平準型優點. 保障最完整，隨著房貸數字越來越少，若發生事故時，清償房貸後剩餘的保額可 ...Skiptocontent有沒有想過，人生風險無所不在，萬一一家之主發生意外，房貸卻還沒還完，家人唯一可遮風避雨的溫暖小窩，反而變成財務上的沉重負擔呢？這就是「房貸保險」的價值，可以為房屋貸款人轉移風險，也能為家人提供更全面的保障。

萬一房貸借款人發生變故，保險公司便能依保單條款規定，透過理賠金，協助清償房貸餘額。

什麼是房屋壽險誰適合買房貸壽險嗎？房貸壽險有分哪些類型？房貸壽險優缺點快速導覽連結什麼是房屋壽險房貸是需要被轉嫁的家庭財務風險房貸型壽險可以不買如果要買房貸型壽險，請注意三件事誰適合買房貸壽險嗎？一、已投保壽險額度>房貸的人二、單身、沒有配偶或家人的人房貸壽險的保費要如何繳費呢?房貸壽險必須了解的基本觀念:房貸壽險有哪些類型選擇?房貸壽險有兩種類型：房貸壽險的特點平準型詳細介紹平準型優點平準型缺點適合對象遞減型詳細介紹遞減型優點遞減型缺點適合對象平準型VS遞減型建議投保原則了解真正的需求為何定位被保險人選擇投保類型房價高　薪水少　四大族群房貸保險不可少善用房貸做理財規劃　也要小心意外風險選擇遞減型　有效降低保費負擔影片-房貸壽險懶人包什麼是房屋壽險房貸壽險本質其實還是壽險功能，只是說跟房貸做了連結，專門針對為”房貸責任”的人保全房子，是透過跟銀行購買這種將房待遇壽險做了結合的「定期壽險」，是將風險轉嫁給保險公司。

房貸壽險=房貸+壽險概念是在房屋貸款繳納的期間，給予貸款者人身保障，如果貸款者（被保險人）在房貸繳款期間全殘失去工作能力或身亡，便由保險公司還清貸款餘額，讓家人不再有房貸繳納的負擔。

假若賠償金償還房貸後仍有剩餘款項，則將發給指定受益人(通常是只貸款人的家人)，讓後續的家生活上是有保障的。

「房貸壽險」雖非如「火災地震險」是強制一定要保的保險，但對於一個有責任感;有風險意識的貸款人而言，重要性不下其他的保險。

房貸是需要被轉嫁的家庭財務風險據媒體報導藝人戎祥遺孀賴芊合抱怨自己想賣戎祥過世後所留下的林口97坪房子，底價原是2980萬，卻被出價2500萬。

之所以急著想賣，是因當年三月開始要繳房貸本金，每月從原本3.6萬利息變14萬。

如果戎祥當初辦房貸也有買壽險，現在他的遺孀也不至於因房貸沉重急著賣房，而被砍價了。

房貸型壽險可以不買的確，房貸歸房貸，壽險歸壽險是一種做法，不過既然有壽險需求，其實也沒必要一定得分開處理。

有些銀行的確會半強迫、半暗示希望申請房貸的人也買壽險，但房貸申請人絕對可以說不。

況且銀行那麼多，只要信用好，找另外一家辦也很容易。

之所以會有房貸型壽險，是因銀行要確保自己所借出去的錢能拿得回來，但除了抵押物、貸款人財力證明外，如果貸款人驟逝，對銀行來說就是很大的風險。

因此，如果貸款人買了壽險，銀行自然風險就小了，且保費是貸款人繳的，銀行還多賺了一筆佣金。

如果要買房貸型壽險，請注意三件事過去金融機構剛從國外引進房貸型壽險時，的確造成許多爭議，如強迫消費者一定要買壽險、壽險保費只能躉繳（一次繳清）、保費是貸款者繳的，但壽險受益人卻是銀行。

1.繳費方式要包含期繳。

2.受益人應回歸要保人，但可批註房貸債權債務內容。

3.不可違反公平交易法「事業不得為聯合行為」之規定，也就是不可以強行要求貸款者購買壽險。

對銀行來說，貸款者同時買壽險對銀行比較有利。

買了壽險，降低銀行的風險，還讓銀行賺一筆佣金，反而就有籌碼跟銀行談更優惠的條件，增加貸款成數也是個不錯選擇。

圖片來源”華南銀行”誰適合買房貸壽險嗎？如果已經有買壽險了，那還需要再買房貸壽險嗎？或是，房子是自己要住，還需要買房貸壽險嗎？雖然房貸壽險將房貸及保險綁在一起，但別忘了，它在本質上還是屬於保險商品，小編還是建議，保險，夠用就好！　以下的兩種人可以不需要房貸壽險：一、已投保壽險額度>房貸的人一般來說，由負擔家庭經濟開銷、房貸的人投保高額壽險，並將受益人設定為家人；萬一不幸身亡，家人就能夠拿到保險公司提供的理賠金，這筆費用不管是用來支付孩子的教育費用、生活費、車貸、房貸等，都沒有限制。

如果是選擇多年償還房貸，先以壽險理賠金償還部分房貸，剩餘的每月的房貸負擔也可減輕許多。

因此，如果原本的壽險保額扣除未來孩子教育費、生活費等開支後，已經高於房貸的人，就不需要再為了房貸投保相關壽險，建議將保費支出做更有效的運用唷！(延伸閱讀6個必買小資族罐頭保單