[閒聊] 房東的辛苦談 | 買房當房東 PTT
O300: 我以後的夢想是當房東QQ 04/28 13:04 ... 推JC83: 還是當租店面的最爽千萬別買房來租 04/28 13:49. 推CacTus69: 我房東人也不錯當年退租時還說 ...批踢踢實業坊›看板WomenTalk關於我們聯絡資訊返回看板作者ericgary(艾瑞克蓋瑞)看板WomenTalk標題[閒聊]房東的辛苦談時間TueApr2813:03:212020剛好看到有人貼燈泡壞掉算誰的有感而發房東其實蠻辛苦的我自己有本業租房子只是額外收入我們家有一間套房一間小店面一間家庭式兩房一廳租人一開始房子自己油漆請師傅裝冷氣（日立）家具自己去二手家具店挑燈泡換新這些就花了快四十萬我還特別跑去ikea看他們怎麼裝潢設計小房間然後看別人租房子怎麼刊登攝影會比較美會比較吸引人這些都很辛苦的有人要看房都要犧牲假日去看然後看了也不一定租我自己的時間成本油錢都沒了還有我在網路上已經不二價了還有人一直說能不能便宜一點一直盧一直殺價我有一次心軟就有降價因為是一個說從南部北上的女學生一直哭窮我就想說好吧那便宜一點每個月便宜五百押金也只收一個月結果有一次她打電話給我說電燈壞了我說那妳自己處理燈泡錢收據照相line給我下個月從房租扣掉她竟然說她不會換電燈泡...這種簡單的事情看YouTube也有教學吧？但是那時候我還是心軟幫她處理了到她房間後發現媽的房間裡面都是蘋果系列產品我當下超火不是之前哭窮嗎？！自從那次之後我再也沒心軟我之後都請房仲幫我處理反正給他一個月的房租就好了而且我觀察到女生租約都不會很長久可能一年約滿就走人了通常都是有男友的可能跑去跟男友同居之類的要處理空窗期也很麻煩重點是浴室因為女生頭髮很多她們也不處理很容易造成浴室排水孔堵塞要一直弄有夠煩後來套房一律租男生我現在這個房客就是在科技園區上班都很穩定已經跟我續租三年了中間從來沒煩過我我過節都會送禮盒給他趁機看一下屋況也都非常乾淨讓我深深覺得有些房東租房限女一定是吃飽太閒自己找麻煩-----SentfromJPTTonmyiPhone--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:101.12.65.250(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1588050203.A.1E7.html→O300:我好想當房東喔04/2813:04→O300:我以後的夢想是當房東QQ04/2813:04→sunstrider:1F下輩子投好胎就有機會了04/2813:05→sunstrider:房東用日立還滿佛心的套房裡用的冷氣牌子根本沒聽過04/2813:06推paulfrankpk:真的很多女房客的房間很像戰爭過XD04/2813:09→paulfrankpk:反而男生東西少，乾淨很多04/2813:09推EQUP:你是好房東04/2813:12→sunstrider:押金談一個月的通常問題很多04/2813:13推howard24:你豪有錢喔04/2813:14推greenmiracle:有哪裡變硬的嗎04/2813:18推sylvia25856:我自己也是房東但說真的你說的這些辛苦比起收益04/2813:20→sylvia25856:來說很不值一提啊XD04/2813:20→sunstrider:話說你打掃乾淨的房間交給租客退租時也應該打掃乾淨04/2813:20推kimura0701:因為你是好房東啊，大部分都是爛房東04/2813:20→sunstrider:歸還給你如果不打掃就請他出清潔費簽約前先講清楚04/2813:21→jameshcm:大部分的人看近不看遠，只要房租便宜就好，一度電收五元04/2813:22→jameshcm:裡面電器用爛的都沒差..裝好的牌子水電實報實銷房租貴些04/2813:22→jameshcm:就租不出去了用好的除非你以後可能自用不然真的沒需要04/2813:23→jameshcm:就跟手機空機一次付30000不要寧願一個月3000分12期一樣04/2813:24推RaiGend0519:你有找包租代管嗎？04/2813:25推nonocom:找房仲不一定可以信我以前大樓也是有人是新屋新裝潢請04/2813:39→nonocom:小黃來幫忙找房客結果住到一半養狗被大樓講話就算了04/2813:39→nonocom:交屋時地板毀了木板刮了浴室全新的名牌全都咪咪罵罵04/2813:40→nonocom:還請警衛跟鄰居道歉之後再找房客就自己找更慘04/2813:41→nonocom:給她降了好幾千塊要提前解約也沒有提早通知還把她的東04/2813:42→kevin820308:這麼辛苦可以不要租阿==04/2813:42→nonocom:西弄壞然後全都推給前房客怪房東爛房子還租給她04/2813:42噓Nigger5566:你講這些那個行業不辛苦，房東已經是相對躺著賺了喇04/2813:43→nonocom:完全看不出來為了錢一個人可以變的這麼猙獰04/2813:44→nonocom:這件事我們社區都知道因為房東真的很好04/2813:44推JC83:當房東遇到爛房客超雖小新聞上還有帶看屋被殺掉的..04/2813:45→nonocom:不惜福又得寸進尺的人一輩子租屋只是剛好而己04/2813:46→donnamonya:除了那位女學生有點麻煩之外，你說的辛苦到底哪裡辛苦04/2813:49推JC83:還是當租店面的最爽千萬別買房來租04/2813:49推CacTus69:我房東人也不錯當年退租時還說不好意思沒甚麼照顧我04/2813:51噓junjunlol:到底辛苦在哪看不出來：）04/2813:52→junjunlol:少給我放大成本齁04/2813:52噓queen100000:有錢人的生活就是這麼樸實無華04/2813:54噓GLUESTICK:修理硬體的東西可以花錢找水電去處理就好不用自己動手04/2814:02噓kb1023:你說辛苦那些不就是房東的工作嗎04/2814:03噓lovealgebra:。
04/2814:05→tver:這些本來就是房東該做，不是嗎？04/2814:06推paulfrankpk:噓的人也太偏激了吧，不就分享一些不輕鬆的事04/2814:11→paulfrankpk:那你們工作就不要喊辛苦，不是你們工作該做的事嗎？04/2814:12推symjay:收租金收的很爽都不講，這麼辛苦不要租啊，趕緊脫手吧～04/2814:15→mmmandychen:用蘋果系列怎麼了嗎XD04/2814:15推cute101037:認同，租女生很麻煩，根本不知道只租女生的腦子在想04/2814:15→cute101037:什麼@@04/2814:15→symjay:要當上班族又要當房東，都你的毛04/2814:16噓Eva44:一生皺褶差不多04/2814:16噓br1312:你這樣降價不應該，房東都是一起要死守慢慢推進房租才會上04/2814:18→br1312:去。
04/2814:18推mynewid:笑死,名單+104/2814:25噓mra2284:好辛苦04/2814:25推bret2631:會有一堆女性主義者跟嫉妒的窮鬼噓你幫補血04/2814:37噓LaAc:這麼辛苦喔？不要做，房子送我，房東給我當04/2814:41噓lusheep:租一年的有可能是大學生吧，覺得講得蠻偏頗的04/2814:42→g7a7n7:阿不就好辛苦收錢就不苦04/2814:50推zxc1748:限女單身佳04/2814:52推lushoulian:違反男女平等法。
04/2814:56推jokc7839:真的人生財富自由反而沒目標04/2814:57推lushoulian:上次房子落地門玻璃打破抽油煙機面板烤焦，房門一個大04/2815:00→lushoulian:洞04/2815:00噓CrazyDie:嫌辛苦房子可以送我04/2815:03推lushoulian:當然搬走時留下坏的冰箱冷氣洗衣機床墊4個月水电費及04/2815:03→lushoulian:收不到的房租。
04/2815:03→IKURAQ:男生東西少真的比較乾淨ＸＤ04/2815:06推airhong:限租男好嗎雖然男生打手槍會有洨味04/2815:08推pchih:我覺得我房東超幸福的04/2815:13→pchih:我有潔癖又自己換燈泡04/2815:13→pchih:冷氣壞還自己找維修04/2815:13→pchih:再讓房東跟師父去談04/2815:13→pchih:租4年才見2次04/2815:13噓axd829x:學生租一年上班族租三年也可以拿來嘴04/2815:14推Nenorm:是說我也還沒見過我的房東欸XD04/2815:15噓watct5252:不喜歡就不要當04/2815:20推a88159357:男生有愛乾淨的女生也有不一定不一定04/2815:25噓tkboom:？？？辛苦？你草莓喔？04/2815:25噓g7a7n7:法拍阿04/2815:26噓cyhung85:辛苦在哪04/2815:36噓ppptofff:沒有租不出去的房，只有租不出去的價錢。
04/2815:42推thisistang4:這麼可憐，房子給我，我替你煩惱04/2815:47推bens55012:https://i.imgur.com/zaYdbe2.jpg04/2815:50噓bearKQG:哪裡辛苦04/2815:55噓Shalone:哇好辛苦喔04/2815:56噓hisashi:苦在哪一根苦瓜都比這苦04/2816:03噓tihs104:有本業所以勒，有人逼你當房東賺錢嗎04/2816:08→qwert65732:當房東最怕就是繳不出房租的人啦,我有個被人做擔保欠04/2816:25→qwert65732:了好幾百萬的現在每個月7000都生不太出來,趕他走又怕04/2816:25→qwert65732:他自殺幹只能當做功德04/2816:25噓plzeatolives:真苦04/2816:26→qwert65732:換燈泡修門冷氣床給錢就能讓房客閉嘴房東當然開心04/2816:26噓avecmoi:哪裡辛苦-_-04/2816:29推tallet:抱歉，看起來像討拍文怎麼回事04/2816:53噓elmo0155:好辛苦喔那把房子賣了就不辛苦啦04/2817:02推windy7225:弟弟我下個月去俄羅斯回來再跟你禮物齁04/2817:06噓mg69375:其實租車位更賺地上畫格子而已04/2817:11推xavier626:推04/2817:19→belinda174:把房子給我你就不辛苦了04/2817:28噓claire85917:你只是剛好遇到不愛乾淨的女生還有東西比較少的男生04/2817:28→nicole025224:你要營利就要負擔義務或是成本不是嗎？04/2817:32→nicole025224:不換消耗品合約就寫清楚啊。
重點要營利合約要知道怎04/2817:34→nicole025224:麼打啊。
不然照民法走而已04/2817:34推crazylira:幫補血04/2817:36推Pcinereus:人家是女生欸04/2817:43推guepard:辛苦在哪？04/2817:48噓ookiniSN9:說真的內容完全不辛苦看房不成本來就有可能連這都要04/2818:00→ookiniSN9:哀04/2818:00推ppups0215:我女～租房搬家前都會把房子打掃乾淨～04/2818:04噓ookiniSN9:我以為你是遇到奧客結果內容是我在那邊裝潢拍照很辛04/2818:04→ookiniSN9:苦約滿走人也被靠北是哪招女生頭髮長要清也能靠腰真04/2818:04→ookiniSN9:的很苦XD我之前租屋的房東只要跟他說什麼壞掉都直接04/2818:04→ookiniSN9:找時間來幫大家處理謝謝我的房東不會租屋當頭家還嫌04/2818:04→ookiniSN9:麻煩04/2818:04噓Chueh1995:...又不是奧客04/2818:09噓wayfinders:真的很辛苦^^講這種話不噁心嗎？房客雷一回事，自己點04/2818:16→wayfinders:個滑鼠看人照片、逛ikea、請人裝冷氣，到底哪裡辛苦04/2818:16→wayfinders:啊04/2818:16→wayfinders:我遇過的房東會來處理設備故障、熱水問題、甚至沒帶鑰04/2818:19→wayfinders:匙他還會來幫開門（車程20分上下）請問你有這麼辛苦04/2818:19→wayfinders:嗎？04/2818:19噓ling7777777:https://i.imgur.com/9tnupBE.jpg04/2818:30推DUFTON:限女真是麻煩04/2818:36噓j6ru8m4:說實在的當房東已經是金字塔頂端爽的04/2818:50噓teleoldmom:勞工階級的血汗不辛苦嗎？04/2819:14推beersea0815:我也不想租給女生，很多女生真的比男生髒多了04/2819:15噓charlenee:覺得很辛苦可以不要當房東啊，把房子給我我來做房東我04/2819:30→charlenee:不會覺得辛苦。
04/2819:30噓ll1117:居然沒成為她的男朋友04/2819:49噓elliotpvt:辛苦04/2819:50噓xxxhiz:辛苦在哪04/2819:52噓supermove0:辛苦在哪？？？04/2819:59推joe2233344:我是覺得有點本位主義了啦XD客觀一點來說當房東做的04/2820:00→joe2233344:事情不算辛苦，只是雜事多了點04/2820:00噓j4ijp:噓愛計較，才便宜幾百塊給人家就要檢討對方用蘋果，然後換04/2820:07→j4ijp:燈泡本來就房東的事啊那你的房子欸04/2820:07→kb1023:用蘋果也不算有錢吧04/2820:36→evelyn055:其實我身邊滿多經濟狀況不好的人反而會捏下去買蘋果，04/2820:37→evelyn055:很妙04/2820:37推noble60503:我遇到的房東超級佛心我自認為衛生習慣算普通基本的04/2820:42→noble60503:環境衛生都會整理房租好談押金也可以押一個月除了天04/2820:43→noble60503:花板的燈泡我太矮換不到以外(天花板加高)其他我全部都04/2820:43→noble60503:是自己處理再聯絡她她還三不五時送我水果出去玩回來04/2820:43→noble60503:還會帶禮物上輩子燒了好香才會遇到這種好房東退租的04/2820:43→noble60503:時候真的超捨不得還送了她一盒巧克力哈哈哈哈04/2820:43推noble60503:忘了說因為我有養貓一開始沙發沒有套防貓抓的椅套不小04/2820:50→noble60503:心被抓花了退租的時候押金拿去算最後二期的水電費我04/2820:50→noble60503:還問她椅子的部分我需要給她多少錢阿姨還跟我說沒關04/2820:50→noble60503:係年輕人錢要好好存不用給她了嗚嗚嗚嗚真的是很佛心04/2820:50→noble60503:的房東啊04/2820:50噓Karrigan777:有房靠勢還要說自己辛苦==04/2820:55噓kimono1022:好辛苦喔04/2821:23噓sirloin:房東躺著還哭哦04/2821:41噓kaio76930:？？？04/2821:53推asoir446pa:真辛苦我來當好了就不麻煩你了04/2821:59噓zeffy:做一點事就在那哀哀叫04/2822:00推ppp210218ccc:完全同意，最近也在整理套房累死了04/2822:30推HappyBB:這哪辛苦，最辛苦是遇到不付錢不搬走的霸王房客還有搬走04/2822:45→HappyBB:剩一堆垃圾的房客04/2822:45噓g7a7n7:噓爆04/2823:28推lookptt:租女的我可以免費睡04/2900:09噓aether982:芝麻蒜皮的辛苦？04/2905:23推qqpp050:推!還佈置裝潢房間04/2908:46噓hermit13:聽起來真的是房東裡面最不辛苦的經歷，炫耀文？04/2910:06噓dalin59:變相炫耀而已吧05/0109:48
04/2814:05→tver:這些本來就是房東該做，不是嗎？04/2814:06推paulfrankpk:噓的人也太偏激了吧，不就分享一些不輕鬆的事04/2814:11→paulfrankpk:那你們工作就不要喊辛苦，不是你們工作該做的事嗎？04/2814:12推symjay:收租金收的很爽都不講，這麼辛苦不要租啊，趕緊脫手吧～04/2814:15→mmmandychen:用蘋果系列怎麼了嗎XD04/2814:15推cute101037:認同，租女生很麻煩，根本不知道只租女生的腦子在想04/2814:15→cute101037:什麼@@04/2814:15→symjay:要當上班族又要當房東，都你的毛04/2814:16噓Eva44:一生皺褶差不多04/2814:16噓br1312:你這樣降價不應該，房東都是一起要死守慢慢推進房租才會上04/2814:18→br1312:去。
04/2814:18推mynewid:笑死,名單+104/2814:25噓mra2284:好辛苦04/2814:25推bret2631:會有一堆女性主義者跟嫉妒的窮鬼噓你幫補血04/2814:37噓LaAc:這麼辛苦喔？不要做，房子送我，房東給我當04/2814:41噓lusheep:租一年的有可能是大學生吧，覺得講得蠻偏頗的04/2814:42→g7a7n7:阿不就好辛苦收錢就不苦04/2814:50推zxc1748:限女單身佳04/2814:52推lushoulian:違反男女平等法。
04/2814:56推jokc7839:真的人生財富自由反而沒目標04/2814:57推lushoulian:上次房子落地門玻璃打破抽油煙機面板烤焦，房門一個大04/2815:00→lushoulian:洞04/2815:00噓CrazyDie:嫌辛苦房子可以送我04/2815:03推lushoulian:當然搬走時留下坏的冰箱冷氣洗衣機床墊4個月水电費及04/2815:03→lushoulian:收不到的房租。
04/2815:03→IKURAQ:男生東西少真的比較乾淨ＸＤ04/2815:06推airhong:限租男好嗎雖然男生打手槍會有洨味04/2815:08推pchih:我覺得我房東超幸福的04/2815:13→pchih:我有潔癖又自己換燈泡04/2815:13→pchih:冷氣壞還自己找維修04/2815:13→pchih:再讓房東跟師父去談04/2815:13→pchih:租4年才見2次04/2815:13噓axd829x:學生租一年上班族租三年也可以拿來嘴04/2815:14推Nenorm:是說我也還沒見過我的房東欸XD04/2815:15噓watct5252:不喜歡就不要當04/2815:20推a88159357:男生有愛乾淨的女生也有不一定不一定04/2815:25噓tkboom:？？？辛苦？你草莓喔？04/2815:25噓g7a7n7:法拍阿04/2815:26噓cyhung85:辛苦在哪04/2815:36噓ppptofff:沒有租不出去的房，只有租不出去的價錢。
04/2815:42推thisistang4:這麼可憐，房子給我，我替你煩惱04/2815:47推bens55012:https://i.imgur.com/zaYdbe2.jpg04/2815:50噓bearKQG:哪裡辛苦04/2815:55噓Shalone:哇好辛苦喔04/2815:56噓hisashi:苦在哪一根苦瓜都比這苦04/2816:03噓tihs104:有本業所以勒，有人逼你當房東賺錢嗎04/2816:08→qwert65732:當房東最怕就是繳不出房租的人啦,我有個被人做擔保欠04/2816:25→qwert65732:了好幾百萬的現在每個月7000都生不太出來,趕他走又怕04/2816:25→qwert65732:他自殺幹只能當做功德04/2816:25噓plzeatolives:真苦04/2816:26→qwert65732:換燈泡修門冷氣床給錢就能讓房客閉嘴房東當然開心04/2816:26噓avecmoi:哪裡辛苦-_-04/2816:29推tallet:抱歉，看起來像討拍文怎麼回事04/2816:53噓elmo0155:好辛苦喔那把房子賣了就不辛苦啦04/2817:02推windy7225:弟弟我下個月去俄羅斯回來再跟你禮物齁04/2817:06噓mg69375:其實租車位更賺地上畫格子而已04/2817:11推xavier626:推04/2817:19→belinda174:把房子給我你就不辛苦了04/2817:28噓claire85917:你只是剛好遇到不愛乾淨的女生還有東西比較少的男生04/2817:28→nicole025224:你要營利就要負擔義務或是成本不是嗎？04/2817:32→nicole025224:不換消耗品合約就寫清楚啊。
重點要營利合約要知道怎04/2817:34→nicole025224:麼打啊。
不然照民法走而已04/2817:34推crazylira:幫補血04/2817:36推Pcinereus:人家是女生欸04/2817:43推guepard:辛苦在哪？04/2817:48噓ookiniSN9:說真的內容完全不辛苦看房不成本來就有可能連這都要04/2818:00→ookiniSN9:哀04/2818:00推ppups0215:我女～租房搬家前都會把房子打掃乾淨～04/2818:04噓ookiniSN9:我以為你是遇到奧客結果內容是我在那邊裝潢拍照很辛04/2818:04→ookiniSN9:苦約滿走人也被靠北是哪招女生頭髮長要清也能靠腰真04/2818:04→ookiniSN9:的很苦XD我之前租屋的房東只要跟他說什麼壞掉都直接04/2818:04→ookiniSN9:找時間來幫大家處理謝謝我的房東不會租屋當頭家還嫌04/2818:04→ookiniSN9:麻煩04/2818:04噓Chueh1995:...又不是奧客04/2818:09噓wayfinders:真的很辛苦^^講這種話不噁心嗎？房客雷一回事，自己點04/2818:16→wayfinders:個滑鼠看人照片、逛ikea、請人裝冷氣，到底哪裡辛苦04/2818:16→wayfinders:啊04/2818:16→wayfinders:我遇過的房東會來處理設備故障、熱水問題、甚至沒帶鑰04/2818:19→wayfinders:匙他還會來幫開門（車程20分上下）請問你有這麼辛苦04/2818:19→wayfinders:嗎？04/2818:19噓ling7777777:https://i.imgur.com/9tnupBE.jpg04/2818:30推DUFTON:限女真是麻煩04/2818:36噓j6ru8m4:說實在的當房東已經是金字塔頂端爽的04/2818:50噓teleoldmom:勞工階級的血汗不辛苦嗎？04/2819:14推beersea0815:我也不想租給女生，很多女生真的比男生髒多了04/2819:15噓charlenee:覺得很辛苦可以不要當房東啊，把房子給我我來做房東我04/2819:30→charlenee:不會覺得辛苦。
04/2819:30噓ll1117:居然沒成為她的男朋友04/2819:49噓elliotpvt:辛苦04/2819:50噓xxxhiz:辛苦在哪04/2819:52噓supermove0:辛苦在哪？？？04/2819:59推joe2233344:我是覺得有點本位主義了啦XD客觀一點來說當房東做的04/2820:00→joe2233344:事情不算辛苦，只是雜事多了點04/2820:00噓j4ijp:噓愛計較，才便宜幾百塊給人家就要檢討對方用蘋果，然後換04/2820:07→j4ijp:燈泡本來就房東的事啊那你的房子欸04/2820:07→kb1023:用蘋果也不算有錢吧04/2820:36→evelyn055:其實我身邊滿多經濟狀況不好的人反而會捏下去買蘋果，04/2820:37→evelyn055:很妙04/2820:37推noble60503:我遇到的房東超級佛心我自認為衛生習慣算普通基本的04/2820:42→noble60503:環境衛生都會整理房租好談押金也可以押一個月除了天04/2820:43→noble60503:花板的燈泡我太矮換不到以外(天花板加高)其他我全部都04/2820:43→noble60503:是自己處理再聯絡她她還三不五時送我水果出去玩回來04/2820:43→noble60503:還會帶禮物上輩子燒了好香才會遇到這種好房東退租的04/2820:43→noble60503:時候真的超捨不得還送了她一盒巧克力哈哈哈哈04/2820:43推noble60503:忘了說因為我有養貓一開始沙發沒有套防貓抓的椅套不小04/2820:50→noble60503:心被抓花了退租的時候押金拿去算最後二期的水電費我04/2820:50→noble60503:還問她椅子的部分我需要給她多少錢阿姨還跟我說沒關04/2820:50→noble60503:係年輕人錢要好好存不用給她了嗚嗚嗚嗚真的是很佛心04/2820:50→noble60503:的房東啊04/2820:50噓Karrigan777:有房靠勢還要說自己辛苦==04/2820:55噓kimono1022:好辛苦喔04/2821:23噓sirloin:房東躺著還哭哦04/2821:41噓kaio76930:？？？04/2821:53推asoir446pa:真辛苦我來當好了就不麻煩你了04/2821:59噓zeffy:做一點事就在那哀哀叫04/2822:00推ppp210218ccc:完全同意，最近也在整理套房累死了04/2822:30推HappyBB:這哪辛苦，最辛苦是遇到不付錢不搬走的霸王房客還有搬走04/2822:45→HappyBB:剩一堆垃圾的房客04/2822:45噓g7a7n7:噓爆04/2823:28推lookptt:租女的我可以免費睡04/2900:09噓aether982:芝麻蒜皮的辛苦？04/2905:23推qqpp050:推!還佈置裝潢房間04/2908:46噓hermit13:聽起來真的是房東裡面最不辛苦的經歷，炫耀文？04/2910:06噓dalin59:變相炫耀而已吧05/0109:48