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圖／TVBS租屋族：「這邊兩房一廳，是1萬8千多。

」小資女和朋友合租房，還申請了政府的租金補貼，不過今年度的住宅補貼，截止日期到8月31日深夜12點，將近一個月下來，台中市已經有超過1萬5000戶申請，房客最高可以獲得4千元的補貼，但有租屋客投訴，申請日的最後一天，卻還卡在房東，害他無法申請。

圖／TVBS投訴房客：「現在房東一般都沒有報所得稅，他也不願意寫身分證號碼，要有身分證號碼才可以申請，但是這是給房客的補貼，為什麼要經過房東同意。

」原來申請要繳交的文件包括租賃契約影本，裏頭有一處表格是房東身分證號碼，有缺就得補件或無法申請。

租賃住宅同業公會全聯會理事長鄭俊杰：「因為坊間不曉得它的計算方式，他會覺得說就是要叫我繳稅，就是有房東怕，每年房租所得要繳稅，不讓房客去申請，基本上房客有租補的部分之後，房東就變成了公益出租人，所以他就有免稅額可以扣除掉。

」圖／TVBS原來兩年前租賃專法上路後，政府丟出許多糖果利多，就是希望未來方便統計管理，而房客如果申請了租金補貼後，房東自動晉升為政府的「公益出租人」，收來的租金，每戶每個月有一萬元的免稅額，超過的部分再打六折，以我們問到的這位房東陳先生來說，他月出租1萬2的房子，算下來整年度要算進去所得的，也才只有1萬4400元。

租屋族：「可以減免，一個月一萬元，那一年就減免了12萬。

」甚至房東如果把房子加入「社會住宅」行列出租，不只還能減徵房屋稅和地價稅，還能拿到每年一萬元的修繕費，偏偏大部分房東都怕多繳稅金，不讓房客申請租金補貼，反而變成房東房客滿盤皆輸。

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