土地稅法第34條修正案：「一生一屋」節稅必知。 | 土地稅法
一、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分，或非都市土地未超過3.5公畝部分。
· 二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。
· 三、出售前持有該 ...跳到主要內容區塊宜蘭縣政府全球資訊網-YilanCountyGovernment:::English網站導覽雙語詞彙最新債務訊息常見問題RSS字級:小中大分享FacebookTwitterlineEmail關於縣府縣長介紹副縣長介紹秘書長介紹縣政藍圖組織架構各局處首長各局處連絡電話縣府環境介紹各單位粉絲專頁宜蘭縣政府平面圖首長新聞拜訪宜蘭宜蘭歷史宜蘭地理鄉鎮特色宜蘭標誌縣樹介紹縣花介紹往來交通觀光資訊便民e網路紓困振興專區人民申請案進度查詢最新活動報乎你知生活資訊連結就業創業請看我ODF及軟體下載宜蘭在地生活Map門牌及地形圖資申購道路挖掘便民查詢系統線上申辦ｅ櫃檯行動應用app百寶箱宜蘭縣防災資訊網宜蘭flickr相簿電子報訂閱縣政資訊縣政新聞縣府公報縣務會議紀錄榮耀與肯定最新債務訊息各鄉鎮市議事資訊徵才公告標售公告促參窗口宜蘭法規資訊網公共工程標案管理系統性別主流化專區宜蘭認同卡宜蘭數位縣民宜蘭觀光入口交換平台開放政府聯合國永續發展目標宜蘭縣自檢報告政府資訊公開OpenData開放資料施政報告統計數據縣政專刊對民間團體補捐助及議員建議案都市計畫工程品質管理資訊出國報告意見交流民意信箱交通違規檢舉信箱廉政信箱1999案件查詢English網站導覽雙語詞彙最新債務訊息常見問題RSS縣長介紹副縣長介紹秘書長介紹縣政藍圖組織架構各局處首長各局處連絡電話縣府環境介紹各單位粉絲專頁宜蘭縣政府平面圖宜蘭歷史宜蘭地理鄉鎮特色宜蘭標誌縣樹介紹縣花介紹往來交通觀光資訊紓困振興專區人民申請案進度查詢最新活動報乎你知生活資訊連結就業創業請看我ODF及軟體下載宜蘭在地生活Map門牌及地形圖資申購道路挖掘便民查詢系統線上申辦ｅ櫃檯行動應用app百寶箱宜蘭縣防災資訊網宜蘭flickr相簿電子報訂閱縣政新聞縣府公報縣務會議紀錄榮耀與肯定最新債務訊息各鄉鎮市議事資訊徵才公告標售公告促參窗口宜蘭法規資訊網公共工程標案管理系統性別主流化專區宜蘭認同卡宜蘭數位縣民宜蘭觀光入口交換平台聯合國永續發展目標宜蘭縣自檢報告政府資訊公開OpenData開放資料施政報告統計數據縣政專刊對民間團體補捐助及議員建議案都市計畫工程品質管理資訊出國報告民意信箱交通違規檢舉信箱廉政信箱1999案件查詢搜尋搜尋110年房屋稅稅籍清查作業疫情專區宜蘭縣政府紓困方案110年度住宅補貼>:::縣政資訊縣政新聞縣府公報縣務會議紀錄榮耀與肯定最新債務訊息各鄉鎮市議事資訊徵才公告標售公告促參窗口宜蘭法規資訊網公共工程標案管理系統性別主流化專區宜蘭認同卡宜蘭數位縣民宜蘭觀光入口交換平台:::縣政新聞首頁縣政資訊縣政新聞土地稅法第34條修正案：「一生一屋」節稅必知。
日期：99-01-21 聯絡人： 聯絡資訊：自99年元月1日起，前因換屋而曾出售自用住宅用地者，有福了。
在此之前，民眾適用自用住宅用地，優惠稅率千分之十課徵土地增值稅，一生只有一次機會，簡稱「一生一次」。
政府為減輕換屋者土地增值稅負擔，修正土地稅法第34條條文，該修正案業由總統98年12月30日公布，並自99年元月1日起施行。
出售房屋者若符合「一生一屋」相關要件，於再次出售自用住宅用地時，仍可適用優惠稅率課徵土增稅。
土地稅法第34條修正條文所增列之第五項，內容如下：土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項一次之限制：一、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分，或非都市土地未超過3.5公畝部分。
二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。
三、出售前持有該土地六年以上。
四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。
五、出售前五年內，無供營業使用或出租。
宜蘭縣政府地方稅務局表示，納稅義務人就此若仍有疑問，歡迎使用該局免付費服務電話0800396969或9325101轉250-254洽詢。
聯絡人：葉枝蓮聯絡電話：9325101轉250看完覺得加油貼心超棒無聊火大我想說的話回上一頁回首頁:::openclose關於縣府縣長介紹副縣長介紹秘書長介紹縣政藍圖組織架構各局處首長各局處連絡電話縣府環境介紹各單位粉絲專頁宜蘭縣政府平面圖首長新聞拜訪宜蘭宜蘭歷史宜蘭地理鄉鎮特色宜蘭標誌縣樹介紹縣花介紹往來交通觀光資訊便民e網路紓困振興專區人民申請案進度
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出售房屋者若符合「一生一屋」相關要件，於再次出售自用住宅用地時，仍可適用優惠稅率課徵土增稅。
土地稅法第34條修正條文所增列之第五項，內容如下：土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項一次之限制：一、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分，或非都市土地未超過3.5公畝部分。
二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。
三、出售前持有該土地六年以上。
四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。
五、出售前五年內，無供營業使用或出租。
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