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1. 寶佳機構
林陳海學歷，大家都在找解答。
寶佳機構，或稱寶佳集團，是在台灣以建築營造業為核心的企業機構，創辦人暨董事長為林陳海，副董事長則為林陳海長子林家宏。
訂房優惠報報大家都在找解答林陳海學歷寶佳機構|林陳海學歷寶佳機構，或稱寶佳集團，是在台灣以建築營造業為核心的企業機構，創辦人暨董事長為林陳海，副董事長則為林陳海長子林家宏。
自1991年成立，在桃園發跡，企業版圖遍及海內外，包含中國青島、澳洲雪梨、越南胡志明市等地[1]。
寶佳機構旗下有40餘間建設公司，推案量常常是全台第一，但推案量大也導致房屋品質不佳的風評。
[2]2016年3月4日，寶佳董事長林陳海個人出資200億元，成立寶佳資產管理公司[3]，大舉投資各家金融業，包含台新金持股將近10%，永豐金持股9%，還持股華票17%[4]，引發金融界極大關注。
由於金融業是高度受到監理的行業，寶佳的投資行為也使得金管會出面明訂「金金分離」原則，被戲稱為「寶佳條款」[5]。
旗下建設公司[編輯]佳字輩：佳瑞建設、佳陞建設、佳展建設、佳泰建設、佳群建設、佳晟建設、佳福建設、佳昂建設、佳順建設、佳鈜建設、佳鏵建設、佳峻建設、佳鋐建設合字輩：合遠建設、合康建設、合嘉建設、合陽建設、合新建設、合謙建設、合登建設、合硯建設、合雄建設、合展建設、合磊建設和字輩：和發建設、和峻建設、和瑞建設、和耀建設、和毅建設、和築建設、和宜建設、和洲建設、和紘建設勝字輩：勝旺建設、勝華建設、勝麗建設、勝美建設、勝興建設益字輩：益欣建設、益展建設、益騏建設、益翔建設鴻字輩：鴻築建設、鴻灃建設、鴻承建設、鴻廣建設寶字輩：寶佳建設、寶誠建設、寶欣建設協字輩：協和建設、協勝建設、協侑營造單獨輩：櫻花建設、誠佳建設、傳佳建設、興築建設、鼎佳建設、築禾建設、泓瑞建設、悅佳建設、偉築建設、新大建設佳茂建設非寶佳集團旗下建設公司，只有林陳海先生為佳茂建設股東關係。
跨足金融業[編輯]成立投資機構[編輯]2016年3月，林陳海與時任兆豐金董事長蔡友才、潤泰集團總裁尹衍樑合作，由林陳海與尹衍樑各出資100億，共200億成立「鑒機資產公司」[6]，成立後大買新光金控與中信金控的股票，但因為蔡友才公開宣稱要搶中信金董事席次，並由尹衍樑證實不排除進一步入主中信金，引來中信金的強烈反擊。
時任兆豐金董事長的蔡友才，於董事會上核貸60億給潤泰集團，等於左手借貸、右手核貸，在2016年12月時遭到收押，以違反《金融控股公司法》以及特別背信罪遭到起訴[7]。
在蔡友才退出鑒機之後，尹衍樑亦退出鑒機，林...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠林陳海宜蘭林陳海發跡佳瑞建設林陳海黑幫展昇建設寶佳千億大亨林陳海揭祕寶佳宜蘭林陳海父子林陳海吳寶田林陳海兒子林陳海銀行林陳海黑幫林陳海宜蘭千億大亨林陳海揭祕寶佳機構林陳海婚宴場地出租台北馥華商旅南港館休息houndhotel單女旅遊汗蒸時間g.thawkinsptt三重荷堤租屋房地產投資2019eduroamptt明日咖啡品中山本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大|林陳海學歷今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開250桌，但其中約70桌、接近700位，請的全是金融業，大到董事長，小到 ...ReadMore千億地產王林陳海，靠「猴群管理」跨界壯大|林陳海學歷忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過70歲、白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲 ...ReadMore千億大亨林陳海揭祕|林陳海學歷沒有高學歷的林陳海，憑著苦幹實幹，一路做到總經理。
極為罕見接受媒體專訪的林陳海，曾在十年前接受本刊專訪時提到：「我人生的第一個一百萬 ...ReadMore商業周刊／台灣最神秘千億地產王兒子連超跑都不敢買...|林陳海學歷林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子 ...ReadMore寶佳少東林家宏讓金融界心驚膽戰的低調狠角色|林陳海學歷過去林陳海以內部創業、互相成就的模式，拉拔了許多高階主管成為老闆。
林家宏說，現在地產事業已栽培了不少專業經理人負責，自己就可以當個 ...ReadMore寶佳林陳海布局20年吃下黃金都更案|林陳海學歷林陳海花費20年、用盡心思逐一收購，現更悄悄陸續把多數土地過戶給兒子林家宏。
寶佳機構，或稱寶佳集團，是在台灣以建築營造業為核心的企業機構，創辦人暨董事長為林陳海，副董事長則為林陳海長子林家宏。
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自1991年成立，在桃園發跡，企業版圖遍及海內外，包含中國青島、澳洲雪梨、越南胡志明市等地[1]。
寶佳機構旗下有40餘間建設公司，推案量常常是全台第一，但推案量大也導致房屋品質不佳的風評。
[2]2016年3月4日，寶佳董事長林陳海個人出資200億元，成立寶佳資產管理公司[3]，大舉投資各家金融業，包含台新金持股將近10%，永豐金持股9%，還持股華票17%[4]，引發金融界極大關注。
由於金融業是高度受到監理的行業，寶佳的投資行為也使得金管會出面明訂「金金分離」原則，被戲稱為「寶佳條款」[5]。
旗下建設公司[編輯]佳字輩：佳瑞建設、佳陞建設、佳展建設、佳泰建設、佳群建設、佳晟建設、佳福建設、佳昂建設、佳順建設、佳鈜建設、佳鏵建設、佳峻建設、佳鋐建設合字輩：合遠建設、合康建設、合嘉建設、合陽建設、合新建設、合謙建設、合登建設、合硯建設、合雄建設、合展建設、合磊建設和字輩：和發建設、和峻建設、和瑞建設、和耀建設、和毅建設、和築建設、和宜建設、和洲建設、和紘建設勝字輩：勝旺建設、勝華建設、勝麗建設、勝美建設、勝興建設益字輩：益欣建設、益展建設、益騏建設、益翔建設鴻字輩：鴻築建設、鴻灃建設、鴻承建設、鴻廣建設寶字輩：寶佳建設、寶誠建設、寶欣建設協字輩：協和建設、協勝建設、協侑營造單獨輩：櫻花建設、誠佳建設、傳佳建設、興築建設、鼎佳建設、築禾建設、泓瑞建設、悅佳建設、偉築建設、新大建設佳茂建設非寶佳集團旗下建設公司，只有林陳海先生為佳茂建設股東關係。
跨足金融業[編輯]成立投資機構[編輯]2016年3月，林陳海與時任兆豐金董事長蔡友才、潤泰集團總裁尹衍樑合作，由林陳海與尹衍樑各出資100億，共200億成立「鑒機資產公司」[6]，成立後大買新光金控與中信金控的股票，但因為蔡友才公開宣稱要搶中信金董事席次，並由尹衍樑證實不排除進一步入主中信金，引來中信金的強烈反擊。
時任兆豐金董事長的蔡友才，於董事會上核貸60億給潤泰集團，等於左手借貸、右手核貸，在2016年12月時遭到收押，以違反《金融控股公司法》以及特別背信罪遭到起訴[7]。
在蔡友才退出鑒機之後，尹衍樑亦退出鑒機，林...閱讀更多取得本站獨家住宿推薦15%OFF訂房優惠取得優惠林陳海宜蘭林陳海發跡佳瑞建設林陳海黑幫展昇建設寶佳千億大亨林陳海揭祕寶佳宜蘭林陳海父子林陳海吳寶田林陳海兒子林陳海銀行林陳海黑幫林陳海宜蘭千億大亨林陳海揭祕寶佳機構林陳海婚宴場地出租台北馥華商旅南港館休息houndhotel單女旅遊汗蒸時間g.thawkinsptt三重荷堤租屋房地產投資2019eduroamptt明日咖啡品中山本站住宿推薦20%OFF訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷取得優惠千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大|林陳海學歷今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開250桌，但其中約70桌、接近700位，請的全是金融業，大到董事長，小到 ...ReadMore千億地產王林陳海，靠「猴群管理」跨界壯大|林陳海學歷忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過70歲、白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲 ...ReadMore千億大亨林陳海揭祕|林陳海學歷沒有高學歷的林陳海，憑著苦幹實幹，一路做到總經理。
極為罕見接受媒體專訪的林陳海，曾在十年前接受本刊專訪時提到：「我人生的第一個一百萬 ...ReadMore商業周刊／台灣最神秘千億地產王兒子連超跑都不敢買...|林陳海學歷林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子 ...ReadMore寶佳少東林家宏讓金融界心驚膽戰的低調狠角色|林陳海學歷過去林陳海以內部創業、互相成就的模式，拉拔了許多高階主管成為老闆。
林家宏說，現在地產事業已栽培了不少專業經理人負責，自己就可以當個 ...ReadMore寶佳林陳海布局20年吃下黃金都更案|林陳海學歷林陳海花費20年、用盡心思逐一收購，現更悄悄陸續把多數土地過戶給兒子林家宏。
2. 千億地產王林陳海靠「猴群管理」跨界壯大
忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過七十歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
... 這三年來，林陳海攜手四十四歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永 ... 1946年：於宜蘭出生商業周刊發布於2018年04月25日08:59•馬自明聯合報系／陳正興攝今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開二百五十桌，但其中約七十桌、接近七百位，請的全是金融業，大到董事長，小到業務員，不分官階，不分退休或在職，全都入席。
忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過七十歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲穿十年，磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨，身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手，現金兩百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這三年來，林陳海攜手四十四歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票一七％股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進九％股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕二十五年的金融基業，一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說？●林陳海抓緊2次機會，逆勢坐大1946年：於宜蘭出生1985年：擔任明峰建設總經理1991年：成立寶佳機構，推平價宅2003年：機會1》SARS房產大跌，寶佳逆勢崛起2011年：參與投資台中銀2015年：和蔡友才、尹衍樑成立鑒機2016年：機會2》蔡友才、尹衍樑退出，接手鑒機2017年：先後參與農林、三信商銀董監改選，是其幕後推手2018年：參與華票、台新金董監改選，提名董監人選放猴群摘果內部創業制，幹部身價十億寶佳機構員工總數估計超過一千人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續八年都是推案冠軍，一年推案量逾三百億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約七十家子公司，數量排名建商第一，稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩，就達十二家。
這群子公司，資本額大多只有兩千萬元，稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班兩天，一天去新北市五股的寶佳機構總部，一天去桃園的寶佳分部；近年來，更是退居幕後，半數的時間都在澳洲經營物業，在台灣的地產事業，則由李其白接手打理。
林陳海敢放手，讓旗下的「猴群」四處摘果，原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付兩成到三成資金，其他七成到八成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷，不但林陳海賺得多，你也賺得越多，因此寶佳的子公司，這十五年來，數量成長約八倍。
據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在十億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋，重罰十倍錢「他（指林陳海）只管大方向，不愛自己插手，大部分的事都交給專業經理人去盯，」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣的原則，進軍金融業，他負責出錢，但實際操盤的人，交給專業。
他找來合庫票券前董事長唐楚烈、萬泰銀行前財務長吳素秋等人，組成約十五人的金融團隊，為他操盤資產規模兩百億元的寶佳資產管理公司。
外人看寶佳，如同一盤散沙，子公司招牌獨立，連寶佳名字都不掛，但林陳海雖給旗下主管胡蘿蔔吃，誰敢不聽話，棒子照樣打下去。
他生活低調簡樸，堪稱建商界的「不沾鍋」，只跟老朋友往來，平常幾乎不應酬、不交際，跟政治圈也不常往來，連吃飯通常都是一碗清湯麵。
建商代銷表示，雖然有千億元身家，但他兒子林家宏也不敢買超跑，「如果想開超跑過癮，他就跟朋友借。
」如此「清湯掛麵」的作風，林陳海也要求寶佳和其他協力廠商比照辦理，不能送禮、不能應酬，違反就嚴懲。
林陳海曾經立下一個規矩：假設包商明明只用七分錢買材料，卻虛報成十分錢，抓到則罰十倍的金額。
... 這三年來，林陳海攜手四十四歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永 ... 1946年：於宜蘭出生商業周刊發布於2018年04月25日08:59•馬自明聯合報系／陳正興攝今年年初，台灣建案推案量最大的寶佳機構在南港展覽館裡舉辦尾牙，席開二百五十桌，但其中約七十桌、接近七百位，請的全是金融業，大到董事長，小到業務員，不分官階，不分退休或在職，全都入席。
忙著穿梭尾牙各桌，招呼這群金融業面孔的，是一位年紀超過七十歲，白髮蒼蒼的老先生，他是寶佳機構的創辦人林陳海。
向來低調的他，一條西裝褲穿十年，磨出毛邊也不換。
但這位地產大亨，身價超過千億元，財富實力不在潤泰集團總裁尹衍樑之下；買金融股，一出手，現金兩百億元，金控老闆對他高度警戒，台新金董事長吳東亮、王道銀行董事長駱錦明對他也畏懼三分。
這三年來，林陳海攜手四十四歲的兒子林家宏，大筆購入台企銀、三信商銀、永豐金持股；最近的戰役是，他左手敲進華票一七％股權，讓早想購併華票的駱錦明，不得不分出董監席次，與他共治；右手進逼台新金，買進九％股權欲爭奪董監席次，吳東亮只好縮減董監人數，把當選門檻拉高，就怕二十五年的金融基業，一夕變天。
林陳海究竟有什麼本事，一跺腳，金融界就跟著地震？他的左右手、現任寶佳機構董事長李其白，曾對媒體形容：我們（指寶佳集團）就像是「一群猴子」。
為什麼他這樣說？●林陳海抓緊2次機會，逆勢坐大1946年：於宜蘭出生1985年：擔任明峰建設總經理1991年：成立寶佳機構，推平價宅2003年：機會1》SARS房產大跌，寶佳逆勢崛起2011年：參與投資台中銀2015年：和蔡友才、尹衍樑成立鑒機2016年：機會2》蔡友才、尹衍樑退出，接手鑒機2017年：先後參與農林、三信商銀董監改選，是其幕後推手2018年：參與華票、台新金董監改選，提名董監人選放猴群摘果內部創業制，幹部身價十億寶佳機構員工總數估計超過一千人，林陳海就是這群猴子的猴大王。
他的「猴群管理」，讓他成為千億富豪，更從地產王，跨足為地產界持有金融股價值最高的金融王。
寶佳連續八年都是推案冠軍，一年推案量逾三百億元，但寶佳不是靠一家公司辦到的，它旗下擁有約七十家子公司，數量排名建商第一，稱為佳瑞、佳展等的「佳」字輩，就達十二家。
這群子公司，資本額大多只有兩千萬元，稱不上大公司。
他們像為數眾多的猴群，手持猴大王給的工具，分別到各個樹頭摘果，多摘的果實自己留著，其餘拿回花果山，奉獻給如孫悟空的猴大王。
林陳海一週只上班兩天，一天去新北市五股的寶佳機構總部，一天去桃園的寶佳分部；近年來，更是退居幕後，半數的時間都在澳洲經營物業，在台灣的地產事業，則由李其白接手打理。
林陳海敢放手，讓旗下的「猴群」四處摘果，原因在於寶佳內部的創業制度。
寶佳的任何一位員工都可以自立門戶。
你只要找到一塊地，提出建案計畫，核可後，只須自付兩成到三成資金，其他七成到八成的資金，林陳海幫你出，並運用母公司資源，幫你找建商、找設計師、找代銷。
如果你的建案暢銷，不但林陳海賺得多，你也賺得越多，因此寶佳的子公司，這十五年來，數量成長約八倍。
據了解，當年和林陳海一起打天下的高階主管，現在個個身價在十億元左右。
只管大方向但誰敢咬布袋，重罰十倍錢「他（指林陳海）只管大方向，不愛自己插手，大部分的事都交給專業經理人去盯，」與林陳海家族熟識的金融界高層指出。
林陳海用同樣的原則，進軍金融業，他負責出錢，但實際操盤的人，交給專業。
他找來合庫票券前董事長唐楚烈、萬泰銀行前財務長吳素秋等人，組成約十五人的金融團隊，為他操盤資產規模兩百億元的寶佳資產管理公司。
外人看寶佳，如同一盤散沙，子公司招牌獨立，連寶佳名字都不掛，但林陳海雖給旗下主管胡蘿蔔吃，誰敢不聽話，棒子照樣打下去。
他生活低調簡樸，堪稱建商界的「不沾鍋」，只跟老朋友往來，平常幾乎不應酬、不交際，跟政治圈也不常往來，連吃飯通常都是一碗清湯麵。
建商代銷表示，雖然有千億元身家，但他兒子林家宏也不敢買超跑，「如果想開超跑過癮，他就跟朋友借。
」如此「清湯掛麵」的作風，林陳海也要求寶佳和其他協力廠商比照辦理，不能送禮、不能應酬，違反就嚴懲。
林陳海曾經立下一個規矩：假設包商明明只用七分錢買材料，卻虛報成十分錢，抓到則罰十倍的金額。
3. 人物側寫－有實力、有口碑林陳海成金融股王
而本身是宜蘭人的林陳海，非常重視同鄉之情，據一位金融圈人士透露，農曆年前後，林陳海還另外擺一桌春酒，邀宴很多出身宜蘭的金控、銀行 ...關閉新冠肺炎即時展開子選單即時首頁熱門政治生活社會娛樂體育財經國際兩岸科技軍事健康專輯政治展開子選單政治首頁總覽言論展開子選單首頁總覽中時社論旺報社評工商社論快評時論廣場尚青論壇兩岸徵文史話海納百川無色覺醒生活展開子選單生活首頁總覽玩食消費時尚專輯新冠肺炎校園Campus娛樂展開子選單娛樂首頁總覽華人星光哈燒日韓西洋熱門綜合星聞專輯財經展開子選單財經首頁總覽要聞證券金融產業國際展開子選單國際首頁總覽政治圈開眼界美大選專輯兩岸展開子選單兩岸首頁總覽政經社會萬象社會展開子選單社會首頁總覽刑案地方萬象法庭中心軍事展開子選單軍事首頁總覽專輯科技展開子選單科技首頁總覽行動裝置電腦硬體網際網路電玩娛樂專輯體育展開子選單體育首頁總覽高爾夫棒球籃球足球其他專輯時來運轉網推展開子選單網推首頁總覽萌寵搜奇歷史有影展開子選單有影首頁總覽中天新聞中視新聞政新鮮街頭大聲公玩FUN飯旗開得勝無色覺醒追劇健康展開子選單健康首頁總覽新聞快遞時人真話名醫名家養生健體醫病百科心靈關係慢老無齡健康規劃局運勢展開子選單運勢首頁總覽星座生肖風水寶島展開子選單寶島首頁總覽台北基宜花新北金馬桃園竹苗台中彰投台南雲嘉高雄屏東澎孝親報報汽車房產首頁工商時報FacebookMessengerLineWeiboTwitterTelegram複製連結字級設定：小中大特在台灣金融業股東群裡，有一位新崛起的實力派人物，就是寶佳機構董事長林陳海。
他同時持股台企銀、台中商銀、台中三信銀、新光金、中信金等不同銀行、金控的金融股，若用「金融股王」來形容林陳海，實在不為過，難得的是，他不僅有資金實力、還兼具好口碑。
以不動產放款來看，以建築業起家的林陳海，最被人津津樂道的，就是他借錢、還錢都有獨樹一幟的風格，特別是他向銀行借土建融，一向是只要拿到建照，馬上還款，從來不拖延還款時間。
除此之外，由於林陳海的信用良好，因此，各家銀行爭相給予額度，但另一方面又由於他的資金實力強，所以銀行體系的「已准但卻未動用的額度」一堆。
林陳海的影響力也擴大到海外。
特別是在澳洲，雪梨、布里斯本都有他的物業，例如布里斯本的一棟地標商辦大樓，就為林陳海所有。
由於林陳海在不動產市場的地位，讓他成為每位公股行庫董事長力爭業務的重要人物；寶佳機構的尾牙，每年八大公股行庫董事長必定全員到齊。
而本身是宜蘭人的林陳海，非常重視同鄉之情，據一位金融圈人士透露，農曆年前後，林陳海還另外擺一桌春酒，邀宴很多出身宜蘭的金控、銀行高層。
儘管對於去年剛接手的鑒機資產管理公司，為了避免外界不斷聯想，林陳海希望儘早把新光金、中信金這兩檔股票出清，然後結束清算鑒機，但這並不代表林陳海就此淡出金融股。
相反的，目前林陳海最大的投資興趣，仍在於金融股，除了長子林家宏是這一方面專家外，本身熟識許多金融業高層的林陳海，也常親自了解他所投資的金融業標的，在基本面或未來的發展上，是否值得持有，雖然他維持一貫的低調，但儼然已成為多家金融機構舉足輕重的靈魂人物。
《類股》台股震盪金融股包辦外資買超前3大存股族鬆口氣黃天牧澄清…不一定會限制金融股配息#投資竹科40周年30個產業人物分享尋夢故事09:502020/12/11財經《大債時代》林柏宏李霈瑜回春當高中生有說服力21:182020/12/11娛樂猴硐通車再跳票宜花東有得等04:102020/12/11生活新聞官股領螞蟻雄兵尬外資台資擺尾台股笑14:212020/12/11財經《集中市場》台股上下搖外資連3賣15:062020/12/11財經總理拍板兆元險資待命入市04:102020/12/11全球財經114家營收登峰拉貨潮有甜04:102020/12/11財經要聞《金融股》康和證深耕FinTech獲2項發明專利11:252020/12/11財經突破同溫層！專家：大數據五年成長10倍09:252020/12/11生活郭富城嬌妻無PS照曝光被虧「跟自拍照判若兩人」15:132020/12/11娛樂2020年兩岸年度漢字共同解「悶」20:352020/12/11生活楊潔篪對布林肯示警美應妥善處理台灣問題-財經要聞-工商時報14檔三多股領漲-財經要聞-工商時報陸企動員挺鴻蒙概念股狂飆-全球財經-工商時報傳供貨特斯拉寧德時代狂漲-全球財經-工商時報神山再起台積艦隊跟著衝-財經要聞-工商時報留言規則中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。
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他同時持股台企銀、台中商銀、台中三信銀、新光金、中信金等不同銀行、金控的金融股，若用「金融股王」來形容林陳海，實在不為過，難得的是，他不僅有資金實力、還兼具好口碑。
以不動產放款來看，以建築業起家的林陳海，最被人津津樂道的，就是他借錢、還錢都有獨樹一幟的風格，特別是他向銀行借土建融，一向是只要拿到建照，馬上還款，從來不拖延還款時間。
除此之外，由於林陳海的信用良好，因此，各家銀行爭相給予額度，但另一方面又由於他的資金實力強，所以銀行體系的「已准但卻未動用的額度」一堆。
林陳海的影響力也擴大到海外。
特別是在澳洲，雪梨、布里斯本都有他的物業，例如布里斯本的一棟地標商辦大樓，就為林陳海所有。
由於林陳海在不動產市場的地位，讓他成為每位公股行庫董事長力爭業務的重要人物；寶佳機構的尾牙，每年八大公股行庫董事長必定全員到齊。
而本身是宜蘭人的林陳海，非常重視同鄉之情，據一位金融圈人士透露，農曆年前後，林陳海還另外擺一桌春酒，邀宴很多出身宜蘭的金控、銀行高層。
儘管對於去年剛接手的鑒機資產管理公司，為了避免外界不斷聯想，林陳海希望儘早把新光金、中信金這兩檔股票出清，然後結束清算鑒機，但這並不代表林陳海就此淡出金融股。
相反的，目前林陳海最大的投資興趣，仍在於金融股，除了長子林家宏是這一方面專家外，本身熟識許多金融業高層的林陳海，也常親自了解他所投資的金融業標的，在基本面或未來的發展上，是否值得持有，雖然他維持一貫的低調，但儼然已成為多家金融機構舉足輕重的靈魂人物。
《類股》台股震盪金融股包辦外資買超前3大存股族鬆口氣黃天牧澄清…不一定會限制金融股配息#投資竹科40周年30個產業人物分享尋夢故事09:502020/12/11財經《大債時代》林柏宏李霈瑜回春當高中生有說服力21:182020/12/11娛樂猴硐通車再跳票宜花東有得等04:102020/12/11生活新聞官股領螞蟻雄兵尬外資台資擺尾台股笑14:212020/12/11財經《集中市場》台股上下搖外資連3賣15:062020/12/11財經總理拍板兆元險資待命入市04:102020/12/11全球財經114家營收登峰拉貨潮有甜04:102020/12/11財經要聞《金融股》康和證深耕FinTech獲2項發明專利11:252020/12/11財經突破同溫層！專家：大數據五年成長10倍09:252020/12/11生活郭富城嬌妻無PS照曝光被虧「跟自拍照判若兩人」15:132020/12/11娛樂2020年兩岸年度漢字共同解「悶」20:352020/12/11生活楊潔篪對布林肯示警美應妥善處理台灣問題-財經要聞-工商時報14檔三多股領漲-財經要聞-工商時報陸企動員挺鴻蒙概念股狂飆-全球財經-工商時報傳供貨特斯拉寧德時代狂漲-全球財經-工商時報神山再起台積艦隊跟著衝-財經要聞-工商時報留言規則中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。
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4. 「哪有房子不裂的，不然你告啊」寶佳為何敢這麼說？國圖論文 ...
深不見底的財力，寶佳機構創辦人林陳海怎麼做到全台第一？ 廣告. 生性低調的林陳海是宜蘭子弟，1970年代就到台北打拚，一開始從工地監工做 ...回首頁English關鍵的時刻訂閱支持好媒體免費訂閱電子報搜尋頻道分類財經貿易戰財經焦點財經週報投資理財產業製造服務金融科技國際兩岸四地東南亞亞洲歐洲美洲非洲紐澳管理管理行銷創新創業人才職場競爭力環境永續發展氣候變遷環境能源教育教育趨勢創新教育親子教養人物大師觀點CEO觀點人物特寫政治社會政治政策社會現場調查排行2000大調查兩岸三地1000大快速成長企業100強CSR天下企業公民標竿企業金牌服務業調查縣市調查2000大調查資料庫健康關係健康醫療兩性關係心靈成長時尚品味時尚精品旅行設計藝文影視運動生活運動生活重磅外媒經濟學人BBC中文網日經中文德國之聲路透社專欄作者多媒體數位專輯互動專題深度專題品牌專區數據圖表資料新聞數字說話圖表動畫調查報導聽天下重磅封面財經週報國際聚焦天下好讀記者開講好主管的12樣禮物創新突圍軍師四端看天下大數據，熱品牌天下書房天下影音雜誌策展企業突圍傳承接班數位轉型創新突圍經營管理Off學風格文化旅行美食特色頻道未來城市@天下[email protected]天下獨立評論@天下創新學院我讀網換日線天下影音微笑台灣粉絲專頁官方instagram官方Line本日必看國產疫苗能快速上市嗎？獨家文件揭露，食藥署去年做一個大膽決定產業製造「哪有房子不裂的，不然你告啊」寶佳為何敢這麼說？國圖論文揭祕推案金額是第2名的3倍，神祕建商龍頭寶佳一週蓋一樓、每坪單價硬是低上萬元，圓了70萬人的首購夢——但卻是一場噩夢？一篇論文揭祕：寶佳重點在投資，而非產品。
313285瀏覽數多少人花費一輩子積蓄，希望買個遮風避雨的家。
在網路論壇上，隨處可見關於寶佳旗下建設的討論，大多數人都有著「一分錢一分貨」的認知。
圖片來源：劉國泰攝分享其他文楊卓翰劉光瑩天下雜誌703期2020-07-28313285瀏覽數【解析寶佳帝國，禿鷹還是天使？】上篇：「哪有房子不裂的，不然你告啊」寶佳為何敢這麼說？國圖論文揭祕（你正在看）下篇：調查報導｜神祕建商變最大市場派 圖解寶佳帝國：禿鷹還是天使？這裡是新北市蘆洲區核心的中正路商圈，是鄧麗君幼年曾住過的眷村。
此篇為訂戶限定文章每日4元，投資更好的自己首購優惠12週$399查看訂閱方案延伸閱讀調查報導｜神祕建商變最大市場派 圖解寶佳帝國：禿鷹還是天使？三陽王子復仇變引狼入室？張宏嘉無悔告白：重來，我的選擇也一樣吃下5家公司 寶佳少主林家宏：成功案例多了，大家就懂我們的好寶佳到處攻城掠地 金管會主委黃天牧：股東要給建言，不是炒股訂閱天下電子報（每週三發送）天下新聞室精選最具時效性、最重要的深度內容，每週三發送訂閱天下電子報精選當週熱文，週三寄送訂閱感謝您的訂閱！請查看您的信箱，我們將寄送驗證信給您，確保未來信件會送到您的信箱#寶佳#經營權#林陳海#林家宏#公司治理#股東行動主義你可能有興趣楊泮池：精準醫療已過時，用大數據讓人不生病才是藍海｜未來招待所——智慧醫療最新訊息關鍵的時刻可信的解讀訂閱支持訂閱天下電子報（每週三發送）天下新聞室精選最具時效性、最重要的深度內容，每週三發送立即訂閱感謝您的訂閱！請查看您的信箱，我們將寄送驗證信給您，確保未來信件會確實送到您的信箱您已成功收藏此文章您已成功取消收藏此文章請先登入或註冊登入會員後，即可收藏文章註冊登入請先登入天下雜誌會員文章PDF檔案下載為全閱讀專屬功能，若您還不是天下全閱讀訂戶，請先訂閱。
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5. 監工出身的神祕地王累積千億身家全靠這一招
力挺長子林家宏圓夢的林陳海是宜蘭人，從監工出身，一路努力到建設公司的總經理，後來移民澳洲，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同 ...財經2017.09.0520:59臺北時間【神祕地王起底】監工出身的神祕地王 累積千億身家全靠這一招文｜劉曉霞 攝影｜攝影組神祕地王林陳海從監工開始做起，白手起家創造千億財富。
國內三大地王林堉璘、林榮三和林陳海，最為低調的林陳海有「神祕地王」稱號，林陳海從監工開始做起，透過「平價大量」策略，趁勢崛起，累積身價上看千億元。
力挺長子林家宏圓夢的林陳海是宜蘭人，從監工出身，一路努力到建設公司的總經理，後來移民澳洲，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同創業，在雙北、桃園地區推案。
一開始，林陳海就決定要比照量販店模式，以「大量」概念，推出平價住宅，剛巧遇上2003年SARS，房地產跌落谷底，他趁勢接收中大型建商退出的市場，打造全台推案王的「寶佳」機構。
監工出身的林陳海，相當有成本概念，一向都用現金交易，工期也比其他建商短，節省利息，再加上大量策略，購置原物料也能殺價，購地後也從不養地，快速規劃、推案、銷售，緊接著再購地，形成一個「快打」節奏，累積獲利相當快速。
林陳海的好友、麗寶機構董事長吳寶田就形容林陳海很會精算財務，寶佳員工說，林董只管大原則和大方向，卻對數字很有概念，和台塑創辦人王永慶作風相近。
更新時間｜2017.09.0512:224/1起會員獨享15類專屬內容，現在加入會員立刻免費解鎖，在無廣告的閱讀環境下，享受突破同溫層的深入報導，邀您立即加入。
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國內三大地王林堉璘、林榮三和林陳海，最為低調的林陳海有「神祕地王」稱號，林陳海從監工開始做起，透過「平價大量」策略，趁勢崛起，累積身價上看千億元。
力挺長子林家宏圓夢的林陳海是宜蘭人，從監工出身，一路努力到建設公司的總經理，後來移民澳洲，1989年和現任寶佳機構董事長李其白一同創業，在雙北、桃園地區推案。
一開始，林陳海就決定要比照量販店模式，以「大量」概念，推出平價住宅，剛巧遇上2003年SARS，房地產跌落谷底，他趁勢接收中大型建商退出的市場，打造全台推案王的「寶佳」機構。
監工出身的林陳海，相當有成本概念，一向都用現金交易，工期也比其他建商短，節省利息，再加上大量策略，購置原物料也能殺價，購地後也從不養地，快速規劃、推案、銷售，緊接著再購地，形成一個「快打」節奏，累積獲利相當快速。
林陳海的好友、麗寶機構董事長吳寶田就形容林陳海很會精算財務，寶佳員工說，林董只管大原則和大方向，卻對數字很有概念，和台塑創辦人王永慶作風相近。
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