跳到主要內容區塊財政部稅務入口網:::網站導覽常見問題網站信箱RSSENGLISH舊版網站熱門搜尋：房地交易綜合所得稅營業稅營利事業退稅其他：進階查詢告知事項本網站已於2016年10月19日改版，由於您的瀏覽器版本不適用於新版網站，將可能導致無法順利瀏覽網站內容或發生錯誤，建議升級為IE10以上版本，或轉址到舊版網站。

繼續前往舊版網站公告訊息最新消息稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告招標資訊就業資訊統一發票中獎號碼重大政策行政院院會議案行政院院長指示事項財政資訊發展方案財政部施政計畫財政部賦稅署重要措施稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅專區個人房地移轉稅務試算專區預先審核貨物稅徵免專區外商參展退稅應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務外僑稅務服務外僑與綜合所得稅外僑稅務FAQ個人所得基本稅額個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一)線上服務受肺炎疫情影響申請延期、分期繳稅電子稅務文件入口網線上申辦線上查調線上稅務試算公示資料查詢電子申報繳稅服務書表及檔案下載申請書表及範例下載免費軟體下載繳款書種類及格式交流園地國稅信箱地方稅信箱網站信箱相關連結稅額試算稅額試算專區境外電商課稅專區營業稅專區營利事業所得稅專區扣繳專區雲端發票專區:::公告訊息最新消息稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告招標資訊就業資訊統一發票中獎號碼:::小中大首頁內容標題省地價稅，遷戶籍很重要！   民眾陳先生來電詢問：我家有3間房屋都是自用，房屋稅和地價稅都可以適用自用稅率嗎？   經新竹縣政府稅務局進一步了解，陳先生的3間房屋自住無出租或供營業使用，房屋稅都是適用自住稅率，但地價稅的部分，因為陳先生及家人的戶籍僅遷入於其中1間房屋，其餘2間都沒有其他已成年直系親屬設立戶籍，所以地價稅僅有1 處符合自用住宅優惠稅率規定。

   該局表示，適用地價稅自用住宅優惠稅率除了房屋無出租或供營業使用外，還有4大要件：1.「土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記」的戶籍要件，2.「地上房屋是土地所有權人本人、配偶、直系親屬所有」的建物權屬要件，3.「都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限」的面積要件，4.「土地所有權人與配偶，以及未成年受扶養親屬，適用自用住宅優惠稅率，以『一處』為限」的戶數要件。

   本人、配偶及未成年子女在全國合計有3戶以內房屋可以適用房屋稅自用稅率，而地價稅自用稅率也省很大，因為地價稅的自用住宅是以最低稅率千分之2課徵，一般土地則是從千分之10  起跳(累進稅率)，差額達到4倍以上，還沒有申請的民眾要儘快申請。

   該局貼心提醒，經核准適用特別稅率課徵地價稅之土地，如適用之原因、事實消滅，致不符合要件時，應於30日內向主管稽徵機關申報，以免遭查獲時被補稅處罰。

如對地價稅有其他疑問或不明瞭之處，可撥打稅務局總（分）局電話查詢，將有專人服務。

新竹縣政府稅務局及所屬分局電話如下：竹北總局電話：(03）5518141轉411至414，421至423，免費服務電話：0800-366969；竹東分局電話：（03）5969663轉111至113，免費服務電話：0800-366100。

更新日期：110-03-17發佈單位：新竹縣政府稅務局更多相關資訊地價稅減免及優惠稅率申請期限為9月22日，請把握期限及早申請110-09-01輕鬆玩遊戲快樂拿大獎租稅叢林戰做夥來闖關！Switch+健身環、iPad等252項獎品等你來拿!110-09-01中市稅與國稅局聯合講習9月2日線上直播110-08-31車主欠繳使用牌照稅經辦妥分期繳納後，上路可免罰110-08-31高市稅處邀您捐雲端發票送愛心拿好禮110-08-31:::公告訊息最新消息稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告招標資訊就業資訊統一發票中獎號碼重大政策行政院院會議案行政院院長指示事項財政資訊發展方案財政部施政計畫財政部賦稅署重要措施稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅網路交易課稅專區個人房地移轉稅務試算專區預先審核貨物稅徵免專區外商參展退稅應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務外僑稅務服務外僑與綜合所得稅外僑稅務FAQ個人所得基本稅額個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一)線上服務受肺炎疫情影響申請延期、分期繳稅電子稅務文件入口網線上申辦線上查調線上稅務試算公示資料查詢電子申報繳稅服務書表及檔案下載申請書表及範例下載免費軟體下載繳款書種類及格式交流園地國稅信箱地方稅信箱網站信箱相關連結稅額試算稅額試算專區境外電