門戶的住宅形式，每戶建築面積一般在140—300多平方米之間，有面積不小的私家花園（一般即屬於該戶的前後私家庭院，面積50—100平方米），還設有專用車位。
有的還有地下室或半地下室。
共同產權公寓（Apartment）是個
MLS上市屋 英文全稱為Multiple Listing System, 即多重上市服務 ...Togglenavigation首頁買房服務週末看房新建房經紀推薦上市房經紀推薦未上市房貸款服務熱門城市AlhambraAnaheimArcadiaArtesiaAzusaBaldwinParkBeverlyHillsBradburyBreaBuenaParkBurbankCerritosChinoChinoHillsClaremontCoronaCostaMesaCovinaDiamondBarDuarteElMonteFontanaFountainValleyFullertonGardenGroveGardenaGlendaleGlendoraHaciendaHeightsHuntingtonBeachIrvineLaCanadaFlintridgeLaHabraHeightsLaPalmaLaPuenteLaVerneLagunaBeachLongBeachMonroviaMontebelloMontereyParkNewportBeachOntarioOrangePalosVerdesEstatesPasadenaPomonaRanchoCucamongaRosemeadRowlandHeightsSanDimasSanGabrielSanMarinoSantaAnaSantaFeSpringsSantaMonicaSierraMadreSouthElMonteSouthGateSouthPasadenaTemeculaTempleCityTorranceTustinUplandWalnutWestCovinaWestminsterWhittierYorbaLinda所有城市學區搜房推薦經紀房產知識今日地產新聞城市点击量排行榜買房解密園藝花圃地產法規地產買賣房屋貸款房市動態購屋教學物業管理居家裝修城市介紹地產詞典相關行業傢俱店投資移民財務貸款保險公司建築材料地毯公司建築營造升學指導北加州房源簡繁切換登錄註冊華人地產網CCHP關於我們 AboutUs工作機會 Job地產詞典 Dictionary给買屋者 ForBuyer聯繫我們 ContactUs隱私政策 Privacy使用條款 TermsofUse地產詞典房屋設施名詞房产交易中的职业及机构名称所有主要的房屋系統檢查买房过程中的常见术语（按买房先后次序排列）房屋設施名詞Top房地產Realestateproperty別墅House別墅通常可細分為兩類-singlefamilyhouse和multi-familyhouse，前者最為常見且無常見且為物業費。
獨立屋（SingleFamilyHouse）又稱獨立別墅，是我們中國人最熟悉的一種房屋類型，即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍也都有面積不等的綠地、院落。
獨立屋形式上有平房（Bungalow和Raised-bungalow）、樓房（包括一層半、兩層、兩層半，甚至三層）和複式幾種。
多戶住宅Multi-familyhouse外形與獨棟獨立屋相似，一般為二至三層建築，帶前後院。
建築內有二至四個不等的獨立單位，每個單位有獨立的廚衛設備，以及電錶、瓦斯表。
通常多家庭屋的業主，會自住其中一個單位，其他單位出租，用來支付房屋貸款。
法拍屋Foreclosure屋主沒有擁有房屋的產權，因為屋主不能及時還貸款所以當寬限期間結束後若，那麼屋主抵押給銀行的房屋的贖回權將被取消，房產就會被法院拍賣。
虧本出售的法拍屋Shortsale屋主是賣房人，将房屋以低于所欠的借贷金额价出售，但賣價由銀行或者是債權人決定。
通常銷售所得不足以償還貸款，銀行還需承担部分损失。
此時業主仍擁有房屋的產權。
銀行持有的法拍屋Bankowned(REO)屋主若付不出钱，银行又不批准短售(SHORTSALE)，一段时间后就会变成银行屋(REALESTATEOWNED)。
聯排別墅(Townhouse)指由幾幢二層至四層的住宅並聯而成有獨立門戶的住宅形式，每戶建築面積一般在140—300多平方米之間，有面積不小的私家花園（一般即屬於該戶的前後私家庭院，面積50—100平方米），還設有專用車位。
有的還有地下室或半地下室。
共同產權公寓（Apartment）是個
6. 【房屋买卖常识】房地产常用词汇表对照
为了帮助大家了解房地产领域中的专业词汇— 今天壹密房产帮大家整理了房地产买卖中常用词汇的中英文对照表；大家可以参考下面的列表，帮你在房产搜索和买卖 ...(408)800-5988 卓越地产职业发展CoachMentorDetailsRealEstateKnowledge（买房卖房贷款居住）Email 为了帮助大家了解房地产领域中的专业词汇—今天壹密房产帮大家整理了房地产买卖中常用词汇的中英文对照表；大家可以参考下面的列表，帮你在房产搜索和买卖过程中，更好的理解房子的各项参数以及常用术语。
房地产常用词汇表对照 AAdjustableRateMortgage/ARM可变利率贷款Addendum附加条款Agent房产经纪人/有时又称房产中介Appraiser房屋估价师 BBankownedhome/REO银行回收房BonaFide诚心/真实Broker房产公司经营商Builder房屋建造商BuildingCode建筑规范，标准。
Buyer’sagent买家经纪人Buyer'sMarket买方市场 CCarryingCost/HoldingCost房屋持有成本Cashoffer现款购买CharterSchool 特许学校Closing房产过户Closingcost过户费用ClosingDisclosure/CD过户贷款费用披露Cloudontitle有争议产权CMA/CompetivitveMarketAnalysis房屋售价类比估值法CodeofEthics职业操守CommitmentLetterCommonArea公共地域ComplianceFee合规费Condo独立产权公寓/康斗ConventionalLoan普通类贷款Co-op/Cooperative，合作公寓,在密西根归类于condoContigencies合同有效的前提条件Contract/Agreement合同CreditReport信用记录CurbAppeal/Streetview房屋街景外观 DDeed/Title房契/房产证DeedRestrictions受限房契Disclosure披露/告白书Downpayment首付DTI/(Debt-to-IncomeRati)负债收入比DualAgent 双面经纪人 EEasement房产侵入权EMD/EarnestMoney/Deposit购房押金EminentDomain国家强行购买权Encroachment房产非法侵入Equity房产净值（房市价-贷款额）EscrowAccount第三方托管账户ExclusiveListing独家销售权 FFannieMae/FreddieMac 房地美/房利美/贷款抵押公司FinancialStatement资产证明FixedRateMortgage固定利率贷款FIRPTA外国人房地产税收法Flip旧房翻新转卖Floorplan房屋平面布局图ForSaleByOwner/FSBO房主自卖FullBath/FullBathroom厕浴间 GGoodFaithEstimate善意估计GiftFund赠送金额Grantor/Seller卖家Grantee/Buyer买家 HHalfBath/HalfBathroom厕卫间/半厕Hazard/HomeowerInsurance房屋保险HomeOwnerAssoication/HOA物业管理HomeOwnerInsurance不同于房屋保险HomeEquityLineofCredit/HELOC房屋净值信用额度HomeEquityLoad房屋净值贷款Homeowerswarrenty房屋质保计划HouseShowing房屋展示 IImprovement房屋增值升级Infrastructure基础设施Inspection房检Inspector房检师Installment分期付款月付金额Investmentproperty投资房ITIN个人纳税识别号码 JJointTenancy联合产权 LLandcontract卖家放贷Layout房屋平面布局Lender/Bank放贷公司Lender'sPolicy贷款产权保险Lien 留置权Listing:房屋挂牌上市Listingagent/seller'sagent卖家经纪人LoantoValue/LTV贷款房值比 MMarketValue房屋市场价MelloRoos/Specialasscessment特殊附带税MLS/MultipleListingService房地产综合信息服务网Mortgagecompany贷款公司MortgageInsurance/PMI房贷保险Mortgageunderwriter房产贷款承销商Move-inReady拎包入住。
房地产常用词汇表对照 AAdjustableRateMortgage/ARM可变利率贷款Addendum附加条款Agent房产经纪人/有时又称房产中介Appraiser房屋估价师 BBankownedhome/REO银行回收房BonaFide诚心/真实Broker房产公司经营商Builder房屋建造商BuildingCode建筑规范，标准。
Buyer’sagent买家经纪人Buyer'sMarket买方市场 CCarryingCost/HoldingCost房屋持有成本Cashoffer现款购买CharterSchool 特许学校Closing房产过户Closingcost过户费用ClosingDisclosure/CD过户贷款费用披露Cloudontitle有争议产权CMA/CompetivitveMarketAnalysis房屋售价类比估值法CodeofEthics职业操守CommitmentLetterCommonArea公共地域ComplianceFee合规费Condo独立产权公寓/康斗ConventionalLoan普通类贷款Co-op/Cooperative，合作公寓,在密西根归类于condoContigencies合同有效的前提条件Contract/Agreement合同CreditReport信用记录CurbAppeal/Streetview房屋街景外观 DDeed/Title房契/房产证DeedRestrictions受限房契Disclosure披露/告白书Downpayment首付DTI/(Debt-to-IncomeRati)负债收入比DualAgent 双面经纪人 EEasement房产侵入权EMD/EarnestMoney/Deposit购房押金EminentDomain国家强行购买权Encroachment房产非法侵入Equity房产净值（房市价-贷款额）EscrowAccount第三方托管账户ExclusiveListing独家销售权 FFannieMae/FreddieMac 房地美/房利美/贷款抵押公司FinancialStatement资产证明FixedRateMortgage固定利率贷款FIRPTA外国人房地产税收法Flip旧房翻新转卖Floorplan房屋平面布局图ForSaleByOwner/FSBO房主自卖FullBath/FullBathroom厕浴间 GGoodFaithEstimate善意估计GiftFund赠送金额Grantor/Seller卖家Grantee/Buyer买家 HHalfBath/HalfBathroom厕卫间/半厕Hazard/HomeowerInsurance房屋保险HomeOwnerAssoication/HOA物业管理HomeOwnerInsurance不同于房屋保险HomeEquityLineofCredit/HELOC房屋净值信用额度HomeEquityLoad房屋净值贷款Homeowerswarrenty房屋质保计划HouseShowing房屋展示 IImprovement房屋增值升级Infrastructure基础设施Inspection房检Inspector房检师Installment分期付款月付金额Investmentproperty投资房ITIN个人纳税识别号码 JJointTenancy联合产权 LLandcontract卖家放贷Layout房屋平面布局Lender/Bank放贷公司Lender'sPolicy贷款产权保险Lien 留置权Listing:房屋挂牌上市Listingagent/seller'sagent卖家经纪人LoantoValue/LTV贷款房值比 MMarketValue房屋市场价MelloRoos/Specialasscessment特殊附带税MLS/MultipleListingService房地产综合信息服务网Mortgagecompany贷款公司MortgageInsurance/PMI房贷保险Mortgageunderwriter房产贷款承销商Move-inReady拎包入住。
7. 美國買屋常用術語（中英文版） @ Lisasayhello的部落格:: 痞客 ...
買屋常用術語（中英文版） 買屋前建議先把這些英文搞清楚，雖然有很多華裔仲介及 ... real estate agent ：房地产经纪人/代理人（不一定是美国地产协会会员）Lisasayhello的部落格跳到主文歡迎光臨Lisasayhello在痞客邦的小天地部落格全站分類：美食情報相簿部落格留言名片Jul27Wed201605:59美國買屋常用術語（中英文版）買屋常用術語（中英文版）買屋前建議先把這些英文搞清楚，雖然有很多華裔仲介及律師，但學好知識時時皆可派上用場。
buyer：买房人，买方seller：卖房人，卖方realestateagent：房地产经纪人/代理人（不一定是美国地产协会会员）Realtor：房地产经纪人（同时也是美国房地产协会会员）realestateconsultant（房地产经纪人，专家顾问）listingagent：卖房经纪人buyer'sagent：买房经纪人lender：贷款行loanbroker：贷款代理人（或公司）escrowofficer：过户公证人员escrowcompany：过户公证公司titlecompany：产权公司homeinspector：房屋检查专家appraiser：估价师买房过程中的常见术语（按买房先后次序排列）：MLS（multiplelistingservice)：上市房地产综合信息服务网（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）listing：挂牌上市房屋searchcriteria：搜房条件/标准openhouse:向众人开放的上市屋caravan：成群结队的人一起看房makeoffer：报价purchaseagreement：购房协议书（在报价时填写并签署，加州有十几页的条款）counteroffer;还价addendum：附加条款deposit：押金（报价时支付的诚意金，一般是牌价的3%）downpayment：首付interestrate：利率loanamount：贷款额allcashoffer：全现金购买报价30yearsamortization：30年分期付款purchaseprice：购买价offeraccepted：购买协议被接受（协议接受价）openescrow：进入过户过程/环节cancelescrow：取消合约（终止转户过程）contingency：附带条件：包括以下三个：1）loancontingency：贷款附带条件，但现金购买则不需要;2）appraisalcontingency：估价附带条件;3）homeinspectioncontingency：房屋检查附带条件注：一般来说买方在进入转户过程以后有17天的时间来removeallcontingencies（取消所有附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。
disclosure：告白书—交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。
否则很容易引起法律官司。
（决定）产权的持有方式（有以下四种：）1）jointtenancy：联合持有财产权（可为任何人数，也是美国夫妻之间最常用的一种持有方式）2）tenancyincommon：共同持有财产权（可为任何人数）3）communityproperty：夫妻共有财产权（仅限于夫妻）4）communitypropertywithrightofsurvivorship：可由配偶继承的夫妻共有财产权（仅限于夫妻）titleinsurance：产权保险preliminarytitlereport：产权认证初步报告homeinspection;检查房屋termiteinspection：白蚁害虫检查termiterepair：白蚁害虫处理homewarranty：房屋保修保险（这是买方理应要求卖方购买的一年期房屋维修保险）HOA（homeownersassociation）：社区管理费MelloRoos：特殊附加税propertytax：房地产税homeownersinsurance：屋主保险费loandocument：贷款材料（指有关合同、法律文件等）closeescrow：结束转户过程（转户过程一般为30-45天，现金买卖可缩短）record：存档备案（指在政府机关登记备案而成为真正的屋主）各类房子及设施realestateproperty：房地产house：房子foreclosure：法拍屋的产生与终结过程shortsale：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定）bankowned（REO）：银行持有的法拍屋singlefamilyresidence（SFR）：独立
buyer：买房人，买方seller：卖房人，卖方realestateagent：房地产经纪人/代理人（不一定是美国地产协会会员）Realtor：房地产经纪人（同时也是美国房地产协会会员）realestateconsultant（房地产经纪人，专家顾问）listingagent：卖房经纪人buyer'sagent：买房经纪人lender：贷款行loanbroker：贷款代理人（或公司）escrowofficer：过户公证人员escrowcompany：过户公证公司titlecompany：产权公司homeinspector：房屋检查专家appraiser：估价师买房过程中的常见术语（按买房先后次序排列）：MLS（multiplelistingservice)：上市房地产综合信息服务网（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）listing：挂牌上市房屋searchcriteria：搜房条件/标准openhouse:向众人开放的上市屋caravan：成群结队的人一起看房makeoffer：报价purchaseagreement：购房协议书（在报价时填写并签署，加州有十几页的条款）counteroffer;还价addendum：附加条款deposit：押金（报价时支付的诚意金，一般是牌价的3%）downpayment：首付interestrate：利率loanamount：贷款额allcashoffer：全现金购买报价30yearsamortization：30年分期付款purchaseprice：购买价offeraccepted：购买协议被接受（协议接受价）openescrow：进入过户过程/环节cancelescrow：取消合约（终止转户过程）contingency：附带条件：包括以下三个：1）loancontingency：贷款附带条件，但现金购买则不需要;2）appraisalcontingency：估价附带条件;3）homeinspectioncontingency：房屋检查附带条件注：一般来说买方在进入转户过程以后有17天的时间来removeallcontingencies（取消所有附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。
disclosure：告白书—交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题。
否则很容易引起法律官司。
（决定）产权的持有方式（有以下四种：）1）jointtenancy：联合持有财产权（可为任何人数，也是美国夫妻之间最常用的一种持有方式）2）tenancyincommon：共同持有财产权（可为任何人数）3）communityproperty：夫妻共有财产权（仅限于夫妻）4）communitypropertywithrightofsurvivorship：可由配偶继承的夫妻共有财产权（仅限于夫妻）titleinsurance：产权保险preliminarytitlereport：产权认证初步报告homeinspection;检查房屋termiteinspection：白蚁害虫检查termiterepair：白蚁害虫处理homewarranty：房屋保修保险（这是买方理应要求卖方购买的一年期房屋维修保险）HOA（homeownersassociation）：社区管理费MelloRoos：特殊附加税propertytax：房地产税homeownersinsurance：屋主保险费loandocument：贷款材料（指有关合同、法律文件等）closeescrow：结束转户过程（转户过程一般为30-45天，现金买卖可缩短）record：存档备案（指在政府机关登记备案而成为真正的屋主）各类房子及设施realestateproperty：房地产house：房子foreclosure：法拍屋的产生与终结过程shortsale：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定）bankowned（REO）：银行持有的法拍屋singlefamilyresidence（SFR）：独立