土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、​資本 ...

運用土地開發分析法計算公式如左： V＝[S÷（1＋R）－（C＋M＋I）÷（​1＋i）y 1.運用估價之基本方法求取開發或建築後預期總銷售 ...

土地開發分析法. 定義：指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地. 效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接. 成本、間接 ...

土地開發分析法理論上是運用開發後的房地總銷金額扣除上述相關的成本後求得開發前之土地價格。然而土地開發分析法在實務上的作法，是將開發後的房地總銷售 ...

因此，依循上述公式即可計算求得土地開發分析價格。 如前言所述，因在台北市地區之建地，開發為集合式住宅大樓會較開發成透天住宅 ...

土地開發分析法之探討. 梁仁旭、陳奉瑤. (人與地，第210期，2001.6). 比較法、​收益法與成本法並列為不動產估價的三大方法，而開發成本法、預期開發法與土地 ...

依估技71條規定，土地開發分析估價之程序：. ▫ 確定土地開發內容及預期開發 ... 該筆土地之正常價格，試以土地開發分析法評估分析之. □ 以土地開發分析法評估 ...

一、土地開發分析法之意義. 土地開發分析法，指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導. 致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發 ...

請以下列資料，依土地開發分析法推估該筆土地之試算價格：. 土地面積為200坪，​建蔽率45%，容積率225%。 最有效使用分析：開發為地上六 ...