當房東什麼都不用做「每月爽收租金」？ 過來人駁：根本佛心 ... | 買房當房東 PTT
一名房東就分享，買房當房東除了成本以外，還要面臨空租、維修費、老屋跌價等風險，直言現在的買房當房東根本是佛心事業。
原PO在PTT上發文提到，日前 ...閱讀全文0東森新聞2020年10月19日上午7:35·2分鐘(閱讀時間)如果提到包租公，一般人可能都認為，可以爽收租金過日子，但事實真的是這樣嗎？一名房東就分享，買房當房東除了成本以外，還要面臨空租、維修費、老屋跌價等風險，直言現在的買房當房東根本是佛心事業。
原PO在PTT上發文提到，日前到親戚家烤肉時，表弟知道自己有買間屋齡10年的中古屋出租，就說包租公真好賺，什麼事都不用做，每月都能進帳1萬3。
原PO解釋，自己當初買350萬還不加稅金與整修費用，貸款20年每月要還1萬3640，現在只租1萬3，等於每個月滿租情況下還要倒貼640元，要是空租1個月，馬上損失1萬3640。
不只如此，要是遇到房子出問題，還得出維修費，另外，20年後屋齡30年，也要面對老屋跌價風險，直言現在房東根本是佛心事業。
想不到表弟在聽完後，只回說「每月花640元，20年就有一間350萬套房真好賺。
」對此，原PO馬上在買房往找到一間套房跟表弟說，「你工作10年了，應該也有70萬頭期，每月負擔1萬4應該不難，你現在趕快入手就可以當包租公了。
表弟聽了之後，馬上支支吾吾推遲。
這也讓原PO氣的表示，「想請問覺得房東好賺的人，為什麼不趕快買。
」文章一出也造成討論，網友紛紛留言，「現實生活中這類的事蠻常發生的都忘了要成本」、「魯蛇的特質就是整天覺得別人佔盡便宜，但自己遇到機會又怕東怕西的，藉口一堆」、「有一些隱形成本還蠻高的啦...」。
（封面圖／pixabay）中和3房只租8000元！包租公揭暗黑現實面：看了真是噁心買房收租穩收投資？包租公曝4面向分享心得網讚超中肯「常洗澡洗到昏倒」房東拒換熱水器害2命遭判刑1年賠償424萬更多財經相關新聞雄獅轉型加深餐飲布局5年拚10億營收退休媽「0元購屋」狂買3間官方勸：淪負債惹官司傳iPhone12到貨僅去年6成Pro版太平洋藍恐要多等1個月阿里巴巴吃下陸大潤發280億港元收購高鑫51%央行要出手打房？謝金河揭2大指標「政策風向球」曝光Moneydj理財網·1天前電容夯！日廠電子零件出貨增幅史上最大、歐美飆逾9成MoneyDJ新聞2021-08-0208:19:08記者蔡承啟報導因電容需求夯，帶動日廠電子零件出貨額創下史上最大增幅，其中歐美市場出貨額飆增逾9成。
日本電子情報技術產業協會(JEITA)7月30日公布統計數據指出，因電容需求夯、來自歐美的需求暴增，帶動2021年5月份日本電子零件廠全球出貨金額較去年同月大增39.4%至3,250億日圓，連續第9個月呈現增長，月出貨額連續第9個月突破3,000億日圓大關，增幅創JEITA官網上有資料可供比較的2014年度以來史上最大。
就區域別情況來看、所有區域出貨額皆呈現增長。
其中，5月份日廠於日本國內的電子零件出貨額較去年同月成長33.4%至665億日圓；對美洲出貨額暴增94.2%至326億日圓；對歐洲出貨額暴增97.3%至329億日圓；智慧手機等電子機器組裝廠群聚的中國市場出貨額成長20.4%至1,241億日圓；對亞洲其他地區出貨額大增46.9%至687億日圓。
就主要品項來看，5月份日廠電容出貨額較去年同月大增40%至1,171億日圓，連續第12個月呈現增長，月出貨額連續第9個月突破千億日圓大關、創JEITA官網上有資料可供比較的李其展-理財作家·20小時前油價脫離低檔加上黃金反攻大宗商品要轉強了嗎？原先快速跳水的油價近期有明顯反攻，加上黃金也準備向盤整區間上緣進攻，是否大宗商品有轉強機會呢？Moneydj理財網·1天前美供鏈崩潰！業者：商品迷失鐵路場78天貨櫃搞失蹤MoneyDJ新聞2021-08-0208:59:23記者陳苓報導消費需求暴增，美國鐵路、港口、倉庫的貨櫃都堆積如山、空間被塞到爆滿，卻沒有足夠人力能夠迅速運送貨品，導致物流大延遲、價格飆漲。
金融時報報導，家電配銷商WayInterglobal的老闆WayneKaylor，知道他的貨櫃已經送達芝加哥鐵路場，但是78天來，卻沒有人可以告訴他貨櫃到底在哪裡。
Kaylor透露，5月4日到7月21日之間，他有個運送電子火爐的貨櫃直接不見了。
他說：「這太瘋狂了，儘管每樣東西都裝有GPS追蹤器，卻還是消失在鐵路場」。
物流業者CHRobinson說，超額下單讓貨運情況更加惡化。
從中國送來
原PO在PTT上發文提到，日前 ...閱讀全文0東森新聞2020年10月19日上午7:35·2分鐘(閱讀時間)如果提到包租公，一般人可能都認為，可以爽收租金過日子，但事實真的是這樣嗎？一名房東就分享，買房當房東除了成本以外，還要面臨空租、維修費、老屋跌價等風險，直言現在的買房當房東根本是佛心事業。
原PO在PTT上發文提到，日前到親戚家烤肉時，表弟知道自己有買間屋齡10年的中古屋出租，就說包租公真好賺，什麼事都不用做，每月都能進帳1萬3。
原PO解釋，自己當初買350萬還不加稅金與整修費用，貸款20年每月要還1萬3640，現在只租1萬3，等於每個月滿租情況下還要倒貼640元，要是空租1個月，馬上損失1萬3640。
不只如此，要是遇到房子出問題，還得出維修費，另外，20年後屋齡30年，也要面對老屋跌價風險，直言現在房東根本是佛心事業。
想不到表弟在聽完後，只回說「每月花640元，20年就有一間350萬套房真好賺。
」對此，原PO馬上在買房往找到一間套房跟表弟說，「你工作10年了，應該也有70萬頭期，每月負擔1萬4應該不難，你現在趕快入手就可以當包租公了。
表弟聽了之後，馬上支支吾吾推遲。
這也讓原PO氣的表示，「想請問覺得房東好賺的人，為什麼不趕快買。
」文章一出也造成討論，網友紛紛留言，「現實生活中這類的事蠻常發生的都忘了要成本」、「魯蛇的特質就是整天覺得別人佔盡便宜，但自己遇到機會又怕東怕西的，藉口一堆」、「有一些隱形成本還蠻高的啦...」。
（封面圖／pixabay）中和3房只租8000元！包租公揭暗黑現實面：看了真是噁心買房收租穩收投資？包租公曝4面向分享心得網讚超中肯「常洗澡洗到昏倒」房東拒換熱水器害2命遭判刑1年賠償424萬更多財經相關新聞雄獅轉型加深餐飲布局5年拚10億營收退休媽「0元購屋」狂買3間官方勸：淪負債惹官司傳iPhone12到貨僅去年6成Pro版太平洋藍恐要多等1個月阿里巴巴吃下陸大潤發280億港元收購高鑫51%央行要出手打房？謝金河揭2大指標「政策風向球」曝光Moneydj理財網·1天前電容夯！日廠電子零件出貨增幅史上最大、歐美飆逾9成MoneyDJ新聞2021-08-0208:19:08記者蔡承啟報導因電容需求夯，帶動日廠電子零件出貨額創下史上最大增幅，其中歐美市場出貨額飆增逾9成。
日本電子情報技術產業協會(JEITA)7月30日公布統計數據指出，因電容需求夯、來自歐美的需求暴增，帶動2021年5月份日本電子零件廠全球出貨金額較去年同月大增39.4%至3,250億日圓，連續第9個月呈現增長，月出貨額連續第9個月突破3,000億日圓大關，增幅創JEITA官網上有資料可供比較的2014年度以來史上最大。
就區域別情況來看、所有區域出貨額皆呈現增長。
其中，5月份日廠於日本國內的電子零件出貨額較去年同月成長33.4%至665億日圓；對美洲出貨額暴增94.2%至326億日圓；對歐洲出貨額暴增97.3%至329億日圓；智慧手機等電子機器組裝廠群聚的中國市場出貨額成長20.4%至1,241億日圓；對亞洲其他地區出貨額大增46.9%至687億日圓。
就主要品項來看，5月份日廠電容出貨額較去年同月大增40%至1,171億日圓，連續第12個月呈現增長，月出貨額連續第9個月突破千億日圓大關、創JEITA官網上有資料可供比較的李其展-理財作家·20小時前油價脫離低檔加上黃金反攻大宗商品要轉強了嗎？原先快速跳水的油價近期有明顯反攻，加上黃金也準備向盤整區間上緣進攻，是否大宗商品有轉強機會呢？Moneydj理財網·1天前美供鏈崩潰！業者：商品迷失鐵路場78天貨櫃搞失蹤MoneyDJ新聞2021-08-0208:59:23記者陳苓報導消費需求暴增，美國鐵路、港口、倉庫的貨櫃都堆積如山、空間被塞到爆滿，卻沒有足夠人力能夠迅速運送貨品，導致物流大延遲、價格飆漲。
金融時報報導，家電配銷商WayInterglobal的老闆WayneKaylor，知道他的貨櫃已經送達芝加哥鐵路場，但是78天來，卻沒有人可以告訴他貨櫃到底在哪裡。
Kaylor透露，5月4日到7月21日之間，他有個運送電子火爐的貨櫃直接不見了。
他說：「這太瘋狂了，儘管每樣東西都裝有GPS追蹤器，卻還是消失在鐵路場」。
物流業者CHRobinson說，超額下單讓貨運情況更加惡化。
從中國送來