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1. 都市計畫法-全國法規資料庫
前項各款公共設施用地應儘先利用適當之公有土地。
第43 條. 公共設施用地，應就人口、土地使用、交通等現狀及未來發展趨勢，決定其 ...跳至主要內容:::現在位置：首頁中央法規所有條文P下載友善列印加入資料夾：儲存確定新增資料夾管理資料夾所有條文法規名稱：都市計畫法EN修正日期：民國109年01月15日法規類別：行政＞內政部＞營建目所有條文編章節條號查詢條文檢索沿革立法歷程附帶決議第一章總則第1條為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。
第2條都市計畫依本法之規定；本法未規定者，適用其他法律之規定。
第3條本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃而言。
第4條本法之主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）（局）為縣（市）（局）政府。
第5條都市計畫應依據現在及既往情況，並預計二十五年內之發展情形訂定之。
第6條直轄市及縣（市）（局）政府對於都市計畫範圍內之土地，得限制其使用人為妨礙都市計畫之使用。
第7條本法用語定義如左：一、主要計畫：係指依第十五條所定之主要計畫書及主要計畫圖，作為擬定細部計畫之準則。
二、細部計畫：係指依第二十二條之規定所為之細部計畫書及細部計畫圖，作為實施都市計畫之依據。
三、都市計畫事業：係指依本法規定所舉辦之公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設之事業。
四、優先發展區：係指預計在十年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地區。
五、新市區建設：係指建築物稀少，尚未依照都市計畫實施建設發展之地區。
六、舊市區更新：係指舊有建築物密集，畸零破舊，有礙觀瞻，影響公共安全，必須拆除重建，就地整建或特別加以維護之地區。
第8條都市計畫之擬定、變更，依本法所定之程序為之。
第二章都市計畫之擬定、變更、發布及實施第9條都市計畫分為左列三種：一、市（鎮）計畫。
二、鄉街計畫。
三、特定區計畫。
第10條左列各地方應擬定市（鎮）計畫：一、首都、直轄市。
二、省會、市。
三、縣（局）政府所在地及縣轄市。
四、鎮。
五、其他經內政部或縣（市）（局）政府指定應依本法擬定市（鎮）計畫之地區。
第11條左列各地方應擬定鄉街計畫：一、鄉公所所在地。
二、人口集居五年前已達三千，而在最近五年內已增加三分之一以上之地區。
三、人口集居達三千，而其中工商業人口占就業總人口百分之五十以上之地區。
四、其他經縣（局）政府指定應依本法擬定鄉街計畫之地區。
第12條為發展工業或為保持優美風景或因其他目的而劃定之特定地區，應擬定特定區計畫。
第13條都市計畫由各級地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列之規定擬定之：一、市計畫由直轄市、市政府擬定，鎮、縣轄市計畫及鄉街計畫分別由鎮、縣轄市、鄉公所擬定，必要時，得由縣（局）政府擬定之。
二、特定區計畫由直轄市、縣（市）（局）政府擬定之。
三、相鄰接之行政地區，得由有關行政單位之同意，會同擬定聯合都市計畫。
但其範圍未逾越省境或縣（局）境者，得由縣（局）政府擬定之。
第14條特定區計畫，必要時，得由內政部訂定之。
經內政部或縣（市）（局）政府指定應擬定之市（鎮）計畫或鄉街計畫，必要時，得由縣（市）（局）政府擬定之。
第15條市鎮計畫應先擬定主要計畫書，並視其實際情形，就左列事項分別表明之：一、當地自然、社會及經濟狀況之調查與分析。
二、行政區域及計畫地區範圍。
三、人口之成長、分布、組成、計畫年期內人口與經濟發展之推計。
四、住宅、商業、工業及其他土地使用之配置。
五、名勝、古蹟及具有紀念性或藝術價值應予保存之建築。
六、主要道路及其他公眾運輸系統。
七、主要上下水道系統。
八、學校用地、大型公園、批發市場及供作全部計畫地區範圍使用之公共設施用地。
九、實施進度及經費。
十、其他應加表明之事項。
前項主要計畫書，除用文字、圖表說明外，應附主要計畫圖，其比例尺不得小於一萬分之一；其實施進度以五年為一期，最長不得超過二十五年。
第16條鄉街計畫及特定區計畫之主
第43 條. 公共設施用地，應就人口、土地使用、交通等現狀及未來發展趨勢，決定其 ...跳至主要內容:::現在位置：首頁中央法規所有條文P下載友善列印加入資料夾：儲存確定新增資料夾管理資料夾所有條文法規名稱：都市計畫法EN修正日期：民國109年01月15日法規類別：行政＞內政部＞營建目所有條文編章節條號查詢條文檢索沿革立法歷程附帶決議第一章總則第1條為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，特制定本法。
第2條都市計畫依本法之規定；本法未規定者，適用其他法律之規定。
第3條本法所稱之都市計畫，係指在一定地區內有關都市生活之經濟、交通、衛生、保安、國防、文教、康樂等重要設施，作有計畫之發展，並對土地使用作合理之規劃而言。
第4條本法之主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）（局）為縣（市）（局）政府。
第5條都市計畫應依據現在及既往情況，並預計二十五年內之發展情形訂定之。
第6條直轄市及縣（市）（局）政府對於都市計畫範圍內之土地，得限制其使用人為妨礙都市計畫之使用。
第7條本法用語定義如左：一、主要計畫：係指依第十五條所定之主要計畫書及主要計畫圖，作為擬定細部計畫之準則。
二、細部計畫：係指依第二十二條之規定所為之細部計畫書及細部計畫圖，作為實施都市計畫之依據。
三、都市計畫事業：係指依本法規定所舉辦之公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設之事業。
四、優先發展區：係指預計在十年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地區。
五、新市區建設：係指建築物稀少，尚未依照都市計畫實施建設發展之地區。
六、舊市區更新：係指舊有建築物密集，畸零破舊，有礙觀瞻，影響公共安全，必須拆除重建，就地整建或特別加以維護之地區。
第8條都市計畫之擬定、變更，依本法所定之程序為之。
第二章都市計畫之擬定、變更、發布及實施第9條都市計畫分為左列三種：一、市（鎮）計畫。
二、鄉街計畫。
三、特定區計畫。
第10條左列各地方應擬定市（鎮）計畫：一、首都、直轄市。
二、省會、市。
三、縣（局）政府所在地及縣轄市。
四、鎮。
五、其他經內政部或縣（市）（局）政府指定應依本法擬定市（鎮）計畫之地區。
第11條左列各地方應擬定鄉街計畫：一、鄉公所所在地。
二、人口集居五年前已達三千，而在最近五年內已增加三分之一以上之地區。
三、人口集居達三千，而其中工商業人口占就業總人口百分之五十以上之地區。
四、其他經縣（局）政府指定應依本法擬定鄉街計畫之地區。
第12條為發展工業或為保持優美風景或因其他目的而劃定之特定地區，應擬定特定區計畫。
第13條都市計畫由各級地方政府或鄉、鎮、縣轄市公所依左列之規定擬定之：一、市計畫由直轄市、市政府擬定，鎮、縣轄市計畫及鄉街計畫分別由鎮、縣轄市、鄉公所擬定，必要時，得由縣（局）政府擬定之。
二、特定區計畫由直轄市、縣（市）（局）政府擬定之。
三、相鄰接之行政地區，得由有關行政單位之同意，會同擬定聯合都市計畫。
但其範圍未逾越省境或縣（局）境者，得由縣（局）政府擬定之。
第14條特定區計畫，必要時，得由內政部訂定之。
經內政部或縣（市）（局）政府指定應擬定之市（鎮）計畫或鄉街計畫，必要時，得由縣（市）（局）政府擬定之。
第15條市鎮計畫應先擬定主要計畫書，並視其實際情形，就左列事項分別表明之：一、當地自然、社會及經濟狀況之調查與分析。
二、行政區域及計畫地區範圍。
三、人口之成長、分布、組成、計畫年期內人口與經濟發展之推計。
四、住宅、商業、工業及其他土地使用之配置。
五、名勝、古蹟及具有紀念性或藝術價值應予保存之建築。
六、主要道路及其他公眾運輸系統。
七、主要上下水道系統。
八、學校用地、大型公園、批發市場及供作全部計畫地區範圍使用之公共設施用地。
九、實施進度及經費。
十、其他應加表明之事項。
前項主要計畫書，除用文字、圖表說明外，應附主要計畫圖，其比例尺不得小於一萬分之一；其實施進度以五年為一期，最長不得超過二十五年。
第16條鄉街計畫及特定區計畫之主
2. 博客來-案例土地利用法
書名：案例土地利用法，語言：繁體中文，ISBN：9789575111977，頁數：208，出版社：元照出版，作者：王珍玲，出版日期：2019/09/01，類別：專業/教科書/ ...ErrorErrorThispagecan'tbedisplayed.Contactsupportforadditionalinformation.TheEventIDis:6862205497030729577.TheSessionIDis:N/A.
3. 案例土地利用法-元照網路書店
案例土地利用法,王珍玲,, 土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法,元照出版.回元照首頁登入‧加入會員 | 購物車 | 會員專區 | 會員Q&A | 書店公告 | 教師資源 | 元照粉絲團 sitemap雜誌館月旦法學雜誌月旦法學教室裁判時報月旦民商法雜誌月旦財經法雜誌月旦會計財稅月旦醫事法圖書館月旦知識庫月旦本月講座元照讀書館元照電子書圖書主題圖書雜誌 法律期刊 教育研究 財經商管 政治公行元照讀書館線上影音 月旦匯豐學院 元照智勝學院 法學思維小學堂月旦講座 職業進修 法領域 專題企劃知識庫點數 月旦知識庫 高等教育知識庫代理總經銷優惠活動元照：法律學習．研究案例土地利用法【作 者】王珍玲【書 號】5P047RB【出版社】元照出版公司【出 版】2020/09【版 次】2【ISBN/ISSN】978-957-511-408-4【定 價】400元【特 價】360元 全國院檢書展(202105) 試讀：1 本書簡介 土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法及民法有關，甚為龐雜，又因其財產價值較高且具獨特性，不僅攸關公共利益，亦與人民之財產權及居住權相關，故建築師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產估價師，甚至國營事業約僱人員等考試，皆將土地相關法規列為必考科目之一，足見其於實務應用之重要性。
本書檢擇實務上相關爭議案例，依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、土地利用編、重劃編及土地徵收編，期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。
圖書目錄推薦序／林錫堯推薦序／陳立夫推薦序／案例土地利用法制研究的拓荒者／李念祖再版序自 序計畫法編◆都市計畫之法律性質／1 壹、都市計畫之內容／2 貳、都市計畫之種類／2 參、主要計畫與細部計畫／3 肆、通盤檢討與個案變更／4 伍、都市計畫之性質／5◆都市計畫與土地使用分區管制／11 壹、都市計畫法之立法目的與適用範圍／12 貳、電子遊戲場業管理條例之立法目的與都市計畫法第79條之關係／13 參、授權明確性原則之意義及其適用／15◆論「禁止容積移入」行為之法律性質／19 壹、容積率之意義及目的／21 貳、容積移轉與禁止容積移入之意義及目的／21 參、通盤檢討或個案變更／23 肆、「禁止容積移入」之法律性質／25 伍、不當聯結禁止、比例與平等原則／26◆共有土地違規使用之裁罰／29 壹、公共設施保留地未辦理徵收補償前，土地所有權人有哪些合法使用權利？／30 貳、行為責任或狀態責任？／31 參、何謂共同侵權行為人？應如何裁罰始為合理？／32都市更新編◆你家被都更了！你知道嗎？／37 壹、都市更新之意義及目的／38 貳、都市更新所需之同意比例／42 參、財產權保障與正當法律程序原則／46◆都市更新地區範圍與更新單元之劃定／55 壹、都市更新地區範圍或更新單元之劃定與公益目的／56 貳、都市更新地區範圍或更新單元劃定之主體／60 參、都市更新單元劃定評估標準與行政法一般適用原則／65建築管理編◆建造執照開工日期之起算時點／73 壹、何謂開工？／74 貳、開工之日應如何起算？／74 參、地方制度法第19條規定建築管理事項為縣自治事項，地方政府可否自為與建築法第53條規定「開工日」不同之解釋及認定？／76◆建築線與現有巷道／79 壹、何謂現有巷道？／81 貳、現有巷道認定之目的／82 參、現有巷道與指定建築線／82 肆、現有巷道之認定標準／84 伍、現有巷道與既成道路／89◆論私設通路──評內政部訴願決定書第1080480046號／93 壹、何謂私設通路／95 貳、私設通路、現有巷道、計畫道路與既成道路／96 參、私設通路與法定空地／97 肆、私設通路可否因市地重劃而改變其土地使用之性質？／98 伍、私設通路上可否建築圍牆？／99◆私設通路與現有巷道／103 壹、現有巷道之意義及目的／105 貳、私設通路之意義及目的／106 參、現有巷道與私設通路之異同及關聯性／106◆我家的私設通路，你家的汽車迴轉道？──再論私設通路／111 壹、私設通路之意義及目的／112 貳、私設通路不等同現有巷道或既成道路／112 參、不同建築執照中留設之私設通路，可否通用／114 肆、程序違建與實質違建之區別／115地籍編◆地籍圖重測／119 壹、地籍圖重測之法律性質為何？／119 貳、複丈之法律依據及申請條件為何？／120 參、更正登記之法律依據及要件為何？／122土地利用編◆計畫原理與非都市土地分區及用地變更編定／125 壹、非都市土地分區使用管制之意義及目的／126 貳、非都市土地使用分區及用地編定原則／127 參、非都市土地使用分區及用地變更編定／129
本書檢擇實務上相關爭議案例，依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、土地利用編、重劃編及土地徵收編，期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。
圖書目錄推薦序／林錫堯推薦序／陳立夫推薦序／案例土地利用法制研究的拓荒者／李念祖再版序自 序計畫法編◆都市計畫之法律性質／1 壹、都市計畫之內容／2 貳、都市計畫之種類／2 參、主要計畫與細部計畫／3 肆、通盤檢討與個案變更／4 伍、都市計畫之性質／5◆都市計畫與土地使用分區管制／11 壹、都市計畫法之立法目的與適用範圍／12 貳、電子遊戲場業管理條例之立法目的與都市計畫法第79條之關係／13 參、授權明確性原則之意義及其適用／15◆論「禁止容積移入」行為之法律性質／19 壹、容積率之意義及目的／21 貳、容積移轉與禁止容積移入之意義及目的／21 參、通盤檢討或個案變更／23 肆、「禁止容積移入」之法律性質／25 伍、不當聯結禁止、比例與平等原則／26◆共有土地違規使用之裁罰／29 壹、公共設施保留地未辦理徵收補償前，土地所有權人有哪些合法使用權利？／30 貳、行為責任或狀態責任？／31 參、何謂共同侵權行為人？應如何裁罰始為合理？／32都市更新編◆你家被都更了！你知道嗎？／37 壹、都市更新之意義及目的／38 貳、都市更新所需之同意比例／42 參、財產權保障與正當法律程序原則／46◆都市更新地區範圍與更新單元之劃定／55 壹、都市更新地區範圍或更新單元之劃定與公益目的／56 貳、都市更新地區範圍或更新單元劃定之主體／60 參、都市更新單元劃定評估標準與行政法一般適用原則／65建築管理編◆建造執照開工日期之起算時點／73 壹、何謂開工？／74 貳、開工之日應如何起算？／74 參、地方制度法第19條規定建築管理事項為縣自治事項，地方政府可否自為與建築法第53條規定「開工日」不同之解釋及認定？／76◆建築線與現有巷道／79 壹、何謂現有巷道？／81 貳、現有巷道認定之目的／82 參、現有巷道與指定建築線／82 肆、現有巷道之認定標準／84 伍、現有巷道與既成道路／89◆論私設通路──評內政部訴願決定書第1080480046號／93 壹、何謂私設通路／95 貳、私設通路、現有巷道、計畫道路與既成道路／96 參、私設通路與法定空地／97 肆、私設通路可否因市地重劃而改變其土地使用之性質？／98 伍、私設通路上可否建築圍牆？／99◆私設通路與現有巷道／103 壹、現有巷道之意義及目的／105 貳、私設通路之意義及目的／106 參、現有巷道與私設通路之異同及關聯性／106◆我家的私設通路，你家的汽車迴轉道？──再論私設通路／111 壹、私設通路之意義及目的／112 貳、私設通路不等同現有巷道或既成道路／112 參、不同建築執照中留設之私設通路，可否通用／114 肆、程序違建與實質違建之區別／115地籍編◆地籍圖重測／119 壹、地籍圖重測之法律性質為何？／119 貳、複丈之法律依據及申請條件為何？／120 參、更正登記之法律依據及要件為何？／122土地利用編◆計畫原理與非都市土地分區及用地變更編定／125 壹、非都市土地分區使用管制之意義及目的／126 貳、非都市土地使用分區及用地編定原則／127 參、非都市土地使用分區及用地變更編定／129
4. 案例土地利用法
書名：案例土地利用法，ISBN：9789575114084，出版社：元照，作者：王珍玲，頁數：256，出版日期：2020/09/01，類別：土地法規.TOP瀏覽紀錄PrevNext企業採購會員專區加入會員會員登入紅利兌換藝文講座學習網三民東大親子外文簡體文具禮品生活市集漫畫教科考用政府出版香港出版大學出版得獎作品暢銷榜新品套書加價購三民網路書店服務公司簡介會員服務條款資訊安全警語隱私權政策異業合作圖書採購/編目三民禮券兌換處好站連結企業客戶專區企業會員登入加入企業會員企業客戶服務條款企業採購會員須知門市專區圖書目錄下載三民‧東大‧弘雅古籍‧古典✖暢銷榜客服中心收藏購物車會員專區全部商品名稱ISBN作者出版社/品牌繁體書簡體書港版書文具/禮品生活市集設計文創影音商品標籤紅利兌換商品促銷活動GO進階搜尋熱搜：滿$800現折$50、管管、中醫到底行不行？、離人‧離島、戴逸群解讀攻略、故宮裡的色彩美學、漫話國寶、百歲奶奶上學去、佛家哲理通析、淋巴按摩法、英單快拆法、阿里山植物圖誌(首刷贈化妝包)、簡體書夏特賣、醫療口罩、龜毛機構設計關鍵字商品名稱ISBN作者出版社/品牌繁體書簡體書港版書文具/禮品生活市集設計文創影音商品標籤紅利兌換商品促銷活動滿$800現折$50、管管、中醫到底行不行？、離人‧離島、戴逸群解讀攻略、故宮裡的色彩美學、漫話國寶、百歲奶奶上學去、佛家哲理通析、淋巴按摩法、英單快拆法、阿里山植物圖誌(首刷贈化妝包)、簡體書夏特賣、醫療口罩、龜毛機構設計三民東大親子外文簡體文具禮品生活市集漫畫教科考用政府出版香港出版大學出版得獎作品暢銷榜新品套書加價購三民東大親子外文簡體文具禮品首頁三民東大親子外文簡體文具禮品生活市集漫畫教科考用政府出版香港出版大學出版中文書分類簡體書分類外文書分類得獎作品藝文講座NEW《破解動物忍術》入選「2021台積電盃青年尬科學」科普書籍閱讀寫作競賽指定書目NEW中研院首位戲曲院士曾永義新書分享會》5/7(五)上午10點國家圖書館NEW【講座】插畫「書」出：5/16(日)郭飛飛國內外繪本出版經驗談NEW最溫馨勵志的青少年奇幻作品《遇見虎靈的女孩》獲2021紐伯瑞獎！165反詐騙1/1庫存：2收藏加入購物車案例土地利用法ISBN13：9789575114084出版社：元照作者：王珍玲裝訂／頁數：平裝／256頁規格：23cm*17cm*1.3cm(高/寬/厚)版次：2出版日：2020/09/01中國圖書分類：土地法規關鍵字：案例土地利用法、案例、土地、地利、利用、利用法、用法、土地法規、元照、王珍玲、財經企管、商業財經、經濟、土地問題、一般分類：財經企管>商業財經>經濟>土地問題發表評論定 價：NT$400元優惠價：95折380元單次購買10本以上9折可得紅利積點：11點庫存：2一般購物車加入收藏商品簡介作者簡介目次土地問題橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法及民法有關，甚為龐雜，又因其財產價值較高且具獨特性，不僅攸關公共利益，亦與人民之財產權及居住權相關，故建築師、都市計畫技師、地政士、不動產經紀人、不動產估價師，甚至國營事業約僱人員等考試，皆將土地相關法規列為必考科目之一，足見其於實務應用之重要性。
本書檢擇實務上相關爭議案例，依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、土地利用編、重劃編及土地徵收編，期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。
王珍玲現 職逢甲大學土地管理學系專任副教授行政院內政部訴願委員會委員行政院內政部法規委員會委員台中市政府法規委員會委員苗栗縣政府都市設計審議委員會委員學 歷德國福萊堡（Freiburg）大學公法研究所法學博士德國特利爾（Trier）大學民法組法學碩士中興大學（現台北大學）法律系法學士律師高考及格經 歷國家文官學院訓練講座司法院行政訴訟規範審查制度研究修正委員會委員行政院內政部區域計畫委員會委員行政院內政部都市計畫委員會委員行政院內政部都市更新及爭議處理審議委員會委員行政院內政部國家賠償事件處理委員會委員行政院內政部訴願委員會委員行政院內政部法規委員會委員行政院農業委員會法規委員會委員台中市政府區域計畫委員會委員台中市政府法規委員會委員桃園縣政府都市計畫委員會委員東海大學法律系兼任助理教授台灣科技大學兼任講師台北科技大學兼任講師理律法律事務所訴訟部律師法務部參事室（現法規會）薦派專員教育部碩士後赴歐公費留考地方自治法組美國波士頓大學法學院訪問學人推薦序／林錫堯推薦序／陳立夫推薦序／案例土地利用法制研究的拓荒者／李念祖再版序自 序計畫法編◆都市計畫之法律性質／1 壹、都市計畫之內容／2 貳、都市計畫之種類／2 參、主要計畫與細部計畫／3 肆、通盤檢討與個案變更
本書檢擇實務上相關爭議案例，依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、土地利用編、重劃編及土地徵收編，期能裨利相關領域學生及實務工作者之理解與應用。
王珍玲現 職逢甲大學土地管理學系專任副教授行政院內政部訴願委員會委員行政院內政部法規委員會委員台中市政府法規委員會委員苗栗縣政府都市設計審議委員會委員學 歷德國福萊堡（Freiburg）大學公法研究所法學博士德國特利爾（Trier）大學民法組法學碩士中興大學（現台北大學）法律系法學士律師高考及格經 歷國家文官學院訓練講座司法院行政訴訟規範審查制度研究修正委員會委員行政院內政部區域計畫委員會委員行政院內政部都市計畫委員會委員行政院內政部都市更新及爭議處理審議委員會委員行政院內政部國家賠償事件處理委員會委員行政院內政部訴願委員會委員行政院內政部法規委員會委員行政院農業委員會法規委員會委員台中市政府區域計畫委員會委員台中市政府法規委員會委員桃園縣政府都市計畫委員會委員東海大學法律系兼任助理教授台灣科技大學兼任講師台北科技大學兼任講師理律法律事務所訴訟部律師法務部參事室（現法規會）薦派專員教育部碩士後赴歐公費留考地方自治法組美國波士頓大學法學院訪問學人推薦序／林錫堯推薦序／陳立夫推薦序／案例土地利用法制研究的拓荒者／李念祖再版序自 序計畫法編◆都市計畫之法律性質／1 壹、都市計畫之內容／2 貳、都市計畫之種類／2 參、主要計畫與細部計畫／3 肆、通盤檢討與個案變更
5. 不動產估價師考試-土地利用法規準備要領,來勝不動產證照網
公務人員普考地政考試科目為「土地利用概要」，不動產估價師考試科目為「土地利用法規」，二者稍有不同。
前者出題沒有範圍限制，後者出題只限於區域計畫法、 ...來勝不動產不動產估價師考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課不動產經紀人考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課地政士考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課高普特考地政考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課歷屆試題高分詳解考前重點模考線上測來勝好成績歷年金榜考試心得課程介紹面授/VOD/雲端新開課表不動產專欄學員專區今明日課程表本週自修教室次月新課教室新開課程預約補課舊生專區分享上榜經驗舊生推薦新生高點VIP數位函授課程首頁不動產估價師準備要領土地利用法規「土地利用法規」命題趨勢及準備之道公務人員普考地政考試科目為「土地利用概要」，不動產估價師考試科目為「土地利用法規」，二者稍有不同。
前者出題沒有範圍限制，後者出題只限於區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例及土地徵收條例等四大法律及其附屬法規。
考生不可不辨。
不動產估價師考試專業科目中，「土地利用法規」雖名為「法規」，但出題重點常注重在法規背後之「理論」。
其內容包括四大主題：區域計畫：重點在探討非都市土地編定與管制，因此其附屬法規「非都市土地使用管制規則」非看不可。
另外，「開發許可制」、「開發影響費」亦是重點所在。
都市計畫：重點在探討都市土地分區管制，因此「分區管制」、「公共設施保留地」、「容積移轉」、「成長管理」之相關規定應多加注意。
都市更新：重點在探討更新方法及過程，因此「權利變換」必須讀熟。
另外，市地重劃、區段徵收與權利變換三者之比較。
土地徵收：重點在探討國家徵收權之行使及人民財產權之保障，因此「徵收補償」、「收回權」、「撤銷徵收」、「區段徵收」等是常見考題。
總之「土地利用法規」之四大法律：區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例及土地徵收條例，不動產估價師的考生務必集中火力，充分準備。
不動產估價師課程來勝不動產數位課程專欄地政之神文昌加持110.5.6債權行為與物權行為之實例研習(一)地政王牌榮耀一身110.5.6房地合一稅申報期限及預售屋適用之稅率持有期間學員專區今明日課程表本週自修教室次月新課教室預約補課舊生專區舊生推薦新生雙得利網院舊生高分拿獎金善用高點VIP好處多數位函授課程享優惠高點會員服務網免費線上測驗考猜下載考試用書地政士不動產經紀人不動產估價師高考地政普考地政數位課程來勝地政士課程地政士&不動產經紀人差異科目不動產經紀人課程不動產估價師課程高考地政課程普考地政課程粉絲團1線上影音學習線上客服線上試聽想瞭解來勝不動產相關課程，請填妥下列相關資料，服務人員將儘速與您聯繫*詢問類科：*上課方式：*詢問班別：*詢問課程內容：*姓名：*電話：*Email：本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象，得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。
*驗證碼(請區分大小寫)（*星號表示必填欄位）
前者出題沒有範圍限制，後者出題只限於區域計畫法、 ...來勝不動產不動產估價師考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課不動產經紀人考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課地政士考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課高普特考地政考試簡介應考須知準備要領考試用書最新開課歷屆試題高分詳解考前重點模考線上測來勝好成績歷年金榜考試心得課程介紹面授/VOD/雲端新開課表不動產專欄學員專區今明日課程表本週自修教室次月新課教室新開課程預約補課舊生專區分享上榜經驗舊生推薦新生高點VIP數位函授課程首頁不動產估價師準備要領土地利用法規「土地利用法規」命題趨勢及準備之道公務人員普考地政考試科目為「土地利用概要」，不動產估價師考試科目為「土地利用法規」，二者稍有不同。
前者出題沒有範圍限制，後者出題只限於區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例及土地徵收條例等四大法律及其附屬法規。
考生不可不辨。
不動產估價師考試專業科目中，「土地利用法規」雖名為「法規」，但出題重點常注重在法規背後之「理論」。
其內容包括四大主題：區域計畫：重點在探討非都市土地編定與管制，因此其附屬法規「非都市土地使用管制規則」非看不可。
另外，「開發許可制」、「開發影響費」亦是重點所在。
都市計畫：重點在探討都市土地分區管制，因此「分區管制」、「公共設施保留地」、「容積移轉」、「成長管理」之相關規定應多加注意。
都市更新：重點在探討更新方法及過程，因此「權利變換」必須讀熟。
另外，市地重劃、區段徵收與權利變換三者之比較。
土地徵收：重點在探討國家徵收權之行使及人民財產權之保障，因此「徵收補償」、「收回權」、「撤銷徵收」、「區段徵收」等是常見考題。
總之「土地利用法規」之四大法律：區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例及土地徵收條例，不動產估價師的考生務必集中火力，充分準備。
不動產估價師課程來勝不動產數位課程專欄地政之神文昌加持110.5.6債權行為與物權行為之實例研習(一)地政王牌榮耀一身110.5.6房地合一稅申報期限及預售屋適用之稅率持有期間學員專區今明日課程表本週自修教室次月新課教室預約補課舊生專區舊生推薦新生雙得利網院舊生高分拿獎金善用高點VIP好處多數位函授課程享優惠高點會員服務網免費線上測驗考猜下載考試用書地政士不動產經紀人不動產估價師高考地政普考地政數位課程來勝地政士課程地政士&不動產經紀人差異科目不動產經紀人課程不動產估價師課程高考地政課程普考地政課程粉絲團1線上影音學習線上客服線上試聽想瞭解來勝不動產相關課程，請填妥下列相關資料，服務人員將儘速與您聯繫*詢問類科：*上課方式：*詢問班別：*詢問課程內容：*姓名：*電話：*Email：本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象，得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。
*驗證碼(請區分大小寫)（*星號表示必填欄位）
6. 不動產法規～10分鐘搞懂土地利用法規體系(上篇)-70 @ 鑑價 ...
(二)依照區域計畫法施行細則的觀點，可將土地大致分為都市土地、非都市土地及國家公園土地等三種，分別由不同之法規管制之。
(三)依照內政部營建署的分類， ...關閉廣告鑑價專業網~不動產估價預售屋估價新成屋估價都市更新估價跳到主文房地產行情、資產估價方法、土地法規專業分享，不動產估價與無形資產估價案例分析，各大都市更新估價價格、預售屋估價價格、新成屋估價價格，另外也有會計公報分享，專業的鑑價師(不動產估價師)團隊!部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Jun05Tue201217:56不動產法規～10分鐘搞懂土地利用法規體系(上篇)-70華信電子週報<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>週報主題：10分鐘搞懂～搞懂土地利用法規體系(上篇)前言：一直以來，『土地利用』一直是大家所關心的問題，不論是日前吵的沸沸揚揚「土地徵收」、「居住正義」等問題，或是土地使用分區變更之合理性與必要性（例如農地、山坡地等土地變更作為住宅使用），乃至於近年來國人重視的休閒遊憩產業的土地開發，都與『土地利用』息息相關。
最近，也有電子週報的讀者希望蔽公司針對『土地利用』相關法規作一介紹，方便有興趣的讀者不論是自我進修或是實務上可以參閱。
因此，本期及下一期電子週報將針對『土地利用』之法規體系作深入介紹，內容共有八章，因篇幅關係，將其分為上、下兩篇，其中上篇為第一章至第四章，分別針對『土地利用』法規體系分類、區域計畫法相關法規、都市計畫法相關法規、都市更新條例相關法規作介紹；下篇為第五章至第八章，分別針對土地徵收條例相關法規、其他法規、營建署相關補充法令作介紹，最後為結論。
如有錯誤或遺漏之處，尚請不吝指正，謝謝！。
一、『土地利用』法規體系分類在瞭解法規體系分類之前，我們先對『土地利用』一詞作簡單的介紹：在實務上，『土地利用』一詞往往與『土地使用』摻雜、交相使用，參照張德粹教授的主張，「土地利用，乃指人類對於土地役施勞力或資本，以收取報酬，滿足人類生活上的慾望」，另依照土地法第八十條規定：「土地使用，謂施以勞力、資本，為土地之利用。
」由此不難理解，為何此二名詞常會混雜使用。
『土地利用』法規體系的分類，依照不同的角度，將有不同的分法，簡單說明如下；(一)依照臺灣現行國土計畫之法規架構分類，從上而下可分為國土綜合開發計畫（國土空間發展策略計畫）、區域計畫、直轄市、縣（市）綜合發展計畫及都市計畫與非都市土地使用管制計畫。
(二)依照區域計畫法施行細則的觀點，可將土地大致分為都市土地、非都市土地及國家公園土地等三種，分別由不同之法規管制之。
(三)依照內政部營建署的分類，土地利用法規體系可大致分為綜合計畫篇、都市計畫篇、國家公園篇、都市更新篇、國民住宅篇、建築管理篇、公共工程篇、新市鎮建設篇及其他等。
(四)若依照一般學者的分類，土地利用法規體系大致可分為計畫法規、管制法規、重劃法規、徵收法規、保育法規及都市更新法規等。
(五)依照不動產估價師考試「土地利用法規」一科之命題大綱，可大致分為區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例、土地徵收條例等四大類及其他法規。
上述5種分類，以內政部營建署的分類最細、羅列法規種類最多，惟對於一般初學者而言，實難以通盤瞭解。
因此，本期電子週報對於『土地利用』法規體系分類，係以不動產估價師考試「土地利用法規」一科之命題大綱作為主要分類依據，再加上營建屬相關補充法令，共分為六大類，如下圖所示：以下，將針對上述六大類之分法，依序列出每大類相關之法規，另部分法規後面括弧亦有註記其法源依據或是最新修訂日期。
二、區域計畫法相關法規 (一)區域計畫法相關規定：1.區域計畫法2.各級區域計畫委員會組織規程(依區域計畫法第4條第2項訂定，以下將括弧內「區域計畫法」簡稱「區」)3.非都市土地開發影響費徵收辦法(依區第15-3條第2項訂定)4.非都市土地開發許可審查收費標準(依區第22-1條訂定) (二)區域計畫法施行細則相關規定：1.區域計畫法施行細則(依區第23條訂定)2.製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知(依區域計畫施行細則第23條訂定) (三)非都市土地使用管制相關規定1.非都市土地使用管制規則(依區第15條第1項訂定)2.非都市土地容許使用執行要點(依非都市土地使用管制規則第6條第4項訂定，以下將括弧內「非都市土地使用管制規則」簡稱「非都」)3.非都市土地變更編定執行要點(依非都第27條第3項訂定)4.非都市土地申請變更編定規費收費標準(依非都34條訂定) (四)補充法規 工商綜合區設置方針及申請作業要點(經濟部訂定)。<
(三)依照內政部營建署的分類， ...關閉廣告鑑價專業網~不動產估價預售屋估價新成屋估價都市更新估價跳到主文房地產行情、資產估價方法、土地法規專業分享，不動產估價與無形資產估價案例分析，各大都市更新估價價格、預售屋估價價格、新成屋估價價格，另外也有會計公報分享，專業的鑑價師(不動產估價師)團隊!部落格全站分類：財經政論相簿部落格留言名片Jun05Tue201217:56不動產法規～10分鐘搞懂土地利用法規體系(上篇)-70華信電子週報<不動產行情、不動產估價、不動產法規類>週報主題：10分鐘搞懂～搞懂土地利用法規體系(上篇)前言：一直以來，『土地利用』一直是大家所關心的問題，不論是日前吵的沸沸揚揚「土地徵收」、「居住正義」等問題，或是土地使用分區變更之合理性與必要性（例如農地、山坡地等土地變更作為住宅使用），乃至於近年來國人重視的休閒遊憩產業的土地開發，都與『土地利用』息息相關。
最近，也有電子週報的讀者希望蔽公司針對『土地利用』相關法規作一介紹，方便有興趣的讀者不論是自我進修或是實務上可以參閱。
因此，本期及下一期電子週報將針對『土地利用』之法規體系作深入介紹，內容共有八章，因篇幅關係，將其分為上、下兩篇，其中上篇為第一章至第四章，分別針對『土地利用』法規體系分類、區域計畫法相關法規、都市計畫法相關法規、都市更新條例相關法規作介紹；下篇為第五章至第八章，分別針對土地徵收條例相關法規、其他法規、營建署相關補充法令作介紹，最後為結論。
如有錯誤或遺漏之處，尚請不吝指正，謝謝！。
一、『土地利用』法規體系分類在瞭解法規體系分類之前，我們先對『土地利用』一詞作簡單的介紹：在實務上，『土地利用』一詞往往與『土地使用』摻雜、交相使用，參照張德粹教授的主張，「土地利用，乃指人類對於土地役施勞力或資本，以收取報酬，滿足人類生活上的慾望」，另依照土地法第八十條規定：「土地使用，謂施以勞力、資本，為土地之利用。
」由此不難理解，為何此二名詞常會混雜使用。
『土地利用』法規體系的分類，依照不同的角度，將有不同的分法，簡單說明如下；(一)依照臺灣現行國土計畫之法規架構分類，從上而下可分為國土綜合開發計畫（國土空間發展策略計畫）、區域計畫、直轄市、縣（市）綜合發展計畫及都市計畫與非都市土地使用管制計畫。
(二)依照區域計畫法施行細則的觀點，可將土地大致分為都市土地、非都市土地及國家公園土地等三種，分別由不同之法規管制之。
(三)依照內政部營建署的分類，土地利用法規體系可大致分為綜合計畫篇、都市計畫篇、國家公園篇、都市更新篇、國民住宅篇、建築管理篇、公共工程篇、新市鎮建設篇及其他等。
(四)若依照一般學者的分類，土地利用法規體系大致可分為計畫法規、管制法規、重劃法規、徵收法規、保育法規及都市更新法規等。
(五)依照不動產估價師考試「土地利用法規」一科之命題大綱，可大致分為區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例、土地徵收條例等四大類及其他法規。
上述5種分類，以內政部營建署的分類最細、羅列法規種類最多，惟對於一般初學者而言，實難以通盤瞭解。
因此，本期電子週報對於『土地利用』法規體系分類，係以不動產估價師考試「土地利用法規」一科之命題大綱作為主要分類依據，再加上營建屬相關補充法令，共分為六大類，如下圖所示：以下，將針對上述六大類之分法，依序列出每大類相關之法規，另部分法規後面括弧亦有註記其法源依據或是最新修訂日期。
二、區域計畫法相關法規 (一)區域計畫法相關規定：1.區域計畫法2.各級區域計畫委員會組織規程(依區域計畫法第4條第2項訂定，以下將括弧內「區域計畫法」簡稱「區」)3.非都市土地開發影響費徵收辦法(依區第15-3條第2項訂定)4.非都市土地開發許可審查收費標準(依區第22-1條訂定) (二)區域計畫法施行細則相關規定：1.區域計畫法施行細則(依區第23條訂定)2.製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知(依區域計畫施行細則第23條訂定) (三)非都市土地使用管制相關規定1.非都市土地使用管制規則(依區第15條第1項訂定)2.非都市土地容許使用執行要點(依非都市土地使用管制規則第6條第4項訂定，以下將括弧內「非都市土地使用管制規則」簡稱「非都」)3.非都市土地變更編定執行要點(依非都第27條第3項訂定)4.非都市土地申請變更編定規費收費標準(依非都34條訂定) (四)補充法規 工商綜合區設置方針及申請作業要點(經濟部訂定)。<
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9. <書本熊> [元照] 案例土地利用法/2020(2版) /王珍玲 ...
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10. 案例土地利用法
案例土地利用法：地政士、不動產經紀人、都市計畫技師及不動產估價師等考試，土地法規皆為必考科目，本書依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫 ...案例土地利用法：地政士、不動產經紀人、都市計畫技師及不動產估價師等考試，土地法規皆為必考科目，本書依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編書名/案例土地利用法簡介/案例土地利用法：地政士、不動產經紀人、都市計畫技師及不動產估價師等考試，土地法規皆為必考科目，本書依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編作者/王珍玲出版社/元照出版有限公司誠品26碼/2681806874002ISBN13/9789575111977ISBN10/9575111974EAN/9789575111977頁數/208開數/20K裝訂/平裝語言/中文繁體級別/無