房貸壽險優點優點一原則上免體檢、保障額度高因為保險公司較不需擔心房貸戶會為了投保較高壽險額度，刻意購買房子，而產生道德風險問題，所以一般而言都不須體檢。

只要房貸壽險投保金額在新臺幣2000萬元以下，且投保年齡20足歲~55歲(含)以下，如果健康告知事項沒有問題，都不需要做體檢。

(保險公司若因核保需要則不在此限)優點二專款專用，留屋留愛不留債一般保險的理賠金，不見得會用來付清房貸餘額，有可能因為受益人對這筆理賠保險金「另有他用」，而無法真正達到「留愛不留債」的預期目標。

而房貸壽險在債權債務關係範圍內，身故保險金能專款專用優先償還房屋貸款、清償債務。

清償後剩餘的保險金，則理賠給要保人於主契約所約定的受益人，如未指定受益人，則給付給法定繼承人，實現借款人為家人保全資產、留愛不留債的目的，更不會因被保險人不幸身故而失去遮風避雨的家。

優點三保障資產，保障多元完整除基本的身故、完全失能保障外，另涵蓋癌症、傷害失能安養及特定意外傷害身故等保障，其中身故與特定意外傷害事故保險金，可為借款人償還銀行房貸債務，不僅保全借款人的資產，也照護借款人的健康。

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