力挺長子林家宏圓夢的林陳海是宜蘭人，從監工出身，一路努力到建設公司的總經理，後來移民澳洲，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同 ...財經2017.09.0520:59臺北時間【神祕地王起底】監工出身的神祕地王　累積千億身家全靠這一招文｜劉曉霞    攝影｜攝影組神祕地王林陳海從監工開始做起，白手起家創造千億財富。

國內三大地王林堉璘、林榮三和林陳海，最為低調的林陳海有「神祕地王」稱號，林陳海從監工開始做起，透過「平價大量」策略，趁勢崛起，累積身價上看千億元。

力挺長子林家宏圓夢的林陳海是宜蘭人，從監工出身，一路努力到建設公司的總經理，後來移民澳洲，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同創業，在雙北、桃園地區推案。

一開始，林陳海就決定要比照量販店模式，以「大量」概念，推出平價住宅，剛巧遇上2003年SARS，房地產跌落谷底，他趁勢接收中大型建商退出的市場，打造全台推案王的「寶佳」機構。

監工出身的林陳海，相當有成本概念，一向都用現金交易，工期也比其他建商短，節省利息，再加上大量策略，購置原物料也能殺價，購地後也從不養地，快速規劃、推案、銷售，緊接著再購地，形成一個「快打」節奏，累積獲利相當快速。

林陳海的好友、麗寶機構董事長吳寶田就形容林陳海很會精算財務，寶佳員工說，林董只管大原則和大方向，卻對數字很有概念，和台塑創辦人王永慶作風相近。

更新時間｜2017.09.0512:224/1起會員獨享15類專屬內容，現在加入會員立刻免費解鎖，在無廣告的閱讀環境下，享受突破同溫層的深入報導，邀您立即加入。

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